Vente maison calme à Brézins (38590)

Découvrez cette maison indépendante de 112 m² environ, idéalement pensée pour une vie de famille en quête de sérénité. Nichée sur un terrain de 572 m² dans un quartier calme, elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axe de Bièvre). Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée devient le cœur de la maison, parfaite pour partager de beaux moments. Côté nuit, 4 chambres confortables (9,12, 12 et 16 m²) garantissent espace et intimité à chacun. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison contemporaine assure un confort optimal, notamment grâce à son plancher chauffant grâce à une pompe à chaleur. Le garage bénéficie du plancher chauffant, d'une fenêtre et de la porte sectionnelle automatisée). Sur le pourtour, un jardin clos avec portillon, 3 places de stationnement complètent ce bien. Il existe 1 servitude de passage pour la maison voisine. Un lieu chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir votre famille dans un environnement préservé. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annelise CUNHA, Tél. : 07 60 26 84 92, E-mail : annelise.cunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883503203.

Hervé pfeil vous présente sa nouveauté exclusive à brezins lumineuse & parfaitement entretenue, cette belle maison de plain-pied de 109 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située sur un terrain clos et plat de près de 1000 m², elle est idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. Ses atouts majeurs : 4 chambres pour le bien-être de tous un vaste séjour / cuisine convivial et lumineux chauffage gaz de ville-réseau central : performance et économies dpe parfait classé c véranda pour des moments de détente en toute saison garage, abri couvert & atelier : des espaces supplémentaires pour tous vos projets exposition est & sud-est : un ensoleillement optimal toute la journée un extérieur qui invite à la détente : jardin clos, terrain plat, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité a visionner l'ensemble des photos sur mon site optimhome une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations #maisonàvendre #plainpied #4chambres #maisonfamiliale #terrain1000 m² #lumineuse #garage #atelier #véranda les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé pfeil entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°812 086 122 greffe de grenoble) 06 71 70 67 49 (réf. 579384 ).

NOUVEAU ! OFFRE 10 m² + PACK DECO + PACK CUISINE Vous avez toujours rêvé d'une maison personnalisée, conçue selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus ! Cette annonce vous offre la chance de réaliser votre projet de vie en faisant construire votre propre maison. Situé dans un quartier paisible et convoité, ce terrain offre l'espace idéal pour accueillir votre future demeure. Caractéristiques clés : • Au calme / proximité des commodités • Plans de maison personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques • Matériaux de haute qualité et finitions de premier ordre • Accès facile aux transports en commun / autoroutes / écoles / commerces (selon l'emplacement) gare SCNF Pourquoi choisir de construire : • Liberté de conception : vous pouvez personnaliser chaque détail de votre maison selon vos préférences. • Qualité supérieure : une construction neuve offre généralement des matériaux et des équipements de qualité, nécessitant moins d'entretien à long terme. • Économies d'énergie : les maisons neuves intègrent des technologies modernes pour une efficacité énergétique accrue, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage et de climatisation. Contact : Pour plus d'informations et pour discuter de vos besoins en matière de construction, n'hésitez pas à me contacter Mme Fahem Najoie Maisons Punch tél 06 37 41 29 00 je serai ravi de vous accompagner dans chaque étape de ce passionnant projet de construction qui est totalement personnalisable selon vos besoin Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 69 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 146 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Nouveauté : Maison de plain-pied, facile à vivre à BRÉZINS ! Hervé PFEIL vous invite à découvrir cette maison clé en main, parfaite pour ceux qui cherchent un bien fonctionnel et bien entretenu. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Agencement pratique : 92 m² bien pensés avec un grand salon lumineux de 32 m², trois chambres confortables (10 à 12 m²), une cuisine aménagée, une salle de bain avec douche italienne, et un WC séparé. Zéro tracas : Maison en très bon état, avec des équipements modernes (volets roulants électriques, double vitrage, portail et porte de garage motorisés). Peu d'entretien extérieur : Terrain plat et arboré de 1330 m², facile à entretenir et idéal pour une piscine ou un espace détente. Situation idéale : Nichée au calme dans une impasse, à 1 km des écoles et commerces, et à 4 km de St Étienne de St Geoirs. Les avantages : Construction récente (2002), aucuns gros travaux à prévoir. Une pergola couverte pour profiter de vos soirées en plein air. Cette maison est le choix parfait pour ceux qui veulent profiter de la vie sans les contraintes de l'entretien ! Ne passez pas à côté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 575752 ).

EXCLUSIVITE SAINT-ANDRE IMMOBILIER à Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs. Cette maison familiale est idéalement située. À moins de 7 minutes à pieds des écoles (Maternelle, primaire et collège), 10 minutes à pieds du marché bi-hebdomadaire et des commerces et à 10 minutes de l'A48 LYON / GRENOBLE. Dans un quartier résidentiel calme, nous vous proposons de venir découvrir cette maison de 1978 entièrement rénovée et isolée, édifiée sur une parcelle de 970 m² avec piscine, terrasse, pool house et cuisine d'été. Cette habitation se compose à l'étage d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine équipée séparée, de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, de toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes ainsi qu'une grande véranda fermée de 28 m² avec accès à la piscine. Un garage de 20 m² (porte motorisée) attenant à l'habitation ainsi qu'une buanderie et d'une chaufferie regroupant la pompe à chaleur un adoucisseur d'eau et un évier en appoint. À l'extérieur, une cour entièrement goudronnée donnant accès un second garage de 25 m² environ (porte motorisée). Le bien dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur AIR / EAU, connecté et programmable par zone vous assurant un confort optimal toute l'année. Les atouts de la maison : Un réseau fibre en filaire dans toutes les pièces de la maison. (Maison connectée) Des panneaux photovoltaïques assurent un rendement annuel d'environ 1300. Une cuisine d'été et son four à pizza, un pool house et une grande terrasse en composite autour de la piscine. Toiture neuve de 2024 Menuiseries neuves de 2023 Un classement énergétique exceptionnel grâce à une rénovation remarquable qui offre un DPE en B et un GES en B. Ce bien vous plaît ? Contactez Mikael au o6 99 96 55 73 pour organiser une visite. Honoraires charges vendeurs.

À découvrir sur les hauteurs de Bressieux, un charmant village de l'Isère, au patrimoine préservé et à l'environnement paisible. Maison de 180 m², en excellent état, construite en 1977, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Des prestations de qualité : 2 niveaux habitables – 4 chambres spacieuses (dont 2 au rez-de-chaussée) 2 salles de bains (une à chaque étage) Espaces de rangement optimisés avec placards et dressings Sous-sol complet de 113 m² compartimenté : atelier, chaufferie, douche, rangements et son garage spacieux de 41 m² Chauffage performant : chaudière à granulés; PAC air / air avec clim réversible Extérieurs remarquables : Parc paysagé, Vue imprenable et dégagée sur la plaine de la Bièvre Piscine et belles terrasses pour profiter des beaux jours Produit rare sur le secteur ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Pour plus de photos : connectez vous directement sur mon site Optimhome ! #MaisonÀVendre #ImmobilierIsère #VuePanoramique #MaisonFamiliale Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 579752 ).

Iad France - Franck Cali vous propose : Vous cherchez une maison de charme, avec de beaux volumes sur un grand terrain au calme, alors ce bien est fait pour vous : Avec une surface habitable de 365 m², cette maison rénovée, offre des espace généreux notamment dans la pièce de vie de plus de 60 m². La maison comporte 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses réparties sur 3 niveaux, idéales pour accueillir une grande famille et des amis. 3 chambres sont équipées d'une salle d'eau et WC privatifs pour plus de confort et d'intimité. La cuisine, équipée et séparée, a su conserver une belle authenticité. Vous pourrez également profiter d'une grande buanderie, d'un cellier, d'une cave, d'un sauna et d'une immense pièce aménagée sous les combles. La maison est très bien classée énergétiquement avec un chauffage via une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Le terrain de 1500 m² est essentiellement au sud de la maison. Il est en outre dégagé, plat et pourvu d'un forage. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un grand jardin, une piscine coque, un atelier, un garage et plusieurs places de parking. Située au calme, cette maison est tout équipée pour permettre une activité de gîte, permettant au-delà du bien, d'offrir une possibilité de complément de revenu ou d'activité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de campagne avec tout le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Durand vous propose : Maison familiale de 184 m² aux grands volumes. Réalisée sur un terrain de 3 700 m² sans vis-à-vis dans un environnement calme, tranquille et complètement arboré, cette maison de 1972 comprend : en sous sol semi enterré, un garage de 120 m², une cave et une atelier. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger donnant sur une terrasse et le terrain, une salle de bain, des toilettes indépendants et 3 chambres. Chaque chambre dispose de son point d’eau. À l'étage, deux grandes chambres accompagnent une salle de bain, un bureau et des combles aménageables ou pour rangement. Le terrain est entièrement arboré. En zone Ub, il est piscinable et constructible. Les petits plus : le terrain comprend un puit avec pompe immergé et des dépendances dont un atelier avec point d’eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté et exclusif ! Sur la commune de saint hilaire de la cote, facile d'accès. Maison mitoyenne sur 2 niveaux pour une surface habitable totale de 96 m² et garage de 16 m². Habitation comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour / salon avec cheminée, 3 chambres, un dressing, salle d'eau, wc et chaufferie. Maison habitable mais prévoir des travaux de remises aux normes, notamment l'isolation des combles, le remplacement des menuiseries et de la chaudière. Chauffage central fuel et cheminée dans le salon. Garage attenant pour 1 voiture. Terrain privatif de 345 m². À visiter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe leroy 06 88 12 39 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 149 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vienne sous le numéro rsac n° 443 711 957 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33639) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 149 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Environnement calme et dominant avec vue dégagée sur la plaine et à quelques minutes de l'école et des commodités maison de 1991 sur une parcelle de terrain de 6000 m² d'une surface de 128 m² (hors véranda), elle est composée : au rez de chaussée : pièce à vivre (42 m²) avec cuisine équipée - véranda de 35 m² - buanderie - cellier - wc - salle de douche a l'étage : mezzanine - 3 chambres - une pièce en sous-pente complète l'étage en annexe : garage de 43 m² et carport de 30 m² terrain sans vis à vis, située en zone naturelle du plu, clos, arboré et aménagé avec terrasse et cour de stationnement.

Nouveauté et exclusif ! Sur la commune de saint hilaire de la cote, dans un secteur calme. Grande maison en pisé, avec possibilité de créer 2 logements. Actuellement, une habitation de 148 m², entièrement restaurée il y a 10 ans, se situe au rez-de-chaussée et au 1er étage. Elle se compose pour le rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec dressing de rangements, d'une cuisine équipée indépendante, d'un grand séjour / salon avec poele à granulés et une baie vitrée donnant sur le jardin plein sud, d'une chambre, d'une buanderie, d'un cellier et d'un toilettes; et pour le 1er étage d'un dégagement donnant sur 2 chambres enfants avec une salle de bains commune, et d'une suite parentale avec dressing et grande salle de bains (baignoire d'angle, douche italienne, double vasque, placard mural et toilettes). Le 2ème étage de la maison qui bénéficie d'un accès indépendant comprend un dégagement qui donne sur 3 pièces, pour une superficie totale d'environ 60 m². Le 2ème étage est à rénover, avec la possibilité de créer un autre logement ou l'intégrer à l'habitation principale pour l'agrandir. Cave enterrée. Remise extérieure servant d'atelier et de stockage. 2 places de parking privative. Joli terrain clos de mur situé devant la maison, côté sud. Facile d'accès et à proximité des écoles ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe leroy 06 88 12 39 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - prix de vente 249 000 €. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vienne sous le numéro rsac n° 443 711 957 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34087) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 249 000 € - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Sur les hauteurs, dans un environnement calme avec vue dégagée et bel ensoleillement maison de 133 m² habitable composée : au rez de chaussée : entrée - cuisine - salon - chambre avec salle d'eau et wc a l'étage : dégagement - 3 chambres - salle de bains - wc + dépendances attenantes de plus de 100 m² au sol terrain de 929 m² environ avec source travaux importants à prévoir bien éligible au prêt à taux zéro ancien ainsi qu'au dispositif d'aide maprimrenov' vous permettant de financer les travaux de rénovation énergétique (audit énergétique disponible sur demande).

Nouveauté ! Dans la commune de la cote st andre, au calme tout en étant facilement accessible ! Villa traditionnelle totalement rénovée, pratique et baignée de lumière. Habitation située au premier étage comprenant un hall d'entrée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une vaste terrasse de 30 m² est située devant la pièce principale et offre une magnifique vue dégagée sur les montagnes ! Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage (env. 60 m²) pouvant accueillir 2 ou 3 voitures, une buanderie et deux pièces susceptibles d'être converties en chambres ou en bureau. Rénovation de qualité et de bon goût. Pompe à chaleur air / air réversible, chauffe-eau électrique à faible consommation. Beau terrain de 900 m² plat et clos, agrémenté d'une terrasse couverte avec cuisine d'été et d'un spa abrité par une pergola ! Proximité du centre de la commune, de ses commerces et écoles. ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe leroy 06 88 12 39 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 299 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vienne sous le numéro rsac n° 443 711 957 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34157) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 299 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

EXCLUSIVITÉ Saint-André Immobilier. Située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied des écoles et commerces, cette maison des années 60 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les montagnes. À l'étage découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 47 m², lumineuse et fonctionnelle, avec une cuisine ouverte équipée (plaque gaz, four, hotte, lave-vaisselle). Lensemble souvre sur une grande terrasse de 30 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Lespace nuit se compose de trois chambres (entre 11 m² et 13 m²) et dune salle deau moderne avec douche à litalienne, vasque et toilettes. Un sous-sol aux multiples possibilités composé de deux pièces de rangement (11 m² et 14 m²) pouvant être aménagées en chambres ou en bureau selon vos besoins. Une buanderie et un garage de 60 m² complètent ce niveau. Un extérieur agréable et bien aménagé sur une parcelle de 900 m², le jardin engazonné entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et un bel espace de détente. Une pergola abrite un SPA, tandis quune aire de retournement facilite la circulation des véhicules. Caractéristiques techniques : Double système de chauffage : poêle à granulés et pompe à chaleur Air / Air réversible. Chauffe-eau électrique instantané à faible consommation. Bardage en aluminium. Isolation laine de verre (2019). Menuiseries PVC et volets roulants électriques. Toiture fibrociment peinte et entretenue. Classe énergie : DPE : D GES : B À découvrir sans tarder avec Mikael, votre conseiller immobilier, au o6 99 96 55 73. Honoraires à la charge des vendeurs.

10 minutes nord de la cote st andre, sur coteau plein sud avec vue dégagée et calme assuré ! Superbe propriete renovee, avec beaucoup de charme ! Maison coup de cœur. Possibilité de gîte ou chambres d'hôtes. Habitation de 308 m² sur 2 niveaux comprenant une vaste entrée, un séjour de 48 m², une salle à manger, une cuisine aménagée, 8 chambres + salle de jeux, 1 salle de bains, 4 salle d'eau, buanderie, cellier. Possibilité de louer 1 t2 sans difficulté, logement pratiquement indépendant. Grand balcon sur la façade sud bénéficiant d'une belle vue ! Garage attenant, cave enterrée, abri voiture, chaufferie, appenti semi-ouvert. Chauffage central au granulés de bois, menuiseries bois de qualité, parquet chêne. Cuve enterrée de 6.000 litres. Belles prestations, environnement de qualité ! Piscine avec possibilité de la chauffer - grande terrasse exposée plein sud. Terrain entièrement clos et aménagé de 2.870 m², peu de voisins, proximité des bois ! À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe leroy 06 88 12 39 32 honoraires ttc charge vendeur - prix de vente 519 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vienne sous le numéro rsac n° 443 711 957 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31509) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier surface carrez : 308.23 m² - prix de vente 519 000 € - honoraires ttc charge vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 € et 6 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Situé à seulement 5 minutes à l'est de la côte saint andré, dans un charmant village en pleine campagne et agrémenté d'une vue dégagée exceptionnelle. Cette villa traditionnelle, construite en 1992, a une superficie de 128 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'une belle pièce qui peut facilement être aménagée en chambre parentale. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et trois chambres confortables. La maison dispose également d'une magnifique véranda d'environ 35 m², équipée d'un four à bois et d'un espace barbecue, accessible directement depuis la pièce principale. En dépendance, il y a un grand garage de 45 m² et un carport de 30 m² prévu pour accueillir deux voitures. Le terrain de 6 000 m² offre un espace de vie extérieur agréable, avec une terrasse orientée plein sud, divers massifs fleuris, ainsi qu'une piscine hors-sol entourée d'une terrasse aménagée. De plus, un box pour cheval est également disponible sur la propriété. L'environnement est de qualité, calme et serein, idéal pour profiter de la nature. Pour couronner le tout, vous serez émerveillés par la vue imprenable sur la plaine et les montagnes environnantes ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe leroy 06 88 12 39 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - prix de vente 379 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vienne sous le numéro rsac n° 443 711 957 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33599) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 379 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 2 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Nouveauté en exclusivité ! Dans un village à 5 minutes à l'ouest de la cote st andre. Villa de pp construite en 2013 sur vide sanitaire et répondant à la norme rt 2012. Habitation de 120 m² comprenant une grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, un cellier attenant à la cuisine, un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains et wc. Beau terrain plat de 1.100 m² et entièrement clos. Secteur calme, facile d'accès. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe leroy 06 88 12 39 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - prix de vente 289 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vienne sous le numéro rsac n° 443 711 957 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33479) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 289 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Nouveauté ! À proximité du centre ville de la cote saint andre, sur le coteau plein sud avec vue dégagée. Villa traditionnelle de 90 m² habitables + annexes. Habitation à l'étage comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un salon avec balcon, 3 chambres, sde et wc. Une pièce en rez-de-chaussée servant de chambre ou bureau et grand espace atelier. Prévoir travaux intérieurs de remises aux normes et amélioration énérgétique à savoir isolation, menuiseries, remplacement système de chauffage, électricité, sols. Garage indépendant de 29 m². Exposition sud avec vue dégagée sur l'est et l'ouest. Terrain de 1.010 m², à moins de 5 minutes du centre ville à pieds ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe leroy 06 88 12 39 32. Honoraires ttc charge vendeur - prix de vente 199 500 €. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vienne sous le numéro rsac n° 443 711 957 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32448) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 500 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 560 € et 7 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

La Cote Saint André, A 5 minutes de l'axe de Bièvre. Cette belle maison d'architecte, avec de beaux volumes, édifiée sur un sous sol complet, Vous offrira une vue exceptionnelle sur la plaine de la Bièvre et vous profiterez de son terrain de 3000 m² environ. cette maison est composée d'un salon double ouvrant sur terrasse avec sa vue dominante, une cuisine donnant sur véranda, 3 chambres sur un demi niveau, salle de bains. En rez de jardin, un studio avec pièce de vie, salle d'eau et wc. Un vaste sous sol complète ce bien, ainsi qu'une dépendance a l'extérieur. La villa est chauffée par une pompe a chaleur. Prévoir travaux rafraichissement.

Bien d'exception à La Côte St André – Maison d'architecte avec parc arboré Hervé PFEIL vous présente cette propriété de standing offrant 279 m² habitables, située sur un parc paysagé de plus de 7500 m², idéale pour les amateurs de biens rares. Caractéristiques du bien : • Espaces de vie spacieux et lumineux. 2 salons, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. • 6 chambres dont une suite parentale de 26 m², un bureau / bibliothèque, et des espaces mezzanine et paliers optimisés. • Aménagements complémentaires : grand sous-sol comprenant garages / cave, buanderie et une pièce adaptable (bureau, atelier ou autre usage professionnel). • Extérieurs soignés : parc arboré et paysagé, pavillon indépendant de 15 m² aménagé. Terrasses avec vue panoramique sur les montagnes et collines environnantes. Prestations techniques de qualité : • Année de construction : 1982 – matériaux et finitions haut de gamme. • Confort thermique : double vitrage, huisseries en aluminium, pompe à chaleur réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique. • Portail motorisé et volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet haut de gamme. Un lieu de vie parfait pour créer des souvenirs en famille ! L'ensemble des photos disponibles pour consultation sur mon site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 576396 ).

Iad France - Rachida Frasquet vous propose : Nouveauté sur la commune de Saint-Geoirs ! Située dans un lotissement récent, au calme et proche des commodités, découvrez cette maison neuve construite en 2023 aux normes RE 2020, offrant 151 m² habitables sur une parcelle clôturée de 536 m². Un espace de vie lumineux et fonctionnel ! Au rez-de-jardin, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 65 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium ouvrant sur la terrasse et le jardin. - La cuisine est à aménager, offrant ainsi la liberté de la concevoir selon vos envies et votre budget ! - Une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau (à aménager), un dressing, un WC séparé, une large entrée ainsi qu’une buanderie avec chaufferie (pompe à chaleur air / eau) complètent ce niveau. Un espace nuit confortable à l’étage L’étage se compose de : -Trois belles chambres de 12 à 14 m² -Une salle de bain familiale (à aménager) -Un WC séparé On aime : -L'excellente performance énergétique A -Les prestations de qualité -La pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol sur les 2 niveaux -Les menuiseries en aluminium au rez-de-chaussée et en PVC à l'étage, avec double vitrage -Le garage et deux places de stationnement -Le raccordement au tout-à-l’égout Charges ASL : 100 € / an À visiter sans tarder sur rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachida Frasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918457433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hervé pfeil vous propose son exclusivité du moment à la côte saint andré une très agréable maison de plain-pied de 129 m² avec 5 pièces à l'architecture en v et sa véranda de 12 m² le tout orienté sud des idées de décoration possible ? Profitez des nombreux visuels 3d mis à disposition. Cette maison est agencée de : un hall avec dressing équipé d'un grand salon de plus de 40 m² semi ouvert sur la cuisine aménagée, de 3 grandes chambres de plus de 12 m² chacune, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, de 2 wc, dégagement et cellier. Du salon, vous accèderez à la véranda couverte et fermée par baies vitrées puis sur une belle terrasse orientée jardin. Dotée d'un garage de 35 m² en accès direct avec la maison, cour gravillonnée de 50 m². Sa parcelle de 1008 m², plate et totalement close est joliment arborée dont de nombreux arbres fruitiers. Un cabanon, structure bois, permet un stockage supplémentaire et bénéficie d'un four à pain. La maison est équipée d'une pac, air-eau, pour le chauffage au sol + un chauffe-eau thermodynamique classement dpe en c. Située dans une impasse, en zone résidentielle, tranquillité assurée. Centre-village de la côte à moins de 2km, écoles, commerces, espaces de jeux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé pfeil entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°812 086 122 greffe de grenoble) 06 71 70 67 49 (réf. 562057 ).

Nouveau, sur la commune de chatenay dans la bièvre ! Exclusivité villa de plain-pied, de 120 m² habitable, avec 2 garages attenants et grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules (portail électrique). Equipée dune véranda de 35 m² couvrante électriquement, cette villa dexposition sud souvre sur un terrain de 2000 m² de terrain clôturé et arboré. Plusieurs abris ainsi quun jardin potager agrémentent ce terrain. Présence dune cave enterrée ainsi que de nombreux rangements. Intérieur soigné, (pompe à chaleur, menuiseries pvc double vitrage. ) composé dune piece de vie de 48 m² avec séjour / salon, poêle à bois et cuisine équipée - 3 chambres + 1 suite parentale de 25 m²- wc - salle d'eau et salle de bain au calme avec une vue magnifique - classe énergie d. Contact au 06 33 47 48 66.

CHÂTENAY - 15 mn de La Côte Saint-André, Saint-Etienne de Saint-Geoirs et Beaurepaire. En exclusivité avec votre agence Saint-André Immobilier. Dans un environnement unique, au calme et EN PLEINE CAMPAGNE. Villa familiale et fonctionnelle de 1990 élevée sur deux niveaux, d'une surface habitable de 115 m² et son garage de 30 m² contigu à l'habitation. Bâtie sur un magnifique parc de 5 589 m² avec vue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie avec cuisine équipée pour 37 m², agrémentée d'une cheminée et accédant à une terrasse exposée Ouest. La pièce de vie est totalement transformable de par ses cloisonnements existants. Ceci étant valable pour l'ensemble de l'habitation. Un couloir mène à deux chambres, des toilettes et une salle d'eau aménagée d'une douche à l'italienne. Dans le prolongement un garage avec espace de stockage en grenier. À l'étage nous trouvons un dégagement d'environ 15 m², avec placard, distribuant de part et d'autre deux chambres de tailles moyennes (13 m² et 14,5 m²). L'habitat est chauffé par une cheminée complétée par des radiateurs type radiants et nids d'abeille, il est équipé de menuiseries en bois, double vitrage d'époque et de volets bois. L'intérieur est à actualiser, sur les revêtements (sols, murs, plafonds), les postes sanitaires. Des travaux seraient à prévoir pour adapter l'étage à un espace nuit avec la création d'un second toilettes et d'une salle d'eau, et adapter le chauffage, par l'installation par exemple d'un poêle performant dans le séjour et en étage le remplacement des convecteurs par des plus récents. L'habitation est classée en D : 246 - B / 7. Pour l'extérieur, la maison profite d'une entrée sécurisée et clôturée par un portail automatique ouvrant sur une grande cour bitumée. Nous trouvons une terrasse à l'Ouest, deux abris de jardin sur la propriété ainsi qu'un terrain de pétanque avec son espace barbecue. Le parc répertorie de nombreuses variétés d'arbres anciens, un verger, il est entièrement clôturé et bénéficié de deux entrées, Nord et Sud. Habitation reliée au tout à l'égout. Plus de détails avec Céline : o6 66 96 83 51. Honoraires charge vendeurs.

ESPACE IMMO 38- Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) vous propose sur la commune de Saint Hilaire de la Côte une maison du XIX ème siècle en pisé située sur un terrain de 1 500 m² clos avec une magnifique vue dominante. Amoureux de la nature, ce bien exposé plein sud vous séduira par son emplacement au calme au coeur de la campagne. La maison se compose au RDC d'une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée insert, une très grande buanderie / chaufferie de 27 m² et un wc-douche. À l'étage bénéficiez de 3 grandes chambres (13,13. 55 et 16 m²), une salle de bain et un wc. Dépendances : Une très grande grange en pisé attenante peut être aménagée, elle sert aujourd'hui de garage / stockage et de cave. Une cuisine d'été avec four à pain agréable pour recevoir vos convives, un garage / atelier. Un terrain pentu avec bergerie / chèvrerie peut accueillir des animaux. Une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules. Chauffage au fuel et cheminée. Prévoir travaux de rénovation et une micro station d'épuration (actuellement assainissement en fosse septique) Taxe foncière : 571€ La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1745685238.