Vente maison à Orange (84100)

En exclusivité à orange ! Maison des années 1960, lumineuse et au calme ! Clotilde fallas vous invite à découvrir cette jolie maison, idéalement située dans un quartier résidentiel, profitant d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de l'année. D'une surface habitable de 75 m² disposant d'une surface utile de 150 m², elle s'élève sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À l'étage : un hall d'entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 38 m², comprenant un salon-séjour baigné de lumière et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Depuis le séjour, accédez à une superbe terrasse en bois exotique, à l'abri des regards, offrant une vue dégagée sur le jardin. Au rez-de-chaussée : ce niveau, à rafraîchir, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il comprend trois chambres supplémentaires, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, un wc et une pièce de stockage. Le tout est implanté sur un terrain clos de 325 m², arboré et aménagé pour profiter pleinement des extérieurs : deux terrasses couvertes, une cuisine d'été, une piscine semi-enterrée en bois (4x6m, liner récent) et un cabanon en bois complètent cet espace convivial. Caractéristiques techniques : -chauffage : climatisation réversible + insert -menuiseries : double vitrage pvc, volets roulants électriques, baie vitrée alu avec volet isolant profalux -cuisine équipée : four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle -internet : fibre optique -extérieurs : terrasse en bois exotique avec store banne et brise-vue, forage -toiture : révisée en 2023 -stationnement : places disponibles à l'extérieur de la propriété cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour s'adapter à vos projets familiaux ou professionnels. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 249 000 euros charge vendeur consommation énergétique d : 200 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre a : 5 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 810 euros et 1140 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clotilde fallas, au 06 15 27 22 54 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392166- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr clotilde fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 -.

Vaucluse - orange 84100 - 629 000 euros - visibilite maximale et emplacement stratégique en première ligne sur le futur rond-point giratoire des crémades (déviation de la nationale 7) nicolas jenny vous propose en exclusivite cette maison confortable et récente de 90 m² non énergivore et faible consommation (dpe classé c), 3 chambres, cuisine d'été, terrasse de 70 m², poêle à bois, climatisation. Un bâtiment commercial de 190 m², idéal pour un usage d'atelier magasin, ou activité professionnelle, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un accès facilité pour les livraisons complète ce bien. Stationnements aisés pour la clientèle. Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, sur un terrain sécurisé de plus de 1300 m², bien idéal pour allier activité professionnelle et confort de vie. À seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute a7 (orange sud, sortie n°22). Dpe classe c. Ges classe a. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1 530 euros et 2 140 euros. Mandat 400217. Prix : 629 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) nicolas jenny 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405.

Clotilde fallas vous propose cette belle propriété aux multiples atouts, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement. Située entre ville et campagne, à proximité du centre d'orange, elle s'étend sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 500 m², agrémenté d'une piscine 10x5 m. La maison principale, de plain-pied et d'environ 145 m², offre un espace de vie convivial avec un salon-séjour lumineux de 46 m² équipé d'une cheminée insert, et une cuisine de 15 m² ouvrant sur une grande terrasse plein sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, de trois chambres avec rangements, d'une seconde salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un bureau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 50 m² comprenant pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau, wc et terrasse privative vous ouvre les portes à de nombreux projets : location, accueil familial ou logement d'appoint. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et entrée privative complète ce niveau, tout comme un vaste garage de 35 m², une cave, un atelier, un local technique et un séchoir. Le terrain, spacieux et bien orienté, permet aussi d'envisager une division pour un projet futur. À retenir : -chauffage central au gaz de ville avec radiateurs en fonte -menuiseries pvc double vitrage, volets alu -forage + possibilité de raccordement à l'eau de ville -tout-à-l'égout -portail électrique, visiophone un bien rare qui allie confort, indépendance des espaces et véritable potentiel : location saisonnière ou longue durée, activité de famille d'accueil, ou division parcellaire. Venez découvrir cette propriété pleine de vie et de projets ! Prix de vente : 499 000 euros (charge vendeur) consommation énergétique d : 216 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d : 34 kg co2 / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clotilde fallas, au 06 15 27 22 54 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909 053 597 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Mandat réf : 398052- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 -.

Vaucluse - 84420 piolenc - 429 000 euros - exclusivite - nicolas jenny vous propose cette belle villa récente de 142 m² située dans un environnement calme et résidentiel. Elle offre des prestations modernes et un confort optimal. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé de 550 m², elle dispose d'une superficie généreuse et de beaux volumes lumineux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant 1 salon chaleureux de 25 m², 1 salle à manger / séjour de 34 m² avec un accès direct à une terrasse de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours, 1 cuisine américaine aménagée et équipée de 15 m², 1 suite parentale de 11 m², 1 cellier de 3 m², 1 wc. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres de 11 m² chacune, 1salle de bains, 1 wc. Une terrasse de 50 m² offre une vue dégagée. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de modernité. Son agencement fonctionnel et ses vastes terrasses en font un lieu de vie agréable et convivial. Chauffage performant : pompe à chaleur air / air gainable assurant un confort thermique optimal toute l'année. Garage spacieux de 30 m². Prix de vente : 429 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 400125. Villa non énergivore dpe classe a. Ges classe a. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 730 euros et 1 040 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405.

Maison traditionnelle proche centre village avec garage et piscine située à 10 min d'orange, villa traditionnelle proche village très bien entretenue d'environ 168.74 m² habitables sur 1000 m² de terrain clos et arboré avec piscine. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m² avec baie à galandage et cuisine équipée aménagée très fonctionnelle avec cellier et garage. Pour plus de tranquilité le salon de 20 m² est séparé du séjour avec une suite parentale attenante avec salle d'eau. Pour ce qui est de l'étage trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. La maison dispose de climatisations réversibles et d'une cheminée avec insert, baies à galandage, vide sanitaire, piscine 7 x 4, volets roulants et volets bois, tout à l'égout, forage et eau de ville. Maison familiale, paisible a 5 minutes du centre village a pied très agréable a vivre. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2080 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. ». N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière immo evolution à orange pour plus de renseignements au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24.

Iad France - Nicolas Moisan vous propose : Charmante Maison de 78 m² sur un Grand Terrain de 661 m² à Orange Bienvenue dans cette charmante maison située dans la ville historique d'Orange, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Datant de 2004, cette maison de plain-pied présente un potentiel incroyable pour être le futur lieu de vie idéal pour vous et votre famille. Les espaces de vie sont généreux et bien aménagés, avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte et fonctionnelle, trois chambres cosy, une salle d'eau avec WC. Chaque pièce a été méticuleusement étudiée pour offrir confort et harmonie au quotidien. L'atout majeur de cette propriété est son vaste terrain de 661 m², offrant un magnifique jardin arboré où vous pourrez vous détendre, organiser des activités en plein air et profiter de la nature. De plus, une terrasse vous permettra de savourer des moments de tranquillité en extérieur. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cela vous offre l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins, et de façonner un véritable cocon à votre image. Côté pratique, vous disposerez d'une place de parking sur la propriété pour stationner en toute sécurité. De plus, la proximité des commerces (à 1km), des transports en commun (à 20m), des écoles (à 500m), de l'autoroute (à 3km) et du centre-ville (à 2,7km) facilite votre quotidien et rend cette maison encore plus attractive. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel, idéalement située et entourée de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Orange. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Moisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAISON LA ROMAINE sous le numéro 939667366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale proche de toutes les commodités et écoles proche de toutes les commodités, villa d'environ 126 m² habitables sur 572 m² de terrain clos et arboré avec dépendances, garage avec fosse vidange, atelier, cave et grand garage fermé de 30 m² pour camping car. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, cuisine aménagée avec accès garage et buanderie, salle à manger, salon, chambre et salle d'eau avec wc. Pour ce qui est de l'étage deux chambres, une salle d'eau, un wc et une loggia. Elle dispose de chauffage central gaz de ville, suite parentale en rez-de-chaussée, dépendances extérieures aménageables, gros potentiel d'évolution. Honoraires charge vendeur inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2520 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. ». N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière immo évolution à orange pour plus de renseignements au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24.

En exclusivité, au cœur du centre ville d'Orange, rue de la République, A quelques pas du Théâtre Antique, magnifique immeuble à rénover pour différents projets possibles tel que du bureau, du commerce ou de l'habitation. Un support d'exception pour laisser place à votre imagination. Idéalement situé, de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage s'offrent à vous. Plus d'informations sur demande Référence agence : 2305.

Villa lumineuse dans un quartier calme et recherché avec piscine, pool-house et garage. Dans un quartier très calme et recherché d'orange porche de toutes les commodités, villa d'environ 138 m² habitables sur 950 m² de terrain clos et arboré avec piscine, pool-house, terrasse carrelée et garage. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 52 m² avec cuisine équipée aménagée, cellier et suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau. Pour ce qui est de l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains et wc. Elle dispose d'un chauffage central au sol chaud / froid par pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau thermodynamique, vide sanitaire, un forage, un portail automatique, vmc double flux. Honoraires charge vendeur 3% inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. ». N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière immo evolution à orange pour plus de renseignements au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24.

Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Maison de 140 m² comprenant 4 chambres, bureau, garage, piscine sur terrain attenant de 960 m². Cette belle bastide provençale de 2007 se situe au calme en fond d'impasse à 2 minutes du péage d'Orange centre. Elle dispose en rez-de-jardin d'une cuisine équipée ouverte sur sur une grande pièce de vie, une chambre parentale et une buanderie. À l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau complètent ce bien. Batie sur un terrain de 960 m² entièrement clôturé, elle possède également un garage, un pool-house ainsi qu'une piscine 8x4m. Pour votre confort, cette maison construite sur vide sanitaire possède un plancher chauffant / rafraichissant par PAC, un chauffe eau solaire, un forage, un portail électrique. Vue dégagée et aucun vis-à-vis. À voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Tourres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 420583403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le centre d'un charmant grand village du Nord Vaucluse (6000 habitant environ), vivant toute l'année, cet établissement de charme vous permettra de reprendre une activité rentable dans un environnement calme. Le restaurant d'une capacité intérieur de 40 couverts, augementé en été d'une terrasse de 60 couverts, et d'un chalet au style atypique (capacité environ 30 couverts essentiellement en hiver), propose une cuisine varié à la nette domination Provençale. L'hôtel disposant de 5 chambres toutes climatisées vous permettra une activité complémentaire à bonne rentabilité. L'établissement dispose également d'un appartement de fonction d'environs 130 m² (1 pièce à vivre, 2 chambres et 1 cuisine indépendante. Renseignements financier et orgabisation de visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 rsac avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité agence, grand Mas Provençal entièrement rénové de 308 m² sur 1850 m² de terrain clos. Cette belle propriété située en périphérie de la ville, vous propose une rénovation de qualité sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 2 salons dont 1 avec mezzanine, 1 salle à manger, 1 grande cuisiné équipée et 1 salle de jeux (pouvant être aménagé en bureau). Côté pratique ce niveau dispose également d'un grand célier-buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC et d'un grand double garage avec atelier et mezzanine. Au premier niveau, l'espace nuit vous propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau en mezzanince, et 1 salle de bains comuune au 2 autres chambres. Le plus de la maison une salle de sport située au premier niveau pourra également être aménagée en quatrième chambre. Pour les amateurs, la maison dispose également d'un sauna. À l'extérieur une grande terrasse située au Sud agrémentée de 2 grands platanes sera le lieux idéal pour vos repas d'été à l'ombre de ces arbres centenaires. Une piscine de 10 X 5 m sera dédiée aux loisirs et au bien être. La propriété est équipée d'une fosse septique aux normes, d'un portail électrique avec visiophone, et de panneaux photovoltaÏques (rapport 2000 EUR / an environ jusqu'en 2031). L'alimentation en eau est assurée par 2 forages et la propriété est entièrment clôturée. Bien rare, à 5 minutes du centre ville d'Orange, ville d'art et de culture à la renomé internationale cette grande propriété n'attend que votre visite. Renseignements complémentaires et organisation de visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 rsac avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate du coeur de ville, maison de caractère de 105 m² sur terrain de 440 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Terrain piscinable. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon / salle-à-manger, un espace buanderie, une chambre et une salle d'eau. Au 1er étage se trouvent 2 chambres et 1 salle d'eau. Toilettes à chaque niveau. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation. Logement à consommation énergétique excessive. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie G (425 kWh / m2 / an) et de classe E (64 Kg CO2 / m2 / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3700 à 5060 EUR / an. Renseignements et visites : Anne Bernardi (EI) Agent commercial indépendant RSAC Avignon 878838390. Tél : 06 74 69 40 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle villa d'une surface habitable de 206 m² sur une parcelle paysagée d'environ 6700 m². La maison est en parfait état général, elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un vaste séjour de 53 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée avec un accès sur la terrasse, une arrière cuisine et un cellier. Un salon d'hiver avec un barbecue. Toujours au rez de chaussée un espace parental avec une chambre, salle de bain (douche et baignoire), un dressing et un toilette indépendant. une deuxième chambre. L'étage comprend une troisième chambre de 11 m² et une quatrième chambre d'une belle surface de 24 m² avec placards. Une salle d'eau avec toilette. le jardin est clos et paysagé avec une belle piscine traditionnelle 12x5 avec un traitement sel avec volet roulant intégré et un pool house. La propriété comprend de deux doubles garages. Parfaitement équipée pour une vie quotidienne agréable (aspiration centralisée, pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, chauffage gaz avec plancher chauffant et un adoucisseur d'eau). Fosse septique aux normes. Vous pourrez ainsi profiter de moments de tranquillité et de sérénité en toute quiétude, cette propriété est le choix parfait pour une vie paisible dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. CLASSE ÉNERGIE C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 Et 4600 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite virtuelle disponible sur demande.

Iad france - diana siemiradzka vous propose : découvrez cette maison entièrement rénovée, située au coeur du centre-ville d'orange, dans une rue très calme. D'une surface habitable totale de 80 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Caractéristiques : rez-de-chaussée : un appartement d'environ 40 m² une chambre un salon une cuisine aménagée une salle d'eau avec wc une terrasse agréable une deuxième pièce attenante donnant sur la cour, pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire premier étage : un appartement de type 3 d'environ 40 m² trois pièces dont deux chambres une cuisine aménagée sur la pièce de vie une salle d'eau avec wc climatisation avantages : tout neuf : la maison a été entièrement rénovée, aucun frais à prévoir ! Emplacement idéal : située dans une rue calme en centre-ville, avec un parking public et gratuit à proximité pour faciliter le stationnement. Flexibilité d'usage : idéale pour une grande famille souhaitant de l'indépendance pour chaque membre, ou pour faire de la location saisonnière ou à l'année. Revenu locatif potentiel : un excellent investissement locatif avec la possibilité de louer les deux niveaux séparément. Revenu locatif annuel possible : 13 800€ ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier flexible, moderne et parfaitement situé. À decouvrir rapidement ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diana siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : Rare. À proximité du centre d'Orange, venez découvrir ce magnifique et authentique Mas en pierre qui a fait l’objet d’une rénovation remarquablement soignée. Ses matériaux nobles et authentiques, sa décoration contemporaine et les volumes font de cette Propriété un lieu exceptionnel. Le mas offre une surface d'environ 350 m² avec en rez-de-Chaussée une cuisine moderne et haut de gamme ouverte sur une pièce de vie de plus de 60 m², un salon de réception et une master bedroom actuellement à usage de salle de sport. L'étage propose autour d'un salon, deux chambres enfants de 13 m² chacune avec salle d'eau communicante et deux Master Bedrooms d'environ 30 m² chacune. Côté confort le mas a été entièrement rénové dans un souci d'isolation et de performance énergétique. Toutes les menuiseries sont en aluminium, baie à galandage, le chauffage / climatisation est gainé, l'assainissement individuel aux normes. L'ensemble se déploie sur un extérieur de plus de 6000 m², deux abris voitures, une piscine 7,5x4 chauffée. Vous profiterez également d'un boulodrome et le terrain restant peut être aménager selon vos envies. Ce mas est un bijou de rénovation, 350 m² de pur bonheur qui en font un bien rare et exceptionnel sur le marché. Possibilité de vente meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville d'Orange (84100), cette spacieuse maison s'épanouit au cœur d'un environnement paisible offrant une superbe combinaison entre le calme de la campagne et la proximité des services essentiels tels que les écoles, le lycée, le collège, et le centre historique. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements dans la région, offrant ainsi une vie pratique et connectée. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 695 m² présente un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter de la nature. En plus d'une place de parking extérieure, un garage et des dépendances sont disponibles pour répondre aux besoins de rangement et stationnement des résidents. Dès que l'on pénètre à l'intérieur, on est accueilli par une maison chaleureuse de 280 m² comprenant 8 pièces au total, dont 4 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort optimal pour ses habitants. De plus, une dépendance à aménager ajoute du potentiel supplémentaire à cette propriété déjà spacieuse, offrant ainsi un cadre de vie confortable et évolutif pour une famille ou des acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929.

Votre agence ORPI vous propose. Cette jolie maison entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, située sur le secteur la colline à Orange. elle se compose : d'une entrée avec salon, séjour cuisine aménagée et équipée, buanderie, trois chambres dont une suite parentale, le tout climatisé. les plus : Une belle cour a l'abri des regards Une magnifique vue dégagée- Zéro travaux à prévoir on y pose les meubles Pour découvrir ce bien n'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous le faire visiter. Référence agence : 120.

Iad france - cengiz bozkurt vous propose : opportunités à saisir pour professionnels ! Possibilités de faire des locaux d'activités commerciales professionnel. Ce lieu peut aussi être une habitation pour une famille avec ces beaux espaces. Maison de plain pied 113 m² habitable sur un terrain de 811m situé à orange nord. Salon 30 m² qui donne directement sur la terrasse. Cuisine 12 m² équipée avec ilot central. Une salle de bain équipée pour le confort de tout les jours. 4 chambres avec de beaux espaces confortable et des espaces de rangement avec ces dressing. Une buanderie systéme gainable et aussi plancher chauffant pour le salon. La maison est en trés bon état il ne manque plus que vos valises. Taxe foncière de 1500€ trés belle opportunité à saisir, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cengiz bozkurt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 982842874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20 rue jean paul sartre 84100 orange - orange 84100 vente interactive 20 hameau de la bastide 1 ère offre possible : 170.000, 00€ lieu-dit « le grès », dans un quartier résidentiel, lotissement calme, maison de 81,41 m² habitable, très lumineuse, orientée plein sud. Maison comprenant au rez-de-chaussée, un grand séjour de 37 m² avec cuisine ouverte, donnant sur jardin, rangements, wc séparé. À l’étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc, buanderie. Jardin d’environ 175 m² + garage. Chauffage électrique + cuisine gaz double vitrage pvc partout. Maison louée : 817,52€ / mois dpe : conso energ : classe d. Emission gaz : classe b. Visites obligatoires, libres et sans rendez-vous le 24 mars de 11h00 à 12h30 et le 31 mars de 14h45 à 16h15. Contact mélina : 07 63 87 50 40 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 24 / 03 / 25 de 11 : 00 à 12 : 30 le 31 / 03 / 25 de 14 : 45 à 16 : 15 contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 170 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 02 / 04 / 2025 à 12 : 00 au 03 / 04 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivité agence, grand Mas Provençal entièrement rénové de 308 m² sur 1850 m² de terrain clos. Cette belle propriété située en périphérie de la ville, vous propose une rénovation de qualité sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 2 salons dont 1 avec mezzanine, 1 salle à manger, 1 grande cuisiné équipée et 1 salle de jeux (pouvant être aménagé en bureau). Côté pratique ce niveau dispose également d'un grand célier-buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC et d'un grand double garage avec atelier et mezzanine. Au premier niveau, l'espace nuit vous propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau en mezzanince, et 1 salle de bains comuune au 2 autres chambres. Le plus de la maison une salle de sport située au premier niveau pourra également être aménagée en quatrième chambre. Pour les amateurs, la maison dispose également d'un sauna. À l'extérieur une grande terrasse située au Sud agrémentée de 2 grands platanes sera le lieux idéal pour vos repas d'été à l'ombre de ces arbres centenaires. Une piscine de 10 X 5 m sera dédiée aux loisirs et au bien être. La propriété est équipée d'une fosse septique aux normes, d'un portail électrique avec visiophone, et de panneaux photovoltaÏques (rapport 2000 EUR / an environ jusqu'en 2031). L'alimentation en eau est assurée par 2 forages et la propriété est entièrment clôturée. Bien rare, à 5 minutes du centre ville d'Orange, ville d'art et de culture à la renomé internationale cette grande propriété n'attend que votre visite. Renseignements complémentaires et organisation de visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 rsac avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de village avec piscine, pool-house et de nombreuses dépendances située en plein cœur d'un charmant village à 10 minutes d'orange, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison de ville d'environ 190 m² habitables vous séduira par son cachet, son caractère et ses nombreuses possibilités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 580 m², elle dispose également d'un grand garage, d'une piscine, pool-house et d'un espace sous-sol de plus de 215 m², en partie aménagé, offrant de nombreuses options pour des projets d'aménagement ou de stockage. La maison se compose de deux habitations indépendantes, offrant un confort optimal pour une famille ou un investissement locatif (deux compteurs ) : première habitation : une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et accueillante, avec cuisine équipée et aménagée une buanderie avec ascenseur pour un accès facile au sous-sol deux chambres confortables une salle de bains avec baignoire et douche séparées un wc indépendant deuxième habitation : une vaste pièce de vie de 55 m² avec coin cuisine à aménager selon vos envies une buanderie pratique trois chambres une salle d'eau avec baignoire un wc indépendant vous apprécierez les nombreux espaces extérieurs, avec un terrain clos, arboré et la piscine, parfaits pour profiter du climat méridional. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, ou pour un projet locatif avec ses deux habitations distinctes. Points forts : terrain clos et arboré de 580 m² piscine, pool-house et garage grand sous-sol aménageable de plus de 215 m² deux habitations indépendantes proximité immédiate des commerces et services détails supplémentaires : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 000 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) honoraires charge vendeur informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo évolution à orange au 06 08 83 30 29 ou 06 71 70 37 24. Venez découvrir cette maison de village pleine de charme et de possibilité !

Villa haut de gamme au calme avec piscine chauffée a moins de 10 minutes d'orange dans un quartier calme et recherché proche du centre village, villa haut de gamme de plus de 214 m² habitables avec piscine, pool-house, terrasses, garage double et abris deux voitures le tout implanté sur plus de 1 700 m² de terrain clos et arboré. La maison est composée d'une entrée, une grande pièces de vie de 52 m² avec cheminée, cuisine équipée aménagée et accès terrasse, un cellier, une bibliothèque, quatre chambres dont une suite parentale de plus de 34 m² avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau, une salle de bains et deux wc indépendants. Aucun travaux a prévoir, maison avec matériaux de qualités, grands volumes. Elle dispose d'un système de chauffage au sol chaud / froid par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, volets roulants centralisés, baie à galandage, piscine 13 x 4.5, forage, arrosage automatique, tout à l'égout. Honoraires charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. ». N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière immo evolution à orange pour plus de renseignements au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24.

Iad france - didier urbe vous propose : -exclusivite-maison rénovée avec goût en 2016-3 chambres-surface totale de 169 m²-quartier calme et résidentiel. Dans un quartier calme et résidentiel, à 10 min à pied du centre-ville, 5 min de l’autoroute a7 / a9 et de la gare d’orange. Venez découvrir cette magnifique maison lumineuse de 76 m² loi carrez disposant de 169 m² de surface totale. Assise sur un terrain piscinable, arboré, clos et sans vis-à-vis de 460 m², venez profitez de sa grande terrasse qui n’attend que quelques modifications d’aménagement pour enjoliver vos soirées d’été ! À l’étage, se profile l’habitation principale. Passez le hall d’entrée et laissez-vous charmer par une lumineuse et chaleureuse pièce de vie de 33 m² avec plafond cathédral et sa spacieuse mezzanine. Et si cela ne suffisait pas, un coquet balcon vient parfaire les lieux. Ouverte sur le séjour, une cuisine fonctionnelle et équipée s’offre à vous. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres (11.5, 9.5 et 9 m²) équipées de placards. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilette complète les lieux. Au rez-de-chaussée, une partie non négligeable a été aménagée offrant de nombreuses possibilités : regroupement familial, dépendance d’un adolescent…vous trouverez également un atelier, un garage et une annexe où était installé un jacuzzi. Côté confort : exposition sud, ensemble de l’habitation principale climatisé et avec menuiseries pvc double vitrage. Ballon d’eau 300l. La maison est reliée à l’eau de ville, au tout à l’égout et dispose d'un forage. Vous disposez également de 2-3 places de stationnement à l’intérieur de la propriété, ouverture du portail automatique. En conclusion, si vous êtes désireux d’acquérir une maison pleine de charme, offrant un volume généreux, au calme et à proximité de toutes commodités, ce bien n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier urbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Sinard vous propose : Provence – Vaucluse – Orange Située au cOEur du centre historique d'Orange, très jolie maison de ville sur trois niveaux offrant un espace de vie de 80 m². Un bien rare à la vente : - Emplacement central et recherché, offrant un accès facile à toutes les facilités et sites historiques de la ville, tout en étant niché dans un cadre paisible et calme. - Propriété très bien entretenue, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux, idéale pour une résidence principale confortable et accueillante. - Potentiel locatif exceptionnel pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable, que ce soit pour la location touristique saisonnière ou pour une location annuelle stable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante, une grande salle de bain et une buanderie. Le deuxième niveau abrite une vaste cuisine fonctionnelle, avec son indispensable cellier. Un salon lumineux de 26 m² vous attend au troisième niveau, offrant un espace de détente confortable. Enfin, au dernier niveau, la chambre principale très lumineuse de 26 m² vous offre un havre de paix avec sa salle d'eau attenante, équipée d'une douche et d'un WC. Cette maison de ville allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal au cOEur de l'animation touristique d'Orange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.