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Maisons et villas à vendre à Eaunes (31600)

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Vente maison calme à Eaunes (31600)

13 annonces

320 000 €

Maison 4 pièces 98 m²

Eaunes (31600)

Votre conseillère Immojoy a le plaisir de vous présenter une magnifique villa de plain-pied à Noé. Cette propriété offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1000 m², comprenant une piscine et un triple garage avec portails motorisés, idéale pour les familles. Située au calme, la maison se trouve à seulement 3 minutes en voiture des écoles et des commerces, et à 5 minutes du collège. Construite dans les années 2002, elle est parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. La villa se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à la terrasse et à la piscine. Vous trouverez également une buanderie et un garage pouvant être transformé en suite parentale (arrivée d'eau présente). Le coin nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, vous découvrirez un potager parfait pour les amateurs de jardinage, ainsi que deux garages indépendants mitoyens de 60 m². Vous pourrez également profiter d'une piscine avec un liner récent (2019) et des pompes remplacées en 2020, dotée d'un système de sécurité avec rideau électrique (2019), ainsi qu'un puits. Parmi les nombreux avantages de cette maison, vous bénéficierez d'un système de chauffage avec climatisation réversible récente, ainsi que d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, associé à des panneaux photovoltaïques, garantissant des économies d'énergie ainsi que l'isolation des combles refaites en 2019. Cette superbe villa est idéale pour une famille souhaitant profiter du calme d'une petite commune dynamique tout en ayant accès aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Visite Virtuelle sur demande Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

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325 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Eaunes (31600)

Votre conseillère Immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Noé, une magnifique villa offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 700 m². Idéalement située dans une impasse au calme, elle se trouve à seulement 4 minutes à pied des écoles, ainsi qu'un collège sur la commune. Cette maison est idéale pour les familles avec de jeunes enfants. Rénovée dans son intégralité, cette maison a été agrandie et est en excellent état, prête à vous recevoir et vous permettre de vous installer immédiatement ! Pleine de charme, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 60 m², d'une cuisine ouverte moderne et d'un coin salon chaleureux, parfait pour partager des moments en famille. L'espace nuit inclut deux chambres au rez-de-chaussée, un bureau attenant et une chambre en mezzanine. Vous bénéficierez également d'une grande salle de bain équipée. Le tout est complété par une spacieuse véranda, un cellier et un garage, offrant un accès à une grande terrasse et à sa piscine, idéale pour profiter des journées d'été en famille. Parmi les nombreuses prestations de qualité, vous trouverez un poêle à granulés pour le chauffage et une climatisation réversible dans le séjour. Cette superbe villa est parfaite pour une famille souhaitant profiter du calme d'une petite commune dynamique tout en ayant accès aux commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Visite Virtuelle sur demande Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

288 600 €

Maison 68 m²

Eaunes (31600)

L'agence Dufossé Immobilier vous présente des villas T3 et T4 au sein d’une charmante résidence sécurisée. Découvrez à Eaunes, un hameau résidentiel de charme aux portes de Toulouse, offrant une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre verdoyant et calme. Composé de 34 villas neuves en duplex (T3 et T4), ce programme à taille humaine s’intègre harmonieusement dans le paysage authentique de cette commune dynamique, où se mêlent confort moderne et esprit village. Chaque villa, traversante et lumineuse, est dotée d’un jardin privatif avec terrasse en bois, de deux places de stationnement (certaines avec garage et borne de recharge électrique), et bénéficie d’équipements de qualité : cuisine aménagée, carrelage et stratifié, climatisation dans le séjour, et placards aménagés. La résidence est entièrement sécurisée et conçue selon les normes énergétiques actuelles, garantissant confort et économies d’énergie. Le dpe sera effectué en fin construction et estimera les dépenses énergétiques moyennes. Idéal pour les primo-accédants, les retraités ou les investisseurs, le programme est éligible à la loi Pinel + , au prêt à taux zéro (PTZ) et offre des frais de notaire réduits. Autant d’avantages fiscaux et financiers qui font de cette résidence une opportunité d’investissement à fort potentiel. Eaunes, véritable petite ville au cœur de la région toulousaine, conjugue patrimoine historique cistercien, richesse culturelle, dynamisme économique et qualité de vie, avec commerces, écoles, et équipements sportifs à proximité. La résidence s’intègre dans un environnement calme, à la fois proche de la nature et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des attraits de la région toulousaine. Seulement 7 Lots encore disponibles ! ( de 288 600 € à 325 000€) Pour de plus amples renseignements sur cette belle opportunité, contactez Corinne CONTE, conseillère en Immobilier au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

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Prix en baisse
580 000 € -38 %

Maison 10 pièces 280 m²

Labarthe-sur-Lèze (31860)

Découvrez cette somptueuse propriété située à Labarthe sur Leze, un bijou architectural niché au cœur d'une grande zone verte d'arbres divers de + 50ans, s'étendant sur plus de 7700 m². L'entrée du domaine depuis la route du Plantaurel est accessible par un portail monumental en fer forgé matériau noble et robuste, une ode au savoir-faire ancestral, invitation à vous plonger dans un univers où le temps semble s'être arrêté. Le bâtiment, inspiré des manoirs normands, se dessine en arrière-plan, une présence à la fois forte et discrète, entourée d'un écrin de verdure un lieu où la nature et l'architecture dialoguent en harmonie, créant un cadre de vie, véritable ode à la beauté et au raffinement. Sa conception unique en deux parties, l'une formée en quart de cercle et l'autre rectangulaire, offre un espace de vie aéré et lumineux, grâce notamment à l'abondance de portes-fenêtres et fenêtres de toit. Les Caractéristiques clés : Emplacement Privé : Située dans un quartier dynamique, cette demeure est protégée par un grand portail métallique double battant, garantissant une intimité inégalée. Son chemin d'accès de plus de 100m, bordé de végétation luxuriante, vous guide à travers la majesté de son parc avant de révéler la grandeur du manoir. Terrain Arboré : Le parc abrite des arbres de + 50ans, tels que des pins parasol maritimes, cèdres du Liban, sapins du nord, chênes verts, magnolias et bien plus encore, offrant une ambiance sereine et une grande biodiversité. Design Normand : Inspirée des manoirs normands, la maison se distingue par ses murs en pierre naturelle d'Ariège, sa toiture en tuile plate en terre cuite et ses caractéristiques architecturales uniques, intégrant diverses essences de bois - Douglas, Pin d'Orégon dans sa construction. Construction de Qualité : Bâtie sur des piliers robustes, la propriété bénéficie de deux caves en sous-sol, d'un vide sanitaire et d'un parement mural en pierre naturelle schiste d'Ariège. Sa charpente a été réalisée par des maîtres charpentiers couvreurs Compagnons du Devoir, garantissant une durabilité et une finition impeccable. Espace de Vie : La maison est composée de multiples espaces, dont un salon séjour en 3 / 4 de cercle avec une grande cheminée centrale, une salle à manger s'ouvrant sur un bassin d'eau, une cuisine, un salon de réunion, un bureau mezzanine et sept chambres spacieuses Intérieur Raffiné : L'intérieur marie harmonieusement diverses essences de bois, pierre naturelle et autres matériaux de première qualité. Que ce soit son impressionnante cheminée double foyer, ses sols en pierre d'Ariège cirée, son magnifique escalier en bois de chêne, chaque élément a été pensé avec soin. Détails Distinctifs : Parmi ses particularités, on note une avancée de toit sans gouttière, un séjour salon podium en arc de cercle, un bassin d'eau sur l'avant, une cheminée traversante double foyer cuisine - salle à manger, une grande cheminée du séjour en pierre naturelle partie intégrante du mur porteur, une charpente exceptionnelle, oeuvre d'art des compagnons. Classification DPE : Classe E à 221kWh / m2 / an et 60kg / CO2 m² / an. Vous trouverez une description très détaillée des caractéristiques clés identifiées sur notre site web urbanhouse360. com, et la page web dédiée au Domaine du Plantaurel.

Prix en baisse
329 000 € -2 %

Maison 6 pièces 160 m²

Labarthe-sur-Lèze (31860)

Vous recherchez un bien qui allie qualité de construction des maisons traditionnelles, tranquillité d'un quartier paisible et le confort énergétique d'une maison récente ? Cette superbe propriété est faite pour vous. Située à quelques pas du centre de Labarthe-sur-Lèze, la maison à été rénovée avec des matériaux de qualité et avec une démarche écologique (Bois, fermacell, fibre de bois…). Caractéristiques principales : • Surface : Spacieuse et bien agencée, 160 m² • Chambres : 3 chambres au rez-de-chaussée (dont une de 19 m²), idéales pour un accès facile, et 1 chambre au premier étage pouvant servir de bureau • Confort énergétique : Poêle à bois pour des soirées chaleureuses et conviviales. L'isolation extérieure récente pour une meilleure sensation de bien-être et une faible consommation énergétique • Extérieur : Belle terrasse en bois ombragée, parfaite pour se détendre en plein air. Un bel abris à bois est également présent pour faciliter le stockage • Parking : 2 places de parking et un grand garage de 35 m² pour vos véhicules et vos outils • Jardin : Jardin ombragé, véritable havre de paix et de verdure Les plus de cette maison : • Construction solide alliant qualité des matériaux et faible consommation énergétique • Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, tout en étant au calme • Une terrasse couverte et des espaces extérieurs arborés et piscinable • Un système de chauffage récent en plus du poêle Cette maison est une rare opportunité pour les personnes en quête d'un cadre de vie paisible et respectueux de l'environnement. N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent BOUILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 866 607 Greffe de TOULOUSE) 06 45 61 36 07 (réf. 565595 ).

231 000 €

Maison 2 pièces 82 m²

Labarthe-sur-Lèze (31860)

Iad France - Céline Le Roux vous propose : Maison d'habitation et sa grange à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ! Idéalement situé à 500 m du centre, au calme absolu, cette maison propose une surface habitable de 82 m² auxquels s'ajoutent, une grange de 159 m² et deux autres garages de 20 et 22 m², et offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez eux. Caractéristiques de la maison. Un couloir dessert un salon de 24 m², une cuisine séparée de 20 m², une très grande chambre de 22 m², un toilette, une salle d'eau et le garage Ses atouts Emplacement idéal à 500m du centre tout en étant au calme absolu Tout à l'égout Cour entièrement bétonnée, idéal pour le stationnement Arrêt de bus ligne Tisséo 316 à 100m Aménagement de la grange et du grenier en habitation Cette maison, pleine de potentiel, attend son nouveau propriétaire pour être sublimée. Les rénovations, la mise au goût du jour permettront de créer un espace fonctionnel, moderne et agréable. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir toutes les possibilités qu'elle offre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.