Vente maison avec balcon à Espeluche (26780)

À 2 minutes du charmant village d'espeluche, cette grande et belle maison lumineuse de 205 m² environ avec garage vous invite à vivre dans un lieu tranquille sans vis-à-vis sur un secteur très recherché à 8 minutes de montélimar. Son espace terrain de 4023 m² arboré et clôturé, vous invite à profiter de son pool house et de sa piscine de 10x5, d'une spacieuse plage qui laisse la place à de nombreux transats avec une vue dégagée et d'un petit chalet en bois en complément. Un beau terrain de jeu de pétanque est présent pour se détendre dans un environnement bercé par les cigales. Commençons la visite par un très beau hall d'entrée spacieux dans une tour avec un escalier en fer forgé de toute beauté, qui propose de vous amener dans sa belle pièce de vie lumineuse de 34 m² et son grand espace cuisine de 36 m² donnant sur une belle terrasse carrelée. Continuons la visite au rez-de-chaussée par une chambre parentale de 22 m² avec placards, une grande salle de bains de 9 m² avec baignoire et meuble vasque avec une possibilité de rajouter une douche. Des toilettes indépendantes avec lave-mains. Découvrons par cette montée d'escaliers atypique l'espace nuit à l'étage par un spacieux dégagement qui vous amène à découvrir 4 belles chambres de 11,12, 14 et 16 m². Un balcon à l'étage est accessible par les 2 chambres permettant de profiter de la vue dégagée. Une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque et toilettes complètent cet espace nuit. Une belle pièce avec fenêtre sous charpente peut se transformer en salle de sport, salle de jeux ou bureau. Sans oublier son grand garage de 27 m² accessible de l'intérieur, son local chaufferie et son cellier. De nombreux rangements sont véritablement présents dans toute la maison. Fenêtres doubles vitrages, chauffage au fioul. Espeluche est un village authentique du sud de la drôme. Son centre ancien, organisé en couronne est accessible par deux portes. Il abrite un vestige classé « le banc du seigneur » mais également une multitude de curiosités architecturales (façades, portes, fenêtres) traces d'une histoire riche que vous aurez plaisir à découvrir en arpentant ses ruelles. Boulangerie, épicerie, médecins, coiffeur, école, mairie à 2 minutes de cette charmante maison. Visite virtuelle sur demande grâce à la visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique. Prix 525 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe e - ges : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 830 euros et 5 250 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, mme isabelle jouve au 06 78 04 45 91 et mr fabrice perrier au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 370085fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moins de 10 minutes de Montélimar, proche sortie autoroute Nord et Sud. Votre agence ORPI vous propose cette belle maison de 150 m² habitables composée de deux logements, et implantée sur une parcelle de terrain d'environ 1200 m². En RDC, vous trouverez un premier logement composé d'une entrée, un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine, une grande chambre / bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un deuxième logement composé d'un salon / séjour avec poêle à bois et accès coursive, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et un dégagement avec placard. Cette maison est principalement exposée au SUD mais des ouvertures se trouvent sur toutes les expositions, ce qui permet une superbe luminosité. En extérieur, cette maison bénéficie d'un bel espace piscine, avec terrasse couverte, coin technique, deux beaux cabanons de jardin, un coin four à pizza, un garage attenant et communiquant avec la maison, ainsi qu'un double garage non attenant. Le jardin est plat, clos et arboré. Le tout est parfaitement entretenu, les travaux de rénovations datent d'il y a 15 ans. La maison est en très bon état. Contactez-nous pour en savoir plus. EXCLUSIVITE REF 5916 Référence agence : 5916.

Iad france - pascal arcuri vous propose : calme, charme et modernité dans un écrin de verdure « golf de la valdaine » pour cette magnifique villa de caractère de 135 m² sur un terrain de 716 m², avec jardin arboré clos de mur, piscine (8mx4m) et terrasse bois, sans aucun vis-à-vis, située sur la commune de montboucher-sur-jabron, à 4 km de montélimar et 15 km de l’autoroute du sud. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d’entrée avec placards et wc séparé desservant, une belle pièce à vivre de 36 m² très lumineuse, avec cheminée à insert et accès direct sur la terrasse et la piscine sécurisée, une cuisine séparée et équipée de 8 m². Au même niveau, une belle suite parentale avec salle d’eau, et une deuxième chambre avec salle de bain et porte vitrée donnant sur le jardin. L'étage se compose de deux chambres très ajourées dont une avec balcon, et l’autre offrant un espace agréable et fonctionnel (chambre / bureau). Une salle d'eau et un wc séparé complètent le niveau. Au sous-sol, vous pourrez bénéficier d’une surface totale de 39 m² comprenant une chambre / bureau de 15 m², une cave, un espace de stockage et la chaufferie. Un garage de 25 m² est à votre disposition pour un stationnement sécurisé ( vendu en plus) située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa bénéficie de travaux récents et offre de grands espaces et différentes possibilités d’aménagement. Les atouts * environnement exceptionnel sur 55 ha de verdure (golf de valdaine) * matériaux de qualité * portail électrique * piscine avec volet roulant immergé, et arrosage intégré sur tout le jardin * 3 systèmes de chauffage équipent la maison. - cheminée avec insert - chauffage central au gaz - climatisation réversible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal arcuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Montélimar et La Bégude de Mazenc, en plein coeur d'un environnement idyllique. Votre agence ORPI vous propose cette très belle maison de 2001 à la campagne implantée du 10.000 m² de terrain boisé. Elle comptabilise environ 240 m² habitables et est composée comme suit : en RDC, vous disposerez d'une belle cuisine ouverte sur le salon / séjour avec cheminée et poêle à bois, trois chambres avec salles d'eau, WC indépendants, buanderie et dégagement. Dans la pièce de vie, un bow-window vous attend pour profiter de votre extérieur même en hiver. À l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire et un bureau qui peut également être utilisée en chambre. Ces deux pièces permettent l'accès à une jolie terrasse tropézienne. En annexes, vous bénéficierez de plusieurs espaces : un très grand garage de près de 90 m², un atelier de 20 m², un abri voiture de 28 m² et deux locaux de jardin. Pour la vie en extérieur, de nombreuses terrasses ont été aménagées pour profiter pleinement de cet environnement calme et paisible, et cela sans déranger les environs. Pour compléter ce bien, la réalisation d'une piscine est possible. Contactez-nous pour découvrir ce bien. REF 5808 Référence agence : 5808.

Situé quartier Les champs, au calme, proche de toutes les commodités. Votre agence ORPI vous propose cette belle maison des années 70, comptabilisant près de 160 m² habitables. Elle est composée en RDC d'une entrée, une chambre / bureau, un coin placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse / piscine, un WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau à aménager, un WC et une salle d'eau. La maison est implantée sur une parcelle de près de 800 m² de terrain, avec abri voiture, terrasse, piscine avec abri et local technique. La maison a été rénovée, il restera un peu de rafraîchissement à l'étage. Les extérieurs sont également à terminer. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. Contactez-nous pour découvrir ce bien ! EXCLUSIVITE REF 5908 Référence agence : 5908.

Montélimar. Découvrez ce bien en vidéo ! (sur demande) maison d'habitation (1970) scindée en 2 appartements dans quartier calme. Bel opportunité ! Idéal investissement ou future résidence principale. Au rdc un t3 de 54 m². À l'étage un t5 de 82 m² avec balcon. Entrées indépendantes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur clos. Terrain 309 m² menuiserie pvc double vitrage en bon état. Chauffage au gaz de ville. Arrêt de bus à proximité, lycée et collège à 5 minutes. Mitoyenneté sur un côté. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1460 euros indexées aux années 2021. Dpe : e - ges : e prix : 199 500 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) a visiter sans tarder ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane leger, au 07 50 51 63 51 ou, par courriel à s.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406 943 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - maison de charme 50 m² avec cour, garage et 2 chambres située dans un quartier calme et prisé, à proximité du centre-ville et de l'hôpital, cette maison fonctionnelle est idéale pour un petit foyer ou un investissement. Elle comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine semi-équipée, un salon lumineux et une salle d'eau avec wc. À l'étage : 2 chambres, dont une grande avec placard mural intégré et balcon, et une petite idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une cour privative pour vos moments de détente, un garage pratique, une cave et 2 places de parking en enfilade. Isolation renforcée (par l'extérieur et l'intérieur sur les deux murs mitoyens) pour un confort optimal. Chauffage électrique. Prix : 136 500 euros. Charge vendeur ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison offrant confort, praticité et une localisation idéale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix du bien 136 500 euros honoraire charge vendeur dpe en d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 1er janvier 2021 : entre 740 euros et 1060 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez severine longchamp, au 06 24 93 82 78 ou, par courriel à s.longchamp@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de severine longchamp agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de severine longchamp agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 919842757 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395471- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Severine longchamp (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 919842757 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À VENDRE – Maison 4 chambres avec jardin et terrasse dans un quartier calme Découvrez cette belle maison familiale de 140 m² habitables, en excellent état, située sur un terrain de 823 m² dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes commodités. Descriptif : • 4 chambres spacieuses et lumineuses • 1 cuisine moderne et fonctionnelle • 1 grand salon accueillant, idéal pour recevoir • 2 salles de bain confortables • 2 WC indépendants • 1 cave, parfaite pour le stockage • 1 garage et 1 atelier, pour les bricoleurs et amateurs de rangement • 1 balcon et une grande terrasse de 75 m², orientée sud pour profiter pleinement du soleil • Parking privé Prestations de qualité : • Exposition plein sud offrant une belle luminosité • Climatisation, fibre optique, chauffage au sol • Cheminée pour une ambiance chaleureuse • Système d’arrosage automatique avec forage • Adoucisseur d’eau Performances énergétiques : • DPE : C • GES : B Cette maison allie confort, modernité et tranquillité dans un cadre idéal pour une famille. Vous serez séduit par ses beaux espaces intérieurs et son grand jardin extérieur parfaitement aménagé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montélimar – Maison bourgeoise des années 30 – Charme et potentiel avec possibilité de plusieurs logements Située dans un secteur prisé de Montélimar, cette maison bourgeoise de 1928 offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien et des volumes généreux. À quelques minutes du centre-ville et des commodités, cette propriété d'environ 135 m² habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 1100 m² saura séduire les familles, les investisseurs ou les professions libérales. Un bien aux nombreuses possibilités • Une grande maison familiale avec 4 chambres • Un investissement locatif avec possibilité de créer 2 ou 3 logements avec des accès indépendants • Une résidence principale avec activité libérale ou commerciale, sous réserve du respect des prescriptions de la zone Une maison avec du caractère L'extérieur : proche d'un axe passant, une belle vitrine avec accès rapide aux services, voies et cœur de la ville • Terrain entièrement clos arboré de jasmin, glycine, vignes et arbres fruitiers • Deux terrasses pour profiter des différentes expositions • Portail électrique et stationnement pour plusieurs véhicules Un intérieur aux volumes généreux Rez-de-chaussée • Entrée savec accès à buanderie / chaufferie • Salon-séjour de 36 m² avec accès terrasse par baie vitrée • Cuisine équipée aux nombreuses fenêtres avec accès sur jardin • Cellier + WC séparé Premier étage • 4 grandes chambres avec parquet et belels hauteurs sous plafond, dont une avec salle d'eau privative • Salle de bain avec fenêtre et WC indépendant • Perron abrité avec accès extérieur Deuxième étage : un potentiel incroyable • Combles spacieux avec une belle hauteur sous plafond • Charpente apparente offrant un cachet supplémentaire • Possibilité d'aménager une ou plusieurs pièces supplémentaires Des travaux de rafraîchissement à prévoir et un potentiel d'aménagement • Toiture révisée • Électricité et plomberie modernisées • Double vitrage (ancien et récent) • Forage avec deux cuves de 1000 L et arrosage automatique • Portail électrique e • Chaudière murale gaz à condensation avec chauffage central, adoucisseur Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de personnalisation et d'aménagement, notamment avec les combles aménageables qui offrent une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente du plus bel effet. Une maison avec du cachet, du terrain, et une adresse idéale qui ne restera pas longtemps sur le marché. Renseignements et visites sur demande au 06 08 52 93 32 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 683 657 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Catherine TAPONARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 52 93 32 - Réf. 890021.

Construite sur 1200 m² de terrain clos, sécurisé, avec portail automatique et visiophone, maison de 2006 de 170 m² en parfait état. Un hall d'entrée sépare distinctement les pièces de vie au coin nuit, une immense cuisine entièrement aménagée et équipée et un grand salon de plus de 50 m² donnant tout deux sur une terrasse couverte pour déjeuner bien à l'ombre l été et pas moins de 4 chambres et 2 salle d'eau et de bain cette villa entièrement soignée par leurs propriétaires a été entièrement rénovée : isolation, peinture neuve, climatisation réversible chauffe eau thermodynamique et plancher chauffant par pompe à chaleur. L'extérieur de cette maison dispose également d' un local fermé pour pouvoir bricoler, ou ranger vélos et salon de jardin, un forage avec plusieurs robinets pour l'arrosage et dispose de 2 places de parking extérieur d'un garage avec sous sol et cave et d'une cour dallée a l intérieur. Le jardin quant à lui est complètement clos est arboré d'espèces méditerranéennes avec piscine de 4,5x9 et un petit chalet qui fera le bonheur des enfants clarté, volume, surface, confort de vie, et tranquillité sont les maîtres mots de cette maison ne passez pas à coté de cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 518 949 - greffe de romans) jean-paul bortolato entrepreneur individuel 06 78 18 48 08 - réf. 904485.

Iad France - Morgane Lucenet vous propose : EN EXCLUSIVITE - Superbe Maison de Caractère avec Jardin et Piscine à Montélimar Découvrez cette magnifique maison individuelle de type t4 située à Montélimar, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1958, cette demeure de 170 m² environ est portée sur un vaste terrain de 831 m², bénéficiant d'un jardin arboré, d'une piscine et d'un charmant balcon offrant une vue sur la piscine. Elle se compose de deux entrées distinctes, une au réez de chaussée et une qui mène au balcon. Le bien offre 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine et plusieurs rangement au réez de chaussée. À l'étage, de 2 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou activité indépendante, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux. Chaque espace a été pensé pour offrir une ambiance cosy et chaleureuse, avec une cheminée insert et la climatisation réversible. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une piscine pour des moments de détente en famille, ainsi que d'un garage attenant à un atelier. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des pharmacies, des supermarchés et de la gare, cette maison est le parfait compromis entre tranquillité et praticité. L'accès aux axes routiers est également facilité, vous permettant de rejoindre rapidement les principaux points d'intérêt de la région. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère alliant charme et confort, dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lucenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 931350508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montélimar, Au Calme avec vue panoramique, Maison de 234 m² sur un terrain arboré de 1300 m². Elle se compose : au 1er étage : un séjour de 23 m² attenant au salon de 17 m², donnant sur balcon, une cuisine de 20 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au RDC : une entrée de 25 m², un séjour de 22 m², une cuisine, 2 chambres, un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes.( possibilité de réorganiser le rez de chaussée en local professionnel ). Garage de 30 m² + dépendance de 50 m². À visiter !

Montélimar (26200) cette maison de ville de 170 m² ( 220 m² de surafce au total). Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et de deux salles de bains. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison. La maison bénéficie également d'un balcon de 5 m² de surface, un atout indéniable. L'intérieur va demander à être rénover. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Montélimar à proximité. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 9 km. Deux cinémas vous attendent à proximité pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette. Enfin, 2 marchés animent les environs. Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Montélimar. Prix : 212 000 euros - Ref : 1058 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

En exclusivité à montélimar, propriété pleine de charme en pierre de 220 m² habitables sur 2700 m² de terrain. Un logement individuel de 70 m² et une grange de 74 m² à rénover, offrent une belle possibilité de création de gîtes ou de revenu locatif. L'extérieur d'une belle superficie de 2700 m² avec un puits, piscinable, clôturé et arboré à 5 minutes du centre-ville de montélimar. Commençons la visite de cette charmante maison en pierre de 220 m² par une belle terrasse de 60 m² qui vous amène à découvrir un grand hall d'entrée. Un bureau de 12 m², une chambre de 11,50 m² et son éventuel dressing de 10 m² (les 3 pièces sont actuellement utilisées pour une activité professionnelle) et une salle d'eau avec toilettes. Une grande pièce à vivre lumineuse de 50 m² accès à la grande terrasse avec sa cuisine ouverte est très agréable à vivre. À l'étage, un dégagement vous présente son immense espace nuit avec ses 4 ou 5 chambres de 11 m² à 20 m², les rangements sont présents, une salle d'eau avec toilettes. Une belle terrasse de 23 m² couverte se présente à l'étage et complète l'espace nuit. Atout considérable pour ce bien, les dépendances en pierre à rénover restent à aménager à votre convenance, se compose d'un appartement de 70 m², une cave de 70 m², une tour de 21 m² et une ancienne grange de 74 m². Cette propriété vous amène à vivre en famille ou en activité d'accueil ou professionnel au gré de vos envies et de vos besoins. Un bien plein de charme qui peut que vous séduire, à proximité de tous commerces et de toutes commodités, des établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges, lycées) et de santé (cliniques, laboratoires, pharmacies) ainsi que la gare de montélimar. Tout-à-l'égout, climatisation réversible et chauffage au sol, chaudière au fioul. Menuiseries pvc doubles vitrages, volets roulants et volets bois. Visite virtuelle pour découvrir toutes les pièces de la maison sur demande et rdv aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique. Contactez-nous au 06 78 04 45 91 pour la visite virtuelle ou une vidéo ainsi que des photos supplémentaires. Dpe : d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 euros et 3510 euros prix 739 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous, mme isabelle jouve au 06 78 04 45 91 et mr fabrice perrier au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 396689fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marie-laure avignone vous propose : à vendre – bel appartement lumineux avec balcon et vue dégagée sur montélimar situé au 4e étage (sans ascenseur), cet appartement orienté plein sud vous séduira par son espace de vie baigné de lumière. Vous profiterez d’un agréable balcon de 10 m², avec vue panoramique sur la ville et ses alentours, idéal pour vos moments de détente. La cuisine récente, équipée et fonctionnelle, vous offre un espace chaleureux pour cuisiner en toute convivialité. Une loggia attenante vient compléter cet espace, parfaite pour servir d’arrière-cuisine ou de coin rangement. L’appartement dispose de deux chambres confortables (environ 10 m² et 13 m²), d’une salle de bains et de toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, avec un système oscillo-battant dans les chambres pour plus de praticité. Des places de parking sont disponibles au pied de l’immeuble. Il est également possible de louer un garage. Idéalement situé, ce bien se trouve à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun : un emplacement parfait pour une vie citadine pratique et dynamique. Un appartement bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure avignone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 pièces avec balcon - en bon état général à vendre dans la ville de montélimar (26200) : maison 6 pièces orientée sud de 150 m² et de 424 m² de terrain. La maison est aménagée comme suit : une entrée, une chambre avec salle de bain donnant sur jardin, un bureau une, chambre avec dressing, une buanderie et un wc. À l'étage, une cuisine aménagée ouverte sur séjour / salon de 28 m² ouvrant sur balcon, deux chambres de 11 m² et 12 m², une salle d'eau et nombreux placards. Un garage. Idéal pour profession libérale en rdc et habitation à l'étage, ou 2 logements possible. Proche établissements scolaires.

MONTÉLIMAR, maison bourgeoise d'une superficie de 295 m² sur 3 niveaux. En rez de chaussée, pièce de vie avec cuisine donnant accès sur le jardin arboré, une salle d'eau avec wc, une chambre et une buanderie. Au premier niveau, entrée indépendante de 20 m², grande pièce de vie, cuisine séparée donnant sur un balcon de 6 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toilette indépendant. Au deuxième niveau, hall d'entrée, séjour avec balcon de 8 m², cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et un toilette indépendant. Sur le même palier, un studio indépendant de 15 m². 2 chaudières gaz de ville, belles hauteurs sous plafonds, 3 garages dont 1 aménagé en atelier. Maison proche des commodités avec un environnement calme. Actuellement, toutes les entrées sont indépendantes permettant de créer 4 lots distincts. Réf : 31670.1 Prix : 496 000 euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

REF 5842 Quartier calme de Montélimar, secteur Sud. Cette charmante maison, sans travaux, bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Exposée plein sud, elle vous permettra de profiter de sa belle luminosité et de moments de détente en plein air, le jardin totalement clos sera idéal pour une famille avec enfants. L'étage dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et de 3 chambres, salle d'eau et WC. Le RDC est composé de 2 chambres, d'un point d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un garage de 30 m² environ. Son potentiel d'aménagement vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoin. Idéal pour une grande famille, habitation intergénérationnelle, profession libérale ou appartement indépendant. Terrain piscinable de 483 m². Orpi Drôme, Ardèche, Gard partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 5842.

Dans une impasse, au coeur du quartier Les Alexis, proche de toutes les commodités et centre ville à pieds. Votre agence ORPI vous propose cette magnifique maison à rénover. Elle comptabilise environ 160 m² habitables répartis comme suit : En RDC une entrée, un salon / séjour, une cuisine avec salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une loggia. Par ce niveau seront accessibles la magnifique terrasse exposée plein SUD avec très belle vue dégagée, et le grenier de la maison qui pourrait être aménager pour étendre la surface déjà existante. Ce bien dispose également d'un grand garage non attenant et d'un abri permettant le stationnement des véhicules. De plus, en sous-sol sont présentes des caves accessibles par l'intérieur et l'extérieur de la maison. En pleine ville, cette maison vous offre du cachet, du calme et un extérieur végétalisé. Un gros potentiel vous attend. Contactez-nous pour découvrir ce bien. REF 5866 Référence agence : 5866.

Sur les hauteurs de montélimar, secteur nord, maison de 238 m² construite en 1972 sur un terrain de 1300 m². Située au bout d'une impasse avec une vue dégagée et imprenable elle est composée comme suit : au 1er étage : un séjour lumineux de 23 m² attenant au salon de 17 m², une cuisine de 20 m², de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Au rdc : une entrée de 25 m², un séjour de 22 m², une cuisine de 13 m², de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes.( grande possibilité de réorganiser le rez de chaussée en local professionnel ou de créer 2 appartements). Elle dispose également d'un garage de 30 m² et d'une dépendance de 50 m². Sans vis à vis vous serez également séduit par le calme et le jardin arboré. À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 771 074 - greffe de romans sur isere) stéphane tellier entrepreneur individuel 06 23 01 42 93 - réf. 886161.

Maison dans Quartier prisé de Montélimar. À 10 minutes à pieds du centre ville, Parc, supermarché, boulangerie, école. Sur 2 niveaux d'habitation, cette maison propose au RDC : un garage, un cellier buanderie, une chambre avec placards et une salle d'eau, wc. À l'étage, cuisine équipée ouverte sur salon séjour, salle d'eau wc, 2 chambres, placards. Balcon. La parcelle de 292 m² ne demande pas d'entretien. Maison facile à vivre et confortable, avec chauffage électrique radians pour les chambres et clim réversible dans la pièce à vivre. Taxe foncière 818 €.

Châteauneuf-du-rhône - splendide potentiel pour cette belle bâtisse aux portes du village médiéval, disposant d’une surface d’environ 385 m² et 200 m² de grenier aménageable, sur une parcelle de 7726 m². En réalisant des travaux de rénovation, cette propriété vous offre une opportunité exclusive de façonner votre havre de paix personnalisé, en la ramenant à son état optimal. Classe énergie : e. Réf : 10217. Prix : 288 000 € hai honoraires charge acquéreur. Tel : 06 25 02 90 40 victor tarriotte. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Secteur sauzet ! Maison de 175 m² composée d'une grande salle à mangé avec cuisine ouverte de 35 m² vu sur le jardin très bien entretenu avec piscine chauffée, et un salon de 33 m². Toujours au même niveau se trouvent 4 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. Enfin à l'étage se trouve une suite parentale de plus de 20 m² avec placard et salle d'eau ainsi que son petit balcon privé, et un wc séparé. Le tout sur une belle parcelle de quasi 1500 m². Chauffage au sol et rafraichissant par pompe à chaleur, garage fermé. Dpe en cours.

Au cur d'un Charmant Village à l'Est de Montélimar, Lumineuse Maison d'environ 105 m² : En RDC, le couloir dessert un Garage, une Chaufferie et un Local commercial (17 m²) pouvant être transformé en chambre. Au 1er, une cuisine aménagée de 13 m², un salon de 22 m² avec balcon, une Salle de bains et wc séparé. Enfin, au 2eme étage, le hall dessert 2 chambres (12 m²) dont une avec un espace bureau en mezzanine et l'autre avec accès à la terrasse Tropézienne. À découvrir rapidement !

Propriété d'exception au caractère singulier. Restauration de grand standing. Quelques finitions restent à prévoir. Edifié sur 3 niveaux d'une superficie totale de 353 m² reparties entre l'habitation (270 m²), le double garage et les dépendances (83 m²). 2 terrasses et 2 balcons qui offrent une vue magnifique ainsi qu'un jardin d'agrément avec bassin de nage 8x2,3 un véritable coup de coeur.