Vente maison calme à Bezouce (30320)

Projet terrain + maison individuelle dans un petit lotissement de seulement 10 terrains dans un secteur calme et très recherché. L'occasion rêvée de devenir propriétaire ! Mais par où commencer ? Quel terrain ? Quel constructeur ? Comment obtenir un ptz ? Qui suit mes travaux ? Mon déménagement ? Votre agence orpi vie&logis (nîmes, vauvert, caissargues) s'occupe de tout ! Des terrains dans tout le département : nîmes, poulx, marguerrites, redessan, rodilhan, caveirac, calvisson, sommières, st côme, aujargues, villevieille, vauvert, bernis, beauvoisin, milhaud, mus, bernis. Pour tous les budgets : maison 2 chambres à partir de 219 000 € maison 3 chambres à partir de 236 000 € ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

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Iad France - Marie-Christine Roux vous propose : Située à Bezouce, au cOEur d'un environnement calme et serein, cette maison traditionnelle de 120 m² offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour une famille en quête de tranquillité. Implantée sur un terrain de 491 m², cette demeure de plain-pied rehausser (une chambre à l'étage) saura vous séduire par son charme et son confort. La maison se compose de 3 chambres spacieuses (2 en RDC), idéales pour accueillir toute votre famille. Vous trouverez également une salle de bain avec douche, idéale pour la détente, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. Deux toilettes sont également disponibles pour un confort optimal. L'espace de vie complètement ouvert se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipé et fonctionnelle, offrant un agencement pratique au quotidien. La maison bénéficie d'une distribution bien pensée, favorisant la circulation et la convivialité entre les espaces. Côté équipements, tout est pensé pour votre confort : fibre optique, climatisation réversible, assainissement collectif, interphone et système d'alarme. Vous pourrez profiter d'une ambiance cosy grâce à la cheminée insert et à la climatisation réversible. En outre, la maison est en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. À l'extérieur, pas moins de 491 m² de terrain vous offrent un jardin accueillant et propice à de nombreux moments de détente au bord de la piscine ou dans le jacuzzi. Vous pourrez également profiter de la douceur du climat méditerranéen sur une terrasse. Cette maison à Bezouce est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une vie paisible dans un cadre champêtre, tout en bénéficiant de tout le confort moderne, à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux. Un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur résidentiel et calme, cette maison sur une parcelle arborée de près de 1200 m² avec 225 m² de surface habitables parfaitement entretenue et sans travaux se compose comme suit. La partie privative : une belle cuisine équipée spacieuse 16 m², un vaste séjour salon 43 m² avec sa cheminée donnant accès sur une véranda 12 m² et deux terrasses. Pour la partie nuit trois chambres dont deux de plus de 15 m² et la troisième de plus de 14 m², le tout de plein pied. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Une buanderie et de nombreux rangements font de cet ensemble de plein pied un chaleureux espace de vie. Attenant à la partie décrite, avec son entrée privative le gîte, au rez-de-chaussée, une pièce cuisine salle à manger entièrement équipée avec accès à l'extérieur et la piscine, à l'étage trois chambres toutes équipées d'une salle d'eau et wc. Le tout en parfait état faisant de cette propriété un lieux de vie et de rentabilité. Contactez moi au : 06 29 23 58 18. Mail : angelo.roberti@cotefrance.immo prix du bien : 499 000 eur à la charge du vendeur. Classe énergie : d- 217 kwh / m2 / an. Classe climat : b- 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2781 eur euros et 3763 eureuros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : .01 / 01 / 2021 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Ei angeloroberti, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de. Nîmes sous le numéro 341932069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par angelo roberti - ei - norsac : 341932069, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Marie-Christine Roux vous propose : Belle maison en R + 1 de 282 m² à Bezouce composée comme suit : Au RDC une cuisine équipée, une grande pièce de vie avec cheminée, une pièce avec sa salle de douche et une petite cuisine le tout pouvant être transformé en suite parentale et une seconde chambre. Au premier étage on trouve 6 chambres dont 2 avec leur salle d'eau, un dressing, une salle de bain et 2 WC le tout sur une parcelle de 905 m² piscinable. Attenant à la maison, 85 m² de dépendance avec possibilité de l'aménager en gîte ou en appartement et un local technique de 12 m² environ viennent compléter ce bien. Possibilité de garer 4 véhicules Cette spacieuse maison à Bezouce offre un grand potentiel pour réaliser le chez-soi de vos rêves. Avec ses 282 m², elle peut accueillir confortablement toute votre famille. Située dans un environnement calme et paisible, elle est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. À proximité des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille épanouie ou une maison d'hôte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En périphérie de Nîmes villa avec maison d'invité Située en périphérie de Nîmes dans un village calme avec commerces, villa proposant une habitation principale et un gîte le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 1200 m² avec piscine de dimensions 11x5m. L'habitation principale de plain-pied présente un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses (15,15 et 14 m²), une véranda ouvrant vers l'extérieur aujourd'hui transformée en espace de travail. Le gîte composé d'un niveau sur rez-de-chaussée propose une cuisine, un salon et trois chambres en suite. Un espace détente et deux ateliers viennent compléter cette propriété. L'extérieur est entièrement clos et arboré d'essences méridionales, espace parking. Les prestations : climatisation réversible, cheminée, double vitrage, piscine sécurisée avec volet électrique, fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alida Faraj vous propose : LÉDENON, Mas 7 piéces de 221 m² sur une parcelle de 2588 m² au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Au RDC, vous trouverez un espace de vie composé d'une vaste entrée, et une cuisine équipée donnant sur une élégante salle à manger avec une buanderie et wc séparé. À l'étage, une mezzanine spacieuse peut être aménagée en espace de détente avec une vue panoramique sur la piscine. Vient compléter l'étage 3 chambres, un bureau une salle de bain et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une climatisation réversible. Un studio de 35 m² entièrement aménagé ajoute a ce mas une valeur avec une rentabilité locative de courte ou longue durée. Côté extérieur, jardin arboré vous offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. La présence d'une terrasse et d'une piscine viennent sublimer cette espace. Vous y trouverez également un abris de jardin, un chalet, un abris de piscine avec une cuisine d'extérieur. Contactez moi sans tarder pour découvrir tout les avantages de ce mas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alida Faraj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 807597323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura boudou vous propose : sous offre - située à lédenon, cette maison individuelle de plain pied de 87 m² construite en 1972 (vide sanitaire) sur un terrain de 672 m² clos bénéficie d'un emplacement privilégié et calme dans une impasse avec vue sur le village et le château. * description des pièces * : - ce bien comprend 3 chambres, un séjour et une cuisine séparée pouvant devenir une seule pièce de vie très lumineuse, une salle d'eau et un wc séparé. La maison possède également 2 places de parking. - * orientations est et ouest * : baignée de lumière naturelle, cette maison bénéficie d'une exposition idéale tout au long de la journée et de l'année - * environnement calme et vue dégagée * : cette maison nécessite des travaux de rénovation (isolation et chauffage mais représente une réelle opportunité pour en faire votre 'chez vous' personnalisé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ledenon village idéalement situé entre nîmes et uzès, venez découvrir cette maison lumineuse de plain-pied de 107 m² habitables, très bien conçue intérieurement avec sa pièce de vie séjour, salon et cuisine ouverte de 43 m² donnant sur la terrasse et le jardin par des baies vitrées, de 4 chambres toutes équipées de dressing, d'une salle de bain spacieuse de 9 m² avec baignoire et douche à l'italienne. Pour votre confort, les fenêtres sont en pvc double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont au gaz de ville. La maison est de 2002, les diagnostics immobiliers ne détectent aucunes anomalies gaz ni électricité. L'espace extérieur de 2400 m² se compose d'un terrain de 1040 m² (sur lequel se trouve la maison) et se prolonge sur une pinède de 1360 m², tout est clôturé. Quelques travaux de remise au goût du jour intérieur, ainsi que remise en état du terrain et de la piscine h / s enterrée sont à prévoir. Urgent a visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 235 336 - greffe de nimes) thérèse-anne sanchez entrepreneur individuel 06 22 86 72 35 - réf. 865194.

Iad France - Laura Boudou vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de village à Rénover à Lédenon avec vue dégagée et sans vis à vis. Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette maison possède tous les atouts : Exposition, Extérieur, Dépendances, 117 m² habitables avec 3 chambres. Actuellement, la maison est composée : Au RDC, une entrée sur la cuisine / salle à manger avec baie vitrée double vitrage, volet roulant électrique et climatisation réversible, une salle d'eau, un toilette et une arrière cuisine / buanderie, un salon TV séparé. À l'étage, 3 chambres dont 1 traversante, une salle d'eau avec toilettes et l'accès au grenier. À l'extérieur, une belle et grande cour, une dépendance de 20 m² environ pouvant devenir une chambre ou un bureau, une autre dépendance servant de stockage / garage moto et vélos. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation / rafraichissements, mais une fois rénovée, elle pourra devenir un véritable bijou. Située dans un quartier calme sur les hauteurs du village de Lédenon, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable havre de paix. Possibilité de profiter de 'ma prim'rénov' selon les critères en vigueur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Servol nicolas votre conseiller en immobilier local vous propose cette jolie maison de type 4 très lumineuse et proche de toutes les commodités. La situation géographique privilégié de meynes en plein triangle avignon, arles, nîmes est idéal tout en étant dans un petit village calme et conviviale. Cette maison mitoyenne sur une face fait partie d'une grande batîsse divisée en une petite copropriété en association syndicale bénévole. La maison se compose en rdc d'un garage + un stationnement privatif devant celui-ci, et d'un portillon d'accés à l'habitation pour une entrée totalement indépendante. Au premier étage vous trouverez un joli jardin, avec terrasse et pergola ainsi que le premier niveau de cette maison qui se compose quand à lui d'un salon / séjour avec cuisine us, d'un espace buanderie et wc, et d'une chambre. Au dessus vous trouverez une belle mezzanine surplombant le séjour, une salle de bain avec wc et deux chambres spacieuses. Un bien à découvrir absolument ! Cette annonce vous est proposée par nicolas servol - ei - norsac : 883 263 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Servol nicolas votre conseiller en immobilier local vous propose cette superbe villa récente construite dans un style mas provençal et nichée dans un cadre luxuriant en pleine campagne sans aucun vis à vis ni aucune nuisance. C'est sur la commune de meynes en plein triangle avignon, arles, nîmes que vous trouverez cet havre de paix non loin du village. Il se compose au rdc d'un grand salon / séjour avec cuisine us, d'un bureau, d'un wc et d'un dressing le tout très lumineux avec des accès direct sur l'extérieur ou vous attendent une superbe terrasse en travertin avec sa pergola et une belle piscine plein sud. À l'étage 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie. Question confort le bien dispose d'un poêle à bois ainsi que de la climatisation (gainable à l'étage) meynes est un petit village gardois à la fois calme, convivial et bénéficiant de toutes les commodités. Un bien à découvrir absolument ! Cette annonce vous est proposée par nicolas servol - ei - norsac : 883 263 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Laura Boudou vous propose : Authentique maison de village rénovée à Meynes - Charme et Modernité Au cOEur du pittoresque village de Meynes, découvrez cette ravissante maison de village d'une surface de 87 m² repartie sur 2 étages, alliant charme ancien et confort moderne. Récemment rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, en centre village proche de toutes les commodités. * Intérieur * Cette maison est composée : Au rez de chaussée : grande entrée desservant un garage, une buanderie et un toilette Au R + 1 : un très bel espace de vie avec sa cuisine équipée et son balcon pour profiter d'un café au soleil Au R + 2 : 2 chambres avec placard et une salle d'eau moderne et fonctionnelle * Équipements * Vous bénéficierez du confort moderne avec le double vitrage aluminium, la fibre optique, la climatisation réversible, la VMC. L'isolation et la rénovation de qualité assurent une performance énergétique optimale et des économies d'énergie appréciables. * Localisation * Cette maison de village est parfaitement située à proximité des commerces, écoles et transport en commun, tout en conservant un environnement calme et serein. * Conclusion * Authenticité, modernité, et charme se rencontrent dans cette maison de village rénovée à Meynes. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espaces atypiques alliant histoire et confort contemporain. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le Gard à CABRIERES, charmant village très apprécié situé au cœur de la garrigue, proche de Nîmes et d'Uzès, je vous invite à découvrir cette charmante maison de village sur 3 niveaux de 100 m² environ en plein cœur du village. Cette maison pleine de charme avec les voûtes du salon et de la cuisine ouverte comprend 2 étages avec une terrasse proposant une vue sur les toits et se trouve au centre du village dans un environnement très calme et paisible. En rez-de-chaussée, passé l'entrée, vous arrivez dans un séjour avec cheminée avec une cuisine ouverte équipée, plus un garage avec coin buanderie, idéal pour du stockage et garer les vélos et motos à l'abri. Le 1er étage auquel on accède par un escalier en pierres, se compose d'un dégagement stylé donnant accès à 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains de 9 m² environ avec baignoire plus douche italienne et wc. Au dernier niveau, on dispose d'une 3ème chambre mansardée avec accès à la très agréable terrasse solarium plein Sud avec vue imprenable sur les toits environnants et les tours du Château, plus un grenier. Pour votre confort, vous disposerez d'une grande buanderie / garage 2 roues avec porte d'accès extérieure, d'une climatisation réversible à chaque étage et d'un grand grenier. Le centre du village vous offre différentes commodités, transports, commerces, écoles. En plus de cela, vous bénéficierez de la proximité de l'autoroute A9, gare TGV Pont du Gard. Si vous recherchez l'originalité, le calme, et désirez passer d'agréables soirées avec vos proches ou amis, cette maison est faite pour vous…Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 870721.

L'essentiel : confortable villa de plain-pied, climatisée, 4 chambres dont une suite parentale, avec piscine chauffée et pool house, garage, car port 2 voitures. On aime : le quartier résidentiel calme, l'exposition, le séjour lumineux (cheminée à insert) ouvert sur la cuisine très réussie (avec cellier), les 2 espaces nuit bien distincts, les aspects pratiques : bureau, buanderie, abri-bois, la belle terrasse exposée sud donnant sur le jardin arboré, le très bon état. Prestations completes : portail automatique, pool house avec douche solaire, climatisation réversible, cheminée à insert, cuisine entièrement équipée, double vitrage, volets électriques à commande centralisée, isolation récente, adoucisseur d'eau,. L'avis de l'agent immobilier : retraités, télétravailleurs, familles avec enfants, artisans, ce bien de qualité, proche de la nature, offre une cadre de vie privilégié : venez le découvir ! Votre contact : philippe halles - tél : 0 606 712 007 - agent commercial (e. I.) - rsac montpellier no 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur la commune de Cabrières, à proximité du Pont du Gard, d'Uzès et de Nîmes, je vous présente ce magnifique ensemble immobilier composé d'une maison de 170 m² ainsi que sept gîtes sur un terrain arboré de 2870 m² avec piscine. Cet ensemble immobilier d'exception, à la fois lumineux et chaleureux, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité tout en étant à quelques minutes du centre du village. La maison principale dispose d'un bel espace de vie avec une véranda baignée de soleil accessible également depuis la cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bain, un wc séparé, une grande buanderie et un accès à un sous sol. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec vues sur les espaces vert et au calme absolu, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un wc séparé. Complétant la maison principale, on trouve un premier gîte de 53 m² avec une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Ce gîte est indépendant des autres et pourrait convenir pour héberger de la famille ou exercer une activitée professionnelle de type libéral. En avançant dans l'allée principale bordée d'arbres et de fleurs, un escalier vous emmène vers les six autres gîtes allant de 28 à 33 m². Ils proposent tous une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre pour un gîte et des mezzanines pour les autres, une salle d'eau et wc séparé. Ils sont vendus meublés, équipés de système de climatisation réversible, de volets roulants électriques et de double vitrages. Chaque gîte dispose d'une terrasse pour profiter pleinement des repas à l'extèrieur, des stores récents électriques et d'une vue dégagée sur les environs. Ils peuvent être loués à l'année, ou à des étudiants afin de permettre une disponibilité sur la saison estivale qui est une période fortement sollicitée dans notre région par les vacanciers. Deux parking permettent d'accueillir les clients en toute serénité. Le jardin est un véritable havre de paix où se cotoient les essences méditeranéennes avec comme point central une superbe piscine. Vous ne manquerez pas d'être séduits donc n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite privée. Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC : 810 212 225, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

CABRIERES L'agence Portal et Pio Immobilier vous propose une villa de 135 m² à rénover sur une parcelle divisible de 1500 m². La villa se compose d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et une salle de bain de plain pied, et d'une mezzanine avec vaste chambre à l'étage. Combles aménageables. L'extérieur, au calme et sans vis à vis, propose une terrasse plein sud donnant sur une grande piscine et vue dégagée sur la pinède, et un vaste abri piscine de près de 40 m². Beaucoup de potentiel pour cette villa très proche du centre de Cabrières.

Cabrières, au calme, sans vis à vis, venez découvrir cette villa très soignée, équipée de tout le confort technique souhaité, répondant aux exigences climatiques, puisque classée en C (isolation récente, double vitrage, volets électriques centralisés, climatisations réversibles, cheminée insert, radiateurs électriques, adoucisseur d eau. ) au cœur d'un jardin entretenu et végété propice aux moments en famille, à l'ombre des oliviers, de plain pied, à l'exposition parfaite. La villa propose une entrée avec placards, desservant un espace nuit composé de 4 chambres équipées de placards dont une suite parentale avec une salle d'eau et wc, une cuisine contemporaine baignée de lumière ouverte sur un volumineux salon avec climatisation et cheminée insert. Allié à son confort, le coté pratique n'a pas été oublié car la maison possède une cellier offrant un bel espace de rangement, une buanderie pouvant être une 5ème chambre, un bureau idéal pour le télétravail seul ou à 2, un garage et un espace protégé pour 2 véhicules. La maison serait idéale pour le stationnement d'un camping car ou pour un artisan. À cela s'adjoint une piscine chauffée, sécurisée agrémentée d'un volet électrique, d'un pool housse pour les bons moments entre amis, bar et avec wc sanibroyeur. Vous n avez plus qu'à déposer vos meubles. À découvrir absolument ! Référence agence : 4425.

Marguerittes, Au calme Proche des commerces et commodités, cette spacieuse villa familiale en R + 1 propose en rez de chaussée une agréable véranda, une cuisine ouverte sur un spacieux salon / séjour de plus de 50 m², agrémenté d'une climatisation et d'une cheminée insert. La maison possède également en rez de chaussée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie Et un garage. À l'étage une agréable mezzanine de 19 m² idéal pour en faire une salle de jeux, un bureau pour le télétravail ou un espace détente dessert 2 chambres supplémentaires dont une de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Possibilité de faire 5 chambres. Le jardin clos et sans vis à vis est agrémenté d'un bassin à poissons et est piscinable (présence d'une piscine hors sol enterré dont le liner est à changer). Travaux de mise au goût du jour à prévoir. Idéal pour famille nombreuse désirant avoir des espaces pour chacun et pouvoir travailler de chez soit. À découvrir absolument ! Référence agence : 4561.

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : * Opportunité à Marguerittes - Charmante maison traditionnelle à rénover * Bienvenue à Marguerittes, où une belle maison traditionnelle de 130 m² environ attend d'être rénovée pour révéler tout son potentiel. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison sur deux étages offre une base idéale pour créer le chez-soi de vos rêves. - * Localisation Paisible : * Située dans un quartier tranquille de Marguerittes, profitez du calme et de la sérénité tout en restant à proximité des commodités. - * Espaces Extérieurs : * Profitez d'un jardin privé pour créer un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre en plein air. - * Proximité des Commodités : * À proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison offre une situation idéale pour une vie pratique au quotidien. - * Exposition Ouest : * Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, cette maison bénéficie d'une exposition ouest offrant une luminosité optimale. Cette maison traditionnelle à rénover représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour créer la maison de vos rêves à Marguerittes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-claude martel vous propose : très belle opportunité à marguerittes - maison traditionnelle construite en 2021 de 110 m² avec jardin clos de 294 m². Située à marguerittes, cette charmante maison traditionnelle de 110 m² en r + 1 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou investisseur. Construite en 2021, cette propriété dispose d'un jardin ensoleillé de 300 m², parfait pour profiter des belles journées en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et wc indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou simplement vous détendre. À l'étage, trois belles chambres avec placards offrent tout le confort nécessaire et une salle d'eau avec un second wc complète ce niveau. Un grand avantage de cette maison est sa condition neuve, éliminant ainsi tout besoin de travaux. De plus, le studio attenant qui a son entrée indépendante, peut être facilement relié à la maison si l'on souhaite une belle suite parentale en rdc. Pour un investisseur le bien était loué 1700€ mensuels : 1200€ la maison et 500€ le studio soit 5% de rentabilité nette ! Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible dans toutes les pièces, offrent un niveau de confort moderne. Les enduits des murs de cloture vont etre realises mi avril 2025. L'exposition sud de la maison vous assure une belle luminosité tout au long de la journée, que vous pourrez apprécier pleinement dans votre jardin. Cet environnement calme et paisible est idéalement situé à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie remarquable. Une maison prête à accueillir votre famille, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claude martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes cedex sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Charmante Maison Traditionnelle rénovée avec Jardin et piscine à Marguerittes Nichée au cOEur de la charmante commune de Marguerittes, cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. À seulement quelques minutes de Nîmes, cette propriété de 145 m² sur un terrain de 500 m² est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Construite en 1962, cette maison a été entièrement rénovée en 2019 pour offrir un confort moderne allié au charme de l'ancien. L'intérieur propose une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine dinatoire ouverte, un cellier buanderie et un WC indépendant, 1 suite parentale en RDC. Le bel escalier de ferronnier dessert l'étage de 3 chambres + 1 mezzanine utilisée en salle de sport, de jeux ou de cinéma, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose de tous les équipements nécessaires au bien-être de ses occupants. Vous pourrez profiter de la climatisation réversible dans toutes les pièces, piscine 7.80 x 3.50 m en pierre de bali, cave, abri de jardin de 19 m², 3 à 4 places de stationnement à l'intérieur de la propriété entièrement clôturée, isolation thermique par l'extérieur et panneaux photovoltaiques pour une consommation électrique dérisoire de moins de 100€ mensuels ! À l'extérieur, un agréable jardin exposé plein sud vous permettra de profiter du soleil et de moments de détente en famille ou entre amis au bord de la piscine en pierre de bali et sa terrasse en travertin de 60 m². Pas de travaux à prévoir, tout a été pensé pour que vous puissiez vous installer et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Idéalement située à Marguerittes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une adresse prisée pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Rénovation comprenant : Menuiseries double vitrage PVC, isolation thermique par l'extérieur, électricité, plomberie, climatisations réversibles, cuisine. * Coup de cOEur assuré pour cette maison traditionnelle rénovée à Marguerittes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Nîmes, Villa de plain-pied avec studio attenant Située dans un quartier calme, villa de construction traditionnelle datant de 1992 sur terrain de superficie 520 m², avec un studio de superficie d'environ 28,18 m² pour des invités ou un revenu locatif. La maison de plain-pied comprend : - trois chambres lumineuses - Une belle pièce de vie associant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Un studio indépendant avec de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur, un jardin clos, offrant un bel espace de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Sur la commune de Marguerittes, une maison familiale de 120 m² en R + 1 composée de 3 chambres, un jardin et un garage. Au calme et pourtant à quelques pas du centre ville, du trambus et des écoles, cette maison saura vous séduire par son emplacement idéal et ses nombreux atouts. L’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie de 67 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, un accès à une terrasse carrelée et un jardin disposant d’un abri pouvant devenir votre futur local piscine (terrain piscinable dans le respect des limites de propriété). Un garage de 18,6 m² pourra être transformé en suite parentale si vous souhaitez avoir une chambre en rez de chaussée. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés, un wc indépendant et une salle d’eau de 8.52 m² pouvant accueillir une baignoire. La note énergétique de la maison montre la qualité de ses équipements : double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, isolation de la toiture (2019) et chauffe eau récent (2024). Ses équipements tels que la prise green up pour véhicule électrique, le forage et l’arrosage semi automatique viennent s’additionner aux nombreuses qualités de cette propriété. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.