Vente maison calme à Avignon (84000)

Mas de caractère aux portes d'avignon 2 logements + piscine dans un écrin de verdure aux abords d'avignon, découvrez ce splendide mas provençal fin xviii, début xixème siècle, mêlant charme authentique et touches contemporaines, d'une surface totale d'environ 270 m², implanté sur un magnifique parc arboré de 1744 m², agrémenté d'arbres centenaires. Entièrement repensée avec goût, la propriété se compose de deux logements indépendants, dont un actuellement loué, offrant de multiples possibilités : habitation principale, projet familial, investissement locatif. 1er logement (loué) type 3 86,75 m² habitables véranda, salon cosy, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, deux chambres à l'étage avec salle de bains. Beaux volumes, hauteur sous plafonds et belle lumière naturelle. 2nd logement type 4 178,40 m² habitables entrée élégante, cuisine indépendante équipée, salon séjour de 54 m² baigné de lumière, donnant sur une grande terrasse et une piscine 11x5 m. À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale salle d'eau, une salle de bains baignoire et douche, dressing. Sols en parefeuille et tommettes, hauteurs sous plafonds, matériaux nobles et prestations soignées. L'ensemble bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Un bien rare, à l'abri des regards, pour les amoureux de l'authenticité et du calme. En complément : 2 garages et 5 places de stationnement intérieures viennent parfaire ce bien. Dpe en c. Ges en c. Dossier complet sur demande (dpe, plans, état locatif). Son prix est de 835 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 404330 avg- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Avignon quartier fontcouverte idéalement située à seulement 1,5 km des remparts d'avignon intra-muros, cette charmante maison des années 70 se trouve dans un quartier calme, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun). Maison individuelle avec deux logements d'une surface habitable de 169 m² sur un terrain clos et arboré de 547 m². Composition du bien : rez-de-chaussée : un appartement t2 indépendant de 42 m², comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Idéal pour un investissement locatif ou un espace dédié à la famille. À l'étage : un appartement t4 lumineux et fonctionnel avec matériaux de qualité. Entrée, séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, cuisine indépendante équipée, trois chambres avec placards intégrés, salle d'eau, wc indépendant. Un garage de 50 m² trois places de stationnement intérieures. Atouts supplémentaires : terrain piscinable. Forage et arrosage automatique sols en marbre et grès d'artois alarme prix : 345 000 euros fai dpe en d. Ges en b. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401797avg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vends terrain arboré entièrement viabilisé de 540 m² dans la première ceinture d'avignon (quartier très calme) avec maison ancienne de 60 m² (possibilité de faire un étage pour obtenir une surface habitable de 120 m² - permis de construire accordé en 2024). L'intérieur de la maison a été complètement démoli pour permettre le réaménagement de la maison. Un garage à rénover également se trouve sur le terrain. Un forage est disponible en plus du tout-à-l'égout. Non soumis à l'affichage dpe. Prix : 228 780 euros honoraires charge acquéreur au taux de 3,99% inclus prix hors honoraires 220 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ferrier, au 06 26 40 76 56 ou par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ferrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 920 064 276 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boëte, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382345 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia ferrier (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 920 064 276 -.

AVIGNON – Quartier Saint-Ruf : Maison d'architecte rénovée avec jardin, piscine et dépendance Située dans une impasse au calme absolu, à deux pas des remparts d'Avignon, cette superbe maison de ville entièrement rénovée allie charme, confort et prestations haut de gamme. D'une superficie d'environ 120 m² pour la partie principale, elle s'ouvre à l'étage sur un vaste espace de vie baigné de lumière : un séjour exposé plein sud, une cuisine entièrement équipée, des WC indépendants et une buanderie. Une belle terrasse ensoleillée complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un grand garage de 30 m² vient parfaire le tout. Côté extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager avec piscine traditionnelle au sel, pool house et terrasse plein sud. Une dépendance de 20 m², aménagée en charmant studio avec cuisine, salle d'eau et coin nuit, offre un espace idéal pour accueillir ou louer. Prestations de qualité : chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente), climatisation dans toutes les pièces, menuiseries aluminium haut de gamme, sols en parquet bois et travertin. L'ensemble est dans un état irréprochable, prêt à vous accueillir sans travaux. Référence agence : 2358.

Christophe MARTIN du réseau immobilier SAFTI, vous présente cette superbe maison de Maître, idéalement située en AVIGNON, dans un secteur très recherché, au calme absolu en fond d'impasse, à environ 450 mètres * à pied des remparts. La maison a été rénovée partiellement par son actuel propriétaire. Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle offre une surface habitable d'environ 140 m² * , un agréable jardin au calme complète l'ensemble. Présence d'un forage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un salon, une salle à manger avec cuisine (en cours de finition) équipée de rangements sur mesure et des wc. À l'étage : une salle de bains, un wc indépendant, deux chambres et un studio (équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc) avec sa terrasse privative. En rez de jardin : une chambre complémentaire accessible depuis l'extérieur équipée d'une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Idéale pour de la location saisonnière. Cette maison pleine de charme est à découvrir très rapidement. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 06 60 57 36 66, E-mail : chris.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894282532.

Christophe martin du réseau immobilier safti, vous présente en avignon extra-muros, à environ 450m des remparts, quartier de l'arrousaire, au calme, une maison d'environ 71 m² * , en r + 1 avec une agréable cour ensoleillée. La maison dispose au rdc d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant accès sur une cour au calme et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Aspects techniques : chaudière gaz de ville saunier duval (entretien effectué), internet par la fibre, combles accessibles, taxe foncière 2024 déclarée par le propriétaire : 1185 euros. À découvrir très rapidement ! Idéal primo-accédants ou jeune couple. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe martin, tél. : 06 60 57 36 66, e-mail : chris.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 894282532.

Avignon Sud Saint Ruf, dans un quartier très calme, charmante Maison de ville de 117 m² hab. avec un petit jardin très intime. Le rez de chaussée est composé d'un bureau, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain avec wc, 1 mini kitchenette. À l'étage le palier s'ouvre sur un salon traversant très lumineux où une cheminée fait office de décoration, 1 cuisine équipée, 1 chambre climatisée avec placards, 1 salle d'eau avec wc. La toiture a été entièrement refaite à neuf avec 40 mm de laine de roche, tous les murs ont été doublés et isolés de placo, fenêtres PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville + climatisation réversible. Un garage / atelier de 18 m² pour un petit véhicule car 2 m de largeur. Il ne vous reste plus qu'à refaire une décoration à votre gout dans cette jolie maison. À proximité de toutes commodités à pieds, tramway et bus, établissements scolaires. Laissez vous guider pour une visite ! Référence agence : 4901.

Mme lajournade vous présente en exclusivité, avignon extra-muros, secteur saint ruf, une maison en r + 1 avec une agréable cour végétalisée. La maison dispose au rdc d'un salon-salle à manger, une cuisine avec loggia attenante, d'un wc, et d'une cour végétalisée au calme. À l'étage, deux chambres en enfilades, une salle d'eau avec un wc et un espace dressing. Coté techniques : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volet roulant électrique. À découvrir très rapidement ! Idéal primo-accédants ou jeune couple. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aicha lajournade, tél. : 06 25 68 48 69, e-mail : aicha.lajournade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 492 244 074.

AVIGNON : Superbe maison de ville quartier St Ruf très proche remparts dans une impasse au calme absolu. Dans un écrin de verdure, cette maison de ville a été entièrement rénovée dans un magnifique design et des matériaux de haute qualité. D'une surface de 120 m² environ pour la partie principale, elle est constituée d'un espace de vie à l'étage avec grand salon séjour plein sud, cuisine entièrement aménagée, WC et buanderie, jolie terrasse ensoleillée. Au RdC 2 belles chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC et une salle de bains, une grand garage de 30 m² environ. Terrasse au sud, jardin paysager avec piscine traditionnelle, filtration au sel, pull house et dépendance au fond du jardin de 20 m², environ aménagée en un coquet studio avec sa cuisine équipée, sa salle d'eau et son coin chambre. Chauffage central gaz de ville, chaudière récente à condensation et climatisation dans toutes les pièces, menuiseries alu haut de gamme, parquet bois et travertin, la maison est dans un état irréprochable. Un produit rare à la vente ! DPE : D GES : D Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC No 830 192 993. RCP No AC 107944. TEL : O6 : 15 : 28 : O5 : 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Située dans un quartier paisible d'Avignon, à deux pas de l'hôpital et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa de 122 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand hall d'entrée doté de placards de rangement, une cuisine indépendante entièrement équipée avec son cellier attenant, un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, ainsi qu'une buanderie et WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres climatisées, dont une spacieuse suite parentale de plus de 15 m² avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez de deux balcons exposés plein sud, parfaits pour les moments de détente, ainsi que d'un jardin arboré soigneusement entretenu, équipé d'un système d'arrosage automatique relié à un forage, et d'un espace barbecue. Tout est accessible à pied : boulangeries, commerces de proximité, écoles, collèges, lycées, transports en commun (bus, tramway), sans oublier la gare TGV à quelques minutes. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de vie citadine facilitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431.

Iad France - Sophia Bartolo vous propose : MONTFAVET : Un havre de paix au charme boisé, à deux pas des commodités Imaginez… Un lieu hors du temps, niché dans un écrin de verdure, où chaque détail respire la sérénité et l’authenticité. Bienvenue dans cette maison en bois à l’âme singulière, construite en 2011, qui mêle le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, la magie opère : 33 m² de pièce de vie lumineuse, un parquet en bois massif qui craque doucement sous vos pas, une cuisine ouverte propice aux instants partagés. Et cette chaleur naturelle du bois… apaisante, enveloppante. Un atelier de 21 m², aujourd’hui créatif, demain peut-être une chambre, un cocon, un espace de vie supplémentaire. À l’étage, le voyage continue : Une chambre parentale de 19 m² aux volumes généreux Une chambre de 13 m² ouvrant sur une terrasse intimiste, baignée de lumière Une salle de bains de 6 m² Un bureau de 8 m² avec mezzanine / coin nuit façon cabane perchée (11 m²), pour rêver plus haut À l’extérieur, le cOEur bat plus fort : Un jardinet de 68 m², calme absolu, sans vis-à-vis, une terrasse en bois pour les soirées d’été, les cafés au lever du jour, les instants suspendus. Isolation de qualité, pompe à chaleur, double vitrage, extension possible (pas de COS) : tout est là pour vivre pleinement, confortablement, durablement. Un lieu de vie rare, une ambiance unique. Un coup de cOEur qui se vit autant qu’il se visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Bartolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 878614189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En avant-première – Maison T3 avec jardin, terrasse, solarium et accès direct au parc – Quartier du Pont des Deux Eaux à Avignon Dans le quartier du Pont des Deux Eaux à Avignon, venez découvrir cette agréable maison de 75 m², nichée au calme et proche de tous les services et axes routiers. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, son ambiance familiale et ses équipements de proximité : le collège Gérard Philipe et le lycée René Char se trouvent à quelques minutes. Véritable atout rare, un portillon privé vous permet un accès direct au Parc Chico Mendes, vaste espace vert de six hectares avec jeux pour enfants, parcours de santé et installations sportives. Un accès à la nature en plein centre-ville d'Avignon, dans un environnement privilégié ! La voie rapide toute proche facilite vos déplacements quotidiens, tout en préservant le calme du quartier. La maison se compose ainsi : Une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte et équipée, donnant directement sur une terrasse et une petite véranda, À l'étage, deux chambres, dont une avec accès à un grand solarium, Un palier avec petit dressing, Une salle de bains, Un garage complète l'ensemble. Cette maison, fonctionnelle et bien entretenue, conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie serein, avec un accès direct à la nature, en cœur de ville. Un bien rare dans un secteur recherché – À découvrir en avant-première. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 901056.

Secteur Arrousaire, dans un secteur résidentiel au calme, joli pavillon avec jardin et garage, sur rez-de-chaussée élevé d'un étage. Il se compose au rez de chaussée de deux chambres d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC et à l'étage, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est au gaz et une climatisation est installée. Cette maison peut-être utilisée dans son ensemble par une seule famille ou un seul occupant, ou bien de manière séparée entre le rez-de chaussée et le premier étage.

Située au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, cette maison de 93 m² construite en 2005, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : - Trois chambres spacieuse dont deux avec placard - Une grande salle de bain de plus de 11 m² - Une cuisine refaite à neuve ouverte sur une grande pièce de vie traversante de 30 m² avec d'un coté une terrasse et de l'autre un jardin - Un garage et une place de parking Cette maison en très bon état, nécessite quelques travaux de rafraichissement, De plus les charges reste très faibles (100€ par an, garantissant un confort de vie optimal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Avignon, Entre le Pont des deux eaux et la route de Montfavet, au calme en fond d'impasse, maison d'environ 130 m² sur une parcelle de 360 m². Vous accédez à la maison par une véranda, en rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec un petit coin bureau aménagé, cuisine semi-ouverte, une chambre, salle d'eau WC. À l'étage : 2 chambres + une potentielle 4ème chambre mansardée, salle de bains, WC. Un garage d'environ 18 m², un forage complètent ce bien rénové récemment. Proche de toutes les commodités et accès facile pour rejoindre les axes routiers nord / sud DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1864.

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Sur Avignon, quartier Massillargues, au calme venez découvrir cette charmante maison de 82 m² avec trois chambres. Au rez de chaussée une cuisine indépendante, équipée et aménagée donnant sur l espace salon salle à manger et le jardin arboré plein sud avec une terrasse couverte. Une salle d eau et toilette complètent le bas. À l étage une salle de bain spacieuse avec toilette et trois belles chambres avec placard. La plus grande bénéficie du balcon plein sud. Coté confort, double vitrage, chauffage central. Un garage avec porte électrique donne directement accès dans la maison. Cette jolie maison, proche de toutes les commodités à tous les atouts avec 3 chambres, un garage et un jardin intimiste. Ce sera un plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle disponible ! Belle maison en intramuros, proche de la faculté, comprenant un garage au RDC d'une surface de 55 m² ( possibilite de garer 3 voitures, ou 1 vehicule et un camion) une buanderie, une pièce de rangement dite Atelier, une salle de douche et wc. le tout pour une surface de 73,72 m² supplémentaire au 144 m² de l'habitation. l'entrée sur rue, dessert à partir d'un escalier le premier étage, une grande pièce de vie cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée 46,25 m², deux chambres, dont une avec sa salle de douche, un dressing une salle de bains baignoire -douche, un wc. Au second, sous le toit, une pièce de vie, faisant office de suite parentale de 37,77 m², avec une salle de douche wc. Cette maison sans aucun travaux à effectuer ravira une famille. une terrasse tropézienne fermée, pourrait être envisager en lieu et place de la pièce du second étage, sur demande d'autorisations. climatisation réversible, cheminée à bois insert, radiateurs électriques, fenêtres pvc double vitrage. Vous n'avez plus qu'à poser les valises. ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre : Jolie maison de ville climatisée de 59 m² habitables + combles aménagés de plus de 25 m² au sol, située dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Description : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour donnant sur cuisine américaine fonctionnelle. Une cour privative permet de profiter d'un petit extérieur intime. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, une pièce de vie donne accès à une terrasse ensoleillée exposée plein sud, une salle d'eau moderne ainsi qu'une chambre avec placard. Au dernier niveau, les combles aménagés de plus de 25 m² au sol offrent un bel espace supplémentaire pouvant accueillir une ou deux chambres, un bureau ou une salle de jeux. La maison est entièrement climatisée avec un système récent, assurant un confort thermique toute l'année. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. Les plus : - Environnement calme - Proximité de toutes les commodités - Terrasse plein sud + cour - Climatisation récente - Double vitrage - Combles aménagés spacieux - Plafonds à la française Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Laure Marcille vous propose : Au cOEur d'Avignon, charmante maison de ville avec jardin, garage et terrasse. Située dans un quartier calme d'Avignon, cette maison de ville rénovée avec goût saura vous séduire par son caractère et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC et dressing. Les trois chambres ainsi que la vaste salle de bain à l'étage offrent des espaces agréables pour toute la famille. Chaque pièce a été pensée pour vous offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La particularité de cette maison réside dans ses extérieurs. Un jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que la terrasse offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, un atout non négligeable en plein cOEur de la ville. Construite en 1960 et soigneusement entretenue, la maison bénéficie d'un bon état général. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel, la climatisation et la ventilation mécanique contribuent à un cadre de vie agréable au quotidien. L'emplacement de la maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de tous les avantages de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Cette maison de ville est un véritable havre de paix, à visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Marcille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 522808898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : Maison individuelle avec jardin, balcon, garage et piscine hors sol. Dans un quartier calme d’Avignon, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Bien entretenue, elle offre un espace de vie lumineux avec un séjour ouvert sur un balcon exposé plein sud, une cuisine, un bureau, une salle d’eau / wc, deux chambres confortables complètent l’ensemble du 1er étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin, d’une piscine hors sol agréable, d'une buanderie et d’un garage fermé. Le rez-de-chaussée offre un fort potentiel d’aménagement : possibilité de créer un appartement indépendant pour du locatif, ou d’agrandir la maison principale selon vos besoins. Prestations modernes : climatisation réversible, fibre optique, tout-à-l’égout, poêle à granule, double vitrage. Exposition sud, belle luminosité dans toutes les pièces. Proche des commodités, transports et écoles. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Intra-muros Avignon, en exclusivité, secteur très calme entre corps Saints et rue de la République, face au square Agricole Perdiguier. Venez découvrir cette très belle maison de ville disposant de 4 chambres, un magnifique espace extérieur au dernier niveau avec vue dominante et dégagée sur les toits, ainsi qu'une terrasse de 5 m² sur la cuisine au rez-de-chaussée. En excellent état général, ce bien surprenant et idéalement placé à deux pas de la gare centre allie tranquillité, calme, confort, charme, élégance et authenticité. Référence agence : 2326.

Iad France - Virginie Houssin vous propose : En AVIGNON, appartement, rénové avec charme. Situé dans un quartier calme et recherché d’Avignon Extra-Muros, ce bien occupe l’intégralité de l’étage d’une maison de ville divisée en deux lots. D’une surface de 106 m², il bénéficie d’un accès privatif et d’un aménagement de plain-pied, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Rénové avec goût, il allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Le bien se compose de 4 pièces lumineuses, une cuisine équipée, un séjour convivial, trois chambres, une salle de bains, un cellier pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir luminosité et fonctionnalité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une superbe terrasse de plus de 50 m², un véritable atout pour vos moments de détente. Confort et équipements : chauffage individuel, climatisation réversible, cheminée, Internet très haut débit (fibre optique), interphone. À deux pas des commerces, des transports, des écoles et des commodités, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare centre. Un emplacement parfait pour vivre ou investir sereinement. Les + : Charme des années 30, petite copropriété de 2 lots, belle hauteur sous plafond, rénovation de qualité, grande terrasse et de plain-pied à l’étage avec accès indépendant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.92€ par mois (soit 455 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avignon : jolie maison de village de 60 m² habitables environ quartier st ruf, 1ère ceinture à proximité des commerces, du tram et des remparts. Elle est constituée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, jolie courette exposée sud, un wc. Au 1er étage une chambre et un bureau ou dressing, une salle d'eau et une terrasse ensoleillée au sud avec vue sur les toits. Une grande mezzannine très ensoleillée au dernier niveau avec velux pouvant être une seconde chambre, une salle de jeu, grand bureau ou autre. Beaucoup de cachet, de charme et de potentiel, idéal primo accédant ou location saisonnière et de qualité. Double vitrage, chauffage par climatiation réversible. Taxe foncière : 1100€ / an dpe : d ges : b contact aei : christine tutzo agent commercial. Rsac no 830 192 993. Rcp no ac 107944. Tel : o6 : 15 : 28 : o5 : 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

ESPRIT PROVENCE - Maison T5 de 130 m² - Véranda - Terrain de 1500 m² - Piscine - Garage - 84700 SORGUES Llinares immobilier vous propose : ESPRIT PROVENCE, une villa de charme au cœur d’un écrin de verdure. Découvrez cette magnifique villa T5 récente de 130 m², idéalement située à Sorgues, à seulement 20 minutes de la gare TGV d’Avignon et 15 minutes du centre-ville. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, au calme absolu et à proximité de toutes les commodités, cette propriété allie élégance, confort moderne et douceur de vivre provençale. Édifiée sur un superbe terrain paysagé et clôturé de 1 500 m², la maison aux volumes généreux et lumineux s’ouvre sur de vastes espaces extérieurs plantés d’oliviers, sublimés par une belle piscine chauffée, promesse de détente et de convivialité. Dès l’entrée, le charme opère avec un jardin d’hiver baigné de lumière, véritable trait d’union entre l’intérieur et l’extérieur grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la verdure. L’espace de vie se décline ensuite autour d’un salon chaleureux de plus de 30 m², idéal pour recevoir, et d’une confortable cuisine équipée, subtilement séparée par une élégante verrière atelier. Au même niveau une suite parentale avec placards et salle de douche privative, s’ouvre sur la terrasse. Des toilettes invités et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres lumineuses avec une hauteur sous plafond généreuse disposent de rangements et profitent d’une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Elles se partagent une élégante salle de douche et un WC indépendant. À l'extérieur, la cuisine d'été parfaitement aménagée avec son authentique four à pizza, les divers espaces de détente autour de la piscine et la terrasse sous la tonnelle, promettent des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un grand garage pourra être facilement aménagé et servir d'écrin à de nombreux projets (bureau, appartement indépendant ou atelier. ). Beaux volumes et prestations de qualité alliant charme et confort moderne sont les atouts de cette véritable pépite qui ne manquera pas de vous séduire. Ne tardez pas ! Contact DL / Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760 / RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2297euros / an - Honoraires inclus de 4,20% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1510euros et 2100euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre T5 de 130 m² + Véranda + Terrain 1500 m² + Piscine + Garage - 84700 SORGUES.

Rare ! Située en ceinture verte au calme avec jardin. Villa de plain-pied récente (construction de 2010) en parfait état. Vaste pièce de vie avec 47 m² de séjour / cuisine, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, parcelle d'environ 350 m² entièrement clôturée et une terrasse confortable de 18 m² ombragée et orientée plein sud, viennent compléter cette jolie maison. Prestations de qualité : Plancher chauffant et rafraîchissant, portail automatique, puits, système d'arrosage. Pas de travaux à prévoir / excellent état Référence agence : 2314.