Vente maison avec balcon à Launaguet (31140)

Toulouse saint simon maison t7 de 173 m² environ sur un terrain de 900 m² clôturé, elle se compose au rdc d'un vaste séjour, d'un coin cuisine aménagé et equipée, 1 chambre, 1 buanderie, un wc avec lave-main. À l'étage 5 chambres dont une parentale avec dressing et balcon, et une autre avec sa terrasse de 11 m² une sdb avec baignoire d'angle à remous, douche à l'italienne et double vasque, une autre salle d'eau et un wc séparé complète l'étage. Les plus : double vitrage, volets roulants éléctriques, climatisation réversible, parquet, ballon thermodynamique, alarme, digicode + visiophone, piscine sécurisée par mur et portillon, une dépendance de 94 m² environ entièrement aménagée, puits avec pompe éléctrique, portail éléctrique, isolation des combles refaites, toit de la terrasse en lames oscillo-battantes éléctriques. Proche de toutes commodités, n'hesitez plus, une conseillère 7 / 7 jrs prix de vente 770 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 243 € et 3 035 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie cartier 06 81 66 10 93 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 770 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie cartier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulouse sous le numéro rsac n° 829 346 451 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33409) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 770 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 243 € et 3 035 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad france - aurélie guiraud (06 75 09 10 87) vous propose : * métro fontaine lestang * situé à 350 m du métro, immeuble mixte de 500 m² environ de surface totale environ (434 m² environ de surface carrez) en r + 1. Idéal pour un projet d'investissement locatif, de division de marchands de bien ou une famille souhaitant acquérir un logement avec un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : - un local commercial loué (bail jusqu’en février 2026) à usage de restaurant (licence bar et débit de boissons), de 206 m² environ de surface totale, avec deux salles de 91 m² environ et 32 m² environ, véranda de 29 m² environ, espace sanitaire, dépendance avec espace de stockage et chambre froide. Terrasse. - un ancien local commercial vide de 49 m² environ à rénover, anciennement loué à usage de bureau de tabac. Toilettes séparés et accès direct sur la rue. Possibilité de changer la destination des locaux en habitation. Au r + 1 : un grand appartement t3 / t4 de 201 m² environ de surface carrez avec un grand espace séjour avec cuisine ouverte de 88 m² environ. Une mezzanine de 50 m² environ. 2 suites parentales avec chacune sa propre salle d’eau. Une buanderie et un cellier viennent compléter ce bien. Balcon de 13 m² environ. Climatisation réversible. Possibilité de diviser l’espace en plusieurs lots d’habitation (sous réserve de validation par l’urbanisme) quelques travaux sont à prévoir (crépi façade). * aurélie guiraud, votre conseillère en immobilier indépendante & manager sur le secteur toulousain * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie guiraud ei (id 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de style années 50 avec un espace de vie généreux, intérieur lumineux avec de beaux volumes et cheminée. La maison bénéficie de deux garages boxés dont un en dépendance et de trois dépendances en fond de jardin, idéal pour rangement ou un espace atelier offrant des aménagements possibles. Terrain constructible en R + 1. Cette maison est aussi dotée d'une grande cave. Ce bien est en bon état général, bien entretenu et habitable immédiatement. Parfait pour une famille ou un investissement. Contactez nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 800.

Située dans un quartier prisé de Colomiers, côté Tournefeuille cette maison individuelle de 208 m² sur une parcelle arborée de plus de 800 m² offre de nombreuses possibilités pour une famille ou une activité professionnelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une véranda et un magnifique jardin avec terrasse ombragée et piscine. L'espace nuit comprend trois chambres avec balcon, une salle de bains avec douche hydro-massante, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau privative sous combles aménagées. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout : idéal pour une activité professionnelle, un espace de télétravail, une salle de jeux ou un atelier. Un appartement T2 indépendant avec entrée privative complète ce bien, offrant la possibilité d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré soigneusement entretenu, d'une piscine avec pool-house et d'un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

LYCEE INTERNATIONAL ACCESSIBLE A PIED ! Dans l'un des quartiers les plus prisé de COLOMIERS, maison contemporaine de type 7 de 272 m² avec 5 chambres dont 2 suites parentales, 3 points d'eau, salle de jeux, buanderie, piscine, et garage sur une parcelle arborée de 1200 m². Au rez-de-chaussée, découvrez dès l'entrée, un espace de vie d'environ 70 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée de 22 m² et son arrière-cuisine. Un couloir dessert de plain pieds, 1 suite parentale avec salle d'eau (17 m²) et un espace avec 2 chambres (11.50 m² et 11.80 m²) et une salle de bain avec wc de 8 m², un espace buanderie et un WC séparé. L'étage vous offre une 4ème chambre de 14 m² avec son balcon, un coin billard qui peut être aménagé de différentes manières, une passerelle amène à une deuxième suite parentale climatisée de plus de 20 m² avec sa propre salle de bain de 9 m², son dressing et son balcon donnant sur le jardin arboré et sa piscine. Coté extérieur, un garage, une terrasse couverte idéale pour vos déjeuners en famille. Et pour finir, vous tomberez sous le charme du jardin arboré, sans aucun vis-à-vis au calme absolu avec sa magnifique piscine chauffée et son pool-house qui complètent les prestations haut de gamme de cette villa.

31770 colomiers – quartier naspe selery. Sur une parcelle de 265 m², maison type 5 élevée sur un niveau construite en 1980 et entretenue depuis. Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie (37,73 m²), cuisine aménagée et équipée, une chambre (14,92 m²) et toilettes. À l'étage, 3 chambres (9,99 m²; 10,26 m² et 13,26 m²), un dégagement, une salle de bains, balcon et toilettes. Une terrasse, automatismes, chaudière à condensation 2017, isolation et électricité réalisées en 2022, prises rj45 et fibre dans chaque pièce, menuiseries aluminium double vitrage. Surface habitable 106,71 m² et surface utile 117,71 m². Ce : c. Mandat délégué aux tarifs de l'agence déléguant. Prix de vente 393 100 € (dont 5 900 € à la charge du vendeur), en sus 5 900 € à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour organiser la découverte du bien, il faudra prévoir ensemble la signature électronique du bon de visite. Nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable.

COLOMIERS Au calme, maison à rafraichir de type 5, lumineuse, séjour salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 30 m² avec jardin arboré, cette maison dispose d'un garage accessible depuis la cuisine avec coin buanderie. À proximité des commodités. Référence agence : 2437.

Exclusivite- montastruc la conseillere- proche centre a pied -vue degagee belle maison de construction traditionnelle sur les hauteurs du centre de montastruc la conseillère offrant une vue dégagée et un environnement arboré. La parcelle globale offre près de 4000 m² avec une partie divisible dans un environnement calme, cette partie peut aussi convenir pour un beau potager et un aménagement personnel (animaux, ruches etc. ) la maison est constituée sur sa partie principale d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 25 m² + balcon filant, d'une grande cuisine dinatoire donnant également sur la terrasse et pour la partie nuit, ce sont 4 grandes chambres dont une avec coin toilette (petite sde), une sdb (douche + baignoire) et un wc séparé qui composent cette partie, en sous sol, c'est un ensemble de près de 150 m² qui permet un grand espace garage, mais aussi stockage / atelier et les 3 grandes fenêtres permettraient également un aménagement complémentaire, c'est dans un extérieur arboré, avec des possibilités d'aménagements extérieurs et un grand terrain latéral à vocation de construction secondaire ou d'exploitation de jardin potager que cette maison offre une jolie qualité de vie proche des écoles et commodités avec le bénéfice de la nature et d'un environnement au calme. Belle opportunité, prévoir travaux consommation énergétique d 204 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b 6 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1605 euros et 2171 euros au 01 / 01 / 2021 prix de vente : 295 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 682 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 403803 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t4 de 150.58 m² avec sous sol integral et terrain divisible venez découvrir cette jolie villa, fonctionnelle et lumineuse, adaptée et adaptable, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante aménagée, d'un vaste séjour, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, et de trois chambres très spacieuses. Le tout sur une parcelle terrain arborée, clôturée et piscinable de 2900 m² avec terrain divisible, garage en sous sol intégral, balcon terrasse, poêle à bois, puits, fibre. Un bien offrant de nombreuses perspective d'aménagement et d'évolution. Le visiter cest l'adopter ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Toulouse Votre agence Orpi a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison type 5 située au sein de la résidence des Muriers Cette maison est composée en ce sens : RDC : Entrée, cuisine (ouvrable) sur un spacieux séjour de plus de 30 m² donnant sur un agréable patio, deux grandes chambres, WC et une salle d'eau A l'étage : Deux grandes chambres dont une donnant sur un grande terrasse de 24 m², espace de rangement et un WC Un box sécurisé vient compléter l'ensemble Métro Bellefontaine à 8 min à pied Commerces à proximité Embranchement périphérique à quelques minutes A visiter sans tarder ! Référence agence : 200.

Charme et espace assurée pour cette spacieuse maison nichée au calme et avec une vue à couper le souffle - Elle est dotée de 7 chambres qui pourront permettre d accueillir une famille nombreuse - Son spacieux séjour et sa cuisine à vivre ouvert sur la terrasse vous offre également une vue imprenable et un espace de détente assurée - un Vaste Garage et un immense complète l ensemble et vous permettra de stocker un maximum - A voir absolument Référence agence : 392.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 199 m², nichée sur une parcelle de 762 m² dans l’environnement privilégié et paisible de st-simon, à quelques pas du cœur de la ville. Vente terminée.

À Ramonville-Saint-Agne, à proximité de toutes les commodités, jolie maison d'architecte édifiée sur un terrain de 1300 m². La maison d'une superficie de 230 m² se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux, une cuisine séparée donnant sur l'extérieur et un cellier indépendant. Toujours de plain-pied, une chambre avec sa salle d'eau privative et accès sur l'espace piscine. L'étage est organisé autour de 3 chambres, une salle de bain, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative. Toutes les chambres ont un accès direct à un balcon ou une terrasse. À l'extérieur, très joli jardin arboré avec terrasse en bois et un coin piscine intimiste complètent ce bien. La maison possède également un garage indépendant et plusieurs places de stationnement. Les atouts : proche des commerces et des transports, bon classement énergétique, beaux volumes, aucuns travaux à prévoir, triple exposition, piscine chauffée… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Tournefeuille, maison traditionnelle de 170 m² sur 1000 m² de terrain piscinable dans quartier exceptionnellement calme et recherché pour sa qualité de vie. Solide construction des années 80, vous apprécierez le volume de ses pièces. Au rez de chaussée une entrée dessert une buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage de plus de 30 m². Après avoir emprunter son magistral escalier vous allez découvrir un bel espace de vie composé d'une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse, d'un salon salle à manger donnant sur deux terrasses avec cheminée double foyer, deux chambres conséquentes, une salle de bains et un wc. Son plus est une mezzanine en dernier étage dominant le séjour et agrémentée d'un grand espace aménagé en chambre ou salle de jeu. Coté jardin ses 1000 m² clos, joliment arboré et disposant d'un puits et arrosage intégré vous attendent. Coté confort toutes les menuiseries sont en double vitrage récent. Maison Très bien entretenue, lumineuse, spacieuse et confortable dans un environnement des plus rare. À découvrir. Visite virtuelle accessible après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 899870.

Tournefeuille cœur de ville, Maison T4 de 96 m² toute rénovée, avec une belle pièce côté séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon lumineux et traversant clim réversible. 1 Salle d'eau, WC. À l'étage 3 belles chambres, Salle de bains, WC, nombreux rangement. Cette maison est située au cœur de la ville de Tournefeuille. À quelques pas des commerces, transports, et le marché du dimanche. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. AP 244 Référence agence : 9128.

Merville centre. Idéalement située au coeur du village et en retrait de la route, venez découvrir cette maison de ville de type 5 ainsi que ses 3 garages, le tout sur une parcelle de 616 m². Au rez-de-chaussée cette maison comprend, une entrée avec placard, un séjour traversant avec accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine, un WC et un garage attenant transformable en pièce supplémentaire. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres dont 1 avec balcon, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un double garage sur l'avant et d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest à l'arrière. Du rafraîchissement est à prévoir pour cette maison familiale au fort potentiel. Proche des commodités, écoles, commerces, parc arboré. Blagnac à 20min, MEET et accès périphérique à 15min. Agence Laforêt Blagnac : 05 62 12 50 00.

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Superbe propriété de 1987 de 200 m², avec 1 T2 rattaché et 1 T2 pré aménagé, à 2 mn des commodités, dans un secteur résidentiel de charme, au grand calme. Les 2 T2 ont des accès libres et indépendants et offrent un potentiel locatif, ou de chambres d'hôtes non négligeable. L'un se compose d'une chambre et d'une vaste pièce de vie, avec un wc et une salle d'eau, et se trouve rattaché à l'habitation principale, avec un accès également intérieur. L'autre correspond actuellement à un une pièce avec une partie local technique piscine et rangements, et une pièce pool house avec un grand bar central, un wc, une salle d'eau, mais pourrait aussi représenter un potentiel d'aménagement de 40 m² supplémentaires en un vrai T2. Côté habitation principale, l'entrée donne sur une vaste pièce de vie, traversante, avec une cheminée insert, une cuisine toute équipée en ouvert, avec accès latéraux à une véranda ensoleillée d'une part, et à une terrasse cuisine d'été, pool house de l'autre. Par un petit escalier avec un fauteuil motorisé, vous accédez au palier, et vous bénéficiez de 4 grandes chambres avec placards, d'un wc et d'une salle de bain spacieuse. La maison offre une multitude d'équipements, domotique, fibre, un système d'alarme, une installation de panneaux solaires financée et sans encours pour l'acquéreur, avec une puissance de 3,7 kwh garantis jusqu'en 2029, de plus, tant l'isolation des combles de 40 cm, que la pompe à chaleur plus la climatisation réversible, font que la consommation énergétique reste très raisonnable vu la surface habitable, et génère un bon classement énergétique puisque C. Côté jardin, des allées carrelées, un balcon terrasse, des terrasses intégrées à un jardin de 1100 m² clôturé et magnifiquement arboré, vous donnent libre cours à vos envies de liberté et de vivre à l'extérieur, tout en profitant d'une superbe piscine toute équipée, liner 3 ans, avec un point de vue dégagé, sans vis à vis, et avec un panorama exceptionnel sur un parc naturel voisin. De plus, vous avez environ 5 places de parkings intérieurs, et un droit d'accès à ce parc naturel en tant que résidant dans ce quartier. Attention, avec toutes ces prestations et ces potentiels, un tel secteur prisé, une telle surface habitable, et un si juste prix, ce bien pourrait vous générer le coup de coeur assurément ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale t7 – beaux volumes – parc 4000 m². À 8 minutes de quint-fonsegrives dans un environnement privilégié, le groupe tolosan immobilier vous présente cette belle maison d'architecte, de 241 m² carrez (340 m² en surface utile) nichée dans un parc de 4000 m². Elle allie confort, qualité et fonctionnalité, tout en offrant une vue dégagée sur les pyrénées. En rez-de-chaussée, la maison se compose d'un grand hall d'entrée, de vastes espaces de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une véranda chauffée, d'une grande suite parentale (pouvant aussi servir de petit studio), d'une deuxième chambre avec salle d'eau, d'un wc indépendant. L'étage offre également une seconde suite parentale, trois grandes chambres avec balcon (dont deux avec point d'eau), une salle de bains spacieuse, de nombreux rangements ainsi qu'un wc indépendant. Un garage attenant à la maison avec combles et un garage indépendant avec remise complètent l'ensemble, permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'intéressants espaces pour le stockage ou la mise en place d'un atelier. Les extérieurs sont parfaitement répartis autour de la maison avec des arbres centenaires. Ce bien est une opportunité rare qui offre un excellent rapport qualité / prix. Il suffira de vous réapproprier la décoration. Video sur demande. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt - agent commercial indépendant.

Au cœur d’un magnifique parc arboré de plus de 4000 m², cette grande maison d’architecte allie charme, caractère et possibilités infinies. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un espace indépendant, déjà aménagé avec une seconde cuisine, une chambre et une salle d’eau, offrant de multiples options pour un logement autonome ou un projet professionnel. À l’étage, une suite parentale et trois grandes chambres s’ouvrent sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Ce cadre unique garantit évasion et sérénité à ses occupants. Les dépendances extérieures et le garage attenant complètent l’ensemble, tandis qu’une cave spacieuse ravira les amateurs de vin. La véranda chauffée permet de profiter du parc en toutes saisons, et le système de chauffage par pompe à chaleur offre un confort moderne et économique. Avec son parc orné d’arbres centenaires et ses espaces aménageables, cette propriété se prête aussi bien à un projet résidentiel qu’à une activité professionnelle, comme des chambres d’hôtes ou un espace de travail partagé. Une maison rare, pleine de charme et de possibilités, qui n’attend que vous. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous inspirer par ce lieu unique. Référence agence : 938.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de bouloc villa de charme t5 de 202 m² bel environnement venez découvrir cette jolie villa, offrant de beaux espaces et des prestations de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une véranda, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande pièce servant de bibliothèque mais pouvant faire office de chambre. À l'étage, on retrouve un espace mezzanine aménagé en salon d'appoint et bureau ouvert, un second wc indépendant, une grande salle de bain et trois chambres avec placard dont une avec balcon terrasse (vue dégagée). Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 2929 m² avec garage en sous sol, atelier, cave, terrasse en résine, piscine chauffée, abri jardin, abri voiture, climatisation réversible, insert polyflamme, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, visiophone, portail automatique, fibre en cours. Un bien sans travaux, fort bien aménagé et entretenu, qui séduira petits et grands. Le visiter c'est l'adopter ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

À vendre 31820 pibrac - maison 5 pièces de 140 m² avec jardin et garage venez découvrir cette superbe villa située au fond d'une impasse dans un quartier calme au coeur de pibrac et à proximité immédiate des commodités. Le salon spacieux de 40 m² apporte une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine entièrement amenagee et equipee de 14 m². Côté nuit, vous découvrirez une grande salle de bain avec un premier wc, quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, entre 13 et 17 m² dont deux avec une sortie sur le balcon, ainsi qu'une grande chambre parentale d'environ 15 m² avec une seconde salle d'eau intégrée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse d'environ 20 m², le tout dans un jardin arboré d'environ 800 m², ainsi qu'un garage d'environ 20 m². Les + : matériaux de construction de haute qualité, climatisation réversible, environnement calme, cuisine entièrement équipée, portail électrique. Ne tardez pas à venir la visiter ! Votre conseiller hk homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

PECHBUSQUE Cette maison de charme de 271 m² située sur la commune de Pechbusque, sur une parcelle de 2700 m², semble offrir un cadre de vie idéal, à la fois spacieux et bien situé. Cette villa est composée au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un grand séjour / salle à manger de 65 m² avec un prolongement d'un salon intime de 22 m², d'une cuisine équipéé / aménagée partiellement ouverte, d'une chambre, d'un dressing, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'un WC. À l'étage : une mezzanine faisant office de bureau, une chambre avec sa salle d'eau et un balcon avec vue sur les Pyrénées. En rez-de-jardin : une pièce indépendante de plus de 40 m² avec terrasse. En annexe : Un garage double, un économat, une buanderie avec salle d'eau et WC, un grenier. Cette propriété combine confort, espace et emplacement idéal.

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Villa d'architecte de 235 m² sur un terrain de 3811 m² à Pechbusque, 4 chambres, 3 salles de bain, avec piscine, tennis et garage double et parc paysagé, vue Pyrénées * Située dans un cadre privilégié, cette villa d'architecte offre un confort et un espace de vie incomparables. Construite fin des années 70 et agrandie en 1995, cette résidence de caractère se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un bureau, une grande buanderie / cellier, un séjour lumineux de 53 m² avec insert, une cuisine aménagée avec accès direct sur une terrasse pour des repas en toute tranquillité, et un superbe pool house qui peut également servir de chambre supplémentaire. Les surfaces généreuses et parfaitement agencées offrent un cadre de vie idéal pour une famille. La maison comprend une très belle suite parentale avec balcon donnant sur la piscine. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. L'extérieur de la maison représente un véritable havre de paix, avec un jardin arboré et paysagé avec une vue magnifique sur les Pyrénées, une piscine couverte 6,50 x 12, une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air et 2 garages dont un avec cave, et un auvent pour abriter 2 voitures. Les expositions Sud et Ouest de la maison garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le quartier calme et résidentiel de Pechbusque offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités (commerces et centre médical). Cette propriété d'exception est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie paisible et confortable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette ravissante villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Familiale avec Grand Potentiel (31330) ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse de 150 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Des espaces fonctionnels et lumineux : - Séjour chaleureux avec cheminée insert, apportant confort et convivialité d'environ 35 m² - Cuisine indépendante et familiale - Trois grandes chambres avec placard (14 m², 16 m², 13 m²) dont une au rez-de-chaussée - Salle de jeux offrant un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une salle de loisirs - Espace buanderie - Salle de bains et salle d'eau - Deux WC indépendants Un extérieur agréable et aménagé : - Jardin clos et arboré de 806 m², propice à la détente. - Pergola en aluminium pour profiter des beaux jours. Le garage de 40 m² environ avec son point d'eau est accessible depuis la maison, ajoutant une touche de praticité. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un portail motorisé, assurant ainsi votre confort et votre sécurité. Un bien à fort potentiel ! Cette maison présente de belles opportunités d'aménagement pour créer de nouveaux espaces de vie modernes et personnalisés. Avec quelques améliorations, elle peut devenir un lieu de vie unique, alliant confort et fonctionnalité. N'attendez plus pour découvrir ce bien et imaginer votre futur chez vous. Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 579296 ).

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Rare à la vente : Bien d'exception au cOEur de Portet-sur-Garonne (31120) Découvrez ce bien rare et atypique, un bâtiment de 334 m² au sol, agrémenté d’un sous-sol de 110 m², offrant une surface habitable totale de 239 m². Idéalement situé en plein centre de Portet-sur-Garonne, cet immeuble rénové à neuf en 2018 avec goût, allie modernité et confort. * Détails du bien : * - * Rez-de-chaussée : * Deux locaux professionnels de 29 et 35 m², actuellement loués pour 1 030 € par mois, avec salle d'attente commune et entrée indépendante sur la rue. - * Duplex d'habitation : Bénéficiant de son entrée indépendante avec portail électrique, au calme, du côté opposé à la rue. Au rez de chaussée, Une véranda chaleureuse de 12 m² vous accueillera avant d’accéder à ce duplex par un majestueux escalier en pierre. Superficie habitable de 175 m² (236 m² au sol) comprenant quatre chambres spacieuses (de 12,40 m² à 14 m² loi Carrez, jusqu'à 22 m² au sol), dont une suite parentale. - * Espace de vie : * Une pièce à vivre lumineuse de 66 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 18 m². * Équipements et confort : * - Pompe à chaleur air / air - Climatisation dans les chambres et dans la pièce à vivre - Poêle à pellets - Volets électriques, y compris sur les Velux - Panneaux photovoltaïques - Système de télésurveillance - Portail électrique et porte de garage motorisée - Prise pour véhicule électrique dans le sous-sol * Extérieur : * Profitez d'une parcelle verdoyante et arborée de 519 m² et d’un jacuzzi, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale pour les grandes familles, dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre d'exception tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Située à seulement 15 km de Toulouse, Portet-sur-Garonne bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité de la ville rose. Cette ville dynamique vous offre un cadre de vie idéal tout en restant proche des commodités urbaines. À quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare SNCF de Portet-sur-Garonne, avec des lignes directes vers Toulouse, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Un accès facile à l’A64 permet de rejoindre les principaux axes autoroutiers. Venez découvrir ce bien au cOEur d’un quartier calme et convivial, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.