Vente maison avec cheminée à Brézins (38590)

Située dans le charmant village de Brézins (38590) à proximité du quartier du Martinet, cette maison en pisé offre un cadre authentique et paisible. Idéalement desservi par les transports en commun, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des services essentiels. À l'extérieur, la propriété se compose d'une maison en pisé avec une façade en pierre et une toiture en tuile mécanique. Elle est accompagnée d'une grange de 75.26 m² dont le pignon s'élève à 9m, ainsi que d'une étable de 45 m² avec un étage de même superficie. L'ensemble des bâtiments a vu sa toiture entièrement rénovée en 2000, assurant ainsi une bonne longévité et un aspect soigné. À l'intérieur, la maison de 12 pièces et 9 chambres se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de 86 m² comprenant deux grandes salles avec cheminée, deux pièces en enfilade, tandis que le premier étage de 86 m² offre une grande pièce et 4 chambres. Le deuxième étage sous toiture de 100 m² se divise en 3 pièces distinctes. Associée à un terrain de 915 m², cette demeure rustique et pleine de caractère saura séduire les amoureux de l'authenticité et du potentiel de rénovation. Possibilité d'acquerir plus de terrain si vous souhaitez voir le plan en photo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline MARECHAL, Tél. : 07 82 20 77 85, E-mail : aline.marechal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 902 246 396.

Saint-Etienne de Saint-Geoirs - à proximité du centre du village, avec arrêts de car à deux pas. Très belle architecture pour cette villa de plain-pied de 2009, élevée sur un terrain plat de 1 040 m². Elle est composée d'une très belle pièce de vie de 40 m², avec hauteur sous plafonds de 4,5 m, agrémentée d'une cheminée. L'habitation est complétée par une grande cuisine équipée, donnant sur jardin, une buanderie, une salle de bains (baignoire et douche), des toilettes et quatre grandes chambres. Excellent classement énergétique (CLASSE ENERGIE C / 140) obtenu grâce à la pompe à chaleur Air / Eau (chauffage au sol), ses menuiseries en double vitrage et sa qualité générale d'isolation. Des travaux sont à prévoir sur les postes de volets roulants et de petits rafraichissements de peinture. Très belle luminosité. L'extérieur est clos, le portail est manuel (motorisation aisée, l'électricité étant sur place). Bien relié au réseau d'assainissement collectif. Plus de détails en agence. Honoraires charge vendeurs.

Maison Contemporaine de Plain-Pied - 4 Chambres - 1000 m² de Terrain à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590) Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied offre un espace de vie confortable sur un terrain arboré de 1000 m², piscinable. À proximité des commerces, écoles, et transports en commun, elle est idéale pour une vie de famille sereine. Caractéristiques : Intérieur lumineux : Grand séjour avec sol en marbre, cuisine équipée, et 4 chambres spacieuses (13,3 m² à 16,7 m²). Confort moderne : Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, chauffage par pompe à chaleur air / eau et cheminée. Extérieur pratique : Carport pour 2 voitures, jardin arboré, et potentiel d'aménagement personnalisé. À rafraîchir, cette maison offre un potentiel unique pour créer votre cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

En Exclusivité dans votre agence Saint André Immobilier Centre village, à deux pas des commerces, maison des années 1980. Parfaitement entretenue, en excellent état général, située sur un terrain plat et clos et soigneusement aménagé de 1 380 m². Sur vide sanitaire, elle offre au rez-de-chaussée une espace de vie lumineux composée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée refaite à neuf, d'une cuisine équipée de belle facture. Deux chambres de 12, et 13 m² chacune, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes complètent ce premier niveau. Un bel escalier en bois massif dessert l'étage. Une grande chambre de 18 m², une salle d'eau, une mezzanine, des toilettes ainsi que deux pièces aménageables sous toiture. Belle prestation général, menuiserie neuve avec moustiquaire, travaux d'isolation récent. Grand garage avec fosse mécanique. Assainissement collectif. CLASSE ENERGIE D125 / B7 Contacter Sabrina, votre agent commercial de référence au o6 70 18 49 50 ! Honoraires charges vendeurs.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, d'environ de 90 m² habitable, située sur la commune de Saint Siméon de Bressieux à 10 minutes de La Cotte Saint André. Nichée dans la campagne, elle offre 6 pièces dont 3 chambres, un salon / salle à manger bénéficiant d'une belle luminosité pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous apprécierez également la cuisine récente et moderne, entièrement équipée pour répondre à vos besoins, ainsi que la salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. À l'extérieur vous profiterez d'un beau terrain de 1000 m² entièrement clôt et arboré, entoure de champs (non constructibles). Pour encore plus d'espace, un garage de 60 m². Véritable havre de paix, ce bien combine modernité, confort et tranquillité, pour en faire un lieu de vie idéal pour une famille. Contactez Emilie LOONES : 06.67. 85.89. 40 Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC GRENOBLE 490 689 262.

Gillonnay, à quelques minutes des écoles et des commerces de La Côte-Saint-André, venez découvrir avec Saint-André Immobilier cette villa de plain-pied de 135 m² environ édifiée en 1980 sur une parcelle de 950 m² entièrement close et arborée. Vous entrez par un hall avec placard desservant une grande salle à manger avec cheminée donnant sur une cuisine équipée semi-ouverte offrant un premier espace de vie d'environ 40 m². Dans le prolongement, un joli salon d'environ 25 m² séparé du séjour donnant sur la terrasse exposée sud, ainsi qu'une petite chambre et un bureau. Du hall d'entrée, un couloir mène à trois autres chambres de 9 m² à 13 m², une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. En sus, un double garage avec porte motorisée isolante de 40 m². Sur les extérieurs, une terrasse sur pavés exposée au sud. Cette habitation dispose de trois systèmes de chauffage : une chaudière gaz (chauffage et production d'eau chaude), un insert bois et une pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie. Classement énergétique : DPE : C / GES : C. Rare pour un bien de 1980 : Le diagnostic technique ne révèle aucune anomalie Gaz, Electricité et le bien ne comporte pas d'amiante. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mikael au o6 99 96 55 73, votre conseiller sur le secteur. Honoraires charge vendeurs.

Nouveauté et exclusif ! Sur la commune de saint hilaire de la cote, facile d'accès. Maison mitoyenne sur 2 niveaux pour une surface habitable totale de 96 m² et garage de 16 m². Habitation comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour / salon avec cheminée, 3 chambres, un dressing, salle d'eau, wc et chaufferie. Maison habitable mais prévoir des travaux de remises aux normes, notamment l'isolation des combles, le remplacement des menuiseries et de la chaudière. Chauffage central fuel et cheminée dans le salon. Garage attenant pour 1 voiture. Terrain privatif de 345 m². À visiter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe leroy 06 88 12 39 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 149 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vienne sous le numéro rsac n° 443 711 957 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33639) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 149 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Une âme, un lieu, une promesse de vie Maison en pisé avec cachet, Vue exceptionnelle, Énergies douces, Source & dépendances Nichée au coeur d'un paysage à couper le souffle, cette maison ancienne en pisé incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'authentique et le confort d'un habitat spacieux. Ici, le temps semble suspendu, chaque pierre raconte une histoire, chaque regard porté sur l'horizon apaise. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, réchauffée par une cheminée traditionnelle, vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse. Cette pièce s'ouvre généreusement sur un jardin panoramique, véritable tableau vivant qui change au fil des saisons. La cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale, donne directement sur une terrasse intimiste, parfaite pour les petits-déjeuners d'été ou les longues soirées entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle de bains. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière et une grande salle de bains accueillent famille et invités dans un cadre agréable. À l'extérieur, la magie continue : Une source naturelle murmure au fond du terrain, Dépendances et cave offrent mille possibilités d'aménagement, Panneaux solaires et chaudière à granulés garantissent une maison économe et respectueuse de l'environnement. Ici, tout n'est que calme, beauté, durabilité et inspiration. Un bien d'exception, rare et précieux, pour ceux qui cherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie, de rêve et d'enracinement. Contactez-nous pour une visite, laissez-vous toucher par l'âme de cette demeure.

En Exclusivité dans votre agence Saint André Immobilier ! Dans un quartier historique, sur les hauteurs de La Côte Saint-André, maison bourgeoise aux beaux volumes, avec jardinet. Cette bâtisse en pierres et pisé est élevée sur quatre niveaux, pour une surface habitable de 170 m² environ et une surface totale de 380 m². Composée en sous-sol d'un grand garage, de deux caves saines et de plusieurs ateliers. Le premier niveau propose, sur parquets et magnifiques tommettes, un salon, une salle à manger avec alcôve, une cuisine équipée. À l'étage : un bureau mezzanine, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un jardin d'hiver. Enfin trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et des toilettes au dernier. Une surface confortable de combles aménageables est disponible (environ 100 m²). La rénovation est récente (2024), pour les prestations le chauffage est au gaz de ville, complété par les cheminées, les menuiseries sont en bois simple vitrage, l'électricité est d'époque. Des travaux d'isolation ont récemment été réalisés dans les deux principales pièces de vie, par le remplacement de menuiseries et l'installation de radiateurs à fluide caloporteur. Cachet très présent avec ses matériaux de qualité : superbes parquets et pièces menuisées, cheminées en marbre, moulures. L'extérieur est agrémenté de bassins, d'un kiosque, d'un jardinet de 300 m² environ, et profite d'une agréable vue. À visiter avec Sabrina au 06 70 18 49 50. Honoraires charge vendeurs.

Sur les hauteurs de La Côte Saint-André, villa cossue à l'architecture singulière, bâtie dans les années 1980 sur une parcelle de terrain de près de 7 600 m², bâtie à flanc de coteau, exposée plein Sud. Élevée en surplomb en béton armé et banché, sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 280 m² environ à laquelle s'ajoutent 90 m² environ d'annexes. Nous bénéficions de deux accès. L'un se fait par la cuisine, charmante avec ses grandes baies donnant sur le jardin au Nord / Est et ses tommettes en terre cuite mêlées au chêne, fonctionnelle avec ses aménagements et son arrière-cuisine; nous accédons ensuite à la pièce de vie principale : un séjour de 47 m² fort lumineux (6 ouvertures doubles sur paysage au Sud et à l'Est) habillé de parquet massif de Bourgogne et agrémenté d'une cheminée à insert. S'ensuivent une pièce de passage en puits central comportant la seconde entrée, dans laquelle nous avons un espace détente et un poêle Godin, distribuant la chaleur au rez-de-chaussée ainsi qu'en étage par le puits, un salon Ottoman (possible chambre), une pièce à usage de bibliothèque exposée Sud-Ouest (avec sa mezzanine), enfin une nouvelle pièce à usage de bibliothèque (possible suite) d'environ 30 m², exposée Ouest et donnant sur terrasse. En étage, une coursive intérieure en mezzanine, autour du puits de lumière, distribue les chambres au nombre de quatre, dont une suite parentale agrémentée d'une salle de bains et de toilettes, l'espace mezzanine avec son couchage et agrémenté d'un velux, enfin une salle de bains et des toilettes. Le niveau inférieur, de plain-pied, est distribué par un couloir, desservant un espace garage avec porte (non accessible pour un véhicule) de 35 m² environ, une pièce à usage de bureau, des placards de rangements, un véritable garage hébergeant le chauffe-eau (thermodynamique) avec porte manuelle ainsi qu'un généreux espace buanderie. Cet espace donnant à l'Est, sur l'aire de stationnement. Villa régulièrement entretenue en terme d'aménagements intérieurs (revêtements sols, murs, plafonds) et de prestations générales. D'époque nous trouvons les menuiseries, de très belle facture en aluminium double vitrage, la couverture. Ont été améliorés les postes de chauffage, avec en sus de la cheminée à foyer fermé du séjour l'installation d'un poêle Godin dans le puits de lumière, de radiateurs à inertie en 2012 et plus récemment d'une PAC (2018). La cuisine a une dizaine d'années. Ces éléments d'amélioration contribuent à la qualité du classement énergétique : D/247. Bien relié au réseau d'assainissement collectif, bénéficiant d'une entrée bitumée, éclairée, et clôturé par portail automatisé et interphone (neuf). Au Sud de la propriété, un pavillon des années 1940, d'une quinzaine de m² au sol, parfait logement d'accueil touristique ou familial avec sa kitchenette, son salon, des toilettes et un espace couchage en mezzanine. Avec vue sur jardin. Les extérieurs vous feront profiter de deux sources, de nombreux arbres centenaires de merveilleux points de vue sur plaines et les chaînes des Alpes et de la Chartreuse. À quelques minutes à pied du centre village, 10 mn de l'aéroport de Grenoble et quelques unes de plus de l'accès A48 Lyon / Grenoble. Plus de détails en agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sur les hauteurs de La Côte Saint-André, en position dominante offrant une sublime vue sur les plaines et montages. Cette villa cossue, bâtie en fin d'années 1970, se distingue par son atypique conception architecturale et son vaste parc. D'une surface habitable de 200 m² environ, elle propose en son rez-de-chaussée et en demi niveau un hall, d' une cuisine ouverte sur séjour, d'un cellier buanderie, d'un salon avec cheminée donnant accès sur une véranda, en demi-niveau supérieur des toilettes, une salle de bain et de trois chambres dont une avec balcon. En sous-sol un espace indépendant accessible en plain pied idéal pour recevoir des amis, héberger un membre de la famille une pièce cuisine ouverte sur un salon salle à manger avec baies vitrées bénéficiant d'une vue dégagée, une chambre en alcôve, une salle d'eau et toilettes. Un vaste garage chaufferie buanderie, une cave, un vide sanitaire et une pièce de rangement et de stockage ou atelier. Un garage non attenant sur le parc. Chauffage mixte PAC et chaudière au fioul. Assainissement collectif. DPE D. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une rénovation sur les postes d'isolation (menuiseries, isolation sous toiture) et d'électricité. À noter que la couverture sur toiture est en bacs acier. Le parc, situé en zone constructible et piscinable. CLASSE ENERGIE D / 229. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Myriam, conseillère de secteur, au 06 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.

Bien d'exception à La Côte St André – Maison d'architecte avec parc arboré Hervé PFEIL vous présente cette propriété de standing offrant 279 m² habitables, située sur un parc paysagé de plus de 7500 m², idéale pour les amateurs de biens rares. Caractéristiques du bien : • Espaces de vie spacieux et lumineux. 2 salons, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. • 6 chambres dont une suite parentale de 26 m², un bureau / bibliothèque, et des espaces mezzanine et paliers optimisés. • Aménagements complémentaires : grand sous-sol comprenant garages / cave, buanderie et une pièce adaptable (bureau, atelier ou autre usage professionnel). • Extérieurs soignés : parc arboré et paysagé, pavillon indépendant de 15 m² aménagé. Terrasses avec vue panoramique sur les montagnes et collines environnantes. Prestations techniques de qualité : • Année de construction : 1982 – matériaux et finitions haut de gamme. • Confort thermique : double vitrage, huisseries en aluminium, pompe à chaleur réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique. • Portail motorisé et volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet haut de gamme. Un lieu de vie parfait pour créer des souvenirs en famille ! L'ensemble des photos disponibles pour consultation sur mon site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 576396 ).

La Cote Saint André, A 5 minutes de l'axe de Bièvre. Cette belle maison d'architecte, avec de beaux volumes, édifiée sur un sous sol complet, Vous offrira une vue exceptionnelle sur la plaine de la Bièvre et vous profiterez de son terrain de 3000 m² environ. cette maison est composée d'un salon double ouvrant sur terrasse avec sa vue dominante, une cuisine donnant sur véranda, 3 chambres sur un demi niveau, salle de bains. En rez de jardin, un studio avec pièce de vie, salle d'eau et wc. Un vaste sous sol complète ce bien, ainsi qu'une dépendance a l'extérieur. La villa est chauffée par une pompe a chaleur. Prévoir travaux rafraichissement.

À vendre – maison familiale - 5 chambres – 122 m² avec jardin clos située sur la commune de la côte saint-andré, cette maison de 2005 en parfait état vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez du grand salon / séjour ouvert au sud plus sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. Egalement une suite parentale avec salle d'eau privative, wc séparé a l'étage, 4 chambres entre 9 et 13 m², dont 2 avec dressing, une salle de bain, 1 second wc quant à l'extérieur, une parcelle de 516 m², arboré et sécurisé, entièrement close. Une terrasse & cabanon bois pour un espace détente + un carport & parking privatif à 5 min des écoles, commerces et activités de loisirs ! Maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! À votre entière disposition pour aborder ensemble votre projet ! #immobilier #maisonàvendre #bièvreisère #lacôtesaintandré les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé pfeil entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°812 086 122 greffe de grenoble) 06 71 70 67 49 (réf. 578035 ).

CHÂTENAY - 15 mn de La Côte Saint-André, Saint-Etienne de Saint-Geoirs et Beaurepaire. En exclusivité avec votre agence Saint-André Immobilier. Dans un environnement unique, au calme et EN PLEINE CAMPAGNE. Villa familiale et fonctionnelle de 1990 élevée sur deux niveaux, d'une surface habitable de 115 m² et son garage de 30 m² contigu à l'habitation. Bâtie sur un magnifique parc de 5 589 m² avec vue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie avec cuisine équipée pour 37 m², agrémentée d'une cheminée et accédant à une terrasse exposée Ouest. La pièce de vie est totalement transformable de par ses cloisonnements existants. Ceci étant valable pour l'ensemble de l'habitation. Un couloir mène à deux chambres, des toilettes et une salle d'eau aménagée d'une douche à l'italienne. Dans le prolongement un garage avec espace de stockage en grenier. À l'étage nous trouvons un dégagement d'environ 15 m², avec placard, distribuant de part et d'autre deux chambres de tailles moyennes (13 m² et 14,5 m²). L'habitat est chauffé par une cheminée complétée par des radiateurs type radiants et nids d'abeille, il est équipé de menuiseries en bois, double vitrage d'époque et de volets bois. L'intérieur est à actualiser, sur les revêtements (sols, murs, plafonds), les postes sanitaires. Des travaux seraient à prévoir pour adapter l'étage à un espace nuit avec la création d'un second toilettes et d'une salle d'eau, et adapter le chauffage, par l'installation par exemple d'un poêle performant dans le séjour et en étage le remplacement des convecteurs par des plus récents. L'habitation est classée en D : 246 - B / 7. Pour l'extérieur, la maison profite d'une entrée sécurisée et clôturée par un portail automatique ouvrant sur une grande cour bitumée. Nous trouvons une terrasse à l'Ouest, deux abris de jardin sur la propriété ainsi qu'un terrain de pétanque avec son espace barbecue. Le parc répertorie de nombreuses variétés d'arbres anciens, un verger, il est entièrement clôturé et bénéficié de deux entrées, Nord et Sud. Habitation reliée au tout à l'égout. Plus de détails avec Céline : o6 66 96 83 51. Honoraires charge vendeurs.

ESPACE IMMO 38- Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) vous propose sur la commune de Saint Hilaire de la Côte une maison du XIX ème siècle en pisé située sur un terrain de 1 500 m² clos avec une magnifique vue dominante. Amoureux de la nature, ce bien exposé plein sud vous séduira par son emplacement au calme au coeur de la campagne. La maison se compose au RDC d'une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée insert, une très grande buanderie / chaufferie de 27 m² et un wc-douche. À l'étage bénéficiez de 3 grandes chambres (13,13. 55 et 16 m²), une salle de bain et un wc. Dépendances : Une très grande grange en pisé attenante peut être aménagée, elle sert aujourd'hui de garage / stockage et de cave. Une cuisine d'été avec four à pain agréable pour recevoir vos convives, un garage / atelier. Un terrain pentu avec bergerie / chèvrerie peut accueillir des animaux. Une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules. Chauffage au fuel et cheminée. Prévoir travaux de rénovation et une micro station d'épuration (actuellement assainissement en fosse septique) Taxe foncière : 571€ La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1745685238.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir cette demeure de charme lovée au coeur du village de La Frette ! Positionnée sur un terrain de 1208 m² plat et clôturé, elle est agrémentée d'une piscine enterrée et sécurisée, d'un joli jardin arboré et d'un ancien bassin alimenté par une source privée ! Cette bâtisse, perle rare sur le marché immobilier, nous offre un environnement calme et une vue dégagée sur la nature ! À 45 mn de l'aéroport de St Exupéry Lyon, à 35 mn de Grenoble, 1h20 de Chambéry et Lyon, elle nous offre un espace habitable possible de 290 m² composée de 12 pièces sur 2 niveaux, avec en supplément des combles aménageables. Une dépendance de 50 m² complétée d'un carport de 33 m² ainsi qu'une cour sécurisée vous permettront de stationner de nombreux véhicules. Un poulailler, un chalet bois, un abri bois, ainsi que 2 caves en sous-sol vous permettront de stocker du matériel. Dès votre entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui émane de cette maison. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée bois vous offrira un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Un salon attenant pourra être utilisé également comme bureau ou bibliothèque. Ces espaces ont un accès direct sur le jardin. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée vous accueilleront pour vos repas, vous pourrez également profiter de la terrasse extérieure côté piscine et d'un bar pour partager de bons moments en famille ou avec vos amis. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Un atelier et deux pièces supplémentaires sont accessibles par une entrée individuelle. Il vous sera possible de créer un appartement indépendant pour recevoir vos invités. À l'étage, trois espaces nuits d'environ 40 m² chacun composés de chambres avec salle d'eau ont chacun leur escalier individuel ce qui vous permettra une indépendance. Ces espaces peuvent parfaitement convenir pour des chambres d'hôtes. Cette bâtisse vous offre un espace de vie confortable pour toute la famille. 1 cuisine 15 m² 1 salle à manger 20 m² 1 salon 22 m² 1 séjour 40 m² 5 chambres (possibilité 7) 11 m² à 23 m² 1 dressing 2 salles d'eau 1 Salle de bain à rénover 1 buanderie 5 wc Avec ses espaces de vie spacieux et lumineux, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou ceux cherchant une maison avec de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite des travaux de rénovation sur certain espaces pour mettre en valeur son potentiel unique et répondre à tous vos besoins et envies. Avec un peu de créativité et de soin, vous pourrez transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier. Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par texto, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une opportunité unique d'acquérir une charmante maison ancienne en pisé, idéalement située dans le paisible village de Sardieu, tout près de la Côte Saint André. Cette propriété, superbement entretenue, constitue non seulement une habitation confortable mais également un espace offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à ses belles dépendances attenantes.   Rez-de-chaussée Cuisine équipée  Salon  : Doté d'une cheminée à foyer fermé Salle de bain  : Équipée d'une douche et d'une baignoire Buanderie et Cellier  Toilettes  : Pratiques et accessibles depuis le rez-de-chaussée. Étage Deux grandes chambres  : Chacune dotée de placards muraux intégrés Bureau  : Un espace parfait pour le télétravail ou comme coin d'étude tranquille. Toilettes et lave-mains  : Pour plus de confort à l'étage Espaces Extérieurs Véranda climatisée de 32 m²  : Un espace lumineux  Cuisine d'été et Toilettes  Atelier, Grange, Cave  : Offrant d'innombrables possibilités de stockage ou de loisirs pour les bricoleurs et les passionnés. Abris de jardin et Four à pain  Terrain de 1300 m²  : Entièrement constructible, cet espace superbement aménagé et clos comporte également une cour pavée Caractéristiques Techniques Alarme et Fibre  : Pour garantir votre sécurité et assurer une connectivité optimale à votre domicile. Assainissement collectif  : En conformité avec les normes actuelles Gros oeuvre en excellent état  : Une structure solide qui promet pérennité et tranquillité d'esprit. Cette maison est une exclusivité de l'agence Angéla Immobilier. Ne manquez pas cette occasion de visiter cette propriété. Contactez-nous dès que possible pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle offre.      .

Cette maison construite en 1978, au calme offre une vue panoramique magnifique. Son rez de chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine, un cellier, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée et d'un balcon donnant sur le terrain, des toilettes, une salle d'eau et 3 chambres. Un sous-sol complet semi-enterré est divisé en un grand garage, et 2 pièces dont l'une pourrait être aménagée en chambre supplémentaire si besoin. Huisseries en pvc double vitrage de 2018. Chauffage électrique. Le terrain semi-pentu de 1152 m² est arboré. Assainissement individuel. Dpe e, ges b, consommation annuelle estimée entre 2430eur et 3330eur par an, diagnostics réalisés le 04 / 11 / 2024. Honoraires à la charge vendeurs. Une exclusivité angéla immobilier a voir rapidement. Contact : gisèle primevert 06 75 21 01 33 ou par mail : monconseiller.gisele@gmail.com.

Iad France - Sylvie Allibe vous propose : Authenticité et confort au cOEur d’un cadre préservé, Découvrez cette superbe maison en pisé entièrement rénovée, offrant 221 m² habitables répartis principalement sur deux niveaux, avec un 3ᵉ niveau en mezzanine. Un cadre de vie unique Nichée entre Isère et Drôme des Collines, au pied des Chambarans, cette demeure profite d’un environnement calme et préservé, tout en restant proche des grands axes : 30 min de Romans-sur-Isère | 50 min de Grenoble | 1h de Valence | 1h15 de Lyon (via A48) Un intérieur spacieux et chaleureux - Rez-de-chaussée : Cuisine équipée Mobalpa avec piano gaz, salon avec cheminée, salle à manger, second salon baigné de lumière ouvrant sur la terrasse, salle d’eau avec dressing, WC, espace de rangement et local pour le silo à granulés. - 1er niveau : 4 chambres dont une superbe suite parentale avec plafond cathédrale et baies vitrées, grande salle d’eau avec WC. - 2ᵉ niveau : Une mezzanine surplombant la suite parentale, ainsi qu’1 pièce idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un 5eme chambre. Confort et prestations de qualité - Chauffage performant (chaudière à granulés, local séparé avec silo à granulés, chauffage au sol au rdc pour les pièces carrelées, radiateurs, poêle à bois et cheminée). - Isolation optimisée, toiture en excellent état, menuiseries double vitrage, volets bois. - Fibre optique (Orange). Extérieurs & dépendances - Terrain de 809 m² avec terrasse bois et espaces verts. - Garage attenant avec porte automatisée + carport 2 véhicules (20 m²). - Abri de jardin récent (5 m²) pour rangement ou atelier. Un bien idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l’ancien, sans compromis sur le confort moderne ! Un lieu de vie aux multiples projets : Que vous cherchiez une maison familiale, un pied-à-terre pour les vacances, un lieu pour une activité de bien-être ou un hébergement touristique (chambre d'hôtes, location meublée type Airbnb), cette maison s’adapte à vos envies Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Krawiec vous propose : Je vous propose cette charmante maison de Village en pierre à Izeaux, CALME, PISCINE. Izeaux est situé à 35 km de Grenoble à 16 km de Voiron et à 10 minutes de l’entrée de l’autoroute direction Grenoble- Lyon. Cette maison de village en pierre a été rénovée et offre un beau et agréable volume de 190 m² habitables sur un terrain de 1365 m², dont une partie est constructible. Elle se situe au centre du village, écoles et commerces sont très proches. Le sous-sol de la maison se compose de deux caves en pierres, servant également de local technique pour le chauffe-eau thermodynamique et l’adoucisseur. Au rez-de-chaussée de la maison, on entre dans un hall desservant un salon TV, un garage, un wc et une cuisine d'été. Cet espace pourrait être reconfiguré pour en faire un appartement avec entrée indépendante. Au premier étage, on arrive sur un palier desservant la cuisine, un salon / salle à manger avec une cheminée bois à insert, une salle de bains et un wc séparé. Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres, dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec wc. Les combles ont été aménagés en une belle et grande pièce qui pourra servir de bureau ouvert, idéal pour ceux qui travaillent connectés à la fibre. Cet espace peut aussi devenir une grande chambre parentale (une arrivée d'eau existe pour créer une douche) ou pour simplement un espace de stockage ou de jeux plus utile. Une très bonne isolation thermique car le chauffage et la climatisation sont assurés par pompes à chaleur air / air et air / eau avec radiateurs. Du côté des espaces extérieurs, vous trouverez une terrasse avec coin barbecue et une piscine avec filtration au chlore avec une pompe à chaleur. Cette maison combine à merveille le charme de l’ancien et les commodités modernes, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Le village d'Izeaux est niché au flanc d'une colline boisée, dominée par les coteaux de Parménie. Sur les pas des pèlerins du XIIIe siècle, vous pouvez randonner jusqu'à la table d'orientation de Parménie, entre la vallée de l'Isère et celle de la Bièvre et du Camp de César. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Krawiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 888620325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre IZEAUX Maison familiale 9 pièces + cuisine + Dépendance Découvrez sans tarder cette spacieuse maison d'environ 250 m² sur 2257 m² de terrain clos et arboré. Elle se situe à 5 minutes du centre du village d'Izeaux (boulangerie, boucherie et bar PMU), à proximité de l'aéroport de ST Etienne de St Geoire, à 10 min de l'A48, à 30 minutes de Grenoble et 1 heure de Lyon. Comment est aménagée cette maison à vendre à Izeaux 38140 ? Elle comprend au rez-de-chaussée, un hall avec un vestibule, une grande pièce de vie comprenant salon avec un coin cheminée, une salle à manger, un bureau, cuisine avec un grand coin repas, buanderie, et WC avec lavabo. De la cuisine, vous accédez à un grand garage double ainsi qu' à la cave. Au premier étage, se trouve un grand espace ouvert en mezzanine avec coin TV et petit salon, une première chambre avec salle d'eau / WC, dressing et terrasse, une seconde chambre avec salle de bains (douche et baignoire et WC indépendants), dressing et un petit balcon. Et enfin une troisième chambre avec placard, salle d'eau et WC indépendants. Au dernier étage, un coin dortoir mansardé, une chambre avec placard, salle d'eau avec lavabo et WC; et enfin un bureau en sous pente. Pour votre confort, à l'extérieur vous bénéficiez d'une belle terrasse exposée Ouest, d'un terrain plat de 2257 m² Quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ? - Son bel espace extérieur entièrement clos. - Son espace de vie lumineux et cocooning. - Son parfait entretien et les matériaux de qualités utilisés (rénovation en 2003) - Sa grande surface avec ses nombreuses chambres et son espace bureau en RDC. - Sa proximité avec des arrêts de BUS, axes routiers, écoles et la gare de Rives. Vous souhaitez en savoir plus ? Demandez-nous plus de renseignements, nous vous accompagnerons pour acheter, louer, investir ou vendre en toute sérénité dans le pays VOIRONNAIS.

Idéal familles, artisans ou investisseurs, maison avec grange et terrain constructible vous avez un ensemble immobilier pour le prix d'une maison. Quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ? - son terrain de 1335 m² constructible, entièrement clos avec un puit - sa grange de plus de 70 m² au sol aménageable - son emplacement proche du centre bourg d'izeaux. - son potentiel d'aménagement avec ses deux entrées possibles. - ses nombreuses possibilités de stationnement. - ses combles aménageables visitez rapidement cette maison au rapport qualité / prix imbattable. Vous souhaitez en savoir plus ? Demandez-nous plus de renseignements, nous vous accompagnerons dans votre projet en toute sérénité dans le pays voironnais.

Sur la commune d'Izeaux, proches des axes autoroutiers et de la gare, une maison en partie sinistrée avec un potentiel d'habitation de plus de 300 m². Ce bien idéalement situé au centre du village proche des écoles et commerces vous offre à l'intérieur de beaux volumes, et l'existence de deux logements avec des entrées indépendantes. Idéal investisseur ou rapprochement familial, vous pourrez en découvrir tous le potentiel de réaménagement avec des combles de plus de 100 m² au sol et surtout d'un jardin au calme avec vue sur la belle église d'Izeaux en toute discrétion.

Secteur porte des bonnevaux 38260 venez vite découvrir cette maison spacieuse et pleine de charme ! Avec une surface habitable d'environ 200 m² et un terrain de plus de 8000 m², elle offre de nombreuses possibilités. Le rdc s'ouvre sur une entrée spacieuse donnant accès à un très grand séjour avec poutres apparentes, surplombé d'une mezzanine. On y trouve également une cuisine fermée, un wc et une buanderie avec accès direct sur l'extérieur. L'étage est composé de 3 chambres dont une avec salle de bain privative, d'une salle de douche indépendante et d'un wc. L'une des chambres permet également d'accéder très facilement aux combles aménageables d'une surface au sol d'environ 80 m². Au sous-sol, se cache une jolie cave voûtée d'environ 15 m². Côté extérieur, le terrain ravira les amateurs de chevaux puisqu'il offre une surface de plus de 8 000 m² ainsi que 4 box dont un box d'accouchement. Bien que cette maison soit mitoyenne, l'aménagement et la disposition du terrain ne laisse place à aucun vis-à-vis. Pompe à chaleur air eau avec chauffage au sol au rdc, poêle à granules et cheminée en complément. Chauffe-eau thermodynamique. Assainissement collectif. Toiture récente, portail motorisé. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. Taxe foncière : 1 286 euros note dpe : c / ges : a estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 3000 euros au 05 / 09 / 2024. Prix : 322 000 euros honoraires charge vendeur. Erp : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle danthon, au 06 43 22 61 25 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle danthon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 845126408 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 392 394 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle danthon (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 845126408 -.