Vente maison calme à Berné (56240)

Iad France - Aline Le Coz vous propose : * Charmante Longère de Caractère à Kernascléden * Découvrez cette magnifique longère en pierres, située dans la paisible commune de Kernascléden. Édifiée sur un terrain clos de plus de 3700 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine neuve séparée d'un double séjour lumineux, doté d'une magnifique cheminée en pierres. Parfait pour des soirées conviviales. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une chambre avec salle salle d'eau privative. La terrasse exposée plein sud devant la longère est un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées. Pour compléter ce bien, une annexe comprenant un spacieux garage avec un logement au-dessus. Idéal pour de la location ou pour accueillir famille et amis, et offrant un potentiel supplémentaire. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère en Bretagne, parfaite pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Lotrian vous propose : Opportunité à Saisir à Kernascléden - Maison de 76 m² avec 2 Chambres et Garage. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation. Composée de 4 pièces dont 2 chambres, elle offre un potentiel à exploiter selon vos envies. Située à Kernascléden, cette propriété dispose d'un garage, offrant ainsi un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser ce bien et en faire un lieu de vie chaleureux à votre image. Profitez de cette opportunité pour créer la maison de vos rêves ! Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon douillet. Devis pour une rénovation totale, passe de DPE G à A = 51 000€. Bénéficiez d'un accompagnement complet pour la rénovation de votre bien, conseil et calcul des aides. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lotrian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme sans voisinage, propriété de 22 ha de terrains attenant avec maison d'habitation rénovée avec soins dont la répartition est la suivante : sous sol complet : au rdc surélevé : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger-salon (pôele à bois) avec accès direct sur une terrasse en bois, chambre, dressing, salle d'eau et wc : à l'étage : grande mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et wc; en dépendances : longère à rénover, écurie, hangar à chevaux, hangar de stockage, potager, fruitiers puits, carrière de sable, paddock, bois d'1 ha le tout sur 22 ha attenant assainissement conforme, taxe foncière : 1650 euros dpe : d 167 kw et 37 kg estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1590 euros et 2210 euros / an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 694120 euros honoraires (3,60 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 670000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396833 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Charmante maison en pierre des années 1950 – Saint-Caradec-Trégomel À la recherche d’un havre de paix à la campagne ? Découvrez cette belle maison en pierre, construite dans les années 1950, située au cOEur de la nature à Saint-Caradec-Trégomel. Caractéristiques principales : - Maison en pierre pleine de charme - Terrain spacieux d’environ 3 400 m² non constructible, idéal pour profiter du calme et de la verdure, rien de constructible aux alentours. -Environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature - cuisine de 19 m² séparé - salon séjour de 29 m² avec accès à la véranda - véranda de 13 m² avec vue sur la nature - Trois chambres (aucune en RDC ) - deux salles d'eau - 3 WC - vaste grenier aménageable Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres, de nature et d’espace ! Charming 1950s stone house – Saint-Caradec-Trégomel Looking for a haven of peace in the countryside ? Discover this beautiful stone house, built in the 1950s, located in the heart of nature in Saint-Caradec-Trégomel. Main features : - Charming stone house - Spacious plot of land of around 3,400 m² not suitable for building on, ideal for enjoying the peace and quiet and the greenery, nothing suitable for building on in the surrounding area. - Peaceful environment, perfect for nature lovers - separate kitchen of 19 m² - living room of 29 m² with access to the veranda - veranda of 13 m² with a view of the countryside - Three bedrooms (none on the ground floor) - Two shower rooms - Three toilets - Large attic space suitable for conversion A rare opportunity for lovers of beautiful stone, nature and space ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Séverine Nestour vous propose cette Propriété d'exception de plus de 250 m² Idéalement située à 6 minutes de Plouay, cette magnifique propriété vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre enchanteur. Nichée au cœur d'un terrain arboré, elle allie confort moderne et charme authentique. Une maison spacieuse et lumineuse Dès l'entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux et une luminosité remarquable. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter d'un espace de détente en toute saison. La maison offre une suite parentale en rez-de-chaussée, un véritable cocon avec sa salle de bain privative et son dressing. Une buanderie fonctionnelle et une grande pièce annexe complètent ce niveau, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, chacune offrant confort et intimité. Un dressing et une salle d'eau moderne viennent sublimer cet espace nuit. La propriété bénéficie de prestations : - Un puits artésien alimente la maison, garantissant une autonomie en eau et un mode de vie durable. - Un hangar spacieux et un carport, parfaits pour vos véhicules ou projets professionnels. - Un plan d'eau sécurisé, idéal pour embellir le cadre de vie et se ressourcer. Le vaste terrain qui entoure la maison invite à la sérénité et à l'évasion. Imaginez vos journées entre moments de détente au bord du plan d'eau et projets de jardinage ou de loisirs en plein air. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 578361 ).

Séverine Nestour votre conseillère immobilier vous propose cette Maison de Maître en Pierre sur un Terrain de 7000 m² Cette magnifique Maison de Maître en pierre, située dans un environnement calme et agréable, à seulement 3 kms du centre de Meslan. Sur un terrain spacieux de 7000 m², cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, avec de nombreuses prestations. Caractéristiques Principales : - * Surface Habitable de 207 m² Maison de Maître sur plusieurs niveaux, comprenant une cave avec dalle béton sous toute la surface. - * Rez-de-Chaussée * : Une véranda lumineuse de 47 m², une cuisine, un salon confortable, une salle d'eau et des WC. - * 1er Étage * : Deux chambres spacieuses, un palier, des WC et un placard. - * 2ème Étage * : Une vaste chambre occupant toute la surface, facilement séparable en deux pièces distinctes, et un local prêt à accueillir une salle d'eau (canalisations déjà installées). Équipements Modernes : - * Panneaux Solaires * : 3 KWS, pour une efficacité énergétique optimale. - * Chauffage Double Installation * : Poêle à granulés et chauffages électriques connectés (installation récente de 2022). - * Chauffe-eau Thermodynamique * pour une consommation d'énergie maîtrisée. - * Fenêtres en Double Vitrage * : Isolation renforcée pour un confort thermique tout au long de l'année. Extérieurs et Dépendances : - * Dépendances Multiples * : 2 garages, 1 serre, 1 mobil-home, 1 chalet en bois sous abri. - * Piscine Semi-Rigide Semi-Entérrée * : Chauffée par pompe à chaleur, pour profiter pleinement des beaux jours. - * Spa Nordique * : Chauffé au bois, pour des moments de détente privilégiés. L'extérieur bénéficie également d'une terrasse exposée plein Ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. Le passage des bus scolaires devant la maison facilite les trajets pour vos enfants. Cette propriété est une opportunité rare, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 569330 ).

Iad france - céline zito vous propose : grande maison familiale de 146 m² sur meslan avec vie de plain pied ! Cette maison comprend au rdc : -d'une entrée, cuisine (11,50), séjour (21 m²), salon (19 m²), 2 belles chambres et d'une salle d'eau et toilettes. À l'étage : 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un grand sous sol complet et un jardin de 850 m² environ faisant le tour de la maison ! Cette maison se trouve au calme dans une impasse, non loin des commerces, et seulement à 26kms des plages de guidel ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour qu'elle retrouve son éclat du premier jour ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations sur ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune du Faouët (56320), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant calme et tranquillité. À proximité immédiate des commodités locales, des écoles et des commerces, elle séduit par sa localisation pratique et son cadre de vie agréable. Érigée sur un terrain de 300 m² environ, la propriété dispose de trois places de parking, d'un puits et d'un jardin aménageable. À l'intérieur, la maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce, salon-salle à manger anisi qu'une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie et un WC. Le premier étage propose une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres, tandis que le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC. Avec ses six pièces dont quatre chambres, cette résidence offre des espaces fonctionnels et accueillants pour toute la famille. Vous souhaitez plus d'informations ou simplement la visiter ? Appelez moi afin d'organiser notre rencontre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 201 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Bienvenue dans cette charmante propriété au cadre paisible, à proximité des commodités. Le quartier offre une atmosphère accueillante et un environnement calme, idéal pour une qualité de vie exceptionnelle. À quelques minutes en voiture, vous trouverez des commerces locaux et des lieux de promenade pour profiter de la nature. L'extérieur comprend un jardin de 700 m² et un espace de 1600 m² pour stationner plusieurs véhicules. Parfait pour recevoir ou pour toute activité nécessitant un grand nombre de places de stationnement, cet espace extérieur est un atout majeur pour la propriété. La maison de 300 m², sur deux étages, se compose de 10 pièces, dont 5 chambres, 5 salles de bains et 6 toilettes. Avec ses deux salons, une cuisine ouverte et équipée, une salle à manger et deux celliers, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les possibilités d'aménagement pour des chambres d'hôtes ou un cabinet médical font de cette propriété un lieu alliant confort, espace et fonctionnalité pour divers projets professionnels ou personnels. Vous souhaitez plus d'informations ou la visiter ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

À vendre – Maison à fort potentiel dans un quartier agréable Située à seulement 20 minutes à pied du bourg, dans un quartier calme et recherché, cette maison de 100 m² habitables offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 3 000 m². Le rez-de-chaussée se compose : -Une cuisine séparée -Un séjour avec cheminée -Deux chambres -Une salle d'eau -Un toilette séparé À l'étage, vous trouverez un espace partiellement aménagé, offrant de nombreuses possibilités mais nécessitant une rénovation. Des travaux importants sont à prévoir : isolation, rafraîchissement général, aménagement de l'étage. Cependant, le potentiel de transformation est exceptionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou familial. Atouts : Quartier plaisant et calme Grand terrain arboré de 3 000 m² Structure saine Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec du caractère. * N'hésitez pas me contacter pour tous renseignements, c'est peut être votre projet * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaïk VARAILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 267 496 Greffe de LORIENT) 06 45 28 64 77 (réf. 583924 ).

Séverine nestour votre conseillère immo vous propose : vente maison de 114 m² habitable avec pompe à chaleur et poêle, sous-sol complet et grand terrain clos cette belle maison familiale située dans un quartier calme, offrant confort et économie d'énergie à 12 minutes de plouay description : • sous-sol complet : idéal pour le rangement ou l'aménagement. • rez-de-chaussée surélevé : cuisine séparée, salon lumineux, chambre et wc séparé. • premier étage : trois chambres et salle de bain. Confort : chauffage performant avec pompe à chaleur et poêle, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Extérieur : grand terrain clos offrant un espace sécurisé et privé. Points forts : • chauffage écologique et économique • sous-sol aménageable • terrain clos et calme vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine nestour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 871 191 greffe de lorient) 06 25 80 33 23 (réf. 581591 ).

Iad France - Line Delorme vous propose : Sur la commune de Plouay, à 20 minutes environ de Lorient et d'Hennebont, et à moins d'1 km du bourg, belle maison de 165 m² avec vie de plain-pied, située sur un terrain de 1000 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, ainsi que d’un WC indépendant. Vous y trouverez également une chambre avec placard ainsi qu’une superbe suite parentale, salle de bain comprenant douche et baignoire, et un sauna privé. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du jardin, tandis qu’un garage double complète les prestations de cette maison. Un véritable atout : un appartement T2 avec entrée indépendante, actuellement loué, offrant une opportunité intéressante de revenus complémentaires. Située dans un environnement calme et recherché à moins d'1km du centre ville, cette maison allie confort et praticité, à proximité des commodités. Cette maison est équipée d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur pour sa consommation personnelle, et de panneaux photovoltaïques pour la revente. Aucun travaux à prévoir. Nombreux rangements. Comme pour toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De beaux volumes pour cette maison familiale des années 80 située dans un écrin de verdure au calme et à seulement 5 minutes en voiture des commodités, 20 minutes de Lorient et 30 minutes des plages. D'une superficie de 233 m², cette charmante propriété dispose d'un vaste salon-séjour de 75 m² environ avec cuisine ouverte équipée et d'un insert, de six chambres dont une suite parentale au rdc, d'une salle de bain supplémentaire, de deux pièces à usage de bureau ou chambre, d'une salle de loisirs et d'un sous-sol complet. À l'extérieur, un superbe parc arboré de 3.25 ha avec son étang et un ruisseau complètent ce bien coup de cœur, le tout sans aucun vis-à-vis. Idéale pour amoureux des animaux, les familles nombreuses et ceux qui recherchent un havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 522 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PEZE, Tél. : 07 69 18 49 99, E-mail : vincent.peze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 794833004.

Séverine Nestour votre conseillère OptimHome vous propose cette * Maison familiale 6 pièces – 115 m² – Proche des commodités * Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 2003 offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. À seulement 5 minutes à pied des commerces et du centre-ville, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels. * À l'extérieur * , un terrain de 465 m² vous attend, avec un jardin soigné et un cabanon de 17 m², parfait pour du rangement. Deux places de parking complètent l'ensemble. * À l'intérieur * , la maison développe 115 m² habitables et propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. L'espace nuit se compose de * quatre chambres * , dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert trois autres chambres et une salle de bain avec baignoire. Fonctionnelle, cette maison dispose également d'une buanderie. * Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible et pratique, proche de toutes les commodités ! * Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 579458 ).

Iad France - Joackim Letard vous propose : Sublime Maison de Caractère à Plouay - Cadre Idyllique Nichée dans un écrin de verdure à Plouay, cette magnifique maison en pierre offrant charme, élégance et confort. Avec une surface de 173 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, cette maison ne manquera pas de vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, mettant en valeur le cachet de l'ancien à l'exterieur et l'aspect moderne à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon chaleureux, deux chambres, une salle de bain avec douche italienne et une baignore) une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une parental avec salle d'eau. Chaque pièce a été aménagée avec goût, alliant confort et esthétisme. En annexe une dépendance servant de grand atelier. Côté extérieur, un jardin arboré, un ruisseau. Tout en Profitant de moments paisibles sur la terrasse ensoleillée. Située dans un environnement calme et préservé, cette demeure offre un véritable cocon de tranquillité. Pour les amateurs de nature, de verdure et de sérénité, cette maison sera un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette perle rare à Plouay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joackim Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928181213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de charme Séverine Nestour votre conseillère immobilier vous présente à 30 minutes de Lorient comprenant une longère habitable de 150 m² et une dépendance à rénover avec un fort potentiel, implantées sur une vaste parcelle de 12,000 m². La résidence se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse de 60 m² agrémentée d'un poêle à bois. - Une cuisine aménagée. - Une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. - À l'étage : - Quatre chambres spacieuses. - Une salle de bain avec toilettes. En complément, la propriété offre : - Un garage pouvant accueillir deux véhicules. - Un hangar de plus de 200 m². - Une longère supplémentaire à rénover. Cette opportunité présente un espace idéal pour concrétiser la demeure de vos rêves. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Possibilité de vidéo ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 579528 ).

Belle maison familiale 165 m² + T2 loué – Plouay, proche centre À vendre maison spacieuse et lumineuse de 165 m² habitables sur un terrain de 1 040 m², située à moins de 10 minutes à pied du centre de Plouay et à environ 20 minutes de Lorient. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec : • un grand séjour lumineux, • une cuisine aménagée et équipée, • une buanderie, • un WC indépendant, • une chambre avec placard, • une suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire) et sauna privé. À l'étage : • 3 chambres supplémentaires, • une salle d'eau, • un WC indépendant. À l'extérieur : • une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, • un double garage, • un appartement T2 indépendant, actuellement loué, générant un revenu locatif complémentaire. Atouts supplémentaires : • Aucun travaux à prévoir, • Chauffage par pompe à chaleur + ballon thermodynamique, • Panneaux photovoltaïques pour la revente, • DPE : B / GES : A, • Taxe foncière : 869 €, • Environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Maison libre de toute occupation (hors T2 déjà loué). Parfaite pour une grande famille ou pour concilier habitation principale et investissement ! Vidéo possible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 584195 ).

Séverine Nestour votre conseillère immobilier vous propose en exclusivité cette Propriété avec Maison de 111 m² et Dépendances sur Terrain de 2200 m² possibilité 5 hectares complémentaires. Une opportunité à saisir ! Venez découvrir cette belle propriété située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les familles en quête d'espace et les amoureux de la nature. Construite en parpaings et recouverte d'ardoises, cette maison offre des volumes généreux et des aménagements fonctionnels pour un cadre de vie agréable : Les principaux atouts de cette maison : Sous-sol complet : Garage spacieux, buanderie et cave. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, dégagement, cuisine aménagée, salon / salle à manger lumineux, bureau, chambre, cabinet de toilettes et salle d'eau. Étage : Dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bain, toilettes séparées et grande mezzanine, idéale pour un espace de loisirs ou un bureau supplémentaire. Les dépendances : Un bâtiment indépendant en parpaing de plus de 200 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, local professionnel. Le terrain : La propriété est implantée sur un terrain de 2200 m², offrant de belles perspectives d'aménagement extérieures. Il existe également une possibilité de racheter des terrains supplémentaires en complément si vous souhaitez agrandir votre espace. Cette maison, alliant confort, calme et potentiel d'aménagement, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et naturel. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une vidéo de la propriété peut également être envoyée sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 572110 ).

- sous compromis - dans un environnement calme et sans nuisances, nous vous proposons cette charmante maison début 20ème de 100 m² au cœur de lignol. Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit : au rdc : un grand séjour aménageable de 52,5 m² avec ses 2 cheminées et sa cuisine ouverte, donnant sur sa petite terrasse et ses 2 abris extérieurs (abri + wc extérieur). À l'étage : le palier donne sur une chambre de 17 m², une seconde chambre de 15 m² et leur salle d'eau de 6 m² avec wc séparé. La maison profite de belles rénovations en 2022 : - huisseries : portes et fenêtres en double vitrage; - isolation [intérieur + combles]; - salle d'eau; - électricité; son système de chauffage électrique est neuf, ainsi que son ballon d'eau chaude. Prévoir quelques travaux de finitions pour l'adapter à votre goût. Cette maison offre la possibilité de plusieurs projets : - premier achat; - investissement locatif; - résidence principale ou secondaire; référence agence : 2011.

Longère rénovée avec terrain de plus de 2,5 hectares à Lignol (56160) Amoureux de nature, de calme et de grands espaces, cette propriété est faite pour vous ! Située en campagne de Lignol, à seulement 5 minutes de Guémené-sur-Scorff, venez découvrir cette charmante longère rénovée en 2016, nichée au cœur d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée. La maison principale, entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau, une chaufferie, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. En continuité, une deuxième partie de la longère, actuellement à rénover, offre un beau potentiel : extension de la maison principale ou création d'un logement indépendant à louer, tout est possible selon vos projets ! Le terrain de 25 800 m², attenant à la maison, est idéal pour accueillir chevaux, animaux ou tout projet de vie au vert. Vous y trouverez également un petit ruisseau, un puits, ainsi qu'un espace de stationnement avec garage. Côté technique, rien à prévoir : * Fosse toutes eaux aux normes * Électricité refaite * Toiture neuve (2016) * Chauffage : poêle à granulés + chaudière électrique + radiateurs * Menuiseries alu + bois (2022) * VMC simple flux * Prise murale pour voiture électrique (wallbox) Le tout dans un cadre bucolique où chaque jour rime avec sérénité. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour découvrir ce bien d'exception, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Réf. 903229.

Au cœur de la campagne d'inguiniel et à seulement 7 minutes de la commune de bubry et de ses commodités jolie longère au calme aménagée avec beaucoup de goût. Elle se compose : au rez de chaussée : une belle cuisine ouverte avec piano de cuisson sur salle à manger avec poêle à bois, un salon avec cheminée à gaz, un wc séparé. Au premier étage : une suite parentale avec dressing salle de bain et wc, une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau. À l'extérieur un jardin de 721 m² environ, un abris bois, un cabanon de jardin. Les gros plus : une bonne isolation, une toiture en crochet inox, un portail d'entrée en fer forgé, des ouvertures en pvc double vitrage. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 900384.

Iad France - Mickaël Le Bellec vous propose : Superbe maison Néo-Bretonne rénovée – Piscine intérieure & bois privé à Inguiniel Située à 2 minutes du bourg (commerces, services, écoles) et à seulement 7 minutes de Plouay, 30 minutes de Lorient, cette splendide maison Néo-Bretonne a été entièrement rénovée en 2023. Elle bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain de 1,71 hectare, comprenant un jardin de 5000 m² et un bois entretenu. Caractéristiques principales : - Spacieuse pièce de vie de 65 m², avec cuisine ouverte, salon / séjour avec insert - Véranda fermée avec piscine intérieure chauffée de 45 m², offrant une vue dégagée sur l’extérieur (non comptabilisé dans les m² habitables) - Terrasse de 40 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil - Carport pour voiture ou camping-car - Terrain de 1,71 hectare incluant un jardin paysager et un bois privé, sans vis-à-vis Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse avec une grande hauteur sous plafond menant à une belle pièce de vie de 65 m². L'espace cuisine ouverte et le salon / séjour avec insert créent une ambiance chaleureuse. Le tout menant à l’élément phare de la maison : Une superbe véranda fermée d'environ 45 m², abritant une piscine intérieure chauffée, véritable atout bien-être, parfaite pour se détendre toute l’année, tout en profitant d’une vue dégagée sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Ce niveau est complété par une buanderie et un WC séparé. À l’étage, un dégagement dessert 4 chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un débarras offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, comprend un petit dégagement menant à une chambre de 26 m² (non comptabilisé dans les m² habitables), une chaufferie, une cave de 35 m² (actuellement aménagée en salle de cinéma), ainsi qu'une réserve qui mène directement au garage de 56 m². Détails techniques : - Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur - Piscine avec pompe à chaleur dédiée - Électricité, VMC et Fosse septique entièrement refaites à neuf en 2023 Cette maison parfaitement entretenue, située dans un environnement verdoyant et calme, est un véritable coup de cOEur. Idéale pour une vie de famille, elle combine confort moderne et tranquillité, tout en étant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940630346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre acceptee les visites sont interrompues maison d'habitation au calme sans vis à vis dont la répartition est la suivante : petite véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon (poêle), chambre, salle de bains et wc au rdc; combles au dessus; un appenti en pignon, un carport à l'autre pignon en dépendances : un cabanon de jardin, un petit hangar fermé, une serre; le tout sur 925 m² clos et arboré les + : chauffage au bois, ouvertures pvc double vitrage, tout à l'égoût, taxe foncière 418 euros dpe non requis les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 79990 euros honoraires (6,65 %) inclus soit 75000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406019 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Découvrez cette charmante maison d'environ 80 m², située dans un hameau paisible à cinq minutes du Faouët, entourée de verdure. Ce bien se compose de deux chambres mansardées, d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte qui saura séduire les amateurs de convivialité. La maison dispose également d'une salle de douche fonctionnelle. Vous serez charmé par l'espace extérieur : un jardin d'environ 300 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. En plus, une dépendance d'environ 40 m² offre un potentiel intéressant pour les projets de rénovation, que ce soit pour un atelier, un espace de rangement ou un espace supplémentaire de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre calme et verdoyant ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 704 734 Greffe de LORIENT) 06 11 65 54 44 (réf. 574100 ).

Iad France - Aurélie Lotrian vous propose : Située à Priziac, cette magnifique longère en pierre offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Avec une surface habitable de 176 m² et un terrain de 14 920 m², cette propriété offre espace, confort et tranquillité à ses futurs propriétaires. La longère se compose de 7 pièces dont 4 chambres spacieuses et une suite parentale, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Deux salles d'eau et deux toilettes offrent praticité et confort au quotidien. L'espace de vie comprend une cuisine équipée et un séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les expositions multiples (nord, sud, est) permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant un confort de vie immédiat pour ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur généreux avec son grand jardin, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. La longère est située dans un environnement calme et préservé, offrant une véritable parenthèse de tranquillité. Les amoureux de la nature seront comblés par cet oasis de verdure. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette longère pleine de charme à Priziac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lotrian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.