Vente maison calme à Brécy (18220)

Située à Brécy à 15 minute d'Avord et 10 minute de Saint germain du puy, découvrez cette belle maison moderne de 2019, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux. Un cellier attenant vient compléter cet espace, offrant un rangement pratique. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec son propre espace douche, garantissant intimité et confort. Une seconde salle d'eau est également présente pour le reste de la famille, ainsi qu'un WC indépendant. Côté pratique, un garage vous permettra de stationner votre véhicule et d'avoir un espace de stockage supplémentaire avec un accès au grenier. Le tout sur un terrain agréable, dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SELLERET, Tél. : 06 79 79 13 88, E-mail : alexandre.selleret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 934868043.

Iad France - Romain Laroche vous propose : Maison Traditionnelle de 82 m² à Brécy avec Jardin et Garage ! (Proche Bourges et Avord) Cette charmante maison traditionnelle de 82 m² construite en 1980 sur un terrain de 571 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres avec placards, une de 9 m² et une de 12 m², une salle d'eau (avec travaux de rénovation à prévoir), un WC séparé, une cuisine lumineuse ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger, un salon lumineux, et une buanderie pratique pour le rangement. Un garage accolé à la maison est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Côté extérieur, tout est clôturé, le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, les volets roulants électriques sont présents pour assurer votre bien-être au quotidien. De plus, la présence d'un insert cheminée à bois et de radiateurs vous permettra de profiter d'une chaleur bien douillette. Cette maison représente une réelle opportunité d'acquérir un bien avec du potentiel et de le transformer en un véritable havre de paix. Ne ratez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 1982 sur sous-sol hors sol, située dans un secteur très calme de la commune, à 10 mn en voiture des commerces, écoles, lycées et autres services. La maison est répartie sur 2 niveaux : au rdc : entrée principale avec dressing, distribuant 2 chambres de 15 m², 1 garage, 1 buanderie et 1 wc. Au 1er etage : 1 cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Un couloir dessert une salle de bain avec baignoire, 1 wc indépendant, 3 chambres avec chacune un placard. Les ouvertures sont en doubles vitrage et équipées de volets roulants électriques. La maison est chauffée grâce à un poêle à pellets, et des radiateurs électriques d'appoint. Assainissement individuel. La maison a été rénovée en 2015. Le terrain de 1984 m² est clos, et comporte un abri de jardin. Dpe : d ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie borgniet, au 06 67 35 42 04 ou, par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie borgniet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 831 606 470 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404557- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie borgniet (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 831 606 470 -.

18800 - gron - située au calme belle maison de plain-pied d' une surface habitable de 151 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant : entrée avec placard, wc, vaste salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, buanderie, suite parentale comprenant 1 chambre avec sa salle de douche, dégagement desservant 3 chambres, salle de bain, wc - jardin clos et arboré - garage et carport - double vitrage - chauffage électrique - très bon état général - budget : 199 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 387637 dpe : classe c, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1970 euros et 2710 euros par an. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 387637cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387637cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 15 km de Bourges et 5 km de Saint-Germain-du-Puy, dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison de 80 m² sur sous - sol complet ? , offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé dispose d'un espace garage, d'une buanderie et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier, d'une terrasse et d'un terrain piscinable, idéal pour vos projets d'aménagement. Située dans un environnement paisible, cette maison est une belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SELLERET, Tél. : 06 79 79 13 88, E-mail : alexandre.selleret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 934868043.

Située entre bourges et sancerre, aux abords de la commune des aix d'angillon, cette maison des années 80 avec son jardin paysager vous apportera calme et sérénité. Entrons dans la maison, elle se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour et salon avec lumière traversante, d'un couloir qui nous conduit dans l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Des photos de projection sont associées. Nous accèderons au sous sol avec : une partie garage pour 2 véhicules, un double cellier, un atelier et une cave. Une belle terrasse avec vue sur le parc vous accueillera pour vos moments de détente et tout au fond de ce jardin entre les arbres se cache un atelier pour vous adonner à vos activités de bricolage en toute sérénité. Elle n'attend plus que vous ! Cette demeure est en attente de retrouver une famille pour lui redonner tout son éclat. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 754 380 - greffe de bourges) lydie mazer entrepreneur individuel 06 41 54 25 56 - réf. 873545.

Iad France - Fabrice Linard vous propose : Maison à rénover avec grand terrain à Gron Cette vieille bâtisse vous séduira par son potentiel et son vaste terrain de 6375 m². Datant de 1889, cette maison de 95 m² sur 2 niveaux demande des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Elle offre un cadre de vie au calme, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette maison dispose de 4 pièces à réaménager selon vos envies et besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie idéal. Même si la maison nécessite des travaux, elle offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. (authenticité, pierres apparentes). À l'extérieur, le vaste terrain vous permettra de laisser libre cours à vos projets : jardin potager, espace détente, piscine… Les possibilités sont infinies. Si vous recherchez un bien à rénover à votre goût, cette maison à Gron est l'opportunité qu'il vous faut. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Linard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 878176353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À AZY venez découvrir cette somptueuse demeure au charme fou située à 20 minutes de Sancerre et 30 minutes de Bourges, dans un charmant village au cœur de la campagne berrichonne. Cette belle Propriété est composée de deux habitations avec une première partie de 250 m² composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une salle à manger d'été, de 2 chambres, d'un bureau et 2 salle d'eau, à l'étage 4 chambres, une pièce dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes ainsi qu'un grenier et des combles et la deuxième partie de 96 m² était un espace de chambres d'hôtes ou au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de réception et toilettes et à l'étage 2 grandes chambres d'eau avec une salle de bains et une salle d'eau et toilettes. Elle vous offre un énorme potentiel pour une grande famille, un investissement locatif, gîtes, chambres d'hôtes, organisation festive, séminaire., où vous pourrez réaliser tous vos projets. Vous trouverez également 4 caves, un garage attenant de 60 m² pour plusieurs véhicules et un atelier de 25 m². La maison est entourée d'environ 700 m² de terrain avec un puits, et se complète avec une parcelle de 1600 m² non attenants (avec une arrivée d'eau). Sol en tomettes anciennes, carreaux de ciment, et parquet massif et cheminées tubées inox dans la plupart des pièces. Toiture refaite en 2000. Elle n'attend plus que vous pour lui redonnez vie, COUP DE COEUR ASSURE ! Pour plus d'informations, de photos, visite virtuelle, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf. 860206.

Sandrine OMBREDANE RCS 528 629 588 tel 06 14 64 00 92 A 3mn de Rians en direction de Azy, dans un lieu-dit au calme et sans circulation. Cet ensemble de plusieurs bâtiments saura ravir les amoureux de la rénovation et des beaux espaces. Ils se compose d'une maison à rénover de 83.2 m² au sol, d'un ancien séchoir de 80 m², d'une grange de 155 m² (bardage métallique, et en  bon état), d'une porcherie de 62 m² (début de rénovation et chape isolée), une construction de 40 m² (2x20 m²), d'une grange (garage) de 33 m². Le tout sur un terrain d'environ 2600 m². Sans Assainissement. Travaux à prévoir!

Transaxia LES AIX D'ANGILLON, A 2h de Paris, dans le Cher, entre Bourges et Sancerre, dans un petit hameau à l'environnement calme à 7 min des Aix d'Angillon  à 4 min de La Borne, célèbre village de potier, nous vous proposons cette longère ancienne en partie rénovée style maison d'architecte comprenant au RDC entrée par véranda, cuisine aménagée avec poêle à bois ouvrant sur une deuxième véranda et jardin, salon avec une cheminée foyer ouvert, poutres et tomettes, chambre avec cheminée, cellier avec WC et SDE (à finir), atelier, cave et accès à l'étage. Egalement un grand séjour avec mezzanine de 52 m² et baie vitrée ouvrant sur le jardin. À l'étage, accessible par le séjour, 5 chambres dont certaines  mansardées avec poutres de charpente apparentes, salle de bain / WC et divers espaces pour la création de rangement ou de salle d'eau. Une grange attenante de 33 m² avec double accès complète ce bien. Beau terrain arboré de 2 870 m² avec vue dégagée sur la campagne, bûcher à l'arrière. Beaucoup  de charme pour ce bien au cachet rustique conservé exposé sud.  - Réf annonce :  109814- Plus d'informations au  06 14 64 00 92 ( Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Transaxia Les Aix d'Angillon - Sandrine Ombredane-  RCS Bourges n°528619588 - Tél 06 14 64 00 92 - A 15 min de Bourges, Les Aix d'Angillon, Nous vous proposons cette maison de ville à finir de rénover comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, salle d'eau / WC et à l'étage bel espace avec 1 chambre (possibilité de 2 chambres supplémentaires). Grenier aménageable. Egalement garage, atelier, cave et appentis. Beau terrain autour de 959 m² clos et arboré. Isolation, installation électrique et couverture récentes, tout à l'égout. Beau potentiel dans un quartier au calme. Réf : 108863.

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine  (ei) rcs bourges 528619588 - 06 14 64 00 92 - aux aix d'angillon, quartier calme, nous vous proposons ce terrain à bâtir de 1 807 m²  de 30 m de façade et de 60 m de profondeur.  sur le terrain, vous disposez d'un garage de 35 m². Le terrain dispose d'un compteur d'eau. Electricité et assainissement collectif  en façade. En partie clos.  idéal pour des projets de famille. Réf : 108557).

Transaxia les aix d'angillon-  02 14 00 06 21 - 06 14 64 00 92 - a 25 min de bourges et 5 min des aix d'angillon, dans quartier calme, nous vous proposons ce vaste pavillon sur sous sol total comprenant séjour de 34 m² avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec dressing, salle de douche, wc. À l'étage vaste palier desservant 2 chambres avec rangement, salle de bain / wc. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour 2 voitures, un espace buanderie, une pièce de jeux et une cave. Beau jardin clos et arboré de 2 530 m² avec terrasse, barbecue, 2 accès par portails automatisés complètent ce bien. À voir sans tarder !   réf annonce : 108963 - plus d'information au 02 14 00 06 25 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

*à vendre : très jolie longère habitable de suite. 10 mn de baugy (tous commerces) située dans un petit bourg paisible, cette charmante longère est prête à vous accueillir avec tout le confort moderne. Rez-de-chaussée : - grande entrée donnant sur un séjour lumineux avec insert et baie vitrée- cuisine équipée et aménagée- salle d'eau avec w-c chambre- couloir menant au garage avec coin buanderiea l'étage : - palier desservant trois chambres- salle de bain avec wc - baignoire d'angle - wc double vasques- insert chauffant également l'étage- double vitrage- chauffage électrique- ballon d'eau chaude de 200l- toiture en parfait état- terrain clos de 1 800 m² avec puits. Volets en bois et volets roulants mécaniques. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une famille. transaxia blet. Ne manquez pas cette belle opportunite pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040.

Tres jolie longere habitable de suite. Dans petit bourg tres calme  composee de : une grande entree donnant sur un sejour avec insert et baie vitree. Cuisine equipee-amenagee. Une salle d eau avec wc. Une chambre et un couloir donnant sur le garage  qui  a un coin buanderie. a  l etage  un pallier desservant 3 chambres. Une salle de bain avec wc. Sur le terrain clos de 1800 m² se trouve un puits. Double vitrage. l insert chauffe egalement l etage. Toiture en parfait etat. Chauffage electrique. Ballon 200l. À saisir de toute urgence. Transaxia avord.  delage nelly (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040. .

Nouveau commune d'azy maison ancienne de style fermette avec grange (garage et cellier), comprenant entree, grand sejour / salon avec cheminee, spacieuse cuisine amenagee, arriere cuisine, une chambre, salle de bains, wc a l'etage, palier / bureau, 1 chambre et grenier amenageable. L'ensemble implante sur un terrain de 1105 m² clos et arbore. Quelques travaux a prevoir. Libre a la vente. Prix 109 375 € fai dpe f (consommation de 1610 € à 2230 € / an indexés au 1er janvier 2021) (9.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

18520 - avord - située au calme belle maison de 229 m² environ 8 pièces 5 chambres + studio indépendant de 34.5 m² environ. La maison comprend en rez de chaussée : entrée avec placard, vaste salon séjour donnant sur une véranda de 33 m² environ avec spa de nage, dégagement desservant cuisine aménagée, 1 chambre de 16.4 m² environ, buanderie, cellier, wc, salle de douche - au premier niveau : palier distribuant 5 chambres, dressing, salle de bain et douche, wc - cet ensemble immobilier dispose d' un studio indépendant de 34,5 m² environ constitué d' une pièce principale de 29 m² salle de douche et wc - jardin clos et arboré avec terrasses et dépendances - garage double - cave - chauffage fioul et pompe à chaleur - bien rare sur secteur recherché possibilité profession libérale, artisan, stationnement camping-car - budget : 312 500 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 384051 dpe : classe e, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés les années 2021,2022 et 2023 : entre 5560 euros et 7580 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 384051cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384051cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 20 minutes de bourges et à 5 minutes de la base aérienne d'avord, venez découvrir cette belle maison de plain-pied disponible à la vente et sans aucun travaux à prévoir. Accessible uniquement depuis une rue résidentielle, elle est située dans un quartier très calme de farges-en-septaine. Ecoles maternelles et primaires, ramassage scolaire des collèges et lycées et commerces du village à 3min à pied. Sur un terrain de 1100 m², cette propriété 7 pièces de 143 m² habitables bénéficiant d'une extension récente (2017) avec double garage, terrasse et jardin offre : - une agréable pièce à vivre avec coin salon et salle à manger semi-ouverte sur une cuisine américaine équipée et aménagée ; - 5 chambres dont une suite parentale avec douche et vasque (extension à l'arrière du garage) avec accès indépendant à la terrassse de la maison ; - un bureau ; - un cellier / buanderie; - une salle d'eau ; - un wc. Points positifs : - extension récente (permis de construire à jour) combles aménageables au-dessus d'environ 30 m² (escalier, plancher et attentes sanitaires déjà en place, charpente renforcée) - terrain clôturé, aucun vis à vis côté terrasse. - adoucisseur d'eau (secteur géographique calcaire) confort : - fibre. - performance energetique : dpe c (179kwh / m2 / an) ges a (5kg de co2 / m2 / an) réalisé le 07 / 08 / 23. Consommation annuelle estimée entre 1130€ et 1580€ / an (selon barème des prix moyens indexés de 2021, abonnement inclus). - assainissement : fosse septique - chauffage : convecteurs électriques + poêle à bois - ventilation : vmc sf - eau chaude : ballon électrique à accumulation 300l pour toute demande de renseignements ou visite me contacter directement au 06 75 59 60 44 : adeline guyé, entrepreneur individuel, immatriculé au rsac du tribunal de bourges n°921 056 073. Prix de vente : 219 500€ ttc, honoraires d'agence à charge vendeur inclus. Taxe foncière : 616€. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Ma maison idéale. Immo - claudin laurent (ei) - 06 70 24 48 11 - rsac n° 440 404 978 ville du greffe : bourges plus d'informations sur (réf. 360031799).

Iad france - hervé bouty vous propose : exclusivite à st michel de volangis. Vous allez tomber sous le charme de cette magnifique maison contemporaine livrée fin 2019 selon les normes rt 2012. Elle fait partie d'un petit lotissement au calme sur un terrain de 1200 m². Le calme de la campagne a seulement 10'-15' des commerces et des services de proximité de la zone de la charité ou du centre ville de bourges. Edifiée sur vide sanitaire, elle est composée : entrée avec placards donnant sur une grande pièce à vivre salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier. Un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative donnant sur la terrasse et le jacuzzi, 2 chambres supplémentaires avec penderie, 1 bureau, une 2ème salle d'eau avec wc, wc séparé dans l'entrée. Une pac air / eau assure le chauffage de la maison via un système de chauffage au sol et une climatisation vient en complément dans le séjour et les chambres pour rafraîchir la maison lors de la période estivale. Vous profiterez aux beaux jours du terrain tout autour de la maison et de sa grande terrasse avec une pergola bioclimatique. Quelques finitions sont à prévoir au niveau des extérieurs au niveau des clôtures, l'accès à la maison se faisant par un portail motorisé. La maison ne possède pas de garage. L'assainissement individuel est assuré par une microstation. Contactez moi vite pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

18390 - saint germain du puy - en exclusivité - situé au calme ensemble immobilier composé de 2 maisons récentes année 2012 pour un total de 172 m² environ. La 1ère maison 4 pièces 3 chambres a une surface de 100 m² environ comprend au rez-de-chaussée de plain pied : entrée avec placard, salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, suite parentale avec chambre et salle d' eau douche à l' italienne, buanderie, wc - au 1er niveau : palier desservant, 2 chambres et salle de douche wc - chauffage pompe à chaleur climatisation réversible - la 2ème maison 3 pièces 2 chambres a une surface de 72 m² environ comprend en rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, buanderie, wc - au 1er niveau : palier distribuant 2 chambres salle de douche wc - bien rare sur secteur recherché - possibilité profession libérale, investisseur locatif - jardin clos - très bon état général - budget : 249500 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 373140 dpe 1ère maison : classe c, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 860 euros et 1230 euros. Dpe 2ème maison : classe d, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 830 euros et 1160 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 373140cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373140cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

18390 - saint germain du puy - en exclusivité - située au calme maison de 80 m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, arrière cuisine, dégagement desservant salle de douche, 2 chambres, débarras, wc - sous-sol complet de 82.5 m² environ avec espace buanderie, garage et atelier - jardin clos et arboré - double vitrage avec volets roulant automatisés - toiture complète récente - chauffage gaz - double vitrage avec volets roulants automatisés - budget : 127000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 402731 dpe : classe e, ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2000 euros et 2760 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 402731cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402731cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette charmante maison jumelée, récente et parfaitement entretenue, Avec ses prestations modernes et sa situation locative, elle représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 70 m² - 2 chambres confortables - 1 salon / séjour lumineux - 1 cuisine entièrement équipée - 1 salle d'eau fonctionnelle - 1 Garage Extérieur : Profitez d'un terrain de 250 m² avec vue dégagée idéal pour profiter des beaux jours dans un espace vert privé. Informations locatives : Cette maison est actuellement louée avec un bail en cours à hauteur de 650 € par mois, assurant un revenu stable pour un investissement serein. Confort & équipements : - Cuisine équipée - Chauffage : Électrique, économique et efficace (RT 20212) - Maison récente, sans travaux à prévoir Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, avec un locataire déjà en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent CLAUDIN RSAC 440 404 978 Bourges. Honoraires : 6,11 % TTC inclus charge acquéreur (143 250 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés de 93 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, située sur la commune de Saint-germain-du-puy. Elle se compose au rez de chaussé d'une entrée, cellier, cuisine d'été avec accès sur l'extérieur, garage, atelier et wc séparée. À l'étage, cuisine équipée, salle à manger, salon / séjour lumineux. Au deuxième et dernier étage, trois chambres, wc séparé, grande salle d'eau. Maison clé en main aucun travaux à prévoir, huisserie et volet roulant neuves, pompes à chaleur récente, tout à l'égout, fibre. Secteur calme et proche de toutes commodités, commerces, bus de ville, écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Laroche vous propose : Maison de 131 m² - 4 Chambres - Terrasse - Jardin - Saint-Germain-du-Puy Au rez-de-chaussée, une entrée menant sur un séjour lumineux, pouvant faire office de salle à manger, un salon. Une pièce a été créée à la place de l'ancien garage, pouvant ainsi servir de bureau ou de salon est à exploiter selon vos envies. La cuisine en L est séparée, aménagée et équipée avec une porte de sortie menant sur la terrasse. Vous trouverez également un cellier pour plus de rangement et de praticité. L'ancienne chambre a été transformée en bureau avec l'escalier pour l'accès à l'étage. Deux chambres d'environ 10 m² sont à disposition, ainsi qu' une salle de bain avec WC. À l'étage, le grand palier avec plusieurs rangements dessert deux chambres spacieuses et lumineuses de chaque extrémité, chacune offrant un espace de rangement. Une autre pièce peut également être aménagée avec toilette. L'extérieur de la maison avec son jardin clôturé de 696 m², vous offre un espace vert idéal pour les jeux des enfants ou les moments de détente en plein air. Une terrasse est également à votre disposition pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations de cette maison sont de qualité : chauffage individuel pour un confort sur mesure, distribution par radiateurs à l'aide de thermostats pour chaque étage, un poêle à bois pour la douceur du feu. La fibre optique pour rester connecté, ainsi système de vidéosurveillance pour votre sécurité. Un parking assurant praticité et tranquillité pour garer vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette belle maison familiale. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18390 - saint germain du puy - en exclusivité - située au calme maison de plain pied de 80 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, arrière cuisine, dégagement avec placard desservant salle d' eau avec douche à l' italienne, 3 chambres, wc - 2 garages dont 1 avec espace atelier - jardin clos et arboré avec terrasse - isolation des combles récentes - maison réisolée par l' extérieur - chauffage pompe à chaleur air eau chaudière neuve de 2024 - double vitrage avec volets roulants automatisés - bon état général - budget : 147000 euros honoraires d'agence inclus 5% ttc à la charge de l' acquéreur soit 140 000 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 391623 dpe : classe c, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 870 euros et 1230 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 391623cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391623cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).