Vente maison avec balcon à Saran (45770)

Saran - maison de 120 m² sur 2 niveaux, + grenier avec dalle beton, c'est une maison de macons construite en 1964, en parpaings avec une charpente traditionnelle, les huisseries sont en pvc double vitrage au 1er etage et en bois simple vitrage au rez de chaussee. Descriptif des pièces : au rez de chaussée : entrée, couloir, chambre 1, buanderie, chaufferie, petite salle d'eau avec wc, garage 2 voitures avec fosse, atelier. Au 1er : couloir, chambre 2, salon-séjour avec accès au balcon, wc, chambre 3, salle de bains avec baignoire et lavabo, cuisine aménagée et équipée. Partiellement. Au 2 ème étage : grenier avec placards sous les pentes, surface au sol, environ 45 m². Il n'y a pas de wc, ni d'arrivée d'eau. Sur le devant de la maison il y une terrasse carrelée, 2 beaux stores bannes très récents de 3 et 5 m, motorisés. Le portail est motorisé, le chauffage est au fuel. Diagnostics réalisés le 12 / 09 / 2024 le dpe ressort en lettre f à 305 kwh / m2 / an et les émissions de gaz à effet de serre également en f à 83 kgco2 / m2 / an. Un audit énergétique a également été réalisé. Le 03 / 10 / 2024. Cette maison est proche de tout, ecoles, commerces, activités sportives et culturelles, banque, boulangerie, médecin, supermarché, clinique oréliance, bus, autoroute, piscine, etc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel rodriguez 06 03 22 29 89 honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur (220 220 € hors honoraires) prix de vente 229 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel rodriguez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 490 249 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34029) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 229 000 € honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur (220 220 € hors honoraires) prix de vente 229 000 € honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur (220 220 € hors honoraires).

Exclusivité à Saran, située dans impasse et proche des commodités, cette maison construite en 1980 est en bon état et offre un cadre de vie agréable. Composée d'une entrée ouvrant sur le séjour spacieux offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets (conduit existant ), d'une cuisine séparée, de deux chambres, et d'une salle de bains. La cuisine étant attenante au séjour, vous aurez la possiblité d'ouvrir afin de profitez d'un espace de vie de 39 m² environ. Elle dispose d'un sous-sol de 84 m² et d'un jardin clos. Lumineuse et au calme, elle est idéale pour une petite famille ou un couple. Ne manquez pas cette opportunité à 199500 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3669.

Cette maison n'attend plus que vous pour continuer son histoire ! Située à Fleury-les-Aubrais, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Elle se compose de : Salon lumineux et convivial 3 chambres spacieuses Cuisine fonctionnelle Balcon pour profiter des beaux jours Jardin agréable pour vos moments de détente avec un appentis pour vous mettre à l'abri Grand garage pour voiture et stockage (peut être même un atelier de bricolage) À deux pas des écoles et transports. Idéale pour une famille ! Les plus : Maison bien entretenue Quartier recherché Surface habitable optimisée Environnement calme et urbain à la fois Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez nos conseillères pour organiser une visite. Lundi Mercredi Vendredi dispo pour diags Référence agence : 0000.

À 5 mn en vélo de la gare des Aubrais, découvrez cette maison familiale de 1964 à rafraichir implantée sur une grande parcelle de 1413 m². Il est possible de détacher une parcelle de 516 m² constructible qui représente une valeur foncière. Cette maison de 80 m² habitable actuellement présente un potentiel important. Actuellement composée d'une entrée qui dessert le séjour-salon, une SDE, un WC et l'accès étage, ensuite une cuisine indépendante et deux chambres. À l'étage, un plateau de 80 m² peut être entièrement isolé et transformé pour recevoir deux chambres et une SDB. Des ouvertures de toit seront à prévoir. L'ensemble des menuiseries sont récentes en PVC double vitrage et volets motorisés. Le sous sol contient plusieurs espaces. Un garage, une buanderie, une cave et un espace atelier. La maison est très saine et située dans une rue peu passante. Le Jardin est arboré et cloturé. Dans une hypothèse de division, la maison conserverait 897 m² de terrain. L'urbanisme a déjà été consulté et il ne peut être envisagé qu'une habitation et non un collectif sur ce terrain. L'accès à la zone commerciale nord est rapide et l'accès autoroute également. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur ce bien ou organiser un rdv de visite, contactez OLYMPIA IMMOBILIER - Nicolas LARDEUX - Agence spécialisée en transaction de bien résidentiels - contact@olympia-immobilier.com 1.

Fleury-les-Aubrais se trouve dans le département du Loiret en région du Centre-Val de Loire. Cette maison sur deux niveaux, exposée Est, bénéficie d'un environnement calme. Construite en 2014 (avec garantie décennale) sa surface habitable est de 85 m². Elle possède un terrain de 116 m², une terrasse et un garage pour une voiture. Vous apprécierez d'avoir toutes les écoles, jusqu'au collège, à moins de 10 minutes à pied et une zone commerciale à seulement 2,5 km. Au rez-de-chaussée, après l'entrée de 4 m², vous trouverez d'une belle pièce de vie très moderne de 30 m² permettant de profiter à la fois d'un salon-séjour ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie est munie de deux fenêtres et d'un chauffage au gaz. Vous disposez également d'un cellier de 10 m² et d'un WC. À l'étage, vous apprécierez de découvrir trois chambres d'environ 11 m². Toutes les trois ont l'avantage de disposer d'un placard, d'un beau parquet au sol façon lattes de bois et d'un chauffage. Les chambres sont lumineuses et leurs conceptions vous permettent de créer des espaces polyvalents et évolutifs. Ainsi, vous pourrez aisément aménager ces pièces en bureau, salle de sport ou de repos, selon vos souhaits et vos besoins. Vous disposez également d'une moderne et pratique salle de bain de 10 m² avec baignoire et WC.

Iad france - ali kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : nouveau ! Fleury-les-aubrais ! Située à fleury-les-aubrais, cette maison de 89 m² environ vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite sur un vide sanitaire, édifiée sur un terrain clos. Elle se compose comme suit : - au rdc : une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux avec accès jardin, une cuisine indépendante, un dégagement qui dessert un wc séparé. - a l'etage : un palier desservant 3 chambres avec placard de rangement, dont une avec un balcon. Une salle d’eau indépendante avec wc. * un garage attenant de 30 m² environ + grenier au dessus avec espace de stockage. - a l'exterieur : une terrasse arrière + un barbecue + un jardin + emplacement pour plusieurs véhicules. Les + de cette maison : fibre optique, porte de garage motorisée, double vitrage pvc, volets roulants, aucune anomalie électrique, maison saine, tout à l'égout. Idéale pour une famille, cette maison est à proximité des commerces, écoles et transports. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité. Les honoraires liés à cette annonce sont à la charge de l'acquéreur, la mention en bas de page ne saurait prévaloir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, fond de commerce / pro, contactez mr & mme kucuk vos conseillers et managers en immobilier du loiret - estimation gratuite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ali kucuk ei (id 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette maison de 131 m² à vendre à Fleury-les-Aubrais, idéalement située au cœur de la ville avec les commerces, écoles, tram, bus et la gare à pied. Construite en 1959, elle offre un potentiel incroyable avec ses 3 chambres et 2 salons. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et bénéficiez d'un accès pratique au stationnement extérieur et intérieur. Bien que son état soit à rafraîchir, son prix attractif de 225 000 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 298.

Située au cœur d'Ingré, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison traditionnelle de qualité vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Édifiée sur un terrain de 1076 m², cette maison individuelle est bâtie sur un sous-sol complet, comprenant un garage, un atelier et une chaufferie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un balcon, d'une cuisine aménagée, de deux grandes chambres, de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux autres grandes chambres, des dressings et deux greniers offrant un important potentiel de stockage ou d'aménagement complémentaire. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de construction, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3700.

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle sur sous-sol complet. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, proche des accès tangentielle et autoroute cette maison d'une superficie de 123 m² habitables a toujours été entretenue. Elle nécessitera une remise au goût du jour en terme de décoration. Maison familiale de 4 chambres dont une aménagée sur le sous-sol ainsi qu'une pièce bureau. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Vous pourrez vivre de façon confortable sur un même niveau. La maison offre actuellement un séjour-salon de 30 m² - Une cuisine séparée de 12 m² - 3 chambres (toutes équipées de placard de rangement) dont une de 14 m² avec une salle d'eau privative et un wc pouvant faire office de chambre parentale. Le sous-sol permet le stationnement de plusieurs véhicules avec un espace dédié au garage de 50 m². Edifiée sur une parcelle de terrain de plus de 650 m², entièrement close ou se trouve des arbres fruitiers tels que pêcher, poiriers, kaki, pommiers, figuiers, plaqueminier. Excellent rapport qualité / prix Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 574406 ).

Un écrin de sérénité pour votre famille Laissez-vous charmer par cette belle maison de 195 m², où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Sans travaux, elle offre 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin bucolique et intime promet de beaux moments de détente, à l'abri des regards. Côté pratique, vous apprécierez son double garage, ses nombreux espaces de rangement ainsi que sa laverie, pour un quotidien organisé et serein. Une maison où il fait bon vivre, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 321.

Découvrez cette charmante maison à ORMES. Construite en 1977 sur un sous-sol complet et aménagé. Offrant une surface habitable de 136 m², cette propriété en bon état est parfaite pour accueillir votre famille avec ses 4 chambres spacieuses, son séjour cheminée lumineux et sa grande cuisine équipée. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée ou de sa terrasse couverte avec barbecue et laissez vos enfants jouer en toute sécurité dans le jardin arboré et paysagé. Vous profiterez également d'un grand garage de 33 m² pouvant accueillir un camping car en plus du garage en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 3702.

Saint-pryve-saint-mesmin, à dix minutes d'orléans centre dans un domaine calme et prisé proches des commodités, à vendre très belle maison familiale baignée de lumière et à la décoration aux couleurs actuelles. Très bien entretenue sans travaux à prévoir, vous serez conquis par son environnement privilégié et ses volumes résolument ouverts sur les extérieurs tels que le jardin arboré à l'ambiance balinaise, la terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis et avec une piscine chauffée de 11mx4,5m. Le rez-de-chaussée s'articule autour de la pièce de réception avec la cuisine récente équipée et aménagée et son espace dinatoire, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. L'étage propose une suite parentale avec salle d'eau récente et dressing aménagé, trois chambres, une salle de bain et une lingerie. Un garage double isolé complète le bien. Entre nature et centre ville, idéalement située pour accueillir une famille nombreuse à visiter rapidement ! Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 895296.

Iad france - pierre-yves charrier (06 28 02 31 60) vous propose : maison t4 à orléans sur sous-sol non enterré. À l'étage, entrée, accès au sous-sol sur la gauche, cuisine séparée aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée, dressing, wc avec lave-mains, salle de bains, 3 chambres, balcon filant sur le devant de la maison. À l'entresol, coin cave, garage, atelier, cuisine d'été avec douche, chambre à l'usage de bureau, belle véranda sur l'arrière mais aussi grand garage (35 m² environ - possibilité camping-car). Le tout sur une parcelle de 415 m² environ entièrement close, maison très bien entretenue, travaux de décoration à prévoir. Visite virtuelle sur simple demande pour mesurer tout le potentiel de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre-yves charrier ei (id 16345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Orleans - contacter isabelle fagot au 06 19 66 55 14 pour cette maison d'architecte atypique des années 30 avec balcon, terrasse, jardinet, toit terrasse et garage à proximité des commodités et des bords de loire dans une rue au calme sans vis à vis. Cette maison offre de nombreux aménagements possibles offrant deux entrées distinctes. L'espace de vie principal se situe aujourd'hui au 1er étage. Composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie (séjour-salon) donnant sur un balcon, d'un salon transformable facilement en chambre, d'une chambre avec salle d'eau privée et d'un wc. Au rdc : entrée avec un bel espace transformable, d'une grande pièce donnant accès au jardinet, d'un cabinet de toilette avec rangement, d'une buanderie. Une cave et un garage complètent ce bien. Dpe : d ges : d : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 honoraires : 4,50 % ttc inclus charge acquéreur (329 000 € hors honoraires) prix de vente 343 805 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34117) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Orléans Dunois, très bel hôtel particulier de 1910 : une façade élégante en pierre et en briques, de très beaux volumes baignés de lumière et ouverts sur le parc arboré et paysagé de 1014 m² : une maison de caractère et de charme alliant le cachet de l'ancien et le confort actuel. D'une superficie d'environ 340 m², fonctionnelle, familiale, et rénovée en partie avec gout et avec soin (chauffage neuf, DPE en D). Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 85 m² s'ouvre sur le jardin, comprenant l entrée, deux grands salons ouverts avec deux cheminées, une grande salle à manger : des pièces traversantes et lumineuses. Une jolie cuisine spacieuse. Le premier étage dispose de quatre belles chambres dont une avec balcon, salle de bain et salle d 'eau, le deuxième étage dispose de quatre chambres et une salle de bain et un bureau. Le sous-sol de 100 m² comprend une cave à vin, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Un grand garage double complète cet ensemble. Un studio indépendant neuf au dessus du garage, un revenu locatif ou logement d'amis. Idéalement située à proximité immédiate de la gare, des écoles et de toutes les commodités, cette propriété conjugue un emplacement d'exception, du charme et de belles prestations. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 895198.

Ardon, proche orléans, bordée par le golf de limère, très belle maison d'architecte à acheter, baignée de lumière offrant de belles prestations et de beaux volumes résolument ouverts sur le jardin, la piscine et le golf. Une distribution très actuelle, un esprit loft et épuré. Au rdc : une piece de vie spacieuse et très lumineuse de plus de 100 m² traversante, grandes portes fenêtres donnant sur le jardin, et offrant des espaces ouverts juste délimités : entrée avec plafond cathédrale, salle à manger, salon cosy avec cheminée, family room et cuisine : un esprit fonctionnel, convivial et familial. Bureau possible chambre. Au 1er : grande mezzanine cubique autour de l 'escalier : chambre suite avec vue sur le golf, salle de bain et dressing, 3 chambres dont 2 vue sur le golf, salle de bain et salle d'eau. Très beau jardin paysagé et arboré, en façade et à l'arrière de la maison. À l arrière : grande terrasse, jardin, espace détente : piscine chauffée, vue dégagée sur le golf sans aucun vis a vis. Parfait état. Garage et stationnements. Situation rare, environnement boisé, résidentiel, calme et privilégié. Proche orléans et toutes commodités, accès autoroute a71 à 5mn. Coup de cœur. Visite virtuelle sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 889874.

Exclusivité Ormes centre, emplacement de choix ! À deux pas des écoles et des commerces, édifiée sur 600 m² de terrain environ, cette maison de 92 m² sur sous sol complet offre un beau potentiel. Avec une cuisine ouverte sur le séjour et ses quatre chambres, elle est idéale pour les familles. Vous profiterez également d'un grand garage attenant. Chauffage gaz. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3644.

Vous souhaitez investir dans le neuf ? Profitez de cette résidence à taille humaine comportant seulement 11 appartements et 2 maisons. Idéalement située, dans un environnement calme et proche des commodités à la fois. Du T2 au T4, les appartements offrent de grandes surfaces avec tout le confort d'espaces bien conçus et des prestations soignées. De larges ouvertures permettent de profiter d'une belle luminosité. Prolongés de jardins privatifs ou de balcons / terrasses, les logements bénéficient également d'une place de stationnement couvert ou ouvert. Des prestations de qualité, de confort et de sécurité. Nous consulter pour la grille tarifaire. Référence agence : 10395.

Découvrez cette maison à vendre située à Ormes, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Construite en 1963, cette propriété de 92,86 m² comprend quatre chambres et un salon confortable. Nécessitant des travaux, elle présente de nombreux atouts, dont un grenier, un balcon, un sous-sol, ainsi que des espaces de stationnement intérieurs et extérieurs. Le jardin généreux vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie personnalisé et unique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3640.

À deux pas de l'Hôtel de la Motte-Sanguin et du Jardin Hélène Cadou, découvrez cette charmante maison de ville de 141 m² habitables avec jardin, véranda et garage ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, séjour d'environ 30 m², cuisine semie ouverte aménagée, bureau donnant accès à un vaste et lumineux salon de 20 m², toilettes et véranda. L'escalier du 1er étage dessert deux chambres de 13 et 14 m² aux tomettes anciennes, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre une belle chambre de 11 m² ouvrant sur un balcon, un coin nuit de 12 m² au sol, une salle d'eau et wc, ainsi que des placards de rangement. Le garage permet le stationnement d'un véhicule de taille moyenne. Les deux caves voûtées, accessibles depuis l'intérieur de la maison, apportent des espaces de stockage supplémentaires. Chauffage au gaz par chaudière à condensation neuve, munie d'un thermostat d'ambiance et d'une sonde extérieure, double vitrage bois sur la majorité des fenêtres, fibre internet. Proximité du Lycée Ste-Croix St-Euverte, des bus 2 et 5, des quais de Loire et du marché Quai du Roi du samedi matin. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter ! Référence agence : 235.

45380 - la chapelle saint mesmin peter desfertilles vous présente cette maison familiale de 200 m² habitables sur un terrain de 1088 m² - 4 chambres - séjour salle à manger, salon de cinéma, salle de jeux, bel extérieur arboré, secteur calme et recherché, vue dégagée sans vis à vis. 1h30 de paris - 5km de l'autoroute a10 rdc : entrée, pièce de vie d'environ 70 m² (séjour salle à manger + salon de cinéma), cuisine aménagée équipée, espace bureau, chambre parentale avec salle de bain privative baignoire d'angle, wc indépendants avec lavabo, salle de douche, grand balcon côté sud menant à la terrasse. Etage : dégagement, 2 chambres de 13 et 11 m², chambre parentale de 15 m² avec sa salle de bain privative baignoire thalasso et balcon privé, salle de jeux de 25 m² avec mezzanine. Sous-sol : chaufferie, multiples espaces de rangement, wc indépendant, buanderie / cuisine d'été de 15 m², garage 25 m², salle de sport de 15 m². Second garage de 18 m² accessible par l'extérieur. Joli parc arboré en terrasse, système d'arrosage intégré. Portail électrique motorisé assainissement individuel panneaux solaires avec contrat de revente - revenus 800 euros / an ballon eau chaude thermodynamique adoucisseur d'eau toiture remise à neuf début août 2024. Dpe energie : c - 149kwh / m² / an - ges : c - 29kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2680 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix de vente : 374 300 euros honoraires d'agence inclus prix net vendeur : 360 000 euros - honoraires agence 14 300 euros à la charge des acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peter desfertilles, au 07 66 18 48 85 ou, par courriel à p.desfertilles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peter desfertilles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 482 697 414 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402244 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Crédit photos : jérôme perly photographie (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peter desfertilles (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 482 697 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Opportunité exceptionnelle à Saint-Jean-de-Braye - Maison de 130 m² avec Jardin, Garage et Balcon ! Situation privilégiée pour cette charmante maison de 130 m² située à Saint-Jean-de-Braye, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Construite en 1965, cette propriété bien entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'intérieur de la maison se compose sur le rdc d'une entrée, un salon avec une cheminée, et un balcon, un séjour avec accès à la véranda coté jardin, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC, à l'étage un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain, et un WC. Grenier de stockage, sous sol complet avec un atelier, un cellier, une cave, une buanderie, une pièce de stockage, et un emplacement de stationnement. À l'extérieur, un jardin arboré de 923 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Un garage et deux places de stationnement complètent les facilités de cette propriété. Système de chauffage individuel au gaz naturel, idéal pour assurer votre confort thermique en toute saison. La maison est située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités (boulangerie, boucherie), des écoles et du tramway (10 minutes à pied). Une rénovation pourrait être envisagée pour moderniser encore davantage ce bien et le personnaliser selon vos goûts. À la recherche d'un bien familial offrant confort, espace et tranquillité ? Cette maison à Saint-Jean-de-Braye saura vous combler. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison des années 1960 surélevée, proche des transports et commerces dans un quartier calme de saint Jean de braye. Elle offre une belle vue sur le jardin au rdc : se trouve le garage, un cellier deux chambres. À l'étage : deux chambres une cuisine, un salon-séjour donnant sur un balcon, une salle d'eau, wc. Beau terrain sur lequel il est possible de mettre des dépendances. Travaux à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Iad France - David BIGOT vous propose : Exclusivité, Charmante Maison de 62 m² avec Vaste Jardin et dépendances. Idéal primo-accédant, profession libérale, artisan, investisseur. Beaucoup de possibilités. Je suis ravi de vous présenter cette charmante maison mitoyenne d'un côté en partie rénovée et située dans la paisible commune de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Actuellement aménagée en bureaux, ce bien offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace bien agencé comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour lumineux de 20 m², une cuisine séparée, un wc suspendu et une véranda. À l'étage, deux chambres offrant une surface confortable dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La maison bénéficie d'un vaste terrain de près de 900 m² avec une belle longueur d'environ 90m, offrant la possibilité d'aménager un magnifique jardin selon vos envies. Vous bénéficierez d'un garage, un petit hangar et un abri de jardin pour stocker vos affaires, créer un bel atelier. L'exposition nord-sud assure une luminosité optimale toute la journée et permet de profiter pleinement des extérieurs. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par des fenêtres pvc double vitrage, les volets roulants électriques, le système d'alarme avec vidéo sans abonnement pour votre sécurité, la fibre optique, la climatisation, des espaces de rangement pratiques. Pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible (pièce de vie). Les commodités à proximité ne manquent pas : le centre commercial Super U à seulement 2km en voiture, les écoles et le collège à quelques minutes, le lac de Bel Air et l'autoroute facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et de profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David BIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison familiale 6 pièces située dans le quartier recherché de la gabellière à la chapelle-saint-mesmin, à proximité d'orléans. Surface terrain : 603 m² construction : 1971 chauffage gaz + adoucisseur d'eau au rdc : cuisine aménagée et équipée pièce de vie très lumineuse 2 chambres salle de bain wc séparé à l'étage : 2 grandes chambres mansardées 1 salle de bain avec wc grenier aménageable en chambre ou bureau sous-sol semi-enterré : garage double avec fosse pour entretien véhicules buanderie avec douche atelier / chaufferie cave à vin a l'extérieur, en façade, vous apprécierez un espace joliment arboré et fleuri. À l'arrière de la maison, vous disposerez d'un grand jardin potager et d'une serre. Maison saine, bien entretenue, fort potentiel. Idéale pour une famille recherchant calme et espace, à seulement quelques minutes d'orléans. Prix : 235 000,00 € fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles fuhrer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 033 118 greffe de orleans) 06 70 43 90 43 (réf. 582261 ).