Vente maison avec balcon à Diémoz (38790)

Opportunité à saisir ! Dans la commune prisée de Diémoz, cette belle maison, d'une surface de 155 m², offre des volumes spacieux et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Une cuisine indépendante, côtoie une vaste salle à manger idéale pour des moments conviviaux. Le salon est également spacieux. Côté nuit, cinq grandes chambres, vous garantissent espace et confort. La salle de bain est équipée d'une grande baignoire d'angle, vous invitant à la relaxation. La maison est entourée d'un balcon qui borde toute la façade, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de 1000 m². Un atout supplémentaire : une véranda lumineuse pour des moments en famille ou entre amis, été comme hiver. Située à deux pas des commerces et commodités, cette maison bénéficie du calme tout en étant proche de tout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI La Verpillière pour plus d'informations. Référence agence : 31.

À découvrir en exclusivité avec Orpi, cette charmante maison mitoyenne des années 70, située dans un quartier paisible de Heyrieux (38540). Offrant une surface de 135 m² sur une parcelle de 160 m², cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable et familiale, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers. ) Surface habitable : 102,86 m²; Nombre de pièces : 5 dont 4 chambres; Une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte; cet espace, lumineux et chaleureux, ouvre sur la terrasse et le jardin de 60 m² environ, parfait pour les moments de détente en plein air et idéal pour les repas en extérieur. La salle d'eau moderne rénovée récemment; les toilettes sont séparées. Pour vos rangements, un dressing et un cellier complètent l'ensemble. La porte de garage et les volets roulants sont motorisés. Le système de chauffage est au gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'isolation des combles a été réalisée en 2019. Une visite virtuelle est disponible sur demande. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1036.

[VENDU] Caroline MOINE de l'agence Dufossé Immobilier vous propose à 45min de Lyon, 25min de Bourgoin ou de Vienne, sur la commune de Charantonnay, dans un environnement calme et à l'abri des regards, une charmante maison familiale de 126 m² édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 1200 m² avec piscine. De plain-pied, ce bien se compose d'une pièce de vie chaleureuse de 45 m² avec cuisine / séjour équipée d'un poêle à bois (sol en travertin) et un salon traversant, le tout donnant sur une terrasse orientée Sud, le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, double-vasque et un WC indépendant. Des combles aménagés de 62 m² dont 15 m² carrez avec une jolie charpente vous permettront de créer une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire. Côté extérieur, une belle et large terrasse aménagée couverte vous permettra détente et de partager d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant tout en profitant de la piscine (7X4) avec pool house. De nombreuses dépendances (abri de jardin, atelier. ), un carport et un garage complètent ce bien. Les atouts : - Luminosité et exposition, - Plain-pied et agencement des pièces, - Espaces de stockage et dépendances, - Situation géographique et calme absolu. IDEAL PROJET FAMILIAL Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE au 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

Charantonnay à 30 minutes de Lyon, 20 minutes de Bourgoin Jallieu et 20 minutes de Vienne. Rhône et Saône immobilier vous propose, cette belle demeure des années 90 de 225 m² sur vide sanitaire sur un terrain de 1500 m² exposé Sud-Ouest. La maison se compose au RDC d'un grand hall d'entrée très accueillant avec nombreux rangements. Une cuisine indépendante récente, meublée équipée et un grand espace salon cheminée bois, salle à manger de 60 m² donnant sur la terrasse extérieur vue sur la piscine, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant. Toujours au RDC une buanderie / cellier, un grand garage de 35 m² et une cave. À l'étage : Un bel espace mezzanine lumineux donnant sur une terrasse en hauteur, 3 chambres, une salle d'eau, un grand dressing et un wc indépendant. Sous les toit 16 m² de chambre ou bureau très lumineux avec poutres apparentes. En complément de ce bien, nombreuses places de parking dans l'enceinte de la propriété fermées et sécurisées par un portail électrique. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Installation 2025 ballon thermodynamique. Maison idéale pour une famille. Contactez moi vite ! IRENE KOHUT au O6.18. 48.69. 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Nichée dans la pittoresque commune de VAULX-MILIEU 38390, cette superbe maison de village en pierre d'une superficie de 120 m² saura vous charmer. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, d'un grand couloir, de trois chambres dont une située au rez-de-chaussée, d'une salle de bains dotée d'une double vasque, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie / chaufferie spacieuse. Ce bien dispose également d'une agréable véranda, de deux petits balcons, d'une cave, d'un garage charmant pouvant être utilisé comme cuisine d'été, et d'une cour aménagée avec une place de stationnement. Pour votre confort, vous profiterez d'un portail et d'une porte de garage motorisés, de volets roulants électriques, ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage récentes. De plus, une chaudière Frisquet alimentée au gaz de ville et une isolation récente des combles sont également présentes. Cette maison est parfaite pour ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible et agréable tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports en commun, gare, aéroport, etc.). À découvrir sans tarder ! Mentions légales : 280 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18 / 06 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 610 et 2 230, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n' est pas soumis au régime de copropriété Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée et habitant sur la commune au 06x 84x 15x 47x 29.

Four - exclusivite - limite st alban de roche - emplacement privilégié - villa traditionnelle avec fort potentiel de développement - au rez-de-chaussée : sous-sol hors sol de 145 m² avec fenêtre et belle hauteur sous-plafond - au 1er niveau : 127 m² habitables comprenant hall - grande cuisine - séjour - salon - 2 chambres - salle de bains - wc - espace aéré et lumineux - au 2ème niveau : 60 m² avec 4 pièces + combles aménageables - prévoir travaux - grand terrain 3 770 m² - exposition sud - verger - ruisseau - environnement nature verdoyant et calme - à voir - 395 000 euros - réf. 1319 - les honoraires sont à la charge des vendeurs chez culture et patrimoine : "votre projet est notre métier".

Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : * Charmante Maison Familiale 4 Chambres - Saint-Pierre-de-Chandieu - Spacieux Jardin, Terrasse, piscine et Garage * Cette formidable maison, d'une surface habitable généreuse de 178 m², vous séduira par ses nombreux atouts et son charme indéniable. Idéalement située à Saint-Pierre-de-Chandieu, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial à seulement quelques pas des commodités essentielles. * Description des Pièces * - 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité à chaque membre de la famille - bureau pour travailler dans un environnement propice à la concentration - 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes pour un quotidien facilité - Cuisine fonctionnelle idéale pour laisser libre cours à votre imagination culinaire - Salon lumineux et salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Balcon et terrasse vous permettant de profiter des douces soirées en extérieur - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - Jardin arboré offrant un espace de détente agréable pour petits et grands - Piscine - Sous-sol aménagé, carrelé et chauffé * Avantages * Nichée en pleine verdure cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, facilitant ainsi le quotidien et offrant une accessibilité optimale à toutes les commodités essentielles. L'extérieur aménagé avec goût comprend un jardin paysager, une terrasse accueillante, ombragée ainsi qu’une piscine pour les chaudes journées estivales. À noter que des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser encore davantage cette demeure et la rendre à votre image. Cette maison familiale complète réunissant confort, espace et tranquillité est prête à vous accueillir pour débuter une nouvelle vie à Saint-Pierre-de-Chandieu. Planifiez une visite pour découvrir tous les détails de cette propriété exceptionnelle. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : À vendre - Maison neuve T5 avec jardin Cette maison de 108 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort moderne et environnement paisible. Caractéristiques du bien : Séjour / cuisine de 44 m² environ avec accès direct à la terrasse et au jardin Quatre chambres spacieuses dont une de 11 m² environ Salle de bain et salle d’eau, WC séparé Rangements optimisés, espace de stockage et abri de 6 m² environ Terrasse couverte de 18 m² environ, balcon à l’étage de 8 m² environ Double jardin : 31 m² environ côté sud et 29 m² environ côté nord Prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur Menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés Isolation thermique et acoustique conforme aux dernières normes Emplacement privilégié : À 2 minutes des commerces et écoles À 15 minutes de Lyon, accès rapide à l’A46 Quartier résidentiel calme et verdoyant Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Orpi vous propose de venir découvrir sur la commune de St Pierre de Chandieu, cette charmante maison située au fond d'une impasse. Vous pourrez apprécier le calme de ce secteur résidentiel. Construite en 1987, sur une parcelle de 800 m², la maison (146 m² utile) s'organise sur 2 niveaux. L'étage comprend la pièce de vie (41 m²) ouvrant sur une jolie terrasse et avec sa cuisine semi-ouverte, 3 chambres, la salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, un WC séparé. Au rez-de-chaussée (HSP 2,05m) se trouve une buanderie / salle d'eau, 2 pièces (pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeu, de bureau, de salle de sport, …) un WC indépendant. Ce niveau dispose également d'un garage de 36 m². Venez découvrir le potentiel de cette maison avec son jardin arboré, sa piscine, sa terrasse ombragée qui vous permettront de profiter pleinement de la sérénité du secteur. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1125.

Maison entièrement rénovée – 6 chambres + bureau – Calme absolu en impasse Située sur la commune de Colombier-Saugnieu à 5 min de Saint Laurent de Mûre, au fond d'une impasse, cette maison entièrement rénovée intérieur et extérieur propose un cadre de vie clé en main et des prestations de qualité. Dès l'extérieur, vous serez séduits par une isolation par l'extérieur récente, une pergola bioclimatique, un stationnement en enrobé ainsi qu'un garage pour stationner un véhicule ou stocker. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 60 m², une buanderie, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste plateau de 105 m² accueille quatre grandes chambres, un bureau et un espace de jeux, parfait pour les familles nombreuses ou le télétravail. Au niveau des prestations, les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont motorisés, terrasse en moquette de marbre, Isolation par l'exterieur. Le terrain est piscinable avec un poolhouse existant. Contactez nous pour avoir la visite virtuelle du bien, et organiser une visite. Référence agence : 295.

Exclusivite sur l'isle d'abeau secteur pierre louve, maison t3 qui allie confort, luminosité et charme. Vous serez séduit par sa pièce de vie volumineuse, baignée de lumière naturelle et agrémentée d’un poêle à bois. La cuisine ouverte est spacieuse, fonctionnelle et moderne. Côté nuit, profitez de deux belles chambres, d’une salle de bains et d'1 wc séparé. À l’extérieur, laissez-vous charmer par deux balcons abrités et un jardin intimiste de 195 m² offrant une belle vue dégagée sur les champs ! Ce bien dispose de deux places de stationnement ainsi qu’un abri de jardin. Cette maison est mitoyenne d’un côté, en copropriété avec des charges de 45€ / mois env incluant l'entretien annuel de la chaudière gaz à condensation. Video sur notre site. Pour toute information complémentaire contacter valérie perot 06x86x37x60x06 - agente commerciale. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Au coeur d'un environnement paisible à Saint-Laurent-de-Mure, cette maison de style chalet de 84 m² habitable, conçue par ART ET BOIS à la fin des années 60, vous convie à une parenthèse authentique. Nichée sur une parcelle arborée de 700 m², sans vis-à-vis, elle offre dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée de 68 m² (2,17m de hauteur sous plafond) propose un espace fonctionnel comprenant un garage, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un bureau et une chambre avec salle d'eau. De nombreux rangements complètent ce niveau. Accessible par un escalier intérieur et extérieur, le 1er étage, d'une surface de 60 m², mène à un lumineux séjour ouvrant sur un balcon plein sud de 15 m². Une cuisine aménagée traditionnelle avec espace repas, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace. Une terrasse couverte de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, prolonge agréablement ce niveau. Au dernier étage (environ 45 m² au sol), un palier dessert deux chambres confortables ainsi que des espaces de rangement ingénieusement intégrés sous pente. Cette maison, entretenue avec soin, a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, offrant ainsi une base saine et évolutive. Son potentiel d'aménagement permet d'imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 2 300 € et 3 170 € (abonnement compris) Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Saint laurent de mure. Maison de ville avec terrain de 398 m². Au cœur du village, à proximité des commerces, école. Cette maison à rénover de 83 m² sur deux niveaux. Vous découvrirez à l 'étage les pièces de vie, une grande cuisine, un séjour avec balcon cheminée, une salle de bain, un wc, deux belles chambres 14 -12 m². Au rdc deux grands garages 54 m²et 32 m² aménageables, une cave. Un extérieur clos, espace vert, des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 327 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric bernet, tél. : 06 40 05 70 13, e-mail : eric.bernet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 848 263 745.

Maison d’architecte de 206 m² avec piscine et brasero dans secteur recherché. Située sur la commune de Toussieu, entre Chaponnay et Genas, cette vaste maison au design moderne et aux matériaux haut de gamme repose sur un terrain de 1400 m². Calme, détente et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une vaste pièce de vie de 80 m² composée d’une entrée, d’un séjour / salle à manger et d’une cuisine ouverte, Le tout donne sur la terrasse principale de 80 m² accédant à la piscine (9mx4m) ainsi qu’au brasero. - Par la cuisine, vous accèderez à une seconde terrasse de 19 m², théâtre de long dîner d’été en famille ou entre amis, - Une 1ère chambre de 12,10 m², - Un bureau de 11,20 m², - Une salle d’eau et un WC indépendants. Au 1er étage vous attendent : - Un espace suite parentale de 31 m² composé d’une chambre, d’un dressing de 8,5 m² et d’une salle de bain + douche italienne de 10 m², tout cela rien que pour vous, - Deux autres suites de 20 m², chacune équipée d'un dressing et d'une salle d’eau, - Un WC indépendant. Un grand double garage de 42,75 m² ainsi que deux places de parking vous permettent de stationner vos véhicules et ceux de vos convives. Une cave sous-terraine de 13 m² vous permet d’entreposer vos effets ou, pourquoi pas, de conserver vos bouteilles dans les meilleures conditions. Toutes les commodités se trouvent à proximité (10min en voiture) : écoles, supermarchés (Leclerc Chaponnay), hôpital, arrêt de bus, autoroute A43… Ses volumes, sa tranquillité et la qualité de ses équipements en font une demeure familiale par excellence. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Exclusivité ORPI - Maison d'architecte d'une surface utile de 302 m² (163 m² habitables, 39 m² de garage double et 74 m² de sous-sol), située sur un terrain arboré de 1160 m² dans le secteur recherché des Haut de Saint-Bonnet-de-Mure. Cette maison offre un cadre de vie agréable, combinant confort, élégance et sérénité, avec un environnement calme et sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable et arboré. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 63 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte de marque Schmidt. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie. L'ensemble bénéficie d'une exposition Sud-Sud-Ouest et d'un accès direct à une terrasse et au jardin. La terrasse est agrémentée d'une pergola Unopiu. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bains, deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Le sous-sol de 74 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une salle de sport ou un espace de loisirs, tandis qu'un garage double de 39 m² vient parfaire cette maison. Chauffage par chaudière individuelle gaz. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage. Idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort, cette maison d'exception n'attend que vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1096.

Sans aucune nuisance aérienne, sonore ou polluante L’environnement est à la fois résidentiel et bucolique. Empreint d’un mélange très réussi de tradition et de modernité. Cette maison d'architecte en Pierre de 415 m²hb environ à Saint Marcel Bel Accueil, plein sud, vue sur la chaine des Alpes, avec beaucoup de cachets et de beaux volumes mis en valeur. Cette propriété de charme et de caractère dispose d’un hall d’entrée, un cellier, une grande cuisine équipée, un séjour, un grand salon avec une cheminée avec insert, le tout donnant sur de vastes terrasses aménagées avec vue imprenable sur la piscine, sur un parc entièrement clos et arboré. Vous trouvez aussi une grande suite parentale avec un balcon donnant sur le parc, cinq chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, une salle de bain, trois salles d'eau et un grand salon (possibilité home cinéma), salle de billard. Un grand garage double, une buanderie, nombreuses dépendances, un puit, une piscine avec abri télécommandé, un local technique, un pool house avec cuisine d'été, un tennis refait à neuf. Je vous laisse découvrir plein d'autres choses lors de la visite. Avec une situation géographique stratégique, elle se situe proche de Lyon (20 minutes) Grenoble (35 minutes) Aéroport Saint-Exupéry (15 minutes) Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un cadre paisible à Chaponnay à proximité de tous les commerces, écoles à pied, cette villa de 1988 prend place sur un beau terrain arboré de 900 m² entièrement clos. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 50 m² séduit par son atmosphère lumineuse et ses volumes généreux. Cet espace harmonieux combine un séjour baigné de lumière naturelle et une partie salle à manger spacieuse. La cuisine vaste a été soigneusement conçue pour allier espace, convivialité et praticité. Le rez-de-chaussée comprend en outre un grand bureau, idéal pour le télétravail et une chambre avec sa salle d'eau. L'espace nuit, à l'étage, se compose de quatre chambres, deux d'entre elles bénéficiant d'un accès direct à un grand balcon filant, d'une vaste salle de bain avec baignoire balnéo et douche et de WC séparés. Les pièces annexes, parfaitement aménagées, répondent à tous les besoins du quotidien : une buanderie fonctionnelle ainsi que deux vaste caves accessibles par la cuisine. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage, de plusieurs places de stationnement et offre la possibilité de créer un carport la structure ayant déjà été posée. DPE : C / GES : À Contact : JPG - o 66o 745 493 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1783€ ~ 2414€ - Jean-Philippe GUILLAUD - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 902440320.

Située dans un quartier résidentiel calme de saint-bonnet-de-mûre, à 10 min à pied du centre et proche de l'aéroport saint-exupéry, cette maison des années 70 de 120 m² sur un terrain plat de 780 m² offre un cadre de vie idéal. En rez-de-jardin, une véranda accueillante ouvre sur un espace polyvalent de 30 m² (salle de jeux, sport ou invités), une salle d'eau avec wc, un grand garage avec cuisine d'été et un accès direct au jardin clos et sa piscine semi-enterrée. À l'étage, un séjour traversant de 40 m² avec cuisine ouverte et balcon, trois chambres, une salle de bains et un second wc composent un espace de vie lumineux et fonctionnel. Rénovée récemment, la maison bénéficie d'une toiture refaite, d'une façade neuve, d'un portail motorisé en aluminium et d'un chauffage économique par pompe à chaleur et poêle. Une cour sécurisée permet le stationnement, complété par des places gratuites à proximité. Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité aux portes de lyon ! Classe energie : d / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2000 € et 2770 € contact : adrien augier - 06 09 55 70 81 adrien augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 909 000 945 - lyon.

Exclusivité ORPI ! Située au cœur du village de Mions, cette grande maison, construite en 1850, rénovée depuis, d'environ 260 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 570 m², piscinable, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'un bar, d'une cuisine indépendante avec salle à manger, accès à la terrasse, d'un cellier, d'un WC et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC. Grande terrasse avec vue sur le clocher. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Possibilité d'acquérir en complément les bureaux attenants, offrant une bonne rentabilité locative. Référence agence : 5326.

Maison entièrement rénovée – 6 chambres + bureau – Calme absolu en impasse Située sur la commune de Colombier-Saugnieu à moin de 5 min de Janneyrias, au fond d'une impasse, cette maison entièrement rénovée intérieur et extérieur propose un cadre de vie clé en main et des prestations de qualité. Dès l'extérieur, vous serez séduits par une isolation par l'extérieur récente, une pergola bioclimatique, un stationnement en enrobé ainsi qu'un garage pour stationner un véhicule ou stocker. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 60 m², une buanderie, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste plateau de 105 m² accueille quatre grandes chambres, un bureau et un espace de jeux, parfait pour les familles nombreuses ou le télétravail. Au niveau des prestations, les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont motorisés, terrasse en moquette de marbre, Isolation par l'exterieur. Le terrain est piscinable avec un poolhouse existant. Contactez nous pour avoir la visite virtuelle du bien, et organiser une visite. Référence agence : 295.

Exclusivité ORPI – Maison familiale à La Fouillouse, Saint-Priest Située dans le secteur prisé de La Fouillouse, à Saint-Priest, cette maison des années 70 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur d'un lotissement calme. Édifiée sur un terrain de plus de 1000 m², elle développe une surface habitable de 115 m², idéale pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous apprécierez une vaste pièce de vie climatisée de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, et ouverte sur une première terrasse propice à la détente. La cuisine indépendante, rénovée en 2015, reste entièrement équipée et aménagée. Elle bénéficie elle aussi d'un accès direct à une terrasse orientée Est, intime et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale avec une belle chambre de 16 m², rangements et salle de bain privative. À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes : la première de 16 m² avec placards, la seconde de 14 m² disposant d'un accès à une terrasse. Le jardin, véritable atout de cette maison, offre un bel espace extérieur, idéal pour imaginer une piscine, un coin jeux ou un potager. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent les prestations de cette maison. Côté vie pratique, le bus 50 situé à 1 km permet de rejoindre facilement Manissieux et ses commodités (école, collège, commerces) ainsi que le centre de Saint-Priest. Le fort de Saint-Priest et ses équipements sportifs sont accessibles en 7 minutes, tout comme les principaux axes autoroutiers (Rocade Est, A43, A46) et le tramway T2. La maison affiche un DPE en E. Taxe foncière : 1795 €. Une visite virtuelle est disponible. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1154.

Découvrez cette maison spacieuse de 257 m² habitable pour un total de 352 m², à Saint-Priest dans le secteur de la Fouillouse, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1983, elle dispose de plusieurs espaces de vie, avec ses 3 niveaux, pouvant accueillir une ou plusieurs familles. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine de 12 m², d'un placard mural, d'un espace de rangement fermé sous les escaliers, d'un salon séjour de 44 m² avec cheminée d'un lit et de ses deux armoires, d'une salle d'eau-WC de 5 m², d'une cave de 18 m², d'une chaufferie de 10 m² (pompe à chaleur géothermie) et d'un garage de 58 m² comprenant de nombreux rangements ainsi qu'une cave à vin. Le premier étage est composé d'une cuisine de 13 m² donnant accès à une pièce de vie de 54 m² avec cheminée, le tout orienté plein sud donnant directement sur une grande terrasse surplombant la piscine. d'une buanderie de 7 m², d'une chambre de 10 m², de deux chambres de 13 m², d'une salle de bain de 10 m² et WC séparés. Chaque chambre est équipée de placards muraux. Le dernier étage est composé d'une mezzanine de 10 m² donnant accès à une chambre de 12 m² avec placard intégré et de sa salle de bain privative-WC de 5 m². Cet espace peut devenir un T1. Profitez de moments de détente avec son immense jardin, sa piscine, et sa terrasse ensoleillée plein Sud. ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1158.

Safti - carole et frédéric durand - conseillers immobiliers mions (69780) - maison + appartement indépendant et vue dégagée. Située dans une impasse d'un secteur calme et résidentiel, cette maison de 136 m² offre un beau potentiel avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle dispose d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée et d'un étage à rénover selon vos envies. Agencement et atouts : rez-de-chaussée : appartement indépendant rénové - idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif - salon-séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec wc - garage attenant pour plus de praticité étage : un espace à repenser avec fort potentiel - hall d'entrée - cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour - 2 chambres avec parquet bois et possibilité d'une 3ème pour un total de 4 chambres - salle de bains et wc séparé - grand balcon panoramique faisant le tour de l'étage, offrant une vue dégagée - belle luminosité grâce aux grandes ouvertures extérieur et environnement : maison au calme, située dans un angle sans vis-à-vis escaliers intérieur et extérieur, offrant plusieurs possibilités d'aménagement accès rapide à la rocade a46, à la d318 route d'heyrieux, idéal pour les déplacements quotidiens cette maison offre un énorme potentiel, avec son appartement prêt à l'emploi en rez-de-chaussée et son étage à aménager selon vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nous vous proposons également la possibilité d'organiser une visite virtuelle immersive 360°. Frédéric durand - o769319393 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802 579 995.

Revenu à la vente le 25.10. 2024 Vous recherchez une maison de charme avec du caractère, dans un environnement calme. Dans le hameau de Montcul à Colombier Saugnieu, Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette charmante bâtisse. Grande parcelle de plus de 1600 m², arborée, avec une piscine de 2004, et classée au PLU Ua, Ce bien développe plus de 150 m² habitables. Salon de 20 m², séjour de 24 m². Cuisine séparée de 19 m² donnant sur une terrasse, avec coin cellier de 5 m². Deux chambres au RDC de 12.50 m², WC et 1 lavabo. Depuis le couloir, accès à la chaufferie, accès au garage et escalier pour accéder à l'étage. Une chambre de 12 m², un bureau de 7 m² avec son balcon, une salle d'eau et WC séparés. Garage 1 voiture de 30 m². Depuis l'extérieur, attenant à la maison, grande pièce de 20 m² pouvant servir de chambre d'amis, salle de jeux ou grand bureau. Mode de chauffage, pompe à chaleur air / eau jumelée avec la chaudière au fioul, production d'eau chaude par la chaudière au fioul. DPE G en date du 14.03. 2022, "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5110 € et 6980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 2023 1647€. "Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858, O6.37. 27.11. 45 levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr - LSI_1733376341.

À vendre, magnifique maison d'architecte située à Bourgoin Jallieu, dans le secteur de la Gare, proche du centre-ville. Cette propriété spacieuse de 212 m² comprend 12 pièces, dont 4 chambres, et est édifiée sur un terrain de 1331 m². Vous apprécierez son intérieur aménagé et équipé, avec une cuisine moderne, un chauffage central au gaz, et un insert dans la cheminée. La maison dispose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 22 m², un balcon, ainsi qu'un jardin bien entretenu. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et sécurité. Située à seulement 500 mètres de la gare et à proximité de plusieurs écoles, cette maison est idéale pour une famille. Stationnement extérieur pour deux véhicules, cave, sous-sol et véranda complètent ce bien. Contactez l'agence Guy Hoquet Bourgoin Jallieu pour plus d'informations. Christelle BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 105 691 R. S.A. C. - Vienne.