Maison avec balcon à vendre Loire (42)

Réf 03-5118. À 35mn au Nord de Roanne, 5mn de La Pacaudière, maison d'architecte sur parc clos et arboré de 11488 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée ouvrant sur terrasse exposée Sud-Est, vaste séjour-salon-bibliothèque (50 m²) avec cheminée à foyer fermé, petit balcon. Espace nuit : 2 suites parentales, dressing. Etage : palier avec placards muraux, 3 chambres dont une avec point d'eau, placards, bureau, salle d'eau-wc, grenier. Au sous sol : une pièce, garage-atelier (1 place). Garage (plusieurs places). Cave. Double vitrage en aluminium. Volets roulants électriques. Chauffage central fuel, cheminée et pompe à chaleur. Puits. Tout à l'égout. À l'abri des regards, proche des commodités et écoles. Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Exclusivite - saint victor sur rhins - centre bourg - a proximité des commerces, école et gare sncf; découvrez cette charmante maison de village se composant d'une véranda, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un coin buanderie, de 3 chambres. Une terrasse et un balcon exposés plein sud. En sous-sol une cave. Une partie comble idéale pour le stockage. Habitable de suite. Pour tous renseignements ou visites contactez votre négociatrice floriane gonin au 06 27 74 38 78. .

Réf : 01-5135. Exclusivité. Saint-denis de cabanne, maison sur sous-sol de 1966, comprenant : garage, chaufferie-buanderie, salle de bain-wc et cave. Etage desservi par un deuxième escalier extérieur ouvrant sur couloir, cuisine équipée, séjour avec accès balcon, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Chauffage central au fioul. Double vitrage. Grand garage séparé. Abri de jardin. Cour, jardin et terrain clos de 1043 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Plus de renseignements au 06 79 59 26 74.

Réf 03-5130. Entre Roanne et Charlieu, maison sur sous-sol construite en 1980, comprenant au sous-sol : hall d'entrée avec placards, chambre, une pièce, buanderie, wc et garage (3 places). À l'étage : cuisine équipée ouvrant sur le balcon, salle à manger-salon avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres avec placards muraux, salle de bain et wc séparé. Double vitrage sur menuiseries bois. Chauffage électrique par rayonnants. Terrain de 820 m². Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Proche des commodités. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf 03-5107. À 7 km de Charlieu, 30mn de Roanne, vue dominante pour cette propriété en pierre composée d'une maison d'habitation et de diverses dépendances sur 6356 m² de terrain. Maison d'habitation : hall d'entrée, cuisine (cheminée-plafond à la française) bureau-bibliothèque, salon, salle à manger, salle d'eau et wc. À l'étage, un palier en demi-niveau distribue 2 parties : 4 chambres et wc pour la première partie, pièce à vivre avec balcon ouvrant sur un escalier et chambre pouvant être totalement indépendante pour la deuxième partie. Chauffage central fuel. Cour, jardin et parc arboré. Dépendances : garage, étables, grange, fenil et petites annexes. Possibilité d'avoir plus de terrain. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Plus d'information au 06 85 29 73 39.

Réf 03-5087. CHARLIEU, 1 km du centre ville, maison sur sous-sol complet, construite en 1977 comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur un balcon, couloir avec placards muraux, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bain et wc séparé. Au sous-sol : chambre sur parquet, buanderie-wc, chaufferie, cave et garage. Chauffage central au fuel et bois (2 chaudières). Grenier. Terrain de 668 m² avec jardin. Situation idéale au calme. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Vente ecoche 42670 - au coeur de la campagne du roannais, dans un village aux portes du brionnais et du beaujolais, cette maison d architecte neuve en bois de 135 m² avec beau panorama sur plaine de roanne ravira les amateurs de calme et de nature. De plain pied, adaptée pmr, sur terrain arboré piscinable de 2150 m² environ hors lotissement, elle offre une pièce à vivre avec cuisine américaine prolongée par une belle terrasse et un balcon filant devant les 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains / dressing, une salle d'eau, un cellier, des toilettes séparées. Un abri voiture de 33 m² jouxte la maison, de même un petit atelier. Conçue et réalisée avec des prestations haut de gamme (bois douglas de la région, menuiseries alu, volets roulants motorisés. ),elle est conçue pour allier bien être et confort : écoresponsable, haute performance d'isolation thermique et phonique - dpe probable b - résistance et écologie des matériaux. Les choix suivants restent à faire pour personnaliser à votre goût : peinture et carrelage pour sols et murs - mobilier / appareils cuisine et sanitaires - chauffage (pac ou poële à bois) avec plans pour mise en place et accompagnement pour les finitions intérieures (devis à disposition, entreprises prêtes). À 1h20 de lyon, dans un environnement bucolique avec vue dégagée, ce bien est aussi bien adapté à un projet de résidence principale (très bon réseau internet si télétravail), de maison de campagne ou d'investissement locatif pour des week-ends et vacances au vert. Renseignements auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

Réf 03-5054. À 2 km de CHARLIEU, ancienne propriété vigneronne, composée de 2 maisons sur 4393 m² de terrain. Maison construite en 1905, comprenant à l'étage : hall d'entrée, bureau, salon (cheminée), couloir, cuisine, chambre (salle d'eau-wc). Une verrière de style art déco (29 m²) est proposée en séjour avec vue sur le bocage, 2 chambres, salle de bain et wc. Au 2ème étage : 3 chambres et bureau. Chauffage central fuel. Au sous sol : ancien cuvage, garage, coin chaufferie, point d'eau (douche, wc) et fruitier. Cave. En face, jardin de 1235 m². Logement à consommation énergétique excessive Classe E. 2eme maison actuellement louée comprenant : cuisine, salle à manger, salle d'eau et wc. Etage : 2 chambres. Grande dépendance attenante et divers. Toitures récentes et suivies. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Vous découvrez ce jour cette maison baignée de lumiere, spacieuse et bien agencee, dans une impasse. Au rez de chaussé : garage, buanderie, wc / douche, 1 chambre, cave. Au 1 étage : 3 chambres, cuisine, sejour de 22 m², salle d'eau entièrement rénovée, accès à 1 balcon, 1 terrasse, et à un terrain composé de 3 paliers arborés, enherbés. Les plus : places de stationnement devant la maison pour recevoir, double vitrage en place, volets roulants electriques, crepis bon etat, peintures refaites. N'attendez plus pour appeler et visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 931159.

Dans un secteur résidentiel recherché, cette maison de ville au fort potentiel vous propose une configuration rare : une habitation principale sur deux niveaux, un appartement T3 indépendant au rez-de-chaussée, une cour intérieure privative, deux caves, des combles à aménager, le tout avec deux systèmes de chauffage individuels au gaz. Rez-de-chaussée : un appartement T3 de 51 m² avec entrée indépendante Actuellement loué à usage de bureau professionnel, ce logement dispose de sa propre entrée indépendante, séparée de celle de la maison principale. Il est entièrement fonctionnel et se compose de : • Une entrée spacieuse • Une cuisine indépendante • Deux grandes pièces lumineuses d'environ 12 m² • Une salle de repos, une salle d'eau et un dégagement • Chauffage individuel au gaz (chaudière dédiée) • DPE : classe C – bonne performance énergétique Parfait pour un projet locatif, une activité libérale ou l'accueil d'un membre de la famille en toute autonomie. Maison principale – 4 chambres + combles à aménager La maison principale bénéficie également de sa propre entrée indépendante, accessible depuis la rue et via la cour intérieure. Elle se développe sur deux niveaux : 1er étage : • Cuisine séparée (10 m²) • Salle de bain • Séjour lumineux avec accès balcon (18 m²) • Deux chambres de belle surface (17 m² et 12 m²) 2e étage : • Palier • Deux nouvelles chambres (13 m² et 10 m²) • Combles bruts 38 m² à aménager Chauffage gaz individuel avec sa propre chaudière Sous-sol : deux caves • Cave gauche : 12 m² • Cave droite : 28 m² 40 m² d'espace de stockage supplémentaire Extérieur : une cour intérieure privative et arborée Cet espace au calme relie les deux entrées du bien. Entièrement pavée et bordée de végétation, elle permet de créer un agréable espace détente ou repas à l'abri des regards. ⸻ Les + du bien : • Deux logements indépendants (T3 + maison principale) • Entrées séparées • Maison avec 4 chambres existantes + combles à aménager • Deux caves pour stockage (40 m²) • Chauffage gaz individuel pour chaque logement • Cour privative • Gare, écoles, commerces à pied Une opportunité unique à Lorette, avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 933019.

À vendre – Maison située à Riorges (42153) L Agence D vous propose de Découvrir cette maison d environ 100 m² fonctionnelle et bien pensée, offrant de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un WC indépendant, une chambre de 15 m² ainsi qu’un double garage de 60 m² pouvant être transformé selon vos besoins (atelier, pièces supplémentaires, espace de stockage). L’étage propose deux chambres lumineuses, une salle d’eau, un WC indépendant et une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour convivial, idéal pour profiter d’un espace de vie confortable donnant sur un balcon bien exposé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système électrique avec panneaux solaires, garantissant performance et confort. Isolation des murs et des combles. Surface cadastrale : 548 m² DPE D. Taxe foncière 1450€ Prix de vente : 249500€ contact : 06 29 27 54 17.

Saint-étienne secteur jacquard. En exclusivité, une maison en duplex en copropriété horizontale de 113 m², mitoyenne des 2 cotés. Au rdc, cuisine ouverte sur salon séjour de 61 m², à l'étage 2 chambres de 14 et 9 m², mezzanine 11.38 m² et terrasse 11.28 m². Une place de parking privée. Dpe : e. Voir rapidement. À propos de la copropriété pas de procédure en cours, 17 lots, pas de charges. Contact sylvain poinas 06 37 78 24 79. Agent immobilier immatriculé rcs puy en velay n°498771633 réf : 1443.

Maison de Charme au Toit de Chaume ! 198 m² Terrain Arboré de 1 885 m² avec Piscine Découvrez cette maison atypique et pleine de charme, coiffée d'un magnifique toit de chaume, implantée sur un terrain entièrement clos, arboré et sans aucun vis-à-vis de 1 885 m². Un cadre paisible et rare, idéal pour les amoureux d'authenticité. Rez-de-chaussée Un hall d'entrée spacieux, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, et surtout un immense salon / salle à manger baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. À l' Étage La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une avec un grand balcon, une salle d'eau un toilette indépendant. Sous-sol complet Un garage pour un véhicule Un espace salle de sport Un local technique De nombreuses possibilités de rangements ou d'aménagements Extérieurs Un superbe terrain arboré, entièrement clos, abrite une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité sans aucun vis à vis. Pour plus d'informations : Contactez COPET Lesly ? Agence de Roanne 06 42 92 41 03 (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Localisation : a 20 minutes de saint etienne 10 minutes de adrezieux boutheon, 1 heure de lyon. Activité envisagée : poursuite et développement de l'activité maraîchère en place bâtiments agricoles : - 6 tunnels pour un total de 4310 m². - un système d'irrigation complet - chambre froide foncier : 3 ha matériel : a reprendre à voir avec le cédant liste détaillée du matériel sur demande. Habitation : de 110 m² cuisine équipée, 3 chambres, grand sous sol. Installation : courant 2026 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 596657 ).

L'agence du roannais vous présente à la vente sur la commune de villerest, aux portes de roanne, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison de ville construite en 1984, élevée sur un sous-sol complet. Cette maison mitoyenne par 1 côté offre une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur 2 niveaux, et se compose actuellement à l'étage d'un hall d'entrée, un salon séjour de 31 m² avec cheminée, porte fenêtre donnant sur un balcon côté sud, une cuisine indépendante, 2 chambres + 1 bureau, une salle de bains et wc indépendant. Le sous-sol se compose d'un grand garage de 35 m², 2 chambres supplémentaires de 14 m² et de 20 m², une buanderie chaufferie avec douche et wc. Agréable terrain clos de 594 m² avec terrasse abritée et bien exposée prévoir travaux de rénovation informations complémentaires pour cette maison à vendre sur villerest : dpe classe d (diagnostic réalisé le 05.11. 2025), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2140 eur et 2950 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandant de vente no06649, ref agence vma160005047 contacter votre conseiller jérémie strino au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre - Maison 4 pièces à Saint-André-d'Apchon (42130) Découvrez cette charmante maison de village de 77 m² habitables, idéalement située à Saint-André-d'Apchon, à proximité de Roanne et de toutes les commodités. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un espace de vie lumineux donnant accès à une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol offre de nombreux rangements, un espace cave et un vaste garage de 82 m², parfait pour les bricoleurs, les amateurs de voitures ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 650 m², offrant calme et intimité. Les atouts : Environnement paisible et verdoyant Sous-sol complet avec grand garage Terrasse agréable Potentiel d'aménagement intéressant Prix : 172 000 euros FAI Cette maison de village offre de belles possibilités d'évolution et n'attend plus que vous ! Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Lesly COPET - L'agence de Roanne au 06 42 92 41 03 Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de Pradine, cette maison d'exception de 330 m² habitables offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration en trois ailes parfaitement communicantes entre elles. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches dans un cadre spacieux et convivial, elle séduit par son calme absolu, ses volumes généreux et son terrain arboré de 6000 m², sans aucun vis-à-vis. ! Cette propriété est exclusivement destinée à un usage d'habitation. L'exploitation en gîte ou tout autre usage commercial ne sera pas autorisée. ! Aile droite : une partie entièrement habitable ! 130 m² Cette aile, prête à vivre, propose une spacieuse cuisine aménagée et équipée, lumineuse et conviviale et un salon cathédrale à la hauteur sous plafond impressionnante. Un poêle à granulés vient agrémenter cet espace chaleureux, idéal pour vos moments de détente. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de : Deux chambres avec salle d'eau et WC privatifs, Un dressing, Et un coin bureau, parfait pour le télétravail. Ailes gauche et centrale : à personnaliser selon vos goûts 200 m² Les gros travaux ont déjà été réalisés : charpente, électricité, plomberie, isolation, menuiseries et cloisonnement intérieur. Il ne reste qu'à installer le chauffage au sol et à aménager les pièces selon vos envies. Ces deux ailes, ouvertes et communicantes avec la partie habitable, comprennent : Un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur une grande terrasse aménagée, Une chambre au rez-de-chaussée, Avec salle de bain privative Un WC séparé, un local technique et une cave reliant les différentes zones, A l'étage : une mezzanine, Deux chambres dont une avec balcon, Une salle de bain et un toilette séparé. Extérieurs et dépendances Vous profiterez d'un terrain arboré de 6000 m², idéal pour profiter pleinement de la nature, sans aucun vis-à-vis. Deux garages complètent ce bien : Un garage rénové de 90 m², idéal pour le stockage ou un atelier, Et un second garage de 45 m² attenant. La maison dispose d'une microstation récente et au norme ! Les + A savoir Maison de prestige aux volumes rares Trois ailes communicantes offrant de multiples configurations Travaux majeurs déjà réalisés Cadre paisible et verdoyant Usage habitation uniquement (gîte non autorisé) Pour découvrir ce bien d'exception, contactez : Lesly Copet ! Stéphane Plaza Immobilier 06 42 92 41 03 Une vidéo est également disponible sur ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vous découvrez cette maison magnifique neuve de 130 m² + 60 m² de garage. Cadre de vie incroyable; nature, calme et vue imprenable sur les alpes et le mont blanc. À 7 min de sorbiers, 15min de l'axe rapide lyon / saint etienne. Agréable maison baignee de lumiere avec vide sur sejour. À l'étage principal : sejour 50 m², cuisine equipee de qualité avec plan de travail en pierre, buanderie, accès à 2 grandes terrasses et au terrain de 830 m². Au dernier étage : 1 chambre parentale (coin dressing, salle d eau, terrasse avec vue), 2 chambres, salle d'eau, bureau. Le tout sur un double garage de 60 m² complété par un espace de stockage. Aménagements exterieurs à prévoir. N'attendez plus pour appeler et succomber à la rareté de cette maison neuve réalisée avec des materiaux de qualite et son cadre de vie agréable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 928299.

Exclusivite : veauche maison trois chambres + bureau, maison de 7 pièces avec 133 m² de surface habitable sur un beau et grand terrain de 911 m² sur un secteur agréable. Ce bien comprend : a l'intérieur : au 1er étage : un coin jour avec cuisine de 30 m² environ (accès balcon extérieur côté est) - 2 chambres - 1 bureau - une salle de douche (douche + meuble vasque + wc) a l'étage : - combles aménageables au sous-sol : - une grande chambre avec une salle de douche (douche + meuble vasque + sèche-serviette + wc) - une grande pièce - une buanderie - une salle de jeux - un atelier prestations : - chauffage récent pac (radiateurs) - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - fibre optique - assainissement au tout à l'égout. À l'extérieur : - un beau et grand terrain de 911 m² environ - un balcon - un coin terrasse - un coin de stationnement - une jolie parcelle de terrain restante en herbe - une petite dépendance. Date de réalisation du diagnostic : 10 / 07 / 2025 classe energie : 126 kwh / m2 / an classe climat : 4 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 300 eur et 1 820 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de veauche, à 2 minutes en voiture pour rejoindre les commodités (supermarcher, école, restaurants, boulangeries, médecin. ) dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du forez entre monts du lyonnais et monts du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 20 minutes de saint-etienne et à seulement 5 minutes de andrézieux-bouthéon. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 200 000 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Idéalement située à deux pas du centre-ville, dans un secteur prisé, cette maison bénéficie d'une excellente exposition et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et animations. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 726 m², cette propriété parfaitement entretenue est scindée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec location, regroupement familial ou investissement. Deux logements indépendants, idéals pour une grande famille ou un projet locatif Un sous-sol complet, avec un vaste espace garage Une dépendance, pouvant servir d'atelier, de stockage ou être aménagée selon vos besoins Très belle exposition, garantissant une luminosité optimale Un terrain de 726 m², rare sur le secteur Une cheminée à foyer ouvert, pour des moments chaleureux en toute saison Un bien d'exception, alliant espace, confort et proximité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf. 922711.

Montplaisir, secteur calme, maison sur sous-sol 100 m², composée à l'étage d'un séjour avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, au rez-de-chaussé une entrée, une chaufferie, une salle d'eau avec wc, et un garage double. L'ensemble sur une parcelle clos et arborée de 350 m².  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite : saint-marcellin-en-forez grande maison quatre chambres + bureau, maison de 7 pièces avec 155 m² de surface habitable sur un beau et grand terrain de 1 260 m² sur un secteur calme et agréable. Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied : - un hall d'entrée avec placard - un coin jour avec cuisine équipée de 50 m² (exposition est-ouest) - un wc - une buanderie a l'étage : - 3 chambres dont une avec dressing et balcon - une salle de douche (douche italienne + meuble vasque et miroir + sèche-serviette + faïence toute hauteur) - un wc séparé - une salle de bains (douche italienne + une baignoire + meuble double vasque + sèche-serviette + faïence toute hauteur). Au deuxième étage : - une chambre une salle de jeux. Prestations : - chauffage pompe à chaleur neuve (air / eau) de 2025 - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - fibre optique - assainissement au tout à l'égout. À l'extérieur : - un grand terrain de 1 260 m² environ - parcelle close et fermée - une terrasse - un balcon - un coin de stationnement - une petite dépendance - un puit. Date de réalisation du diagnostic : 05 / 09 / 2025 classe energie : 115 kwh / m2 / an classe climat : 3 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 390 eur et 1 930 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de st marcellin en forez, dans ce beau village de caractère, au calme, à 2 minutes en voiture pour rejoindre le centre du village et toutes les commodités, vous trouverez des commerces : superette, école, restaurants, boulangeries, médecin. Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du forez entre monts du lyonnais et monts du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 20 minutes de saint-etienne et à seulement 10 minutes de andrézieux-bouthéon. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 324 900 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

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EXCLUSIVITÉ BBii Maison de campagne à 5 km de Charlieu L'Agence BBii vous propose cette charmante maison atypique de 110 m², située au calme, à seulement 5 km de Charlieu, dans un cadre bucolique. Implantée sur un terrain arboré de 1 800 m², cette maison dispose d'une belle vue dégagée plein sud et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Configuration sur deux niveaux indépendants : Au rez-de-chaussée : un vaste sous-sol de 100 m² comprenant notamment un garage. Étage principal (accès de plain-pied) : - Une spacieuse pièce de vie de 35 m² baignée de lumière ; - Une cuisine équipée ; - 3 chambres ; - Une salle de bains avec douche et baignoire ; - Un WC indépendant ; - Un débarras. Le tout est complété par des volets électriques et un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Bonus : les combles aménageables d'une surface d'environ 110 m² vous permettront de laisser libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ). Confort : - Chauffage : cheminée + radiateurs électriques - Menuiseries de qualité Localisation : Mars, à 10mn de cours et 25 mn de Roanne Prix : 200 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant : Contact : Lapierre Marine, Négociatrice 06 59 32 84 84 SIRET : 953 165 396 00011.