Maison avec belle vue à vendre à Cugnaux (31270)

Coup de cœur assuré pour cette maison de maître entièrement rénovée en plein centre de Cugnaux mais néanmoins au calme. Ses 280 m² habitables sur une parcelle de 1383 m² sont actuellement configurés en bureaux, ce qui lui confère un exceptionnel potentiel multiple. Elle dispose de 16 pièces lumineuses réparties sur deux niveaux. À ses très beaux volumes s'ajoutent des prestations soignées qui fait de cette maison un produit "clef en main". Extrêmement rare sur le secteur, dotée d'un charme indéniable, elle peut convenir à des professionnels comme à des particuliers. Son grand garage et surtout sa belle parcelle sans vis-à-vis ajoutent un grand confort dans un cadre privilégié. N'hésitez-pas à nous solliciter pour des éléments complémentaires et une éventuelle visite. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6760€ et 9210€, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".

À vendre 31270 cugnaux - maison familiale de 197 m² sur terrain de 1 298 m² avec piscine à débordement et garage idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de la base de loisirs de la ramée (proche tournefeuille), cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché. Rez-de-chaussée l'entrée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes, avec une superbe vue sur la verdure et la piscine. Le salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée, apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres avec placards intégrés (14,2 m², 12,7 m² et 11,6 m²), une grande salle de bains de 8,3 m² (douche + baignoire) ainsi que des wc indépendants. Étage à l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, chambre d'appoint. ). Une suite parentale, avec placard et salle d'eau privative avec wc, complète cet espace. Des combles aménageables permettent d'optimiser encore le rangement. Extérieur le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine 10 x 5 m à débordement ainsi qu'une vaste terrasse orientée sud / sud-ouest, idéale pour profiter du calme absolu environnant. La propriété dispose également d'un garage de 28 m² et de plusieurs places de stationnement. Atouts complémentaires volets roulants électriques chauffage au sol au gaz alarme installée quelques rafraîchissements à prévoir votre conseiller homekare : julie balbastre agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Villa d'architecte avec piscine / pool house une exclusivité belotti immobilier informations au o6 25 57 35 91 située sur la commune de cugnaux proche de la zone verte de la ramée à tournefeuille, cette villa de type 7 développe une surface habitable de ± 170 m². Elle possède deux grands garages (41 et 39 m²), une belle piscine 10x5, une terrasse intimiste et un pool-house. L'ensemble est édifié sur une parcelle paysagée (terrain) de 1700 m² avec un puits. Elle bénéficie de beaux espaces et de prestations de qualité : maison en excellent état, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, grande pièce de vie lumineuse, cheminée : foyer fermé avec répartiteur de chaleur, pompe à chaleur air / air réversible, menuiseries double vitrage, parquet chêne massif, piscine avec volet roulant immergé motorisé, alarme, portail motorisé. Et bien d'autres prestations que vous découvrirez lors d'une visite. Elle se compose comme suit : le spacieux hall d'entrée équipé d'un vestiaire mène à une pièce de vie chaleureuse de ± 63 m², composée d’un séjour lumineux et d'une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée. Cet espace ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine pour profiter des belles journées ensoleillées l’espace nuit propose au rez-de-chaussée, 4 chambres / 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 wc et à l'étage : 1 bureau, 1 chambre avec sa terrasse privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette maison vous est présentée par véronique monge o6 25 57 35 91, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n° 842 698 706. À joindre pour tout renseignement complémentaire .

Villa d'architecte avec piscine / pool house une exclusivité belotti immobilier informations au o6 25 57 35 91 située sur la commune de cugnaux proche de la zone verte de la ramée à tournefeuille, cette villa de type 7 développe une surface habitable de ± 170 m². Elle possède deux grands garages (41 et 39 m²), une belle piscine 10x5, une terrasse intimiste et un pool-house. L'ensemble est édifié sur une parcelle paysagée (terrain) de 1700 m² avec un puits. Elle bénéficie de beaux espaces et de prestations de qualité : maison en excellent état, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, grande pièce de vie lumineuse, cheminée : foyer fermé avec répartiteur de chaleur, pompe à chaleur air / air réversible, menuiseries double vitrage, parquet chêne massif, piscine avec volet roulant immergé motorisé, alarme, portail motorisé. Et bien d'autres prestations que vous découvrirez lors d'une visite. Elle se compose comme suit : le spacieux hall d'entrée équipé d'un vestiaire mène à une pièce de vie chaleureuse de ± 63 m², composée d’un séjour lumineux et d'une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée. Cet espace ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine pour profiter des belles journées ensoleillées l’espace nuit propose au rez-de-chaussée, 4 chambres / 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 wc et à l'étage : 1 bureau, 1 chambre avec sa terrasse privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette maison vous est présentée par véronique monge o6 25 57 35 91, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n° 842 698 706. À joindre pour tout renseignement complémentaire .

Villeneuve-tolosane maison t4 de 81 m² maison à étage de type t4, avec partie garage à aménager en rez-de-chaussée et habitation à l'étage. Situé au calme et à proximités des écoles et commerces. Elle se compose, à l'étage : cuisine aménagée (12,67 m²), séjour (18,36 m²), 3 chambres (12,63 m², 8,85 m² et 9,61 m²), salle de bains (5,83 m²), wc. Le tout sur une parcelle de 443 m², clos et arboré. Chauffage central gaz, double vitrage en pvc, volets roulants électriques. L'isolation des combles a été faite en 2022. P les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Notre agence a le plaisir de vous présenter, dans un quartier prisé de l’ouest toulousain, cette charmante maison de plain-pied des années 1950 rénovée, au calme et proche de toutes les commodités et du poumon vert de la Ramée. Implantée sur une parcelle de 900 m² piscinable, elle développe une surface habitable de 127,47 m². Vous profiterez d’un espace de vie baigné de lumière, accessible via la véranda, d’une cuisine indépendante équipée, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains et de toilettes séparées. À l’extérieur, un jardin intime sans vis-à-vis et un grand garage complète ce lot. La maison dispose également d’un débarras et d’une spacieuse cave offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un système de chauffage par pompe à chaleur récente et d’un ballon thermodynamique pour plus de confort vous permettront d'optimiser vos dépenses énergétiques tout en conservant fraicheur intérieure sur la période d'été. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2750€, prix moyens des énergies indexés entre les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

À vendre 31270 cugnaux proche tournefeuille - maison familiale de 197 m² sur terrain de 1 298 m² avec piscine à débordement et garage idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de la base de loisirs de la ramée (proche tournefeuille), cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché. Rez-de-chaussée l'entrée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes, avec une superbe vue sur la verdure et la piscine. Le salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée, apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres avec placards intégrés (14,2 m², 12,7 m² et 11,6 m²), une grande salle de bains de 8,3 m² (douche + baignoire) ainsi que des wc indépendants. Étage à l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, chambre d'appoint. ). Une suite parentale, avec placard et salle d'eau privative avec wc, complète cet espace. Des combles aménageables permettent d'optimiser encore le rangement. Extérieur le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine 10 x 5 m à débordement ainsi qu'une vaste terrasse orientée sud / sud-ouest, idéale pour profiter du calme absolu environnant. La propriété dispose également d'un garage de 28 m² et de plusieurs places de stationnement. Atouts complémentaires volets roulants électriques chauffage au sol au gaz alarme installée quelques rafraîchissements à prévoir votre conseiller homekare : julie balbastre agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 199 m², nichée sur une parcelle de 762 m² dans l’environnement privilégié et paisible de st-simon, à quelques pas du cœur de la ville. Vente terminée.

Villa t5 - roques sur garonne plus d'informations au o6 13 3o 97 29 jean-baptiste millard roques, villa t5 avec garage et jardin. À proximité du centre du village dans un secteur pavillonnaire, belle villa de 134 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier / buanderie, 2 chambres, wc séparé et une salle de bains. À l'étage une mezzanine : bureau, une chambre parentale avec salle d'eau et une dernière chambre. Terrasse orientée au sud, garage, jardin clos et arboré de 800 m², chauffage par chaudière gaz de ville. À visiter sans tarder!

En exclusivité dans notre agence. Belle rénovation pour cette lumineuse villa plain-pied T5 / 6 de 106 m² en parfait état qui conviendra idéalement pour une colocation ou pour une grande famille. Elle comprend : une entrée, un confortable séjour-salon, une spacieuse cuisine entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bain avec toilettes et une buanderie. Deux espaces exterieurs composés d'une grande terrasse sans vis avis et d'un potager vous permettront de profiter des beaux jours. Chaudière électrique neuve, isolation récente des murs et de la toiture, double vitrage, volets roulants. Classe énergie E. Audit énergétique disponible à la demande. L'installation d'une pompe à chaleur dans le séjour (2500€) permettrait d'améliorer la classe énérgétique en D. L'installation dans toute la maison (6000€) permettrait de passer à un DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyens des énergies entre 2570€ et 3520€ par an (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ». Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

À 10 minutes du métro, notre agence vous propose cette lumineuse villa T4 de 82 m² + véranda de 17 m² exposée sud-est dans une résidence fermée très bien entretenue et dotée d'un cours de tennis. Idéal pour une famille, au calme et proche de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : entrée, toilettes et rangement, séjour avec sa cuisine ouverte équipée donnant accés à la véranda et au jardin. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain comprenant baignoire et cabine de douche + toilettes. Un garage complète ce lot. Charges prévisionnelles annuelles de 1152,92€. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1800€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). La copropriété de 39 lots n'a aucune procédure en cours. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Maison très saine, de très bonne construction, très bien implantée sur sa parcelle de 800 m², avec une exposition au mieux Est & Sud - suivre la courbe du soleil hiver comme été. L'architecture de la maison, avec sa belle hauteur sous-plafond de 2,7m, invite la lumière à inonder généreusement le grand séjour. Quatre doubles portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse patio au Sud, offrant une protection solaire en été sans sacrifier la vue imprenable sur le jardin paysager. La cheminée centrale ajoute une touche de chaleur et de convivialité à cet espace de vie. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison reflète la sérénité de son environnement, composé de constructions allant des années 80 à 2020. Elle offre un accès à 360 degrés autour d'elle, permettant une interaction fluide avec l'extérieur, que ce soit pour un projet de piscine, un potager ou simplement pour profiter de la nature. À l'intérieur, chaque pièce est spacieuse et conçue pour le bien-être. La cuisine indépendante de 14 m², avec sa buanderie attenante, fournit un espace fonctionnel et relié au garage. Les chambres au rez-de-jardin offrent tranquillité et vue sur le jardin, complétées par une salle de bain et une salle d'eau. Le grand garage attenant, avec sa hauteur impressionnante de 4,5m, est pratique et spacieux. Un puits extérieur ajoute à l'autonomie de la maison, et les deux portails d'accès à la parcelle renforcent la facilité et la sécurité du stationnement. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un accès direct aux combles aménageables ouvrent sur un potentiel d'expansion et de personnalisation. La superficie totale de la maison de 148 m², hors surface en dessous de 2m, offre un espace de vie généreux et évolutif. Pour en savoir plus sur cette propriété pleine de charme et de potentiel, visitez notre site web urbanhouse360. com et découvrez comment cette maison peut devenir votre prochain chez-vous.

À voir sans tarder. En impasse et à 10 minutes à pied du métro et des commerces. Superbes prestations pour cette villa au calme de plain-pied T3 / 4 de 87 m² entièrement rénovée comprenant : un séjour traversant avec sa cuisine équipée + coin repas communiquant sur deux spacieux patios carrelés sans aucun vis à vis, deux chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et un cellier complète ce lot. Le stationnement est facile. Classe énergétique D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1140€ et 1590€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ». Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

À voir sans tarder, nous avons le plaisir de vous présenter cette rare et belle opportunité aux multiples destinations (Grandes familles, Artisans, investisseurs, professions libérales. ). Cet ensemble immobilier se compose d'une spacieuse villa T5 de 165 m² sur une généreuse parcelle de 1027 m². À celle-ci, s'ajoutent un bureau en duplex, un garage et surtout un immense atelier de 200 m². Au calme, la construction est de très bonne facture, saine et très bien entretenue. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une très grande cuisine, d'une chambre de plain-pied et de toilettes. À l'étage, via un bureau en mezzanine, vous accéderez aux 3 autres chambres, à la salle de bains (Douche et baignoire) et au second cabinet de toilette. Chauffage gaz et / ou bois. Abris jardin. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2770€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".

Belle opportunité proche du métro : lumineuse villa T5 traversante d'environ 109 m² dotée d'un agréable patio de 28 m² et d'une belle terrasse de 28 m² à l' étage sans vis-à-vis. Séjour de 36 m² + cheminée, cuisine US équipée de 10 m², 4 chambres (dont deux de plain-pied), salle de bains au rez-de-chaussée et deux cabinets de toilette. Un cellier et un garage (en option) s'ajoutent à cet ensemble ainsi que l'accès à plusieurs parkings sécurisés. Chauffage gaz. Classe énergie F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 3690 € et 5040 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles de 752€. En copropriété de 145 lots dont 91 villas. Le syndicat des copropriétaires n' a aucune procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Parc d'activité THIBAUD Ensemble Immobilier Parc d'activité Thibaud au calme ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 154 m² en R + 1, d'un T3 en maison de ville de 72 m² ainsi que 2 locaux professionnel avec bureaux de 287 m² et 160 m² dont un déjà loué pour la somme de 1533 euros / mois. Idéal pour résidence principale avec activé professionnelle ou placement. Proche Toulouse et rocade, transport en commun. Visite sur demande.

Rare sur le secteur, cette spacieuse villa T6 de 134 m² environ sur une parcelle de 313 m² orientée SUD bénéficie de beaux volumes et d'un bel agencement. Elle conviendra à de grandes familles ou à des investisseurs. En effet, elle dispose au rez-de-chaussée : d'un séjour traversant, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et de toilettes. L'étage est constitué de trois autres chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie et un garage s'ajoutent à cet ensemble. Vous profiterez également d'une spacieuse véranda et d'un jardin arboré sans vis-à-vis. La climatisation réversible ajoutera du confort à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité proche de toutes les commodités et au calme. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 2090€ et 2880€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Notre agence vous propose en exclusivité cette atypique villa type 5 de 92,39 m² en résidence sécurisée comprenant une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, une cuisine équipée, une loggia accès terrasse et jardin de 80 m², un bureau (ou chambre) et des toilettes. Trois chambres en étage (placards et dressing) avec deux terrasses privatives, une salle d'eau. Climatisation réversible. Garage + stationnement facile dans la résidence sécurisée. Toutes commodités à proximité. Copropriété de 60 villas et appartements. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023.(abonnement compris). Charges prévisionnelles annuelles de 1684,68€. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Rare sur le secteur, proche des commodités et du métro mais néanmoins au calme, nous vous proposons, en exclusivité, cette agréable villa T5 de 101.50 m² sur une parcelle de 207 m². Idéalement agencée, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un spacieux séjour avec sa cuisine US équipée, de toilettes et d'une suite parentale (Chambre et salle d'eau). À l'étage, le palier dessert trois confortables chambres, une salle de bains et un second cabinet de toilette. Un petit garage et surtout un jardin sans vis-à-vis complètent ce bien. Ses belles prestations (Poêle à granulés, double vitrage, volets roulants électriques) contribuent au confort de cette charmante maison. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€, prix moyens des énergies indexés entre les années 2021 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Exclusivité rare sur le secteur, proche des commodités et du métro mais néanmoins au calme, nous vous proposons cette agréable villa T4 de 88 m² sur une parcelle de 241 m². Dotée d'un beau potentiel, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée et séparée et de toilettes. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Un garage et un stationnement devant la maison s'ajoutent à ce bien. Agréable jardin à exploiter. Double vitrage, cheminée, climatisation réversible (Séjour). Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1760€, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

À proximité du parc de Gironis, A voir sans tarder. Spacieuse villa T5 de 107 m² en excellent état non mitoyenne avec dépendance. Au RCH l'entrée dessert une lumineuse pièce de vie traversante, une cuisine équipée donnant accès à une belle véranda chauffée et des toilettes. À l'étage l'espace nuit est composée de quatre chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Climatisation réversible, garage et stationnement pour plusieurs véhicules, terrasses. Portail motorisé. Parcelle de 290 m². Calme et proche de toutes les commodités. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1840€, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

À voir sans tarder, en exclusivité dans notre agence, superbe villa T4 de 97 m² entièrement rénovée avec goût (dont isolation extérieure). Sa parcelle de 203 m² accueille une jolie terrasse sans vis-à-vis avec pergola ainsi qu'une agréable piscine (Esprit jacuzzi). Elle comprend une entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée séparée avec verrière, des toilettes, trois confortables chambres, une salle de bains et un cellier. Elle est agrémentée de belles prestations : double vitrage, climatisation réversible et poêle à bois. Classe énergie C. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 610€ et 910€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

En exclusivité dans notre agence, belle opportunité à saisir à 2 minutes à pied du métro et en résidence sécurisée (Villas uniquement). Laissez-vous séduire par cette charmante villa T3 / 4 de 75 m² au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger de 28 m² donnant sur jardin, cuisine séparée et aménagée (possible US), buanderie et toilettes. À l'étage : 2 chambres avec placard, salle d'eau + toilettes, dressing et grenier. Cheminée insert. Garage et parking sécurisé. En copropriété sécurisée de 70 villas et de 70 garages. Charges moyennes annuelles de 260 €. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Notre agence vous propose en exclusivité cette maison ancienne non mitoyenne de 130 m² (extension réalisée en 1970). Elle bénéficie de deux entrées indépendantes et vous offrira de nombreuses possibilités d'agencement. Idéal pour une grande famille ou pour une colocation. Actuellement aménagée en deux appartements communiquants par un escalier interieur, vous retrouverez sur chaque niveau une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Deux espaces extérieurs de 56 m² et 36 m² ainsi qu'une belle terrasse à l'étage vous permettront de profiter des beaux jours. Un atelier indépendant en fond de cour aménageable en studio indépendant vient compléter cette offre. Stationnement possible pour 2 véhicules sur la propriété. Proche toutes commodités (transports : bus L4 sur place et métro à 15 min, écoles, universités, commerces et rocade). Classe énergie E. Logement à consommation énergétique excessive (Audit énergétique disponible sur demande). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3570€ et 4880€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos Honoraires de Douze mille neuf cents dix euros (12.910€) TTC inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

En exclusivité dans notre agence, Atypique maison ancienne T4bis de 117 m² habitable, non-mitoyenne et rénovée avec garage, dépendances, jardin et terrasse de 52 m² sur une parcelle de 357 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte équipée, des toilettes et une buanderie. L'étage dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Grande dépendance de 58 m² composée d'un grand garage de 32 m², d'un cellier, d'un débarras, d'une pièce de jardinage et des combles. Le plus : agréable jardin arboré de 120 m² avec récupérateur d'eau, idéal pour profiter des beaux jours. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1968€ et 2664€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".