Vente maison avec balcon à Malemort (19360)

Josepha favard immobilier vous propose en exclusivité cette maison située à malemort près du rond point du centre commercial au prix de 154 500 euros hai (honoraires de 7 500 euros à la charge de l'acquéreur inclus ). Elle se compose au rez de chaussée : d'un garage (porte télécommandée) coin buanderie et une pièce pouvant servir de bureau. Au 1er étage avec son accès direct du garage ou ses escaliers extérieur qui mènent à une petite véranda. Une pièce de vie de 25 m², une cuisine de 10.50 avec balcon, une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau de 4.50 m². Dans les combles aménagés, 2 chambres de 12.5 m² avec des espaces sous les combles pouvant être aménagés en dressing, un 2ème toilettes et une grande salle de bains. Un jardin intimiste sur l'arrière. Doubles vitrages volet électriques et métalliques chauffage et eau chaude au gaz tout a l'égout taxe foncière : 1196 euros dpe f ges d logement à consommation énergétique excessive : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josepha favard, au 06 70 03 86 08 ou, par courriel à j.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404 206 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse et Balcon à Malemort Située dans un quartier calme et résidentiel de Malemort, cette agréable maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et cadre de vie apaisant. Rénovée avec soin, elle offre une surface habitable de 125 m², idéale pour accueillir une famille ou toute personne en quête de tranquillité. Construite en 1970 et entièrement remise au goût du jour, elle se compose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la praticité au quotidien. L’espace de vie s’ouvre sur un séjour lumineux, deux cuisines équipées, un salon chaleureux, ainsi qu’un balcon offrant une belle vue dégagée. Une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, du câble TV, d'un d’assainissement raccordé au tout à l'égout Le chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur AIR / EAU et d'un poêle à bois, garantit un excellent confort thermique tout en maîtrisant la consommation d’énergie. Un parking privatif complète l’ensemble, offrant praticité et sécurité pour le stationnement. À proximité des commerces et des axes principaux, tout en étant à l’écart de l’agitation, cette maison représente un véritable havre de paix, idéal pour une vie sereine. Laissez-vous charmer par cette maison accueillante où il fait bon vivre. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 128 m², idéalement située dans le quartier recherché de la Grande Borie à Malemort. Ce bien sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace pratique comprenant une chambre, une salle d'eau, un toilette, ainsi qu'une cuisine d'été qui donne sur une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en plein air. À l'étage, la maison se compose de trois chambres spacieuses et d'une pièce à vivre très lumineuse donnant sur un balcon, idéale pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine, une salle de bain et un toilette. Le jardin, entièrement clôturé, s'étend sur 541 m², offrant un cadre extérieur agréable pour vos activités et vos loisirs. L'accès à la maison peut se faire facilement par la rue principale ou par l'arrière, permettant ainsi de nombreuses possibilités de stationnement, en plus du garage existant. Chauffage au gaz de ville. La cheminée ouverte vous permettra en plus de profiter des soirées d'hiver prés du feu. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale fonctionnelle et accueillante à Malemort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmeline Garzino vous propose : À VENDRE - A Malemort, au calme et à proximité de tous commerces et service - Belle maison d'habitation rénovée, avec garage et jardin plat arboré. Elle se compose à l'étage d'une pièce de vie traversante avec balcon, cuisine séparée aménagée, chambre, bureau, salle d'eau avec wc séparé. Le rez-de-chaussée comprend une chambre ainsi qu'une salle de bain supplémentaires, une buanderie spacieuse, ainsi qu'un garage avec coin cuisine d'été. Jardin plat et facile d'entretien, avec terrasses couvertes et cabanon de jardin. Nombreuses rénovation depuis 2019 : chaudière au gaz à condensation, menuiseries double vitrage, isolation des combles, installation électrique et climatisation réversible. Maison coup de coeur, à voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme avec de plain pied grande entrée, séjour, cuisine, chambre, wc. À l'étage 6 chambres, sdb, sde, wc, balcon et terrasse. Combles aménageables. En dépendance une grangette, petite bergerie, cave et garage indépendant d'env. 70 m². Terrain d'env. 33000 m² avec partie boisée et sources alimentant la maison en eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Christelle Monteil vous propose : Villa d'Architecte d'Exception avec Vaste Jardin à Cosnac Située dans un cadre idyllique à Cosnac, cette maison d'architecte d'une superficie de 288 m² sur un terrain de plus d'un hectare vous offre un véritable havre de paix. Construite en 1982, cette résidence unique saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. L'espace de vie se compose de 7 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres, 4 salles d'eau, 4 toilettes, une cuisine, un salon, une salle à manger et une mezzanine. Chaque espace a été pensé avec soin et raffinement pour offrir un confort optimal à ses habitants. L'ensemble de la maison a été bien entretenu au fil des années et se trouve dans un excellent état général. Les équipements de sécurité tels que l'interphone, les système de fermeture sécurisé et l'alarme assurent votre tranquillité d'esprit. L'exposition plein sud et est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, et vous permet de profiter pleinement des extérieurs. La maison bénéficie également d'un chauffage individuel avec des convecteurs et une pompe à chaleur, avec une alimentation électrique. Le vaste jardin qui entoure la propriété offre un espace extérieur privilégié, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, les aménagements tels que la piscine, les terrasses, les balcons et les abris de jardin sont autant d'atouts qui viennent compléter le charme de cette villa d'exception. La villa est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Si vous recherchez une maison unique, chaleureuse et pleine de caractère, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Cosnac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Monteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence bancourt immobilier vous propose à la vente sur la commune de brive (19), une maison de ville à rafraichir située sur les hauteurs comprenant en rdc : une entrée, un bureau, un sous-sol à usage de garage, un wc; à l'étage : un double séjour avec accès sur balcon, un cuisine avec accès sur terrasse arrière, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Prix de vente : 150.000€ * bancourt immobilier 15 bd mal. Lyautey 19100 brive : 05 55 84 11 80 * honoraires agence inclus 7% ttc honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie g, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nichée sur les hauteurs de Brive, dans une rue au calme, maison familiale offrant une agréable vue dégagée. Ce bien comprend qautre chambres (dont trois de plus de 15 m²), deux salles d'eau, un grand séjour avec accès balcon de part et d'autres ainsi qu'un garage. Le tout avec jardin clôturé et arboré d'environ 400 m² avec cabanon. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Brive, grande maison comprenant 6 chambres, 2 cuisines aménagées et équipées, 2 salles d'eau, un sous-sol intégral et un balcon. Vous profiterez du calme de l'environnement tout en étant proche des commodités mais aussi de son jardin qui offre une belle vue dégagée Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À 5 minutes à pied du marché Brassens et de la Halle Gaillarde, dans une rue calme à sens unique l'emplacement de cette maison est idéal. Au rez de chaussée, une belle entrée, une grande pièce, douche, wc, cuisine d'été, lingerie, cave à vins, garage A l'étage, un grand salon séjour et une cuisine équipée qui donnent sur un balcon, 3 chambres, une salle d'eau, 1 WC. Vous y trouverez de très beaux parquets, de nombreux rangements, des fenêtres double vitrages avec volets roulants électriques. En plus de son garage, deux places de stationnement, en centre ville c'est un atout important. Sur l'arrière de la maison, un joli jardin arboré complète de bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Mathilde DROZDZ vous propose : Charmante Maison de 154 m² à Brive-la-Gaillarde Découvrez cette charmante maison située à Brive-la-Gaillarde, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1965, cette maison propose 6 / 7 pièces réparties sur 2 étages, idéale pour accueillir toute votre famille. Vous trouverez une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un grand salon lumineux donnant sur une superbe terrasse de 50 m². Une chambre et des toilettes complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace privé, ainsi que deux salles d'eau et des toilettes séparées. Chaque pièce est agencée avec soin pour garantir confort et intimité à ses habitants. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un petit jardin verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un balcon et surtout deux belles terrasses. Côté pratique un sous-sol complet comprenant une pièce et deux boxes fermés qui vous garantissent un stationnement sécurisé pour vos véhicules. La localisation de ce bien vous offrira un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, facilitant le quotidien de toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, alliant confort, luminosité et espaces extérieurs verdoyants. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde DROZDZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 882419534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à brive, proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible, cette maison de charme d'environ 170 m² vous séduira par ses beaux volumes et son authenticité. Edifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé d'environ 500 m², elle offre 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une cuisine d'été conviviale. Matériaux de qualité, belles prestations, et espaces bien agencés, idéale pour accueillir une famille tout en développant une activité professionnelle. Le cachet de l'ancien se dévoile à travers une jolie cheminée, des matériaux de caractère et une ambiance chaleureuse. Le plus; une pompe à chaleur installée en 2023 pour un chauffage économique et performant toute l'année ! Une opportunité rare à brive pour concilier vie de famille et projet professionnel dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Prix : 292 000 euros (honoraires 4.29 % ttc inclus charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraires). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1580 euros indexées au1er janvier 2021, abonnements compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathilde vigier, au 06 64 69 38 40 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde vigier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405514- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathilde vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 925344905 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aux portes de Brive (10 mns), très belle maison traditionnelle rénovée entièrement. RDC; entrée, buanderie, 2 chambres, wc, garage, terrasse couverte. Au 1er : séjour avec insert et balcon, cuisine équipée, 2 chambres, sdb, wc. Grenier aménageable. Terrain de 1300 m²env. possibilité d'avoir un terrain constructible en. À VOIR Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : Maison familiale de plus de 160 m² à 15 min de Brive – Vue imprenable & calme absolu ! Amoureux de la nature, du calme et des beaux volumes ? Cette maison est faite pour vous ! À seulement 15 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, découvrez cette maison pleine de charme, sans vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure de plus de 7000 m² entre jardin soigné et bois privé… Le rêve champêtre, avec tout le confort moderne ! Côté intérieur ( + 160 m² habitables) : •Un accès de plain-pied sur une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse agréable, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil, •Un vaste salon / salle à manger baigné de lumière avec poêle à bois, •Une partie nuit sur le même niveau avec 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche & baignoire, et un WC indépendant. À l’étage : •Une chambre avec salle d’eau privative et accès à un immense balcon avec vue panoramique sur la vallée, •Une autre chambre avec pièce en enfilade (chambre d’appoint, dressing, coin lecture, à vous de voir ! ). Et pour parfaire le tout : •Garage avec porte motorisée, •Double vitrage PVC et alu, •Volets roulants, •Chauffage au sol, poêle à bois Le tout dans un environnement exceptionnellement calme, avec une vue à couper le souffle sur la campagne environnante. Une maison à vivre, à aimer, à partager… À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans les hauteurs d'un village de renom, empreint d'histoires et de vestiges féodaux et classé plus beau village de France, cette magnifique bâtisse en pierre est à découvrir rapidement ! Au bout d'une impasse, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne et les Causses, ce bel ensemble comprend une maison d'habitation et une petite dépendance entièrement rénovée. La maison principale se compose, en rez-de-chaussée, d'une belle cuisine équipée, faite sur mesure et ouverte sur la salle à manger. La pièce de vie au cachet authentique, est magnifique avec ses poutres apparentes et son beau cantou en grès rouge. Deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, chacune disposant d'une petite salle d'eau et d'un WC. La petite dépendance est soigneusement transformée en maison pouvant accueillir famille et amis et possède une cuisine, une salle à manger, deux chambres et une salle de bains. En extérieur, plusieurs terrasses et balcons sans vis-à-vis, surplombent la vallée aux multiples reliefs verdoyants. Une vraie invitation à la détente ! Le jardin attenant, est sous forme de plusieurs paliers, il est clos et sa superficie est d'environ 4000 m² Fosse septique aux normes. À seulement 5 minutes du centre ville de Turenne, à moins de 10 minutes de Meyssac et à 15 minutes environ du centre de Brive-la-Gaillarde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 905045.

Allassac - coup de coeur proprietes privees charme de l'ancien, confort du moderne ! Située au coeur d'allassac, découvrez cette jolie maison des années 1900, entierement renovee, pleine de caractère, alliant authenticité et prestations actuelles, avec son poêle à bois pour des soirées cosy. D'une surface d'environ 100 m², elle offre : - au rdc un salon lumineux et chaleureux d'environ 25 m², une cuisine aménagée, fonctionnelle d'environ 19 m², et un wc. - au 1er étage, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. - au 2ème étage, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. - une cave, et une buanderie aménagée sur le côté de la maison. - et enfin au dessus de la buanderie, un magnifique toit terrasse d'environ 20 m². Le tout sur une parcelle d'environ 240 m², ou vous pourrez profiter de la quiétude de ce charmant jardin autour d'un bon barbecue ! Toiture en ardoises en bon état, double vitrage sur l'ensemble de la maison, chauffage bois + complément électrique. À proximité immédiate des commerces, écoles et gare. Un bien idéal pour les amoureux de l'ancien avec une touche de modernité ! Prix : 181900 euros (honoraires 7% ttc inclus charge acquéreur, soit 11900 euros hors honoraires). Taxe foncière 673 euros. Dpe en cours de reactualisation suite aux travaux de rénovation. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1283 euros et 1450 euros obtenues au moyen des factures d'énergie du logement des années 2019-2018-2017, prix des énergies indexés au 15 août 2015 (si logement e f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe e f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathilde vigier, au 06 64 69 38 40 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde vigier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404804 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathilde vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 925344905 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emmeline Garzino vous propose : EN EXCLUSIVITE, découvrez cette somptueuse maison bourgeoise idéalement située dans l'est de la région Nouvelle Aquitaine, au sud de la Corrèze et à la limite des départements du Lot et de la Dordogne. Elle est implantée au milieu de son parc clos et arboré, bâtie suivant un plan rectangulaire et élevée sur trois niveaux. Sa structure est en pierre de taille et moellons avec de riches décorations faites de mosaïques de briques, sa toiture constituée d'ardoises de Travassac typiques de la région, et son intérieur ornementé de parquets en bois massif, carrelages polychromes, cheminées en pierre et poutres apparentes. L'entrée principale s'ouvre côté gauche sur un salon avec cheminée et bow-windows donnant vue sur l'allée principale de la propriété, et côté droit sur une cuisine équipée -ouvrant sur le pool house situé à l'arrière du parc-, arrière-cuisine de 15 m² et chaufferie. L'escalier en bois massif menant au premier étage dessert un second salon avec cheminée ouvrant sur le parc côté est, ainsi que trois chambres dont une avec sa salle de bain privative. Le deuxième étage dispose de cinq chambres, dont une première avec balcon privatif et une seconde avec sa salle d'eau attenante, une salle d'eau ainsi qu'un bureau complètent ce dernier niveau. Le parc, entièrement clos et entourant cette demeure de charme, comprend une piscine avec pool house et terrasse extérieure, une ancienne étable servant de dépendance (espaces garage, atelier et stockage), ainsi qu'un puits de 14m de profondeur. Son emplacement géographique est idéal pour tout projet de vie. En voiture, il ne faut que quelques minutes pour rejoindre l'autoroute A20 qui relie Paris à Toulouse, 10 minutes pour gagner l'aéroport de Nespouls ainsi que la gare de BRIVE, et 2 heures pour atteindre les villes de Bordeaux / Toulouse / Clermont-Ferrand. Les services, commerces et autres structures de première nécessité sont à proximité immédiate. Laissez vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 382 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Bourrel vous propose : Magnifique Maison 6 Pièces avec Terrasse et Garage à Saint-Pantaléon-de-Larche Cette superbe maison de 175 m², construite en 2000, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'espace à proximité de tous les commerces de Brive Ouest. Située à Saint-Pantaléon-de-Larche, cette propriété lumineuse présente des prestations de qualité avec ses 3 chambres dont une suite parentale avec petit salon, balcon, chambre, deux grand dressing, salle de bain avec baignoire balnéo, douche, double vasque et WC, puis un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur un bel espace salle à manger, un espace bureau, une salle d'eau et une buanderie avec rangements. La pièce à vivre de 40 m² constitue le cOEur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis devant la cheminée. Deux terrasses distinctes prolongent agréablement les espaces de vie, invitant à la détente sous le soleil ou à des repas en plein air en toute convivialité. À l’avant, une élégante terrasse en travertin, partiellement couverte, offre un espace protégé, tandis qu’à l’arrière, une vaste terrasse en béton drainant avec grande tonnelle promet des moments chaleureux à l’abri des regards. La maison est équipée d'un chauffage individuel avec une distribution diversifiée incluant cheminée, poêle à granulés, pompe à chaleur (clim réversible dans la suite parentale) et radiateurs. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Un garage avec dépendance et plusieurs places de stationnement dans la cour pavée complètent les annexes de cette propriété atypique. Le terrain de plus de 1100 m² offre un espace extérieur privilégié, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Laissez-vous séduire par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmeline Garzino vous propose : À VENDRE - St Pantaléon de Larche, à proximité de tous commerces et services à pied - Maison d'habitation lumineuse avec jardin plat, garage double et atelier. Elle se compose au rez-de-jardin d'une cuisine spacieuse rénovée donnant sur la terrasse, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre avec placard et sa salle d'eau privative. L'étage dessert quant à lui un salon-séjour spacieux traversant avec accès balcon, une seconde cuisine, deux chambres complémentaires ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé. Garage double en RDC avec espace de stockage. Jardin clos et plat facile d'entretien, avec abri de jardin servant de garage / atelier avec espace de stockage sous toiture. Chaudière au gaz à condensation, isolation des combles récente et installation électrique revue. Assainissement au tout à l'égout aux normes. Maison coup de coeur, à voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle propriété d'environ 310 m² habitable possédant de très grands volumes, sur la commune de Turenne l'un des plus beaux villages de France. Idéal pour un investisseur en rentabilité locative pour 2 logements ou résidence principale avec une partie locative qui amortirait cet investissement immobilier. Elle est aménagée sur 3 niveaux dont un actuellement loué : comprenant un salon avec un insert à bois, une PAC air / eau permet d'alimenter les radiateurs de ce niveau, une cuisine séparée, une grande salle de bain, wc séparé et 2 grandes chambres avec un grand balcon faisant le tour de la maison avec une superbe vue dégagée sur la vallée et ces bois. Sur le 2 ème niveau : un vaste salon avec un bel insert à bois, avec sa cuisine équipée et ouverte en chêne massif, 3 chambres, un wc séparé, une cabine de douche ainsi qu'une belle salle de bain avec un autre wc ainsi qu'un accès menant à une belle terrasse. En rez de chaussée, on y trouve une cuisine aménagée et une salle de douche ainsi qu'un wc. Une belle dépendance pouvant accueillir 3 voitures et un autre garage existant en sous sol de la maison. Elle offre un cadre chaleureux et verdoyant au calme dans la vicomté de Turenne, un havre de paix pour les amoureux de nature, son terrain est arboré de figuiers, cerisiers, pêchers, arbres à kiwi, châtaigniers, chênes, qui donne accès à une belle terrasse ombragée avec un beau four à pain. Vous aurez la possibilité d'avoir un grand potager, 4 paliers en dur sont déjà en place. Cette belle maison vous séduira par ces beaux volumes, et ses innombrables possibilités d'aménagement ! Son petit plus : les combles sont entièrement isolés et aménageables selon vos envies. À venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Iad France - Justine Fournier vous propose : Venez découvrir cette maison pleine de charme située sur la commune de Saint-Pardoux-l'Ortigier, à seulement 20 minutes de Brive et 23 minutes de Tulle. Elle offre une surface habitable de 133 m², complétée par un garage semi-enterré de 44 m², une cave de 29 m², une dépendance, et un jardin plat de 1823 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger d'environs 44 m², un salon séparé de 20 m² avec balcon donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un WC séparé. L’étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. La maison est équipée de double vitrage et le chauffage est électrique. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment pour l’isolation, la révision des velux et une mise aux normes électriques. Elle est reliée à la fibre et dispose d’une fosse septique. Avec son grand jardin plat et la possibilité d’aménager la dépendance en logement Airbnb, cette maison représente une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement locatif. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 983073602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie schuhmacher vous propose à la vente à tulle 19000, ce joli pavillon sur deux niveaux avec 3 chambres (possible 4 ), beau jardin avec vue dominante sur tulle au prix de 147500 euros honoraires inclus charge acquéreurs à hauteur de 5,36 % ttc. Vous souhaitez bénéficier de cette jolie vue sur le bassin de tulle, cette maison des années 70 vous l'offre. Elle est en bon état général même si certaines pièces méritent d'être rafraichies. ( papiers et peintures ). Vous y trouverez : une belle entrée de plain pied avec placards et toilettes, une cuisine aménagée ( à moderniser) avec accès au salon séjour ouvert sur balcon et avec cheminée et insert, 3 belles chambres avec parquet, un dressing, une salle de bain. Au sous sol, un espace garage (50 m²) et une vaste pièce de rangement (48 m² ). Surface habitable de la maison 102 m² - surface utile 204 m² ( incluant le sous sol ). Diagnostiques : dpe à 334 en f et ges à 70 en f (chaudière fuel à ce jour ) - audit énergétique disponible sur demande. Rue calme, vue dominante, aire de stationnement pour 3 véhicules. Un cabanon de jardin en sus. Terrain total 1579 m² (avec pente néanmoins). Possibilités d'aménagement du jardin et possibilité d'obtenir davantage de terrain (me consulter ). Commodités accessibles en voiture à 5 mns ( écoles) et coeur de ville en 10 mns. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 01 / 2023 entre 2440 et 3350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Mandat n° 406360vas- honoraires pour 7500 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 140 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie schuhmacher, au 06 11 72 42 11 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie schuhmacher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 444 187 025 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp - rcaco 15 00036 (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie schuhmacher (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 444 187 025 -.

Objat, proche du centre, pavillon sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, salon de plus de 30 m², deux chambres, une salle d'eau. Au rez-de-jardin vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie et le garage. Une jardin et un balcon avec un joli point de vue complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.44%.

Objat, pavillon sur sous-sol avec jardin et piscine hors sol. La maison comprend au rez-de-chaussée, l'entrée, une chambre, une salle d'eau, et le garage avec une porte motorisée. Au premier étage, vous trouverez une cuisine et un séjour donnant sur un balcon, dexu chambres, une salle d'eau. Un jardin fleuri entoure le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.85%.

Iad France - Sylvain Zebik vous propose : Maison proche centre ville Objat composée de : Au premier étage 2 chambres, un séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau avec toilettes. Au deuxième étage après avoir monté quelques marches vous accédez à une mezzanine pouvant faire office de bureau de plus de 9 m² donnant sur un grand balcon couvert, une suite parentale avec sa salle de bains et toilettes. Au rez de jardin une surface de plus de 50 m² est entièrement à rénover apportant à la maison une surface non négligeable et ainsi terminer la création d une buanderie plus fonctionnelle. La parcelle du terrain plat est de 539 m². Cette maison proche de tout, au calme possède un beau potentiel d agrandissement voir un beau terrain de jeu à l imagination de l aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.