Vente maison avec balcon à Orange (84100)

En exclusivité, au cœur du centre ville d'Orange, rue de la République, A quelques pas du Théâtre Antique, magnifique immeuble à rénover pour différents projets possibles tel que du bureau, du commerce ou de l'habitation. Un support d'exception pour laisser place à votre imagination. Idéalement situé, de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage s'offrent à vous. Plus d'informations sur demande Référence agence : 2305.

Iad france - didier urbe vous propose : -exclusivite-maison rénovée avec goût en 2016-3 chambres-surface totale de 169 m²-quartier calme et résidentiel. Dans un quartier calme et résidentiel, à 10 min à pied du centre-ville, 5 min de l’autoroute a7 / a9 et de la gare d’orange. Venez découvrir cette magnifique maison lumineuse de 76 m² loi carrez disposant de 169 m² de surface totale. Assise sur un terrain piscinable, arboré, clos et sans vis-à-vis de 460 m², venez profitez de sa grande terrasse qui n’attend que quelques modifications d’aménagement pour enjoliver vos soirées d’été ! À l’étage, se profile l’habitation principale. Passez le hall d’entrée et laissez-vous charmer par une lumineuse et chaleureuse pièce de vie de 33 m² avec plafond cathédral et sa spacieuse mezzanine. Et si cela ne suffisait pas, un coquet balcon vient parfaire les lieux. Ouverte sur le séjour, une cuisine fonctionnelle et équipée s’offre à vous. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres (11.5, 9.5 et 9 m²) équipées de placards. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilette complète les lieux. Au rez-de-chaussée, une partie non négligeable a été aménagée offrant de nombreuses possibilités : regroupement familial, dépendance d’un adolescent…vous trouverez également un atelier, un garage et une annexe où était installé un jacuzzi. Côté confort : exposition sud, ensemble de l’habitation principale climatisé et avec menuiseries pvc double vitrage. Ballon d’eau 300l. La maison est reliée à l’eau de ville, au tout à l’égout et dispose d'un forage. Vous disposez également de 2-3 places de stationnement à l’intérieur de la propriété, ouverture du portail automatique. En conclusion, si vous êtes désireux d’acquérir une maison pleine de charme, offrant un volume généreux, au calme et à proximité de toutes commodités, ce bien n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier urbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orange Est, grande maison familliale, 4 chammbres avec un appartement de type 2 et une chambre indépendante et piscine sur 3500 m² de terrrain arboré. Cette grande maison située dans un environnement urbain proche de toutes les commodités vous propose au niveau supérieur une grande pièce à vivre très lumineuse (46 m²) avec cheminée + un bureau indépendant, une cuisine fermée, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2WC. L'ensemble des pièces ouvrent sur une grande terrasse et la piscine au Sud et à l'Ouest et un balcon terrasse à l'Est. Au niveau inférieur, vous disposerez d'un petit appartement de type 2 avec entrée indépendante (orientée Ouest) avec pièce à vivre (cuisine américaine) et d'une chambre avec salle d'eau (entrée indépendante à l'Est). La maison dispose en outre d'un grand garage, d'un atelier, d'une cave et d'un local de rangement au niveau inférieur. À l'extérieur vous disposerez d'une très grande terrasse en partie couverte, d'un espace piscine avec de large plages et d'un abri voiture pour 2 véhicules. Côté pratique, la propriété dispose d'un visiophone, d'un forage (raccordement à l'eau du service publique possible), du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage central alimenté par le gaz de ville, de menuiseries en PVC (double vitrage) et de la possibilité d'un raccordement à la fibre optique. Le parc entièrment clos et arboré, vous permettra de disposer d'un espace nature à proximité immédiate des facilités et services de la ville. Idéal pour une famille, cette belle maison offrira également l'avantage de permettre la réception d'amis ou de rentabliser l'investissement en saison grace à son appartement et sa chambre indépendante. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité agence, Mas Provençal avec gîte et dépendance sur 2300 m² environ de terrain en périphérie de la ville d'Orange. Cette ancienne ferme provençale authentique allie le charme d'une architecture traditionnelle à des équipements modernes. Nichée au milieu d'un superbe jardin aménagé avec vue sur le Mont-Ventoux, cette propriété offre un havre de paix et de tranquillité. La maison se compose au rez-de-chaussée : D'un spacieux double séjour salon / salle à manger avec cheminée. D'une cuisine séparée entièrement équipée avec un vaste espace repas ouvert sur l'extérieur. D'une suite parentale avec salle d'eau et WC. D'une buanderie. D'une véritable cave de 47 m². Un WC indépendant. Au 1er étage, vous disposerez d'une : 1ère chambre de 25 m² avec une belle hauteur sous-plafond communiquant sur un dressing de 20 m². 2ème chambre de 21 m² avec un balcon. 3ème chambre de 12 m². 1 grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un WC. 1 espace bureau. En plus de la maison principale, cette propriété offre un appartement indépendant de Type2 d'environ 40 m², se composant d'un double séjour avec cuisine ouverte toute équipé, d'une chambre et d'une salle d'eau. Côté extérieur, vous aurez le plaisir de pouvoir profiter d'une grande terrasse couverte avec barbecue et un spacieux espace repas. Le terrain environnant offre un jardin aménagé (terrain de pétanque, terrain de foot, air de jeu), un espace pour la détente, avec une piscine en véritable pierre de bali ainsi qu'un jacuzzi, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de la Provence. Côté pratique, vous disposerez d'un garage d'environ 20 m², d'un carport pouvant abriter jusqu'a 4 voitures ainsi qu'un grand hangar de 150 m². Côté confort, ce mas est équipé de la climatisation réversible, d'une cheminée, d'une chaudière au fioul, ainsi que d'un poêle à granu Informations complémentaires, vsiite virtuelle 3D, dossier photos EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 par e-mail saintececile@prestigechateaux.com Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un mas provençal dans la charmante ville d'Orange, en plein coeur de la Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial ollivier et associé, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 328 route de camaret 84100 orange - immobilier. Notaires et l'office notarial maître emmanuel ollivier vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - orange, proche centre-ville, villa très bien entretenue d'une superficie d'environ 102 m² habitable, comprenant en rdc une entrée, un double séjour avec cheminée et climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur une terrasse semi-couverte de 26 m² avec bbq, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau et un wc. À l'étage, 2 chambres donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau, 1 wc et un dressing. Sur une parcelle de 1 095 m², cette maison est complétée par un garage-buanderie attenant d'environ 20 m², ainsi qu'un abri jardin. Ce bien vous est proposé en vente par appel d'offre, son prix de départ : 190 000€ honoraires de négociation inclus, hors frais d'acte. Les visites se dérouleront les : 23 / 10 de 10h30 à 12h et le 07 / 11 de 16h à 17h30. Les offres se dérouleront en ligne du 12 / 11 à 13h au 13 / 11 à 13h. Pour plus de renseignements : marion.perrin@84004.notaires.fr - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 190 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 12 / 11 / 2024 13 : 00 au 13 / 11 / 2024 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 23 / 10 / 24 de 10 : 30 à 12 : 00 le 07 / 11 / 24 de 16 : 00 à 17 : 30 contact : 04 90 27 29 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 190 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 12 / 11 / 2024 à 13 : 00 au 13 / 11 / 2024 à 13 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ollivier et associé - notaires à avignon - n° siret : 820402 32 90 00 16 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vaucluse 84420 piolenc jessica makhloufi vous présente cette maison de ville 198 m² avec local commercial. Située en plein coeur de piolenc, cette maison de ville de 198 m² offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose d'une belle surface d'habitation répartie sur plusieurs niveaux, une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage 4 chambres spacieuses, des combles aménageables ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée avec accès indépendant. Emplacement central gros potentiel d'aménagement idéal résidence principale + activité pro ou investissement locatif a rénover entièrement opportunité rare au centre-ville contactez-moi pour plus d'infos ou une visite. Prix de vente : 197000 euros (honoraires à la charge du vendeur) logement à consommation énergétique excessive". Mandat 402757. Dpe classe f. Ges classe f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 5740 euros et 7770euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessica makhloufi, au 07 59 68 08 49 ou par courriel à j.makhloufi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessica makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 494605579 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Jessica makhloufi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 494605579-. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr jessica makhloufi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 494605579 -.

Iad France - Thomas Crestin vous propose : Sublime Mas Provençal Rénové avec Parc Exceptionnel - Rare sur le marché ! Niché à proximité de la prestigieuse commune de Château-neuf du Pape, ce mas provençal de 680 m² s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares. Ce domaine d'exception propose un cadre de vie unique alliant charme traditionnel et confort moderne. Ce mas de prestige, réparti sur 3 étages, est un véritable bijou architectural. Avec ses 18 pièces, comprenant des espaces de vie généreux, il offre une multitude de possibilités d'aménagement. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre de vie luxueux et raffiné. L'habitation principale avec son séjour salon d’environ 70 m², une cuisine ouverte sur une véranda, quatre belles chambres avec salle d’eau privative dont une comprenant un dressing, le tout actuellement utilisé en chambre d'hôte et une suite à titre privée, Dans un second corps de bâtiment et pouvant être totalement indépendant, deux gîtes, quatre chambres d’hôtes et une grande salle de réception de 100 m² munie d’une cuisine professionnelle. 200 m² de dépendances en sus pouvant devenir un très bel espace détente ou des gîtes supplémentaires. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la pompe à chaleur garantissent un bien-être absolu toute l'année. L'environnement extérieur est à couper le souffle. Le parc paysager de 3 hectares, exposé plein sud, crée un écrin de verdure propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis autour de la piscine, sans aucun vis-à-vis. La propriété offre également des prestations haut de gamme : interphone, accès PMR, assainissement individuel, parking privé, garage, terrasse, balcon, jardin arboré. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu à ses résidents. Idéalement situé, ce mas bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des points d'intérêt de la région. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Laissez vous séduire par ce mas d'exception et offrez vous le luxe d'une vie sereine dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de ce joyau immobilier unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Crestin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 812095719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT GENIES DE COMOLAS (GARD), je vous invite à découvrir cette chaleureuse et lumineuse maison de village de 128 m² avec une cour bien exposée et 4 chambres. Vous entrerez tout d'abord dans un séjour de 17 m² avec cheminée insert et cuisine donnant sur une arrière cuisine de 5.35 m² ainsi que sur la cour agrémentée d'un espace piscine en bois enterrée. Vous accéderez rapidement a une première chambre de 14 m² donnant elle aussi sur l'extérieur et une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Quelques marches vous conduiront à l'agréable salon de 21 m², puis une salle de bains avec baignoire, double vasque et second wc. Sur ce même niveau La deuxième chambre de 17.50 m² est agrémentée d'une petite terrasse. Au 2eme et dernier niveau se trouve un dortoir de presque 30 m² puis une 4eme et dernière chambre en sous pente de 13 m². Beaucoup d'ouvertures côté Sud confèrent à cette maison une belle ambiance, un jolie cachet également avec des poutres apparentes et des cheminées anciennes. Coup de coeur pour cette spacieuse maison rénovée avec gout et agréable à vivre. Vous pourrez profiter du soleil et du calme dans le jolie jardinet. Gros plus, des panneaux solaire pour autoconsommation et revente avec chaudière et chauffe eau thermodynamique ainsi que des climatisations réversibles. Aucun travaux à prévoir. village idéalement situé entre Avignon et Bagnols-sur-Cèze, à 15 minutes d'Orange, proche accès A9 et A7. Tout commerces à moins de 5 minutes, écoles à 250 mètres, proche des commodités et activité culturelles. Tout y est ! alors contactez moi pour une visite avec un conseiller local ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf. 883039.

EN EXCLUSIVITE, sur Roquemaure, à 18 km d'Avignon, proche de l'A9 et l'A7 et de la gare TGV, Orpi vous propose cette belle villa avec vue imprenable sur le Mont Ventoux, dans un quartier calme, à l'abri des regards. Cette propriété propose des espaces suffisant pour créer deux lieux de vie totalisant : deux pièces de vie de 30 m² avec cheminée, cuisines, six chambres de 10 à 12 m² et une dernière chambre annexée d'un espace dressing. La maison propose également deux salles de douche et deux wc séparés, ainsi que de nombreux placards / rangements. Un balcon à l'étage vous permettra de profiter de la vue dominante autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ce lieu familial a été conçu de manière à proposer deux habitations, ce qui crée l'opportunité de recevoir des hôtes, de proposer un gîte, et pourquoi pas installer son activité professionnelle. Côté extérieur, le jardin arboré vous mène vers une piscine de 7 * 3.5 sécurisée (liner et pompe neufs), un pool house, un espace verdoyant pour profiter de la nature. Deux garages et deux portails viennent compléter l'ensemble. Cette propriété est équipée d'adoucisseur d'eau, de climatisation en rez-de-chaussée et à l'étage et d'un forage. Elle bénéficie d'une très bonne isolation, c'est le confort maximum ! Ce lieu vous attend pour installer votre famille et recevoir vos amis en toute discrétion. Le village de Roquemaure propose des écoles allant de la maternelle au Collège ainsi que de multiples commerces et infrastructures sportives et extra-scolaires. À Roquemaure, vous êtes à 13 minutes de Châteauneuf du Pape et de son vignoble dont la réputation n'est plus à faire ! Venez vous projeter dans cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence agence : 4873.

Nichée au cœur de Roquemaure, cette spacieuse maison traditionnelle de 180 m² environ vous séduira par son emplacement idéal, à deux pas des commerces et du collège. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 900 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La propriété se déploie sur deux niveaux, chacun doté de son propre espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour accueillant, une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'étage, quant à lui, propose un second espace de vie complet avec séjour, cuisine indépendante donnant accès à une terrasse ensoleillée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Pour répondre à vos besoins de rangement, la maison est complétée par un garage attenant et un abri en métal. Un atout supplémentaire réside dans la présence de compteurs électriques distincts pour chaque niveau, vous permettant ainsi de louer une partie ou d'accueillir votre famille ou vos invités. Cette demeure polyvalente saura séduire aussi bien les grandes familles en quête d'espace que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Elle se prête également parfaitement à un projet de regroupement familial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, espace et praticité au cœur de Roquemaure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1147.

Maison de campagne idyllique Imaginez-vous dans une maison de campagne spacieuse et lumineuse, où chaque pièce raconte une histoire. Cette magnifique propriété d'environ 124 m², nichée sur un terrain d'environ 20000 m², est le refuge idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine ! Au premier étage, vous découvrirez deux logements totalement indépendants, le premier de 40 m² est composée d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un w.-c. Le second propose un salon / séjour Lumineux avec son balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un w.-c. Le rez-de-chaussée distribue plusieurs pièces à aménager selon vos besoins et vos envies, représentant environ 80 m² dont une cave ainsi que deux garages en enfilade d'environ 110 m². Un hangar indépendant d'environ 160 m² pour du stockage ou organiser votre activité professionnelle ! La maison offre une exposition ensoleillée qui illumine chaque recoin. La vue sur un parc arboré et un champ fleuri depuis la terrasse de 50 m² invite à la flânerie ! parfaits pour les soirées estivales et les repas en plein air. L'extérieur soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Cette maison de campagne offre un accès PMR, garantissant une accessibilité pour tous. L'ensemble demande à être rafraichi. N'hésitez pas à contacter Cédric Carpentier au 06 11 01 06 82 pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5441.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : Une villa traditionnelle de 1972 – Un cadre de vie exceptionnel au calme, baigné de lumière * Située en bordure de campagne, à proximité immédiate du village, cette villa de construction traditionnelle de 1972 offre un cadre de vie paisible et lumineux, du lever au coucher du soleil. Une opportunité rare alliant confort, espace, autonomie énergétique et charme naturel. * Caractéristiques principales : * - Surface habitable d’environ 212 m², répartie sur 9 pièces. - Terrain clos et arboré de 1 800 m², avec vue imprenable sur le Mont Ventoux depuis la mezzanine ou la cabane dans les arbres. * Rez-de-chaussée : * - Cuisine équipée - Salon avec cheminée à foyer ouvert - Salle à manger avec poêle à bois - Bureau indépendant, idéal pour télétravail ou activité libérale - 2 chambres - Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque - WC indépendant - Buanderie et cellier * Étage : * - Mezzanine lumineuse - 2 chambres, dont une avec point d’eau (lavabo et WC) et balcon privatif avec vue sur le village * Espaces extérieurs : * - Véranda de 34 m² avec ouverture totale possible - Parc paysager avec bassin d’agrément - Piscine carrelée 7,50 x 3,50 m avec abri rétractable (utilisable de mars à octobre) - SPA - Cuisine d’été - Cabane dans les arbres avec point d’eau et sanitaires – idéale comme 5e chambre d’appoint pour enfants ou adultes * Confort & équipements modernes : * - Chauffe-eau avec pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente - Double vitrage - Chauffage via pompe à chaleur et poêle à bois - Phytoépuration autonome pour les eaux usées - Forage d’eau potable - Portail automatisé * Stationnement & dépendances : * - Garage - Carport pour 5 véhicules - Douche extérieure - Nombreux espaces de détente et de réception - * Une propriété idéale pour une famille, un regroupement familial ou un projet professionnel avec espace de télétravail indépendant. * Ne manquez pas cette belle opportunité alliant confort, nature et autonomie. * Contactez-moi pour organiser une visite de cette villa pleine de charme. * - Souhaitez-vous que je transforme ce texte en annonce immobilière prête à être publiée (format Leboncoin, SeLoger, etc.) ou que je crée une plaquette de présentation PDF ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaucluse 84370 bedarrides christel goux vous présente en exclusivité cette sublime maison de maître entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et élégantes. Sur trois niveaux, le bien vous accueille au rez-de-chaussée dans son séjour avec sa grande salle à manger parfaite pour tous vos moments conviviaux ainsi que sa cuisine très fonctionnelle entièrement équipée. Le premier étage dédié à l'espace nuit vous propose trois chambres spacieuses, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage héberge une dépendance de 100 m² avec un agréable séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux chambres. Côté extérieur, une grande cour de 100 m² orientée sud vous attend pour profiter d'un bassin ainsi que d'un pool house en toute intimité. Parfaitement située pour combiner une activité professionnelle en toute tranquillité et confort de vie au quotidien à proximité des commodités, ce bien représente une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 566 500 euros (honoraires charge vendeur) mandat 398216, dpe classe c. Ges classe a. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 entre 3070 euros et 4220 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel goux, au 07 69 65 91 16 ou par courriel à c.goux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel goux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 918818899 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel goux (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 918818899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, pour les amoureux de la nature et du calme à 15 minutes d'Avignon, Un joli mas en pleine nature entouré d'un parc d'arbres fruitiers avec piscine et poolhouse. Un vrai havre de paix. Au rez de chaussée vous trouverez une magnifique pièce de vie de 60 m² pleine de charme ouverte sur le parc par plusieurs baies, munis d'une cheminée. Une belle cuisine aménagée, entièrement équipée, donnant accès au parc par une cuisine d'été. À l'étage 3 jolies chambres dont 1 avec une vue panoramique sur le parc qui vous laisse sans voix. Un dressing est à disposition. Un accès indépendant par escalier extérieur soit par l'intérieur vous permet de rentrer dans un appartement avec 2 chambres, salle d'eau, séjour, cuisine et terrasse donnant sur le parc. Coté parc une parcelle de 30 000 m² de nature à exploiter selon vos gouts. Un forage est existant avec filtration et adoucisseur pour consommation jardin et mas. La piscine est de fabrication traditionnelle munie de son poolhouse aménagé en appartement. Un grand garage atelier est aussi disponible. Si vous aimez le charme d'un mas en pleine nature proche d'Avignon, entièrement refait et arboré d'un magnifique parc, vous tomberez amoureux. Si ce bien à retenu votre attention, contacter Laurent Pivet de l'agence Lamy.

Iad france - florent nouveau vous propose : nouveaute - maison - 3 garages - vacqueyras - provence à vendre – maison à rénover avec garages et terrain à vacqueyras idéalement située au coeur du village, proche des commerces, écoles et services, cette maison des années 50 à rénover offre de belles opportunités ! Sur 385 m² de terrain clos avec portail sans vis à vis. Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec garage, buanderie, chaufferie avec cuisine d’appoint pouvant être réaménagé en pièces à vivre. À l’étage : cuisine s'ouvrant sur balcon, salon lumineux exposé sud, 2 chambres dont une de 16 m² et salle d’eau séparée. Réagencement total des espaces possible, aucun mur porteur à l'étage et hauteur sous plafond de 2m80. Atouts : menuiserie en pvc double vitrage - 2 garages indépendants (36 m² et 26 m²), tout-à-l’égout, eau de ville, compteur linky, chauffage central. Extérieur : cour bétonnée avec espace jardin, volière ou poulailler, bassin extérieur. Bien rare à fort potentiel, idéal investissement. Habitation principale, résidence secondaire et même la création de 2 logements locatifs à visiter sans tarder avec votre conseiller local ! Contactez-moi dès maintenant ! Florent nouveau conseiller immobilier à vacqueyras disponible 7 jours / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER RÉNOVÉ - SPECIAL INVESTISSEUR - MAS + 4 GITES - TOURISME - VACQUEYRAS - PROVENCE Charmante Propriété à Vacqueyras avec Grande Demeure et Quatre Gîtes entièrement rénovés. Située en Provence, dans l’agréable et festif village de Vacqueyras, réputé pour ses vins de grandes renommés, sa proximité avec les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Idéale pour les amoureux de la vie locale et les touristes recherchant repos, confort et convivialité. - Habitation Principale - Ce magnifique Mas de 185 m², niché à l’abri des regards, bénéficie d’un emplacement proche des commerces, écoles et nombreux services tous accessibles à pied. Exposé au Sud, le terrain de 1200 m² est ombragé par un platane majestueux, la cour est agrémentée d’une fontaine, four à pizza, poulailler et potager. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, la maison principale offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon disposant d’une cheminée avec insert de marque Branstal. Une grande terrasse de 35 m² avec pergola en fer forgé végétalisée ainsi qu’un cellier buanderie, une arrière cour et un grand garage de 152 m² complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une belle salle de bain avec baignoire d’angle, douche italienne et meuble double vasque, un grand bureau et deux chambres spacieuses avec placards. Le deuxième étage comprend une chambre de 25 m² avec salle d’eau et une grande pièce de détente idéale pour un espace sportif. - Gîtes de Charme étoilés - Cette propriété inclut également quatre gîtes référencés et bien notés sur les plateformes internet. Ils génèrent des revenus saisonniers importants. Grand Gîte : - Superficie  : 95 m² - 2 Terrasses privées  : RdC avec zone repas et un toit terrasse - Rez-de-chaussée : Salon avec salle à manger et une cuisine séparée, totalisant 44 m² - Premier étage : Chambre spacieuse avec salle d’eau et balcon de 8 m² - Deuxième étage : Chambre avec salle d’eau et Patio type Solarium offrant une vue exceptionnelle sur les dentelles de Montmirail et le Beffroi équipé de sa cloche et horloge communale. L'ensemble est meublé avec des pièces artisanales uniques, alliant le charme provençal avec une décoration industrielle authentique. Trois Petits Gîtes : - Superficie  : environ 38 m² chacun - Conception identique mais décoration personnalisée - Rez-de-chaussée : Séjour / Cuisine équipée, Chambre et salle d’eau - Mezzanine chambre twin équipée de 2 lits simple - Terrasse individuelle pour chaque gîte d’environ 8 m² Ces gîtes disposent également en commun  : - Une piscine de 9m x 4m au sel avec couverture roulante de sécurité de marque Coverseal (révision offerte encore 2 ans) - Un espace détente avec transats, palmiers et gazon synthétique - Un pool house abrité avec barbecue et d’une salle de jeux commune. Ils sont vendus tous meublés et équipées avec une literie récente. Les atouts  : - Gîtes étoilés jusqu’en 2028 et clientèle fidélisée. - Les pièces de chaque logement sont spacieuses, lumineuses et climatisée - Espaces de stationnement sécurisée pour les visiteurs - Borne de Recharge pour véhicule électrique. - Propriété entièrement clôturé avec Portail motorisé et Digicode accès 24h / 24. - Ensemble immobilier au bonne performance énergétique. - Maison économique offrant un confort supérieur avec un chauffage central à pellet - Parfaitement entretenue, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés dont la toiture refaite intégralement en 2021 et sous garantie décennale. - Parquet et plan de travail chêne massif refait à neuf (poncer et traiter) - Grand garage de 152 m² avec électricité triphasée. - Mobilier unique de fabrication artisanale - Matériaux de qualité  : Chêne massif, Travertin, pierre du Languedoc,. - Possibilités d'évolution - Terrain de pétanque - Eau de ville et Tout à l’égout - Source d’eau disponible Ce bien exceptionnel, située dans le village provençal de VACQUEYRAS (département du Vaucluse 84 ), offre un cadre de vie paisible avec d'importants revenus annuel grâce à l'activité de location de tourisme. La proximité avec les Dentelles de Montmirail et le Ventoux font de Vacqueyras une destination prisée par les touristes et les amateurs d’escalade, randonnée, cyclisme et autres activités pour s’évader en Provence. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique dans le Sud de la France. Pour une description détaillée de cette grande propriété, faites appel à un conseiller local, expert de Vacqueyras et de ses alentours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite exclusive. Florent NOUVEAU Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Franquet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Une villa Contemporaine lumineuse et spacieuse de 170 m² avec Piscine, jardin et garage. Voici une belle maison moderne, construite en 2011, offrant un espace de vie confortable et des prestations haut de gamme. Avec une surface de 170 m², cette propriété lumineuse d'un étage est parfaite pour accueillir une famille ou des amateurs de modernité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et ouvert comprenant quatre pièces modulables selon vos besoins : idéal pour créer un salon, une salle à manger, un bureau, ou toute autre configuration qui vous conviendrait ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilette. À l’étage, vous profiterez d’une grande suite parentale avec sa salle de bains comprenant une douche italienne et une baignoire, d’un immense dressing ainsi qu’un balcon. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité tout au long de la journée et donnent un accès direct à la terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur. La maison dispose également d'une magnifique piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, ainsi que d'un espace de détente et d'un garage avec accès intérieur et extérieur. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, de la climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, et d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses en hiver. Le système de chauffage, alimenté à l'électricité et au bois, vous permettra de réaliser des économies d'énergie. La maison est en très bon état général et offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires, des transports en commun et des institutions. Avec sa situation plein sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine avec piscine et garage dans un secteur recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gilles berthelin vous propose : grande maison familiale dans un quartier très calme et verdoyant, en fond d'impasse, à cinq minutes à pieds du centre ville. Plus de 150 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Cuisine équipée, grand séjour de 35 m² avec cheminée, bureau, quatre grandes chambres à l'étage. Terrasses, balcon, espaces extérieurs. Nombreuses possibilités d'aménagement. Création de deux logements indépendants envisageable. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles berthelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 909329492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludivine besset (07 83 35 37 21) vous propose : nouveauté – maison 171 m² environ divisée en deux appartements à découvrir, cette maison de 171 m² environ sur une parcelle de 942 m² environ, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Au rez-de-chaussée, un appartement t3 comprenant un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant. (actuellement loué 690€) à l’étage, un appartement t4 avec un séjour / salon spacieux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant, ainsi qu’une terrasse et un balcon pour plus de confort. Stationnements disponibles, portail motorisée. Opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ludivine besset ei (id 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située au coeur de Laudun, dans un quartier résidentiel recherché, cette spacieuse maison de 138 m² offre de trés beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un bel espace de vie lumineux de 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse couverte. Le + un grand cellier avec toilettes. À l'étage, cinq chambres, dont une avec balcon, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, dressing ou bureau selon vos besoins, vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparés. Le tout sur un terrain de 534 m² avec garage. Une maison idéale pour accueillir une grande famille ou modulable à souhait ! À VISITER SANS TARDER ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Famille nombreuse ou amateurs de grands espaces venez découvrir cette maison qui allie confort et volumes ! À 20 mn d'Uzès, proche de l'autoroute A9, Orpi vous présente cette maison familiale, proche de toutes les commodités, dans le village de Laudun, adossé au célèbre site historique du Camp de César et proche de la vallée de la Cèze. D'une surface de 221 m², cette propriété vous séduira par ses volumes et son jardin ensoleillé. Construite en pierre, elle propose, en rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine / salle à manger avec vue sur la terrasse et le jardin. Un salon, une chambre, une salle de douche et wc, ainsi qu'une grande buanderie, complètent l'ensemble de ce premier niveau. L'étage vous propose cinq chambres, une salle de bain et les toilettes. Le large balcon vous permet d'apprécier l'extérieur. L'étage est accessible par l'intérieur mais aussi par l'extérieur, ce qui permet aisément d'envisager deux habitations indépendantes ou de créer des chambres d'hôtes. Enfin, les deux garages, ainsi qu'un troisième ouvert, vous donnent la possibilité de transformer ces espaces en parties habitables ou en lieu d'activité professionnelle. Le terrain de 1580 m² est entièrement clos avec portail automatique. Venez découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison accueillante, spacieuse et lumineuse. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et de volets roulants électriques et solaires. Le terrain est piscinable et une grotte se cache derrière le jardin potager ! Laudun vous séduira par ses lieux de randonnées, par l'aqueduc de Balouvière, par La Vierge et la Chapelle qui dominent la colline Sainte-Foy, sans oublier le marché convivial du dimanche matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 4654.

Iad France - Laure Anne Marcorelli vous propose : Sur les hauteurs de Laudun, maison individuelle de 138 m², avec 5 chambres, garage et vue imprenable sur les environs. Parfaitement entretenue, elle offre une entrée, un cellier de 20 m² avec WC et un espace de vie lumineux de 60 m² comprenant un séjour, un salon et une cuisine équipée (15 m²) avec accès à la terrasse. À l’étage, l’espace nuit dispose de cinq chambres généreuses, dont une avec balcon, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Deux possibilités d’aménagement s’offrent à vous : profitez de cinq chambres et créez une salle d’eau supplémentaire dans l’une d’elles (arrivée et évacuation d’eau déjà en place), ou aménagez une suite parentale d’environ 24 m², avec salle de bain et dressing, en supprimant ou ouvrant une cloison. Le jardin de 534 m² est entièrement clos et arboré. La terrasse couverte est idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 14 m² et deux places de stationnement complètent ce bien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Anne Marcorelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 909081655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez votre havre de paix : Maison Mitoyenne 1 côté Imaginez-vous dans une maison mitoyenne 1 côté, baignée de lumière et offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1967 et entièrement rénovée en 2017, cette propriété de 140 m² habitables vous accueille dans un environnement chaleureux et moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 22 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort. Vous apprécierez également les deux salles d'eau et les deux WC, offrant une fonctionnalité optimale pour toute la famille. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous offrent des espaces de repos paisibles. Chaque pièce bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.47 m, apportant une sensation d'espace et de luminosité. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer la douce lumière du jour. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. Une terrasse et un balcon vous offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des beaux jours. Le terrain, d'une superficie de 567 m², est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. La toiture en liège sous toiture assure une isolation thermique performante, tandis que le chauffage individuel garantit un confort optimal en toute saison. L'assainissement est en place, et la vue sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de sérénité inoubliables. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'état intérieur est en excellent état, reflétant les soins apportés à cette propriété. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Un supermarché se trouve à quelques minutes en voiture, ainsi que plusieurs écoles et un arrêt de bus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Pujaut dans un bel environnement verdoyant, Villa à étage 191 m² habitables sur 2400 m² de terrain. À ce jour composée de 2 logements indépendants pouvant être réunis facilement, devis à l'appui, il suffit de refaire une trémie + escalier pour retrouver la villa traditionnelle avec 5 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placards, séjour / salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur terrasse plein sud, buanderie / chaufferie, 2 chambres avec dressing, salle d'eau, 1 toilette. L'étage s'ouvre sur une pièce de vie séjour / cuisine équipée qui donne sur une terrasse tropézienne plein sud offrant une jolie vue dégagée, 1 buanderie, 3 chambres avec vue sur la campagne, dressing, 2 salles d'eau, 2 toilettes. Chauffage Pompe à chaleur réversible (gainable chaud / froid), 2 forages (gratuité de l'eau). Adoucisseur d'eau. Double vitrage. Portails électriques avec entrées indépendantes, 2 garages. Maison est reliée à la fibre. Aucun vis-à-vis. Jardin paysagé de 1200 m² au Sud + une partie plus "nature et sauvage" de 1200 m² non constructible sur l'arrière de la maison, possibilité de potager avec bassin et / ou terrain de jeux pour les enfants, terrain piscinable. Idéal pour un rapprochement familial et / ou rendement locatif, location saisonnière. À 10 min de la gare TGV d'Avignon, accès autoroute rapide A7 et A9, bus à proximité. Pujaut petit village autonome avec une belle qualité de vie, crèche, écoles et collège / lycée à 5 min, médecin & pharmacie, proche de toutes commodités. Référence agence : 4885.

Iad france - stéphane delplanque vous propose : a quelques minutes d’avignon et villeneuve les avignon, à proximité immédiate de toutes les commodités, au calme, en fond d’impasse, venez visiter cette grande et magnifique villa avec piscine sans vis-à-vis, superbes pool housse et terrasse, vue campagne. Au rdc, passé le hall, vous trouverez une très belle chambre, une vaste cuisine toute équipée et aménagée, ouverte sur un lumineux salon séjour avec insert. S’y trouvent également, une salle d’eau, des sanitaires, un coin laverie. Au 1er, des circulations, du plus bel effet, desservent 4 jolies chambres dont une parentale avec dressing, une grande salle d’eau et bains, des sanitaires, un dressing. La parentale ouvre sur un immense balcon-terrasse, vue campagne. Le plus : possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible, et le garage qui a été transformé à but locatif, en un beau studio meublé. Il y a également un cabanon caché des regards, bien pratique. Uniquement visible chez iad france, pour tout renseignement, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane delplanque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 483288270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.