Vente maison avec balcon à Graulhet (81300)

Maison 143 m² – 3 chambres - bureau – garage – balcon / terrasse – jardin – campagne de graulhet. Située dans un petit hameau au calme en campagne de graulhet, proche des axes gaillac / castres / realmont. À 15 minutes de l'a68, de realmont, gaillac. 20 minutes des portes d'albi, 25minutes de lavaur, 30 minutes de castres et 40 minutes des portes de toulouse. Commerces et commodités à moins de 5minutes. Je vous propose cette maison atypique de 135 m². Ici, rien n'est conventionnel. Cette maison est faite de passages et accès divers la rendant très sympathique et facile à vivre. Ses espaces généreux et lumineux sont plaisants. Vous disposez même d'un balcon filant sur la pièce de vie, amenant à un balcon terrasse à l'abri des regards avec vue sur hameau et verdure. Vous l'aurez compris, l'espace de vie principal se trouve à l'étage. En rez-de-chaussée vous profitez d'un immense garage avec chambre (pour ne pas dire séjour) de 28 m², wc et grande salle de bains. Cette espace pourrait d'ailleurs servir de studio, bureau, cabinet, location courte ou longue durée, bref… je vous laisse le soin de le réfléchir ! Côté nuit : vous disposez de trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'une grande salle de bains en suite de la chambre du rdc. Côté prestations : double vitrage – volets roulants électriques – volets bois – chauffage tout électrique – cheminée (dans la pièce en bas) – tout à l'égout. Côté extérieur : jardin clos – balcon terrasse à l'étage – patus. Quelques chiffres : taxe foncière 1700€ - dpe d / ges b mon avis : beaucoup de potentiel ! Ici, il n'y en a ni trop, ni pas assez. Un super garage, un jardin facile d'entretien et le calme d'un hameau sans être trop éloigné de la ville. À ce prix vous aurez du mal à trouver mieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Maison individuelle à vendre à Graulhet, TARN, offrant un cadre de vie paisible avec ses 135 m² habitables. Construite en 1930 et en bon état, elle dispose de 3 chambres, un salon et une grande cuisine ouverte. Profitez également d'un jardin, d'un parking intérieur et extérieur, d'un sous-sol, garage et dépendances. Le tout pour 215 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4547.

Vous voulez plus de superficie ? C'est possible ! Amateur de bricolage et de travaux ? C'est pour vous ! À l'extérieur de Graulhet, et à moins de 10 minutes du centre-ville, vous recherchez une maison de qualité (année 70) avec une grande parcelle (6 000 m² environ), lisez la suite ! Implantée sur un terrain clôturé, arboré, aménagé et paysagé vous découvrirez plusieurs espaces : chemin d'accès et places de parking très bien entretenus, un superbe verger d'environ 1 000 m² et une dernière parcelle qui fut un potager d'environ 3 000 m². Le sous-sol d'environ 85 m² avec une hauteur de 2,20m sous poutre présente un potentiel hors du commun. En effet, par anticipation d'un changement d'utilisation en habitation par exemple, il a été prévu des fenêtres, une porte de service et il est raccordé au système de chauffage centralisé. On y trouve aussi un coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un bureau et la chaufferie. Mais si le sous-sol sert à autre chose, on n'a plus de garage ? Pas de panique, vous découvrirez un garage chauffé de 72 m² avec une hauteur de 3,92m et une partie de stockage plus basse à 2,57m ainsi qu'un atelier chauffé de 15 m² et un chenil chauffé pour chiens de chasse. Vous ne manquerez pas de dépendances ! La maison quant à elle présente 107 m² de surface habitable composée d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce salle à manger-salon, de 3 chambres, d'une salle de bains familiale et des toilettes séparées. 3 portes fenêtres s'ouvrent sur les balcons entourant deux façades de la maison pour pouvoir apprécier la vue sur la campagne et la cime des arbres du verger. La maison est équipée d'un système de chauffage centralisé au fuel, de fenêtre en simple vitrage, d'un tableau électrique ancien à reprendre, d'une fosse septique, d'un puits, d'un conduit de cheminée en attente et d'une ancienne isolation. Certains de ces aspects expliquent le classement énergétique pour lequel l'audit énergétique a été réalisé : configuration idéale pour prétendre à des aides d'état ! Devis Isolation : 3 200€ environ à déduire Prime CEE Engie 1 100€ soit 2 100€. Devis Menuiserie : 25 000€ pour toutes les menuiseries du sous-sol et de l'habitation y compris porte d'entrée, porte de service et volets roulants électriques solaires. Alors vous en dites quoi ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Maison des années 70 sur 2 niveaux avec terrain de 1181 m². La partie habitation se situe au 1er et comprend : un beau séjour de 33 m² avec balcon, 3 chambres, une cuisine indépendante, SdE, Wc. Au Rdc : un bureau, une chaufferie et un grand espace garage / rangement. Rafraichissement à prévoir. Référence agence : 4529.

Idéalement située dans le cœur de Cadalen, toutes les commodités et les commerces à pied, venez découvrir cette maison de village de 85 m² sur 2 niveaux avec un extérieur type cour de 55 m². Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec insert, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'une cuisine récente adjacente à une pratique arrière-cuisine donnant sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses dont une avec un balcon à remettre en état, à aménager et à agrémenter. De plus, depuis le palier par un escalier, vous aurez accès aux combles, qui pourraient être aménagés selon vos besoins ou condamnés pour l'isolation. Bien que cette maison nécessite des travaux pour la remettre à votre goût et pour améliorer sa performance énergétique, elle dispose déjà de nombreux atouts : toutes les fenêtres sont équipées de double-vitrage, le système de chauffage électrique est couplé avec un insert bois Supra performant et l'installation électrique est en bon état. La taxe foncière est faible : 580€ Cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet à personnaliser avec travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Didier FORT SPECIALISTE EN PROPRIETE ET GITE VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE : En position dominante avec une vue imprenable et panoramique sur la chaine des Pyrénées, entourée de 1,9 hectares de parc, trône fièrement cette impressionnante maison de maître avec une architecture à deux ailes opposées aux allures de château. Stratégiquement bien située en dominance à seulement 40 minutes de l'entrée de TOULOUSE via l'autoroute, à 30 minutes d'ALBI et tout proche de Lavaur pour faire toutes les courses, son marché très coté, son collège et lycée et école primaire et maternelle au village juste à coté. La propriété offre 360 m² habitables sur 3 niveaux, 5 chambres plus deux autres possibles, 3 salles de bains, une cuisine équipée de presque 30 m², dont un gite de 100 m² ! De la deuxième terrasse, la magie opère encore plus avec la hauteur, on peut dire que là le mot coup de cœur prend tout son sens avec la vue qu'elle procure ! L'architecte l'avait dessiné avec déjà à l'époque un appartement supplémentaire confortable de 100 m² de plain-pied avec terrasse fermée solarium face aux Pyrénées et entièrement autonome pour recevoir, aujourd'hui cela s'appelle un gîte ! La partie propriétaire occupe deux niveaux, 2 salons, séjours bibliothèque, 2 bureaux et à l'étage sur tout le plateau une très confortable et grande suite propriétaire de presque 50 m² avec un vrai dressing sur mesure, une immense salle de bain lumineuse et douche, espace bureau, espace petit salon, hall d'entrée. Le bien possède une piéce d'une superficie de 30 m² amenagée à ce jour en salle de sport et possible aussi en pool house. Une piscine récente de 8X5m concept bois enterrée avec une dalle béton vous fera oublier la chaleur estivale de la région cotée pour son climat. 4 grandes volières sur 15 mètres (ou chenil vu la conception) ou rangement tout simplement et un grand hangar à toiture haute pour stocker le matériel de jardin ou agricole et 4 véhicules, van, ( possibilité d'y mettre un grand camping-car intégral facilement. Ce bien offre la possibilité d'un regroupement familial sans aucun vis-à-vis ! Ou pour beaucoup au vue du dynamisme de la région pour le tourisme vert, d'exploiter le grand gîte pour des revenus complémentaires non négligeables d'autant que le site affiche un standing prémium qui donne de suite envie de venir y séjourner. Le gîte en plain-pied sur 100 m² comporte 2 chambres de type suite à recevoir avec chacune leur bain et douche et wc, un salon un séjour de 30 m², une cuisine équipée qui donne sur la grande terrasse fermée de 27 m² avec la vue, un hall, et même un bureau. La propriété peut aussi recevoir un ou deux chevaux grâce au 1,9 hectares de prairie. Le bien a été rénové très régulièrement au fur et à mesure des années avec de beaux matériaux La fosse septique fonctionne très bien mais n'est pas aux dernières normes actuelles comme beaucoup à ce jour, le prix de vente en tient compte. Chauffage central au fioul, le DPE par contre affiche fièrement un « C » à 151 ! Une belle et rare valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 574468 ).

Charmante maison de ville avec potentiel locatif au cœur de Lavaur Cette maison de ville en parfait état, entièrement rénovée il y a 2 ans, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement située en plein centre de Lavaur, elle dispose de 2 chambres spacieuses, d’un salon lumineux, ainsi que d’un balcon privé pour des moments de détente. Un grand garage complète ce bien, ainsi qu’un studio aménagé dans les combles, actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat. La configuration de la maison permet également de créer deux appartements distincts, offrant ainsi un excellent potentiel pour un investissement locatif. Que vous cherchiez une résidence principale avec un revenu complémentaire ou un investissement rentable en centre-ville, cette maison s'adapte à vos projets. Sa localisation centrale facilite les déplacements tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proposée à 216 000 EUR, cette opportunité rare est à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 10097.

Offre d achat acceptée ! Située à environ 10 min de lavaur et 30 min du périphérique toulousain dans le village de briatexte, je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle de 85 m² habitables avec son sous-sol complet et un terrain de 906 m². Au 1er étage, vous découvrirez un séjour donnant sur un balcon et une cuisine ouverte. Le couloir dessert ensuite 3 chambres et une salle de bains. Au sous-sol, vous profiterez de plusieurs espaces (garage, espace bureau ou chambres et atelier) pour 85 m² l'accès du sous-sol se fait du 1er étage mais est aussi indépendant. Les plus ? Emplacement au calme dans une impasse er à proximité des écoles et commerces. Très gros potentiel pour cette maison, prévoir travaux (isolation, mode de chauffage et rafraichissement général. ) petit budget intéressant et rare sur le secteur, ne pas attendre pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien berthier, tél. : 07 69 11 11 39, e-mail : sebastien.berthier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 825 298 565.

Immeuble à fort potentiel au cœur de Lavaur – Idéal investissement ! À la recherche d'un bien offrant un excellent rendement locatif ou une belle opportunité de transformation ? Ne cherchez plus ! Situé en plein centre de Lavaur, cet immeuble polyvalent de 200 m² offre de multiples possibilités : habitation, bureaux, commerces ou division en appartements. Deux entrées indépendantes pour une flexibilité totale 8 pièces spacieuses réparties sur trois niveaux Cour intérieure pour un espace extérieur agréable Climatisation gainable & double vitrage pour un confort optimal Tout-à-l'égout & sanitaires à chaque étage Emplacement stratégique : en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Visibilité idéale pour une activité professionnelle ou une location attractive ! Un bien rare offrant un fort potentiel de rentabilité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 581737 ).

À 45 minutes de Toulouse et à 40 minutes d'Albi, proche de toutes les commodités de la ville de Lavaur, venez découvrir cette maison de 142 m² environ sur une terrain de 600 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine bien aménagée et équipée, ouverte sur une pièce à vivre avec poêle à bois, d'une chambre actuellement bureau, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage 4 chambres dont 3 spacieuses et une avec balcon, avec accès à l'extérieur par un escalier. Sur le terrain une dépendance garage ou atelier pouvant être aménagée en habitation, cabinet pour profession libérale, selon règles urbanismes. Le tout dans un écrin de verdure, ou vous pourrez profitez en famille ou entre amis du calme et de la tranquillité des lieux. Un coup de coeur pour : L'environnement, le calme du site; la verdure, et l'aménagement de la maison. Le tout dans un écrin de verdure, ou vous pourrez profitez en famille ou entre amis du calme et de la tranquillité des lieux. - LSI_1747585804.

Iad France - Sophie Pollet vous propose : Charmante Maison de Ville à Lavaur - Idéalement Située au centre ville. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville à Lavaur, datant de 1900, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec une surface habitable de 80 m² répartie sur 3 étages, cette maison offre 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, un espace de vie confortable, et un balcon pour profiter des beaux jours. Au 1er, vous trouverez un séjour de 20 m², une cuisine ouverte de 7 m² à aménager selon vos goûts et un WC séparé. Le 2ème étage abrite les deux chambres de respectivement 10 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5.8 m². Le 3ème étage quand à lui est aujourd'hui composé d'un studio totalement indépendant avec une grande pièce lumineuse cuisine / salon / coin nuit, salle d'eau et WC. Côté équipements, vous bénéficierez du câble TV, de la fibre optique, et du système d'interphone pour assurer votre sécurité. Le chauffage individuel par système de chauffage mural assure une température agréable en toute saison, avec une alimentation en électricité et gaz naturel. L'extérieur de la maison offre un balcon pour profiter de l'air frais et du soleil. Un garage et une place de parking sont à votre disposition pour faciliter le stationnement. Une rénovation globale à déjà été effectuée en 2021 pour mettre ce bien en conformité et au goût du jour, offrant ainsi une opportunité de rendement locatif immédiat. Idéalement située, cette maison de ville est parfaite pour une famille avec enfants. Profitez d'un quartier calme et familial, proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable à Lavaur. Ne ratez pas cette occasion unique et planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce véritable bijou caché au cOEur de Lavaur. Chers collègues, je reste ouverte à l'Inter Agence évidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851404632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, située au cœur de Lavaur, Tarn. Avec une surface de 110 m², cette propriété construite en 1958 offre un espace généreux pour une famille avec ses quatre chambres et un salon spacieux. Malgré son état actuel nécessitant des rénovations, elle présente de nombreux atouts qui sauront séduire les acheteurs avertis. Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à son jardin, sa terrasse et son balcon, parfaits pour les moments de détente en plein air. Le stationnement ne sera jamais un problème avec des options de parking intérieur et extérieur disponibles. Idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison vous offre la commodité d'une vie urbaine avec tous les avantages du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix demandé : 198 000 EUR. Référence agence : 10220.

Idéal investisseur. Maison de ville divisible plus terrain constructible. Possibilité de créer jusqu'à 4 lots dans la maison. Actuellement : 156 m² habitables + 52,1 m² aménageables, élevés sur deux niveaux. À l'arrière, avec accès indépendant de la maison via une autre rue, terrain exposé sud-ouest en zone u-u2 du plu. Beaux potentiel pour investissement locatif ou maison de ville avec garage et jardin. Référence agence : 4548.

Maison de village, charmante, sur un terrain de 556 m² clôturé et arboré avec fruitiers - dans un lotissement calme proche de tous commerces et commodités. Salon, cuisine équipée, 2 chambres, 1 sd b, 1wc, pour une surface totale de 86 m² garage et atelier en sous sol - cuisine et salon donnant sur un balcon. 10min de gaillac et 20 min d'albi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En plein cœur du centre-ville et au calme, bel ensemble immobilier de caractère entièrement rénover en 2017. Celui-ci comprend : - Un maison familiale d'environ 250 m² composée de 5 chambres en suite (dressings et salles d'eau), une cuisine, une salle à manger, un salon et un bureau. - Une maison attenante composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. Les plus : - Un sous-sol complet (buanderie / chaufferie / grand rangement) - Un jardin arboré exposé plein sud et piscinable plus puits et pompe - Une rénovation complète, écologique et de qualité Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage est au granulés (chauffage central), les murs et le toit sont isolés. Garanties décennales en cours. Référence agence : 4447.

Iad france - claire arca vous propose : baisse de prix ! Spacieuse maison familiale de 199 m² à rénover – proche centre de gaillac à deux pas du centre-ville de gaillac, découvrez cette grande maison de 199 m², parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de vastes espaces de vie. Construite en 1970, cette maison offre un potentiel incroyable, bien qu’elle nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Agencement sur deux niveaux : à l'étage (espace principal de vie) : double séjour lumineux salle à manger chaleureuse cuisine séparée à rénover, avec accès balcon grand balcon côté séjour, équipé de stores bannes 1 chambre salle d’eau + wc séparé au rez-de-chaussée : 3 chambres de belle taille 1 bureau ou dressing 2 salles d'eau à rénover salon avec accès jardin grand garage avec porte motorisée extérieurs & confort : agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours chauffage individuel au gaz de ville (chaudière en bon état) raccordement au tout-à-l’égout possibilité de devis pour double vitrage (actuellement en simple vitrage) les + de ce bien : potentiel pour créer deux logements indépendants (investissement locatif) proximité immédiate des commerces, écoles et transports quartier calme et recherché maison saine, bien entretenue, à moderniser selon vos envies une belle opportunité à gaillac à ne pas laisser passer ! Idéal famille nombreuse ou investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi cedex sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité dans votre agence ! Proche centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, beaucoup de style pour cette jolie villa d'architecte des années 60 qui comprend : À l'intérieur : Rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon / salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et poêle à bois à accumulateur Hase - Une cuisine - Une arrière cuisine - Quatre belles chambres - une salle d'eau - une salle de bain Les plus : - Une mezzanine au dessus du salon et un grenier pouvant être aménagé - Un chauffage central par pompe à chaleur - Une climatisation réversible Au sous-sol : Une cave d'environ 46 m² A l'extérieur : - Un beau jardin arboré exposé plein SUD - Un espace piscine 5x3 avec filtration au chlore et terrasse bois avec poolhouse - Un garage - Un puits Référence agence : 4549.

Sur un véritable coup de cœur, découvrez cette maison de ville atypique, située au cœur du village historique de Gaillac. Offrant 190 m² habitables sur 5 niveaux, cette demeure allie le charme de la pierre à un confort contemporain. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, de 4 chambres (dont 1 suite parentale), Au niveau supérieur, vous découvrirez un loft, idéal pour un espace indépendant avec sa salle de bains et son grand balcon offrant une vue imprenable sur l'abbaye Saint-Michel et sur le passage du Tarn. Ce n'est pas tout, je vous ai dit "Atypique", au niveau inférieur, vous serez conquis par sa piscine aménagée au coeur d'une alcôve ainsi qu'un espace supplémentaire, où l'on pourrait imaginer un cabinet professionnel, un atelier ou autre avec son entrée privative. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par des poêles à bois garantissant le confort. Cette maison lumineuse séduira ceux qui aiment vivre en ville, tout en bénéficiant d'un cadre unique et paisible. Un bien rare et exceptionnel à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare au cœur de Gaillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

En exclusivité, au cœur du village de Puylaurens, à seulement 45 minutes de Toulouse, je vous présente cette belle maison traditionnelle de plain pied d'environ 130 m². Vous disposerez d'une entrée spacieuse desservant le salon séjour avec sa cheminée et son accès au balcon, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. Le sous-sol complet de près de 130 m² est un véritable atout, avec un garage de 85 m² (portail motorisé), une buanderie, une cave à vin. Vous trouverez également une belle pièce carrelée et lumineuse de 36 m², parfaite pour un atelier d'artiste, une salle de sport, un bureau ou encore un espace indépendant. La maison est entourée d'un jardin fleuri et très arboré, offrant calme, intimité et un cadre verdoyant, avec une vue dégagée à couper le souffle sur la campagne environnante. Une opportunité rare à Puylaurens – contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Au sud du tarn, sur la commune de puylaurens, à 40 mn de toulouse, 20 mn de castres et 8 mn de revel, grande maison d'environ 200 m² sur un terrain de 1078 m², au calme; idéalement bien située, à 2 km de la future autoroute toulouse / castres. La maison comprend au rc : une entrée, un séjour de 42 m², un wc, une pièce (buanderie / lingerie) pouvant se transformer en chambre ou cuisine. À l'étage : une cuisine aménagée, une grande chambre de 25 m² avec salle d'eau; un wc indépendant, un salon séjour en l de 45 m² avec cheminée et grande terrasse. Au dernier étage : 2 chambres, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, grand auvent en l d'environ 100 m², avec coin garage, espace cuisine et détente, belle piscine traditionnelle de 10x5x1.50, le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis à vis, au calme, mais non isolé. Proche du centre ville de puylaurens, avec arrêt de bus pour le ramassage scolaire. Produit atypique avec beaucoup de charme. À voir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°324 890 805 - greffe de castres) christian saunier entrepreneur individuel 06 03 12 58 12 - réf. 870329.

Centre-village, pour investissement, maison divisée en 2 logements sur 3 niveaux loués. Le premier en rez de jardin de presque 69 m² avec véranda, entrée, cuisine, salon, salle d'eau et wc séparés, 2 chambres, jardin et garage privatifs. Chauffage elec + clim, menuiseries alu pour véranda, pvc pour les autres ouvrants, double-vitrage. Bail conclu en mai 2013 pour 500 euros + 25 euros mensuels de provisions pour charges. Le second en rez de rue est en duplex sur plus de 81 m² avec au rdc entrée, salon avec insert et balcon, cuisine, dégagement avec placardset wc. Au premier étage, 3 chambres, salle d'eau, dégagement et placard. Courette fermée et garage privatifs. Chauffage fuel et cheminée avec insert, menuiseries pvc double-vitrage. Bail conclu en juin 2012 pour 500 euros + 40 euros mensuels de provisions pour charges. Toiture d'origine entretenue, l'ensemble est relié au tout à l'égoût, vue pyrénées. Honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Marie-sophie heraud - ei - norsac : 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre sur axe Toulouse / Castres, à Puylaurens, dans une impasse au calme, je vous propose à la vente cette grande maison divisée en deux appartements actuellement mais pouvant être réunis pour ne faire qu'une grande et belle maison cossue. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un grand appartement de type 3 bis récemment rénové composé de la manière suivante : - un beau séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un poêle à bois - 2 chambres - une pièce pouvant faire office de bureau ou de stockage - une grande salle d'eau avec wc - un cellier Au 1er étage, vous trouvez un appartement de type 4 qui offre : - un séjour spacieux avec cheminée et climatisation réversible donnant sur une grande terrasse - une cuisine aménagée et équipée indépendante ouvrant elle aussi sur une terrasse - 3 chambres - une salle de bains - un espace cellier buanderie L'ensemble du bâtiment dispose d'une isolation complète, de l'électricité refaite, du double vitrage en pvc, d'un grand jardin. Une visite s'impose que vous souhaitiez faire un bel investissement locatif ou que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale ! La maison vous est proposée au prix de 199 000 € DPE : D/B Référence agence : 10246.

À vendre sur Puylaurens, Tarn. Cette propriété, construite en 1968, offre quatre chambres confortables et un salon lumineux avec une vue dégagée sur Les Pyrénées. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin accueillant, une terrasse et un balcon. Le bien dispose également d'un sous-sol, d'un parking intérieur et extérieur, ainsi que d'un accès au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir et pour améliorer l'étiquette énergétique le mode de chauffage serai à revoir. À proximité des transports en commun, cette maison est proposée à 187 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 4027.