Vente maison calme à Champagne (17620)

Prestation de qualité dans un environnement privilégié ! L'habitation principale se compose d'un séjour de 70 m², cuisine équipée, suite parentale, 2 chambres, salle d'de bains avec douche italienne, 2 WC. À l'étage 3 chambres et mezzanine. Gîte indépendant avec 3 chambres. Garage de 70 m², dépendances.

Située au calme, entre Rochefort et Pont-l'Abbé, cette maison de caractère présente de beaux volumes et un charme authentique. Elle se compose d'une cuisine dînatoire conviviale et d'un vaste salon de plus de 90 m². La partie nuit comprend cinq chambres et deux salles de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une grange, d'un garage Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Belle propriété située sur la commune de Sain-Jean-D'Angle, 250 m² habitable sur 12,5 ha de terres, d'un seul tenant, dont 10 ha de bois précieux (noyers, merisier, chênes rouges), 2 ha de près. Vous serez dans le calme absolu, sans vis à vis ni aucun voisin à moins de 200 m, et pourrez vous reposer et prendre du plaisir dans un beau jardin arboré avec un puits, deux belles terrasses et tout cela à seulement 1 km du bourg et de ses petits commerces, à 4 kms du premier supermarché, à 10 kms des plages, 20 kms de Royan, à 25 kms de l'autoroute et 50 kms de l'aéroport. La maison quant à elle se compose en rdc d'un salon / salle à manger de 50 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 18 m² avec son arrière cuisine, d'une salle à manger de 35 m², de trois chambres de 15 m², d'une salle de bain et deux wc. À l'étage, 70 m² offrent la possibilité de faire trois chambres supplémentaires, la salle de bain est à refaire. Pour compléter le tout, une grange de 450 m² et une garage avec porte motorisée. Ne tardez pas à venir visiter.

À deux pas des commerces, quartier calme, maison de plain-pied, grand séjour lumineux ouvrant sur une véranda avec vue dégagée sur le jardin arboré, cuisine équipée, possibilité de créer facilement une autre chambre. Cheminée, puit, abri de jardin. Grand garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison d'habitation de plain pied, indépendante, avec garage et grand jardin à l'abri des regards et à proximité de l'Arnoult. Elle vous séduira par son vaste séjour lumineux, sans oublier la véranda. Quartier très calme ! Possibilité de créer une 3ème chambre. Référence agence : 2356.

Iad France - Frédéric Angé vous propose : À Saint-Agnant, au calme, Maison Traditionnelle d'environ 178 m² sur un terrain de 2189 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace. Elle se compose, d'un salon avec insert de cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec placard, une salle d'eau, 2 wc, buanderie, dressing. À l'étage, un couloir cosy dessert, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. 3 chambres dont 2 avec placards et dressing. À l'extérieur, jardin clos, aménagé et arboré, composé de différents espaces : piscine chauffée avec un dôme rétractable, local technique, cuisine d'été équipée, spa, douche, wc, pergola, tout est équipé pour passer de joyeux moments en famille, entre amis, ou en toute intimité sans vis-à-vis. Un coin pétanque, une serre, et espace de stationnement avec une cour entiérement aménagée. Vous pourrez profitez egalement, d'un garage, un carport, une dépendance de 50 m² environ. Les PLUS : Volets électriques centralisés, Pompe à Chaleur, Insert bois grande capacité, fosse septique contrôlée, Portes de garage et hangar électriques, Portail Motorisé et Visiophone. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un si grand potentiel à Saint-Agnant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelien Franco vous propose : SAINT AGNANT – Magnifique maison de caractère rénovée, 6 chambres, piscine, moulin, 3 garages, terrain 1,2 ha – Proche Rochefort Située à seulement 10 minutes de Rochefort, au cOEur d’un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette superbe maison de 1800 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 171 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour équipé d'une cheminée, d'une grande cuisine séparée, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé A l'étage vous découvrirez 5 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, parfait pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou envisager un projet de chambres d’hôtes. Le tout est implanté sur un terrain exceptionnel de 12 739 m², entièrement aménagé et en parfait état. Un véritable havre de paix, propice à la détente et à la nature. La propriété dispose également d’une belle piscine chauffée, équipée de la nage à contre-courant, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. À noter également : Un magnifique moulin, situé sur le terrain, à aménager selon vos envies. Il offre un fort potentiel d’aménagement intérieur pour de multiples projets : Bureau, atelier, logement insolite, espace bien-être… Trois garages complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de stationnement ou de stockage. Les plus : Maison ancienne rénovée avec goût Aucun travaux à prévoir Terrain arboré et entretenu Calme absolu, sans vis-à-vis Fort potentiel avec le moulin À proximité immédiate de Rochefort et de ses commodités Un bien rare, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve RE2020, secteur calme et verdoyant à la campagne ! Offrant une qualité de vie exceptionnelle, cette maison récente respectant les normes RE2020 vous garantit un confort moderne dans un environnement paisible. À l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. Le couloir mène à trois chambres bien agencées, dont une avec salle d'eau privative, idéale pour plus d'intimité. Une deuxième salle d'eau et un WC séparé ajoutent à la praticité de la maison. Un garage avec isolation complète de l'ensemble, offrant non seulement un espace de rangement supplémentaire mais aussi une meilleure efficacitée. Cette maison allie parfaitement modernité, confort et tranquillité, dans un cadre privilégié. Un véritable cocon pour profiter pleinement du calme de la campagne, tout en restant à la pointe de la performance Réf 5594. DECLIC IMMO 17 DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAURENT Jean-Marc - 06 09 86 82 17 - jean-marc.laurent@declic.immo - EI - Agent commercial RSAC N° 801 544 032 Ville du greffe : 820 952 026 Agent commercial Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an.

Amoureux de la nature et du calme ? Cette maison en bois est faite pour vous ! Située en pleine nature, cette maison en bois de plain pied de 141 m² se situe sur une parcelle de 3700 m². Idéalement située dans le triangle Rochefort, Saintes et Royan. Une partie du terrain est viabilisée et détachable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.36%.

Maison de caractère dans un environnement verdoyant et bucolique, composée d'une grand jardin et d'un bois privatif. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, véranda ouvrant sur le parc. L'étage 1 chambre, possibilité d'aménager le grenier. Garage.

Dans un environnement paisible et privilégié, cette belle maison de campagne avec piscine se situe au cœur du très recherché Triangle d'Or entre Rochefort, Saintes et Royan. À seulement 15 km des plages de l'Atlantique, 5 minutes des commerces d'Échillais et à quelques minutes à pied du lac de Trizay, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables qui traversent la campagne environnante. Spacieuse et baignée de lumière, la maison offre un cadre de vie confortable et convivial. Elle comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée – l'une avec entrée indépendante et sa propre salle d'eau moderne, parfaite pour accueillir des invités ou développer une activité de chambre d'hôtes. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. À cela s'ajoute une petite pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace créatif – un vrai plus pour organiser la maison selon vos besoins. La cuisine fonctionnelle, accompagnée de son cellier, s'ouvre sur un vaste séjour / salle à manger lumineux, agrémenté d'un bar d'angle qui apporte une touche de convivialité. Côté confort, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda lumineuse qui prolonge agréablement les espaces de vie. À l'extérieur, le jardin paysager vous plonge dans une ambiance exotique : palmiers, arbustes et massifs décoratifs entourent une grande piscine, un pool house, un bar d'été et un barbecue en pierre. Une buanderie indépendante est également accessible depuis l'extérieur. La propriété dispose aussi de dépendances pour un atelier, du rangement ou un abri bois, ainsi que d'un espace de stationnement pour 4 véhicules. Un bien rare et complet, alliant charme, nature, accessibilité et fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Située dans la paisible commune de Beurlay, cette charmante maison de 119 m² construite en 1976 offre un cadre de vie agréable et authentique. Cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison de plain pied offre une surface habitable fonctionnelle et bien agencée avec ses 3 chambres, son grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée et un studio avec accès indépendant. Une véranda et un abri voiture viennent compléter ce bien. L'ensemble de la maison est en bon état général. Des travaux peuvent être envisagés pour moderniser et personnaliser davantage ses espaces de vie. Cette maison comprend également un grand jardin extérieur, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le plus, le terrain est en parti constructible. Dans un quartier calme, vous profiterez d’un environnement paisible et verdoyant. Les commodités et les points d'intérêt de Beurlay se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Beurlay. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 221000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le triangle recherché entre Rochefort, Saintes et Royan, à Sainte-Gemme, découvrez un bien rare à fort potentiel, niché dans un environnement paisible et verdoyant. Cet ensemble immobilier de caractère se compose de deux habitations distinctes, totalisant 256 m² habitables, implantées sur un vaste terrain de 17 089 m² dont une partie est constructible et piscinable — une opportunité exceptionnelle dans ce secteur très prisé. La première bâtisse, une authentique maison charentaise construite en 1949, déploie 160 m² sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles d'eau et deux WC. Son charme d'origine est intact, et bien que parfaitement habitable, quelques travaux permettront de la moderniser et de l'adapter à vos envies. La seconde habitation, actuellement occupée en usufruit, est une maison contemporaine de plain-pied construite en 2010. Elle propose environ 90 m² avec une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Côté performance énergétique, la maison charentaise bénéficie d'un DPE classé C (145 kWh / m² / an) et GES A, tandis que la maison contemporaine affiche un excellent DPE B (104 kWh / m² / an) et GES A — un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations. Le terrain, d'une superficie rare, offre de multiples possibilités : aménagements extérieurs, création d'une piscine, projet paysager ou extension. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements techniques de qualité : deux pompes à chaleur AIR / EAU récentes (2018 et 2021), deux chauffe-eaux thermodynamiques, une isolation renforcée des combles et des murs, ainsi que des huisseries en double vitrage. Située à 600 mètres des premières commodités, cette propriété conjugue calme, surface, potentiel et localisation idéale. Un lieu unique à investir, à vivre et à valoriser. Ne pas tarder a visiter !

Maison traditionnelle dans un environnement calme. Jardin arboré, paysagé et clos d'environ 6000 m². Deux chambres, un bureau. Dans le jardin, un moulin en pierre de 1818 crée tout l'atypisme de cette maison. Une partie du terrain est constructible. Prévoir un rafraîchissement. À 5mns de Pont l'Abbé d'Arnoult. Garage et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans un secteur prisé, à seulement 5 minutes de Pont l'Abbé d'Arnoult et de Saint-Porchaire, et dans le triangle d'or de Royan, Saintes et Rochefort, cette magnifique maison charentaise de 196 m² combine parfaitement le charme de l'ancien et les conforts modernes. À seulement 30 minutes des plages, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. La maison a été entièrement rénovée, avec un toit neuf et une isolation complète, ce qui vous permet de poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose d'un magnifique jardin paysager, piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon lumineux, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi que 2 salles de bains modernes. Le rez-de-chaussée comprend une chambre principale, et à l'étage, vous découvrirez 3 autres chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de jeux pour enfants, offrant une grande flexibilité selon vos besoins. Un garage spacieux complète cette propriété, ajoutant un espace de stockage précieux ou un endroit pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison offre également un potentiel intéressant pour aménager une chambre d'hôtes, grâce à son grand espace et à son atmosphère accueillante. Si vous recherchez un cadre de vie paisible, une maison de caractère, et un joli jardin, cette demeure est un véritable coup de cœur !

Iad france - virginie réthoré vous propose : sous offre ! Maison neuve re2020 – 3 chambres – plain-pied – garage – jardin vous rêvez d’un nid douillet, pratique et économe ? Cette maison neuve de 2025, aux normes re2020, est la pépite qu’il vous faut ! De plain-pied, avec une surface de 94 m², elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d’eau moderne, garage attenant, et terrasse exposée sud-est. Cerise sur le terrain : un jardin de 508 m² à aménager selon vos envies. Accessible pmr, pompe à chaleur, fibre, domotique, wc séparé, aucuns travaux à prévoir… il ne manque plus que vos valises ! Idéale pour jeunes couples primo-accédants, seniors ou familles en quête de confort et de calme à seulement 5 min de pont-l’abbé-d’arnoult. Un emplacement stratégique : entre rochefort, saintes et royan, elle offre une vraie qualité de vie avec tous les avantages de la campagne… sans renoncer à la proximité des villes ! En voiture : rochefort en 25 min / saintes en 20 min / royan et ses plages en 30 min venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre pont l'abbe d'arnoult et saint porhaire situé au calme, maison de 109 m² indépendante de 2016. Elle se compose d'une entrée sur la pièce à vivre chauffée par un poêle à granulé d'environ 50 m² avec une cuisine bien aménagée équipée, une salle de bains plus wc, 3 chambres dont une suite parentale avec douche et wc, qui bénéficie du clim réversible. Jardin de 873 m² à l'abris des regards entièrement clos, piscine sécurisée de 2.5 x 3, un carport pour 2 voitures et une jolie terrasse. Référence agence : 3159.

Située dans le triangle d'or de Rochefort, Saintes et Royan, cette magnifique maison Charentaise de 235 m² est un véritable havre de paix. À seulement 30 minutes des plages les plus proches et à 5 minutes en voiture des charmantes villes de Pont-l'Abbé-d'Arnoult et Saint-Porchaire, offrant tous les commerces, centres de santé, cafés et restaurants, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison se trouve sur un terrain arboré de 2 350 m², soigneusement entretenu et piscinable, avec deux grands garages, plusieurs places de parking extérieures et un espace de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Vous apprécierez la grande terrasse et la véranda lumineuse, qui s'ouvrent sur un jardin sans vis-à-vis, créant ainsi un cadre paisible et intime. L'entrée impressionnante mène à une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux, tous offrant un accès direct à la terrasse et une vue splendide sur le jardin. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, l'escalier en bois majestueux vous mène à deux superbes mezzanines, dont l'une pourrait facilement être transformée en chambre. Vous y découvrirez également trois grandes chambres, toutes avec vue sur le jardin, ainsi qu'un espace de rangement généreux. Des toilettes séparé complète cet étage. La salle de bain de l'étage est à refaire entièrement, offrant ainsi une belle opportunité de la concevoir selon vos préférences. Cette propriété est idéale pour une famille ou une résidence secondaire, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes et de la mer. Le terrain offre également un potentiel considérable, avec des dépendances qui peuvent être aménagées pour divers projets. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Magnifique maison Charentaise rénovée avec soin, préservant son charme d'origine, située dans un quartier très prisé, à seulement 5-10 minutes de Pont l'Abbé d'Arnoult et de Saint-Porchaire, avec tous les commerces, services et établissements médicaux à proximité. La plage se trouve à moins de 30 minutes, offrant ainsi un accès rapide à la mer. Cette maison pleine de caractère dispose d'un séjour lumineux et traversant et comprend 5 pièces principales, dont 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une magnifique salle à manger avec poêle à bois. Les poutres apparentes et les murs en pierre traditionnels apportent une atmosphère chaleureuse et authentique, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager sans délai. Le jardin, magnifiquement paysagé et parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Arboré et clos, il abrite une piscine ainsi qu'une Tiny House, idéale pour recevoir vos invités ou générer un revenu locatif à la nuitée. La parcelle de 2059 m² est constructible, offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire. À découvrir sans tarder, pour apprécier tout le charme et l'authenticité de cette propriété unique.

Iad France - Patrice De Ridder vous propose : Dans un environnement paisible, cette maison récente de 2023 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et la tranquillité. Vous serez séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées exposées est et ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite aux moments de convivialité. Côté nuit, la maison propose deux chambres, une spacieuse salle d’eau avec double vasque, un WC suspendu indépendant, et une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et ouverture plein sud sur le jardin. Un cellier et un grand garage de 40 m² avec belle hauteur sous plafond complètent le tout, parfait pour du rangement ou un espace atelier. Le terrain, piscinable et non clôturé, est prêt à accueillir vos projets avec des gaines prévues pour un portail électrique, la fibre, une piscine, ainsi qu’une sortie dédiée pour l’installation d’un poêle à granulés. Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l’année. À seulement 30 minutes des plages, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison est une véritable invitation à poser vos valises et profiter d’un art de vivre alliant sérénité et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice De Ridder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 751 825 076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre pont l'abbe d'arnoult et saint porhaire situé au calme, maison indépendante de 89 m² de 2022. Elle se compose d'une entrée, un beau salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage attenant. Jardin de 587 m², une jolie terrasse avec vu sur la campagne. Référence agence : 3157.

Iad France - Virginie Réthoré vous propose : Du neuf, du confort, du calme. et si c'était chez vous ? - À Saint-Sulpice-d’Arnoult, cette maison de plain-pied construite en 2022 coche toutes les cases : 90 m² parfaitement entretenus, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau impeccable, un garage, deux stationnements et un jardin clos. - Vue dégagée sur la campagne, fibre installée, pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir, et un terrain prêt à accueillir votre piscine. - Un cadre paisible, à deux pas des axes Saintes, Royan, Rochefort. Idéale pour poser ses valises en famille, pour une première acquisition ou une résidence secondaire facile à vivre. Vous cherchez un bien fonctionnel, récent, et au calme ? Il est juste ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaugeay - à 10 minutes de rochefort - bail en cours - dans un environnement calme - maison de plain-pied composé d'un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un cellier. Grand garage. Le tout sur un terrain de 834 m² clos référence agence : 2371.

Iad france - edith dupont vous propose : a 10 minutes de rochefort, maison 4 chambres jardin garage piscine vous rêvez de tranquillité et d'espace pour votre famille ? Cette magnifique maison individuelle hors lotissement saura vous séduire. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette propriété de 165 m² est nichée sur un vaste terrain de 1176 m² offrant calme et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 70 m², comprenant une cuisine ouverte de 24 m² entièrement équipée, un lumineux espace salle à manger de 15 m², et un salon de 31,50 m² avec poêle. Les quatre chambres, offrent des espaces confortables avec dressing et nombreux placards. Deux salles d'eau, deux wc assurent votre confort quotidien. Un cellier et une buanderie complètent l'aménagement. Chauffage réversible et poêle à bois pour une ambiance douillette toute l'année. De plus, la maison dispose d'un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable en toute saison. Les prestations de qualité incluent des équipements de sécurité tels qu'un interphone et une alarme, ainsi qu'un raccordement au tout à l'égout. À l'extérieur, un grand garage / atelier d'environ 56 m², et vous profiterez d'un vaste jardin sans vis-à-vis, avec possibilité de garer deux camping car. De plus, aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison à proximité des commerces, école et transports, allie confort et praticité au quotidien. Une opportunité rare à beaugeay, n'attendez plus, venez la découvrir dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 523 322 923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Echillais - Très bon quartier au calme, écoles, commerces et transport en communs accessibles à pied. Maison parfaitement entretenue, cocooning exposée Sud-Ouest. Elle se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salon séjour avec accès terrasse sans vis-à-vis. Vous disposerez de 3 chambres avec placards et une salle de bains douche et baignoire. Cellier, garage. Cet ensemble sur un terrain arboré et clos de murs. Référence agence : 3145.