239 000 €
Maison 5 pièces 113 m²
Pavilly (76570) Maison individuelle 113 m² à Pavilly – Très bon état, aucun travaux à prévoir ! Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 113 m² édifiée sur un terrain paysagé de 500 m², située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Pavilly. Très bien entretenue, avec une décoration soignée et aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! ⭐ Au rez-de-chaussée : • Une cuisine moderne, aménagée et équipée de 8,63 m², ouverte sur un vaste séjour salon de 38,5 m², lumineux grâce à de grandes ouvertures, et doté d’une belle hauteur sous plafond. • Accès direct à une agréable terrasse en bois exposée SUD-OUEST, parfaite pour profiter des beaux jours. ⭐ Un demi-niveau mène à : • Une première chambre de 11,88 m² • Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, vasque et sèche-serviette • Un cellier fonctionnel de 6,7 m² • Un WC indépendant ️ À l’étage : • Une grande pièce palière de 15,82 m², pouvant selon vos besoins faire office de bureau, de salle de jeux ou d'un espace pour un couchage d’appoint • Deux chambres supplémentaires : - L’une de 10,44 m² - L’autre de 11,41 m², avec dressing attenant de 4,50 m² Côté jardin : • Terrain paysagé, agréable et bien entretenu • Cabanon de jardin pour rangement ou atelier Les + : • Maison clé en main, sans travaux • Environnement calme • Proximité immédiate des commerces, écoles • Proximité des transports (gare de Pavilly à 3 minutes) • Accès rapide à Rouen via l’A150 (à 6 minutes) Opportunité rare sur le secteur ! À visiter rapidement ! Prix : 239 000 euros HAI Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 85946677 Normandie Immobilier - Deborah FERTEL (EI) agent commercial (RSAC N°934912734)- Greffe de ROUEN. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 05 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 euros et 1 590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 131 kWh / m² / an Consommation gaz effet de serre : 4 kg CO2 / m² / an Logement à consommation énergétique : classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .