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Maisons et villas à vendre à Aÿ-Champagne (51)

Vous cherchez une maison à vendre à Aÿ-Champagne (51) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Aÿ-Champagne (51) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Aÿ-Champagne (51). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Aÿ-Champagne (51) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Aÿ-Champagne (51), découvrez notre page dédiée.

Vente maison calme à Aÿ-Champagne (51)

1 annonces

Prix en baisse
395 000 € -4 %

Maison 8 pièces 217 m²

Aÿ-Champagne (51160)

À découvrir avec votre agent local Frédéric Louette : Maison spacieuse et fonctionnelle avec sous-sol complet et hangar de 130 m² Située sur un terrain arboré de 800 m², cette propriété offre des espaces généreux et un agencement pensé pour s'adapter à vos besoins. Au Rez-de-chaussée  : Une entrée accueillante de 32 m², 2 chambres lumineuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un salon cosy de 15 m², complété par un séjour spacieux de 32 m², une cuisine indépendante de 19 m², attenante à une buanderie pratique. À l'étage : un grand palier de 32 m² desservant 3 chambres, 2 débarras, une salle d'eau à rénover selon vos goûts. Sous-sol complet : Un garage de 56 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un espace atelier, une chaufferie et une cave pour le rangement ou vos projets. Extérieurs : Un terrain de 800 m² idéal pour se détendre ou aménager selon vos envies. Un hangar indépendant de 130 m², précédé d'une dalle de 70 m², offrant un fort potentiel pour du stockage, un atelier ou d'autres projets professionnels. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour des activités nécessitant des volumes importants. Vous êtes intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique  ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 899403.

Autres annonces à proximité de Aÿ-Champagne (51) avec vos critères

exclusivité
420 000 €

Maison 6 pièces 140 m²

Mutigny (51160)

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : À l’orée d’un bois, dans un environnement calme et naturel, cette maison indépendance offre un véritable havre de paix. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 1900 m², elle propose de beaux espaces extérieurs avec une piscine hors sol chauffée, deux bassins décoratifs et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Quelques marches vous mènent à l’entrée principale de la maison, de plain-pied, où vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, prolongée par une cuisine conviviale. Trois chambres accueillantes viennent compléter cet espace de vie, idéal pour une famille. En rez-de-jardin, le sous-sol a été entièrement aménagé pour offrir encore plus de confort et de fonctionnalité. On y trouve une chambre supplémentaire, une salle de douche, une salle de jeux, ainsi qu’un atelier, une cave, un garage et un local technique dédié à la piscine. Avec son cadre verdoyant, ses prestations complètes et son atmosphère reposante, cette maison est une invitation à la détente, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Demande de renseignements ou de visite de préférence au téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
368 000 €

Maison 6 pièces 165 m²

Mutigny (51160)

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : Située à Mutigny, cette maison traditionnelle non-mitoyenne construite en 2000, offre un cadre de vie privilégié au cOEur d'un jardin arboré de 740 m², avec terrasse, véranda et balcon. Cette demeure authentique, saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, bénéficiant de deux expositions Sud et Est qui apportent une luminosité naturelle et chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, donne accès à la véranda (30 m²) ainsi que la terrasse pour des moments conviviaux en extérieur. Pour parfaire ce niveau, vous disposez d'un confort de plain pied avec une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez les 3 autres chambres, toutes offrant une vue dégagée et une lumière naturelle. À ceci, s'ajoute, une buanderie et un toilette séparé. Un sous-sol complet composé d'un espace garage pour 3 VL, une pièce de rangement, atelier et une cave. Côté confort, cette demeure bénéficie de prestations de qualité avec la fibre optique, double vitrage, la climatisation, panneau solaire, volet roulant, un système de chauffage individuel, des radiateurs et un insert pellet pour des hivers chaleureux. Située dans un cadre calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun (Gare d'Avenay-Val-D'or), cette maison représente une occasion rare d'allier confort de vie et qualité de l'habitat. Ne manquez pas cette opportunité unique à Mutigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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exclusivité
145 000 €

Maison 5 pièces 70 m²

Magenta (51530)

Iad France - Zoe Thibaud vous propose : Charmante maison de ville Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des transports en commun. Découvrez cette jolie maison de ville de 70 m², alliant confort et praticité. Au rez de chaussée une entrée accueillante avec sa verrière, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, parfait pour se détendre en famille ou entre amis, une salle de bain et un WC séparé. Au 1er étage : 2 chambres confortables, offrant de belles surfaces et une atmosphère chaleureuse. Au deuxième étage : 1 chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités créatives. Profitez d’une agréable cour privée, parfaite pour les repas en plein air ou un espace de jeu pour les enfants. Atout supplémentaire : Une cave, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace complémentaire (atelier, cave à vin, etc.). Les + : Maison bien entretenue, espaces optimisés, potentiel pour personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoe Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 913121109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
448 000 € -10 %

Maison 6 pièces 190 m²

Hautvillers (51160)

Iad France - Mélanie Rabowski vous propose : Maison individuelle de charme dans le village pittoresque d’Hautvillers. Venez à la découverte de ce sublime cadre niché entre vignoble et forêt, vous offrant calme et vue d’exception. L’environnement est vraiment propice à de belle balade bucolique ! Je vous dévoile l’intérieur de cette bâtisse individuelle en commençant par une belle et grande entrée avec placard intégré de quoi vous délester de vos affaires personnelles en arrivant. L’entrée dessert une pièce spacieuse utilisée aujourd’hui en bureau mais à la taille idéale pour une chambre, un wc indépendant, une chambre et les pièces à vivre : une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, un coin salon cocooning avec accès direct sur la terrasse et son jardin ainsi qu’une grand séjour cathédrale et sa majestueuse cheminée rendant un charme imprenable à cette pièce. Poursuivons à l’étage, où nous arrivons sur un grand palier pouvant être exploité en coin jeu, bureau à votre guise … également une vaste et lumineuse salle de bain, un second wc indépendant, une buanderie, une chambre et pour finir en beauté en fin de couloir une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing privé. Vous l’aurez compris chacun a l’opportunité d’avoir son espace et son indépendance, tout en profitant des beaux volumes pour les moments à partager en famille. Poursuivons sur l’extérieur en profitant d’une belle terrasse et de son jardin de plusieurs centaines de m2. N’oublions pas les espaces de stationnement pour vos véhicules, cette maison possède un garage double aux portes motorisées avec une capacité de 4 véhicules, vous trouverez en plus deux pièces de stockage en sous sol dont une chauffée. Des projections ont été réalisées pour vous aider à vous projeter ! Cette maison d’exception sur un secteur très prisé n’attends qu’un nouveau projet de vie, pourquoi pas le votre ? À bientôt pour une visite … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

399 000 €

Maison 8 pièces 154 m²

Épernay (51200)

Exclusivité Capifrance - Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise entièrement rénovée, d'une superficie habitable de 153 m². Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, dans un quartier paisible (Coteaux Ouest), cette bâtisse est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité ! Cette propriété, datant de la fin du 19ème siècle, reflète à merveille le charme de l'ancien avec sa remarquable façade en pierres meulières, ses cheminées en marbre, ses moulures, ses parquets en chêne massif et ses plafonds hauts. Chaque espace possède son cachet unique et bénéficie d'une belle luminosité. Ce bien rare et complet comprend 8 pièces, réparties sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueillis dans un splendide hall d'entrée orné de jolis carreaux de ciment, de moulures élégantes et d'une montée d'escalier en chêne avec ferronnerie apparente. Cette entrée dessert la chaufferie, qui donne elle-même accès à un jardin par un escalier et à un grand garage d'environ 28 m². Ce garage est équipé d'une prise renforcée de recharge électrique et d'une porte sectionnelle motorisée. À l'arrière, une porte permet d'accéder à une cave d'environ 10 m² Au 1er étage : Vous trouverez un vaste séjour traversant d'environ 43 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée d'environ 10 m². L'extérieur comprend un petit jardin et une belle terrasse en lames composites d'environ 29 m², accessibles tant depuis la cuisine que le séjour. Un espace buanderie avec WC et lavabo complète ce niveau. Chaque étage a été aménagé avec soin par les propriétaires actuels et est en excellent état ! Au 2ème étage : Un palier distribue les espaces suivants : - Une chambre d'environ 14 m² avec un accès privatif à une salle de douche avec WC ; - Une somptueuse suite parentale d'environ 37 m², comprenant un grand dressing sur-mesure, une belle salle de bains avec un meuble vasque en mosaïque émaux de Briare. La chambre dispose d'un balcon d'environ 5 m² offrant une vue agréable sur le jardin. Au 3ème et dernier étage : Le palier donne l'accès à un WC avec lavabo, deux chambres, respectivement d'environ 12 m² (18 m² surface planchée) et 15 m². Une chaudière à gaz à condensation de marque BOSCH, récemment installée, assure le chauffage et l'eau chaude de la quasi-totalité des pièces. La chaudière, le visiophone et les deux radiateurs électriques sont pilotes à distance. Ne manquez pas cette belle opportunité ! À visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 200 958 - Greffe de REIMS) Guillaume LELARGE Entrepreneur Individuel 06 83 61 89 85 - Réf. 896429.

787 500 €

Maison 10 pièces 279 m²

Épernay (51200)

Situées dans le quartier prisé des Coteaux-Ouest à Épernay, ces deux maisons indépendantes, vendues en un seul lot, offrent un cadre de vie rare, calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur les vignes. À seulement quelques minutes du centre-ville, elles réunissent confort, intimité et de nombreuses possibilités d'exploitation, le tout sur une parcelle de 1200 m². Cet ensemble immobilier unique s'adapte à tous les projets : il peut parfaitement convenir à une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en préservant l'indépendance de chacun, à une personne souhaitant concilier vie professionnelle et vie personnelle au même endroit, ou encore à un investisseur cherchant à louer une ou deux habitations. Que ce soit pour accueillir plusieurs générations sous le même toit, poursuivre une activité de chambres d'hôtes, recevoir des clients dans un cadre haut de gamme, ou tout simplement profiter d'un lieu de vie paisible avec un potentiel locatif, tout est envisageable. La première maison, d'environ 145 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce de vie traversante, une belle cuisine avec accès sur une grande salle à manger donnant sur l'extérieur, une grande chambre avec dressing, un bureau, une lingerie, un WC et une pièce prête à accueillir une salle d'eau. L'étage offre un espace aménagé sous combles comprenant deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec salon, salle d'eau et terrasse privative avec vue. À l'arrière, un jardin sans vis-à-vis, une piscine et une grande terrasse créent un véritable cocon de tranquillité. La cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules, et le sous-sol complet abrite un double garage, une cave voûtée et de vastes espaces de stockage. La seconde maison, d'environ 134 m², est actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec succès depuis vingt ans. Elle offre une atmosphère chaleureuse, renforcée par une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, poêle à bois, salon et salle à manger. Le garage attenant peut être conservé tel quel ou transformé en suite de plain-pied selon les besoins. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de WC privatifs, avec un accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les vignes. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, également équipées de leur propre salle d'eau et WC. Ce bien rare, aux nombreuses possibilités, offre un cadre de vie idéal dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Épernay. Que vous souhaitiez y vivre, y travailler, accueillir votre famille ou investir, cet ensemble a tout pour séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 26.

370 000 €

Maison 6 pièces 134 m²

Épernay (51200)

Située au cœur du quartier Coteaux-Ouest, dans un quartier calme, verdoyant et recherché, cette maison de 134 m² sur une parcelle de 619 m² offre un cadre de vie aussi agréable que chaleureux, avec une vue imprenable sur les vignes. Actuellement exploitée en chambre d'hôtes, elle se distingue par son excellent entretien, son atmosphère conviviale et son potentiel multiple : parfaite pour une résidence principale ou pour poursuivre une activité professionnelle rentable, avec une clientèle fidélisée depuis vingt années. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout réchauffé par un poêle à bois, créant une ambiance accueillante. Un garage attenant peut être conservé tel quel ou transformé en suite parentale de plain-pied ou en extension du salon, selon vos besoins. Au premier étage, trois chambres, chacune équipée de salle d'eau et WC privatifs, avec un accès direct à une superbe terrasse orientée sur les vignes, un véritable atout charme. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, elles aussi dotées de leur propre salle d'eau et WC, parfaites pour accueillir des hôtes ou une grande famille. À l'extérieur, une cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Un bien rare offrant un cadre idéal, que ce soit pour vivre ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 21.

exclusivité
336 000 €

Maison 5 pièces 127 m²

Épernay (51200)

Iad France - Sandrine Magdycz vous propose : Splendide Pavillon Neuf de 126 m² à Épernay avec Jardin et Parking Découvrez ce magnifique pavillon situé dans un quartier calme d'Épernay, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville. Construit en 2019, cette propriété de plain-pied est une véritable perle rare qui saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de modernité. Laissez-vous charmer par les 5 pièces de ce pavillon, comprenant 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une organisation pratique pour toute la famille. L'ensemble se distingue par des finitions de qualité et un design contemporain, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Les deux chambres offrent des espaces de rangement intégrés pour une organisation optimale, avec possibilité de faire trois chambres et deux SDD. La cuisine lumineuse au design épuré est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Profitez également du vaste espace extérieur de plus de 300 m², parfait pour des moments de détente en plein air ou pour les enfants et les animaux de compagnie. L'orientation est idéale avec une exposition Est et Sud, vous offrant une luminosité naturelle et chaleureuse tout au long de la journée. De plus, la maison est équipée d'une connexion fibre optique pour répondre à vos besoins en matière de connectivité. Pour vos véhicules, un espace de parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures est également inclus, garantissant praticité et confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Épernay, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magdycz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 930849369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

422 000 €

Maison 5 pièces 145 m²

Épernay (51200)

Située Coteaux-Ouest à Épernay, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, verdure environnante, vue dégagée et proximité des commodités. Très bien entretenue, lumineuse et bâtie avec des prestations soignées et des matériaux de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste salon baigné de lumière, d'une cuisine et d'une salle à manger donnant directement sur l'extérieur, d'une grande chambre avec espace dressing, d'un bureau et d'une lingerie pouvant également faire office de chambres additionnelles, d'un WC et d'une pièce dédiée à une future salle d'eau, idéale pour un confort de plain-pied. À l'étage, un grenier entièrement aménagé propose une pièce de rangement et deux chambres sous combles, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, petit salon et terrasse. À l'extérieur, une grande cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, un jardin sans vis-à-vis abrite une magnifique piscine, dans un espace parfaitement entretenu, très agréable à vivre. Le tout est entièrement clos, au pied des vignes. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage double, une belle cave voûtée et des salles de stockage. Un bien rare sur le secteur, au cadre idéal et aux prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 19.

Prix en baisse
97 000 € -13 %

Maison 3 pièces 75 m²

Épernay (51200)

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Coteaux Ouest- Secteur recherché ! c'est au fond de la cour d'un très bel immeuble historique que vous découvrirez cette maison à l'abri des regards et au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un espace buanderie / WC. Au 1er étage vous découvrirez une chambre avec salle de bain et WC et au dernier étage une chambre mansardée. Ce bien est complétée par une cour de 10 m². Travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
179 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Épernay (51200)

Iad France - Mélissa Deloche vous propose : Située dans un quartier calme et recherché d’Epernay, cette maison de plain-pied est un bien rare sur le marché. Une entrée dessert un salon-salle à manger bien disposé, une cuisine avec accès au jardin. Dans la partie nuit vous trouverez trois chambres, une salle d’eau carrelé récente, et un WC séparé. Cette propriété combine confort et praticité. Les autres atouts de cette maison sont le grand garage attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que son vaste jardin, idéal pour profiter du plein air ou créer un espace de détente personnalisé. Un bien comme celui-ci alliant tranquillité, espace et commodités, se fait de plus en plus rare. De nombreuses possibilités s’offrent à vous Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Deloche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918808643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
219 000 €

Maison 4 pièces 110 m²

Épernay (51200)

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Charmante Maison récemment rénovée avec de belles prestations de 110 m² avec Jardin et double garage à Cramant dans une rue calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie tout ouvert et lumineux avec cuisine, salon / salle à manger le tout avec accès direct au 1er jardin exposé plein sud. Vous aurez également un accès à une très belle cave voûtée. Au 1er étage un beau palier vous permettra de créer un espace bureau et / ou de jeux. Celui-ci desservira 2 chambres et une belle salle de bain avec espace buanderie. Ce bien est complété par un garage indépendant / dépendance pouvant accueillir 2 véhicules et un espace cellier ainsi qu'une mezzanine. De part cet espace vous aurez accès à un second jardin qui sera ravie d'accueillir votre potager avec une belle vue sur les vignes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
169 500 €

Maison 4 pièces 90 m²

Épernay (51200)

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : Située dans un secteur calme et agréable et proche de toute commodité, cette charmante maison vous séduira par sa belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, entièrement ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. L’ensemble donne accès directement à une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau complète. Le sous-sol comprend un grand garage et de nombreux espaces de rangement. Atouts supplémentaires :     •    Maison équipée de panneaux solaires     •    Ballon d’eau chaude thermodynamique     •    Électricité conforme     •    Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture) Un bien fonctionnel et économe en énergie, idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

430 000 €

Maison 9 pièces 221 m²

Épernay (51200)

Maison de caractère - 10 pièces dont 6 chambres et nombreuses dépendances Coup de coeur assuré pour cette magnifique demeure situé dans un village très prisé de la montagne de Reims. Idéalement située entre Reims et Epernay, cette élégante maison de 10 pièces (dont 6 chambres) vous offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée 4 pièces spacieuses : un salon, salle à manger, salle de jeux, et cuisine, un WC indépendant. À l'étage, 5 chambres et un bureau (pouvant devenir une 6e chambre), un dressing, un salle de douche et wc rénovés avec goût et une pièce de rangement attenante avec fenêtre, une autre salle de bains mitoyenne avec 2 chambres. Le garage de 37 m² peut accueillir 2 voitures, un grenier au-dessus d'une superficie équivalente peut être aménagé au gré de vos envies et besoins. Une buanderie avec douche et wc complète ces espaces de rangement, ainsi qu'une pièce technique. Enfin, une cave voûtée à laquelle on accède par la terrasse vous séduira à coup sûr ! De la terrasse vous pourrez vous détendre face au jardin arboré, clos et sans vis-à-vis. Je vous attends pour une visite de cette maison pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 817 997 - Greffe de REIMS) Sophie HARDY Entrepreneur Individuel 06 76 87 54 57 - Réf. 905446.