Vente maison avec balcon à Eaunes (31600)

Cette maison est située dans un joli lotissement au calme dans un quartier très privilégié de la petite ville d'eaunes. Avec une superficie totale de 100 m² sur un étage avec un style contemporain mitoyenne par le garage. Au rez de chaussée un grand séjour de 25 m² très lumineux traversant donnant sur le jardin de 200 m² sans vis à vis. Une cuisine fermée équipée avec accès direct sur la terrasse du jardin. Une chambre et une salle d'eau complète le rez de chaussée. Au premier étage 3 chambres avec une salle de bain et un balcon. Garage de 18 m² transformé ponctuellement en cellier. Une situation rare avec une âme de petit village. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick fonvieille entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 530 559 greffe de toulouse) 06 07 76 69 05 (réf. 574264 ).

Maison Exceptionnelle à Vendre à Eaunes Haute-Garonne autonome grâce à ses panneaux solaires. Découvrez cette magnifique maison de 233,28 m², avec ses trois espaces indépendants. Située dans un quartier paisible, proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez de chaussée, vous disposerez d'un local à usage professionnel d'environ 45 m² avec deux grands bureaux et son entrée privative. Également avec son entrée privative, vous disposerez d'un appartement de type 4, composé de 3 chambres, une cuisine, salle d'eau et wc. À l'étage, avec une autre entrée indépendante vous trouverez appartement de type 4 avec pour le coin jour, un vaste séjour, semi ouvert sur la cuisine, et un un salon donnant sur une grande terrasse. Pour le coin nuit, vous disposerez de 3 grandes chambres, une salle de bain et wc. Cette maison offre ainsi une grande flexibilité d'aménagement et une possibilité par exemple d'exercer sa profession chez soi avec trois parties bien distinctes. Le tout est servi par une climatisation gainée et un poêle à bois. Vous profiterez de moments de détente sur la terrasse, le balcon ou dans le jardin spacieux avec son puit qui permet une autonomie en eau. Six places de parking extérieures pour pouvoir recevoir, ainsi qu'un triple garage sont disponibles. De plus, la propriété est piscinable, offrant une opportunité d'ajouter une piscine selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 214.

Venez découvrir cette belle maison de caractère située dans un quartier calme et sécurisé. Caractéristiques principales : surface : 146 m², 666 m² de terrain, nombre de pièces : 6 pièces, dont 5 chambres rez-de-chaussée : une entrée lumineuse distribue deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, ainsi qu'un accès direct à un garage de 44 m². À l'étage : un hall mène à un salon / séjour ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un wc séparé. Atouts : extérieur : charmant jardin sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours grand garage pouvant être pour conserver deux places de stationnement et aménagé une pièce (chambre, bureau. ) proximité : arrêts de bus à moins de 200 m et établissements scolaires à moins d'1 km les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 478 180 - greffe de toulouse) anthony estruga entrepreneur individuel 06 75 18 75 83 - réf. 902163.

À vendre, 31600 au centre de muret, maison t4 entièrement rénovée d'environ 110 m² sur parcelle de 230 m² avec emplacement de parking, au calme. Au rdc, elle se compose d'un séjour / espace salle à manger avec cuisine us equipee d'environ 40 m², un coin bureau de 15 m², une buanderie et un wc séparé. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres dont deux ayant un accès privatif à une terrasse, une salle de bains et un wc séparé. Elle dispose d'un jardin agréable exposé plein sud. Moderne, avec de belles prestations, à deux pas du centre ville, ne tardez pas à la découvrir ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

L’office notarial bayle et associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 99 a avenue henri peyrusse 31600 muret - muret résidentiel, proche lycée aragon et ramier de la garonne, suite saisie immobilière, villa contemporaine de type 6 construite en 2016 et quasi neuve. De plain-pied élevé d’un étage, elle développe une surface de 193 m² et se compose d'un vaste séjour ouvrant directement sur le jardin, la terrasse et la piscine, d'une cuisine totalement équipée, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, de 3 salles de bains, 3 wc, d'une buanderie et de nombreux placards et rangements. Un double garage de 26 m² complète le descriptif. Le jardin de 713 m² est plat, paysagé et agrémenté d'une piscine avec pool house. Beaux volumes, matériaux de qualité, finitions soignées et prestations luxueuses. Pas de travaux à prévoir et disponible immédiatement. - visites : sur rendez-vous. Contact : 05 62 71 78 38 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 430 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 29 / 02 / 2024 à 14 : 00 au 01 / 03 / 2024 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bayle et associés - notaires à castanet-tolosan - n° siret : 38379775000023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à Muret dans un quatier calme et résidentiel, cette maison profite d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette villa T5 lumineuse au calme et sans vis à vis construite en 1974 et entièrement réenovée avec garantie decennale 10ans (isolation par l'intérieur des murs et combles, fenêtres neuves, pompe a chaleur et clim réversible. ), se trouve sur un terrain de presque 600 m² entièrement clôturé avec un grand sous sol de plus de 120 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres.(possibilité d'en supprimer une pour faire suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une cuisine flanbant neuve donnant sur un balcon, un wc et une salle d'eau. En accès par l'intérieur également son grand garage en sous-sol, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace suppl. libre d'imagination. Son agencement fonctionnel en font un lieu de vie agréable et confortable, parfait pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Très rare sur le secteur > logement refait à neuf : 3 chambres, bien atypique en cœur de ville avec sublime vue. Profitez des avantages et des commodités d'être en cœur de ville… mais avec une vue dégagée sur la garonne et son écrin de verdure. • spacieux : 118 m² + 13,20 m² de terrasse couverte + 64,90 m² d'extérieur. • refait à neuf avec prestations de standing et garantie sur les travaux. • parking 1 voiture à l'entrée du logement + nombreuses places de parking gratuites à proximité • a 2 pas des écoles, collèges et lycées, des commerces et de l'hôtel de ville et du musée • transports en communs à proximité • toulouse à seulement à 30 minutes rdc extérieur place de parking, cour, et jardinet entrée vestiaire buanderie toilettes indépendantes n°1 séjour 29,6 m² cuisine équipée + salle à manger 18,30 m² avec ilot central et espace repas chambre 1 « suite parentale » vaste 17,20 m² chambre de 11,80 m² avec et rangements et accès extérieur + 5,40 m² de salle d' eau avec grande douche à l'italienne de 140cm de largeur et double vasque - r + 1 chambre 2 grande chambre de 15,80 m² avec rangements et possibilité d'y inclure un coin bureau toilettes n°2 sur le palier terrasse couverte salle d'eau avec grande douche à l'italienne de 130cm de largeur chambre 3 avec vue garonne et pyrénées grande chambre de 15,50 m² avec accès direct à la terrasse extérieure - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent bouillot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°498 866 607 greffe de toulouse) 06 45 61 36 07 (réf. 562447 ).

Dans le secteur recherché d'Estantens, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied sur sous-sol, construite en 2003, offrant une surface habitable de 168 m² sur un terrain clos et arboré de 2 000 m². cette propriété séduira les amateurs de confort et d'espaces généreux avec son beau potentiel. Caractéristiques principales : - Une vaste pièce de vie traversante de 79 m² avec plafond rampant et cheminée ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. - Un côté nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité. - Une piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis la maison, parfait pour profiter de moments de détente en toute saison. - Un patio de 26 m², une terrasse de 26 m² et un balcon de 9 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. - Un sous-sol de 50 m² et un vide sanitaire accessible. - Ce bien dispose également de 2 WC dont 1 séparé, 2 salles d'eau et une arrière cuisine (buanderie / cellier) La maison, bien entretenue et saine, nécessite un rafraîchissement pour être mise au goût du jour (voir suggestions avant / après). Confort et équipements : - Pompe à chaleur remplacée en 2022 - Plancher chauffant pour un confort thermique optimal. - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique changé en 2022. - Panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie directe et revente du surplus, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. - Puits - Terrain de pétanque - Appentis bucher - Tout à l'égout - Fibre optique Cette maison représente une opportunité unique de personnaliser un bien de qualité tout en profitant d'un cadre de vie calme, à quelques minutes de Muret. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 878994).

À vendre - maison familiale de 245 m² sur une parcelle de 1400 m², vue dégagée, saubens (31600) située au calme, sur les hauteurs de saubens, cette maison individuelle en r + 1 de 245 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, sur une parcelle d'environ 1400 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée desservant les différents espaces : * un salon avec cheminée ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central (plaque induction et barbecue intégré avec hotte), * un séjour lumineux en enfilade avec la salle à manger, * une salle d'eau, une buanderie / chaufferie ainsi qu'un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de : * trois chambres, * une salle d'eau, * un bureau, * une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire thalasso, douche, wc et bidet), ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une guitoune, et d'un jacuzzi pour vos moments de détente. Un bien rare, dans un environnement paisible et recherché, idéal pour une grande famille ou pour un projet d'accueil. À découvrir sans tarder ! Diagnostics réalisés le 16 janvier 2025 : dpe e (197 kwh / m² / an) / ges e (59 kgco² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6040 euros et 8250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix : 583 000 euros honoraires inclus (4% à la charge de l'acquéreur), soit 560 576 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401564jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous cherchez une maison familiale, rénovée avec goût, dans un cadre exceptionnel et reposant ? Située dans la charmante commune de Saubens, cette belle maison des années 70 de 126 m² a été entièrement modernisée avec des matériaux de qualité. Confortable, lumineuse et parfaitement entretenue, elle vous offre des espaces généreux pensés pour votre quotidien familial. Les points forts : - 4 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille, avec accès à un grand balcon communiquant pour profiter d'une vue unique sur la Garonne et ses magnifiques couchers de soleil. - 2 salles de bains fonctionnelles et 2 WC indépendants. - Confort thermique assuré grâce au double vitrage, aux volets aluminium et à une chaudière gaz performante accompagnée de radiateurs en fonte, diffusant une chaleur douce et constante. - Sol entièrement refait, esthétique et moderne, apportant une touche chaleureuse à la maison. - Cadre de vie : Son terrain spacieux et arboré de 1432 m² vous offre un espace extérieur idéal pour la détente, les jeux des enfants, ou simplement profiter du calme et de la verdure environnante. Un cabanon de jardin est disponible pour vos rangements extérieurs. Un véritable havre de paix à deux pas du cœur du village très recherché de Saubens. Une maison à découvrir absolument : Avec un emplacement rare et ses nombreux atouts, cette maison est à visiter rapidement pour apprécier pleinement tout son potentiel et ses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 06 85 68 18 64, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saubens, Haute-Garonne, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec une superficie confortable de 140 m², cette propriété de 1974 se distingue par ses nombreux espaces, incluant un balcon, une terrasse véranda, un jardin arboré, le tout dans un cadre idyllique avec vue sur les Pyrénées. À l'intérieur, vous retrouvez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un double salon, parfait pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Vous disposerez également d'une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre et un WC. À l'étage, vous accédez à un dégagement espace bureau, à une belle salle de bain, ainsi que trois belles chambres avec vue sur les Pyrénées. Un sous-sol de plus de 40 m² complète les espaces de rangement et de stockage, tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le système de chauffage de cette maison est alimenté par une chaudière individuelle, une cheminée ainsi qu'un climatiseur réversible. Le tout sur une magnifique parcelle arborée dans un cadre paisible avec coucher de soleil au rendez-vous. Bien que la maison nécessite quelques travaux pour retrouver son éclat d'antan, son emplacement paisible et ses caractéristiques attrayantes en font une opportunité rare. Ne manquez pas la chance de transformer cette maison en la demeure de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2189.

Charmante maison de 120 m² située sur la commune de Venerque. Construite dans les années 1970, cette demeure en très bon état et bien entretenue propose un cadre de vie paisible et bucolique à seulement 5 minutes à pied du centre de Venerque, de ses commodités et des écoles. La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une chambre, un bureau de 8,80 m², une buanderie et un double garage spacieux de plus de 35 m². À l'étage, un salon séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, un WC séparé, une salle d'eau, ainsi que deux chambres confortables avec placards intégrés. Profitez d'un extérieur enchanteur avec un jardin verdoyant, une terrasse de 30 m² équipée d'une pergola bioclimatique, et un balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 2162.

À saisir ! Spacieuse villa t5 de belle construction. Cuisine indépendante. Sur sous-sol complet et terrain de 1400 m² environ.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - VILLA À CLERMONT-LE-FORT Nichée sur les coteaux de Clermont-le-Fort, dans un cadre exceptionnel, cette villa familiale de 5 pièces et 142 m² vous invite à profiter d'un environnement paisible. À proximité de Goyrans et d'Aureville, elle est située à seulement 5 minutes en voiture de l'école du village et à 10 minutes entre Lacroix-Falgarde, Venerque et Le Vernet, garantissant un accès facile à toutes les commodités et services (transports, gare, écoles, collège, commerces, pharmacie, médecins, etc.). Construite dans les années 70, cette maison traditionnelle bien entretenue et fonctionnelle allie confort et charme, elle s'étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 35 m² lumineuse et traversante, une cuisine semi-séparée équipée, une chambre, ainsi qu'une buanderie avec accès au jardin et à une grande terrasse. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec parquets, un salon pouvant être aménagé en suite parentale ou bureau, doté d'une cheminée et d'un balcon offrant une vue sur la chaîne des Pyrénées. Vous y trouverez également un cellier (avec toutes les arrivées d'eau), une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur, vous découvrirez un joli jardin plat arboré entièrement clôturé d'environ 1360 m² sans aucun vis à vis, agrémenté d'une piscine de 10x5 m (liner changé en 2017) et d'un pool house. De plus, il existe la possibilité d'un accès supplémentaire pour créer des emplacements de voitures ou carport. Cette villa offre de belles prestations : toutes les menuiseries ont été remplacées par des fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques. Elle dispose d'une chaudière à gaz à condensation neuve (Saunier Duval, 2023) avec entretien annuel, l'électricité a été refaite, et un système d'alarme est installé. Le portail peut également être motorisé. Taxe foncière : 829 EUR. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette villa offre l'opportunité de profiter de belles balades à faire en vélo ou à pied le week-end. N'attendez plus, contactez-moi pour programmer une visite ! Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sur le village de miremont 31190 au sud de toulouse, l'agence oxximmo vous présente en exclusivité cette maison individuelle t5 constructuite en 2017 de 147 m² avec deux garages sur une parcelle de 805 m² entièrement cloturée. De belles prestations, trés bien entretenu avec terrasse couverte de 34 m². Vous trouverez en rdc 2 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée qui communique avec la terrasse couverte, une buanderie de 8 m² et un beau séjour de 42 m² sans vis à vis. À l'étage 2 chambres dont une avec dressing salle d'eau et terrasse. Chauffage et climatisation par gainable. Le plus sur ce bien, deux garages, un qui communique avec la maison et un indépendant. Pour une visite nathalie gamero / agence immobilière oxximmo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

[exclusivité] maison mitoyenne de 100 m², 3 chambres, jardin à pinsaguel (31120) située dans un environnement paisible et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied du coeur de village, cette charmante maison mitoyenne par deux faces (r + 1) offre une belle qualité de vie à proximité immédiate de toutes les commodités (intermarché, centre médical, boulangerie, pharmacie, écoles, épicerie. ). Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle à manger, un salon baigné de lumière (extension par véranda), donnant sur le jardin et pour compléter ce niveau, un garage avec nombreux rangements, un espace buanderie, un wc, un lavabo. Vous pourrez accéder directement au jardin par le garage. À l'étage  : trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant atouts supplémentaires : aucuns travaux à prévoir, un jardin arboré avec terrasse en bois, parfait pour profiter des beaux jours, possibilité de créer une suite parentale au rdc de 20 m² environ (à la place du garage), climatisation réversible dans la véranda, quartier résidentiel calme, à deux pas de la nature, avec les bords de l'ariège accessibles à pied. Une maison idéale pour une famille, en quête de confort, de calme et de proximité avec la nature et les commodités. Prix  : 299 000 euros honoraires inclus (4,5 % à la charge de l'acquéreur), soit 286 124 euros net vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Diagnostics réalisés le 2 avril 2025  : dpe (d) / ges (d) consommation énergie primaire  : 239 kwh / m² / an consommation énergie finales  : 218 kwh / m² / an émission  : 47 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2026 euros et 2742 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402978jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Belle opportunite - a vendre - maison a rafraichir - pinsaguel venez découvrir cette maison t5 de 92 m², en r + 1, mitoyenne d'un côté, sur une parcelle de 430 m², elle offre un potentiel incroyable dans un emplacement très prisé de pinsaguel (31120). Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine (possibilité d'ouverture), salon / séjour donnant sur la grande terrasse et son jardin, garage avec placard et d'une buanderie / chaufferie donnant accès sur le jardin (possibilité d'aménager cet espace en suite parentale ou d'agrandir le salon). À l'étage : quatre chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, un jardin d'environ 350 m², avec un second garage indépendant équipé d'une fosse. Idéal pour les amateurs de mécanique ! Les atouts de cette maison : *située dans un quartier calme et proche des bords de l'ariège. * proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, transports, intermarché,. ) * travaux réalisés : isolation des combles, menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques (moins de 10 ans) * second garage, accès direct par second portail. * mitoyenneté d'un seul côté ! Cette maison à rafraichir à un fort potentiel de réagencement ou d'aménagement. Elle est idéale pour les amateurs de petits travaux. (possibilité de vous faire visiter une maison similaire dans le même quartier après travaux). En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois (des informations supplémentaires sont disponibles sur demande). Diagnostics réalisés en avril 2023 : * classe énergétique : e et émission de gaz à effet de serre (ges)  : e (64 kg / m² / an). * consommation énergie primaire : 294 kwh / m² / an * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730 euros et 2 390 euros (tarif au 01 / 01 / 2021). Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site géorisques : . Prix : 254 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (honoraires réduits à 3.60% ttc), soit un prix net vendeur de 245 173 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf  : 386068jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Mickael Cornille vous propose : Ravissante Maison Traditionnelle avec Jardin à Pinsaguel - Parfait pour Investissement. Dans un quartier recherché de Pinsaguel, cette magnifique maison traditionnelle de 224 m² offre un espace de vie spacieux divisé en deux appartements de 120 m² loués. (800 et 900€) Dans chaque appartement, vous trouverez un séjour lumineux, idéale pour recevoir, une cuisine spacieuse, et une entrée accueillante. La présence d’un balcon et d'une agréable terrasse ajoute une touche de convivialité à l'ensemble. Les 3 chambres, offrent de beaux volumes pour un confort optimal. Une salle de bain et deux WC complètent chaque étage. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin arboré de 1004 m² qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une exposition à l'est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Deux garages en box complètent le bien Datant de 1974, cette maison nécessite des travaux de rafraichissement, en parti effectués pour la mise en location. Les commodités ne sont pas en reste, avec la proximité de l'Intermarché et du centre-ville de Pinsaguel, à seulement quelques kilomètres, vous assurant une vie pratique au quotidien. Enfin, pour votre confort et votre sécurité, cette demeure est équipée de la fibre optique, d'une alarme, et est raccordée au tout-à-l'égout. Niveau investissement, Le bâtiment est sain, solide, construction traditionnelle, et les rafraichissements sont fait par des artisans. amortissement 20 ans sans apport. À proximité de Toulouse, Portet sur Garonne, Ideal pour investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Cornille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE CEDEX sous le numéro 534794201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, sur la commune de GREPIAC, à 5 minutes de Venerque, au centre du village, cette maison de village rénovée en 2018. Au rez-de-chaussée : entrée, cellier / buanderie, deux belles chambres avec placards (12,87 m² et 19,41 m²), salle de bains et wc séparé. À l'étage, très belle pièce à vivre déplafonnée avec cuisine ouverte, baignée de lumière, avec accès à un balcon très intimiste, sans vis-à-vis de 11 m², un wc séparé et une chambre parentale avec placard et salle d'eau. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique + clim réversible dans le séjour. Aucun travaux à prévoir ! Accès aux écoles maternelles et primaires à pied et aux commodités de Venerque à 5minutes. Idéal premier achat ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1690 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeurs.

Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, sur la commune de GREPIAC, à seulement 5 minutes de Venerque, cette villa traditionnelle des années 1970. Au rdc / sous-sol : grand garage de 50 m², chaufferie / buanderie, cellier, salle d'eau avec wc, une cuisine d'été (à rénover) et une grande chambre / bureau de 32 m². À l'étage : entrée, séjour de 34 m² ayant accès sur un petit balcon, cuisine fermée de 19,29 m² avec accès petite terrasse, trois belles chambres (13,41 m², 16,71 m² et 13,3 m²), une salle d'eau et un wc séparé. Beau terrain clos et arboré de 2005 m², sans vis-à-vis. Chauffage par PAC air / eau, menuiseries bois simple vitrage + deuxième menuiseries alu double vitrage. L'ensemble de la partie vie vient d'être rafraichi (toile de verre + peinture neuve). Maison idéale pour une famille, profession libérale, stockage. Accès à toutes les commodités de Venerque à 5min, gare TER en direction de Toulouse à 10min. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€ (abonnement compris), prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraire charge vendeurs.

Dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, découvrez cette superbe maison d'architecte de 175 m² sur un terrain clos et arboré de 629 m². Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Lumineuse pièce de réception avec véranda aux dimensions intéressantes, suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau. À l'étage : 3 chambres et grande mezzanine avec balcon. En rez-de-jardin un garage aménagé (actuellement cabinet professionnel / salle de sport). Matériaux de qualité, agencement optimisé. À visiter rapidement ! Contact : 06 85 45 54 07. Visites possibles 7 jours sur 7. N'attendez pas, coup de cœur assuré ! Une vidéo est disponible sur demande. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est entre 2037 € et 2450 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est proposé par Laurie MOREAU RSAC n°930 002 274 06 85 45 54 07.

31150 bruguieres - proche des commodités, maisonette type 3 sur deux niveaux. Le logement se compose d'une entrée avec séjour cuisine, dégagement, une chambre (11,50 m²), salle de bains et toilettes séparé. À l'étage, une chambre (14 m²) et une mezzanine. Balcon (8,40 m²) et deux places de parking privatives. Surface habitable : 61.70 m²; surface utile : 70.10 m² livraison prévue 4eme trimestre 2014. Garantie revente perte financière 5 ans en résidence principale et portée à 9 ans en cas d'investissement locatif. Pack gestion administration de bien en option à 2,5 % ttc des encaissements.

À 15mn de toulouse, côté sud lacroix-falgarde, france proprio vous propose en exclusivite cette sublime maison 6 pièces d'une architecture rare ! Dotée de prestations de qualité et rénovée en 2023, elle saura vous séduire par ses beaux volumes qui en font un espace de vie idéal pour une famille. Vous serez charmés par son terrain de 1500 m² plat, arboré, sa superbe piscine 12x6 et profiterez du confort apporté par sa cuisine d'été couverte, barbecue extérieur ainsi que de son pool house. De beaux moments estivaux en perspective. Son fabuleux intérieur baigné de lumière tient également toutes ses promesses. D'une surface de 230 m², l'entrée ouvre sur un vaste séjour de 56 m² très chaleureux avec plafond cathédrale, marbre au sol, poutres apparentes, sa cheminée en pierre. En suivant, une grande cuisine indépendante et cellier, le tout en accès direct vers terrasse et jardin. Pratique pour le travail à domicile, un bureau de 16 m² avec porte vers l'extérieur (chemin dallé), une chambre de 18 m² avec placards aménagés, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine de 22 m² à aménager selon convenance avec accès vers le balcon, 3 chambres de 15 à 17 m², une salle de bain avec wc. Complète cet ensemble, un sous-sol de 108 m² incluant le garage de 72 m². Atouts : pompe à chaleur / ballon thermo dynamique / panneaux photovoltaïques / isolation et peinture refaite neuf / menuiseries et volets électriques récent / portail électrique / arrosage intégré. Nombreux rangements. Commerces, école maternelle, primaire, collège à proximité. Bus à la demande pour jonction rapide métro ligne b - ramonville st agne. Envie de découvrir ce bien par vous-même ? Contactez moi vite pour plus d'informations ! Amélie colella 06 41 38 09 40 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'amélie colella, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse, sous le numéro 892654211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Amélie colella (ei) agent commercial - numéro rsac : 892 654 211 - dremil-lafage (31).

Située dans un quartier recherché et à proximité du centre ville de Labastidette, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et toilettes, d'une belle salle à manger ouverte sur un séjour convivial, un cellier-buanderie et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparés. Une dépendance d'environ 20 m² complète ce bien : elle dispose d'une lumineuse pièce de vie au rez-de-chaussée, et à l'étage d'une chambre avec salle d'eau et WC séparé. Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Les extérieurs offrent de belles prestations : un garage, un carport, ainsi qu'un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2184.

À vendre 31270 villeneuve tolosane - maison t4 de 90 m² sur parcelle d'environ 480 m² avec garage. Venez visiter sans plus attendre cette charmante maison située dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités (rocade à 5 min, gare à 10 min, commerces à 5 min, établissement scolaires à 5 min). Vous découvrirez une maison équipée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Les ouvertures étant traversantes, cette grande pièce est lumineuse tout au long de la journée. Elle est dotée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Le coin nuit comporte 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien orienté et au calme. À savoir : - fibre disponible - combles réisolés - menuiseries aluminium double vitrage - volets roulants électriques votre conseiller hk homekare : julie balbastre agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.