Maison calme à vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)

C'est une superbe maison familiale que capifrance vous propose ici. Situé dans le quartier très recherché d'Aulnay sud, à 900 mètres de la gare RER soit 11 mn de Paris gare du Nord avec la ligne K, elle vous promet assurément un cadre de vie paisible et pratique aussi bien pour les parents qui apprécieront l'état d'entretien de la maison, son agencement, sa magnifique terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, que pour les enfants qui profiteront du jardin, de la très bonne carte scolaire et des chambres de belle taille. En rez-de-chaussée sur-élevé : une cuisine dinatoire entièrement aménagée avec meuble et électroménager de belle facture (Schmitt, Miele. ) ayant accès sur la magnifique terrasse plein sud surplombant le jardin arboré, puis : une pièce de vie habillée d'un magnifique parquet en chêne massif blond, et juste à coté : une suite parentale (salle d'eau et wc). L'étage supérieur présente 3 belles chambres non mansardées toujours recouvertes de ce magnifique parquet, et une salle de bain avec wc Au dessus : sur dalle béton : Encore 2 chambres certes mansardées mais offrant un bel espace chacune. Le sous-sol avec fenêtre et belle hauteur a été judicieusement aménagé en partie. Il propose une superbe pièce avec baie vitrée donnant sur le jardin, un bureau, un cellier, une buanderie chaufferie et un garage carrelé. Maison impeccable. Très bons diagnostics Chaudière gaz à condensation sous contrat, pas d'anomalie gaz, pas d'amiante, DPE "D". Maison sous alarme. Passage sur le coté. Double-vitrage, volets roulants électriques, clim réversible, Beaucoup d'atouts que vous allez appréciez lors de votre visite, Alors n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 931369.

Capifrance a le plaisir de vous présenter une merveille : un magnifique pavillon familial non mitoyen (on en fait le tour) aux prestations haut de gamme. Les matériaux qui la composent ont été choisis avec soins dans le moindre détail. En rez-de-jardin : Belle entrée derrière une porte en alu, une très vaste chambre avec dressing intégré, une superbe salle d'eau avec wc, une grande buanderie impeccable et une pièce avec accès direct sur le jardin à l'arrière. Garage juste à coté avec porte motorisée. Au 1er étage : une lumineuse pièce de vie, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès sur une belle terrasse sans vis-à-vis à l'arrière, chapeautée de son store banne car très bien exposée, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain et des wc indépendants avec fenêtre. Au second étage : 3 chambres (chacune équipée d'espaces de rangement), dont une suite parentale avec grand dressing. Magnifique salle d'eau et wc indépendants. Double-vitrage, Pompe à chaleur, climatisation, ravalement impeccable. Entièrement rénové du sol au plafond avec matériaux de très belle facture, et beaucoup de goût. Pour résumé : maisons 5 chambres, 3 salle d'eau, 3 wc, belle pièce de vie. Superbes prestations ! Le quartier ? Nonneville. Très bonne carte scolaire. (Ecoles Nonneville et collège Simone Veil), proche Bld de Strasbourg) Magnifique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 923061.

Capifrance vous propose cette charmante maison idéalement située dans un secteur recherché d'Aulnay-sous-Bois. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, deux belles pièces et une salle d'eau avec WC, bénéficiant d'un accès indépendant grâce à une porte dédiée, idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative à l'avant de la maison ainsi que de deux places de stationnement. La maison est en excellent état, avec isolation intérieure et double vitrage déjà réalisés. Atouts supplémentaires : quartier calme et recherché, taxe foncière avantageuse (630 €). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 923193.

Aulnay-sous-bois vieux pays, dans une rue très peu passante, au calme, Capifrance vous propose ce bijou de 115 m² totalement rénové et édifié sur une belle parcelle de plus de 385 m². Dès l'extérieur, elle affiche derrière un portail et portillon motorisés un bel espace dallé pour stationner 2 véhicules, un autre espace arboré et une allée sur le coté permettant de se rendre sur le jardin à l'arrière. La façade est impeccable comme tout l'intérieur de la maison. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une très belle pièce de vie traversante donc baignée de lumière, avec un accès direct sur une chambre et sa salle d'eau privative. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et donne accès à une buanderie donnant sur le jardin. Coté pratique des wc complètent ce rdc. Au 1er étage : accessible par un magnifique escalier en pierre, vous découvrirez 3 belles chambres non mansardées, dont une suite parentale (salle d'eau), ainsi qu'une salle de bain indépendante et un second wc. À noter que les 2 autres chambres disposent d'une dressing intégré. Autre gros atout : des combles aménagés (2 mètres sous poutres) en 2 pièces avec placards sous pentes, parquet au sol et bien sûr fenêtres. excellents diagnostics "D". Maison bien isolée. chaudière gaz à condensation de 2 ans. Double-vitrage impeccable. Le jardin est très agréable. Les cueillettes d fruit vous attendent. figues, pêches, kiwis, groseilles, framboises. Un abri de jardin de 9 m² situé à coté de la terrasse vous permettra de stocker salon de jardin, bricolage. Très belle affaire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 920815.

Aulnay-sous-Bois sud quartier prévoyant recherché pour sa tranquillité, Capifrance vous propose ce joli pavillon agréable à vivre et sa dépendance de 26 m². La maison, baignée de lumière propose en rdc une agréable pièce de vie de plus de 30 m², suivie d'une vaste cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur le jardin à l'arrière (aucun vis-à-vis ! ), puis une grande salle de bain avec fenêtre et juste à côté. : très pratique : une buanderie, sans oublier des wc. L'étage, lieu plus intimiste vous invite au repos avec ses 3 chambres de belles dimensions et belle hauteur, dont une agrémentée d'un dressing, et avec aussi cette grande pièce palière qui peut être utilisée en salon pour enfant ou pourquoi pas en 4ième chambre. un second wc complète ce niveau. Sur le terrain : un garage aménagé en dépendance utilisée à ce jour comme bureau et wc (Vive le télétravail ! ) avec possibilité d'agrandir car une partie du garage est utilisée encore en espace de rangement. L'espace extérieur vous promet de bons moments de détente. que cela soit sur l'avant ou l'arrière de la maison. L'autre gros atout de cette maison est qu'elle est connectée via un système très performant qui permet une gestion très économique des dépenses gaz, électricité pièce par pièce et à distance si besoin. Maison isolée. chaudière gaz sous contrat. Fenêtres pvc double-vitrage. Bonne carte scolaire : Collège du parc et écoles Vercingétorix. Et pour les balades. la canal de l'Ourcq n'est pas très loin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 899013.

Capifrance vous propose cette charmante maison familiale de 6 pièces, idéalement agencée et répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, un WC séparé, 1 pièce chaufferie, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier étage, la maison offre un spacieux salon de 23 m², une première chambre et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec WC. Les volumes sont généreux, les espaces bien pensés, et la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un secteur calme et résidentiel, proche des transports (gare à 10 minutes à pied), des écoles et des commerces, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de confort. Une opportunité à ne pas manquer ! Vous profiterez du confort de volets roulants électriques, d'un système de pompe à chaleur pour une meilleure efficacité énergétique, ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 905175.

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire ! Cette charmante maison, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, est une véritable clé en main. Idéale pour un premier achat serein ou un investissement locatif immédiat et rentable. Prête a vivre : modernité et économies oubliez les travaux et les mauvaises surprises ! Rénovation totale : l'intérieur est neuf de a à z, offrant un cadre de vie moderne et confortable (séjour / cuisine, chambre, salle d'eau / wc). Performance énergétique : travaux de rénovation énergétique réalisés en 2025 ! Atteinte de la classe énergétique e, synonyme de confort accru et de maîtrise des dépenses ? Un atout majeur aujourd'hui. Vendue à seulement 147 990 euros (honoraires charge vendeur). Copropriété zéro charge : un avantage financier non négligeable. Un espace privatif rare profitez d'un extérieur sans les contraintes d'une grande propriété : jardin privatif : un espace extérieur intime, parfait pour les moments de détente, le café du matin ou vos barbecues. Remise / atelier attenante : idéal pour du rangement, la création d'un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Localisation stratégique : connectivité optimale située dans le quartier résidentiel et calme du pont de l'union, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main : transports faciles : face à l'arrêt de bus ligne 613 (accès direct aux gares d'aulnay-sous-bois et chelles / gournay). Le tramway est à seulement 800 mètres. Vie pratique : commerces de proximité, écoles et services sont accessibles à pied en quelques minutes. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté montes, au 06 06 89 91 86 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté montes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 334 882 800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412924 - le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Maïté montes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 334 882 800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison familiale de 6 pièces, parfaitement entretenue et idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et à moins de 10 minutes à pied de la gare. Ce bien rare vous offre le confort d'une vie de plain-pied, tout en bénéficiant d'un étage aménagé avec suite parentale, le tout sur un terrain clos de 370 m², parfait pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée (plain-pied) : -entrée fonctionnelle -cuisine indépendante aménagée -salon et salle à manger spacieux et lumineux -deux chambres confortables -une salle de bains -deux wc séparés étage : -suite parentale avec espace nuit et rangements -possibilité d'aménager un bureau ou un coin lecture extérieurs : -jardin arboré et clos de 370 m² -terrasse fermée pour profiter de l'extérieur en toute saison -barbecue + four traditionnel idéal pour pizzas et pains maison -grand garage de 29 m² -cour intérieure avec la possibilité de garer plusieurs véhicules localisation idéale : -a proximité immédiate des écoles, commerces et services -gare accessible à pied en moins de 10 minutes -environnement résidentiel, calme et familial -accès rapide aux grands axes routiers et à paris les + de cette maison : -maison lumineuse, saine et bien entretenue -vie de plain-pied possible -extérieurs rares : terrasse, jardin, four à pain, barbecue -garage + stationnements privatifs -idéal pour une famille ou un couple en télétravail contactez moï dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous ! Prix : 345 000 euros honoraires charge vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 euros et 4040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carla gomes, au 06 46 58 55 65 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carla gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 909308249 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 413669- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carla gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 909308249 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

93600 aulnay sous bois - au coeur de la ville quartier tour eiffel maison de 105 m² de surface utile, située dans un quartier pavillonnaire calme et paisible. Cette propriété idéal pour les investisseurs est découpée en plusieurs studios. Description 3 studios 26 m² / 26 m² / 40 m² chaque studio a été refait à neuf, carrelée et repeint la maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable : cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel qui allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Dpe réalisé 2025 lettre e prix de vente : 466 200 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 410711 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ahmed el ouafi, au 07 83 00 83 46 ou, par courriel à a.elouafi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ahmed el ouafi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 888016425 bobigny auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410711. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ahmed el ouafi (ei) agent commercial - numéro rsac : 888016425 bobigny -.

Iad France - Audrey Gillet vous propose : Charmante Maison de plain pied à Rénover - Aulnay-sous-Bois Vous recherchez un projet de rénovation pour investir ou pour créer votre cocon ? Cette maison individuelle, idéalement située à Aulnay-sous-Bois, attend votre touche personnelle. Construite en 1957, cette maison de plain-pied offre un potentiel intéressant. Avec une surface habitable de 69 m², elle se compose de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un bureau (idéal pour le télétravail), ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le terrain de 250 m² offre un jardin sans vis à vis, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage est présent pour faciliter le stationnement de votre véhicule et pour du rangement supplémentaire. Il est possible de stationner 2 véhicules. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en véritable petit bijou. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Ne ratez pas cette opportunité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 908323892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel lavenant vous propose : * maison + appartement independant dans quartier pavillonnaire calme * charmante maison de 1930, agrandie et rénovée en partie avec f2 indépendant en fond de parcelle (loyer possible à 800 euros). Au rez-de-chaussée elle se compose d'1 entrée, 1 bureau ou chambre bébé avec placard, 1 cuisine aménagée équipée, 1 salle d'eau avec wc et fenêtre, 1 chambre parquetée avec grand placard, 1 salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, 1 chambre mansardée, 1 wc, 1 dressing ou bureau. Côté jardin, vous trouverez 1 buanderie toute neuve (fin 2024), 1 chalet de jardin, 1 appartement indépendant de 25 m² finalisé en 2024. Portail et portillon électriques neufs (2024) avec possibilité de stationnement sur la cour de devant. Venez découvrir cette maison atypique. 1 simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 240 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Capifrance vous propose cette maison très bien située en entre sud (700m de la place du général leclerc et de tous les commerces du boulevard de strasbourg), proche de la gare rer aulnay-sous-bois, et de la place jean claude abrioux. Ce pavillon, datant de 1993 est construit sur vide-sanitaire et est édifié sur une parcelle de 209 m². Il dispose d'une isolation intérieure et toutes les fenêtres ainsi que la porte d'entrée sont en double-vitrage. Le rez-de-chaussée présente une spacieuse entrée, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, une petite cuisine ouverte, des wc ainsi que d'un vaste garage avec accès direct sur le jardin à l'arrière. L'étage, construit sur une dalle en béton, est agencée en 2 très grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec wc (fenêtre). Gros atout : la chambre de 22 m² dispose d'une fenêtre de chaque côté donnant la possibilité de la diviser en 2. Permettant d'en faire une jolie maison avec 3 chambres. Jardin à l'arrière sans vis-à-vis les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 930245.

Iad France - Lucie Vitale vous propose : Aulnay-sous-Bois - Quartier Nonneville Charmante Maison d'environ 116 m² + garage et jardin. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1950 et en bon état général, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et ses prestations. Description des Pièces : - 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses - 1 autre pièce et / ou le garage peuvent être aménagés selon vos besoins - 2 salles d'eau avec wc pour plus de praticité - 1 grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse - 1 séjour chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - 1 terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées - Un jardin verdoyant pour vous détendre en plein air Avantages de la Propriété : - Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces pour faciliter votre quotidien - Quartier calme et résidentiel pour une qualité de vie optimale - Accès à la fibre optique pour une connexion internet haut débit - Logement accessible aux personnes à mobilité réduite - Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal - Garage et jardin pour un espace de stationnement et de loisirs privé Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Aulnay-sous-Bois. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Excellent rapport qualité / prix ! Capifrance vous propose cette maison de plain pied offrant une grande entrée avec grand placard de rangement, une pièce à vivre agrémentée de son poêle à granules, 3 chambres au rdc dont 1 avec un bureau aménagé dans les combles, une salle d'eau et wc séparés. Sur l'arrière et directement accessible par la cuisine, un bel espace extérieur carrelé sans aucun vis-à-vis et très bien exposé ! À vous de l'aménager selon votre goût. Attenant à la maison une dépendance de 16 m² avec une entrée indépendante aménagé en une pièce de vie, 1 salle d'eau et 1 chambre à l'étage. Côté jardin : un bel espace à l'avant mais aussi sur le côté vous permettant de profiter des beaux jours. Vous pourrez facilement stationner 2 / 3 véhicules en enfilade dans l'allée. Maison isolée de l'intérieur et de l'extérieur, chaudière gaz très récente et fenêtres en double vitrage. Excellent diagnostics. Dpe "d" et aucune anomalie électrique. Un vrai plain pied. Rare dans le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 147 672 - greffe de bobigny) valérie riviere entrepreneur individuel 06 78 96 61 22 - réf. 875615.

Aulnay-sous-Bois Valérie Rivière Capifrance vous propose une maison gros volume à moins de 15 mn à pied de la gare coté mairie. Pourquoi ce prix pour une maison de presque 200 m² habitable ? Parce que, bien que le potentiel soit très intéressant et le jardin très bien exposé, il faut effectuer un peu de travaux d'embellissement. La maison vu son agencement actuel permettrait même à 2 familles d'y habiter. En rez-de-jardin : une grande pièce avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc et une grande pièce véranda avec accès direct sur le jardin très arboré (kaki, prunier, murier, figuier. ). Le premier étage est accessible par un escalier situé à l'intérieur de la bâtisse mais en dehors du logement du rdc, ce qui permet d'y accéder de façon indépendante. Il comprend une cuisine, un salon, 2 grandes chambres non mansardées, et 2 salles d'eau avec wc. Autre atout, un grenier aménagé comprenant 2 grandes chambres ainsi que des wc. Vous l'aurez compris : très belles surfaces à magnifier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 928398.

Iad france - viththi kumar vous propose : aulnay-sous-bois – secteur hôtel de ville / mairie une maison pleine de vie et de possibilités, pensée pour accueillir votre famille et vos projets. Maison familiale non mitoyenne d’environ 100 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 430 m² sans vis-à-vis, dans un secteur pavillonnaire recherché, à proximité immédiate du rer b, du t4, des écoles et des commerces. Cette propriété au charme atypique se distingue par sa double configuration : actuellement réunie en une seule habitation, elle peut facilement retrouver sa disposition d’origine avec deux logements indépendants. Un atout rare, idéal pour une famille multigénérationnelle, un investisseur ou un professionnel souhaitant exercer à domicile. Agencement : au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, salle d’eau, wc. À l'étage : 2 chambres supplémentaires offrant de beaux volumes. Sous-sol total : buanderie, chaufferie, garage intérieur. Dépendance de jardin pour le rangement ou les loisirs. Atouts : - jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours - 2 à 3 stationnements (garage + 2 parking privatif) - chauffage gaz - emplacement calme et central, à deux pas de la mairie et des transports un bien rare sur le secteur, associant charme, modularité et confort de vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m viththi kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison contemporaine ? récente ? Très bien située en centre sud d'Aulnay-sous-Bois ? Voici certainement la maison que vous recherchez. 125 m² déployée sur 2 niveaux pour cette maison Berval de 2011, très bien agencée et bien isolée. Magnifique pièce de vie en rdc avec cuisine ouverte aménagée et équipée (de 50 m² ! ). Vous apprécierez le grand ilot central et tous ses rangements. Coté pratique : le salon est traversant et de plain pied ce qui permet de profiter du jardin le plus souvent possible, d'autant plus qu'il n'y a aucun vis - vis. La cuisine bénéficie aussi d'un cellier (gros atout). toujours au rdc : un espace dressing, une chambre et des wc. Au 1er étage : sur dalle béton : un palier avec un espace de rangement, une salle de bain avec wc et 3 grandes chambres non mansardées (rare), dont une suite parentale avec grand espace dressing et salle d'eau privative. Aucun travaux à prévoir. Emplacement de 1er ordre bénéficiant d'une proximité appréciée avec le RER, les commerces du bld de Strasbourg et une bonne carte solaire. Excellents diagnostics Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 927254.

Aulnay-sous-bois sud capifrance vous propose dans le quarter nonneville réputé pour son calme et sa bonne carte scolaire, cette maison de 95 m², non mitoyenne et son vaste garage indépendant pour 2 véhicules. Le rez-de-chaussée présente une entrée, une salle-à-manger avec cuisine ouverte, un salon, une chambre ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Une buanderie chaufferie (chaudière gaz de 4 ans) complète ce niveau avec accès en sous-sol à un petite cave. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec un espace dressing. Maison singulière qui va vous attirer si vous aimez les maisons atypiques. Quelques travaux sont à prévoir mais n'est-ce pas l'occasion d'y mettre votre empreinte ? À bientôt pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 147 672 - greffe de bobigny) valérie riviere entrepreneur individuel 06 78 96 61 22 - réf. 927318.

Iad France - Hassan Laabouss vous propose : Vous recherchez une maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, spacieuse et lumineuse, ne cherchez plus. Situé dans un quartier prisé et calme, venez découvrir cette magnifique maison de 133 m² comprenant une véranda de 22 m² ainsi qu'un sous-sol total aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine neuve ouverte sur un espace repas et sur la véranda. Un séjour, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire complètent ce niveau. À l'étage, vous arriverez sur une vaste palier baigné de lumière, qui peux faire office de bureau ou d'espace de jeux, qui dessert deux autres grandes chambres ainsi qu'une magnifique salle de bains avec douche. Les atouts de cette maison : -Maison en excellent état avec isolation thermique extérieure neuve -3 grandes chambres -Salle de bains au rez-de-chaussée et à l'étage -Quartier prisé, calme et pavillonnaire -Une grande terrasse et un grand jardin entretenu de 400 m² -Rénovation avec produits de qualité -proches de toutes commodités (écoles, bus et commerces) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Laabouss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 982247017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Xu vous propose : Maison plein-pied mitoyenne de copropriété, lumineux, calme, bien agencé, traversant. Proche commerces, écoles, transports (futur métro 2027). Elle comprend : une salle à manger, un séjour, une terrasse / jardin avec abri de jardin, un dégagement avec placard, une cuisine indépendante, un couloir avec placard, 4 chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. Avec un box. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.6€ par mois (soit 367.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous propose en exclusivité cette maison de 30 m² à rénover édifiée sur un terrain de plus de 335 m² située dans à Aulnay-sous-bois sud Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un constructeur souhaitant exploiter le potentiel du terrain. Vous pouvez soit rénover la maison existante, soit envisager une construction neuve sur l'ensemble de la parcelle. Avec son beau terrain plat et sa façade de plus de 11 mètres, il offre de nombreuses possibilités. Idéalement située à proximité du canal de l'Ourcq, cette maison à rénover représente un investissement stratégique dans un secteur prisé d'Aulnay-sous-Bois. Au rdc surélevé : 1 séjour, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec WC 1 dépendance de 6 m² en fond de parcelle À rénover entièrement ou à démolir pour un projet neuf PLUi finalisé ce qui va vous permettre de projeter aisément votre futur lieu d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 923172.

Aulnay-sous-Bois, Valérie Rivière vous propose une maison très bien agencée, et facile à vivre. Elle a effectivement le gros atout de bénéficier de pièces à vivre de plain pied sur le superbe jardin d'agrément situé sur l'arrière, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Le grand store banne chapeautant la terrasse ne peut qu'attester qu'ici le soleil tape l'été. d'ailleurs le barbecue vous attend aussi. On pénètre dans la maison par une entrée (avec 2 placards) distribuant sur la gauche une cuisine dinatoire que vous aurez plaisir à moderniser pour enfin avoir la cuisine de vos rêves ! Sur la droite : une belle pièce de vie traversante prolongée de la grande terrasse sur l'arrière, et agrémentée de sa cheminée qui n'est pas que décorative. Que de flambées ont été allumées encore cet hiver ! . Toujours en RDC : une chambre donnant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau et wc. Très pratique ! Au 1er étage : 3 chambres, un cellier / dressing et une salle de bain et wc. Soit : 4 chambres au total ! Sur le coté de la maison un garage avec belle hauteur puisqu'une mezzanine y a été installée. un beau potentiel. La maison est bien isolée et est équipée de double vitrage. Ce n'est pas le bruit qui vous gênera car la maison est dans une rue très calme. On entend les oiseaux. Certes il y a de la déco à prévoir mais n'est ce pas l'occasion d'avoir une maison qui vous ressemble ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 922722.

Iad France - Catherine NUNG vous propose : * Magnifique Maison Familiale - Aulnay-sous-Bois - Quartier Calme et Prisé * Nichée dans le charmant quartier d'Aulnay-sous-Bois, devant le parc Bigottini, cette superbe maison individuelle saura vous séduire par son cachet et son confort inégalé. Avec une surface habitable de 110 m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain - 1 Salle d'eau (PMR) - 1 Cuisine équipée - 1 Salle à manger - 1 Salon lumineux - 1 WC - 1 Buanderie - Entrée élégante L'ensemble des pièces est distribué de manière optimale pour offrir à chacun son espace de vie privilégié. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche de modernité à cette demeure traditionnelle. * Avantages : * - Quartier calme et résidentiel - Proximité des commerces et des écoles - Bien entretenue, en bon état général - Exposition plein sud, luminosité optimale - Confort moderne : fibre optique, ventilation mécanique - Sécurité renforcée : porte blindée, système d'alarme - Chauffage individuel pour un confort personnalisé -Toiture refaite en 2017 -Double vitrage + volet électrique - Porte d'entrée faite en 2022 -Sous sol total * Extérieur : * - Vaste terrain de 502 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement - Pas de travaux à prévoir - Parking privé, garage Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception à Aulnay-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrien agostinho vous propose : aulnay-sud - charmante maison avec sous-sol total et magnifique jardin, dans un quartier calme et recherché du sud d’aulnay. Découvrez au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour lumineux prolongé par une véranda avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d’eau et toilette indépendant ainsi qu’un grand bureau ouvert avec dressing donnant accès à l’étage. À l’étage, une grande chambre avec salle de bain privative est présente, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau / dressing. Un sous-sol total complète le bien, offrant un grand garage, une chaufferie, et un vaste espace pour du rangement supplémentaire ou atelier. Non mitoyenne, toiture récente, chaudière neuve, assainissement conforme. Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 413 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien agostinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 830860557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : À Aulnay-sous-Bois, Vieux-Pays. Idéal pour acquéreurs non bricoleurs : aucun travaux à prévoir ! * À découvrir dans un quartier recherché, cette agréable maison de 4 pièces offrant un cadre de vie calme et pratique. * Elle se compose d’un salon lumineux, de trois belles chambres, et d’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. L’ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Confort garanti grâce au chauffage individuel, à une isolation extérieure récente et au double vitrage. * À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une véranda conviviale idéale pour les beaux jours. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking dans la cour complètent le bien. * .