Vente maison calme à Belz (56550)

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveau en exclusivité dans le réseau iad France sur la commune de Belz, venez découvrir cette superbe maison du début du 20ème siècle, refaite entièrement à neuf avec l'aide d'un architecte, au calme et dans une situation exceptionnelle, sur Saint-Cado. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un joli salon / séjour, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une buanderie et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec un toit terrasse et une salle de bains avec ses toilettes. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud, un carport et des places de stationnement complètent cette belle bâtisse. Vous l'aurez compris, cette propriété nichée à l'abri des regards et dans un cadre unique n'attend plus que vous. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises. Ne tardez plus à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveau dans le réseau iad France, sur la commune de Belz, dans un cadre idéal au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette belle bâtisse de 1970, implantée sur un terrain de 1200 m² environ. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire, pour des investisseurs et la création de gîtes et chambres d'hôtes. Cette belle maison aux volumes généreux se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée, d'un double séjour avec une cheminée donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, de 2 chambres équipées chacune de sa salle d’eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un dressing et une salle d’eau avec des toilettes. Une buanderie, une chaufferie et un garage complètent la maison. À l'extérieur, une belle terrasse de 40 m² idéale pour déguster un apéritif entre amis après une longue journée à la plage, un jardin arboré entièrement clos, des places de stationnement et une dépendance à rénover. Vous l'aurez compris, cette belle maison familiale par excellence n'attend plus que vous pour créer votre cocon familial. Ne tardez plus à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité cette maison 1997 au calme à 5 mn du bourg et 10mn des plages, sur un terrain d'environ 2000 m² exposé sud ouest vous offre 198 m² hab au sol et 298 m² utile incluant véranda et dépendance. Au RDC entrée + placards, douche, wc, vaste séjour 42 m² avec cheminée donnant sur véranda 40 m² baignée de soleil, une cuisine aménagée équipée, suite parentale avec salle d'eau + wc. À l'étage 3 chambres, une avec wc, un salon, salle d'eau avec wc. La grande piscine de 9mx3,70m sous tunnel + plage repos et le jardin vous séduiront. Dépendance avec un appartement T2 de 45 m² pour vos amis ou locatif et un double garage. Prestations confort. Elle vous attend ! Référence agence : 4354.

À Erdeven, dans le Sud Morbihan, venez découvrir cette charmante maison de vacances en duplex, nichée dans une résidence de 40 logements, avec piscine, à seulement 500 mètres d'une superbe plage de sable fin ! Idéale pour vos séjours en bord de mer ou pour de la location saisonnière, elle vous offre : • Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, un placard, et un WC. • À l'étage : une chambre cosy, une salle d'eau et une mézzanine, parfaite pour un espace nuit supplémentaire ou un coin détente. • Côté extérieur : une terrasse d'environ 15 m² et un jardinet privatif d'environ 20 m², pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. • Vous aurez accès à la piscine de la résidence en Juillet et Août • Vous pourrez acquérir également un garage de 16 m², idéal pour mettre à l'abri les surfs, la voiture. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de l'océan et des sentiers côtiers. Un vrai petit bijou entre terre et mer à ne pas laisser filer ! Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 582346 ).

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveauté dans le réseau iad France, sur la commune d'Erdeven, venez découvrir cette petite maison de type T2 en duplex de 26,58 m² loi Carrez, située dans une résidence au calme et dans un cadre exceptionnel, à 2 pas de la plage de Kerhillio. Idéale pour une résidence secondaire, de l'investissement locatif ou une résidence principale. Cette petite maison se compose d'une pièce de vie exposée plein sud avec kitchenette aménagée, du rangement et des toilettes. À l'étage une mezzanine dessert une chambre et une salle d'eau. Côté extérieur une belle terrasse idéale pour déguster un apéritif entre amis après une longue journée à la plage, un jardinet, un box pour du rangement et une place de parking. Vous l'aurez compris, cette maison située dans un cadre unique n'attend plus que vous. Ne tardez plus à le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.83€ par mois (soit 790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure mollier vous propose : charmante longère à rénover à sainte-hélène. Cette longère de 180 m² sur 2 niveaux est édifiée sur un terrain de 1505 m². Elle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Située dans un cadre paisible, a proximite de la ria, elle bénéficie d'une exposition nord et sud, la maison a date propose deux plateaux : rez de chaussée et un étage, à aménager selon vos envies. Le terrain est joliment arboré et agrémenté d'un puits. L'assainissement est individuel et conforme. Une opportunite à saisir pour créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et naturel. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plouhinec secteur le magouër découvrez cette maison moderne située dans un lotissement calme offrant un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes à pied de la mer. Au rdc : cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon lumineux et une salle à manger 1 chambre avec un grand placard intégré une salle d'eau wc indépendant a l'étage : 3 belles chambres une salle de bain avec baignoire et wc extérieur & équipements : piscine couverte et chauffée terrasse exposée sud garage possibilité d'être vendu meublé un bien rare offrant confort et modernité dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anaïk varaillon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 267 496 greffe de lorient) 06 45 28 64 77 (réf. 579063 ).

MAGOUERO, A 6mn du centre du bourg de Plouhinec et 10mn à pied de la plage, au coeur d'un charmant hameau pittoresque, au calme absolu, laissez-vous séduire par cette demeure impeccable de 2008, de belle facture avec des matériaux haut de gamme. Sur une parcelle d'environ 1471 m² exposée plein Sud, cette agréable maison vous offre une vie de plain-pied : une entrée avec grand vestiaire, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et sur le jardin. Une triple exposition Est / Sud et Ouest diffuse lumière et soleil toute la journée. Un cellier-buanderie permet un accès entre le garage et la cuisine. Une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès terrasse complète le rez-de-chaussée. À l'étage un couloir dessert une mezzanine (espace bureau possible), 3 belles chambres dont une avec accès terrasse et une grande salle de bain avec double vasque, douche et baignoire ouvrant également sur la terrasse. Un grenier aménageable de 29 m². Possibilité d'acquérir cette propriété avec la totalité du terrain, soit environ 2500 m² pour un prix de 760000€. Le reste de la parcelle d'environ 1000 m² attenante est constructible (dernière photo). Prestations de qualité. Consommation d'énergie réduite grâce à une excellente isolation, huisseries bois / alu double vitrage à galandage, volets roulants électrique à fermeture centralisée pour plus de confort. Ravalement et toiture révisée aux alentours de 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 06 23 10 41 88, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528649734.

À vendre – plouhinec maison proche mer sise sur un terrain entièrement constructible de 1300 m² – plouhinec (56680) mer et bourg - pour votre résidence principale, secondaire ou projet de construction / division parcellaire rare sur le secteur ! Située au bourg de plouhinec, à quelques pas de la mer, cette charmante maison vous séduira par son emplacement privilégié, son potentiel et son cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle entièrement constructible de 1300 m², cette maison se compose d'un vaste salon / séjour baigné de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie ouvre sur une belle grande terrasse en bois surélevée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours et permet de se chauffer près d'un magnifique poêle à bois le reste de l'année. Elle offre également deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un sous-sol total avec garage / cave / garde manger et une pièce supplémentaire chauffée et avec fenètre donnant sur jardin pour un maximum de rangement et de praticité. Les combles sont encore aménageables pour créer de nouvelles chambres. Une annexe vient compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins (atelier, bureau, espace indépendant…). Le terrain, entièrement clos et bien exposé, constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente comme à de futurs projets d'extension ou de construction (possibilité de créer plusieurs lots division parcellaire autorisée) un bien rare, à découvrir sans tarder ! Maison bord de mer / bretagne / morbihan sud / sud morbihan / terrain constructible / division parcellaire / villegiature / residence principale / residence secondaire / construction alexandra lerisson le meur - tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lorient. Rsac n° 839 453 768 - réseau casarèse. Mandat n° 5454. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 2,89 % ttc inclus charge acquéreur (485 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 150 € par an.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveau dans le réseau iad France sur la commune de Plouhinec, venez découvrir cette superbe propriété située au calme d'un hameau et dans un cadre exceptionnel, à 10 minutes à pied de la plage du Magouëro. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou des investisseurs. Cette splendide maison de 2008 édifiée sur un terrain de 2 400 m² environ, avec sa vie de plain-pied, vous offre des prestations de grande qualité avec des matériaux haut de gamme et des volumes généreux. Elle se compose d'une vaste entrée avec son vestiaire, d'un salon avec un double séjour, avec la possibilité d'installer un poêle à bois, qui donne sur une belle terrasse exposée plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, des toilettes et d'une suite parentale avec sa chambre, sa salle d'eau, son dressing et son accès direct à la terrasse. À l'étage, une belle mezzanine dessert 3 grandes chambres très lumineuses dont une avec une terrasse exposée au sud pour profiter de vos bains de soleil, une salle de bains, des toilettes et un grenier pouvant être aménagé. Côté extérieur vous serez sous le charme du superbe jardin entièrement clos, d'une grande terrasse idéale pour déguster un apéritif entre amis après une longue journée à la plage, d'un garage et des places de stationnement. Vous l'aurez compris cette propriété nichée à l'abri des regards et dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate de l'océan, n'attend plus que vous. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises. Ne tardez plus à venir la découvrir. Le coup de coeur est garanti. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveau en exclusivité dans le réseau iad France, sur la commune de Locoal-Mendon, venez découvrir cette charmante maison du milieu du 19ème siècles en pierres, implantée sur un terrain de 380 m² environ et située dans un quartier au calme avec tous les commerces à pied. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire et de l'investissement locatif. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec du rangement, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec des toilettes. À l'étage une mezzanine dessert 2 chambres lumineuses et un cabinet de toilette avec wc. À l'extérieur un jardin entièrement clos, un abris de jardin et des places de stationnement. Vous l'aurez compris, cette belle endormie avec beaucoup de charme n'attend plus que vous pour vous créer votre cocon familiale et ainsi lui donner une seconde jeunesse. Ne tardez plus à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant cottage de 44 m², idéalement situé au calme, à quelques pas du golf de saint-laurent. Lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre tout le confort pour une vie paisible dans un cadre naturel d'exception. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie agréable, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une première chambre se trouve au même niveau, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés pour plus de confort. À l'étage, une seconde chambre cosy ou un bureau. Vous apprécierez également la belle terrasse bien exposée et sans vis à vis, idéale pour profiter du soleil et du calme. Ce bien dispose en plus d'une place de parking et d'un cellier. Pas de travaux à prévoir ! Ce bien vous est présenté par mme claudiane le blevec 06 11 23 42 24 et m. Arnaud lamour 06 35 35 79 83 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud lamour, tél. : 06 35 35 79 83, e-mail : arnaud.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 445 292.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Merlevenez- Le charme et le confort réunis. Idéalement située dans un secteur calme, proche du centre ville et à seulement 12 km de la mer et 15km de Lorient, cette maison récente d'environ 110 m² vous séduira par son agencement intelligent et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse, ou le salon séjour avec poêle à bois vous offre une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte aménagée et équipée ravira les amateurs de convivialité. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau, un toilette individuel ainsi que plusieurs placards de rangement. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette individuel et un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeu. À l'exterieur, la parcelle 391 m² dévoile un garage individuel avec possibilité de réaménagement en atelier ou studio, sans oublier la piscine sur terrasse en bois qui permet détente et moments de plaisir sous le soleil breton. À saisir rapidement ! Cette maison alliant modernité, praticité et bien-être est faite pour vous, contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Neumager vous propose : Charmante Maison avec vie de plain-pied, et vaste Jardin à Merlevenez ! Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle offrant calme, espace et confort à ses futurs occupants. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette propriété de caractère saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande véranda exposée sud, puis un bel espace de vie complètement ouvert comprenant : un salon et une salle à manger lumineuse et conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle. Toujours sur ce même niveau : une suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, puis une grande salle de bain et un WC séparé complète ce niveau. Au 1er étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires (dont deux en enfilade), et un WC. L'agencement de cette maison procure une circulation fluide et une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'ouverture de la cuisine sur le séjour favorise les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le vaste jardin arboré et bien entretenu constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Côté technique : Poêle à bois et pompe à chaleur. Toiture ardoise. Possibilité de chauffer la véranda de 20 m². Jardin entièrement clos et pensé par un paysagiste. Fosse septique aux normes. Située dans un quartier calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend cette maison idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort. N'hésitez plus et venez visiter ce petit bijou à Merlevenez. Un vrai havre de paix vous y attend pour construire de merveilleux souvenirs en famille. Située à 10 minutes des plages, Merlevenez est une commune verdoyante grâce à ses rivières (dont la Ria d'Etel), et offre de magnifiques promenades. Sa proximité de Lorient et d'Hennebont offre à cette charmante ville une situation privilégiée à ses habitants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un petit hameau au calme. Bourg de Plouharnel à 3 minutes, Plage de Sainte Barbe à 15 minutes en vélo et accès à la route d'Auray. La propriété se compose d'une maison principale en pierre et couverte d'ardoise comprenant au rez de chaussée un salon salle à manger et une cuisine avec cellier. À l'étage 3 chambres, une salle de bains et un WC. Combles aménageables de 40 m² Garage Une annexe de 16 m² avec combles aménageables à rénover idéale pour vos amis ou votre famille. 1900 m² de terrain clos et arboré Le potentiel de cette propriété est indéniable et n'attend plus que vous N'hésitez pas nous contacter pour plus de détails : 02 97 30 02 16 Référence agence : 4445.

EXCLUSIVITE : L'Agence L'Appel de la Mer vous présente cette maison de plain-pied située au centre de Nostang, au calme dans une impasse, mais aussi proche des sentiers de randonnée de la Ria d’Étel. Construite en 2008 et d'une surface de 96 m², elle est composée d’une entrée avec placard ouvrant sur un salon / séjour spacieux et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures avec un accès direct sur la terrasse en bois. L’hiver, un poêle à bois réchauffera la pièce de vie. Le plan snack permet d’accueillir facilement 4 convives et permet la séparation du séjour et de la cuisine, celle-ci étant entièrement aménagée et équipée (électroménagers encore sous-garanties). Côté nuit, vous trouverez 2 chambres équipées de grands rangements aménagés et 1 chambre donnant sur la terrasse, une salle de bain aménagée (douche et baignoire) et un WC indépendant. La terrasse en bois, dont une partie couverte, ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, et offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou pour organiser des barbecues entre amis sur un jardin paysagé et clos. Le + : Un grand garage attenant complète cette maison située sur un terrain de 624 m² ainsi qu’un abri de jardin en bois. Pour résumer, cette maison bien entretenue aux prestations de qualité, avec sa terrasse et sa cuisine ouverte est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie spacieux et fonctionnel. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Située à proximité immédiate du cœur de Nostang, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités présentes pour une vie quotidienne facilitée. La maison profite d'un emplacement stratégique : l'axe routier principal est rapidement accessible, permettant de rejoindre Lorient en une quinzaine de minutes et Auray en une vingtaine de minutes. Un atout pour ceux qui recherchent le calme d'un bourg breton sans s'éloigner des bassins d'emploi et des grandes infrastructures. Enfin, les amoureux de nature apprécieront la proximité des sentiers menant à la ria d'Étel, offrant de belles balades au fil de l'eau et un cadre de vie agréable toute l'année. Sur une parcelle de 200 m², vous profiterez d'un petit espace extérieur intime. Édifiée sur 3 niveaux, cette maison datant du début du 20eme siècle offre, sur 151 m² environ, 6 pièces réparties ainsi : * rdc : Cuisine (11 m²), salle à manger / salon (34 m²), 2eme salon (24 m²), toilettes, * 1er étage : 4 chambres (11.3, 11.8, 12.1 et 28 m²), salle de douche et toilettes, * 2eme étage : combles aménageables (32 m² hab. env.) Les menuiseries extérieures sont récentes avec une très bonne isolation phonique. Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimisé. Un garage et un atelier complètent l'ensemble (travaux à prévoir). Parking extérieur disponible. Contactez-moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.

Iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, nichée dans un environnement exceptionnel en bord de la rivière de Crach. Son cadre naturel préservé, en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel, composé d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. À l’étage, un palier mène à deux belles chambres baignées de lumière et offrant une vue sur la rivière. Le dernier niveau abrite des combles à finir d'aménager, offrant un véritable potentiel d’agrandissement, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. L’extérieur ne manquera pas de vous charmer : un joli jardin exposé sud s’étend devant la terrasse, vous permettant de profiter pleinement de la sérénité du lieu. Un abri en pierre à rénover pour stocker vos vélos, paddle, etc. complète le bien Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Si vous recherchez une maison de caractère dans un écrin de nature préservé, cette opportunité est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Hellegouarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Senecaux vous propose : Authentique Maison Traditionnelle à Carnac - Parfaite Alliance de Charme et d'Espace Situation privilégiée à mi distance entre Carnac et La Trinité-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie raffiné et spacieux pour une famille en quête de calme et de confort. Construite en 2003 avec des matériaux de qualité, cette résidence se déploie sur deux étages, offrant de grands volumes et une distribution agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, agrémenté d'une cheminée, véritable élément de caractère. La cuisine, bien équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les six pièces principales vous offriront une grande liberté d'aménagement pour créer votre cocon idéal. L'étage, quant à lui, offre des volumes généreux et accueillants. Edifiée sur un terrain de 2829 m², cette charmante demeure bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du magnifique jardin clôturé et arboré et sa piscine pour des moments de détente en plein air. Vous apprécierez la localisation idéale de cette maison, à proximité des sites touristiques renommés, des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs. Si vous recherchez une maison traditionnelle alliant charme, espace et tranquillité à Carnac, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Senecaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 891286163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Maison familiale de 105 m² – Très bien entretenue – Jardin exposé SUD et OUEST – Possibilité d’extension Un cadre de vie calme, non loin des commodités ! Nichée dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, à quelques minutes des plages, des commerces de proximité et des écoles. Elle offre un bel équilibre entre tranquillité et praticité, idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. Une maison fonctionnelle, lumineuse et soigneusement entretenue. D’une superficie de 105 m², cette maison offre des volumes bien pensés sur une parcelle de plus de 390 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, un salon-séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, un accès direct au garage et à la buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une salle de douche, ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’étage. Les combles, accessibles par escalier escamotable, sont aménageables selon vos envies : chambre d’appoint, salle de jeux ou espace de télétravail. Des prestations qui font la différence : - Maison en excellent état d’entretien, aucun travaux à prévoir - Fenêtres récentes avec volets roulants électriques - Toiture refaite en ardoise naturelle avec crochets inox - Pièce de vie et terrasse exposées plein sud, ensoleillées toute la journée - Jardin agréable avec abri, idéal pour les enfants ou les moments de détente - Garage avec mezzanine de stockage + place de stationnement extérieure - Raccordement à la fibre : parfait pour le télétravail - Possibilité d’extension pour créer une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, prête à accueillir votre projet de vie. Coup de cOEur assuré dès la première visite ! Un conseiller immobilier disponible 7j / 7 pour VOS projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez d'un environnement calme et verdoyant au coeur d'un hameau entre les plages de Carnac et Auray. Cette maison en pierres de tailles d'une surface de 143 m² vous propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 49 m², 4 chambres (dont une en rez- de chaussée), une buanderie (possibilité de transformer en salle d'eau), un WC indépendant à chaque étage, un pièce bureau, une salle de bain. Le tout sur une parcelle de 1200 m² avec un jardin, une terrasse et un grand garage avec mezzanine. Travaux de rafraichissement à prévoir, possibilité de créer une pièce supplémentaire et / ou une extension. Cette maison de bonne construction des années 90', bien entretenue vous permettra de profiter de Carnac, d'Auray ou de la rivière de Crach en 10mins en voiture. Pour plus d'information, contactez votre agence Orpi Référence agence : 4250.

À moins de 6' du bourg et des plages de carnac située dans un cadre préservé, au calme absolu, belle maison construite en 1990 sur un terrain joliment aménagé de 533 m². Elle s'articule actuellement en une habitation de plain-pied, au rez-de-chaussée et un appartement en duplex de type 4 indépendant, à l'étage. Possibilité de la réaménager en une seule habitation. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée avec placard, un vaste séjour de 50 m² avec poêle à granules, donnant sur une véranda orientée au sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, toilettes et garage accolé. L'étage comprend : un palier, un séjour donnant sur une tropézienne de 20 m², cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres dont une donnant sur une deuxième tropézienne, une salle de bains, toilettes. Ses atouts : un emplacement rare un environnement apaisant vue dégagée sur campagne carnac plage à moins de 10 minutes carnac bourg à moins de 6 minutes les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samy m'djahidi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 837 032 greffe de lorient) 06 75 77 61 33 (réf. 579772 ).

CARNAC PLAGE CENTRE - L'agence Orpi Carnac vous propose cette maison familiale de 151 m² édifiée sur une parcelle de 394 m² située à deux pas des plages, des espaces loisirs et commerces. Située dans une impasse au calme, elle vous offre un beau séjour / salle à manger lumineux de 42 m², une cuisine semi ouverte, deux espaces salons. Le dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. Un joli escalier vous emmène vers le couloir desservant trois autres belles chambres avec parquet d'époque, une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier aménageable en 6ème chambre, salle de jeux ou dressing. Deux garages extérieurs complètent ce bien. Référence agence : 4333.

ORPI BIEN D'EXCEPTION - Découvrez cette maison contemporaine située dans un emplacement privilégié et recherché à Carnac. À deux pas de la plage, d'un supermarché et d'espaces de loisirs, cette demeure vous offre calme et luminosité (exposition Sud-ouest). Avec ses beaux volumes de 225 m² (180 m² habitables), elle comprend un salon chaleureux avec cheminée de 38 m² et un séjour verrière avec plafond cathédrale de 26 m². La maison propose quatre chambres, dont deux suites parentales (l'une de plain-pied de 30 m²), deux salles d'eau et une salle de bains. Profitez d'un jardin paysagé sur un terrain de plus de 850 m², d'une terrasse et d'un spa avec nage à contre-courant. Bénéficiez également d'une arrière cuisine, un espace de stockage, un atelier ainsi qu'un stationnement. Les "plus" à noter : hors zone submersible, capacité de construction complémentaire possible, rafraichissement à prévoir. Visitez sans tardez cette propriété rare sur le marché immobilier Carnacois en contactant votre agence Orpi ! ORPI BIEN D'EXCEPTION - Discover this contemporary house in a privileged and sought-after location in Carnac. Just a stone's throw from the beach, a supermarket and leisure facilities, this house offers peace and brightness (south-west exposure). With its spacious 225 m² (180 m² living space), it includes a welcoming 38 m² living room with fireplace and a 26 m² glassed-in living room with cathedral ceiling. The house offers four bedrooms, including two master suites (one 30 m² on the ground floor), two shower rooms and a bathroom. Enjoy a landscaped garden on a plot of over 850 m², a terrace and a spa with counter-current swimming. There's also a utility room, storage space, workshop and parking. Visit this rare property on the Carnac real estate market without delay by contacting your Orpi agency ! Référence agence : 4399.

Iad France - Charley Baron vous propose : À VENDRE – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – PARCELLE DE 1153 m² Amoureux de la pierre et des projets de vie à façonner, cette maison est faite pour vous ! Située dans un charmant village de Carnac, à quelques minutes en vélo du centre-ville et des plages, cette maison en pierre à rénover intégralement offre un fort potentiel dans un cadre bucolique, calme et verdoyant. Sur une parcelle généreuse de 1153 m², en partie constructible, l’environnement est idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. Le jardin, entouré de nature, est un véritable écrin de verdure. La maison s’organise sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, deux pièces pleines de cachet. À l’étage, deux autres pièces à réinventer selon vos envies. Sous les combles, une chambre occupe le dernier niveau, parfaite pour un coin nuit cosy. En complément : - Un bâti en dur attenant, idéale pour agrandir l’espace habitable. - Un appenti en pierre, parfait pour un atelier, un espace de rangement ou même une future dépendance. - Un espace de stockage extérieur couvert, pratique et discret. Cette maison est une véritable toile vierge : elle n’attend que votre vision pour retrouver vie et éclat. Le charme de la pierre, le calme de la campagne carnacoise, le tout à proximité des commodités et du littoral : c’est un projet rare et inspirant, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 455000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charley Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 935093781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.