Vente maison avec garage à Aÿ-Champagne (51)

À découvrir avec votre agent local Frédéric Louette : Maison spacieuse et fonctionnelle avec sous-sol complet et hangar de 130 m² Située sur un terrain arboré de 800 m², cette propriété offre des espaces généreux et un agencement pensé pour s'adapter à vos besoins. Au Rez-de-chaussée  : Une entrée accueillante de 32 m², 2 chambres lumineuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un salon cosy de 15 m², complété par un séjour spacieux de 32 m², une cuisine indépendante de 19 m², attenante à une buanderie pratique. À l'étage : un grand palier de 32 m² desservant 3 chambres, 2 débarras, une salle d'eau à rénover selon vos goûts. Sous-sol complet : Un garage de 56 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un espace atelier, une chaufferie et une cave pour le rangement ou vos projets. Extérieurs : Un terrain de 800 m² idéal pour se détendre ou aménager selon vos envies. Un hangar indépendant de 130 m², précédé d'une dalle de 70 m², offrant un fort potentiel pour du stockage, un atelier ou d'autres projets professionnels. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour des activités nécessitant des volumes importants. Vous êtes intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique  ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 899403.

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : Située à Mutigny, cette maison traditionnelle non-mitoyenne construite en 2000, offre un cadre de vie privilégié au cOEur d'un jardin arboré de 740 m², avec terrasse, véranda et balcon. Cette demeure authentique, saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, bénéficiant de deux expositions Sud et Est qui apportent une luminosité naturelle et chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, donne accès à la véranda (30 m²) ainsi que la terrasse pour des moments conviviaux en extérieur. Pour parfaire ce niveau, vous disposez d'un confort de plain pied avec une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez les 3 autres chambres, toutes offrant une vue dégagée et une lumière naturelle. À ceci, s'ajoute, une buanderie et un toilette séparé. Un sous-sol complet composé d'un espace garage pour 3 VL, une pièce de rangement, atelier et une cave. Côté confort, cette demeure bénéficie de prestations de qualité avec la fibre optique, double vitrage, la climatisation, panneau solaire, volet roulant, un système de chauffage individuel, des radiateurs et un insert pellet pour des hivers chaleureux. Située dans un cadre calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun (Gare d'Avenay-Val-D'or), cette maison représente une occasion rare d'allier confort de vie et qualité de l'habitat. Ne manquez pas cette opportunité unique à Mutigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Epernay rive droite, maisons sur sous-sol avec 2 chambres sur une parcelle de 998 m². Au rez-de-chaussée elle est habitable de plein pied avec sa chambre, son wc et sa salle d'eau. L'étage est composé d'un palier, une chambre et un grenier. Chauffage individuel au gaz. 5 garages libres et une petite dépendance. Quartier calme et agréable. Prévoir une rénovation énergétique en bénéficiant des aides selon les besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 884641.

Venez découvrir en exclusivité avec votre agent local Frédéric Louette de Capifrance cette maison de ville avec cour et garage, située dans un secteur calme. Sur la commune de Magenta, cette charmante maison de ville sur 3 niveaux se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine équipée, avec une porte-fenêtre donnant accès à une petite cour de 40 m² à l'arrière de la maison. Le salon séjour traversant, lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable. Au premier étage, deux chambres spacieuses et agréables avec parquet en bois, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. Le grenier, bien isolé, abrite une suite parentale avec dressing, offrant un espace privé et fonctionnel. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville et dispose d'une cave sur toute la superficie de la maison. Un garage de 22 m² avec une cour à l'avant peut accueillir 2 voitures ou plus, ajoutant un atout pratique à ce bien. Les plus de cette propriété incluent une cour arrière et avant privatifs, des espaces de vie lumineux et fonctionnels, ainsi qu'une localisation proche des commodités tout en profitant d'un environnement calme. Cette maison vous intéresse ? N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 889842.

Iad France - Virginie Grenier vous propose : Charmante Maison Familiale de 4 Chambres avec Garage à Magenta Découvrez cette superbe maison familiale située au cOEur de la commune de Magenta. La maison s'étend sur 2 étages offrant un espace de vie généreux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour où la famille pourra se retrouver et partager de bons moments ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas à savourer en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, dont 2 avec leur propre salle de bains attenante pour un confort optimal. En plus du garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, vous bénéficierez d'un agréable jardin de 267 m² où vos enfants pourront jouer en toute liberté et où vous pourrez organiser des barbecues en famille les soirs d'été. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel pour votre confort et votre bien-être thermique. Idéalement située à Magenta, vous profiterez de la tranquillité d'une petite commune tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et pleine de charme à Magenta. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur le secteur de Magenta, nous vous proposons de devenir propriétaire de cette jolie maison de type 4 à proximité de toutes commodités, composé comme-suit : - au 1er niveau : une entrée donnant sur le séjour, une grande chambre, une cuisine équipée et une salle de bain - au 2ème niveau : deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un dégagement avec un grand placard Vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules, l'un dans le garage et les deux autres dans la cour. La maison bénéficie également d'un jardinet et d'un sous-sol complet ou se trouve une chaudière gaz de moins de 10 ans, dont l'entretien a été réalisé chaque année. Des travaux de rénovations sont à prévoir. DPE F : logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2510 EUR et 3450 EUR par an. Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquel votre bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Charmante Maison à Dizy, sur sous-sol total avec Jardin. Située dans un quartier paisible et recherché de Dizy, cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Cette maison en parfait état d’entretien dispose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle à moderniser, un séjour de 30 m² disposant d’un insert bois qui apportera un confort de chaleur appréciable. Côté nuit et sur ce même niveau de la maison, vous retrouverez une chambre, une salle de douche et des WC séparés, vous offrant ainsi un confort de plain-pied. À l’étage, le palier distribue une chambre avec un dressing, une salle de douche avec WC récemment rénovée ainsi qu’une seconde chambre très volumineuse, équipée d’une climatisation réversible. Un grenier est aussi à votre disposition, actuellement aménagée en chambre d’appoint, qui après des travaux d’isolation, pourrait servir de bureau, dressing ou chambre d’enfant à utiliser au quotidien. La maison dispose également d’un sous-sol total, très bien réparti, où vous retrouverez une pièce de réception avec un bar, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un vaste garage donnant accès au jardin. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale : la rénovation complète de certaines pièces comme les deux salles d’eau, le salon ainsi que les peintures des chambres ont été réalisées récemment. À noter que des travaux d’électricité ont aussi été effectués ainsi que l’installation des menuiseries en PVC avec volets roulants. Un rafraîchissement du séjour et la modernisation de la cuisine sera nécessaire pour parfaire la maison à votre goût et le mode de chauffage sera à revoir pour optimiser le confort au quotidien. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur Dizy, secteur très prisé, cette charmante maison de 127 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts, son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placards, un grand et lumineux salon / séjour avec cheminée et cuisine ouverte, idéale pour profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez d'un bel espace de confort plain pied grâce à une chambre spacieuse, une salle de douches, WC séparés. À L'étage, retrouvez deux belles chambres, une pièce pouvant faire office de bureau ou buanderie selon vos goûts, une seconde salle de douche, WC séparés. Deux petits greniers pouvant servir de rangements complètent ce niveau. Pour l'aspect sécurité, la maison dispose d'une alarme avec vidéo surveillance ainsi qu'un portail automatisé. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, une grande terrasse et un balcon avec vue imprenable sur le vignoble ! Un jardin avec partie potager et verger pour savourer les beaux jours, un sous-sol complet et un grand garage intérieur avec porte motorisée complètent cet ensemble pratique et confortable. Coup de cœur assuré ! Proposée au prix de 344 850 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Sabrina au 07 66 04 50 75 pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1022.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Superbe Maison rénovée avec grand terrain à Dizy - Charme et authenticité assurés ! Au cOEur de Dizy, cette maison familiale de 164 m² offre un cadre de vie exceptionnel, marqué par sa décoration soignée et ses beaux volumes. Cette maison, a été rénovée avec des matériaux de qualité pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le jardin entièrement clos qui l'entoure ajoute une touche de verdure sans oublier les deux terrasses et le balcon où vous pourrez prendre un bain de soleil. À l'intérieur, les espaces sont bien agencés, offrant de belles perspectives et une ambiance conviviale, parfaits pour la vie en famille. L’entrée centrale vous permet d’accéder à une vaste cuisine neuve, moderne et fonctionnelle d’un côté et de l’autre, un espace de vie spacieux et lumineux. Sur ce même niveau, vous retrouverez des WC séparés, une salle de bain à rafraîchir, une chambre ainsi qu’un espace utilisé aujourd’hui en dressing mais pouvant servir de chambre supplémentaire. À l’étage, le palier distribue trois chambres dont l’une d’elle est munie d’un point d’eau, des WC séparés ainsi qu’une salle de douche. En complément, un espace grenier peut être aménagé en espace de stockage si vous souhaiter optimiser encore plus les rangements de cette maison. Redescendons à la partie inférieure, au sous-sol compartimenté en plusieurs parties, qui vous permettra d’accueillir deux à trois véhicules en toute simplicité. Si vous êtes artisan, ou si vous exercer une profession libérale, une pièce utilisée en chambre est présente, mais peut aussi être aménagée en bureau. Et pour le confort du quotidien, un cellier ainsi qu’une lingerie sont présents dans ce sous-sol. Pour les aspects techniques et énergétiques de cette maison, sachez que celle-ci dispose d’une pompe à chaleur connectée, d’un ballon thermodynamique, d’un adoucisseur d’eau, ainsi qu’une isolation par extérieur en cours de finition. Le garage peut accueillir des véhicules de grande hauteur avec sa porte sectionnelle adaptée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laissez charmer par cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception ? Cette semi-individuelle récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité est pour vous. Idéalement située, cette propriété allie confort moderne et charme, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Caractéristiques de la maison : Surface habitable 98 m² + 1 pièce de 16 m². 1 salon séjour équipé d'une cheminée feu de bois ouvert sur une cuisine équipée avec une magnifique vue sur un jardin complètement arboré. 4 chambres spacieuses et lumineuses entièrement parquetées, parfaites pour accueillir votre famille ou pour créer des espaces de travail. 1 salle de bain avec douche italienne 2 wc 1 grenier 1 très grande terrasse carrelée 1 magnifique jardin paysagé, idéal pour se détendre, recevoir des amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. 2 garages avec porte motorisée, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Atouts de la propriété : - Rénovation de qualité : Entièrement rénovée en 2017, cette maison a été conçue avec des matériaux de haute qualité, garantissant durabilité et esthétisme. - Maison connectée : Profitez d'un habitat moderne entièrement connecté, facilitant votre quotidien avec des systèmes de domotique pour le confort et la sécurité. - Huisseries en aluminium : Les huisseries en aluminium apportent une excellente isolation thermique et acoustique, tout en ajoutant une touche contemporaine à l'esthétique de la maison. Cette maison semi-individuelle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Que vous soyez une famille en quête de l'espace idéal ou un professionnel cherchant un endroit paisible, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant ! Votre futur chez-vous vous attend, prêt à vous offrir confort et sérénité ! Référence agence : 6836.

Iad france - brigitte derlique vous propose : a champillon, environnement exceptionnel pour cette belle maison de 141 m² habitables comprenant : entrée avec placard, double séjour avec cheminée et accès à une terrasse suspendue pour une vue imprenable sur le vignoble, cuisine équipée, 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, bureau ou salle de jeux sur le palier, 2 salles d'eau, lingerie, salon d'été avec accès terrasse, jardin paysagé avec bassin, garage dans le sous-sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Epernay, dans un quartier calme, venez découvrir cette jolie maison de 102 m² habitables, composée comme suit : Au rez-de-chaussée, après avoir passé l'entrée, vous trouverez : un WC, buanderie, accès au garage et à une petite cave. Au premier niveau : séjour, cuisine et chaufferie. Au second niveau : palier, 2 chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau avec WC. Au troisième niveau : palier, 2 chambres dont une avec mezzanine, salle de bains avec WC. Le tout est complété par une terrasse et un petit jardin. Photos supplémentaires à venir. Contactez moi vite ! Réf : OH 22 Référence agence : 22.

À Epernay, dans le secteur prisé "Coteaux Ouest", à quelques minutes à pieds du centre ville, je vous propose cette grande propriété, implantée sur 2 parcelles : La maison d'habitation est composée ainsi : Au rez-de-chaussée, une fois l'entrée passée, vous trouverez un beau salon avec parquet et cheminée, un grand bureau, une cuisine, une pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec accès à l'extérieur, une salle de douche et un WC, et un débarras. Au 1er étage, le palier dessert 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC. Au 2ème étage, une chambre et une partie grenier. Au sous-sol, partie chaufferie, stockage et cave. La grande dépendance peut offrir jusqu'à 4 emplacements de garages individuels, ou alors être réhabilitée en un logement supplémentaire, ou encore permettre une capacité de stockage très importante, selon les envies ou les projets de chacun ! Contactez moi vite ! Ref : OH 32 Référence agence : 32.

Quartier coteau nord ouest en vente : quartier coteau nord ouest, venez découvrir cette maison de 9 pièces de 183,1 m² située à epernay (51200). C'est une maison de 2 étages datant de 1920, rénovée en 2016. La maison est aménagée comme suit : cinq chambres, salon-séjour + séjour double avec vue panoramique, deux salles d'eau et trois toilettes. Cette maison est en bon état général. Une cave et un grenier agrémentent les 9 pièces de cette maison. Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets y sont aussi installés. Elle dispose d'une terrasse (40 m²) et d'un agréable jardin, parfait pour cultiver son potager ou avoir un peu d'air frais. Le terrain du bien est de 657 m². Un garage est prévu pour garer vos véhicules. Cette maison se trouve à trois minutes des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rdv avec votre négociateur immobilier. Référence agence : 996.

Je vous propose de découvrir cette jolie maison des années 60 située dans un secteur très recherché de 77 m² loi carrez, à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux vérandas non chauffées (15 m² et 2 m²), d'un couloir, d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur le séjour 17 m², d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Au premier étage, trois chambres et une petite pièce noire. Vous bénéficier également d'un sous sol, d'un jardin, d'une cuisine d'été, d'une dépendance et de 2 garages avec son coin atelier. Le tout sur une parcelle de 359 m². N'hésitez pas me contacter pour d'amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 173 842 - greffe de reims) corinne gomerieux entrepreneur individuel 06 81 46 01 22 - réf. 899548.

Bien rare dans secteur recherché ! Dans une rue calme et paisible des Coteaux Ouest, venez découvrir cette belle maison de famille. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine ouverte sur salon, salle à manger, salle de bains, deux chambres et toilettes. Au premier étage : trois chambres et salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol : garage deux véhicules, atelier, coin buanderie, cellier et cave. Les + de cette maison : Une cour donnant lieu au stationnement d'un véhicule supplémentaire et un jardin sans vis à vis avec un portillon permettant un accès secondaire sur l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Iad France - Cassandra Bonin vous propose : Maison traditionnelle située à Oiry, offrant une surface habitable de 135 m² sur un vaste terrain de 328 m². Cette demeure aux allures authentiques vous charmera grâce à son architecture et son cachet unique. Laissez-vous naviguer dans cette maison, entrez, découvrez une lumineuse et spacieuse pièce de vie, une cuisine, une buanderie, chaufferie, salle d'eau, wc. Au premier étage un palier desservant deux chambres, une pièce d'eau avec dressing et deux chambres en enfilade, pour compléter un grenier. La maison dispose d'un garage, une cours à l'avant de la maison, une terrasse et à jardin à l'arrière de la propriété. Visite virtuelle disponible sur demande. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison traditionnelle à Oiry ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Bonin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 880266788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre REIMS et EPERNAY, au cœur d'un village champenois calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison familiale de plus de 170 m² habitables aux prestations de qualité. De construction récente de 2019 elle vous offre le confort du plain pied avec sa salle de douches et sa chambre de 20 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et salon de 76 m². À l'étage vous retrouvez trois chambres toutes équipées de grands placards, une salle d'eau avec douche et baignoire. Le tout sur une parcelle de 280 m² avec terrasse et jardin sans vis à vis profitant d'une belle exposition Un garage complète ce bien. Coup de cœur assuré pour cette maison ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 7.

Au coeur de la Montagne de Reims, sur une parcelle de 280 m², venez découvrir cette magnifique maison familiale construite en 2019. Celle-ci se répartie sur 2 niveaux. Vous apprécierez le confort du plain pied avec de grands espaces : une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et salon, une salle de douches, une chambre d'environ 20 m². Vous trouverez à l'étage 3 chambres dont une avec son dresssing ainsi qu'une salle de douche et baignoire et un WC séparés. Une terrasse et un jardin vous permettront de profiter de vos soirées d'été. Un garage séparé complète ce bien. Visites et informations avec votre conseiller Frédéric LEHRTER au 07 49 70 29 00 ou par mail à l'adresse fredericlehrter@intercabimmo.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 912 629 631 1.

Iad France - Amélie Laluc vous propose : EN EXCLUSIVITE Découvrez cette magnifique maison de 8 pièces entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans la charmante commune de Saint-Imoges. Avec une surface habitable de 186 m² cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. De confort plain-pied, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, deux salons, une salle de bains moderne avec un WC, une chambre. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et offrent un confort optimal pour le quotidien. Le style traditionnel de la maison se marie parfaitement avec les éléments de modernité apportés par la rénovation récente. Le premier étage comprend un palier desservant deux chambres, un bureau, un grand dressing / buanderie et un espace studio, idéal profession libérale avec salle d'eau et WC ainsi que des espaces de rangement pratiques. Un sous sol, deux grands garages ainsi qu'une autre place de parking viennent s'ajouter. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, du chauffage individuel par un poêle à pellets ainsi que des convecteurs, du tout-à-l'égout. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux avec un chalet de rangement idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux terrasses et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Laluc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGE sous le numéro 878892579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Rabowski vous propose : Maison individuelle de charme dans le village pittoresque d’Hautvillers. Venez à la découverte de ce sublime cadre niché entre vignoble et forêt, vous offrant calme et vue d’exception. L’environnement est vraiment propice à de belle balade bucolique ! Je vous dévoile l’intérieur de cette bâtisse individuelle en commençant par une belle et grande entrée avec placard intégré de quoi vous délester de vos affaires personnelles en arrivant. L’entrée dessert une pièce spacieuse utilisée aujourd’hui en bureau mais à la taille idéale pour une chambre, un wc indépendant, une chambre et les pièces à vivre : une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, un coin salon cocooning avec accès direct sur la terrasse et son jardin ainsi qu’une grand séjour cathédrale et sa majestueuse cheminée rendant un charme imprenable à cette pièce. Poursuivons à l’étage, où nous arrivons sur un grand palier pouvant être exploité en coin jeu, bureau à votre guise … également une vaste et lumineuse salle de bain, un second wc indépendant, une buanderie, une chambre et pour finir en beauté en fin de couloir une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing privé. Vous l’aurez compris chacun a l’opportunité d’avoir son espace et son indépendance, tout en profitant des beaux volumes pour les moments à partager en famille. Poursuivons sur l’extérieur en profitant d’une belle terrasse et de son jardin de plusieurs centaines de m2. N’oublions pas les espaces de stationnement pour vos véhicules, cette maison possède un garage double aux portes motorisées avec une capacité de 4 véhicules, vous trouverez en plus deux pièces de stockage en sous sol dont une chauffée. Des projections ont été réalisées pour vous aider à vous projeter ! Cette maison d’exception sur un secteur très prisé n’attends qu’un nouveau projet de vie, pourquoi pas le votre ? À bientôt pour une visite … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrice WILLOT Mandataire Indépendant vous propose à PIERRY Une Maison familiale idéalement située et proche de toutes commodités.(arrêt de bus, centre commercial, magasin de bricolage, magasin bio, boulangerie, pharmacie, boucherie, charcuterie, jardinerie et bien d'autres encore) Cette maison de village bien isolée située à PIERRY présente de nombreuses caractéristiques attrayantes. Avec ses 9 pièces, dont 6 à 7 chambres, elle offre amplement d'espace pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de la polyvalence dans leur espace de vie. Le salon séjour qui s'ouvre sur une terrasse généreuse avec une vue dégagée est un atout majeur, offrant un espace lumineux et convivial pour se détendre. Le grenier aménagé offre un potentiel pour créer un espace supplémentaire adapté à vos besoins ou vos envies. Au sous-sol, une grande pièce avec des niches voutées, un grand garage double et un jardin clos de murs sur une parcelle d'environ 1411 m² complète cet ensemble. Vous avez la possibilité de céder une parcelle d'environ 500 mètres carrés de terrain pour diminuer la surface ou simplement récupérer une somme convenable tant la demande est forte sur Pierry. En somme, cette Maison offre un potentiel considérable et mérite certainement une visite pour apprécier pleinement toutes les possibilités qu'elle offre. Je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf. 873437.

Situées dans le quartier prisé des Coteaux-Ouest à Épernay, ces deux maisons indépendantes, vendues en un seul lot, offrent un cadre de vie rare, calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur les vignes. À seulement quelques minutes du centre-ville, elles réunissent confort, intimité et de nombreuses possibilités d'exploitation, le tout sur une parcelle de 1200 m². Cet ensemble immobilier unique s'adapte à tous les projets : il peut parfaitement convenir à une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en préservant l'indépendance de chacun, à une personne souhaitant concilier vie professionnelle et vie personnelle au même endroit, ou encore à un investisseur cherchant à louer une ou deux habitations. Que ce soit pour accueillir plusieurs générations sous le même toit, poursuivre une activité de chambres d'hôtes, recevoir des clients dans un cadre haut de gamme, ou tout simplement profiter d'un lieu de vie paisible avec un potentiel locatif, tout est envisageable. La première maison, d'environ 145 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce de vie traversante, une belle cuisine avec accès sur une grande salle à manger donnant sur l'extérieur, une grande chambre avec dressing, un bureau, une lingerie, un WC et une pièce prête à accueillir une salle d'eau. L'étage offre un espace aménagé sous combles comprenant deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec salon, salle d'eau et terrasse privative avec vue. À l'arrière, un jardin sans vis-à-vis, une piscine et une grande terrasse créent un véritable cocon de tranquillité. La cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules, et le sous-sol complet abrite un double garage, une cave voûtée et de vastes espaces de stockage. La seconde maison, d'environ 134 m², est actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec succès depuis vingt ans. Elle offre une atmosphère chaleureuse, renforcée par une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, poêle à bois, salon et salle à manger. Le garage attenant peut être conservé tel quel ou transformé en suite de plain-pied selon les besoins. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de WC privatifs, avec un accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les vignes. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, également équipées de leur propre salle d'eau et WC. Ce bien rare, aux nombreuses possibilités, offre un cadre de vie idéal dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Épernay. Que vous souhaitiez y vivre, y travailler, accueillir votre famille ou investir, cet ensemble a tout pour séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 26.

Situé en hypercentre d'Epernay, à proximité immédiate de tous commerces et centres d'intérêts de la ville, venez découvrir sans attendre cette magnifique demeure de 1913 d'une superficie de 347 m², sur une parcelle de 308 m². Actuellement convertie en hôtel particulier, ce bien d'exception vous offre de nombreuses possibilités grâce à ses 10 chambres au premier et deuxième étage, comprenant chacune WC et salle de bains ou salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée ainsi qu'un corridor, desservant un grand salon communiquant avec une salle-à-manger donnant accès au jardin à l'avant, une pièce d'accueil pouvant servir de bureau ou de chambre, une chambre, un WC, ainsi qu'un accès à la cour sur le côté. Une salle de douche ainsi qu'une cuisine pourront être réhabilitées avec quelques travaux, vous offrant le confort de plain-pied au rez-de-chaussée. Un grenier, un garage et un sous-sol de 103 m² viennent parfaire le tout, ce dernier proposant lingerie, chaufferie, cave et atelier. Vous l'aurez compris, vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette magnifique demeure non seulement grâce à son architecture et sa façade, mais également grâce à sa belle hauteur sous plafond, son charme de l'ancien préservé, ainsi que ses multiples possibilités de reconversion et de rénovation pour répondre à tous vos projets immobiliers, le tout dans une des plus belles avenues d'Epernay. À visiter sans attendre ! Référence agence : 35.

Située au cœur du quartier Coteaux-Ouest, dans un quartier calme, verdoyant et recherché, cette maison de 134 m² sur une parcelle de 619 m² offre un cadre de vie aussi agréable que chaleureux, avec une vue imprenable sur les vignes. Actuellement exploitée en chambre d'hôtes, elle se distingue par son excellent entretien, son atmosphère conviviale et son potentiel multiple : parfaite pour une résidence principale ou pour poursuivre une activité professionnelle rentable, avec une clientèle fidélisée depuis vingt années. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout réchauffé par un poêle à bois, créant une ambiance accueillante. Un garage attenant peut être conservé tel quel ou transformé en suite parentale de plain-pied ou en extension du salon, selon vos besoins. Au premier étage, trois chambres, chacune équipée de salle d'eau et WC privatifs, avec un accès direct à une superbe terrasse orientée sur les vignes, un véritable atout charme. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, elles aussi dotées de leur propre salle d'eau et WC, parfaites pour accueillir des hôtes ou une grande famille. À l'extérieur, une cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Un bien rare offrant un cadre idéal, que ce soit pour vivre ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 21.