Maison calme à vendre à Agon-Coutainville (50230)

À vendre : une pépite à deux pas de la mer ! ? Idéalement située à seulement 150 mètres de la mer, cette charmante maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, nichée dans une impasse au calme absolu, à deux pas du passous et proche de toutes commodités. Maison lumineuse de 6 pièces, composée de 2 appartements distincts, tous deux entièrement équipés : idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. Cour intérieure goudronnée pratique et facile d'entretien. Grand garage avec portail motorisé spacieux ainsi qu'une dépendances pour le matériel de jardin. Jolie terrasse donnant sur un jardin agréable, avec possibilité d'y installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Entourage de la maison entièrement carrelé avec goût, alliant élégance et facilité d'entretien. ? Les plus : un environnement paisible, un intérieur baigné de lumière, et un véritable potentiel pour créer votre coin de paradis au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à agon-coutainville, station balnéaire prisée, où il fait bon vivre toute l'année ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou ! Prix de vente 414 400 euros honoraires charge vendeur 3.47 % dpe : e valeur 262 kwh / m² / an ges : d valeur 44 kg co / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck merzouki, au 07 80 10 96 13 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck merzouki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500530290 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410613 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck merzouki (ei) agent commercial - numéro rsac : 500530290 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - bruno bertin vous propose : grande maison familiale avec vie de plain pied de 154 m² sur la commune de agon coutainville à 1 km de la mer et proximité immédiate des commerces, sur un terrain de 1781 m² dont 780 m² pouvant être constructible (valeur des 780 m² de terrain non viabilisé 150000€). Le bien comprend au rdc : une entrée, un grand séjour avec cheminée de 44 m² baigné de lumière, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 24 m² donnant sur une véranda, une arrière cuisine, une chambre de plain pied de 14 m², une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant et un grand garage. À l'étage un palier dessert trois belles chambres et une salle de douche à rafraichir. Assainissement collectif et puit sur le terrain, ce dernier au calme et sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Sur la commune d'Agon Coutainville, au calme avec vue dégagée, venez découvrir cette maison lumineuse et très fonctionnelle. Cette jolie maison est composée d'une entrée, une grande pièce de vie avec salle à manger et salon, une cuisine aménagée et équipée, quatres chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, deux wc et un grand grenier aménageable. Vous y trouverez également un garage attenant, un grand porche sur une des terrasse ainsi qu'un jardin. Les + de cette maison : - maison bien entretenue et confortable - DPE en C - adaptée PMR - ascenseur - chaudière gaz récente - au calme avec vue sur la nature Elle se situe à seulement 2 km du bourg d'Agon et 3 km de la mer et du bourg de Coutainville. Contact et visite 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Delamare vous propose : Non loin du magnifique havre de Regnéville-sur-Mer, au calme avec vue sur la campagne et le havre, maison de plain pied, entièrement rénovée avec piscine chauffée ! La maison se compose de plain pied de quatre chambres, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, une cuisine de qualité aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. À l'étage, un grenier aménageable avec accès, escalier et velux déjà existants. Pour plus de confort et d'espaces, la maison compte également un grand double garage indépendant avec combles aménageables. Très gros potentiel si vous recherchez plus d'espace : avec plus de 250 m² de surface exploitable (maison + grenier de la maison + garage et combles pouvant être transformés en espace de vie supplémentaire, gîte ou appartement indépendant). Les + de cette maison : - vie de plain pied - pas de travaux à prévoir - confort thermique : pompe à chaleur et excellente isolation ainsi que la possibilité d'installer un poêle - fibre et volets électriques - piscine chauffée par pompe à chaleur, avec espace pool house et dôme téléscopique permettant de l'ouvrir intégralement l'été ou de la laisser fermée pour s'en servir toute l'année - beau et grand terrain sans vis à vis avec vue dégagée (plus de 4000 m² avec de magnifiques pins) - agrandissement possible avec l'aménagement des combles de la maison et du garage Contact et visite 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 791365646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lilian Princet vous propose : Maison de 2012 – 4 chambres – Grand terrain – 230 000 € Maison récente et lumineuse de 80 m², située dans un environnement calme et résidentiel. Belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, poêle à granulés, et une chambre au rez-de-chaussée très pratique au quotidien. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau composent l’espace nuit. Le terrain de 804 m², rare sur le secteur, permet de créer un vrai espace extérieur : terrasse, jardin, jeux… Le quartier est agréable, proche des plages, des commerces, des écoles et des axes principaux vers Coutances et Agon-Coutainville. Maison récente, fonctionnelle et bien située : une opportunité à saisir à 230 000 €. Si vous êtes disponible, je le suis également : contactez-moi et nous organiserons une visite rapidement. Je me tiens prêt à vous faire découvrir cette maison dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Princet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 941751497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Blainville-Sur-Mer, charmante commune côtière de la Manche, cette maison en pierre rénovée offre calme et sérénité. Proche des plages, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. L'extérieur de cette propriété comprend un jardin paysagé soigné, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un bain nordique et un sauna pour des moments de détente, ainsi qu'un bassin à poissons pour une touche de nature. Un carport avec abri de jardin et un abri bois offrent des espaces de rangement pratiques pour les équipements extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 190 m² offre un agencement harmonieux sur 7 pièces. Les 4 chambres spacieuses, les 3 salles de bain, les 3 toilettes, les 2 cuisines entièrement équipées, le cellier, les 2 séjours et le salon offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une exposition nord-sud offrant des vues dégagées, cette propriété bénéficie d'un chauffage au bois et électrique et est classée DPE C pour son efficacité énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent VAUTIER, Tél. : 06 87 49 08 92, E-mail : laurent.vautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 423 935 238.

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Au calme au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de plain pied sur les hauteurs de Blainville, à seulement quelques minutes d'Agon Coutainville. Cette maison n'attend que vous pour se refaire une beauté et vous offrir le confort et la practicité d'une vie entièrement de plain pied avec un salon, une cuisine récente aménagée et équipée, une grande arrière cuisine / buanderie, deux chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Pour compléter cette maison, un grenier, garage attenant ainsi qu'un grand garage indépendant vous permettront de laisser libre court à vos projets (atelier, petit gîte. ) A l'extérieur, un espace terrasse avec pergola ainsi qu'un jardin. Contacts et visite 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Au calme au fond d'une impasse, mer et commerces à moins de 10 min. Maison contemporaine en ossature bois, entièrement rénovée avec matériaux de qualité il y a moins de 2 ans. Cette charmante maison vous offrira au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour et son accès direct à la terrasse, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une grande buanderie / arrière cuisine et un espace stockage avec atelier. À l'étage, un palier, deux grandes chambres, une pièce dressing, une salle de bain avec wc. À l'extérieur, un carport, une terrasse, un beau jardin avec vue dégagée sur la campagne. Les + - Maison clef en main sans travaux - Plus de 120 m² de surface utile - DPE C - Vie de plain pied - Confort : ballon thermodynamique, radiateurs connectés, volets électriques, robot tondeuse. - Calme - A 5 min de la station balnéaire d'Agon Coutainville et 15 min des commodités de Coutances Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Lepage vous propose : Maison avec vie de plain pied à Blainville-sur-Mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par le salon-séjour de 40 m² environ, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cette maison a une vie de plain pied avec une suite parentale d’environ 22 m². La salle d’eau dispose d’une douche à l’Italienne, un wc et une vasque d’eau. À l’étage, 4 chambres dont une avec vue mer, ainsi qu’une salle de bain, douche + baignoire. La maison est en excellent état et offre un confort optimal grâce à son système de chauffage individuel au gaz de ville. Vous pourrez également profiter des expositions sud et ouest qui apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et paisible, le tout sur une parcelle de 595 m². Vous pourrez également profiter de la terrasse exposée ouest, celle ci est équipée d’une pergola bio climatique pour des moments conviviaux lors des journées ensoleillées. La maison est proche de toutes les commodités, à seulement 100m de l'école primaire, des commerces et à 1km du collège. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité avec le garage et les deux places de parking disponibles. Vous recherchez un pied à terre à la mer avec rendement locatif ? La conception de cette maison offre la possibilité de créer à l’étage un appartement accessible facilement, et lui attribuer le jardin derrière la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale de qualité dans un environnement calme et agréable. Visites 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Maison d'architecte avec vue imprenable sur la Baie de Sienne. Au calme dans un environnement verdoyant, entre la station balnéaire d'Agon-Coutainville et toutes les commodités de Coutances, venez visiter cette maison baignée de lumière. Au rez-de-chaussée cette maison vous offrira : une grande entrée, une cuisine spacieuse aménagée avec espace dînatoire, un salon avec cheminée à insert et mezzanine au dessus, deux chambres avec baies vitrées et accès terrasse, une salle d'eau, wc, véranda / jardin d'hiver avec vue sur le jardin. À l'étage, une espace mezzanine pouvant servir de salon, bibliothèque ou salle de jeux, un balcon véranda avec vue plongeante sur la Baie de Sienne, deux chambres, un bureau (ou petite chambre d'enfant), salle d'eau, wc. Au sous-sol, une grande pièce aménageable, un espace atelier et un grand garage. À l'extérieur, un jardin arboré avec plusieurs terrasses, un espace barbecue et des arbres fruitiers. Vous profiterez de cette vue magnifique dans quasiment toutes les pièces de la maison et ce, dés le rez-de-chaussée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gil renoirt vous propose : propriete de caractere avec fort potentiel découvrez cette magnifique propriété en pierre, rénovée avec soin. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure offre une grande flexibilité d'usage. Organisée en deux logements distincts, cette maison s'adaptera à de nombreux projets. La maison principale se compose au rdc : 1 entrée avec wc, 1 cuisine équipée, 1 salon avec un poêle à bois, 1 salle à manger avec une cheminée d'époque, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. À l'etage : 1 palier, 4 chambres spacieuses, 1 salle d’eau, 1 wc séparé. Une buanderie se trouve à l'arrière du bâtiment. Le second logement dispose de sa propre entree et comprend au rdc : 1 pièce de vie, 1 salle à manger avec kitchenette, 1 cave. À l'etage : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'une cour gravillonnée, d'un jardin de 3000 m² bien entretenu et d’un hangar. Autonomie energetique et rentabilite : - profitez de panneaux solaires qui vous génèrent un gain financier d'environ 2 400 € à l'année. - la propriété bénéficie d'un puits de 3 000 litres raccordé à la maison avec une pompe. À vos projets : résidence principale et revenus locatifs : vivez dans l'une des habitations et louez l'autre pour générer un revenu complémentaire. Projet intergénérationnel : accueillez votre famille en toute indépendance, chacun ayant son propre espace de vie. Investissement locatif : avec ses deux logements, cette propriété est prête à générer des revenus locatifs dès l'acquisition. À seulement 3 km de toutes les commodités de coutances et à 8 km des plages ! Contactez-moi pour en savoir plus sur ce bien d'exception, je suis disponible 7 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gil renoirt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 844766790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gil renoirt vous propose : découvrez cette superbe maison entierement renovee, à seulement quelques minutes de coutances et des plages. Un coup de coeur assuré ! Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, prolongée par une véranda avec un spa de 4-5 places, votre futur espace détente. Le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres, salle d'eau et wc. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, salle de bains avec wc, dressing. Profitez de plusieurs terrasses et d'un jardin d'hiver. Un sous-sol total et un garage indépendant de 55 m² (pouvant même accueillir un camping-car) complètent ce bien. Chauffage électrique + poêle à bois, toiture ardoise refaite en 2017. Ses atouts majeurs : -entièrement rénovée -véranda avec spa -grand garage indépendant -sous-sol total -proximité plages et ville -calme intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite, je suis disponible 7 / 7 j ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gil renoirt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 844766790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lilian Princet vous propose : Magnifique Maison Familiale de 153 m² sur un Terrain de 1000 m² à Bricqueville-la-Blouette Découvrez cette splendide maison familiale alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 1978, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, un patio et une cuisine équipée. Deux Chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC. Chaque chambre offre un espace chaleureux pour se reposer. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage, ainsi qu'une cave pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis tout en admirant le vaste jardin arboré qui entoure la maison. La résidence, située dans un quartier calme et verdoyant, offre un cadre de vie serein et sécurisé. Les plus de ce bien : - Maison familiale spacieuse avec 4 chambres - Terrain de 1000 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur - Garage et cave pour un rangement optimal - Environnement calme Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille et à vous offrir le confort dont vous rêvez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Princet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 941751497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Plessis vous propose : À seulement quelques minutes de Coutances et quelques minutes de la mer. Maison d'habitation entièrement rénovée et composée ainsi : Au Rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec salle à manger et salon avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres avec placards, un wc et une salle d'eau. Au 1er étage : un palier bureau, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Sous-col complet avec espace buanderie, espace atelier, cave et garage avec porte motorisée. À l'extérieur, jardin tout autour avec robot de tonte, cabanon de stockage, et cabane dans les arbres. Les + Calme et cadre verdoyant Pas de travaux à prévoir Vie de plain pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Bracquemart vous propose : Maison rénovée de 79 m² habitables et plus de 85 m² au sol avec garage, atelier et combles aménageables – Secteur littoral – ANNOVILLE Idéalement située à seulement 2 kilomètres des plages, à 15 minutes de Coutances et 18 minutes de Granville, cette maison rénovée de 79 m² habitables offre un cadre de vie calme et privilégié, sur une parcelle de 330 m², parfaitement exposée Sud / Ouest. Description du bien : - Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placards dessert une pièce de vie lumineuse de 38 m², comprenant séjour et cuisine ouverte. Vous trouverez également un WC suspendu et un accès direct à une terrasse de 19 m², idéale pour profiter de l’extérieur. - À l’étage, un couloir avec rangements mène à une salle d’eau équipée d’une VMC et d’une douche, ainsi qu’à deux chambres mansardées, chacune dotée de placards intégrés. Annexes & potentiel d’agrandissement : - Un atelier de 17,28 m² et un garage carrelé de 18,65 m², doté de l’électricité, de deux points d’eau et d’une isolation (plafond et mur intérieur), complètent le rez-de-chaussée. - Les combles d’une surface au sol de 52,65 m², situés au-dessus du garage et de l’atelier, sont totalement aménageables. Ils peuvent être accessibles depuis le garage ou depuis une chambre, offrant de multiples possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de stockage supplémentaire. Confort & prestations : - Chauffage par radiateurs électriques et poêle à pellets - Huisseries PVC et volets - Assainissement individuel CONFORME Environnement : Bénéficiant d’une exposition Sud / Ouest, la propriété offre un cadre paisible, à proximité immédiate des commerces de proximité, écoles et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bracquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Bracquemart vous propose : Maison en pierre avec dépendances sur grand terrain, sans vis-à-vis – idéale pour les amoureux de nature et d’animaux. Située à proximité des plages, cette charmante maison en pierre offre environ 110 m² habitables, modulables entre 2 et 3 chambres, avec 2 pièces d’eau, une cuisine équipée, et de nombreuses dépendances. Terrain de 18 105 m² entièrement exploitable, parfait pour un projet de vie au calme, entouré de verdure. Si tout le terrain n’est pas utile pour vous, jusqu’à 14 600 m² peuvent être confiés à un tiers, qui vous versera une rémunération en échange de son utilisation (herbage ou accueil de deux chevaux). Au rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, salle de bain et buanderie. À l’étage : une suite parentale avec deux dressings et salle d’eau, vaste mezzanine avec accès aux combles aménageables, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Les + du bien : - Grand terrain sans vis-à-vis - Maison en pierre pleine de charme - Vie de plain-pied possible (salon transformable en chambre) - Eau de puits pour usages domestiques (WC, lave-linge, lave-vaisselle. ) → solution économique et écologique - Assainissement individuel conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bracquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tanguy Rouen vous propose : Située dans le bourg de Gouville-sur-Mer, cette maison traditionnelle des années 80 offre un cadre calme, à proximité des commerces et des plages. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée et rénovée, d’un double séjour chaleureux avec cheminée à insert et divisé en espace salon et salle à manger, d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une chambre permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée est complété par une véranda moderne toute équipée, exposée plein sud, permettant de profiter d'une pièce supplémentaire agréable toute l'année. À l’étage, trois chambres, un second WC et une salle de bain avec baignoire balnéo complètent l'espace nuit, avec un potentiel de rafraîchissement intéressant à adapter selon vos goûts. À l'extérieur, on trouve un jardin arboré à l’avant, une cour à l’arrière et un grand garage séparant la propriété en deux. Derrière celui-ci : un grand jardin avec deux serres et un puits alimentant les WC, le lave-linge et plusieurs points d’eau extérieurs. Le garage abrite des panneaux solaires installés (non raccordés) et une seconde série prête à poser. La maison, implantée sur une parcelle constructible d’environ 1927 m² et raccordée au tout-à-l’égout, est chauffée au fioul et au bois grâce à son insert, et dotée d’un DPE en C. Elle offre ainsi un fort potentiel d’agrandissement ou de division pour un projet immobilier N'attendez plus et sollicitez moi pour une visite 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Rouen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980588768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Anneville sur mer, proche des plages et non loin du bourg de Gouville, dans un environnement verdoyant et très calme, venez vite découvrir cette maison confortable et pratique avec sa vie de plain pied, son garage indépendant, sa terrasse entourée de murs en pierre et son grand jardin. La maison vous offrira au rez-de-chaussée, un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, trois chambres, un espace bureau, une salle de bain et un second wc indépendant. Les + - Vie de plain pied - DPE C - Possibilité d'installer un poêle - Calme et cadre verdoyant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Propriété exceptionnelle sur la commune de Gouville Sur Mer. Des volumes, du charme, de la luminosité et du confort sont les mots d’ordre pour décrire cette maison. Au calme mais à 5 min du bourg et des commodités, venez découvrir cette propriété magnifique qui vous offrira au rez-de-chaussée : une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, une salle à manger, un salon aux volumes généreux et baigné de lumière, une suite parentale de plain pied avec chambre, salle d’eau, wc et accès extérieur. Au 1er étage : une mezzanine, une salle d’eau récente avec wc, une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain (douche et baignoire). Au 2eme et dernier étage : deux belles chambres. À l’extérieur, un grand espace pour stationner plusieurs véhicules, une cours avec terrasse et une magnifique piscine chauffée. Rare et exceptionnelle, cette propriété a de nombreux atouts : - vie de plain pied - cadre verdoyant et calme - équipements et aménagements hauts de gamme - clef en main pour s’y installer au plus vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Non loin des commerces de Gouville Sur mer, au calme, venez découvrir cette maison contemporaine en ossature bois qui allie confort, luminosité et praticité avec sa vie de plain pied et son accès PMR. Elle se compose au rez-de-chaussée : grand salon séjour avec poêle à bois et accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, une suite avec chambre et salle d'eau, deux autres chambres, un wc indépendant, une salle d'eau et une buanderie / cellier avec accès au jardin. À l'étage, un palier, deux chambres dont une avec une pièce supplémentaire pouvant servir de grand bureau ou dressing ou salle de jeux. À l'extérieur, une magnifique pergola, un carport, un cabanon et un jardin. De nombreux travaux ont été faits il y a peu vous permettant de poser vos valises. Commerces et mer accessibles en vélos ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à seulement 800 mètres de la plage, ce mobil home récent de 35 m² sur un terrain privé d'environ 290 m² est clôturé et dispose d'un portail motorisé offre un cadre de vie sécurisé pour des moments de détente. Le mobilhome profite d'une hauteur sous plafond généreuse, offrant ainsi un espace de vie lumineux et agréable. Il comprend un salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec douche. Un WC indépendant est également présent. Le terrain accueille également un chalet de 12 m² équipé de l'eau et l'électricité, parfait pour un espace supplémentaire ou du rangement. Une caravane est également présente, apportant encore plus de possibilités d'aménagement. La grande terrasse exposée plein SUD vous ravira également. Un cadre idyllique à découvrir ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 579858 ).

À vendre - maison familiale rénovée - la vendelée amateurs de belles pierres, de nature et de rénovations soignées, vous allez tomber sous le charme de cette magnifique maison de 1800, entièrement rénovée avec goût, récemment, offrant 218,30 m² habitables. Située tout proche de coutances, de ses commerces, écoles et bus. Au calme et sans vis-à-vis, cette demeure allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle d'eau, un wc, une cuisine entièrement aménagée et équipée, puis un séjour avec insert à bois, un salon et une chambre. Une arrière-cuisine et une chaufferie. Vie de plain-pied possible. Espaces de vie lumineux, spacieux et conviviaux. À l'étage, un couloir distribue 5 chambres parquetées dont une chambre parentale avec dressing, un bureau, une belle salle de bain (douche à l'italienne, baignoire, double vasques) et un wc indépendant. Le tout sur un terrain de 2h6297, agrémenté de nombreuses dépendances et garage. Chauffage : plancher chauffant par pompe à chaleur (air-eau) sur les deux niveaux. Assainissement : micro-station conforme toiture : ardoises en bon état aucun travaux à prévoir. Il ne reste qu'à poser vos valises ! Une maison familiale pleine de charme, de lumière et d'espace, où chaque détail a été pensé avec soin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer ryo 06 35 58 61 00 prix de vente 486 500 € ttc honoraires à charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer ryo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 909 163 727 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35447) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Iad France - Audrey Plessis vous propose : À seulement 5 minutes de Coutances et 15 minutes des plages, venez découvrir cette propriété entièrement rénovée il y a peu. Charme, luxe et confort s'allient dans un environnement calme et verdoyant vous permettant de vous projeter sur de nombreux projets : habitation principale, gîtes, exploitation équestre. La maison principale se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant, une grande cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, une arrière cuisine, une buanderie, une salle à manger avec cheminée à insert, un salon et une chambre. À l'étage : une grande chambre avec pièce dressing attenante ainsi que quatre autres chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un second wc indépendant. À l'extérieur : de nombreuses dépendances pouvant être aménagées, garage, poulaillier, jardin et plus de 2 hectares de terrain. Les + : - Calme et nature - Pas de travaux à prévoir - Vie de plain pied et accès PMR - Pompe à chaleur avec chauffage au sol (DPE À) Contact et visite 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Pavard vous propose : Située dans un quartier calme à quelques minutes des plages de Gouville et Pirou, cette maison en pierre offre un cadre de vie idéal, alliant authenticité, confort et proximité du littoral. Avec sa pelouse et sa cour en façade, elle séduira les amoureux des maisons de caractère cherchant un environnement paisible. Rez-de-chaussée : Dés l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 45.28 m², lumineux et chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine fermée à aménager de 10.33 m² offre de belles possibilités pour créer un espace moderne à votre goût. Le niveau comprend également : Une salle d'eau de 3.92 m², des wc séparés et un garage attenant de 23.67 m², pratique pour le stationnement ou le stockage. L'étage comprend une salle de bain avec wc, 3 belles chambres. Maison idéale si vous recherchez un bien habitable de suite sans travaux. Certaines photos sont des propositions d'amélioration et d'aménagement des pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 812095115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : À seulement 100 mètres de la plage, cette maison de 166 m² est divisée en trois logements distincts, prêts à être exploités en locations saisonnières ou en résidence secondaire partagée. Chaque niveau correspond à un logement indépendant : •Au rez-de-chaussée : un premier appartement avec cuisine ouverte sur le séjour une petite chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. •Au premier étage : un deuxième logement composé d’une cuisine, d’un séjour de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. •Au dernier étage : un troisième appartement comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC. L’organisation actuelle permet d’accueillir plusieurs familles ou de générer des revenus locatifs intéressants, notamment en haute saison. À l’extérieur, deux espaces de jardin – un côté ouest, un autre à l’arrière – offrent un vrai confort de vie, apprécié des vacanciers comme des résidents. Emplacement privilégié dans un secteur calme, à deux pas de la plage : un bien rare avec fort potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.