Vente maison calme à Cébazan (34360)

À vendre – maison de village en pierre à rénover située à 5 minutes de saint-chinian, cette maison de village en pierre offre 64 m² habitables et un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, débarras. 1er étage : pièce de vie avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée. 2e étage : deux chambres, une salle d'eau à revoir. Petite cour extérieure. Atouts : fenêtres en pvc, murs et toiture isolés. Raccordée à l'assainissement collectif. Adsl disponible, fibre dans le village. Taxe foncière : 400 €. Maison au calme avec accès grand axe facile. Le village dispose d'une école maternelle et élémentaire, d'une boulangerie et d'un bureau de poste. Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 579139 ).

Coup de cœur assuré. Pour cette charmante maison de village T2 offrant 46 m² en parfait état. avec balcon, cave ou garage vélo, moto de 23 m² et grenier. Belle pièce à vivre de 24 m² plein sud avec cuisine américaine aménagée et à l'étage une chambre de 13 m², salle d'eau aménagée avec dressing et WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage, roulants électriques et volets bois, climatisation. On pose ses meubles ! Idéalement placée au calme sur Cébazan, à 20 minutes de Béziers. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Découvrez cette magnifique villa neuve de 132 m², construite en 2024, située dans un lotissement calme et chaleureux à Cébazan. La villa est en cours de finition par le vendeur. Nichée sur un terrain spacieux de 735 m², cette propriété offre tout le confort moderne. Profitez d'une cuisine moderne avec des équipements de dernière génération, incluant une hotte, un lave-vaisselle et un four. Des pièces lumineuses et bien agencées pour un confort optimal. Un grand jardin où vous pourrez créer votre propre oasis de tranquillité. Cébazan est idéalement situé à seulement 21 km au nord-ouest de Béziers, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre idyllique. Contactez Gilles dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, à cébazan - 5 minutes de st chinian et 25 minutes de la gare de béziers - maison en pierre avec garage 2 voitures et jardin sur l'arrière. Comprenant au rdc : entrée avec dégagement, garage, cuisine d'été, salle à manger d'été, une chambre, un toilette indépendant, un débarras. 1er étage : vaste palier, salle d'eau, toilettes indépendantes, cuisine aménagée - équipée, salon séjour, 3 chambres, véranda. Également jardin à l'arrière, au calme, clos et arboré de 300 m² environ. Fenêtres en double vitrage, volets bois, climatisation réversible, toiture en bon état, diagnostics à jour. Dpe : d / gas : b. Taxe foncière 1200€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 572202 ).

Maison de village rénovée avec goût, située dans un village paisible à 15 min de Béziers et 10 min des vignobles de Saint-Chinian. Espace salon, séjour, cuisine au rez-de-chaussée, grande chambre et salle d'eau récente au 1er étage, et une seconde grande chambre au dernier. Double vitrage et toiture récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - élodie cimiotta vous propose : creissan - villa 138 m² - salon avec cheminee - salle a manger sur cuisine ouverte equipee et amenagee - 4 chambres dont une suite parentale - 1 bureau - 2 salles d'eau - 1 salle de bains - terrasse - piscine - boulodrome - cuisine d'ete - pinède - 2 abris de jardin avec acces pour le stationnement. Maison traditionnelle de 138 m² r + 1 composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, un salon avec cheminée traversante, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Au 1er étage, deux autres chambres avec placards, une deuxième salle d eau et un wc indépendant. La maison dispose également d'une cuisine d'été, d'une grande terrasse, une piscine, un boulodrome sous une pinède ainsi que deux abris de jardin avec portails électriques pour du rangements ou du stationnement de véhicules. Le tout sur une parcelle de 1195 m². Les + : climatisation réversible, fibre, menuiseries pvc double vitrage, cheminée, vue dégagée, le tout au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme élodie cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur de CREISSAN, charmant village languedocien entre Béziers et Norbonne, cette magnifique maison de village en angle de rue et d'environ 73 m² habitables, vous séduira par son charme authentique. Au rez de chaussée, un charmant séjour-cuisine de 25.10 m² avec son coin salon trés cosy, au premier étage, 2 chambres dont une de près de 13 m² et au deuxième étage, une chambre, une salle d'eau avec douche et branchement pour accueillir la baignoire et un wc séparé. Enfin, au dessus les combles pouvant être transformés en terrasse tropézienne. Une exclusivité H. A. immo, à voir rapidement !

Située à Creissan, village situé à 20kms de Béziers et 25 kms de Narbonne, cette maison rénovée de 90 m² offre un havre de paix à la campagne. Elle est parfaite pour une vie tranquille en pleine nature. La propriété bénéficie d'un grand terrain de 1563 m², offrant calme et sérénité. Deux parcelles de terre complètent ce cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature en quête de quiétude. La maison de 5 pièces est composée d'une pièce de vie, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace salon supplémentaire très cosy ou vous pourrez vous détendre auprès du poêle. Son emplacement isolé offre un cadre apaisant, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la vie urbaine. En résumé, cette propriété est le refuge parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité, tout en étant à proximité de villes et commodités pour un quotidien pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Charmante Maison de Village à Creissan - Idéal pour Rénovation Créative Bienvenue dans cette vigneronne pleine de potentiel, située à Creissan, offrant un espace de vie généreux et un jardin ensoleillé. Avec une surface totale de 130 m², cette propriété vous offre l'opportunité de créer votre propre oasis de confort et de style. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée, une salle à manger et un balcon offrant une vue magnifique. Chaque pièce a son propre charme authentique, prêt à être rénové selon vos goûts et besoins. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer une pièce supplémentaire. La maison dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et d'un jardin offrant la tranquillité et l'intimité nécessaires pour profiter pleinement des beaux jours. Située sur 3 étages, la maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et façonner votre future demeure selon vos envies. Idéalement exposée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un environnement calme et typique d'un village du sud de la France, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette charmante maison de village à Creissan et de créer votre propre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le paisible village de Creissan, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, 20 minutes de Béziers et 25 minutes de Narbonne, cette villa R + 1 de 126 m², trois faces, sur un terrain de 350 m² est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, wc indépendant. Un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, un bureau, une cuisine entièrement équipée, une véranda spacieuse donnant sur la terrasse et la piscine. Un garage carrelé de 25 m². À l'étage, vous découvrirez : Trois belles chambres dont 2 avec placard intégré, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un second wc indépendant. Coté extérieur; Une piscine coque de 7 m x 3,5 m, une douche extérieure. Deux places de stationnement sont également disponibles, un local technique, un carport, un puits. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, volet roulant électrique, climatisation réversible, Un cadre de vie idéal : Cette villa allie le charme d'un village authentique à la proximité des villes dynamiques de Béziers et Narbonne. Elle est parfaite pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Maison de village lumineuse, rénovée et pleine de charme. Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage vous trouverez une chambre spacieuse avec sa salle d'eau et WC. Au 2ème et dernier étage une chambre avec une belle hauteur sous plafond, offrant le potentiel de créer une mezzanine, le tout avec salle de bain et son WC. Vient compléter cet environnement calme et agréable, un terrain agricole de 1600 m² vendu avec cette maison. Il est accessible très facilement et proche du village nombreuse possibilités (potager, animaux, etc. ) Les points positifs : -La Toiture est neuve (Nov. 2020, sous garantie décennale) -L'électricité et la plomberie sont récentes -Centre village proche toutes commodités -Terrain Creissan est un village situé à 20km de Béziers et des autoroutes A9 et A75, il bénéficie d'une école Primaire, de commerces (boulangerie, épicerie etc. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, Propriété située dans un secteur calme et résidentiel, proche du cœur du village de Creissan, à 20' seulement de Béziers et 25' des plages. Villa individuelle, composée de deux habitations et implantée sur une parcelle de terrain de 684 m². Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 45 m² aménagé avec goût, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau, WC et son charmant jardinet agrémenté d'une terrasse et d'un espace barbecue. À l'étage, l'habitation à terminer, en état hors d'eau hors d'air, offrant un potentiel de 180 m² habitables, en projet, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 Mezzanine, 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 WC. Le tout donnant sur un jardin à l'arrière et sur deux grandes terrasses dominantes, proposant une vue dégagée sur la nature. Un double garage de 160 m², avec portails motorisés, bureau, kitchenette, espace buanderie et WC. Places de parking privatives. Ideal entrepreneur ou passionné de camping-car. Une visite vous séduira. soyez les premiers ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Tony VENZAL - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 331696880.

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Nichée sur les hauteurs pittoresques du village de Creissan, qui offre toutes les commodités (commerces, écoles et transports. ), cette magnifique villa vous attend pour vous séduire par son charme et sa vue imprenable. Venez découvrir ses 187 m² habitables de calme et de sérénité : 4 Chambres Spacieuses : Pour des nuits reposantes et un confort optimal. 1 Grand Séjour / Salon : Lumineux et spacieux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. 1 Cuisine Moderne : Entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, parfaite pour les chefs en herbe. 1 Piscine 5x10 : Avec pompe à chaleur, pour profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année. 1 Bureau Indépendant : Idéal pour le télétravail ou un espace de créativité. Un espace extérieur soigneusement aménagé vous attend, parfait pour des barbecues, des jeux en plein air et des soirées d'été inoubliables. Points Forts Supplémentaires : Climatisation Réversible et Gainable (air zone) : Pour un confort optimal en toute saison. Porche et Parking : Pratique et sécurisé pour vos véhicules. Cette villa est un véritable bijou, alliant confort moderne et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement idyllique, prêt à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Venez découvrir votre futur chez-vous et laissez-vous séduire par son charme et son cadre enchanteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : SOUS OFFRE ! Opportunité à Saisir : remise à Rénover sur un Grand Terrain à Creissan ! Vous rêvez de transformer une remise en une magnifique habitation ou projet atypique ? Cette remise de 150 m² à rénover sur un terrain de 630 m² à Creissan est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Bénéficiant d'une surface généreuse, elle offre un potentiel incroyable pour devenir un lieu de vie unique et personnalisé selon vos désirs. Situation et Environnement : Creissan, charmant village du département de l'Hérault, situé à quelques kilomètres de la Méditerranée, offre un cadre de vie paisible et authentique. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités quotidiennes. Description du Bien : Cette remise d'une superficie de 150 m² s'élève sur un terrain de 630 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux pour créer un jardin, une terrasse ou même une piscine. Actuellement sans aménagement intérieur, elle vous laisse carte blanche pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux et original. Travaux à Prévoir : Une rénovation complète est nécessaire, ce qui représente une belle opportunité pour laisser exprimer votre créativité et votre style. Imaginez les volumes, la lumière, les matériaux. Vous pourrez créer la maison de vos rêves, à votre image. Points Forts : - Grand potentiel de transformation - Terrain spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement - Environnement calme et authentique - Proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Cette villa de 126 m², en parfait état et sans travaux nécessaires, offre des prestations très attractives. Voici un résumé de ses caractéristiques principales : Superficie et disposition : Au rez de chaussée : Salon : Un grand salon d'environ 32 m² avec un espace bureau Cuisine : Cuisine d'environ 10 m², entièrement équipée et aménagée WC séparé Au 1er étage : Chambres : 3 grandes chambres de plus de 12 m² chacune environ dont 2 avec dressing Une salle d'eau avec double vasques et douche Un WC séparé Espaces extérieurs : Jardin : Aménagé avec soin, offrant un environnement calme et confortable Piscine : Idéale pour se rafraîchir et se détendre Véranda : D'environ 16 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison Équipements supplémentaires : Puits : Alimente la maison en eau, ce qui peut être un atout écologique et économique Garage : Espace de stationnement sécurisé Carport : Espace de stationnement supplémentaire Cette villa présente de nombreux atouts pour ceux à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et prêt à emménager. Son jardin, la piscine et la véranda ajoutent un attrait supplémentaire pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité à Creissan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivite, maison languedocienne de type t5,3 chambres, garage double, piscine. Idéalement située, cette maison à l'architecture traditionnelle d'une surface d'environ 150 m², est une opportunité très rare à saisir. Grand jardin, aucun vis à vis, possibilité de garer plusieurs véhicule (camping car. ), quartier calme. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour de 28 m²avec disposant d'une cheminée avec insert, d'une très grande cuisine séparée de 22 m², d'une salle de bain, d'une chambre, d'un cellier et d'un garage double de 37 m². Au 1er étage, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin. À l'extérieur, un grand jardin d'environ 700 m² agrémenté par des terrasses et une piscine en béton. Il est à prévoir des travaux de remise en état. - les fenêtres et porte-fenêtres sont en bois simple vitrage à changer. - le tableau électrique est à refaire. - la cuisine, la salle d'eau ainsi que la salle de bains sont à refaire. - les peintures murs et plafonds à refaire. - jardin à remettre en forme. - la pompe de la piscine est à changer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 039 137 - greffe de beziers) francis charbotel entrepreneur individuel 06 84 61 31 30 - réf. 869155.

À vendre, à 5 minutes de saint chinian, 30 minutes de béziers et 1 heure de montpellier. Maison de plein pied de 56 m² habitable sur terrain de 740 m². Comprenant une entrée, pièce de vie (cuisine ouverte sur le séjour), 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes. Fenêtres en double vitrage, volets roulant électriques, chauffage électriques récents, grenier isolé. Terrain arboré à aménager. Pas de mitoyenneté. Cuisine, salle de bain et porte d'entrée à revoir. Idéal pour couple. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 577991 ).

À vendre, à 2 km de saint chinian, maison de village comprenant au rdc : cuisine - arrière cuisine + salon séjour donnant sur une cour de 30 m². 1er étage : une belle chambre + salle de bain. 2ème étage : 2 chambres. 3ème étage : grenier facile d'accès par des escaliers mais non aménageable en l'état. Il n'y a pas de garage mais la possibilité de se garer à proximité. Habitable en l'état pour les vacances mais rénovations à prévoir pour en faire une habitation à l'année : fenêtres et porte en double vitrage, chauffage, cuisine, isolation de la toiture, électricité. Maison dans un secteur très calme car pas de passage de voiture et village de 150 habitants. Commerce, écoles et autres commodités à 2 km. Taxe foncière : 250€. Dpe : e. Ges : e. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 572673 ).

Iad france - patrice picart vous propose : * maison de village de 73 m² à saint chinian - 2 suites parentales - dressing - salon / salle à manger - cuisine - wc - terrasse tropezienne - garage. * située au coeur du joli village de saint-chinian, cette maison de village pleine de charme offre une surface habitable de 73 m², répartie sur 3 niveaux, et allie parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel. Au rez-de-chaussée : un grand garage (42 m²) pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cet espace généreux peut également être aménagé selon vos besoins : atelier, studio indépendant, espace de stockage, etc. Au premier étage : un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte (33 m² ), idéal pour des moments conviviaux avec accès sur une agréable terrasse tropézienne (14 m²) ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d’un wc indépendant. Au deuxième étage : deux suites parentales de 16 m² et 18 m² chacune, un dressing (2,50 m² ). De quoi offrir confort et intimité à tous les occupants. Un emplacement privilégié : à seulement 30 minutes de béziers, 35 minutes des plages et 5 minutes de la rivière, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Écoles, commerces et services sont accessibles à pied. Les + grand garage, chauffage au sol, terrasse tropézienne, 2 suites parentales, luminosité, calme. Venez découvrir sans plus tarder cette magnifique maison de village ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à moins de 5 min du centre de Saint Chinian Succombez au charme de cette maison de village, entièrement rénovée avec soin. Située dans un quartier calme, elle est prête à vous accueillir avec tout le confort dont vous rêvez. Vous y trouverez : une cuisine aménagée avec des matériaux de qualité, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un salon offrant un espace de vie accueillant. 3 chambres spacieuses et confortables, pouvant accueillir votre famille ou des amis. 2 salles d'eau élégantes, pratiques et modernes, garantissant un confort au quotidien. Un espace détente, avec accès sur une terrasse tropézienne, intimiste et apaisante pour profiter de l'extérieur. Un atelier saura répondre aux besoins des bricoleurs, artistes ou simplement pour du rangement. Equipée d'une climatisation réversible. Cette maison a été rénovée avec un goût exquis, tout en préservant le charme d'antan. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu unique, alliant confort moderne et authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde GODARD, Tél. : 06 81 66 14 65, E-mail : mathilde.godard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911 343 127.

Iad France - Élodie Cimiotta vous propose : Charmante villa récente à Saint-Chinian – Un coup de cOEur assuré ! découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2022, alliant modernité, confort et sérénité. Nichée dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie encore de la garantie décennale, vous offrant une tranquillité d’esprit totale. Dès l’entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie de 44 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée et un accès direct aux extérieurs. Côté nuit, trois chambres de 11 m² avec placards intégrés vous accueillent, accompagnées d’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. Un cellier pratique et un garage complètent ce bien aux prestations modernes : climatisation dans la pièce de vie, menuiseries équipées de volets roulants électriques… Le tout sur une parcelle de 275 m² libre sur trois faces, offrant un extérieur à aménager selon vos envies. Idéalement située, cette villa vous garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Profitez des avantages d’une maison récente, sans les tracas liés à la construction ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Domaniecki vous propose : Splendide villa neuve à Saint-Chinian (34) Découvrez cette villa de plain-pied, située dans la charmante commune de Saint-Chinian, idéalement conçue pour offrir un cadre de vie paisible et confortable. Bénéficiant d'une construction neuve (2025), votre futur 'chez vous' est un véritable bijou à ne pas manquer. Avec sa superficie généreuse de 96 m², implantée sur une parcelle de 320 m² environ, elle offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées Orientée Sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle optimale toute la journée, vous permettant de profiter de chaque instant en toute sérénité, sur sa terrasse bois et dans sa piscine, dans un jardin aménagé nécessitant peu d'entretien. L'intérieur offre une conception moderne et fonctionnelle, avec des espaces de vie ouverts et lumineux. Avec ses de 3 chambres spacieuses (10 à 11 m²), climatisées, la configuration de cette maison conviendra parfaitement aux familles en quête de confort et de convivialité. La vaste pièce de vie (46 m²) avec sa cuisine ouverte, climatisée également, vous apportera convivialité et luminosité. Situé dans un quartier calme et préservé, pourtant très proche des commerces et centre ville, ce bien ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce cadre de vie enchanteur. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison neuve, confortablement et complètement équipée, bref, facile à vivre ! Ne tardez pas à visiter cette villa à Saint-Chinian et laissez-vous charmer par son atmosphère paisible et ses prestations de qualité (climatisation gainable Mitsubishi, DPE A, fenêtres alu, Volets roulants électriques, cuisine équipée, véritable douche italienne, prise extérieure pour VE, ballon thermodynamique. ) Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos exigences en matière de confort et de bien-être. Les Plus : - Villa neuve ! Garanties décennales - Secteur calme, environnement familial - DPE A / A norme RE2020 - Climatisation réversible gainable / ballon d'eau chaude thermodynamique / prise VE - jardin aménagé, terrasse + piscine - aucun travaux, villa entièrement équipée - habitable tout de suite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Domaniecki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 843926205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement verdoyant au calme avec vue sur la campagne de Saint-Chinian, je vous présente cette magnifique propriété d'environ 300 m² récemment rénovée comprenant 3 habitations avec piscine et dépendances sur 10ha de terrain arboré de garrigues et de pinède. Maison principale comprend : séjour avec poêle à granule, plafond cathédrale et poutre apparentes, cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Gîte 1 : séjour avec mur en pierres, poutres apparentes, cuisine équipée, 3 chambres et 2 salles d'eau avec wc Gîte 2 : cuisine équipée avec accès terrasse, une chambre et une salle d'eau avec wc. De nombreuses dépendances complètent ce bien : salle de jeux, deux remises, deux caves, une écurie, de nombreuses possibilités de stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LISMONDE-JAUNE, Tél. : 06 37 37 96 62, E-mail : laetitia.lismonde-jaune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809 212 418.

Propriété exceptionnelle pour vos projets de vie ou d'investissement près de Saint-Chinian Découvrez cette propriété unique, idéale pour les familles intergénérationnelles, les amoureux de la nature ou les investisseurs en quête de rendement. Située dans un hameau paisible proche de Saint-Chinian, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie serein et une multitude de possibilités. Description du bien : 3 logements indépendants : - T3 : Plain-pied avec une grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée avec espace bureau en mezzanine, 2 grandes chambres, salle d'eau, cuisine d'été, pièce supplémentaire à exploiter et petite piscine privée. - T4 : Sur 3 niveaux, pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres dont une en dortoir, 2 salles d'eau, terrasse privative et -salle de jeux. - T2 : Plain-pied avec séjour-cuisine US, 1 chambre, salle d'eau et terrasse privative. Terrain : Plus de 10 hectares entièrement clôturés, avec une diversité d'arbres (pins, sapins, chênes). Équipements : Fibre optique installée pour un télétravail efficace, autonomie en eau, poêle à granulés dans le T3. Idées de projets : - Investissement touristique : Idéal pour développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. - Projets équestres : Installez des paddocks et créez des sentiers pour les passionnés d'équitation. - Agriculture durable : Exploitez le terrain pour des projets de permaculture ou un potager bio. - Cadre de vie familial : Parfait pour une grande famille ou une résidence secondaire. #Immobilier #SaintChinian #PropriétéÀVendre #LogementsRénovés #MaisonDeCampagne #PropriétéAutonome #MaisonAvecTerrain #CharmeAuthentique #VieDurable #ProjetÉquestre #Télétravail #Écologie #Gîtes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf. 869134.

Magnifique Mas de 265 m² et 6200 m² de jardin clos et arboré. À Assignan, à 5 minutes de Saint Chinian, venez découvrir ce Mas spacieux et lumineux, idéalement situé sur un terrain de 6200 m² entièrement clôturé, sans vis à vis, sans nuisances. Comprenant au RDC, une belle entrée desservant l'espace nuit (2 chambres + mezzanine, 1 suite parentale, salle d'eau et wc séparés), la cuisine, les salons, le séjour. Egalement au rdc, buanderie, lingerie et garage. Au 1er étage : une mezzanine pouvant accueillir un bel espace de travail / salle de jeux / bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale. À l'extérieur : Magnifiques terrasses couverte ou découverte, espaces de détente au bord de la piscine (8 x 5), coin barbecue, second garage, carport, abris de stockage. Eléments supplémentaires : Fenêtres en double vitrage, chauffage centrale au gaz, climatisation, reliée à la fibre, cheminée dans le salon principal, assainissement collectif. Possibilité de rachat du mobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 569559 ).