Vente maison avec belle vue à Châlus (87230)

Situé sur la commune de Châlus, ce pavillon bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre bourg, où vous pourrez profiter de toutes les commodités. Son emplacement permet également de rejoindre Limoges en seulement 30 minutes. Cette maison de plain-pied se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que d’un salon-séjour lumineux donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous profiterez également d’un garage attenant. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter !

Charmante maison à rénover comprenant une cuisine, un salon-séjour lumineux avec balcon, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Elle est située sur un joli terrain arboré et clôturé de 800 m². Idéal pour un projet personnalisé ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Chalus à vendre maison proche des commerces avec locataire en place, comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour, au 1er étage salle d'eau avec WC, deux chambres. Grange non attenante. Petit jardin clôturé. Double vitrage. Chauffage électrique et bois. Rentabilité 8%.

Maison d'habitation sur sous sol comprenant à l'étage, une cuisine, un séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. Chauffage gaz chaudière à condensation Terrain clôturé 600 m² Maison vendue avec locataires en place location 550 / mois.

Venez découvrir cette maison située sur la commune de Pageas, à seulement 30 min de Limoges. Cette maison vous offre un grand jardin joliment arboré, vous procurant un cadre de vie idyllique. Elle se compose d'une première partie habitation avec une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour et une salle à manger. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez d'une suite parentale avec une salle de bains. À l'étage, vous retrouverez un grand dégagement, actuellement utilisé en bureau. Un espace nuit est également présent avec trois chambres et une salle de bains avec WC. Attenant à la maison, vous retrouverez plusieurs dépendances, dont une équipée d'une pièce avec cuisine d'été et buanderie. N'attendez pas pour venir découvrir cette maison au charme exceptionnel !

Maison d’habitation située à Saint-Pierre-de-Frugie, au cœur du Périgord Vert. Elle fait partie de la communauté de communes Périgord-Limousin et du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Cette maison, élevée sur sous-sol, se compose : Au rez-de-chaussée : d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger et d’une salle d’eau. À l’étage : un espace nuit avec trois chambres. Plusieurs dépendances entourent la maison, et elle bénéficie d’un grand terrain arboré. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter !

Découvrez cette maison de village authentique située à Champagnac-la-Rivière. Avec une surface habitable de 123 m², elle offre trois chambres confortables et deux pièces spacieuses. La maison bénéficie d’une cheminée et d'un insert, parfait pour réchauffer les soirées d'hiver, et de fenêtres à double et triple vitrage pour un confort optimal. La cuisine équipée et le salon sont agencés de manière à maximiser l'espace et la lumière naturelle. La salle à manger présente un accès direct à la cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé avec terrain, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Située dans un cadre paisible, cette maison de village est parfaite pour les amoureux de calme et de nature, tout en étant proche des commodités locales.

Nichée à l’orée d’un pittoresque village, cette maison bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel. La rivière Tardoire borde l’arrière de la propriété entièrement clôturé et exposé plein sud, offrant un véritable havre de paix. Maison comprenant une entrée, salle d'eau, cuisine équipée et salon avec porte fenêtres donnant sur le jardin. À l'étage 3 chambres, une dressing et salle de bains. Equipée des panneaux solaires pour l'eau chaude et une pompe à chaleur pour le chauffage centrale, cette maison et très pratique et faible en consommation. Une garage attenante et abri de jardin. À voir absolument!

Découvrez cette splendide maison de village de 200 m² située à Cussac. Équipée de 7 pièces, dont 3 chambres et une gite attenant d'une chambre et une chambre mezzanine, elle offre un cadre de vie idéal avec climatisation et double vitrage pour un confort optimal. Profitez de son charme rustique, souligné par une cheminée authentique et des poutres apparentes. Le terrain généreux comprend une piscine invitant à la détente et une zone barbecue pour vos moments conviviaux. Entièrement meublée, la maison dispose aussi d'un puits, assurant une ressource en eau complémentaire. Le grand jardin est parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, et l'accès internet vous garantit la connectivité nécessaire. Embrassez un style de vie paisible dans cette demeure chaleureuse dotée de toutes les commodités modernes. La maison allie charme ancien et confort contemporain, faisant de ce lieu un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre famille pour de nouvelles aventures.

Cette propriété remarquable incarne le refuge rural idéal, offrant écuries, court de tennis, étang, piscine, sauna et des espaces de vie magnifiquement rénovés. Chaque détail a été soigneusement restauré, alliant charme et confort moderne. Maison Principale : Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse et buanderie Salon chaleureux avec mezzanine et cheminée Salle d'eau Chambre en rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse et son salon privé Premier étage : Mezzanine surplombant le salon Grande chambre avec WC et accès direct à l'espace piscine Bureau spacieux, communicant avec la deuxième maison indépendante Deuxième Maison : Premier étage : Grande bibliothèque, salle d'eau et chambre spacieuse Rez-de-chaussée : Cuisine et espace de vie / salle à manger ouvert Chambre supplémentaire et salle d'eau Conserve tout son charme et son authenticité Niveau Inférieur : Atelier généreux Cave à vin Chaufferie Salle de sport et sauna Appartement indépendant d'une chambre avec pièce de vie ouverte, cuisine et salle d'eau Gîte Indépendant : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte WC et buanderie Premier étage : Trois chambres Salle de bain familiale La plus grande chambre dispose d'un espace supplémentaire, parfait pour un dressing ou bureau Ce domaine d’exception allie luxe et tranquillité, offrant une opportunité rare pour ceux en quête d’un cadre de vie idyllique à la campagne.

Cette maison en pierre, à rénover, en plein centre du bourg, de plus de 130 m² habitable, avec terrain et garage, est composée au rez de chaussée : salon, salle à manger avec insert bois, cuisine, 4 chambres à l'étage. Un garage avec accés de la maison et un garage en bois. En situation dominante, le terrain posséde une belle vue. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Belle fermette rénovée, magnifique parc et terrain, partie constructible. Cette belle maison, agrandie dans la grange attenante mesure 150 m² et se compose d'une cuisine équipée, une salle à manger, 2 salons, une chambre et une salle d'eau avec wc séparée au rez-de chaussée. À l'étage se trouve la mezzanine avec 2 spacieuses chambres et un cabinet de toilet. Il y a une chaufferie, les salons bénéficient d'un chauffage au sol, une buanderie, et un cellier en plus. Attenant sont le garage et la cave au fuel. Le beau parc mesure 7000 m². À l'autre côté du chemin se trouve des parcelles partie constructible avec une grange et dépendance. De l'autre côté de la route, il y a des parcelles boisées de 7800 m².

Située au bout d'un chemin, seule, sans voisin proche, en position dominante, venez découvrir cette propriété en pierre de 210 m² habitable avec une vue magnifique sur la campagne, parcelle de 16800 m² de terrain attenant, grange de 267 m² et diverses dépendances, bien rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Charmante petite maison comprenant un grand salon avec cheminée, une cuisine à l'arrière, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage se trouvent une mezzanine avec plafond bas pour rangement et une grande chambre avec dressing. Attenant à la maison se trouve un petit jardin, avec suffisamment d'espace pour créer un potager et un parking. À quelques pas de la maison se trouve un terrain boisé de 750 m². Quelques travaux à prévoir.

Dans son joli parc de 3300 m² maison sur sous sol, bien nichée au cœur d'Oradour sur Vayres cette maison vous offre une véranda ensoleillée, grand espace de vie avec poêle à bois, cuisine équipée et 2 chambres spacieuses. Douche à l'italienne et WC séparés. Au sous-sol, cuisine d'été, coin bureau / 3ème chambre avec WC, chauffage pompe à chaleur et panneau solaire pour eau chaude. Garage de 30 m² et autres petites dépendances.

Découvrez le potentiel énorme de ce charmant bungalow des années 1960, idéalement situé au cœur d’Oradour-sur-Vayres. Offrant un espace de vie généreux, cette maison comprend une cuisine lumineuse et fonctionnelle avec accès direct au jardin, trois chambres bien proportionnées (15,5 m², 13,5 m² et 10 m²) ainsi que des rangements intégrés avec des armoires encastrées. Des parquets en bois d’origine et des détails d’époque ajoutent un charme intemporel à l’ensemble. Le jardin mature qui entoure la maison offre un cadre paisible, complété par un garage supplémentaire pour plus de praticité. Une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un emplacement de choix.

Découvrez cette magnifique maison de 212 m² située à Oradour-sur-Vayres. Idéale pour une grande famille La maison principale est divisée en deux parties, parfaite pour une famille multigénérationnelle ou location saisonnière. Elle offre en tout cinq chambres spacieuses, deux cuisine et deux salon, vous assurant un confort de vie inégalé. L'intérieur est lumineux et agréable, propice à la détente et à la convivialité. Ce bien unique est équipé de panneaux solaires et pompe à chaleur, ce qui permet de bénéficier d'une efficacité énergétique remarquable tout en respectant l'environnement. Le grand jardin de 1 hectare clôturé vous offre un espace extérieur serein et sécurisé, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. En outre, vous serez séduit pa la proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété à la fois confortable et écologique, au cœur de cette charmante région de France.

Une belle opportunité d'acheter une maison en pierre de 5 chambres avec une grande grange, 2 autres dépendances et un jardin privé attenant de bonne taille. Beaucoup de potentiel pour faire un gîte / chambre d'hôtes. Idéal également pour les familles qui ont besoin d'espace La maison et ses dépendances se trouvent sur un terrain d'environ 3217 m² et se trouvent en bordure d'un hameau calme à seulement 3 kilomètres du village de Marval et à 9 kilomètres du plus grand village de Cussac. La maison en forme de L a 2 étages. À une extrémité de la propriété a été transformé en un petit gîte et loué avec succès. En bref, il y a un salon, une cuisine, 5 chambres (dont 2 avec salle de bain privée) 2 salles de bains séparées et 2 autres pièces au rez-de-chaussée qui sont actuellement utilisées comme pièces de vie supplémentaires avec coin cuisine. En entrant par la porte d'entrée principale, vous découvrirez un salon de belle taille qui dispose d'une cheminée d'origine qui est maintenant équipée d'un poêle à pellets qui chauffe la pièce et de plusieurs radiateurs répartis dans toute la propriété. La cuisine est à l'arrière de la maison et bénéficie d'une belle vue sur le jardin arrière. La cuisine a été soigneusement conçue et est équipée d'éléments faits à la main sur mesure. Il y a un escalier hors du salon menant à une grande chambre et une salle de bains de taille familiale. Il y a une porte menant de la cuisine à la partie suivante de cette propriété intéressante. Il y a tout d'abord une jolie chambre avec une salle de douche privative et qui a une porte donnant sur une petite terrasse donnant sur le jardin arrière. La pièce voisine a une entrée indépendante depuis la cour avant et est utilisée comme chambre et dispose d'une salle d'eau privée, idéale pour toute personne à mobilité réduite. Ensuite, il y a une pièce qui est actuellement utilisée comme salon / coin cuisine qui a un insert Enfin, à l'extrémité la plus éloignée de la maison, il y a un gîte accessible indépendamment de la cour avant ou par une porte de communication interne. Il comprend un salon avec coin cuisine, une cheminée et à l'étage, une grande chambre avec poutres apparentes, une deuxième petite chambre et une salle de bains. La maison a beaucoup de jolies caractéristiques originales. Attenant au côté de la première maison il y a une grange d'environ 145 m². La grange est en bon état et pourrait être utilisée pour le stationnement intérieur, le stockage. Un permis de construire a été accordé pour le convertir en propriété de 4 chambres si vous le souhaitez. À l'extérieur se trouve une petite dépendance restaurée comprenant 2 pièces pouvant être utilisées comme atelier, salle d'artisanat ou salle de gym. À l'arrière de la maison, il y a un joli jardin privé entouré d'arbres matures et facile à entretenir. La maison est tout à l'égout, dispose de double vitrage, d'une isolation moderne et d'une bonne connectivité Internet. Le chauffage est assuré par le brûleur à pellets qui chauffe les radiateurs et en plus il y a un poêle à bois. La propriété est située dans la belle région du Limousin où vous trouverez de nombreux lacs de loisirs et une belle campagne. Les villages voisins ont une variété de commerces, de commerces et de commodités. L'aéroport international de Limoges est accessible en 45 minutes environ.

Située en bordure d'un petit hameau à 6 kilomètres de la frontière de la Dordogne dans le magnifique parc national régional du Périgord Limousin, nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce superbe domaine avec son lac parfait et son vaste terrain. Construite à l'origine en 2008, les propriétaires actuels ont au cours des dernières années entièrement rénové à un niveau élevé et amélioré tous les logements que cette propriété offre. Une superbe allée privée boisée d'environ 200 m vous mène à la maison principale qui se trouve dans une position élevée parfaitement alignée et orientée pour profiter pleinement des vues magnifiques sur le lac et les terrains environnants. La maison est impeccablement présentée et il est immédiatement clair lorsque vous entrez dans la maison que les propriétaires ont dépensé beaucoup d'argent pour améliorer la propriété. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec coin repas, une cuisine moderne bien équipée avec cellier, une fabuleuse salle de bain entièrement carrelée avec baignoire double et douche à l'italienne, une buanderie et 2 chambres. Depuis le salon et la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse surélevée de 100 m² d'où vous pourrez vous asseoir, vous détendre et profiter de la vue magnifique ou plonger dans la piscine chauffée. Au deuxième étage, il y a une grande chambre principale qui s'ouvre sur un balcon privé aux dimensions généreuses qui donne sur le lac. Au-dessus de la chambre principale, il y a 2 autres pièces dont l'une est utilisée pour le stockage et l'autre comme dressing. La maison est entièrement chauffée par un système de chauffage central alimenté par un poêle à bois Brosley de 30 kilowatts. Les propriétaires s'approvisionnent en bois pour le poêle à bois dans la vaste forêt qui accompagne la propriété. La maison est raccordée au réseau d'eau et d'électricité. Il y a une fosse septique qui a été installée ces dernières années et qui est conforme à la réglementation en vigueur. La propriété est bien isolée, dispose de double vitrage et est très efficace et économique à entretenir. De plus, il y a une connexion Internet très rapide et fiable. Relié à la maison principale mais avec son propre accès et sa propre entrée, il y a un grand appartement d'une chambre. Le logement comprend un joli séjour ouvert avec coin cuisine, une salle de bain et une chambre de bonne taille. L'appartement dispose de sa propre terrasse privée qui donne sur le lac. Le logement est parfait pour les amis à visiter ou serait parfait pour la location. Plus loin au bord du lac, il y a un pavillon de pêche de 3 chambres. Le pavillon a son propre accès et est parfait pour une location de vacances. Le pavillon dispose d'un joli salon lumineux qui donne sur le lac, d'une cuisine moderne équipée, d'une salle de bain, d'une chambre au rez-de-chaussée et de 2 autres chambres à l'étage. Le pavillon possède sa propre terrasse, une petite piscine, un jardin et un espace barbecue. Le lac fait environ 4000 m² et est alimenté à la fois par un petit ruisseau et une source naturelle. L'eau est très claire et la qualité de l'eau est exceptionnelle avec des nénuphars poussant dans le lac. La partie la plus profonde du lac mesure environ 4,6 m. Il y a une variété de poissons mais principalement des carpes et des gardons. Il y a un accès facile tout autour du lac vous permettant de trouver le meilleur endroit pour pêcher. Le lac n'a jamais été pêché que par les propriétaires. L'île à une extrémité du lac est accessible par une passerelle et offre un environnement paisible supplémentaire dans lequel s'asseoir et profiter de la nature qui vous entoure ou bien sûr pour pêcher. Au-delà du lac, il y a de vastes bois à explorer. Des sentiers et des endroits pour s'asseoir ont été créés pour permettre de profiter pleinement de cet environnement isolé. Il y a plusieurs dépendances dont une grande dans le bois qui est idéale pour le stockage du bois et du matériel de tonte. Cette propriété exceptionnelle est située dans la belle région du Limousin et bien qu'elle soit rurale, elle reste facilement accessible depuis l'aéroport international de Limoges (à environ 40 minutes). La région est réputée pour ses nombreux lacs de loisirs, ses marchés et ses zones d'une beauté naturelle exceptionnelle, ce qui en fait un endroit idéal pour les touristes. Cette propriété substantielle est incontournable pour tous les amateurs de nature ou de pêche ou pour toute personne souhaitant développer une activité de gîte.

Rare opportunité d'acquérir une ferme de 27 hectares dans un environnement magnifique. Située dans la magnifique Haute-Vienne, cette ferme de 27 hectares bénéficie d'un emplacement isolé et d'une vue imprenable à 360° sur la campagne environnante. Elle comprend une ferme de 3 chambres, une maison en pierre à restaurer entièrement, une grande grange en pierre, un garage, de nombreuses dépendances et plusieurs étangs alimentés par des sources. Actuellement en activité, la ferme élève des moutons, mais offre de nombreuses opportunités intéressantes. Accès par un petit chemin, la ferme est nichée dans un paysage vallonné et est entièrement entourée de son propre terrain. Le terrain est principalement utilisé pour le pâturage, mais on y trouve également des parcelles boisées, des petits étangs, un ruisseau et, bien sûr, un jardin avec verger et un grand espace pour un potager. Un ruisseau, des sources naturelles et un étang d'environ 1,5 hectare complètent ce terrain. Le terrain est en grande partie clôturé et pourrait être utilisé pour divers projets, idéal pour des chevaux ou des alpagas par exemple. Le terrain est classé bio. La ferme principale offre environ 110 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon spacieux, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Au premier étage, deux chambres spacieuses. La maison est équipée d'une fosse septique à rénover. Elle est raccordée à l'eau et à l'électricité. Les fenêtres sont en simple vitrage, mais en bon état. Une chaudière à bois alimente le chauffage central, ce qui en fait une maison économique à chauffer. Malgré sa situation rurale, la connexion internet est bonne. Une deuxième maison nécessite une rénovation complète, mais serait idéale comme gîte. Le jardin offre une vue magnifique sur le paysage vallonné environnant, un endroit idéal pour se détendre et déguster une tasse de thé ou un verre de vin. De nombreuses dépendances sont regroupées autour de la ferme. L'immense grange en pierre est en bon état et comporte deux étages. Toutes les dépendances ont été bien entretenues et sont en bon état. Si les nouveaux propriétaires souhaitent poursuivre leurs activités actuelles, notamment l'agriculture et la réparation de tondeuses, il est possible d'acquérir du matériel auprès du propriétaire actuel à un prix attractif. Cette propriété est située à quelques minutes en voiture de Marval et de Saint-Mathieu, où vous trouverez de nombreuses commodités, dont un supermarché, une école, etc. L'aéroport international de Limoges est à environ 45 minutes en voiture.

Maison d'hameau avec terrain et bois. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec insert, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC et d'un garage attenant. À l'étage se trouvent 2 chambres spacieuses, une ancienne salle de bain à rénover et 2 greniers, au-dessus de la cuisine et du garage. La propriété a un énorme potentiel. Il y a un rafraîchissement à prévoir. La propriété est mitoyenne d'un côté et à l'arrière, mais cela ne se remarque pas vraiment. La grange qui est visible sur les photos à l'arrière n'en fait pas partie. Le joli terrain de de 4680 m² est en partie boisé. Il y a un petit garage et un puits sur le terrain. À voir absolument.

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Venez découvrir sur la route des Essarts à Séreilhac, ce domaine de 3 hectares entièrement rénové. Cette maison date de 1927 puis agrandie en 1958 et en 2004. la maison dispose de plain pied : - une entrée de 8 m². - une cuisine de 17 m² ixina de 2020. - une arrière cuisine de 8 m² avec fenêtre et porte qui donne sur l'extérieur. - une salle à manger de 21 m² avec terrasse suspendu et sa vue incroyable. - un salon de 16 m² avec cheminée. - une salle d’eau de 9 m² récente. - une buanderie de 4 m². - une chambre de 10,5 m². - un wc a l’étage : - quatres chambres de 13,5, 16,7,16,7 et 17,3 m². La maison dispose d’un sous-sol complet. côté extérieur on dispose : - 3 hectares le jardin attenant. - une étable de plus de 250 m². - une grange de plus de 400 m². - une terrasse, + - chaudière de 2014 basse consommation. - doubles vitrages pvc partout. - toiture en ardoise révisée en 2015. - isolation comble et sous sol en 2020 - électricité refaite. - vue magnifique sur la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau paisible du Limousin, cette ferme authentique offre un cadre exceptionnel pour ceux qui rêvent d’un projet agricole et artisanal clé en main. Avec ses nombreuses dépendances, sa boucherie équipée et ses vastes terres, elle constitue une opportunité rare pour allier cadre de vie rural et activité professionnelle prospère. Le terrain de 14 hectares, majoritairement en prairie, offre un potentiel agricole considérable pour divers projets. La maison principale est divisée en deux parties, parfaite pour une famille multigénérationnelle. La boucherie pourrait être convertie en logement séparé ou conservée comme commerce. La propriété de 14 hectares comprend des granges, des bâtiments pour le bétail et un champ de 6 hectares. La maison principale au rez de chaussée comprends d'une grande cuisine avec des poutres apparentes, un cuisinière à bois et un salon spacieux de plus de 30 m² avec poêle à bois. Il y a également un cellier, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Espace non rénové de 55 m² qui donne également dans le partie professionnelle. Communiquant, la deuxième partie de la maison offre un hall d'entrée avec un WC, grand salon avec pierres apparentes, poutres et cheminée, une cuisine avec son propre poêle à bois. À l'étage, une chambre principale avec salle de bains et dressing, une palier et deuxième chambre avec salle d'eau et un grenier. Nombreuse bâtiments, serre et une piscine!

Opportunité rare d'acquérir une ferme de 14 hectares dans un environnement attrayant. Cette ferme de 14 hectares est située en bordure d'un petit hameau rural entre Rochechouart et Vayres, dans le magnifique Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, et bénéficie d'une vue magnifique sur la campagne environnante. La ferme comprend une grande ferme de 5 chambres, une immense grange en pierre, 2 hangars ouverts, une zone commerciale comprenant une boucherie avec chambre froide et boutique, diverses petites dépendances et une piscine hors sol. Jusqu'à récemment, l'exploitation était en activité et proposait un élevage de bovins, d'ovins, de volailles et de porcs, ainsi que la vente directe de produits à la ferme. Le terrain était principalement utilisé pour le pâturage, mais il comprend également une petite parcelle boisée et une parcelle de terre cultivée. Le terrain est en grande partie clôturé et pourrait être utilisé pour divers projets, idéal pour des chevaux ou des alpagas par exemple. La ferme principale offre plus de 300 m² de surface habitable polyvalente sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande cuisine avec cellier, une buanderie, une salle d'eau, deux salons spacieux, une seconde cuisine, une salle de bains et des toilettes. Au premier étage, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et une impressionnante suite parentale comprenant une cinquième chambre spacieuse avec dressing et salle de bains. L'agencement de la maison et la facilité d'accès aux différentes pièces permettent de l'utiliser comme grande maison familiale, de proposer des chambres d'hôtes ou encore de la diviser en deux logements et de la louer en gîte. La ferme a été rénovée, mais de nombreux éléments d'origine ont été préservés et la maison dégage une atmosphère authentique. On y trouve de beaux parquets, des poutres apparentes, des sols en pierre, des portes en bois, des cheminées, etc. Outre un côté de la ferme, se trouvent les locaux commerciaux, autrefois utilisés comme espace de préparation de viande, avec chambre froide et boutique. Des pièces au-dessus de ces locaux commerciaux pourraient également être rénovées. Selon votre projet, ces pièces pourraient facilement être transformées en gîte supplémentaire. La maison est équipée d'une fosse septique et est raccordée au réseau d'eau et d'électricité. Elle a récemment bénéficié d'une bonne isolation. Les fenêtres sont majoritairement en double vitrage. Plusieurs pièces sont dotées de belles cheminées avec poêles à bois, dont une avec chaudière intégrée qui alimente à la fois le chauffage central et la production d'eau chaude, ce qui en fait une maison économique à chauffer. Malgré sa situation rurale, la connexion internet est bonne. La cour et le jardin offrent une jolie vue sur la campagne environnante, un endroit idéal pour se détendre et déguster une tasse de thé ou un verre de vin. De nombreuses dépendances sont regroupées autour de la ferme. L'immense grange en pierre est en bon état. Toutes les dépendances ont été bien entretenues et sont en bon état. Cette propriété est située à quelques minutes en voiture d'Oradour-sur-Vayres et de Rochechouart, où vous trouverez de nombreuses commodités, notamment des supermarchés, des restaurants, des bars, des écoles, des médecins, etc. L'aéroport international de Limoges est à environ 40 minutes de route.

À seulement 10 minutes de Saint-Junien et Rochechouart, découvrez cette jolie maison en pierre avec sa grange attenante de plus de 130 m² et son jardin arboré de 1000 m². Située dans un hameau tranquille sur la commune de Saint-Auvent, cette maison comprend un salon avec poêle à bois, une petite cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une salle à manger également équipée d'un poêle à bois et ancien four à pain. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain. Le jardin avec ces nombreuse abres fruitier, agrémenté d'une dépendance et d'un puits, offre un espace paisible, charmant avec les belles vue sur la campagne. Une partie du jardin d'environ 500 m² est constructible. La maison est raccordée à l'assainissement collectif.