Vente maison avec jardin à Isère (38)

Sur les hauteurs de Charvieu-Chavagneux, découvrez cette charmante maison des années 70, offrant une vue imprenable et un cadre de vie privilégié, à seulement 12 minutes du tramway "Les Panettes" et à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 106 m² de plain-pied, elle est implantée sur un terrain de 600 m² parfaitement exposé plein Sud, baigné de lumière tout au long de la journée. La maison se compose de quatre chambres spacieuses. Grâce à son agencement sans murs porteurs, elle offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Les atouts supplémentaires : Construction saine, doublée par l'extérieur pour une meilleure isolation Chauffage au gaz avec chaudière entretenue Grandes menuiseries en PVC Une vaste terrasse pour profiter pleinement de la vue Un carport, un garage et un espace barbecue Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût tout en valorisant son fort potentiel. Vous recherchez un cadre paisible, une vue exceptionnelle et un fort potentiel d'évolution ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.

En exclusivité sur froges (38190) à 3 min de crolles (38920) ! Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine à toit-terrasse de 150 m² sur une parcelle de terrain de 800 m². Située sur la commune prisée de froges, cette superbe villa contemporaine construite en 2020, allie modernité, confort et luminosité, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Elle intègre : au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain privative. Une vaste pièce de vie de près de 60 m² comprenant un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Une terrasse exposée plein sud prolonge cet espace, offrant un cadre idéal pour vos repas en plein air et moments de détente. Une buanderie. Des wc séparés. À l'étage, trois chambres lumineuses, aménageables selon vos besoins donnant toutes sur une terrasse de plus de 70 m². Une grande salle de bain moderne et fonctionnelle. Des toilettes séparées pour plus de confort. Les atouts supplémentaires : classe énergétique a / logement économique - écologique - confort - faibles coûts d'exploitation. Exposition sud-ouest avec une vue exceptionnelle sur la chartreuse. Piscine 7m x 3.5m x 1.60h avec pompe à chaleur et équipée d'un rideau électrique pour garantir sécurité et confort. Construction récente avec des prestations haut de gamme. Plancher chauffant rafraichissant air / eau sur les 2 niveaux. Toit-terrasse offrant une vue dégagée et une architecture moderne. Terrain de 800 m² (piscine, jardin paysager, etc.). Grand garage de près de 50 m². Portail électrique. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et des axes de transport. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, au cœur de la charmante commune de froges. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 659 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien ferrante, tél. : 06 19 54 55 87, e-mail : sebastien.ferrante@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 879 134 559.

Vous recherchez le parfait équilibre entre tvie urbaine et nature ? Cette maison de 100 m² et 160 m² habitable vous offre tout cela et bien plus encore ?! Située à la limite de Seyssins côté Seyssinet, cette maison vous accueille avec un spacieux salon-séjour, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée, baigné de verdure offrant un espace parfait pour accueillir du monde lors de repas en toute saison. La propriété comprend également un jardin verdoyant de 655 m², vous offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bain et douche. La cuisine refaite il y a peu par le cuisiniste Schmidt. Des combles vous offre un espace de jeux ou de stockage. Cette maison au style atypique vous offre de nombreux espaces pour accueillir. Une chaudière à gaz vous alimente en chauffage et en eau chaude. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Seyssinet. Quelques rafraichissements sont à prévoir Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier ?! Venez vite visiter ce bien ! La taxe foncière est de 1 766€. DPE : E avec une consommation énergétique estimée entre 2070 € et 2860 € par an, date de référence janvier 2023 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire : FR409 07 94 83 01 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion' : CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur : SAS Médiation Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2094.00 € et 2834.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité avec julien gayat - safti : à 15 km de bourgoin, sur la commune de flachères, sur un terrain clos et arboré d'environ 1250 m², hors lotissement, au calme : venez découvrir cette maison de 94 m² sur sous-sol complet, construite en 2004; elle se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain. De belles prestations sont à noter : chauffage par poêle à bois récent, portail et porte de garage électriques, fibre, tout à l'égout. Dpe en d; visite virtuelle sur demande; a découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gayat, tél. : 06 84 54 98 38, e-mail : julien.gayat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 897 749 149.

Un emplacement privilégié au cœur du village : Cette maison bénéficie d'un emplacement central idéal. La place, animée chaque vendredi par le marché hebdomadaire, rassemble les commerces et services de proximité ou encore des établissements scolaires. Cette localisation offre un cadre de vie pratique et convivial, au sein d'un environnement rural, proche de la gare et des axes d'autoroute. Une maison lumineuse à fort potentiel : La maison développe une surface habitable de 73 m² répartie sur deux niveaux avec une cave en sous-sol. Elle comprend un séjour lumineux de 27 m² exposé sud-ouest avec cheminée, deux chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau. La maison comprend également au premier niveau un grand garage de 49 m² pour un véhicule et un atelier, et une pièce fermée et chauffée19 m², apportant un espace de stockage appréciable ou la possibilité d'un aménagement complémentaire. Le jardin de 437 m² est en pelouse et arboré, avec un espace permettant le stationnement d'un véhicule. Une terrasse extérieure couverte complète l'ensemble et pourrait être remise en valeur. Equipements techniques : Les équipements techniques incluent une pompe à chaleur installée en 2020, assurant le chauffage et l'eau chaude sanitaire, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage posées à l'étage la même année. Le plafond du garage a également été isolé pour améliorer le confort thermique. Des travaux à envisager pour valoriser le bien : Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort général du logement. Des travaux de rénovations intérieur (sol, murs, plafond), de toiture, d'électricité et d'amélioration de l'isolation sont à envisager pour renforcer la performance énergétique. Une opportunité en centre-bourg : Cette maison avec un jardin arboré constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa situation en plein centre du village, sa luminosité et son potentiel d'aménagement en font un bien attractif et évolutif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 112 169 - Greffe de VIENNE) Aurélie MARREL Entrepreneur Individuel 06 34 18 82 86 - Réf. 900000.

Iad France - Saida Jeymond vous propose : Exclusivité ! Située dans un secteur calme et recherché au coeur de St Just de claix, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied hors lotissement d'une surface habitable de 77 m². Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie regroupant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et toilettes indépendants. Atouts supplémentaires : un grand garage de près de 30 m² avec mezzanine, idéal pour vos besoins de rangement ou projets d'aménagement, terrasse, espace barbecue, abri de jardin. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 135 m², entièrement plate, clôturée, constructible et piscinable. Mode de chauffage : chaudière fioul récente à condensation, plancher chauffant. Maison très bien entretenue avec une belle exposition, vue dégagée, menuiseries PVC, volets battants bois, adoucisseur d'eau, assainissement collectif. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Martin dhères - En exclusivité - Au cur dun secteur résidentiel prisé et paisible, à la limite de Gières, découvrez cette charmante habitation faisant partie dune belle maison des années 30, soigneusement entretenue. Mitoyenneté sans gêne - Le bien propose environ 176 m² au sol (116 m² Carrez), répartis sur plusieurs niveaux, et offre une belle qualité de vie avec ses volumes généreux et ses espaces modulables. Lentrée se fait par un séjour chaleureux avec cheminée (insert), ouvert sur une cuisine aménagée fonctionnelle donnant directement sur le jardin. Une véranda attenante prolonge agréablement lespace de vie. Au même niveau, vous trouverez également une salle deau, un WC et une buanderie. À létage, une belle pièce spacieuse pouvant faire office de chambre ou salon bibliothèque et un espace détente surplombant le jardin. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle deau avec fenêtre et un WC indépendant. Enfin, le dernier niveau accueille une grande pièce mansardée, avec de longs rangements intégrés, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace polyvalent. La maison est équipée de radiateurs électriques individuels, de fenêtres en double vitrage avec menuiseries bois, assurant à la fois luminosité, confort thermique et esthétique. À lextérieur, vous profiterez dun jardin arboré et paysager, parfaitement entretenu. Cabanon, abri et local à vélos complètent les annexes. Lenvironnement est verdoyant, calme, et dégage une atmosphère de campagne tout en étant à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et du campus. Le stationnement est aisé dans cette petite rue en sens unique, renforçant le sentiment de tranquillité et de sécurité. Un bien rare, avec beaucoup de charme, accessible, idéal pour une famille, un couple en quête dun cadre paisible, un investissement de qualité ! Prix : 339.000.

Emplacement idéal au calme avec vue. À rénover - pour 17 000 € de travaux : dpe « c » maison de 1960, dans un secteur calme et recherché. À quelques minutes des commodités de coublevie et de voiron, elle se distingue par son potentiel d'aménagement et de rénovation. Le rez-de-chaussée de 95 m² se compose d'un espace nuit comprenant deux chambres de 10 m² et 13 m² et d'une salle d'eau de 3 m² avec douche et vasque; en complément, un vaste garage de 40 m², une chaufferie de 20 m², un atelier de 8,4 m², ainsi qu'une petite cave sous escalier. L'étage de 94,5 m² est composé d'une grande cuisine, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse de 13 m² carrelée. L'espace nuit dispose de trois grandes chambres (14 m², 10,7 m² et 17,3 m²) avec parquet bois massif, d'une salle de bain de 7 m², refaite à neuf. Chauffage fioul avec radiateurs hydrauliques, chauffe-eau électrique. Des travaux de rafraîchissement, de toiture, d'isolation et de menuiseries sont à prévoir. Produit rare, aisément valorisable. Visite virtuelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 351 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie montagnon, tél. : 06 89 30 92 65, e-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 499 442 143.

Que vous soyez investisseur souhaitant louer facilement ou à la recherche de votre premier achat, cette offre exclusive est faite pour vous ! Imaginez une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, avec un accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Vous aspirez à deux chambres confortables, une salle de bain moderne, un garage, ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses solutions pratiques de rangement et de stationnement… c'est grâce à réseau capifrance et de son mandat exclusif que cette maison à trouvé ses futurs propriétaires. Si vous aussi vous souhaitez bénéficier de notre efficacité, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 209 118 - greffe de romans sur isere) françoise gimenez entrepreneur individuel 06 15 17 15 40 - réf. 903538.

Iad france - nadine simler vous propose : sublime maison de caractère avec espace piscine extraordinaire, rénovée avec goût à vaulnaveys-le-bas, offrant un parfait mélange d'élégance historique et de confort moderne. À 55 min de la station de ski de l'alpe d'huez, à 30 min de chamrousse. Cette demeure d'exception, ancienne grange construite vers 1850, vous offre une surface habitable de 207 m² pour 270 m² au sol sur un terrain de 1262 m², promettant un cadre de vie unique et paisible. Une annexe offre un espace de loisirs supplémentaire avec sa salle de sport, son sauna, sa salle d'eau. Pour l'intérieur, on aime tout particulièrement les 72 m² d'espace de vie avec 5m de plafond, les 3 chambres spacieuses (possibilité 4, voire 5) dotées de leur propre salle d'eau, le salon de l'étage enfants, la suite parentale, les bureaux, dressings, buanderie. L'extérieur est un bijou, vous profiterez d'une vaste piscine chauffée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Environnée de 450 m² de terrasses dallées, dotée d'un véritable jacuzzi canadien, de 8m de pergola bioclimatique motorisée, d'une cuisine d'été confortablement équipée, d'un four à pizza, cet espace de rêve est adossé à un terrain arboré offrant des espaces de verdure propices à la relaxation. La maison est dotée de nombreux équipements qualitatifs pour votre confort : pompe à chaleur air / eau avec diffusion par le plancher, climatisation de toutes les pièces, panneaux photovoltaïques neufs, cheminée à insert, système d'alarme et vidéosurveillance, arrosage automatique, jacuzzi, sauna etc. Cette demeure d'exception est un bijou ! Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine simler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - martine rebora vous propose : opportunité à saisir - maison de 100 m², de 1955, à rénover en totalité, avec un grand potentiel sur un terrain clos et plat de 1415 m², rue de la madeleine à champ-sur-drac au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une cuisine - un salon climatisé - un dégagement, - des toilettes séparées - une pièce à aménager - un appentis et un garage attenants a l'étage : - 3 chambres, - un dressing - une grande salle de bain avec baignoire et douche - des toilettes séparées au sous-sol : - chaufferie (chaudière au fioul) - caves a l'extérieur : - un grand bâtiment pouvant faire office d'entrepôt où de 3 ou 4 garages. Idéal pour un artisan pour créer un atelier et stocker du matériel. Vous pourrez aménager un jardin, une terrasse, une piscine ou tout autre projet selon vos envies. - raccordement des eaux usées au tout à l'égoût - 2 portails d'entrée dont un automatique maison en cours de désencombrement. Photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 514 et classe climat g indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre paisible et préservé, sans vis-à-vis, découvrez cette maison de 1999 sur un terrain plat de 4 067 m² environ avec piscine 10x5 m, terrain de pétanque 12x5 m, petit atelier 6 m² et vue dégagée sur les massifs. - Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse (salon, salle à manger, cuisine équipée), salle de sport + buanderie (création suite parentale 28 m² possible), WC. - À l'étage : 4 chambres, salle de bain (douche + baignoire), WC séparé. Les + : • Environnement calme, verdoyant, ensoleillé et arboré • Grande terrasse de 170 m² • 3 cabanons + terrain de pétanque + terrain de jeux + atelier • Possibilité de parc animalier / terrain d'élevage clôturé • Piscine + local technique, arrivées eau / électricité pour créer une cuisine d'été À seulement quelques minutes de Pont-de-Beauvoisin et de tous ses commerces. Idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de moments en famille en extérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annelise CUNHA, Tél. : 07 60 26 84 92, E-mail : annelise.cunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883503203.

Située sur la commune de Ville-sous-Anjou (38150), proche de toutes commodités, cette ancienne cure d'environ 147 m² est un véritable coup de cœur ! Découvrez cette maison atypique et pleine de caractère, entièrement rénovée avec goût, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 610 m² totalement clôturé avec portail motorisé sans vis-à-vis, agrémenté d'un ancien lavoir transformé en bassin à poissons. Une atmosphère apaisante et dépaysante vous y attend, idéale pour savourer chaque instant en plein air, avec un doux air de vacances toute l'année. Le garage est équipé d'un wc, d'un point d'eau et du système de chauffage (chaudière à granulés) il est également accessible de l'intérieur de la maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond de cette demeure unique. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres et à sa magnifique verrière de qualité, offrant une luminosité traversante dans tout le rez-de-chaussée. Le séjour, équipé d'un poêle à granulés, vous promet des soirées cosy au coin du feu dans une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée est également très lumineuse, avec vue sur le séjour et l'extérieur. Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente ou les repas en extérieur. L'escalier, avec sa rampe en fer forgé, mène à un hall distribuant la partie nuit principale : • 3 belles chambres lumineuses, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres • Une belle salle d'eau • Un WC indépendant • Et une vue imprenable sur les montagnes environnantes Une seconde aile nuit vous propose 2 belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce polyvalente à aménager selon vos envies (deuxième salle d'eau, dressing, etc.). Et ce n'est pas tout ! Dans la salle d'eau principale, derrière une porte, se cache un escalier menant aux combles : un espace totalement aménageable (électricité et isolation déjà en place), offrant un énorme potentiel pour laisser libre cours à vos envies : salle de cinéma, salle de jeux, chambre supplémentaire, espace de télétravail… Et si cette maison était faite pour vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Iad France - Aurore Julot vous propose : Aucun défaut pour cette magnifique maison plain-pied sur MORESTEL ! Les + , Piscine de 2021 avec son dôme rétractable, Terrain clos de 800 m² avec portail motorisé, 40 m² de double garage avec jolie cour en goudron, Belle terrasse plein sud sans vis a vis, Description, Entrée avec placards, cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec 2 chambres, Belle salle d'eau, un WC séparé Double garage de 40 m² carrelé et isolé, (pouvant donc être transformé pour rajouter une chambre avec baie vitrée) Buanderie Maison autonome grâce à ses panneaux photovoltaïques ! 2 Pompe à chaleur (air-air + air-eau), Entièrement clos avec portail motorisé, DPE A Maison de 85 m² (sans compter les 40 m² du garage) Excellente situation au calme au fond d'une impasse Maison pratique avec peu d'entretien d'espace vert École et commerces à 5 minutes, Pour une visite, contactez-moi vite (pour profiter du soleil) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline ielmoli vous propose : ensemble immobilier meublé – 3 logements – saint-martin-d’hères – 21 000 € de revenus annuels à saint-martin-d’hères, dans un secteur calme et recherché, à proximité directe des transports, écoles, commerces et du chu, découvrez cet ensemble immobilier maison édifiée en 2021 maison neuve 2021 – saint-martin-d’hères, proche neyrpic investissement locatif récent et rentable dans un secteur dynamique à fort potentiel ! Cette maison contemporaine comprend 3 logements meublés, avec petit espace extérieur privatif, sur une parcelle terrain - studio rdc droit : 18,29 m² + jardinet 20 m² – 579,80 € ttc + 90 € charges - studio rdc gauche : 17,75 m² + jardinet 20 m² – 560 € ttc + 90 € charges - 1er étage : 21,33 m² + balcon 10 m² – 620 € ttc + 90 € charges construction de 2021, parties communes ok. Chauffage gaz de ville dans chaque logement. Daact et certificat de non-contestation de la mairie disponibles. Revenus locatifs 2024 : 21 600 € charges totales annuelles : 2 800 € (eau, électricité, gaz, internet, entretien, taxe foncière 0 € en 2024) bonne rentabilité nette, zéro vacance locative, emplacement stratégique. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline ielmoli vous propose : ensemble immobilier 6 logements – saint-martin-d’hères – 44000 € de revenus annuels à saint-martin-d’hères, dans un secteur calme et recherché, à proximité directe des transports, écoles, commerces et du chu, découvrez cet ensemble immobilier avec une maison années 60, composée de 6 logements, rénové en 2019, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Description : située dans une rue calme, cette maison transformée en petit immeuble comprend 6 appartements, dont 5 rénovés en 2019, sur une surface habitable totale d’environ 160 m². - lot 1 – rdc droit : 35 m² avec jardinet privatif de 20 m², entrée et compteur individuels. Locataire en place depuis 18 ans (bail non meublé), loyer net 400 € / mois. - lots 2 à 6 : 5 appartements rénovés récemment, tous loués meublés, avec climatisation réversible pour les studios, et chauffage électrique ou gaz (non utilisé). Rdc gauche (lot 2) : 32,75 m² – 650 € ttc + 120 € charges 1er étage – studio droit (lot 3) : 24,82 m² – 590 € ttc + 90 € 1er étage – studio gauche (lot 4) : 17,57 m² – 570 € ttc + 110 € 1er étage – studio mezzanine (lot 5) : 14,25 m² carrez / 17,75 m² au sol + balcon 5 m² – 560 € ttc + 90 € 2e étage – t3 en colocation (lot 6) : 35 m² carrez / 47 m² au sol – 940 € ttc + 140 € revenus locatifs annuels 2024 : 44 280 € rentabilité intéressante, forte demande locative sur le secteur (proximité campus, tram, neyrpic et clinique belledonne). Tf 1930 euros dpe d aucun syndic (mono-propriété). Chaque logement est loué meublé, dans le respect des normes de confort et de décence, garantissant une rentabilité immédiate sans travaux à prévoir. Opportunité rare d’investissement dans un secteur en plein renouveau ! Ou possibilité d’acquérir 2 maisons au global points forts : emplacement stratégique dans une commune dynamique de la métropole grenobloise produit rare offrant une excellente rentabilité bien géré et entretenu, idéal pour un investissement patrimonial ou lmnp / sci à l’ir dossier complet sur demande. Opportunité à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAUTE CHEZ SOLIMMO - Spacieuse maison individuelle sur la commune de Saint-Victor-de-Morestel d'une surface habitable de 165 m² composée de deux espaces de vie avec entrée commune ou indépendante selon votre projet de vie - Idéal famille nombreuse, regroupement familial, activités professionnelles ou investisseur - Au RDC, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, une chambre, et une grand salle d'eau avec douche, WC et espace lingerie, possibilité de faire des chambres supplémentaires - A l'étage, un spacieux séjour lumineux donnant sur un balcon, deux chambres, une cuisine équipée fermée, une salle d'eau et un WC - Maison entretenue, pas de travaux à prévoir, électricité refaite, chauffage par radiateurs électriques à accumulation avec programmateur pièce par pièce, cheminée avec conduit gainé possibilité de complément via poêle à bois ou granulés - Isolation par l'extérieur, double vitrage et volets roulants PVC - Système de vidéosurveillance, fibre - Terrain de 1132 m² clos et arboré avec portail motorisé en zone constructible, possibilité d'agrandissement, un abri de jardin de 12 m² - Lotissement rétrocédé à la commune, pas de charges, tout à l'égout - Pour plus d'informations contacter sans plus attendre votre conseillère Nadège.

Sur les hauteurs de La Buisse, limite Coublevie - Secteur calme et résidentiel - A quelques pas du collège et à 2 minutes de l'école et de l'entrée d'autoroute Maison de 2016 de 130 m² habitables ( + 14 m² en sous-pentes) sur une parcelle de terrain de 600 m² Composée : Au rez de chaussée : Un hall d'entrée - Pièce de vie avec Cuisine équipée - une Chambre - Salle d'eau - WC et Buanderie A l'étage : Grande dégagement - 3 chambres dont 2 avec balcons et placards - Salle de bains avec baignoire et douche et WC séparé En annexe : Un Garage de 25 m² et un Abri voiture Le terrain est clos et piscinable (Une déclaration préalable a déjà été acceptée sur la base d'une piscine 6x3).

Exclusivite - voiron - quartier criel à proximité de toute commodité et au calme. Villa mitoyenne sans gène de 2014 composée au rez de chaussée de hall d'entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur la terrasse et le jardin, wc avec coin buanderie. Au 1er étage, dégagement, 3 chambres, wc et salle de bains. Maison très bien entretenue, pas de travaux à prévoir et bien équipée. Possibilité garage en plus des places de stationnement disponibles dans la copropriété. Bien très rare à la vente, à découvrir sans tarder. Contacter marc balhadere au 06 81 25 76 89.

ESPACE IMMO 38- Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) vous propose sur la commune de Saint Hilaire de la Côte une maison du XIX ème siècle en pisé située sur un terrain de 1 500 m² clos avec une magnifique vue dominante. Amoureux de la nature, ce bien exposé plein sud vous séduira par son emplacement au calme au coeur de la campagne. La maison se compose au RDC d'une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée insert, une très grande buanderie / chaufferie de 27 m² et un wc-douche. À l'étage bénéficiez de 3 grandes chambres (13,13. 55 et 16 m²), une salle de bain et un wc. Dépendances : Une très grande grange en pisé attenante peut être aménagée, elle sert aujourd'hui de garage / stockage et de cave. Une cuisine d'été avec four à pain agréable pour recevoir vos convives, un garage / atelier. Un terrain pentu avec bergerie / chèvrerie peut accueillir des animaux. Une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules. Chauffage au fuel et cheminée. Prévoir travaux de rénovation et une micro station d'épuration (actuellement assainissement en fosse septique) Taxe foncière : 571€ La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1745685238.

ESPACE IMMO 38 - Gilles PRAYER (o6 o8 33 83 51) vous propose une villa de 85 m² sur un niveau, composée d'un séjour / cuisine de 41 m², une mezzanine, 2 chambres de 13 m², une chambre de 9 m², une grande salle de bains avec douche, très lumineuse, un wc. Un studio avec son entrée indépendante de 27 m², pouvant être aménagé pour toutes activités indépendantes. Proche des commerces, écoles et bus. Ce bien vous séduira par son grand terrain de 1416 m² piscinable sans aucun vis à vis, avec accès direct depuis le séjour par une grande baie vitrée. Garage atelier de 58 m² idéal artisan, bricoleur ou aménagement d'espace professionnelle. Chauffage au sol chaudière gaz et climatisation. Construction 1992. Taxe foncière : 1742 € Visite virtuelle : La présente annonce immobilière a été rédigée par Gil, gérant en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 521 773 804. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1745685239.

Espace immo 38 - stéphanie stoltz (o7 61 29 o1 41) vous propose un bien rare à la vente sur la commune de saint georges de commiers dans un cadre verdoyant, au calme, avec vue imprenable ! Cette villa contemporaine de 238 m² (surface de référence) construite en 2017 vous séduira par ses beaux volumes et ses extérieurs très bien entretenus agrémentés d'une piscine, sans vis à vis dans un cadre verdoyant. Extrêmement lumineux, ce bien vous séduira par son magnifique salon de 59 m² avec terrasse de 29 m², une cuisine américaine de 31 m² (avec cellier) donnant sur une belle terrasse semi-couverte de 28 m² équipée d'une cuisine d'été avec four à pain / pizza et wc extérieur. Une grande suite parentale de 19 m² avec dressing, un bureau, 2 wc, une salle d'eau, une buanderie, rangements. À l'étage bénéficiez de deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. L'étage a accès à une magnifique terrasse de 45 m² ensoleillée équipée d'un jacuzzi avec vue dominante. Au sous-sol profitez d'une grande salle de 37 m² avec wc et point d'eau pouvant être aménagée en suite parentale, salle de sport / jeu / cinéma ou bureau avec accès indépendant et terrasse privative de 20 m² donnant sur un bel espace vert. Dpe a : plancher chauffant (gaz), climatisation réversible, insert avec label flamme verte, chauffe-eau thermodynamique, vmc. Alarme, fibre optique, interphone, portail automatisé. Un garage double de 33 m² ainsi qu'une cave de 16 m² complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 3644€ la présente annonce immobilière a été rédigée par stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1745685239.

Espace immo 38 - stéphanie stoltz (o7 61 29 o1 41) vous propose un bien rare à la vente sur la commune de saint georges de commiers dans un cadre verdoyant, au calme, avec vue imprenable ! Cette villa contemporaine de 238 m² (surface de référence) construite en 2017 vous séduira par ses beaux volumes et ses extérieurs très bien entretenus agrémentés d'une piscine, sans vis à vis dans un cadre verdoyant. Extrêmement lumineux, ce bien vous séduira par son magnifique salon de 59 m² avec terrasse de 29 m², une cuisine américaine de 31 m² (avec cellier) donnant sur une belle terrasse semi-couverte de 28 m² équipée d'une cuisine d'été avec four à pain / pizza et wc extérieur. Une grande suite parentale de 19 m² avec dressing, un bureau, 2 wc, une salle d'eau, une buanderie, rangements. À l'étage bénéficiez de deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. L'étage a accès à une magnifique terrasse de 45 m² ensoleillée équipée d'un jacuzzi avec vue dominante. Au sous-sol profitez d'une grande salle de 37 m² avec wc et point d'eau pouvant être aménagée en suite parentale, salle de sport / jeu / cinéma ou bureau avec accès indépendant et terrasse privative de 20 m² donnant sur un bel espace vert. Dpe a : plancher chauffant (gaz), climatisation réversible, insert avec label flamme verte, chauffe-eau thermodynamique, vmc. Alarme, fibre optique, interphone, portail automatisé. Un garage double de 33 m² ainsi qu'une cave de 16 m² complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 3644€ la présente annonce immobilière a été rédigée par stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1745685239.

ESPACE IMMO 38 - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) vous propose au centre de VIF une maison individuelle de 126 m² (surface de référence) très bien entretenue sur un terrain de 470 m² clos et arboré à proximité des commodités. Ce bien vous séduira par sa grande cuisine d'environ 25 m² extrêmement lumineuse donnant sur un agréable jardin, un grand séjour salon équipé d'un poele à bois et 2 placards muraux, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage bénéficiez de 3 chambres dont une plus petite idéale en bureau / dressing, une salle de bains avec wc. En annexes profitez d'une mezzanine servant de lieu de stockage, un grand abri de jardin, une cave. Chauffage par poele à bois et radiateurs électriques. Fibre optique, double vitrage. Taxe foncière : 1874€ La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1745685238.

EXCLUSIVITE - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) vous propose sur la commune de VIF dans un secteur calme et à proximité des commodités, une magnifique villa de 191 m² utiles (159 m² loi Carrez) sur un terrain clos et arboré de 1100 m² agrémenté d'une grande terrasse avec belle piscine, jaccuzzi et terrain de pétanque. Ce bien dessiné par l'architecte JANIK à Meylan vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse de 72 m² avec vue sur le jardin comprenant une belle cuisine équipée récente avec accès à la grande véranda équipée de baies double vitrage, offrant un espace de 32 m² (hors loi Carrez) agréable et protégé, idéal pour recevoir vos convives en toute saison. Le RDC comprend également un cellier attenant à la cuisine, un wc, une chambre parentale avec salle d'eau et un dressing / buanderie avec accès au jardin. À l'étage, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains et un wc séparé. Un garage double de 43 m² et un car-port complètent ce bien. Huisseries en aluminium double vitrage, volets roulants, portail automatique, interphone. Chauffage au sol (rafraîchissant en été) par pompe à chaleur sur les 2 niveaux garantissant confort et efficacité énergétique. Taxe foncière : 3 167€ La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1745685238.