Vente maison avec balcon à Excideuil (24160)

Dans le centre d'Excideuil, proche de son mythique château et de son marché, trouvez cette véritable périgourdine construite dans les règles de l'art avec de très bons matériaux pour les fondations comme pour l'intérieur de la maison avec de beaux sol en marbre ou de belles boiseries en massif ! Proche de toutes les commodités et services cette maison d'environ 310 m² sur environ 1600 m² de terrain saura vous accueillir vous et votre famille. Dotée de 6 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, 2 cuisines et de vastes espaces de vie avec cheminée qui laisse présager de belles soirées au coin du feu. Une belle dépendance au fond du jardin agrémente cette propriété pour pouvoir vaquer à plusieurs activités ! Un des avantages de cette maison est qu'en plus d'être dans le centre d'Excideuil est que l'on peut également la divisée en deux maisons grâce à ses plusieurs entrées indépendantes. La maison est reliée au tout à l'égout, un puit se trouve également sur la parcelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 894888.

Iad France - Steverina De Haan vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Terrain clos et Piscine à Saint-Martial-d'Albarède Située juste à l'extérieur du bourg du paisible village de Saint-Martial-d'Albarède, cette maison de campagne rénovée datant du 19e sciècle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface habitable de 100 m² environ et un terrain de 3193 m² environ, cette propriété vous invite à profiter d'un véritable havre de paix. * Description des pièces * Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec un poêle à bois. Une cuisine séparée mais ouverte sur le salon donne également accès à une terrasse couverte. À l'étage une chambre. Au rez-de-jardin une entrée, une chambre, un bureau, une salle de bain avec dressing, un WC séparé et une buanderie. Une cave La maison bénéficie d'un chauffage individuel, alliant l'électricité et le bois, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin paysager propose plusieurs recoins afin de profiter du soleil ou de l'ombre à différents moments de la journée. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, une douche extérieur à côté de la piscine est à disposition. Plusieurs dépendances et un préau vous offrent la possibilité de ranger le bois, offrir un abri aux poules, mettre votre véhicule à l'abri et d'avoir un espace de rangement pratique pour vos outils de jardinage ou équipements sportifs. * A savoir * - Escalier pour la chambre en chêne - Murs couverts en chaux - Foncier 650 euros - Fosse septique pas aux normes - Piscine 8X4 et son local en pierres avec toit végétal - Cave sous la maison de 30 m² environ * Taille des pièces * - Cuisine 15 m² environ - Salon 30 m² environ - Chambre 1=> 20 m² environ au sol - Chambre 2=> 10 m² environ - Bureau 12 m² environ - Terrasse / balcon couverte 13 m² environ - Cave 30 m² environ Cette maison de campagne bénéficie d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Son environnement calme et préservé ravira les amateurs de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre bucolique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lanouaille est une petite commune nichée au cœur de la Dordogne. Quelques commerces et services de proximité y sont implantés : boulangeries, boucherie-charcuterie, librairies, drogueries, banques, salons de coiffure, restaurants… La ville dispose d'une école primaire et d'un collège. La commune est aussi le point de départ idéal pour découvrir le Périgord. Nous vous proposons cette maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 90 m², située à Lanouaille. Ce bien en bon état a été construit en 2 000. Idéalement situé, il se trouve à proximité d'un arrêt de ramassage scolaire et à deux minutes des commodités. Cette maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie de 33 m². La cuisine ouverte de 12 m² est aménagée et semi-équipée avec des plaques de cuisson. Un dégagement de 6 m² mène à une partie nuit composée de trois chambres, dont deux de 10 m² et une de 12 m². La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'un meuble avec une vasque. Le WC est indépendant. Le plus : le sous-sol de 91 m² (stationnement pour un véhicule) et les combles aménageables de 50 m². L'extérieur donne sur un terrain verdoyant de 1 900 m². Trois véhicules peuvent y être stationnés. Cette maison en bon état est chauffée par des radiateurs individuels électriques et par un poêle à granulés. Ce bien au fort potentiel est une très belle opportunité pour accéder à la propriété.

À saisir ! Déposez vos valises dans cette maison entièrement rénovée d'environ 113 m² sur un terrain attenant de 8228 m². Ce bien se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur séjour. La maison a été entièrement rénové ! De la plomberie à l'électricité en passant par l'isolation, les façades, le toit, les fenêtres. Des panneaux solaires y ont étés installés pour garantir une autoconsommation et une revente. Le chauffage ainsi que l'eau chaude se font à l'aide d'une pompe à chaleur. Aucun vis à vis et les pièces de vie sont très lumineuses et vous offrent une belle vue dégagée sur la campagne ! Pour compléter ce bien vous trouverez une dépendance qui peux autant vous servir de double garage ou de projet d'aménagement en studio ou autre. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 891130.

Venez découvrir cette propriété située dans le Grand Périgueux, et plus précisément proche de l'école hôtelière de Savignac, avec une maison entièrement rénovée d'environ 217 m² offrant de nombreuses possibilités. La maison est idéale pour une famille souhaitant bénéficier de revenus locatifs. Elle comprend huit chambres et peut être divisée en trois logements. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace d'environ 100 m² avec une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, une belle terrasse couverte, une suite parentale, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. En rez-de-chaussée, deux espaces distincts sont aménagés, chacun comprenant une cuisine ouverte sur un salon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Vous y trouverez également un espace buanderie et la chaufferie. La maison, bien conçue, peut également être utilisée comme un seul logement, permettant ainsi d'accueillir une grande famille tout en offrant des espaces privatifs à chacun. Entièrement rénovée, cette maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'une isolation thermique et phonique, d'une toiture et d'un ravalement neufs. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Aucun travaux ne sont à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! La maison peut être vendue entièrement équipée (meubles, électroménagers, vaisselle, linge de lit, etc.). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 881684.

Saint Mesmin, charmant village situé en Dordogne au cœur du Périgord vert. Niché dans un cadre naturel et paisible. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une surface habitable de 157 m² en rez-de-jardin avec un sous-sol complet de plus de 120 m². Spacieuse et lumineuse, elle dispose en rez-de-jardin, de trois chambres dont une de plus de 16 m², d'un séjour de 29 m² avec insert et d'une cuisine aménagée et équipée de 16,40 m². Une salle de bain comprenant baignoire, douche, WC et bidet complète l'espace nuit. second WC séparé en rez-de-jardin. À l'étage, on retrouve un chambre de plus de 15 m² avec nombreux rangements, un bureau ou salle de jeux de 7,20 m², une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier, isolé et d'une surface de 36,65 m², pouvant être aménagé selon vos envies. Au sous-sol, on trouve une salle de billard et tout l'espace, chaufferie, buanderie, atelier, garage, cuisine d'été. Sur le terrain arboré se trouve une maisonnette, différentes dépendances, un espace de restauration avec une vue magnifique ainsi que deux terrasses, de 45 m² à l'avant et à l'arrière de la maison, permettent de profiter pleinement de l'extérieur. La maison est équipée d'un chauffage au fuel avec une pompe à chaleur pour l'eau chaude installée en 2014. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été rénovées. L'assainissement n'est pas conforme et nécessitera une mise aux normes. Cette maison bien entretenue et pleine de potentiel est à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 580778 ).

En exclusivite ! Magnifique propriété avec deux maisons à thiviers, dordogne – idéal pour résidence principale avec gîte ou revenu locatif située à seulement une minute du centre-ville de thiviers, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités et de la gare. Sur un terrain d'environ 8 155 m², elle se compose de deux maisons pouvant répondre à différents projets : la maison principale (environ 250 m²) : spacieuse et lumineuse, avec une grande cuisine aménagée un vaste séjour avec une belle cheminée à foyer ouvert pour vos moments en famille ou entre amis avec accès à la terrasse cinq chambres confortables deux salles de bains une cuisines supplémentaire, parfaites pour une organisation pratique trois wc un double garage et une belle terrasse pour profiter des beaux jours un puit la deuxième maison (environ 70 m²) : idéale en gîte ou pour générer des revenus locatifs deux chambres, une salle de bain avec toilettes une cuisine et un salon séjour buanderie et garage une grande dépendance complète cette propriété, offrant encore plus d'espace pour vos projets ou stockage. Ce bien rare combine confort, potentiel d'investissement et proximité de la nature, dans un environnement privilégié. Possibilité de scinder les deux maisons ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 141 280 - greffe de perigueux) georges fragnaud entrepreneur individuel 06 19 51 35 50 - réf. 905014.

Dans un quartier calme de Thiviers, proche de toutes les commodités, maison composée d'une entrée, 2 chambres (dont 1 avec douche), WC, buanderie, garage et à l'étage un séjour de 29 m², une cuisine équipée donnant sur un balcon, 2 chambres une salle de bain et un WC. Grenier aménageable et terrasse sur environ 400 m² de jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison d'environ 110 m² située dans un quartier calme proche de toutes les commodités. Terrain entretenu d'environ 500 m², clos et arboré. La maison se compose au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée avec des placards de rangement - d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger - de deux chambres (21,5 m² et 11 m²) donnant sur un balcon - d'une salle de bain - d'un wc séparé avec lave-main au sous-sol : - d'une cuisine d'été / buanderie - d'une salle à manger donnant sur la terrasse avec son jacousie spa - d'une chambre - d'une salle d'eau avec wc - de plusieurs pièces (cave, local technique. ) chauffage avec poêle à bois, cuisinière et radiateurs électriques huisseries pvc double-vitrage principalement toiture en bon état raccordement au tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

Dans un charmant petit village, maison de 1870 comprenant une entrée / cuisine, une chambre avec parquet bois, un séjour donnant sur le jardin et un très grand salon. À l'étage, un spacieux bureau, 2 chambres et un dégadement / dressing donnant sur le balcon. Un grenier de 33 m² aménageable sous une belle charpente. À l'extérieur un très beau jardin de 600 m², arboré avec récupération d'eau et une spacieuse cuisine d'été sous abri en bois. Au sous sol, une cave à vin avec puits Les travaux à prévoir : Terminer l'isolation (placo), revoir l'électricité et un rafraichissement complet. Distance : Brive 30 mn Objat : 15 mn.