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Maisons et villas à vendre à Duras (47120)

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Vente maison avec belle vue à Duras (47120)

8 annonces

265 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Duras (47120)

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Maison contemporaine de 120 m² construite sur un terrain de 1018 m² offrant une vue sur la campagne à deux pas des commodités dans une bourgade touristique du Lot et Garonne. Un plain pied qui se veut facilement accessible s'articulant autour d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte et baie vitrée alu double vitrage qui offre une belle vue sur la campagne et s'ouvre sur une terrasse de 24 m². L'entrée dessert un bureau de 7 m² et les toilettes. Le coin nuit dispose de 3 chambres 15,14 et 11 m² avec une salle de bain, baignoire, douche et deux meubles vasques. La cuisine communique avec la lingerie puis avec le garage de 25 m² et avec un patio à l'arrière. Grands placards dans chaque chambre, double vitrage, clim réversible, cumulus, tout à l'égout, parking, terrain pouvant accueillir une piscine, calme mais à proximité des commerces, école et collège. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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366 800 €

Maison 10 pièces 271 m²

Duras (47120)

Corps de ferme en campagne sur 5.5 hectares de terrain. Ancienne ferme, deux maisons d'amis / gîte et diverses dépendances. 271 m² habitable en tout (7 chambres) Belle vue - 8 km de Duras, en Lot et Garonne Ancienne ferme : Véranda Cuisine non-équipée : poêle à bois. 16.33 m² Salle à manger : sol carrelé, murs tapissés. 16.50 m² Cellier : 8.80 m² Cellier 2 : 21.50 m² Chambre 1 : parquet, murs tapissés ou pierres apparentes. Cheminée en marbre. 25 m² Salle d'eau : douche, lavabo, bidet + WC. 4.50 m² A l'étage : (22 m² en tout) Chambre 2 : parquet, murs tapissés. Chambre 3 : même décor Salle d'eau : douche + lavabo Grange en pierre attenante et grand auvent : 100 m² Gîte / maison d'amis 1 : Entrée : 8.15 m² WC Séjour avec coin cuisine non équipée : murs pierre apparents. Cheminée en pierre. 40 m² Chambre 1 : lino, murs tapissés. 13.50 m² Chambre 2 : même décor. 10.62 m² Salle d'eau : douche et lavabo. 5.85 m² Gîte / maison d'amis 2, non attenante : Véranda Séjour + kitchenette : sol carrelé, murs peints. 26.70 m² Chambre 3 : parquet, murs peints. Chambre 4 : même décor Salle d'eau : douche et lavabo Grange et ancien chai attenants : 60 + 65 m² Belle dépendance en pierre au centre de la cours, environ 80 m² au sol + petites dépendances en bois. Chauffage électrique Double vitrage en partie Assainissement individuel Diverses dépendances non attenantes, type hangar / séchoir (180 m² + 320 m² + 100 m²) 55 514 m² de terrain avec puits « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Prix en baisse
585 000 € -16 %

Maison 19 pièces 610 m²

Duras (47120)

Très belle propriété composée de 3 maisons en pierre indépendantes dont une à empilage répertoriée, disposées comme un petit hameau pour une surface total de 610 m² dans un écrin de nature au calme, sans vis-à-vis avec une vue magnifique sur les collines, et prairies. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, médecins. La 1ère maison propriétaire est composée au rez-de-chaussée : - D'une terrasse couverte par une tonnelle, un agréable séjour salle à manger avec cheminée, une belle cuisine américaine, et une chambre parentale avec salle de bains, wc, et grand dressing. - A l'extérieur un joli patio mène à une chambre avec salle d'eau et wc, et une buanderie. - À l'étage : - 3 chambres, une salle d'eau, wc. - Pour la maison deuxième maison : Au rez-de-chaussée : - L'entrée se fait par une très grande terrasse semi-couverte pouvant accueillir une grande tablée de 24 personnes, un grand séjour-salle à manger avec cheminée et chauffage au sol, 3 grandes chambres dont une avec cheminée, 3 salles d'eau, 3 wc, et une entrée salle de jeux. - Une des 3 chambres donne sur un très beau préau avec une jolie vue sur la campagne environnante. À l'étage : - Un grand dortoir avec une très jolie charpente. - Pour la troisième maison (ancienne étable) Au Rez de chaussée : - Vous trouverez un grand salon-séjour, salle de billard, cuisine équipée les deux pièces sont séparées par les anciennes crèches en bois qui donnent un cachet fou à cet espace. En suite 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et une salle d'eau et wc indépendant À l'extérieur - Une petite terrasse sous une glycine bleue - La propriété se trouve sur une parcelle de 1,8 hectares environ, avec un joli bois et une clairière. - Une piscine au chlore 11x5 sécurisée, grange, 2 puits. - Les maisons sont équipées de la fibre, double vitrage pvc, chauffage central au fioul, électrique pour certaines pièces, classée D et E pour l'une d'elle, l'assainissement sera à revoir pour la partie propriétaire et un évent seulement à rajouter pour les deux autres maisons. - Les 3 habitations sont idéales pour de grandes familles, amis ou exploitables de suite en chambres d'hôtes de standing et pour des manifestations événementielles. Elles sont vendues meublées, n'ont pas de vis-à-vis et sont simplement posées sur un cocon de nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Réf. 864943.

Autres annonces à proximité de Duras (47120) avec vos critères

470 000 €

Maison 8 pièces 196 m²

Saint-Pierre-sur-Dropt (47120)

Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-sur-Dropt (47120), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant une vue panoramique remarquable. Idéalement desservie par les transports en commun, elle se trouve à proximité d'une école, permettant ainsi une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste jardin où il fait bon se détendre. La façade en moellon de pierre et la toiture en tuiles canal confèrent un charme authentique à la propriété. Les dépendances, incluant un gîte, un séchoir, une maison d'amis et un garage, offrent des possibilités d'aménagement variées et pratiques. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 196 m² se compose de 8 pièces, dont 5 chambres lumineuses. Les 3 salles de bain et les 3 toilettes ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. La présence de combles et la disposition des pièces offrent un agencement fonctionnel et convivial pour toute la famille. Une propriété idéale pour ceux à la recherche d'une maison de caractère dans un environnement tranquille et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 07 60 62 06 04, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230.

679 250 €

Maison 7 pièces 246 m²

Saint-Pierre-sur-Dropt (47120)

Très belle maison en pierre sur une colline de 245 m² avec séjour, salle à manger, quatre chambres, un préau donnant sur un parc fleuri et une piscine avec une vue exceptionnelle sur la campagne alentour et Duras au loin. Au calme, sans vis-à-vis, aucun voisin autour et un grand potentiel avec de nombreuses dépendances. Cette belle propriété est proche de la ville historique de Duras et d'un joli petit village dans un secteur recherché pour son art de vivre et sa culture. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une spacieuse véranda en pierre, d'un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une grande chambre, d'une pièce supplémentaire qui ne demande qu'à être aménagée en chambre, et une buanderie. À l'étage : Une belle mezzanine avec velux pouvant être transformée en chambre, trois agréables chambres avec une jolie vue sur la campagne, une salle de bain avec baignoire d'angle et wc. À l'extérieur : Un parc fleuri et arboré avec goût de 6200 m². Un premier préau terrasse donne sur une très belle vue, un deuxième préau avec barbecue, une douche extérieure, une piscine de 11x5 au sel avec pompe et liner récent. Un carport double voitures, portail automatique, un potager. Cette maison dispose de la fibre, d'un chauffage central au bois. Taxe foncière de 870 euros. Une possibilité d'agrandissement infini avec une magnifique vue sans vis à vis. Cette maison est très bien entretenue par des propriétaires très soigneux. Un véritable havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Réf. 868496.

320 000 €

Maison 10 pièces 213 m²

Moustier (47800)

Vivre à la campagne tout en ayant un accès facile aux villes permet de profiter du calme, de la nature et de l'espace, tout en restant bien connecté à l'effervescence urbaine quand on en a besoin. Ce genre de cadre est très recherché, car il offre à la fois la sérénité de la campagne et les avantages de la ville. Est-ce que vous envisagez de faire de cette propriété votre résidence principale, ou est-ce un projet pour un usage différent, comme une maison de vacances ou un projet commercial ? . Ce type de bien est idéal pour plusieurs projets : une grande maison familiale, une maison d'hôtes ou un projet de rénovation / restauration pour valoriser l'héritage architectural. La diversité des bâtiments, avec des surfaces généreuses, permet une belle flexibilité dans l'aménagement. Un ensemble de bâtiments en pierres, une maison principale spacieuse de 213 m², une maison d'invité chaleureuse de 80 m² avec cheminée, une ancienne forge et un atelier de 110 m², une grange de 202 m² et un séchoir à tabac de 90 m² cette propriété combine charme, histoire et potentiel. L'exposition sud permet probablement de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, et la vue panoramique offre un cadre idyllique. Cet ensemble immobilier est à restaurer; pas de chauffage, pas d'assainissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 578308 ).

205 000 €

Maison 5 pièces 190 m²

Moustier (47800)

À seulement 5 minutes des villages de La Sauvetat du Dropt et Allemans du Dropt 47, où vous trouverez tous les commerces de proximité, associations, écoles, et transports. À 10 minutes de la bastide d'Eymet, une ville pleine de charme avec ses commerces, restaurants. À 20 minutes de la gare de Marmande et à 35 minutes de l'aéroport de Bergerac. Ensemble immobilier exceptionnel avec vue imprenable sur la vallée du Dropt Découvrez cette belle propriété composée d'un ensemble de bâtiments, située sur un terrain de 6,85 hectares. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété vous offrira calme, espace et panorama. Caractéristiques de la maison principale : Maison d'habitation de 5 pièces, avec une surface 190 m². Grande terrasse couverte de 40 m², exposée plein sud, offrant une vue imprenable Pièces spacieuses. 3 chambres, cuisine séparée. Autres bâtiments sur la propriété : Un séchoir de 100 m², parfait pour le stockage ou pour un projet agricole. Un autre séchoir de 160 m², offrant de nombreuses possibilités. Un ancien petit poulailler en pierres de 20 m², ajoutant du cachet à l'ensemble. WC extérieur écologique, pratique et respectueux de l'environnement. Autres atouts : Une maison isolée à l'extrémité de la parcelle de 90 m², idéale pour un projet indépendant ou pour accueillir des invités. Un appentis attenant à cette maison avec vue panoramique. Cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une activité agricole, un projet de gîte ou simplement pour profiter de l'espace et de la tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 578312 ).

149 000 €

Maison 6 pièces 241 m²

Monségur (33580)

Maison de Caractère à Rénover avec Immense Jardin et Vue Panoramique Découvrez cette magnifique maison de caractère, offrant un potentiel exceptionnel après quelques rénovations. Située à quelques minutes du centre historique de Monségur et de Duras, au cœur des vignobles de l'Entre-Deux-Mers, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie paisible et authentique. Le terrain de 12 445 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, mais nécessite également un rafraîchissement pour être pleinement valorisé. Le jardin a besoin d'être repensé pour créer des espaces de vie extérieurs agréables et fonctionnels, incluant peut-être des zones de détente, un potager, ou des parterres fleuris. La végétation existante nécessite un entretien régulier pour préserver la beauté et l'harmonie du cadre naturel. La propriété comprend 4 chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que de magnifiques pièces de vie en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et amis. Les dépendances exceptionnelles offrent un espace supplémentaire pour diverses utilisations. L'immense jardin, avec une vue imprenable sur la campagne girondine, est idéal pour se ressourcer au calme. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison de caractère et de créer la demeure de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

284 990 €

Maison 8 pièces 252 m²

Monségur (33580)

Située en plein centre de Monsegur, cette magnifique maison de ville de type loft vous offre un cadre de vie unique et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces idéales pour un bureau ou un espace de travail, accompagnées d'une salle d'eau. Au premier étage, laissez-vous séduire par une pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, avec une impressionnante hauteur sous plafond et de superbes poutres apparentes. Une cuisine aménagée séparée vous mène à une première terrasse, où vous pourrez profiter d'une piscine avec vue dégagée sur les toits. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale luxueuse sur deux niveaux, avec salle d'eau et dressing privatif. Le sommet de cette maison ? Un rooftop époustouflant avec une vue panoramique imprenable sur la bastide, offrant un espace parfait pour vos moments de détente en plein air. À l'étage supérieur, une deuxième chambre et une mezzanine viennent compléter cette demeure de caractère. Venez découvrir ce bien rare qui allie confort, modernité et charme au cœur de Monsegur. Un lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de design contemporain. Le confort de cette maison est optimisé par un chauffage au poêle ainsi que des climatisations réversibles, garantissant une température agréable en toute saison. SAS REVO IMMO - Niels BATISSE EI - 06 95 80 73 14 - Plus d'informations sur (réf. 4901050290). Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .