Vente maison avec balcon à Châtonnay (38440)

Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : À vendre – Maison de ville de 105 m² avec jardin, 3 chambres, au calme Située au centre de Chatonnay à proximité des commodités et de l'école cette maison a été entièrement rénovée en 2015. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée Un grand salon équipé d'un poêle à bois Une magnifique cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées, avec accès direct à la terrasse et au balcon Une buanderie / cellier Un WC indépendant Au premier étage, se trouvent Deux chambres lumineuses de 9 m² et 8 m² Une belle salle d’eau avec grande douche italienne Au deuxième étage Une grande chambre de plus de 19 m² avec placards Les plus de la maison : La maison a été entièrement rénovée en 2015 (toiture, électricité, menuiseries etc) Chauffage électrique couplé à un poêle à bois et la climatisation réversible dans les chambres, ce qui rend la maison très peu énergivore Menuiseries double vitrage PVC, baies vitrées en aluminium, volets électriques Tout-à-l’égout 2 places de parking privées Chatonnay offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des grands axes pour faciliter vos déplacements. Aucun travaux à prévoir, n'attendez plus pour venir visiter, votre futur chez-vous vous attend à Chatonnay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur porte des bonnevaux 38260 - semons maison familiale, idéale pour une activité professionnelle. Avec une surface habitable d'environ 110 m² et un terrain de plus de 1500 m², cette maison offre de nombreuses possibilités ! Le rdc comporte une cuisine équipée récente et spacieuse s'ouvrant sur un séjour lumineux. Chacune de ces deux pièces possède un accès direct à la véranda de plus de 20 m². On trouve également à ce niveau un wc, une chaufferie et une pièce annexe d'environ 30 m² pouvant être aménagée selon les besoins (local professionnel, salle de sport, atelier, espace pour les enfants etc.) l'étage est composé de 4 chambres dont une suite parentale avec une grande salle de bain privative et un balcon. Ce niveau est également complété d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Côté extérieur, on trouve une cour sans vis-à-vis à l'avant de la maison, et à l'arrière, un joli terrain arboré offrant une vue magnifique sur les montagnes. L'aménagement du terrain et la disposition de la maison laissent la possibilité de créer une terrasse très facilement à l'arrière de la maison. Pour parfaire le tout, la maison est alimentée par une source ! Découvrez vite ce bien évolutif, qui s'adapte à vos projets de vie comme à vos envies ! Garage annexé à la maison. Chaudière à granules récente et double vitrage pvc. Assainissement collectif. Taxe foncière : 723 euros note dpe : e / ges : b estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1788 euros et 2420 euros au 27 / 01 / 2022. Prix : 255 000 euros honoraires charge vendeur. Erp : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle danthon, au 06 43 22 61 25 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle danthon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 845126408 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 395 906 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle danthon (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 845126408 -.

Coin paisible proche de toutes commodités, écoles, collège, médecins, commerces, boulangerie, pharmacie. Villa édifiée sur sous sol complet. L'habitation comprend en rez-de-chaussée, une chambre, un bureau, salle d'eau, emplacement toilettes à l'étage cuisine équipée indépendante donnant sur un balcon, pièce de vie avec cheminée foyer fermé, donnant sur deux terrasses, trois chambres équipées de placards muraux, salle d'eau, toilettes. Chauffage électrique. Travaux de rafraichissement et isolation à prévoir. Le tout sur 828 m² aménagé d'une source, clos et arboré. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 02 / 2025 Consommation conventionnelle : 383 kWh / m2 / an (Classe F) Consommation énergie finale : 215 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 EUR et 4 170 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022,2023, 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charantonnay à 30 minutes de Lyon, 20 minutes de Bourgoin Jallieu et 20 minutes de Vienne. Rhône et Saône immobilier vous propose, cette belle demeure des années 90 de 225 m² sur vide sanitaire sur un terrain de 1500 m² exposé Sud-Ouest. La maison se compose au RDC d'un grand hall d'entrée très accueillant avec nombreux rangements. Une cuisine indépendante récente, meublée équipée et un grand espace salon cheminée bois, salle à manger de 60 m² donnant sur la terrasse extérieur vue sur la piscine, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant. Toujours au RDC une buanderie / cellier, un grand garage de 35 m² et une cave. À l'étage : Un bel espace mezzanine lumineux donnant sur une terrasse en hauteur, 3 chambres, une salle d'eau, un grand dressing et un wc indépendant. Sous les toit 16 m² de chambre ou bureau très lumineux avec poutres apparentes. En complément de ce bien, nombreuses places de parking dans l'enceinte de la propriété fermées et sécurisées par un portail électrique. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Installation 2025 ballon thermodynamique. Maison idéale pour une famille. Contactez moi vite ! IRENE KOHUT au O6.18. 48.69. 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

[VENDU] Caroline MOINE de l'agence Dufossé Immobilier vous propose à 45min de Lyon, 25min de Bourgoin ou de Vienne, sur la commune de Charantonnay, dans un environnement calme et à l'abri des regards, une charmante maison familiale de 126 m² édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 1200 m² avec piscine. De plain-pied, ce bien se compose d'une pièce de vie chaleureuse de 45 m² avec cuisine / séjour équipée d'un poêle à bois (sol en travertin) et un salon traversant, le tout donnant sur une terrasse orientée Sud, le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, double-vasque et un WC indépendant. Des combles aménagés de 62 m² dont 15 m² carrez avec une jolie charpente vous permettront de créer une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire. Côté extérieur, une belle et large terrasse aménagée couverte vous permettra détente et de partager d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant tout en profitant de la piscine (7X4) avec pool house. De nombreuses dépendances (abri de jardin, atelier. ), un carport et un garage complètent ce bien. Les atouts : - Luminosité et exposition, - Plain-pied et agencement des pièces, - Espaces de stockage et dépendances, - Situation géographique et calme absolu. IDEAL PROJET FAMILIAL Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE au 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

La cote saint andre (38260) maison sur sous sol complet d'une superficie d'environ 80 m² édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 504 m². Elle dispose à l'extérieur d'un triple garage, 2 belles terrasses exposées sud ouest. Un espace engazonné vous permettra de profiter pleinement de vos journées estivales. La maison se compose de la manière suivante : un couloir dessert une salle à manger salon, une cuisine fermée et équipée, un wc séparée, une salle d'eau. L'espace nuit suggère 2 belles chambres dont une avec un balcon. Quelques travaux sont à prévoir : les + : - 3 garages - travaux récents : chaudière gaz de ville 2021, doubles vitrages, isolation des combles, électricité 2009 a venir visiter sans plus attendre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie ruccione, tél. : 06 84 29 47 72, e-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 849 822 754.

Sur les hauteurs de La Côte Saint-André, en position dominante offrant une sublime vue sur les plaines et montages. Cette villa cossue, bâtie en fin d'années 1970, se distingue par son atypique conception architecturale et son vaste parc. D'une surface habitable de 200 m² environ, elle propose en son rez-de-chaussée et en demi niveau un hall, d' une cuisine ouverte sur séjour, d'un cellier buanderie, d'un salon avec cheminée donnant accès sur une véranda, en demi-niveau supérieur des toilettes, une salle de bain et de trois chambres dont une avec balcon. En sous-sol un espace indépendant accessible en plain pied idéal pour recevoir des amis, héberger un membre de la famille une pièce cuisine ouverte sur un salon salle à manger avec baies vitrées bénéficiant d'une vue dégagée, une chambre en alcôve, une salle d'eau et toilettes. Un vaste garage chaufferie buanderie, une cave, un vide sanitaire et une pièce de rangement et de stockage ou atelier. Un garage non attenant sur le parc. Chauffage mixte PAC et chaudière au fioul. Assainissement collectif. DPE D. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une rénovation sur les postes d'isolation (menuiseries, isolation sous toiture) et d'électricité. À noter que la couverture sur toiture est en bacs acier. Le parc, situé en zone constructible et piscinable. CLASSE ENERGIE D / 229. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Myriam, conseillère de secteur, au 06 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.

Bien d'exception à La Côte St André – Maison d'architecte avec parc arboré Hervé PFEIL vous présente cette propriété de standing offrant 279 m² habitables, située sur un parc paysagé de plus de 7500 m², idéale pour les amateurs de biens rares. Caractéristiques du bien : • Espaces de vie spacieux et lumineux. 2 salons, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. • 6 chambres dont une suite parentale de 26 m², un bureau / bibliothèque, et des espaces mezzanine et paliers optimisés. • Aménagements complémentaires : grand sous-sol comprenant garages / cave, buanderie et une pièce adaptable (bureau, atelier ou autre usage professionnel). • Extérieurs soignés : parc arboré et paysagé, pavillon indépendant de 15 m² aménagé. Terrasses avec vue panoramique sur les montagnes et collines environnantes. Prestations techniques de qualité : • Année de construction : 1982 – matériaux et finitions haut de gamme. • Confort thermique : double vitrage, huisseries en aluminium, pompe à chaleur réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique. • Portail motorisé et volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet haut de gamme. Un lieu de vie parfait pour créer des souvenirs en famille ! L'ensemble des photos disponibles pour consultation sur mon site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 576396 ).

Nouveauté ! À proximité du centre ville de la cote saint andre, sur le coteau plein sud avec vue dégagée. Villa traditionnelle de 90 m² habitables + annexes. Habitation à l'étage comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un salon avec balcon, 3 chambres, sde et wc. Une pièce en rez-de-chaussée servant de chambre ou bureau et grand espace atelier. Prévoir travaux intérieurs de remises aux normes et amélioration énérgétique à savoir isolation, menuiseries, remplacement système de chauffage, électricité, sols. Garage indépendant de 29 m². Exposition sud avec vue dégagée sur l'est et l'ouest. Terrain de 1.010 m², à moins de 5 minutes du centre ville à pieds ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe leroy 06 88 12 39 32. Honoraires ttc charge vendeur - prix de vente 185 000 €. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vienne sous le numéro rsac n° 443 711 957 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32448) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 185 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 560 € et 7 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

Four - exclusivite - limite st alban de roche - emplacement privilégié - villa traditionnelle avec fort potentiel de développement - au rez-de-chaussée : sous-sol hors sol de 145 m² avec fenêtre et belle hauteur sous-plafond - au 1er niveau : 127 m² habitables comprenant hall - grande cuisine - séjour - salon - 2 chambres - salle de bains - wc - espace aéré et lumineux - au 2ème niveau : 60 m² avec 4 pièces + combles aménageables - prévoir travaux - grand terrain 3 770 m² - exposition sud - verger - ruisseau - environnement nature verdoyant et calme - à voir - 395 000 euros - réf. 1319 - les honoraires sont à la charge des vendeurs chez culture et patrimoine : "votre projet est notre métier".

Idéalement située dans un village paisible sur un terrain de plus de 1 600 m² à seulement 10mn de bourgoin-jallieu et de l'autoroute, cette maison pleine de charme a tout ce qu'il faut pour séduire ! Le rdc s'ouvre sur une superbe cuisine équipée donnant accès à un séjour spacieux avec coin salon. Ce niveau comporte également douche et toilettes, cellier, buanderie et communique directement avec l'immense garage. L'étage est composé d'une magnifique salle de douche, de 5 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, balcon et climatisation. Cette propriété atypique propose également un espace de réception indépendant climatisé comprenant un véritable bar ainsi qu'un coin salon et un balcon. Pour conserver vos meilleures bouteilles, vous aurez également à disposition une jolie cave voûtée. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte d'environ 30 m² avec vue sur la magnifique piscine, dont le local technique est indépendant et la sécurité assurée par un rideau immergé. Chauffage par pompe à chaleur air-eau. Assainissement collectif. Taxe foncière : 1 527 euros prix : 625 000 euros honoraires charge vendeur. Note dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle danthon, au 06 43 22 61 25 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle danthon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 845126408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403 607 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle danthon (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 845126408 -.

À vendre, magnifique maison d'architecte située à Bourgoin Jallieu, dans le secteur de la Gare, proche du centre-ville. Cette propriété spacieuse de 212 m² comprend 12 pièces, dont 4 chambres, et est édifiée sur un terrain de 1331 m². Vous apprécierez son intérieur aménagé et équipé, avec une cuisine moderne, un chauffage central au gaz, et un insert dans la cheminée. La maison dispose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 22 m², un balcon, ainsi qu'un jardin bien entretenu. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et sécurité. Située à seulement 500 mètres de la gare et à proximité de plusieurs écoles, cette maison est idéale pour une famille. Stationnement extérieur pour deux véhicules, cave, sous-sol et véranda complètent ce bien. Contactez l'agence Guy Hoquet Bourgoin Jallieu pour plus d'informations. Christelle BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 105 691 R. S.A. C. - Vienne.

Bourgoin jallieu secteur 'plan bourgoin', maison individuelle à rénover comprenant entrée, salon-séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé et une terrasse de 47 m². Le bien dispose d'un sous-sol complet de 135 m² intégrant 2 garages, la buanderie et une cave. Terrain clos et arboré de 5955 m² avec du bois. Environnement verdoyant sans vis à vis. Jolie vue dominante sur la ville. Belle exposition. Proche des commodités (commerces, écoles, gare, accès a43. ). Gros potentiel / travaux a prevoir. Equipements : cheminée, nombreux rangements, balcon, combles aménageables, tout à l'égout, fibre internet, portail élec, volets roulants élec. Pour plus de renseignements contacter votre agent commercial loic berthelot au 06x81x60x36x37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite bourgoin jallieu en 'hyper centre', charmante maison de ville d'une surface habitable de 193 m² comprenant entrée, cuisine indépendante équipée, salon-séjour et un wc. À l’étage : salle de bains, wc séparé, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et balcon. Au dernier niveau : 2 chambres et un wc. Le bien dispose d'une grande cave et un grenier pour du stockage. Terrain plat, clos et arboré de 236 m² sans vis à vis. Environnement calme. Exposition est-ouest. Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, gare, cinéma, parcs avec aires de jeux. ). Maison en très bon état général. Equipements : arbres fruitiers, nombreux rangements, climatisation, fenêtres double vitrage, stores bannes, fibre internet. Pour plus de renseignements contacter votre agent commercial loic berthelot au 06x81x60x36x37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés Découvrez cette maison à vendre située à Bourgoin Jallieu, dans le secteur calme de Boussieu. La maison est composé d'une surface habitable de 83 m² sur un sous-sol complet. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. Le terrain de 866 m² offre un bel espace extérieur. La maison, construite en 1966, nécessite des travaux de rénovation, mais elle présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour exposé plein sud, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, et l'eau chaude est produite par une chaudière. Le mode de chauffage est à changer. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon et d'une terrasse, ainsi que d'un stationnement extérieur et en sous-sol. Localisée à seulement 1 km des commerces, 4 km de la gare et à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire Boussieu, cette maison est parfaitement située. Les accès aux transports en commun sont faciles, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied et l'autoroute à 1 km. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Bourgoin Jallieu pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nichée sur les hauteurs prisées de Bourgoin-Jallieu, dans le quartier recherché et paisible de Montbernier, cette villa darchitecte élevée sur un étage de 120 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes de la gare SNCF et de lA43. Son environnement verdoyant, à deux pas de létang de Rosière, invite à la détente et aux promenades en pleine nature. Dès lentrée, un hall spacieux avec un grand placard mène à une belle pièce de vie, où le salon avec cheminée à double foyer et la salle à manger baignée de lumière profitent dune exposition plein sud. La cuisine équipée, fonctionnelle et aménagée, complète cet espace convivial. La maison se compose de trois chambres et dun bureau, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant intimité et confort. Un bureau indépendant, une buanderie, deux WC indépendants ainsi quune seconde salle de bain viennent compléter cet aménagement pensé pour une vie de famille harmonieuse. À lextérieur, un terrain de 1 242 m² sans vis-à-vis accueille une piscine enterrée traitée au chlore et avec un volet roulant immergé, une vaste terrasse exposée plein sud, ainsi quune cuisine dété, un poolhouse, un cellier et un salon extérieur, parfaits pour recevoir famille et amis. Un balcon vient compléter à l'étage ces espaces en offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant et apaisant. Côté stationnement, la propriété dispose dun grand garage et de plusieurs places extérieures, garantissant praticité et facilité daccès. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour en faire un lieu de vie à votre image. Une villa au calme, proche des commodités et des axes de transport, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Mentions légales : 449 000 Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 15 / 11 / 2024, DPE : Classé E, GES : Classé B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 410 et 3 310, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022 et 2023. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Evan DELANNAY votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de VIENNE N° 937498756) spécialisée sur le secteur au 06x08x52x52x38.

Nichée dans le quartier résidentiel et paisible à Bourgoin-Jallieu, cette maison rénovée de caractère déploie plus de 217 m² au sol (178 m² Carrez) et mêle subtilement espace familial généreux et véritable potentiel locatif. Dès le rez-de-chaussée, deux logements indépendants — un T2 de 52 m² et un studio de 23 m² — offrent de multiples possibilités : revenus locatifs estimés à quelque 1 200 € par mois, bureau pour une activité libérale ou cocon autonome pour accueillir famille et amis. Un escalier conduit au premier niveau, où un vaste séjour baigné de lumière ouvre sur un balcon plein sud. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia idéale pour un café matinal. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent cet étage. Sous la charpente rénovée, les combles dévoilent un charmant coin lecture ou bureau, deux chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC : un espace parfait pour adolescents en quête d'indépendance ou pour recevoir en toute intimité. À l'extérieur, le terrain clos de 504 m², sécurisé par un portail électrique, devient un véritable terrain de jeux pour les enfants comme pour vos projets de jardinage. Côté confort : climatisation réversible dans chaque pièce, panneaux photovoltaïques avec revente du surplus à EDF, ballon thermodynamique, isolation par l'extérieur, toiture refaite et double vitrage assurent des factures d'énergie maîtrisées et un quotidien serein. Écoles, commerces et services se trouvent à quelques pas; l'adresse combine ainsi tranquillité d'un secteur prisé et commodités citadines. Espaces, prestations et rentabilité : cette maison coche toutes les cases. Il ne vous reste qu'à pousser la porte pour laisser opérer le coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Située à environ 8 minutes de l'autoroute A43, cette maison offre un accès rapide aux grands axes de Lyon et Grenoble. Les commerces du centre de Bourgoin-Jallieu sont accessibles en 5 minutes en voiture, facilitant le quotidien. Située dans le secteur très recherché de Mozas à Bourgoin-Jallieu, cette maison de 2005 offre une surface habitable de 170 m² et de 140 m² carrez et un sous-sol complet avec un double garage, des toilettes et un espace de stockage. L'accès à la pièce de vie se fait soit par un escalier intérieur, soit par l'extérieur via un grand balcon. Le hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse incluant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fermée. Ce niveau comporte également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain vous attendent. L'extérieur dispose d'un jardin arboré avec des arbres fruitiers, idéal pour se détendre en famille. La maison bénéficie également d'une superbe vue dégagée qui ajoute une touche de sérénité à cette propriété. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par des panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique et un poêle à bois. Venez découvrir cette maison idéale pour une famille, qui allie confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Nichée dans la pittoresque commune de VAULX-MILIEU 38390, cette superbe maison de village en pierre d'une superficie de 120 m² saura vous charmer. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, d'un grand couloir, de trois chambres dont une située au rez-de-chaussée, d'une salle de bains dotée d'une double vasque, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie / chaufferie spacieuse. Ce bien dispose également d'une agréable véranda, de deux petits balcons, d'une cave, d'un garage charmant pouvant être utilisé comme cuisine d'été, et d'une cour aménagée avec une place de stationnement. Pour votre confort, vous profiterez d'un portail et d'une porte de garage motorisés, de volets roulants électriques, ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage récentes. De plus, une chaudière Frisquet alimentée au gaz de ville et une isolation récente des combles sont également présentes. Cette maison est parfaite pour ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible et agréable tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports en commun, gare, aéroport, etc.). À découvrir sans tarder ! Mentions légales : 280 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18 / 06 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 610 et 2 230, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n' est pas soumis au régime de copropriété Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée et habitant sur la commune au 06x 84x 15x 47x 29.

Exclusivite sur l'isle d'abeau secteur pierre louve, maison t3 qui allie confort, luminosité et charme. Vous serez séduit par sa pièce de vie volumineuse, baignée de lumière naturelle et agrémentée d’un poêle à bois. La cuisine ouverte est spacieuse, fonctionnelle et moderne. Côté nuit, profitez de deux belles chambres, d’une salle de bains et d'1 wc séparé. À l’extérieur, laissez-vous charmer par deux balcons abrités et un jardin intimiste de 195 m² offrant une belle vue dégagée sur les champs ! Ce bien dispose de deux places de stationnement ainsi qu’un abri de jardin. Cette maison est mitoyenne d’un côté, en copropriété avec des charges de 45€ / mois env incluant l'entretien annuel de la chaudière gaz à condensation. Video sur notre site. Pour toute information complémentaire contacter valérie perot 06x86x37x60x06 - agente commerciale. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Exclusivite guy hoquet - depuis 2013 a vos cotes à vendre : à quelques kilomètres de bourgoin-jallieu, notre agence guy hoquet bourgoin jallieu est ravie de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme orientée sud-ouest, de 150 m² et de 2 437 m² de terrain à ruy montceau (38300). Au coeur d'un véritable écrin de verdure, venez découvrir cette somptueuse demeure. Construite en 1984 de manière traditionnelle, vous serez séduit par ses volumes et son authenticité. Au de rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable équipée d'une cheminée à insert donnant accès à une belle terrasse ombragée ainsi qu'une cuisine indépendante. On trouve au premier étage trois chambres de 12 m² à 15 m². Le deuxième étage offre, quant à lui, une chambre parentale de 16 m² avec son propre balcon et une salle de bains. Enfin, les combles ont été aménagées en une dernières chambres avec sa propre salle d'eau. Un grand sous-sol vous offrira de nombreux rangements ainsi que l'espace pour stationner deux voitures. Cette maison est équipée de panneaux solaires dernière génération, d'une pompe à chaleur et d'un cumulus solaire. Dans son jardin de plus de 2000 m², vous retrouverez une piscine au chlore chauffée sous un abri en aluminium et en verre. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison est située à deux minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. Il y a l'école primaire kimmerling à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. Il y a un accès à l'autoroute a43 à 4 km. On trouve un restaurant et un commerce à quelques minutes de la maison. Elle est proposée à l'achat pour 440 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées d (241 kwh / m² / an) et b (chiffre annuel : 7 kg co2 / m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 990 € et 2 750 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez votre agence immobilière guy hoquet bourgoin jallieu pour plus de renseignements sur cette maison en vente à ruy montceau.

Cessieu à 7kms de bourgoin jallieu et 5kms de la tour du pin, maison individuelle d'une surface habitable de 166 m² comprenant entrée, salon-séjour, cuisine ouverte équipée (49 m²), 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien dispose d'un sous-sol complet de 100 m² intégrant un garage double + une pièce supplémentaire de 53 m² carrelée et isolée + un espace 'bar' + 1 salle d’eau avec wc. Terrain clos et arboré de 1165 m². Exposition sud. Proche des commodités du village (commerces, écoles, gare. ). Environnement résidentiel avec vue dominante. Equipements : balcon de 28 m², chaudière à granulés, cheminée, tout à l'égout, portail électrique, fibre internet, combles aménageables, store banne électrique, cabanon de jardin. Vidéo disponible sur notre site. Pour plus de renseignements contacter votre agent commercial loic berthelot au 06x81x60x36x37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Hervé Pfeil, votre conseiller immobilier vous propose une nouvelle maison à la vente : Située dans le paisible village de Brézins, cette maison contemporaine de 2014 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Sur 153 m², elle se compose ainsi : Le rez-de-chaussée, entièrement ouvert, comprend un séjour lumineux et spacieux de 57 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine toute équipée est un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Un cellier adjacent permet un rangement optimal. L'étage dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 30 m²; un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une deuxième salle de bains moderne et fonctionnelle. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain plat et clos de 1111 m², un jardin soigneusement entretenu et arboré. Vous trouverez également une piscine creusée avec un pool-house couvert, parfait pour profiter des beaux jours. Le portail motorisé assure une sécurité optimale, tandis qu'un garage fermé et plusieurs places de parking extérieures offrent une grande commodité. Retrouvez également une buanderie, une chaufferie, mezzanine et un 3e wc En parfait état, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires, alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et agréable, tout en bénéficiant de prestations de grande qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 566020 ).

Cette maison construite en 1978, au calme offre une vue panoramique magnifique. Son rez de chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine, un cellier, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée et d'un balcon donnant sur le terrain, des toilettes, une salle d'eau et 3 chambres. Un sous-sol complet semi-enterré est divisé en un grand garage, et 2 pièces dont l'une pourrait être aménagée en chambre supplémentaire si besoin. Huisseries en pvc double vitrage de 2018. Chauffage électrique. Le terrain semi-pentu de 1152 m² est arboré. Assainissement individuel. Dpe e, ges b, consommation annuelle estimée entre 2430eur et 3330eur par an, diagnostics réalisés le 04 / 11 / 2024. Honoraires à la charge vendeurs. Une exclusivité angéla immobilier a voir rapidement. Contact : gisèle primevert 06 75 21 01 33 ou par mail : monconseiller.gisele@gmail.com.

Opportunité à saisir ! Dans la commune prisée de Diémoz, cette belle maison, d'une surface de 155 m², offre des volumes spacieux et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Une cuisine indépendante, côtoie une vaste salle à manger idéale pour des moments conviviaux. Le salon est également spacieux. Côté nuit, cinq grandes chambres, vous garantissent espace et confort. La salle de bain est équipée d'une grande baignoire d'angle, vous invitant à la relaxation. La maison est entourée d'un balcon qui borde toute la façade, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de 1000 m². Un atout supplémentaire : une véranda lumineuse pour des moments en famille ou entre amis, été comme hiver. Située à deux pas des commerces et commodités, cette maison bénéficie du calme tout en étant proche de tout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI La Verpillière pour plus d'informations. Référence agence : 31.