Vente commerce à Châlus (87230)

Découvrez cet espace commercial unique situé à Châlus, en France, parfait pour entreprendre une activité rentable. Ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques, une solution durable et économique pour réduire les coûts énergétiques et respecter l'environnement. Le site inclut une grande station-service moderne et un espace de lavage auto situé stratégiquement. L'emplacement bénéficie d'un passage fréquent, idéal pour attirer la clientèle locale et de passage. Cette opportunité offre un potentiel remarquable pour divers types de commerces. Profitez de l'attrait de Châlus, une ville charmante et dynamique. Le cadre est propice à l'installation d'une entreprise florissante. Ce bien unique est l'occasion rêvée pour ceux qui souhaitent investir dans un projet d’avenir tout en contribuant à un développement durable.

Nous sommes à chalus, sur un axe très circulant (périgueux / limoges) en centre-bourg, en proximité immédiate d'une station-service. Nous y vendons les murs d'un local commercial type supermarché + parking +/ -8 places vl. Sis sur un terrain de +/ - 3.150 m², le bâtiment d'une superficie de +/ - 1.570 m² d'emprise, offre en rdc, une surface de vente de +/ - 1.245 m², une réserve de 170 m², un laboratoire de 90 m² des locaux sociaux de +/ - 30 m² et des locaux techniques de +/ - 15 m². En r + 1, +/ - 80 m² de bureaux. Selon certaines conditions, un parking attenant supplémentaire de +/ -2.450 m² pour +/ -80 véhicules, pourrait être loué à l'acquéreur (entre 12.000 et 18.000eurht / an selon son activité). Chauffage fioul; pas de copropriété; accessible pmr; disponibilité immédiate. Le parking voisin de 2.790 m² pourrait être vendu indépendamment, mais uniquement concomitament, et pendant 30 années après l'achat à une activité autre que commerce de détail de produits surgelés, commerce d'alimentation générale, supérettes, supermarchés, magasins multi-commerces, hypermarchés, grands magasins; commerce de détail de fruits et légumes en magasin spécialisé, commerce de détail de viandes et de produits à base de viande en magasin spécialisé, commerce de détail de poissons, crustacés et mollus ques en magasin spécialisé, commerce de détail de pain, pâtisserie et confiserie en magasin spécialisé, commerce de détail de boissons en magasin spécialisé, autres commerces de détail alimentaires en magasin spécialisé (= vente au détail : sucre, miel, confiture; riz farines, céréales, pâtes alimentaires etc; produit d'épicerie, vinaigre, sel, sauces, condiments; commerce de détail de carburants en magasin spécialisé; commerce de détail alimentaire sur éventaires et marchés; commerce de détail alimentaire par automate (s), limitant alors en conséquence, l'activité dans le local. Nous bradons le bâti commercial pour un montant de 109.600, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 9.600, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Nous cédons les aures terrains à usage parking, pour un montant de 45.760, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 14,4%ttc du montant de la vente ht, soit 5.760, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Il y aurait également, selon le vendeur, un reliquat de tva (récupérable) inférieur à 8.000eur. Ref ropert immo : 4084 / cbb87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4039 / cbb87.

Nous sommes à chalus, sur un axe très circulant (périgueux / limoges) en centre-bourg, en proximité immédiate d'une station-service. Nous y vendons les murs d'un local commercial type supermarché + parking +/ -8 places vl. Sis sur un terrain de +/ - 3.150 m², le bâtiment d'une superficie de +/ - 1.570 m² d'emprise, offre en rdc, une surface de vente de +/ - 1.245 m², une réserve de 170 m², un laboratoire de 90 m² des locaux sociaux de +/ - 30 m² et des locaux techniques de +/ - 15 m². En r + 1, +/ - 80 m² de bureaux. Selon certaines conditions, un parking attenant supplémentaire de +/ -2.450 m² pour +/ -80 véhicules, pourrait être loué à l'acquéreur (entre 12.000 et 18.000eurht / an selon son activité). Chauffage fioul; pas de copropriété; accessible pmr; disponibilité immédiate. Le parking voisin de 2.450 m² ne pourrait être loué indépendamment, mais uniquement concomitament, et qu' a une activité autre que grande distribution alimentaire, généraliste, ou discounter. Nous bradons cet ensemble commercial pour un montant de 109.600, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 9.600, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  ref ropert immo : 3556 / cbb87.

Nous sommes dans un bourg de haute-vienne. Nous y vendons le fonds de commerce et les murs de cet établissement, véritable poumon du village car à la fois : salle de fête, bar, restaurant, tabac et hôtel. L'hôtel comprend 3 chambres + une 4e à aménager.  ensemble très bien tenu ! Appartement de fonction au 2e étage avec 3 chambres. Volumes agréables ! Affaire à développer ! Le prix de cession du fonds de commerce fai est de 43 840,00 eur ttc dont 9,6% ttc du prix de cession ht à charge acquéreur soit 3 840,00 eur ttc. Le prix de vente des murs fai est de 230 160,00 eur ttc dont 9,6% ttc du prix de vente ht à charge acquéreur soit 20 160,00 eur ttc. Affaire intéressante ! Et pourquoi pas pour des britaniques ?! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3736 / pr87.

À vendre à Cussac, une opportunité unique d'acquérir les murs d'un ancien hôtel-restaurant, idéalement situé au cœur du centre bourg sur un axe passant. Ce bien spacieux de 234 m² sur une parcelle de 240 m² offre un potentiel commercial immense. - Ce bien propose au sous-sol une cave. - Le rez-de-chaussée présente une salle de bar, une cuisine professionnelle équipée, une salle à manger, des wc, une véranda, et une terrasse. - Le 1er étage abrite 5 chambres disposant de leur salle d'eau et wc, une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC séparés, ainsi que des WC supplémentaires. - Au 2ième étage, se trouvent deux pièces mansardées en enfilade avec une salle d'eau et WC. L'établissement, bien entretenu et en bon état, offre diverses possibilités d'aménagement : réouverture en tant qu'hôtel-restaurant, transformation en local commercial avec logement, création d'appartements ou d'un gîte, ou encore développement en chambres d'hôtes. De plus, une licence 4 est disponible en option pour ceux qui cherchent à étendre leur activité. DPE Vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Reliée au tout-à-l'égout et avec la possibilité de se raccorder au chauffage central de la ville de Cussac, cette propriété est une véritable aubaine à 132 500 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur de 7500€ - net vendeur : 125 000€). Possibilité d'acquérir la licence 4 en supplément. Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Ne manquez pas cette occasion unique d'investissement ! 125,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Fonds de commerce salon de coiffure mixte climatisé (avec réserve) d'environ 40 m² situé dans le bourg de saint saud lacoussière qui dispose de tous les commerces de proximité (pharmacie, kinésithérapeute, superette, boulangerie, bar-tabac, restaurants) important : salon situé en zone zrr (zone de revitalisation rurale) ce qui suscite une exonération d'impôts pendant 3 ans le salon est équipé de 2 bacs récents et 2 postes de coiffage. Wc indépendant ballon d'eau chaude récent clientèle fidèle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 21 400 € ht + 666,6 € tva, soit 22 066,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 18 067 € ht + 0 € tva, soit 18 067 € ttc honoraires d'agence : 3 333 € ht + 666,6 € tva, soit 3 999,6 € ttc (22.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

Local de 1000 m² de surface au sol, construction en téle, comprenant un atelier avec bureau, salle de reunion et sanitaires déenvirons 550 m² et un depot de 450 m².,terrain : contenance total de 11 376 m² partiellement boisé, é année de construction : 1985 et 1990, é assainissement : fosse septique, é localisation à sur grand axe limites haute vienne 87 / dordogne 24.,.

Ensemble de deux bâtiments constituant un bar restaurant routier et maison d'habitation séparée pour logement de fonction. Le parking est empierré super-lourd sur une parcelle pour environ 9000 m². La partie bar restaurant de 170 m² environ comprend une salle de bar, une salle de restauration, une cuisine avec extraction, partie plonge et réserve. Le plus, la mise à disposition d'une licence 4 de débits de boissons Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Serge MONDOUT EI Agent Commercial inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915. Référence agence : 2674.

Local commercial pour activité professionnelle d'une surface totale de 370 m² comprenant, 1 espace « entrée », 1 grande salle d'exposition (290 m²), 1 accueil / comptoir, 1 secrétariat et 4 autres bureaux (ou locaux techniques ou encore salles de stockage), 1 bloc sanitaires. Situé en zone industrielle sur une parcelle de 1146 m², il est en angle et bénéficie d'espaces extérieurs en façade, sur le coté et ainsi qu'à l'arrière. Parking intérieur & extérieur. Nombreuses possibilités d'activités & d'aménagement. Info investisseurs : revenus locatifs moyens annuels de 46 ? 290€ / an avec un très bon taux de rentabilité nette, au-dessus de 8% sur zone à forte demande. Prix de vente au m² avantageux. Ce bien indépendant, constitue le troisième lot d'un ensemble de 3 qui pourraient être inclus dans un projet global, les autres lots étant également en vente. Affaire à saisir pour entreprises & investisseurs ! Vrai potentiel, venez constater ! N'hésitez plus, prenez vite contact pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 553 860 € ht + 0 € tva, soit 553 860 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 528 936,3 € ht + 0 € tva, soit 528 936,3 € ttc honoraires d'agence : 24 923,7 € ht + 0 € tva, soit 24 923,7 € ttc (4.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : catherine prosper, tél. : 06 94 08 01 36, e-mail : catherine.prosper@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 349 412 015.

Hangar pour activités professionnelles d'une surface totale de 516 m² comprenant 1 accueil, 1 secrétariat et 6 autres bureaux (ou ateliers divers, salles de stockage,. ),1 bloc sanitaires. Situé en zone industrielle sur une parcelle de 937 m², il bénéficie d'espaces extérieurs en façade, sur le coté ainsi qu'à l'arrière. Parking à l'extérieur. Multiples possibilités d'activités & d'aménagement. Possibilité d'installer plusieurs activités (bureaux administratifs, ateliers, stockage,. ) info investisseurs : revenus locatifs moyens annuels de 64 560 € / an avec un taux exceptionnel de rentabilité nette, au-dessus de 10% sur zone à forte demande. Prix de vente au m² avantageux. Ce bien indépendant constitue le premier lot d'un ensemble de 3 qui pourraient être inclus dans un projet global, ceux-ci étant également en vente. Affaire à saisir pour entreprises et / ou investisseurs ! Venez constater le potentiel des lieux ! N'hésitez plus, prenez vite contact pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 572 220 € ht + 0 € tva, soit 572 220 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 546 470,1 € ht + 0 € tva, soit 546 470,1 € ttc honoraires d'agence : 25 749,9 € ht + 0 € tva, soit 25 749,9 € ttc (4.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : catherine prosper, tél. : 06 94 08 01 36, e-mail : catherine.prosper@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 349 412 015.

Hangar pour activité professionnelle d'une surface totale de 317 m² comprenant 1 hangar principal (212 m²), 1 bloc sanitaire, 1 accueil, 1 secrétariat, 1 salle de réunion, 1 pièce supplémentaire ainsi qu'1autre entrepôt avec accès à l'arrière (105 m²). Hangar principal actuellement en location. Situé en zone industrielle sur une parcelle de 661 m², il bénéficie d'espaces extérieurs en façade, ainsi qu'à l'arrière. Parking intérieur & extérieur. Deuxième entrepôt complètement indépendant. Info investisseurs : revenus locatifs moyens annuels de 39 ? 690€ / an avec un taux exceptionnel de rentabilité nette, au-dessus de 10% sur zone à forte demande. Prix de vente au m² avantageux. Ce bien indépendant, vendu partiellement loué, constitue le deuxième lot d'un ensemble de 3 qui pourraient être inclus dans un projet global, les autres lots étant également en vente. Affaire à saisir pour entreprises & investisseurs ! Venez constater le potentiel des lieux ! Prenez vite contact pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 371 790 € ht + 0 € tva, soit 371 790 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 355 059,45 € ht + 0 € tva, soit 355 059,45 € ttc honoraires d'agence : 16 730,55 € ht + 0 € tva, soit 16 730,55 € ttc (4.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : catherine prosper, tél. : 06 94 08 01 36, e-mail : catherine.prosper@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 349 412 015.