Vente maison avec garage à Cébazan (34360)

Villa neuve t4 de plain pied en 3 faces mitoyen par le garage en cours de construction de 136 m² sur une parcelle de 735 m². Cette villa située dans un quartier résidentiel dont l'intérieur sera terminé avant la vente (peinture, électricité, cuisine de qualité de marque maxima et la façade). Elle se compose d'une très belle pièce à vivre d'environ 60 m² avec une cuisine us, 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et une garage de 18 m². L'extérieur sera à la charge de l'acquéreur mais le trou de la piscine est déjà creusé pour une 8x4. Menuiseries de qualité en double vitrage, volet roulant électrique et clim gainable dans toute la villa. Honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - edgar santos inscrit au rsac de montpellier n° 492 078 407 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Coup de cœur assuré. Pour cette charmante maison de village T2 offrant 46 m² en parfait état. avec balcon, cave ou garage vélo, moto de 23 m² et grenier. Belle pièce à vivre de 24 m² plein sud avec cuisine américaine aménagée et à l'étage une chambre de 13 m², salle d'eau aménagée avec dressing et WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage, roulants électriques et volets bois, climatisation. On pose ses meubles ! Idéalement placée au calme sur Cébazan, à 20 minutes de Béziers. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

À 7 km de saint-chinian : maison contemporaine avec piscine, studio indépendant et panneaux solaires rentables ! Ne manquez pas cette maison 113 m², idéale pour une famille ou un investissement rentable. Ses points forts : espace de vie lumineux : 3 chambres + studio indépendant de 17 m², salon traversant de 34,4 m², cuisine équipée et salle de bain neuves. Extérieur idyllique : piscine privative, terrasse en bois, jardin arboré de 408 m². Confort optimal : climatisation réversible, pompe à chaleur. Investissement malin : panneaux solaires en revente totale pour un revenu complémentaire. À 7 km de saint-chinian, village prisé avec toutes commodités à proximité. Appelez vite au 06 71 86 95 08 pour visiter au plus tôt ! #saintchinian #maisonàvendre #piscine #studioindépendant #énergiesolaire #investissement #confort #écoresponsable les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°352 883 383 - greffe de beziers) solange blanchemin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 86 95 08 - réf. 869216.

Située dans le paisible village de Creissan, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, 20 minutes de Béziers et 25 minutes de Narbonne, cette villa R + 1 de 126 m², trois faces, sur un terrain de 350 m² est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, wc indépendant. Un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, un bureau, une cuisine entièrement équipée, une véranda spacieuse donnant sur la terrasse et la piscine. Un garage carrelé de 25 m². À l'étage, vous découvrirez : Trois belles chambres dont 2 avec placard intégré, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un second wc indépendant. Coté extérieur; Une piscine coque de 7 m x 3,5 m, une douche extérieure. Deux places de stationnement sont également disponibles, un local technique, un carport, un puits. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, volet roulant électrique, climatisation réversible, Un cadre de vie idéal : Cette villa allie le charme d'un village authentique à la proximité des villes dynamiques de Béziers et Narbonne. Elle est parfaite pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cette maison. N'hésitez pas, je suis disponible le week end et les jours fériés (sauf exception) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

À saisir, Propriété située dans un secteur calme et résidentiel, proche du cœur du village de Creissan, à 20' seulement de Béziers et 25' des plages. Villa individuelle, composée de deux habitations et implantée sur une parcelle de terrain de 684 m². Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 45 m² aménagé avec goût, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau, WC et son charmant jardinet agrémenté d'une terrasse et d'un espace barbecue. À l'étage, l'habitation à terminer, en état hors d'eau hors d'air, offrant un potentiel de 180 m² habitables, en projet, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 Mezzanine, 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 WC. Le tout donnant sur un jardin à l'arrière et sur deux grandes terrasses dominantes, proposant une vue dégagée sur la nature. Un double garage de 160 m², avec portails motorisés, bureau, kitchenette, espace buanderie et WC. Places de parking privatives. Ideal entrepreneur ou passionné de camping-car. Une visite vous séduira. soyez les premiers ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Tony VENZAL - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 331696880.

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Charmante Maison de Village à Creissan - Idéal pour Rénovation Créative Bienvenue dans cette vigneronne pleine de potentiel, située à Creissan, offrant un espace de vie généreux et un jardin ensoleillé. Avec une surface totale de 130 m², cette propriété vous offre l'opportunité de créer votre propre oasis de confort et de style. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée, une salle à manger et un balcon offrant une vue magnifique. Chaque pièce a son propre charme authentique, prêt à être rénové selon vos goûts et besoins. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer une pièce supplémentaire. La maison dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et d'un jardin offrant la tranquillité et l'intimité nécessaires pour profiter pleinement des beaux jours. Située sur 3 étages, la maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et façonner votre future demeure selon vos envies. Idéalement exposée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un environnement calme et typique d'un village du sud de la France, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette charmante maison de village à Creissan et de créer votre propre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Cette villa de 126 m², en parfait état et sans travaux nécessaires, offre des prestations très attractives. Voici un résumé de ses caractéristiques principales : Superficie et disposition : Au rez de chaussée : Salon : Un grand salon d'environ 32 m² avec un espace bureau Cuisine : Cuisine d'environ 10 m², entièrement équipée et aménagée WC séparé Au 1er étage : Chambres : 3 grandes chambres de plus de 12 m² chacune environ dont 2 avec dressing Une salle d'eau avec double vasques et douche Un WC séparé Espaces extérieurs : Jardin : Aménagé avec soin, offrant un environnement calme et confortable Piscine : Idéale pour se rafraîchir et se détendre Véranda : D'environ 16 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison Équipements supplémentaires : Puits : Alimente la maison en eau, ce qui peut être un atout écologique et économique Garage : Espace de stationnement sécurisé Carport : Espace de stationnement supplémentaire Cette villa présente de nombreux atouts pour ceux à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et prêt à emménager. Son jardin, la piscine et la véranda ajoutent un attrait supplémentaire pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité à Creissan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier joignable au : o6.69. Ii. 76.95, vous propose en exclusivite cette villa neuve (2023) de type 2 d'environ 55 m² de plain-pied sur 321 m² de terrain piscinable, avec garage de 30 m². Vous y trouverez un salon / séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 35 m², une belle chambre de 13 m² avec placard aménagé, un couloir avec placard desservant le wc séparé, la salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que le garage de 30 m². Une jolie terrasse couverte vous attend pour profiter de bons repas en famille ou entre amis ! Le jardin a été entièrement aménagé avec un joli gravier. Aucun travaux a prevoir. Le permis de construire a été accordé avec une piscine creusée de 2,25 m sur 3,95 m. Une seconde chambre peut être très facilement aménagée dans le garage, car ce dernier bénéficie d'une porte donnant sur l'arrière du jardin, en plus du portail électrique. Normes rt2012, décennale, double vitrage, climatisation dans la pièce à vivre, radiateurs dans la chambre et la salle de bain, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques. Prix de vente : 190.000 eur frais d'agence inclus.

Iad france - julie puche vous propose : cazedarnes - domaine a fort potentiel- maison principale 266 m² - 7 chambres - cuisine - bureau - nombreuses dependances - ecurie - atelier - cave ce domaine de caractère, situé dans une commune de l’hérault, comprend deux habitations, ainsi qu’un ensemble complet de bâtiments. Idéal pour un projet familial ou touristique, ce domaine allie charme et potentiel de développement. La maison principale comprend sept chambres spacieuses, et deux salles d’eau le tout répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 40 m² équipé d'une cheminée fonctionnelle, d'un bureau de 19 m² et d'une cuisine. Les menuiseries sont en simple vitrage. La climatisation est présente au rez-de-chaussée et au premier étage. L' habitation indépendante, entièrement rénovée, comprend deux chambres, dont une mansardée, et est dotée de fenêtres en double vitrage. Elle est parfaite pour un logement d’appoint ou une maison d’hôtes, sans nécessiter de travaux. Vous trouverez de nombreuses dépendances : une écurie, d'une surface de 102 m² au sol sur deux niveaux possédant un râtelier sur toute la longueur, un atelier de 151 m², un garage de 88 m² et une cave de 370 m² au sol. Ce domaine est idéal pour les amoureux de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur la nature, tout en restant proche de villes ? Cette maison est faire pour vous ! Avec son espace de vie lumineux et sa cuisine ouverte, ses deux chambres dont une parentale, et son garage, elle offre tout le confort moderne : norme rt2012, climatisation gainable, thermodynamique, volets roulants. Le tout sur une belle parcelle piscinable. Une maison où il faut bon vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie marty, tél. : 06 50 42 90 76, e-mail : lucie.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918 373 721.

Maison de village à cazedarnes (34460) située au coeur du charmant village de cazedarnes, cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Caractéristiques : ? Rez-de-chaussée : grand garage de 45 m², idéal pour stationnement ou stockage. Habitation de 63 m² : 2 chambres 1 salle de bain 1 buanderie 1 wc 1 cuisine équipée a l'étage, habitation de 75 m² entièrement rénové : un coin cuisine aménagé et équipé 1 chambre un grand salon lumineux 1 wc accès à une terrasse tropézienne de 20 m² (travaux à finaliser) avec une vue imprenable sur les collines. Un bien idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Dpe ? Ges ? Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre ? Euros et ? Euros prix de vente : 183 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 400901sg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenne gerne, au 06 47 34 69 81 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenne gerne agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salarial. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400901 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hérault, en exclusivité, 34370, creissan, maison comprenant l'habitation et le garage en dessous de 60 m² chacun. Le tout sur une parcelle de 670 m². Budget 169 000 euros (honoraires a charge vendeurs). L'habitation comporte un espace de vie avec cuisine aménagée, un couloir dessert salle d'eau et deux chambres avec placard et un wc indépendant. Vous aurez accès a la terrasse de 23.8 m² par l'espace de vie et descendre au jardin. Vous pourrez bénéficiez d'un garage de 58 m² en réez de chaussée. Des travaux ont ete realises maçonnerie, réseau d'assainissement tout a l'égout sans servitude, électricité, plomberie, (compteur neuf) gouttières aluminium. Mandat 392980 (dpe : d / ges : b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 2 lots (). Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

À vendre à saint chinian, maison de ville à rafraichir. Comprenant au rdc : entrée, pièce de vie (cuisine vide - salon-séjour). 1er étage, une chambre, une salle d'eau avec buanderie et un toilette. 2ème étage : 1 chambre, un bureau, une pièce d'eau (douche à placer). Grenier aménageable. Pas d'extérieur, pas de garage. À 2 minutes des commodités. Idéale pour jeune couple ou investissement locatif. (dernier locataire 515€ hors charge). Relié à la fibre, isolation des murs intérieurs, façade et toiture de 2003. Pas de chauffage. Double vitrage, volets bois. Taxe foncière 650€. Proche des écoles et commerces. Pas d'extérieur (cour ou balcon ou terrasse ou jardin). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 579939 ).

À vendre, à 2 km de saint chinian, maison de village comprenant au rdc : cuisine - arrière cuisine + salon séjour donnant sur une cour de 30 m². 1er étage : une belle chambre + salle de bain. 2ème étage : 2 chambres. 3ème étage : grenier facile d'accès par des escaliers mais non aménageable en l'état. Il n'y a pas de garage mais la possibilité de se garer à proximité. Habitable en l'état pour les vacances mais rénovations à prévoir pour en faire une habitation à l'année : fenêtres et porte en double vitrage, chauffage, cuisine, isolation de la toiture, électricité. Maison dans un secteur très calme car pas de passage de voiture et village de 150 habitants. Commerce, écoles et autres commodités à 2 km. Taxe foncière : 250€. Dpe : e. Ges : e. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 572673 ).

Iad france - alice boyet vous propose : - sous offre : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Vous pouvez cependant m'envoyer un message afin d'être informé du suivi de la vente. Merci pour votre compréhension - * grande propriete - 264 m² habitable - jardin clos de 6200 m² - piscine 12 x 5 m - 3 grands garages dont 2 fermés - 4 chambres dont 2 suites parentales - 3 salles d'eau / bains - climatisation - panneaux solaire (revente en totalité ) - cheminee relié sur système de chauffage - charme de l'ancien - ideal projet chambres d'hotes ou b&b / grande famille * situé sur une commune proche de saint chinian, village typique du sud de la france avec des commodités a 45 min de l'aéroport de beziers a 1h10 de l'aéroport de carcassonne a 40 min de la gare tgv de beziers a 1h30 min de l'espagne venez découvrir cette belle propriété de 264 m² implantée sur un jardin de 6200 m² entièrement clôturé et sans vis à vis, avec sa grande piscine de 12 x 5m et ses nombreuses terrasses cette demeure se compose au rez de chaussée, d'une entrée spacieuse, 1 triple séjour avec sa grande cheminée centrale et ses accès terrasse, 1 cuisine séparée + arrière cuisine, 2 chambres avec mezzanine et terrasse privée, 1 suite parentale avec terrasse privée, 1 salle d'eau et un garage attenant de 30 m². À l'étage se trouve un espace mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, lecture etc. Ainsi qu'une suite parentale avec balcon, salle de bains avec baignoire, douche et wc + dressing. La maison dispose également de 2 grands garages non attenant dont 1 fermé de 45 m². Côté extérieur, vous apprécierez un jardin sans vis à vis et entièrement clos de 6200 m² avec sa piscine maçonnée de 12 x 5 m avec electrolyseur et système de chlore automatique ainsi que différentes terrasses. Différents arbres fruitiers sont présents (oliviers, grenadiers, figuiers, amandiers) sur la parcelle. La maison dispose de la climatisation réversible (x4 split), de panneaux solaire (9kw) avec revente en totalité et d'un système de chauffage relié de la cheminée aux radiateurs de la maison, le tout, connecté sur smarphone (domotique) °° visite virtuelle disponible sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrice picart vous propose : * maison de village de 73 m² à saint chinian - 2 suites parentales - dressing - salon / salle à manger - cuisine - wc - terrasse tropezienne - garage. * située au coeur du joli village de saint-chinian, cette maison de village pleine de charme offre une surface habitable de 73 m², répartie sur 3 niveaux, et allie parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel. Au rez-de-chaussée : un grand garage (42 m²) pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cet espace généreux peut également être aménagé selon vos besoins : atelier, studio indépendant, espace de stockage, etc. Au premier étage : un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte (33 m² ), idéal pour des moments conviviaux avec accès sur une agréable terrasse tropézienne (14 m²) ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d’un wc indépendant. Au deuxième étage : deux suites parentales de 16 m² et 18 m² chacune, un dressing (2,50 m² ). De quoi offrir confort et intimité à tous les occupants. Un emplacement privilégié : à seulement 30 minutes de béziers, 35 minutes des plages et 5 minutes de la rivière, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Écoles, commerces et services sont accessibles à pied. Les + grand garage, chauffage au sol, terrasse tropézienne, 2 suites parentales, luminosité, calme. Venez découvrir sans plus tarder cette magnifique maison de village ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Élodie Cimiotta vous propose : Charmante villa récente à Saint-Chinian – Un coup de cOEur assuré ! découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2022, alliant modernité, confort et sérénité. Nichée dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie encore de la garantie décennale, vous offrant une tranquillité d’esprit totale. Dès l’entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie de 44 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée et un accès direct aux extérieurs. Côté nuit, trois chambres de 11 m² avec placards intégrés vous accueillent, accompagnées d’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. Un cellier pratique et un garage complètent ce bien aux prestations modernes : climatisation dans la pièce de vie, menuiseries équipées de volets roulants électriques… Le tout sur une parcelle de 275 m² libre sur trois faces, offrant un extérieur à aménager selon vos envies. Idéalement située, cette villa vous garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Profitez des avantages d’une maison récente, sans les tracas liés à la construction ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie besombes vous propose : maison de ville scindée en deux appartements au coeur de st chinian. Visite virtuelle sur demande idéal pour investisseur ou famille, cette belle maison de ville rénovée avec soin est divisée en deux logements avec entrées indépendantes : rez-de-chaussée : un appartement t2 de 50 m² environ comprenant une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante équipée, et un grand jardin privé. Actuellement loué 540 € / mois, cet appartement génère un revenu locatif stable. Premier étage : un appartement t5 de 130 m², libre de toute occupation, offrant une pièce de vie chaleureuse de 35 m² et une grande cuisine indépendante de 24 m². Ces deux pièces donnent accès à une belle terrasse de 40 m², avec vue dégagée, barbecue intégré, et une dépendance de 9,5 m² comprenant une chambre avec salle d'eau et wc. Deuxième étage : trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant et une buanderie. Dernier étage : grenier aménageable de 80 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Atouts supplémentaires : double garage dont un actuellement loué 80€ / mois, menuiseries en pvc double vitrage, toit rénové il y a 2 ans (sous garantie décennale). Cette maison de caractère est une opportunité rare à st chinian, offrant confort, espace et potentiel de rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette superbe villa T5 offrant une vue à couper le souffle, proposée par le réseau exclusif Laborie Immobilier. Située au coeur d'une parcelle verdoyante de 3 900 m², cette propriété séduit par son élégante architecture méditerranéenne et son cadre enchanteur. Un intérieur spacieux et lumineux L'intérieur de la maison vous charmera par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. Le vaste séjour de 60 m² invite à la convivialité et à la détente, tandis que les quatre chambres offrent un confort optimal pour une grande famille ou des hôtes en quête d'espace. Avec plusieurs salles de bain et toilettes, ainsi qu'une cuisine indépendante bien équipée, cette maison de 180 m² habitables est parfaitement aménagée pour répondre à toutes vos attentes. Un extérieur enchanteur À l'extérieur, le parc paysager de 3 900 m² constitue un véritable havre de paix. D'un côté, la pinède rappelle les douces ambiances estivales, tandis que de l'autre, les jardins de garrigue ajoutent une touche méditerranéenne authentique. Que vous vous détendiez au bord de la grande piscine, sur les chaises longues du pool house, ou sur le canapé extérieur avec une boisson rafraîchissante à la main, vous serez constamment émerveillés par la vue panoramique exceptionnelle qui s'offre à vous. Des équipements de qualité Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / eau récemment installée, garantissant une température agréable tout au long de l'année tout en étant éco-responsable. La propriété dispose également de deux grands garages, l'un directement accessible depuis la maison et l'autre indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Une offre exceptionnelle Proposée à 459 000 euros, honoraires d'agence inclus, cette maison est un véritable coup de coeur. En toute saison, depuis l'intérieur ou l'extérieur, vous profiterez d'un panorama digne d'un tableau. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier : M. Olivier Genin au O7.71. 68.99. 85.

Iad France - Marc Fidel vous propose : * Maison traditionnelle construction 1993 avec 3 Chambres avec grand garage - Saint-Chinian * Découvrez cette villa, une maison traditionnelle située au cOEur de Saint-Chinian, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Cette maison traditionnelle offre 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille. Vous trouverez également un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une chaufferie. La surface habitable totale est d'environ 145 m², offrant ainsi un espace de vie confortable et agréable. L'espace extérieur est également appréciable avec une terrasse de 11.65 m² plus un coin de verdure devant la maison, parfait pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La maison est en bon état général et vous garantit un confort optimal grâce à ses équipements tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel avec cheminée, radiateurs et pompe à chaleur. De plus, le grand garage vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Idéalement située au cOEur de Saint-Chinian, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez d'un quartier calme, proche des commodités et à quelques minutes des points d'intérêts. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien à Saint-Chinian. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Fidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 893489088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique Mas de 265 m² et 6200 m² de jardin clos et arboré. À Assignan, à 5 minutes de Saint Chinian, venez découvrir ce Mas spacieux et lumineux, idéalement situé sur un terrain de 6200 m² entièrement clôturé, sans vis à vis, sans nuisances. Comprenant au RDC, une belle entrée desservant l'espace nuit (2 chambres + mezzanine, 1 suite parentale, salle d'eau et wc séparés), la cuisine, les salons, le séjour. Egalement au rdc, buanderie, lingerie et garage. Au 1er étage : une mezzanine pouvant accueillir un bel espace de travail / salle de jeux / bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale. À l'extérieur : Magnifiques terrasses couverte ou découverte, espaces de détente au bord de la piscine (8 x 5), coin barbecue, second garage, carport, abris de stockage. Eléments supplémentaires : Fenêtres en double vitrage, chauffage centrale au gaz, climatisation, reliée à la fibre, cheminée dans le salon principal, assainissement collectif. Possibilité de rachat du mobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 569559 ).

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER joignable au : O6.69. II. 76.95 vous propose cette belle villa de type 5 d'environ 100 m² de plain-pied sur 878 m² de terrain sans aucun vis-à-vis, équipée d'un grand garage de 61 m² et une grande buanderie de 15 m², située sur notre charmante commune de Puisserguier, à seulement 15 min de Béziers. Vous y trouverez une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 42 m², équipée d'une cheminée avec insert, avec belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La cuisine dessert un accès à l'ancien garage, aménagé en buanderie avec branchement pour machine à laver. Dans le coin nuit, vous y découvrirez trois belles chambres allant de 10,46 m² à 16,20 m², toutes équipées de grand placard aménagé, un bureau d'environ 7 m², un WC séparé, et une salle d'eau avec bac à douche récent et meuble vasque. Toutes les chambres donnent accès à la terrasse arrière de la maison par le biais de porte-fenêtre. L'extérieur est entièrement clôturé avec de beaux espaces verts. Un grand garage de 61 m² avec porte électrique vient compléter les prestations de cette belle maison ! Quelques rafraichissements sont à prévoir afin de mettre ce bien à votre goût. Quelques améliorations / finitions sont à prévoir sur l'extérieur (ex : crépi du garage). Prix de vente : 278.000 EUR FAI.

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier joignable au : o6.69. Ii. 76.95 vous propose sur sa charmante commune, située à seulement 15 minutes de béziers et 20 minutes de narbonne, cette magnifique villa de 2020 de type 3, de plain-pied offrant 76 m² habitables et 298 m² de terrain, avec piscine et garage motorisé. Aucun travaux ou finition n'est à prévoir, vos posez vos valises ! Vous disposez d'un très bel espace de vie très lumineux, équipé de deux grandes baies vitrées donnant sur les terrasses, et d'une magnifique cuisine améngée et équipée avec îlot central. Côté nuit, la maison vous propose deux belles chambres donnant directement sur les extérieurs, un dressing d'environ 6 m², un wc séparé, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un garage isolé et carrelé, avec porte électrique. L'extérieur vous offre une belle piscine sécurisée, une douche d'été, un cabanon en bois, un joli barbecue ainsi que deux belle terrasses. Climatisation réversible et radiateurs électriques, chauffe-eau thermodynamique. Son prix : 285.000 eur frais d'agence inclus.

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER joignable au : O6.69. II. 76.95 vous propose, située sur la commune de Puisserguier, cette magnifique maison de caractère EXCEPTIONNELLE de 337 m² habitables. Elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme intemporel. Elle se compose de 10 pièces (6 chambres) principales, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Vous serez charmés dès le hall d'entrée, qui vous plonge directement dans l'ambiance de la maison : alliance entre l'ancien et le moderne ! Le rez-de-chaussée offre une magnifique pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande cour d'environ 20 / 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une très grande suite parentale de presque 40 m² avec salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche mais aussi d'un très beau dressing aménagé, une seconde chambre utilisée actuellement comme un coin bar, un cellier ainsi qu'un grand garage de 60 m² permettant un stationnement sécurisé et facile avec son portail électrique. Au premier étage, une belle terrasse carrelée de 40 / 50 m² vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur les environs. Le premier étage se distingue par une seconde suite parentale tout aussi belle et fonctionnelle que la première, avec salle d'eau privative et dressing aménagé, avec salon / salle de jeux privatif donnant un accès directe à la terrasse. Vous trouverez sur ce même étage, deux autres chambres, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une buanderie. Au dernier étage, ce sont les combles aménagés en très grande chambre qui vous séduiront notamment par son volume et sa possibilité d'y installer un vrai coin salon privatif. Aucun travaux ou finition n'est à prévoir, vous posez vos valises ! Prix de vente : 465.000 EUR frais d'agence inclus.

Au cœur de Puisserguier, découvrez cette maison de village 4 pièces, entièrement refaite de 120 m², alliant charme et confort moderne. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale donnant directement sur son agréable terrasse tropézienne. Également 2 belles chambres et un bureau. Un petit garage complète le bien. Emplacement privilégié, proche des commodités et de l'authenticité du village. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Régime de la copropriété constituée de 2 lots principaux d'habitation Référence agence : 27844.