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Maisons et villas à vendre à Isère (38)

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Vente maison avec balcon à Isère (38)

197 annonces

exclusivité
275 000 €

Maison 6 pièces 100 m²

Seyssins (38180)

Iad france - alexandra boisson vous propose : exclusivité - seyssins - maison de ville d'environ 100 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres + 1 cave. Sur la commune prisée de seyssins, à deux pas du centre village et de ses commodités, découvrez cette maison de ville, située dans un ancien corps de ferme réhabilité. D’une surface habitable d’environ 100 m², répartis sur trois niveaux, ce bien vous séduira par son cachet, sa configuration familiale et son potentiel. Agencement : - rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle et un salon chaleureux, parfaits pour les moments de vie. - 1er étage : deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un balcon offrant un espace extérieur agréable. - 2e étage : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec buanderie intégrée. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable. Le chauffage est individuel au gaz. Cette habitation est une belle alternative au bien classique : vous profitez ici de l’indépendance et du charme de l’ancien, sans les contraintes d'une copropriété et sans charge. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 145 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
649 000 €

Maison 6 pièces 140 m²

Meylan (38240)

Iad France - Jérôme Errico vous propose : Maison 6 pièces 140 m² avec jardin de 750 m², 4 chambres, 2 garages et cave – Meylan (38240) À Meylan, au cOEur d’un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette belle maison individuelle de 140 m² habitables et 56 m² de surfaces utiles supplémentaires sur un terrain plat et arboré de 750 m² offrant un cadre de vie paisible, proche des commodités, écoles, collège et lycée, ainsi que des accès rapides vers Grenoble et Chambéry. Construite en 1996 sur 2 1 / 2 niveaux et parfaitement entretenue, elle se compose de 6 pièces comprenant une entrée, un séjour cathédrale lumineux, une cuisine indépendante équipée, un cellier, une salle d’eau, deux toilettes, une salle de bains, 4 chambres, un dressing fonctionnel, une mezzanine, un garage double et une cave. Les atouts : •Luminosité exceptionnelle grâce à ses expositions (Sud, Ouest), •Vue sur les massifs de Belledonne, Chartreuse et Vercors, •Espaces extérieurs soignés : terrasse, balcon, jardin clos et piscinable, deux garages, plusieurs stationnements dans une cour pavée, abri de jardin, •Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports et des commodités. Vous vous projetez déjà dans cette maison ? Je suis à votre disposition pour vous en dire plus et vous la faire découvrir rapidement ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

370 000 €

Maison 8 pièces 217 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

Nichée dans le quartier résidentiel et paisible à Bourgoin-Jallieu, cette maison rénovée de caractère déploie plus de 217 m² au sol (178 m² Carrez) et mêle subtilement espace familial généreux et véritable potentiel locatif. Dès le rez-de-chaussée, deux logements indépendants — un T2 de 52 m² et un studio de 23 m² — offrent de multiples possibilités : revenus locatifs estimés à quelque 1 200 € par mois, bureau pour une activité libérale ou cocon autonome pour accueillir famille et amis. Un escalier conduit au premier niveau, où un vaste séjour baigné de lumière ouvre sur un balcon plein sud. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia idéale pour un café matinal. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent cet étage. Sous la charpente rénovée, les combles dévoilent un charmant coin lecture ou bureau, deux chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC : un espace parfait pour adolescents en quête d'indépendance ou pour recevoir en toute intimité. À l'extérieur, le terrain clos de 504 m², sécurisé par un portail électrique, devient un véritable terrain de jeux pour les enfants comme pour vos projets de jardinage. Côté confort : climatisation réversible dans chaque pièce, panneaux photovoltaïques avec revente du surplus à EDF, ballon thermodynamique, isolation par l'extérieur, toiture refaite et double vitrage assurent des factures d'énergie maîtrisées et un quotidien serein. Écoles, commerces et services se trouvent à quelques pas; l'adresse combine ainsi tranquillité d'un secteur prisé et commodités citadines. Espaces, prestations et rentabilité : cette maison coche toutes les cases. Il ne vous reste qu'à pousser la porte pour laisser opérer le coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

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595 000 €

Maison 7 pièces 164 m²

Villard-de-Lans (38250)

Maison à vendre à Villard-de-Lans, à 2 pas du centre, dans quartier calme et très agréable. Sur un terrain clos et arboré, cette maison des années 50 présente de beaux atouts en terme de volumes et d'orientation. Exposée plein Sud, elle est très lumineuse et la vue depuis sa terrasse est tout juste magnifique ! Érigée sur 3 niveaux, elle est actuellement aménagée en deux appartements indépendants. - Au 1er niveau, la partie principale est constituée d'un beau séjour avec de grandes ouvertures sur l'Est et le Sud, donnant accès à une terrasse de 28 m², puis d'une cuisine ouverte sur un perron côté Ouest, et de 2 chambres / pièces orientées Ouest pour l'une et Nord pour la deuxième. La salle d'eau est en demi palier inférieur. - Au niveau supérieur, un dégagement distribue une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dont 2 ouvertes sur un balcon plein Sud, une salle de bain avec wc. Vastes volumes en sous pente pour rangements divers. - Au niveau inférieur, se trouvent un grand garage, des caves, un grand local chaufferie et une pièce avec ouverture et point d'eau. Sa situation dans le village, son jardin et son orientation sont des atouts de taille pour cette maison. Son agencement et son côté 'retro' lui confèrent un charme particulier et un potentiel certain ! Baud Immobilier à votre écoute Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 11100.00 et 15060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

exclusivité
265 000 €

Maison 6 pièces 123 m²

Vizille (38220)

Iad France - Jérôme Gorgy vous propose : Maison Traditionnelle de 123 m² env. avec Jardin, Garage et Piscine à Vizille Découvrez cette maison traditionnelle située à Vizille, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie paisible et agréable. Construite en 1963, cette maison impeccable est le cadre idéal pour une famille ou un couple. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon / salle à manger lumineux et spacieux offre un espace convivial pour se détendre et recevoir des invités. Deux chambres confortables, une salle d'eau, et un wc complètent cet étage. Un balcon de 20 m²env. accessible depuis la cuisine ajoute une touche de charme supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend trois pièces modulables d'une superficie totale de 51 m² env., ainsi qu'un wc séparé et un garage de 31 m² env. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 797 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. La terrasse est parfaite pour des moments de détente. Vous trouverez également une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Cette maison bénéficie d'un garage et de plusieurs places de parking, vous offrant tout l'espace nécessaire pour garer vos véhicules en toute sécurité tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Vizille. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gorgy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 842878472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
179 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Saint-Martin-de-la-Cluze (38650)

Iad france - frederic surre vous propose : à vendre – saint martin de la cluze – maison de 82 m² avec garage, cave et terrain située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de village de 82 m² se compose : rez-de-chaussée : une grande cuisine ouverte sur un salon de 40 m², offrant un espace de vie convivial. À l'étage : 2 chambres (12 et 9 m²) et un bureau chacun avec un accès au balcon, une salle d'eau et un wc séparé. En complément : un garage de 16 m² suivi de son atelier de 22 m², offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement. Dans la continuité une cave spacieuse de 33 m², avec son accès indépendant mais pouvant être relié à l'atelier et le garage par une porte intérieur. Un terrain non attenant de 65 m² à proximité, parfait pour un jardin ou un projet extérieur. Cette maison vous offre un potentiel intéressant pour un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour la découvrir ! Ecole à proximité, transport scolaire. En voiture : 15 minute de vif / 20 minute de varces / 35min de grenoble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

365 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590)

EXCLUSIVITE SAINT-ANDRE IMMOBILIER à Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs. Cette maison familiale est idéalement située. À moins de 7 minutes à pieds des écoles (Maternelle, primaire et collège), 10 minutes à pieds du marché bi-hebdomadaire et des commerces et à 10 minutes de l'A48 LYON / GRENOBLE. Dans un quartier résidentiel calme, nous vous proposons de venir découvrir cette maison de 1978 entièrement rénovée et isolée, édifiée sur une parcelle de 970 m² avec piscine, terrasse, pool house et cuisine d'été. Cette habitation se compose à l'étage d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine équipée séparée, de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, de toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes ainsi qu'une grande véranda fermée de 28 m² avec accès à la piscine. Un garage de 20 m² (porte motorisée) attenant à l'habitation ainsi qu'une buanderie et d'une chaufferie regroupant la pompe à chaleur un adoucisseur d'eau et un évier en appoint. À l'extérieur, une cour entièrement goudronnée donnant accès un second garage de 25 m² environ (porte motorisée). Le bien dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur AIR / EAU, connecté et programmable par zone vous assurant un confort optimal toute l'année. Les atouts de la maison : Un réseau fibre en filaire dans toutes les pièces de la maison. (Maison connectée) Des panneaux photovoltaïques assurent un rendement annuel d'environ 1300. Une cuisine d'été et son four à pizza, un pool house et une grande terrasse en composite autour de la piscine. Toiture neuve de 2024 Menuiseries neuves de 2023 Un classement énergétique exceptionnel grâce à une rénovation remarquable qui offre un DPE en B et un GES en B. Ce bien vous plaît ? Contactez Mikael au o6 99 96 55 73 pour organiser une visite. Honoraires charges vendeurs.

625 000 €

Maison 8 pièces 217 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

Idéalement située dans un village paisible sur un terrain de plus de 1 600 m² à seulement 10mn de bourgoin-jallieu et de l'autoroute, cette maison pleine de charme a tout ce qu'il faut pour séduire ! Le rdc s'ouvre sur une superbe cuisine équipée donnant accès à un séjour spacieux avec coin salon. Ce niveau comporte également douche et toilettes, cellier, buanderie et communique directement avec l'immense garage. L'étage est composé d'une magnifique salle de douche, de 5 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, balcon et climatisation. Cette propriété atypique propose également un espace de réception indépendant climatisé comprenant un véritable bar ainsi qu'un coin salon et un balcon. Pour conserver vos meilleures bouteilles, vous aurez également à disposition une jolie cave voûtée. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte d'environ 30 m² avec vue sur la magnifique piscine, dont le local technique est indépendant et la sécurité assurée par un rideau immergé. Chauffage par pompe à chaleur air-eau. Assainissement collectif. Taxe foncière : 1 527 euros prix : 625 000 euros honoraires charge vendeur. Note dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle danthon, au 06 43 22 61 25 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle danthon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 845126408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403 607 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle danthon (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 845126408 -.

499 000 €

Maison 6 pièces 123 m²

Saint-Pierre-de-Chartreuse (38380)

Cette belle villa d'architecte de 123 m² habitable sur 2 niveaux avec sous-sol complet saura vous séduire par sa belle lumière du matin jusqu'au soir. Avec une vue à couper le souffle sur Chamechaude, Les Egaux et le Charmant Som, cette maison a tout pour plaire à ceux qui souhaitent conjuguer confort et nature. Sur le niveau principal, une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine actuellement séparée donnant sur un balcon et une terrasse avec accès direct au jardin, 2 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. L'espace séjour de 35 m² est ouvert en mezzanine avec une belle expo plein SUD. À l'étage, une belle mezzanine de 30 m² donnant sur un balcon avec cette magnifique vue sur Chamechaude, Une très belle chambre d'environ 2àm2 avec de nombreux rangements, une salle de bains et un wc séparé. La mezzanine peu facilement se fermer pour accueillir une 4ème belle chambre. Le sous-sol complet se compose d'un grand garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie / chaufferie et une cave. Construction de qualité dans un cadre naturel. Belle terrasse Est de plain-pied ensoleillée pour vos petits-déjeuners et vos grands diners, un grand balcon Sud et Ouest. Façade refaite avec isolation par l'extérieur, toiture récente et panneaux photovoltaïques avec un revenu de 1300EUR / an. Ses atouts majeurs sont le calme, le vrai, celui qu'on n'a pas envie de quitter. Ici, pas besoin de filtres : la lumière, la vue, l'atmosphère parlent d'elles-mêmes. Un bien rare, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie en résidence principale ou secondaire ! De multiples commerces et restaurants accessibles à pieds en quelques minutes dont une supérette, un centre médical et un balnéo restaurant. À 40 minutes de Grenoble, Chambéry et 1H15 de Lyon. Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 1.

exclusivité
265 000 €

Maison 4 pièces 72 m²

Anthon (38280)

Dans un secteur calme et agréable sur la commune d'Anthon, à quelques pas de l'école primaire, à proximité des accès routiers et du tram de Meyzieu, ce bien atypique en duplex inversé de 76 m² se situe au sein d'une copropriété de trois lots, issu de la division d'une longère. L'entrée se fait par le rez-de-chaussée, où se trouve une première pièce de 17 m², actuellement aménagée en chambre, avec un dressing attenant de 4 m². L'étage, entièrement dédié à l'espace de vie, offre une spacieuse pièce de vie de 43 m², lumineuse et ouverte, ainsi qu'une deuxième chambre. Une troisième chambre peut facilement être créée à cet étage selon les besoins. Ce bien présente également un fort potentiel d'aménagement, notamment pour un investisseur souhaitant diviser les espaces. Il est en effet possible de rendre les deux niveaux indépendants, en créant un studio en rez-de-chaussée et un T3 à l'étage. Les espaces extérieurs sont un véritable atout, avec un balcon de 15 m² à l'étage, une terrasse au rez-de-chaussée, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour profiter du plein air. Deux places de parking privatives complètent ce bien. La copropriété bénéficie de faibles charges, avec un montant de 20 € par mois. Cette maison, à la fois chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, conviendra aussi bien à un acquéreur en quête d'un bien atypique qu'à un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.

exclusivité
545 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Vaulnaveys-le-Haut (38410)

Iad france - mathieu burnier vous propose : rare à uriage, proche du golf et des commerces tout en restant au calme, découvrez cette lumineuse maison contemporaine de 2016 (rt 2o12), offrant des prestations soignees et des matériaux qualitatifs. Sans travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ! Vous accéderez à cette maison côté cour par un portail electrique. Il est possible d'y garer plusieurs véhicules. Au rez de chaussée après avoir passé la porte d'entrée, vous trouverez : _ un dégagement avec placards de rangement et wc séparé, _ une chambre de 14 m² ouverte sur le jardin avec un espace douche attenant _ une pièce de vie de 33 m² avec sa cuisine moderne totalement équipée ouverte sur le patio et le jardin a l'étage : _ une seconde chambre de 13 m² avec terrasse de 14 m² offrant une magnifique vue dégagée _ une salle d'eau avec douche à l'italienne _ une troisième chambre de 15 m² avec balcon au sous-sol : _ une magnifique cave à vin _ une pièce de 15 m² pouvant servir de salle de sport, salle de jeux, stockage. _ un espace buanderie _ local technique de la piscine les extérieurs sont très agréables, vous permettant de jouir de différents espaces terrasse, patio et jardin plat. La grande piscine vous offrira des moments de détente appréciables en été. La maison dispose également d'un garage de 25 m². Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique et des convecteur électriques à l'étage. Possibilité d'installer un poêle. Volets roulants électriques à commande centralisée. Moteur, pompe, et filtre de la piscine sont neufs. Alarme. Ne tardez pas à me contacter rapidement pour plus de détails sur cette belle maison et échanger sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

475 000 €

Maison 5 pièces 154 m²

Crêts-en-Belledonne (38830)

Iad France - Patricia Stepan vous propose : Sur les hauteurs de CRETS EN BELLEDONNE (38570 - 38830) - Belle maison familiale de 154 m² sur terrain de 1922 m² (dont 1200 m² constructibles) - 4 chambres - 2 salles de bains - 3 WC - Sous-sol complet avec grand GARAGE - Dépendance. Située entre Grenoble et Chambéry, à seulement 7 km de Goncelin et 3 km d’Allevard, vous serez séduits par cette commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités (crèche, école maternelle et primaire, petits commerces, grande surface). La commune se situe également proche des grands axes routiers. Cette maison est composée : Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès à une terrasse et un jardin. À ce niveau vous trouverez également une buanderie, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage vous trouverez 4 belles chambres avec placards, un bureau, une vaste salle de bain avec double vasque et une baignoire d’angle, des WC séparés, un dressing. Deux chambres donnent sur un balcon offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Les combles peuvent être aménagées. Au sous-sol vous trouverez un grand garage, un atelier, une cave et une pièce offrant diverses possibilités d’aménagement. Aux beaux jours vous profiterez d’un beau jardin, d’un coin barbecue avec un four à pizza. Sur le terrain vous trouverez également une dépendance pouvant être aménagée. Quelques travaux seront à prévoir pour améliorer la performance énergétique (audit réalisé). Cette maison de belle construction offre un beau potentiel et un cadre de vie idéale pour votre famille. J’ai hâte de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Stepan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 930384995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
175 000 €

Maison 5 pièces 126 m²

Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590)

Nouveau et en exclusivite mme stéphanie ruccione vous propose sur la commune de saint-étienne-de-saint-geoirs (38590), cette charmante maison à rénover entièrement au style d'un chalet bénéficie d'un cadre et d'une situation géographique privilégié. À proximité, se trouve des commodités telles que des commerces, des médecins, la pharmacie. Cette maison est érigée sur une parcelle de 523 m², présente une surface habitable de 126 m² loi carrez et de 245 m² au sol. Vous ne manquerez pas de place pour le rangement, ni bricoler puisque vous bénéficié d'un sous sol complet d'environ 76 m². Répartie sur deux niveaux, le premier étage se compose d'un hall, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger ouvert sur un balcon. Un espace nuit dessert un wc, une salle de bain avec douche et baignoire, une chambre et un bureau complète cet ensemble. L'étage dispose de 2 chambres supplémentaires, un wc et une salle d'eau offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Mode de chauffage : chaudière par chauffage central hybride fuel / électrique relié au tout à l 'égout. À visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie ruccione, tél. : 06 84 29 47 72, e-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 849 822 754.

349 000 €

Maison 7 pièces 180 m²

Jarcieu (38270)

À quelques mn de JARCIEU en exclusivité idéalement située vue sur un agréable parc avec facilité d'accès par les axes routiers. À 50 minutes de Lyon, Grenoble, St Étienne, Valence, à 13 minutes de léchangeur A7 de Chanas et de la gare de St Rambert. Villa édifiée de sur un terrain plat, clos et arboré de 2 500 m², chemin goudronné et grand portail automatique. La propriété dispose d'une habitation de 180 m² habitables sur sous-sol complet, menuiserie pvc ou alu, double vitrage, matériaux de qualité, comprenant : - un hall, - un vaste et lumineux salon séjour de 40 m² climatisé, avec cheminée moderne et stylée Arkiane tubée, donnant sur une véranda avec le spa de nage, - un Spa de nage 6 x 2,40 mètres haut de gamme à contre-courant, attenant à la maison sous véranda de 42 m², double vitrage, isolé, chauffé. Eau à 32° (réglable + ou-). Avec douche italienne. - une cuisine de 13 m² donnant sur une vaste terrasse exposition plein sud avec store et carrelée de 42 m², - un bureau, - quatre chambres dont 2 suites parentales équipées de douche, WC, lavabo (une de 18,5 m² avec clim silencieuse, lautre dans la tour avec balcon de 5 m²), - dégagement avec placards dressing - un sous-sol de 110 m² entièrement carrelé, dont un garage portail automatique, une pièce chauffée, buanderie, chaufferie, local technique pour le spa, une cave à vin. - Chalet abris de jardin de 12 m² dans le parc Un forage alimente larrosage intégré mais aussi la maison (eau analysée parfaitement potable). Compteur deau de la ville. Prestations actuelles et confortables, CLASSE ENERGIE C / 144. Possibilité d'acquérir pour projets professionnels pour artisans ou professions libérales., bureaux contigus pour 117 m², et 1 abris de jardin et 1 chalet sur parc de 1 300 m². Pour plus de détails, contactez Myriam, votre conseillère de secteur, au O6 86 26 87 84. Honoraires charge vendeur.

149 000 €

Maison 3 pièces 73 m²

Val-de-Virieu (38730)

Un emplacement privilégié au cœur du village : Cette maison bénéficie d'un emplacement central idéal. La place, animée chaque vendredi par le marché hebdomadaire, rassemble les commerces et services de proximité ou encore des établissements scolaires. Cette localisation offre un cadre de vie pratique et convivial, au sein d'un environnement rural, proche de la gare et des axes d'autoroute. Une maison lumineuse à fort potentiel : La maison développe une surface habitable de 73 m² répartie sur deux niveaux avec une cave en sous-sol. Elle comprend un séjour lumineux de 27 m² exposé sud-ouest avec cheminée, deux chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau. La maison comprend également au premier niveau un grand garage de 49 m² pour un véhicule et un atelier, et une pièce fermée et chauffée19 m², apportant un espace de stockage appréciable ou la possibilité d'un aménagement complémentaire. Le jardin de 437 m² est en pelouse et arboré, avec un espace permettant le stationnement d'un véhicule. Une terrasse extérieure couverte complète l'ensemble et pourrait être remise en valeur. Equipements techniques : Les équipements techniques incluent une pompe à chaleur installée en 2020, assurant le chauffage et l'eau chaude sanitaire, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage posées à l'étage la même année. Le plafond du garage a également été isolé pour améliorer le confort thermique. Des travaux à envisager pour valoriser le bien : Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort général du logement. Des travaux de rénovations intérieur (sol, murs, plafond), de toiture, d'électricité et d'amélioration de l'isolation sont à envisager pour renforcer la performance énergétique. Une opportunité en centre-bourg : Cette maison avec un jardin arboré constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa situation en plein centre du village, sa luminosité et son potentiel d'aménagement en font un bien attractif et évolutif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 112 169 - Greffe de VIENNE) Aurélie MARREL Entrepreneur Individuel 06 34 18 82 86 - Réf. 900000.

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