Maison avec balcon à vendre à La Châtaigneraie (85120)

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose : Ce pavillon - 4 chambres - sur une parcelle d'environ 1700 m². Avec 170 m² habitables, l'habitation se compose au 1er étage : d'une entrée, d'une cuisine équipée de 12,30 m², d'une arrière-cuisine / buanderie de 5,30 m², d'un salon (poêle à granulés) / séjour de 31,50 m² avec accès à un balcon côté sud-ouest, de 2 chambres de 13,00 m² et 10,80 m², WC, d'une salle de bains + douche de 7 m² et d'un bureau ou dressing de 7 m². Au RDC : un garage de 34 m² avec portail électrique, un bureau de 32 m², 2 chambres de 17 m² et 14,50 m² en enfilade dont une avec douche, lavabo et WC. Etage : grenier. Toiture tuile en bon état. Ouverture PVC double vitrage. Volets roulants électriques centralisés. Chauffage poêle à granulés et fioul. Tout à l'égout. Abri de jardin et petits toits. Le tout sur une parcelle paysagée et close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1765879847.

Maison en pierre à la chataigneraie située en plein coeur de ville, elle bénéficie d'un grand jardin de 873 m². La maison a été entièrement rénovée tout en conservant son charme d'antan, offrant 143 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, un séjour spacieux de 28 m², une salle de bain et un wc. À l'étage, un cabinet de toilette, une chambre de 23 m², une pièce palière pouvant servir de bureau, une autre chambre de 20 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 15 m². La maison est chauffée au fioul, mais il est possible d'installer une pompe à chaleur. Toiture neuve, tout à l'égout. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 147, soit d, ges : 33, soit d. Isabelle pacharel, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 89167992000035 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83626.

Iad france - amandine gandemer vous propose : maison spacieuse a la châtaigneraie – en centre ville, cette maison individuelle de 193 m² sur un terrain de 266 m² offre un potentiel de réaménagement exceptionnel pour une grande famille ou pour un investissement locatif. À l’étage avec un accès par l’extérieur vous arrivez sur un balcon dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste couloir desservant les différentes pièces de vie. Salon séjour sur parquet, une cuisine aménagée, 3 chambres, un wc et une salle d’eau. Au rez-de-chaussée dès l'entrée également, vous serez accueilli par un vaste couloir desservant les différentes pièces. Un salon séjour, une cuisine aménagée avec un courette, une salle d’eau avec wc, 2 chambres, une chaufferie et une lingerie. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire si nécessaire. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rafraichissement pour exploiter pleinement son potentiel. Technicités + : tout à l’égout, double vitrage, volets roulants manuel et électriques, bonne isolation des combles, 2 compteurs d’eau et 2 compteurs électrique. Possibilité de faire une grande maison de famille ou deux grands logements, voir même plusieurs petits logement pour une meilleure rentabilité locative. Proche des ecoles et de toutes les commodites du quotidien, son emplacement est ideal pour une vie de famille pratique et agreable. Si vous recherchez un projet de rénovation ou un investissement locatif offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir tous les atouts qu'elle peut offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Au cOEur de La Châtaigneraie, sublime maison individuelle à rafraîchir offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix. Construite en 1978 sur un terrain de 1000 m², cette propriété vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec son accès à son balcon, une cuisine fermée spacieuse, une salle de bain, trois chambres confortables, une entrée avec penderie et un WC indépendant pour plus de praticité. Le sous-sol se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement. Attenant à l’espace chauffé, un garage avec chaufferie et un wc séparé. L'extérieur de la maison propose un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace ensoleillé vous offrira des moments de détente agréables, tandis qu'un balcon vous permettra d'admirer la vue environnante. À rafraîchir selon vos goûts et vos besoins, cette maison est un véritable bijou à transformer en un lieu de vie unique, à votre image. Profitez de l'exposition sud-ouest pour des journées ensoleillées et des soirées conviviales en famille ou entre amis. Proche des commodités (commerces, école, collège et professionnelles de santé) et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un potentiel de rénovation aussi prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à La Châtaigneraie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte gibert vous propose : iad france - charlotte gibert propose maison de village avec grand terrain et piscine à terval avec une surface totale de 165 m² sur un terrain de 3045 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Ancienne maison de location cette maison bénéficie de deux parties distinct avec une cuisine, un salon et une salle d'eau ou salle de bain sur chaque niveau, chacun avec une entre privé. Actuellement une maison familiale on trouve l'entrée au 1ere étage accessible par une terrasse orienté au sud. Une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon rénovée avec gout, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendante. Au rez-de-chaussée une deuxième cuisine aménagé, un salon, une salle d'eau et une chambre de 18 m². On trouve également le chaufferie et le cellier pour les installations technique de la maison, pompe à chaleur, installation filtrage et pompe de la piscine. Orientée sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel (2020) cette maison garantit un confort optimal. Quelques dépendances et une piscine sur un terrain constructible d'environ 3000. N'attendez plus, venez visiter ce petit coin de paradis à breuil-barret. English speaking agent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine gandemer vous propose : maison individuelle situee dans la charmante commune de cheffois, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété spacieuse et lumineuse saura séduire les amoureux de la campagne et de la nature. D'une surface totale de 187 m², cette maison se compose au rez de chaussé d’une entrée donnant sur une cuisine avec son séjour de 51 m² et son poêle à pellets, offrant une convivialité et fonctionnalité au quotidien puis vous profiterez d’un salon en deux parties (possible coin bureau ou lecture) de 19 et 13 m² donnant sur un balcon, apportant une luminosité naturelle à la pièce avec vue sur le jardin et la campagne. Une partie nuit avec 4 chambres (13,11, 14 et 10.5 m²) un wc et une salle d’eau de 6.6 m². Au sous-sol plusieurs pièces : une lingerie de 8 m², une chaufferie de 13.7 m², un atelier de 11.7 m² un garage de 41 m², une pièce à rénover de 53 m² et une partie aménagée en chambre 11.6 m² + pièce polyvalente 13.4 m² et un espace de 4 m² avec wc séparé de 2 m². (possible de faire votre activité professionnelle ou airbnb ou location). Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain de 2500 m² arboré avec un espace pour accueillir une piscine hors sol, un bassin avec des poissons. Technicités + : fibre optique, pompe à chaleur 2023, ballon thermo dynamique, double vitrage, dpe c fosse septique non conforme, maison nécessitant encore des travaux (sol, murs, finitions. ) cette maison offre un cadre de vie idyllique, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillite. Contactez moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre sur la commune de Puy-de-Serre, grande maison idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec insert à granulés, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. S'ajoute une ancienne boucherie avec sa chambre froide, parfait pour un projet pro ou un atelier. Cave également présente. À l'étage, un appartement indépendant (anciennement loué) se compose de quatre chambres, un bureau, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, 2 WC indépendants et un balcon. À l'extérieur, plusieurs garages et abris, sur un terrain clos et arboré d'environ 1100 m².

À bourneau 85200, belle opportunité une maison spacieuse de 263 m² sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est actuellement loué en meublé, cela peut vous offrir un revenu locatif très intéressant. L'accès y est indépendant. Ce bien se compose de 3 grandes chambres, une cuisine équipée, un salon / séjour, une salle d'eau, wc, ainsi qu'une 2ème salle d'eau. L'étage se compose de 4 vastes chambres, une cuisine de 20 m² entièrement équipée, un séjour, un salon, une salle d'eau, wc, une terrasse. La maison dispose d'une buanderie, d'une salle d'eau et toilettes au rdc. Un garage de 50 m². Le tout sur un jardin verdoyant et arboré de 1842 m², avec dépendances. Tout à l'égout, pompe à chaleur, ouvertures neuves, un puits. Proche écoles et à 10mn de fontenay le comte tous commerces. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 107, soit b, ges : 3, soit a. Isabelle pacharel, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 89167992000035 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83908.

Iad france - lionel talon vous propose : st cyr des gats, 10mn de vouvant, 15mn de fontenay le comte ou la chataigneraie, venez profitez de la nature et du calme environnant cette charmante maison en pierre de 250 m² environ. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée donnant sur la terrasse couverte, un cellier, une chaufferie, un wc, ainsi qu'un grand salon avec poêle à pellets, un bureau, et une salle bains avec baignoire, douche et wc. À l'étage, vous trouverez 5 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc, et une avec dressing et balcon donnant sur le jardin. À l'extérieur le terrain de 3840 m² environ est grand et agréable, la terrasse est plaisante. On y trouve également un abri de jardin. Amoureux de la nature ne tardez pas vous allez vite craquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel talon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 990278897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancienne ferme à la Chapelle Saint Etienne (79240) Découvrez cette charmante maison en pierres de 213 m², nichée dans un écrin de verdure, sans voisins à proximité, offrant une intimité rare. Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares, cette propriété dispose de nombreuses dépendances et d'un cadre idyllique. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Un spacieux séjour Une cuisine fonctionnelle Un salon agréable WC et salle d'eau 2 chambres À l'étage : Salle d'eau et WC 3 chambres supplémentaires Équipements : Pompe à chaleur Panneaux solaires (revenu annuel de 1800 ? ) Puits Cave À proximité : Située à seulement 5 minutes de tous commerces, cette maison allie le confort de la vie moderne à la tranquillité de la campagne. Opportunités : Cette propriété offre la possibilité de reprendre une activité de familles d'accueil pour personnes en situation de handicap ou de transformer l'espace en gîte pour les amateurs de nature et de calme. Ne manquez pas cette occasion unique Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 125, soit C, GES : 3, soit A. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83917.

Réf 6682 - 15 minutes de chantonnay - la caillere-saint-hilaire - centre bourg, à 2 pas des commerces et services. Jolie maison en pierre, en grande partie rénovée, avec beaucoup de charme, comprenant : - au rez-de-chaussée : un vaste séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une arrière-cuisine, une salle d'eau et wc. - a l'étage : bureau-pallier, deux chambres, une salle d'eau-wc, une suite parentale avec salle de bains et wc (accès à un balcon). Une cave sous partie, atelier et garage. Cour close devant et jardin sur l'arrière avec puits, l'ensemble sur environ 500 m². Prix : 157 500 eur dont 6 % d'honoraires d'agence inclus, soit 148 500 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme, cette ravissante maison construite en 1971 offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Avec un terrain de plus de 1000 m², vos enfants auront tout l'espace nécessaire pour jouer en toute sécurité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un séjour lumineux équipée d'un poêle à pellets, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, vous invite à préparer de délicieux repas pour vos proches. Un balcon avec une vue imprenable pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux belles chambres confortables, une salle d'eau, WC. Au sous sol, une troisième chambre avec point eau et wc, un bureau, une buanderie et un garage de 25 m². Le jardin arboré vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. Imaginez les belles journées d'été passées à l'extérieur, à profiter du soleil et de la nature environnante. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, une climatisation réversible. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Venez découvrir par vous-même le charme de cette maison à Pouzauges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Merveille vous propose : Charmante Maison de Ville à Pouzauges - Idéal pour Famille ou Investissement Locatif Nichée au cOEur de la ville de Pouzauges, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1976, cette maison de 96 m² sur un terrain de 529 m² présente un caractère unique et un potentiel incontestable. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour de 17 m², une cuisine ouverte de 12 m² et une salle d'eau pratique. Les 4 chambres, ayant respectivement des surfaces allant de 9 m² à 15 m², offrent un espace confortable pour toute la famille. De plus, un balcon de 9 m² vous permettra de profiter de l'extérieur. Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et la personnaliser selon vos envies. Un sous-sol de 45 m² offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Dans les environs immédiats, vous trouverez des commerces à seulement 1km et des écoles à 500m, offrant une qualité de vie pratique et agréable pour toute la famille. En résumé, cette maison de ville à Pouzauges est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une famille cherchant un domicile chaleureux ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette maison coup de cœur : Vous serez séduit par cette charmante maison en plein cœur de la ville en parfait état avec de beaux volumes. Elle comprend au rez de chaussée 3 chambres dont une avec terrasse / balcon, une salle de bains et WC. À l'étage : une grande cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond, WC. Au sous-sol : une chaufferie, deux ateliers, une remise et une cave voutée. Chauffage gaz de ville, double vitrage, alarme. Du potentiel pour cette maison qui pourra aussi bien convenir à une famille, un investissement locatif ou même un projet professionnel. Une belle opportunité avec un emplacement idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1765879918.

Baisse de prix ! Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : cette charmante maison de ville de 135 m² qui comprend, au rez-de-chaussée : un hall spacieux, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. À l'étage : un salon / séjour lumineux offrant un accès direct à un balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 2 autres chambres avec placard, une salle de bains, wc. Cette maison dispose également d'une buanderie, un garage et un cabanon sur un terrain clos. Sur parcelle d'environ 500 m² (3 places de parking). Commerces et écoles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1765879918.

Pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : cette belle propriété, située sur les hauteurs de pouzauges, d'où vous pourrez profiter d'une jolie vue sur le bocage. Sur 115 m² habitables, elle comprend une entrée, un séjour donnant accès à un balcon / terrasse avec vue dégagée, une cuisine aménagée, trois belles chambres (11,13 et 18 m²), un bureau, une salle d'eau et wc. En rez de jardin : un garage avec portail automatisé, une pièce, une chaufferie (fioul à condensation) et une cave. Maison en bon état, ouvertures double vitrage pvc, ascenseur. Le tout sur un terrain de près de 1300 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1765879919.

Maison de caractère au cœur de saint-hilaire-des-loges à deux pas des commerces, des écoles et du collège et à seulement 13 km de fontenay-le-comte, 24 km de niort et 1h de la rochelle, venez découvrir cette propriété pleine de charme, rénovée avec goût. Datant du début du xxe siècle, cette maison en pierres offre environ 250 m² habitables, répartis comme suit : un vaste espace de vie lumineux, avec cuisine aménagée et son îlot central, pouvant accueillir une grande table familiale, et poêle à granulés chauffant l'ensemble de la maison. Une suite parentale avec salle d'eau, wc sa terrasse privative de 10 m². Une deuxième chambre, une grande pièce pouvant être redistribuée en chambres supplémentaires ou autre usage, avec salle d'eau et wc. Une troisième salle d'eau avec wc pour plus de confort. En sous-sol : un bureau (pouvant devenir une chambre supplémentaire), une cave, un local technique. À l'extérieur : deux garages, dont un avec portail électrique, une gloriette pour vos soirées entre amis, un préau type guinguette, idéal pour vos barbecues d'été en toute convivialité. Un jardin clos avec double portail électrique. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement calme et privilégié. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 021 484 - greffe de la roche sur yon) philippe rouhaud entrepreneur individuel 06 45 46 95 72 - réf. 910139.

Dans un quartier calme et familial, cette maison de 1979 combine praticité et confort de vie, tout en restant proche des commodités, écoles, collège et crèches. Édifiée sur un terrain clos de 690 m², elle offre 82 m² habitables comprenant : un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, bidet et un WC indépendant. Le sous-sol total de 82 m² vient compléter l'ensemble : garage de 35 m², chaufferie, cave et cellier avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, atelier…). À l'extérieur, le balcon et le jardin apportent des espaces agréables pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour une famille recherchant tranquillité et proximité des services. Visite virtuelle en ligne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.