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Maisons et villas à vendre à Seyssel (74910)

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Vente maison avec balcon à Seyssel (74910)

2 annonces

995 000 €

Maison 6 pièces 190 m²

Seyssel (74910)

En exclusivité à SEYSSEL, à 30 minutes d'Annecy, à 45 minutes de Genève, idéalement situé au calme avec une vue imprenable, je vous présente ce corps de ferme d'exception (activité de gîte ou chambres d'hôtes possible), où l'authenticité de l'ancien rencontre la modernité et le confort. Rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, ce bien rare a bénéficié du savoir-faire d'artisans locaux de renom. Actuellement d'une surface habitable de 190 m² environ sur 2 niveaux, il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès sur sa terrasse panoramique, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains / wc, de 2 autres salles de bains / wc + wc visiteur et d'une cuisine d'été fermée (avec poêle à granules) prolongée de sa terrasse couverte, véritable lieu de vie en toute saison. Cette propriété dispose également d'une piscine (14 m X 3.65 m) chauffée par PAC, idéal pour la famille. En annexes : un garage de 46 m², un cabanon de jardin de 16 m² et une cour spacieuse fermée par portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les points forts de ce bien unique : -Une surface généreuse : actuellement 190 m² habitables avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 70 m² environ au 1er étage (ouvertures déjà crées avec fenêtres neuves, électricité. ) offrant des possibilités infinies pour une famille, une activité de maison d'hôte ou gîte ou la possibilité de plusieurs appartements. -Une rénovation haut de gamme mettant en valeur le charme des poutres apparentes, des pierres naturelles et des finitions modernes. -Des espaces baignés de lumière avec une vue à couper le souffle depuis chaque pièce. -Des extérieurs pensés pour la vie en plein air : une grande piscine, de vastes terrasses, des balcons et des espaces verts propices à la détente. L'avis de l'expert : ce bien est un véritable coup de coeur. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Une fois sur place, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et la beauté de son environnement naturel. Me contacter pour réserver votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf. 885478.

Autres annonces à proximité de Seyssel (74910) avec vos critères

Prix en baisse
735 000 € -5 %

Maison 5 pièces 206 m²

Corbonod (01420)

Iad France - Franck BEGINES vous propose : Charmante Maison de Campagne à Corbonod, nichée au cOEur de la nature ! À la recherche d'un havre de paix loin du tumulte de la ville ? Cette magnifique maison de campagne à Corbonod est l'endroit idéal pour vivre en harmonie avec la nature. Datant de 1756 et offrant une surface habitable de 206 m² (250 m² utile), cette propriété est un véritable refuge pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par le charme indéniable de cette maison. Son état général est en bon état, vous permettant d'envisager des aménagements à votre goût sans contrainte majeure. La surface du terrain de 11'500 m² vous offre un vaste espace extérieur pour profiter pleinement de la quiétude de la campagne. À l'intérieur, la maison dispose d'un vaste espaces de vie, comprenant un séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, et un grand potentiel d'aménagement avec ses 3 / 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, ainsi que d'autres espaces à exploiter selon vos besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un cocon chaleureux et accueillant. Cette résidence de campagne ne manque pas de caractère, le chauffage est individuel électrique et cheminées vous promet des soirées cosy au coin du feu, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Les annexes de la propriété, tels que les places de stationnements, les terrasses, balcon, garages, caves et autres annexes, vous offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires pour rendre cette maison de campagne encore plus exceptionnelle, à votre image. Si vous rêvez de vivre au plus près de la nature, dans un cadre authentique et paisible, cette maison de campagne à Corbonod est un véritable bijou à découvrir sans plus tarder. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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495 000 €

Maison 5 pièces 141 m²

Saint-Eusèbe (74150)

BEAUCOUP DE CHARME pour cette maison individuelle, située dans un charmant village entre Rumilly et Annecy, sur les hauteurs, avec une magnifique vue sur l'Albanais. Cette maison est implantée sur une parcelle de plus de 1400 m² et vous offre un CADRE DE VIE PRIVILEGIE au calme, à la campagne, avec les commerces essentiels à moins de 10 minutes en voiture. La maison offre environ 140 m² d'habitation comprenant : - une entrée avec rangement et WC, - un demi niveau supérieur avec une très belle pièce au plafond cathédrale, une cuisine et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre, - un demi niveau inférieur comprenant 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche privée et dressing, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Un grand garage, un espace technique et une cave complètent ce bien RARE SUR LE SECTEUR. Vous apprécierez la pièce de vie baignée de lumière, vous y profiterez directement de la vue et bénéficierez d'un poêle à bois ainsi que d'un système de climatisation réversible. La maison est fonctionnelle et offre de nombreux rangements. À l'extérieur, vous disposerez d'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules et d'un abri à l'avant de la maison, un grand jardin avec un enclos pour animaux, une terrasse. Le jardin est accessible depuis la pièce de vie par l'intermédiaire d'un balcon. Le terrain est piscinable si vous en avez le projet. La maison a été construite en 2000, il s'agit d'une structure béton / moellon sur laquelle repose une ossature bois. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 3931 * .

720 000 €

Maison 6 pièces 156 m²

Frangy (74270)

Iad France - Damien Jaquillard vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 156 m² sur Frangy Emplacement rare : au cOEur du centre-ville, dans un environnement ultra calme. Une maison familiale très lumineuse alliant charme, confort avec de beaux volumes Située en plein centre de Frangy, cette maison individuelle rénovée avec soin en 2023, vous séduira par son cachet unique mêlant authenticité et modernité. Édifiée sur un terrain arboré de 1311 m², elle offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à seulement 300 m des écoles et commerces, et à 25 minutes de Genève et 20 minutes d’Annecy. La maison est composée de la manière suivante : Rez-de-jardin : - Une véritable entrée - Une cuisine semi-ouverte - Un grand séjour lumineux avec accès et vue jardin - Un WC avec lave-mains - Un studio indépendant de 22 m² (idéal pour une 4e chambre, un espace professionnel ou un rendement locatif) Étage : - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau - Une salle de bain familiale avec double vasque - Un WC indépendant Sous-sol : - Local technique - Deux caves - Une salle de sport - Une buanderie Rénovation récente : - Isolation extérieure, isolation des combles et du plafond du sous-sol - Pompe à chaleur - VMC - Volets roulants électriques - Adoucisseur d’eau Les atouts du bien : - Emplacement central et ultra calme - Exposition plein sud - Très grande pièce de vie lumineuse - Terrasse de 50 m² et balcon à l’étage - Piscine 8x4 m - Garage double de 48 m² avec porte motorisée - Studio de 22 m² avec entrée indépendante - Aucun travaux à prévoir - Environnement calme et arboré - À proximité immédiate de toutes les commodités - Excellente performance énergétique : classe B Une maison aux volumes généreux, lumineuse, alliant le charme de l’ancien (pierre apparente, porte voûtée) à une rénovation contemporaine de qualité. Idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jaquillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

440 000 €

Maison 6 pièces 155 m²

Chilly (74270)

Maison 6 pièces 155 m² - chilly (coucy) "atout coeur campagne". Sur chilly (coucy), découvrez une maison qui allie charme, espace et confort, faisant d'elle un véritable coup de coeur pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable à la campagne. Cette maison de famille est distribuée sur 2 niveaux : au rez de chaussée, les pièces à vivre avec la cuisine / salle à manger, son vaste séjour et une chambre et sa salle d'eau et à l'étage l'espace "nuit" avec 4 chambres et une salle de bain commune. Le tout est, idéalement située sur un terrain de 363 m² avec son grand balcon de 10 m² à l'étage et sa grande terrasse d'environ 30 m² le tout exposé plein sud, mais ombragée par une grande tonnelle, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à coucy sur la commune de chilly. Vous disposez en outre, de deux places de stationnement se situant devant la maison et la possibilité de créer un garage ou un carport privatif. À ces atouts, s'ajoutent quelques commodités à proximité : les écoles maternelles, primaires et une crèche à 5 minutes, mais aussi pour les frontaliers, un accès direct à genève pour moins de 30 minutes. Les commerces et supermarché à moins de 15 minutes. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à organiser une visite avec votre conseiller exp dès aujourd'hui au : . Classe énergie : f (281 kwh / m2 par an ) / classe climat : f (88 kg co2 / m2 / an ). Diagnostic réalisé le 11 / 12 / 2024 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2024 : entre 5440 € et 7420 € surface : 155 m² - prix de vente : 440 000 € hai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5464€ ~ 7394€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

exclusivité
550 000 €

Maison 8 pièces 230 m²

Serrières-en-Chautagne (73310)

Iad France - Alexandre Saïdi vous propose : Séduisante Maison d’Architecte - Vue Panoramique sur le Lac du Bourget Nichée dans un écrin de verdure à Serrières-en-Chautagne, cette magnifique maison d'architecte sur 3 étages propose un espace de vie exceptionnel, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 1500 m², cet havre de paix saura combler les amateurs de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ensoleillée, offrent un espace de vie pratique et fonctionnel. L'étage supérieur se compose d 'une chambres spacieuse qui rejoint une salle de bain avec douche italienne et dressing. avec la vue sur balcon. Les larges baies vitrées permettent une luminosité naturelle dans toutes les pièces de la maison. au rez de chaussée, un bureau offre un espace propice à la concentration et au calme, idéal pour le télétravail ou la lecture. Les expositions Nord et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Au -1, dispose deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes et d'une buanderie. La qualité des prestations et des matériaux, le chauffage individuel au bois, l'équipement en fibre optique, ainsi que la proximité des commodités font de cette maison un véritable coup de cOEur. À l'extérieur, une terrasse aménagée, un balcon ou encore un jardin paysager permettent de profiter pleinement des beaux jours. Pour les passionnés de baignade, le lac du Bourget se trouve à 15 minutes en voiture. Cette maison d'exception, alliant confort moderne et charme architectural, est un vrai bijou niché au cOEur d'un cadre naturel préservé. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de vie à la campagne, à seulement quelques kilomètres des commodités urbaines. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cachet et le standing de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909666596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
462 000 € -2 %

Maison 5 pièces 157 m²

Serrières-en-Chautagne (73310)

Située à Serrières-en-Chautagne, cette maison individuelle d'env. 157 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec placards, un grand salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, la terrasse et le jardin. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois autres chambres. À l'extérieur, vous apprécierez la cour pavée, le grand terrain plat idéal pour les jeux ou les moments en famille, ainsi qu'une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage vient compléter les prestations de ce bien. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces de proximité, de l'école du village et des transports, tout en conservant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous êtes également à seulement 50 minutes de Genève, 35 minutes d'Aix-les-Bains et 50 minutes d'Annecy, un atout indéniable pour les frontaliers ou les amoureux des lacs et montagnes. Une maison chaleureuse et lumineuse, prête à accueillir une nouvelle famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf. 901006.

749 000 €

Maison 6 pièces 170 m²

Mésigny (74330)

EXCLUSIVITÉ, à 30 min de St Julien À 16km d'Annecy et 30 minutes de la Douane de Perly Commerces de proximité : boulangerie boucherie médecins café restaurant et supermarché Leclerc avec sa station service à 2km. Michaël Parein et Capifrance vous proposent, en exclusivité, une maison familiale où chaque instant devient un souvenir précieux…Une maison qui a été construite en 1981, agrandie en 2005, toiture et isolation avec changement des menuiseries extérieures en 2007 et totalement réaménagée en 2017 (incluant la toiture) Imaginez… Après une journée bien remplie, vous franchissez le portail de cette belle propriété de plus de 1 800 m², nichée dans un écrin de verdure à Mésigny, à seulement 16 km d'Annecy. La vaste cour vous permet de stationner aisément, tandis que l'abri voiture et le garage offrent un espace protégé pour vos véhicules. Les enfants courent déjà dans le jardin arboré, profitant du grand air pendant que vous vous installez sur la magnifique terrasse en bois exotique, une tasse de thé à la main. Ici, chaque saison transforme le paysage et invite à la contemplation. Poussez la porte et laissez-vous envelopper par l'atmosphère chaleureuse de cette maison de 170 m² habitables (250 m² utiles). Dans la pièce de vie, la lueur du poêle à bois danse sur les murs, créant une ambiance douce et réconfortante, idéale pour les longues soirées d'hiver en famille. Les 5 chambres offrent à chacun un espace bien à lui, mais c'est la suite parentale qui réserve la plus belle surprise : un espace spa et détente rien que pour vous, un véritable havre de paix après une journée bien remplie. Au sous-sol, l'ambiance est tout aussi conviviale : une salle de jeux où résonnent les rires, une buanderie pratique, et de nombreux espaces de rangement pour une maison toujours organisée. Et parce que cette maison allie charme et praticité, vous rejoignez facilement Genève et toute la région Auvergne-Rhône-Alpes grâce aux accès rapides aux axes autoroutiers. Cette maison, c'est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un véritable cocon où s'écrivent les plus beaux moments en famille. Laissez-vous charmer et venez la découvrir… Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf. 890581.

749 000 €

Maison 6 pièces 170 m²

Mésigny (74330)

EXCLUSIVITÉ, à 30 min de St Julien À 16km d'Annecy et 30 minutes de la Douane de Perly Commerces de proximité : boulangerie boucherie médecins café restaurant et supermarché Leclerc avec sa station service à 2km. Michaël Parein et Capifrance vous proposent, en exclusivité, une maison familiale où chaque instant devient un souvenir précieux…Une maison qui a été construite en 1981, agrandie en 2005, toiture et isolation avec changement des menuiseries extérieures en 2007 et totalement réaménagée en 2017 (incluant la toiture) Imaginez… Après une journée bien remplie, vous franchissez le portail de cette belle propriété de plus de 1 800 m², nichée dans un écrin de verdure à Mésigny, à seulement 16 km d'Annecy. La vaste cour vous permet de stationner aisément, tandis que l'abri voiture et le garage offrent un espace protégé pour vos véhicules. Les enfants courent déjà dans le jardin arboré, profitant du grand air pendant que vous vous installez sur la magnifique terrasse en bois exotique, une tasse de thé à la main. Ici, chaque saison transforme le paysage et invite à la contemplation. Poussez la porte et laissez-vous envelopper par l'atmosphère chaleureuse de cette maison de 170 m² habitables (250 m² utiles). Dans la pièce de vie, la lueur du poêle à bois danse sur les murs, créant une ambiance douce et réconfortante, idéale pour les longues soirées d'hiver en famille. Les 5 chambres offrent à chacun un espace bien à lui, mais c'est la suite parentale qui réserve la plus belle surprise : un espace spa et détente rien que pour vous, un véritable havre de paix après une journée bien remplie. Au sous-sol, l'ambiance est tout aussi conviviale : une salle de jeux où résonnent les rires, une buanderie pratique, et de nombreux espaces de rangement pour une maison toujours organisée. Et parce que cette maison allie charme et praticité, vous rejoignez facilement Genève et toute la région Auvergne-Rhône-Alpes grâce aux accès rapides aux axes autoroutiers. Cette maison, c'est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un véritable cocon où s'écrivent les plus beaux moments en famille. Laissez-vous charmer et venez la découvrir… Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf. 901670.

Prix en baisse
exclusivité
142 000 € -8 %

Maison 2 pièces 86 m²

Culoz-Béon (01150)

Iad France - Elsa Cohu vous propose : Maison de Ville à Culoz à fort potentiel - Vous avez toujours rêvé de pouvoir agencer votre maison ou construire votre cocon familial selon vos goûts. Alors cette maison est faite pour vous ! Laissez cours à votre imagination sur un potentiel de 120 m² avec possibilité de 5 chambres ! À seulement quelques pas des commodités telles que l'école primaire, la crèche et les boulangeries, cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur qui souhaite créer 2 appartements. Une surface brute de 86 m² répartie sur 2 étages, des combles aménageables offrant 34 m² de plus, laissez parler votre imagination et vos rêves. Elle comprend actuellement une chambre avec salle de bains au RDC, un balcon à l'avant et un à l'arrière de la maison avec un coin jardin pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage pour votre confort. Tout le reste, c'est à vous de l'imaginer. Une dépendance magnifique en pierre à l'arrière du jardin est présente pour une cuisine d'été ou toutes vos idées. Les expositions Est, Sud et Nord apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité de rénover selon vos envies et de lui redonner vie dans un cadre convivial et apaisant grâce au Jourdan (ruisseau) qui passe à l'arrière du jardin. Plans et 3D réalisés en partenariat avec Fabien Wolfs illicotravauxbugeysud Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
215 000 € -4 %

Maison 4 pièces 115 m²

Culoz-Béon (01150)

Iad france - julie drapier vous propose : au coeur de culoz, et à proximités des commodités. Venez découvrir sans attendre cette charmante maison de ville de 115 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 265 m². Cette maison, configurée sur 3 niveaux, se compose ainsi : - au rdc : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et une buanderie avec salle d'eau et wc - au 1er étage : deux chambres et un dégagement pouvant faire office de bureau, avec un accès sur le balcon. - sous combles : une grande chambre parentale lumineuse avec sa salle d'eau. Côté extérieur, elle bénéficie d'une cour privative avec terrasse exposée sud, ainsi qu'un garage. Équipements : poêle à granulés et panneaux photovoltaïques (20 m²) permettant de réduire de façon considérable la consommation d'énergie. Taxe foncière : 609 euros gare de culoz : 10 minutes à pieds crèche, école et collège à proximité genève : 1h10 en voiture honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie drapier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

324 000 €

Maison 5 pièces 104 m²

Rumilly (74150)

Iad France - Ophélie Getain vous propose : Charmante Maison de Caractère avec 3 Chambres + 1 bureau Bienvenue dans cette charmante maison située à Rumilly nord, limitrophe Sales. cette demeure de caractère saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le charme de l'époque, La surface habitable de 104 m² se répartit sur 3 niveaux, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour de 21.61 m² où vous pourrez vous détendre en famille ou recevoir vos invités dans une atmosphère apaisante. La cuisine équipée semi ouverte sur le séjour. aux étages vous trouverez 3 belles chambres, 1 bureau, un balcon, 1 salle de bain, 1 salle de douche L'ensemble de la maison est en bon état général, bénéficiant d'un chauffage individuel au gaz Côté extérieur, cette maison de caractère vous offre un jardin intimiste de 230 m² Orienté sud, ouest et est. La localisation de ce bien est idéale, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Écoles, commerces, transports en commun, tout est à proximité pour faciliter votre vie quotidienne. Vous recherchez une maison pleine de charme, alliant confort et authenticité ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Rumilly. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Getain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.