Vente maison calme Corme-Écluse (17600)

Dans un cadre champêtre, au calme, à 10min de Saujon, longère charentaise entièrement rénovée intérieurement. En RDC : séjour cathédrale, cuisine équipée, suite parentale avec salle d'eau privative. Trois chambres, une salle d'eau et 2 wc complètent le coin nuit. Dépendances attenantes. Parcelle de terres de plus de 3,5 hectares. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Venez découvrir sans tarder cette ravissante maison individuelle alliant confort et tranquillité, construite sur un terrain de 917 mc entièrement clos et située dans le tranquille village de Corme-Ecluse, à seulement 10 min de SAUJON et 15 mn des plages de St-Georges-de-didonne. Elle est composée d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée de 15mc ouverte sur une spacieuse salle de vie de 40mc avec poêle à granules, et accès direct sur la terrasse et le jardin d’agrément, un wc avec lave-mains, une salle de bains de 7.5mc comprenant une baignoire, une douche ainsi qu’une double-vasque, 4 belles chambres dont l’une de 17mc offre une douche et un dressing, et enfin une buanderie avec adoucisseur et ballon thermodynamique. L’extérieur dévoile une grande terrasse équipée d’un store banne électrique, un abri de jardin de 9mc élevée sur une chape béton puis un récupérateur d’eau. Cette maison avec ses beaux espaces conviviaux conviendra à une famille en recherche de calme et de nature, près des commerces, école et transports scolaires. N’hésitez pas à me contacter pour convenir d’une visite ! Les plus : Portail électrique avec visiophone Store banne électrique Terrain piscinable Fibre optique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, maison récente de plain-pied offrant un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée, quatre chmabres dont deux avec placards et une avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, cellier-buanderie. Le tout sur terrain cloturé de 1.200 m² env. Honoraires inclus dans le prix : 5.66%.

Dans le sud de la Charente-Maritime, à proximité de Royan, se trouve un secteur prisé, Meursac, où se dresse une spacieuse maison charentaise en pierre entièrement rénovée, d'environ cent quatre-vingt-dix mètres carrés. Orientée au sud, elle s'étend sur un terrain arboré et fleuri de plus de deux mille mètres carrés. L'entrée se fait par une charmante terrasse, qui mène à une cuisine lumineuse et à un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée ouverte. La maison comprend également une suite parentale, dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes indépendantes. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau, également équipée d'une douche à l'italienne, est accompagnée d'un bureau. La partie inférieure de la maison a été aménagée en appartement indépendant, comprenant un salon-séjour, une chambre, un coin cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'une terrasse privative, offrant une accès totalement autonome. Le bien inclut également un garage, un dressing et une buanderie. Équipée de la fibre optique et de doubles vitrages, cette propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité. Économe en énergie, elle bénéficie d'une isolation récente des murs et des plafonds et est dotée d'une pompe à chaleur. Située dans un environnement calme et rare, elle est entourée d'un joli parc arboré de fruitiers, où vous trouverez une piscine accompagnée de son pool house, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le pool house, d'environ 40 mètres carrés, est semi-ouvert et comprend une zone de repas, un coin cuisine, une douche et un WC. La propriété permet de stationner plusieurs véhicules et est équipée d'un portail électrique motorisé ainsi que d'un système d'alarme. À seulement un kilomètre, vous trouverez tous les commerces, écoles et établissements de santé. La maison est située à quinze kilomètres environ de Royan et des plages, et à vingt minutes de Saintes et de l'autoroute. Ce bien de standing séduira une famille d'actifs travaillant dans la région, mais conviendra également à de jeunes retraités souhaitant une résidence principale ou secondaire pour accueillir leur famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 20 km des plages, dans un environement calme, maison charentaise offrant en rdc : entrée, salon, cuisine équipée, chambre avec dressing, salle d'eau, wc, buanderie / cellier. À l'étage, espace bureau et deux chambres. Grenier aménageable d'env 45 m². Terrasse et dédendances complètent ce bien sur une parcelle d'environ 1 100 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Proche du bourg, au calme, authentique charentaise avec du cachet disposant en rdc : entrée, cuisine aménagée, salon, séjour et wc. À l'étage : palier, une chambre avec salle de bains et wc privatifs, deux chambres, salle d'eau-wc. Chaufferie. Sur env 1000 m² de parcelle dont une partie non attenante. Quelques travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.91%.

ORPI MEURSAC, Entre Saintes et Royan, A seulement 20 minutes des plages, et 5 minutes des premiers commerces, Découvrez ce magnifique domaine idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou comme maison de famille afin de vous ressourcer dans le calme et la tranquillité. Le bâtiment principal, une maison de maître datant du XVIIIème siècle, a été entièrement rénovée entre 2015 et 2017. Cette demeure est composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un grand hall de réception. Vous pourrez profiter d'un beau salon d'environ 36 m² avec cheminée, idéal pour vos parties de billard entre amis. Une belle salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Un bar et un magnifique patio d'environ 50 m² donnant sur deux terrasses. En ce qui concerne les couchages, cette maison dispose de 3 belles chambres en rez-de-chaussée disposant chacune de leurs propres salles d'eau et w. c. Et à l'étage, 4 chambres et un bureau. Au total, cette maison dispose de 6 salles d'eau et 1 salle de bains ainsi que 7 toilettes. Vous aurez le privilège de pouvoir vous relaxer au bord de la piscine dans ce sublime domaine d'environ 5 000 m² entièrement clos et arboré, et d'animer votre journée avec quelques parties de pétanque. Toujours pour votre confort ou celui de vos futurs hôtes, vous disposez d'un autre bâtiment annexes composé d'une salle de sport avec sanitaires et sauna. Le domaine dispose d'une lingerie indépendante pour assurer une logistique parfaite, ainsi qu'une grange entièrement isolée pour le stockage. Une ancienne chapelle du XIIème siècle. Un grand porche avec trois places de parking couvertes disposant d'une borne de recharge rapide. Pour l'accès, un beau portail motorisé en fer forgé. Vous rêvez d'avoir votre propre hôtel particulier, ce domaine est fait pour vous, pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Référence agence : 3144.

À proximité du bourg de Meursac, au calme, pavillon de plain-pied de 2014 comprenant : cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon avec vue sur la campagne. Côté nuit : trois chambres, salle d'eau et wc. Un garage complète cet ensemble. Le tout sur une parcelle d'environ 580 m². Belles prestations intérieures ! À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

À Sud Royan, dans le secteur de Cozes, à quelques minutes des plages, se trouve une vaste demeure exceptionnelle. Ce bien immobilier dispose d'un parc arboré, clos et paysager, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un court de tennis et d'un spa. Cette maison d'architecte, récemment construite, offre un espace de vie aux dimensions remarquables, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de haute qualité. La grande hauteur sous plafond met en valeur des meubles de famille, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres dotées de dressings et une très grande suite parentale (en projet, réalisée pour la vente). La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. En prolongement de la maison principale, un gîte avec un rendement intéressant est également présent, mais peut également servir d'espace d'accueil pour la famille et les amis. Ce gîte indépendant comprend trois chambres, une salle de bain, un spacieux séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée faisant face à une terrasse ensoleillée. Cette demeure prestigieuse se distingue par des prestations rares : dépendance, aménagement de qualité, gîte, court de tennis, spas, piscine chauffée, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, et bien d'autres caractéristiques. Elle bénéficie du calme de la campagne tout en étant située à quelques minutes du bourg, offrant tous les commerces nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le secteur de Cozes, au sud de la Charente-Maritime, cette maison de plain-pied d'environ 129 mètres carrés repose sur un terrain entièrement clos de 1 215 mètres carrés, agrémenté d'un jardin paysager et d'une piscine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir dessert quatre chambres, dont deux disposent de salles d'eau privatives. Vous trouverez également une salle de bains indépendante, dotée d'une douche à l'italienne, ainsi que deux bureaux. La propriété inclut une arrière-cuisine / buanderie et un garage. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Une véranda prolonge le séjour et s'ouvre sur une terrasse partiellement abritée, équipée d'une pergola. Cette terrasse de 60 mètres carrés entoure une piscine de 8 mètres par 4. Dans le jardin, vous découvrirez un terrain de pétanque et deux cabanons d'environ 12 mètres carrés. La maison est dotée de panneaux photovoltaïques en production, générant un revenu minimum de 1 000 euros par an. Située dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un chauffe-eau solaire thermodynamique et de double vitrage, ce qui en fait un habitat économe en énergie. La propriété bénéficie également d'une connexion à la fibre optique, d'un système d'alarme et d'un adoucisseur d'eau. Dans le village, vous trouverez un commerce polyvalent et une école, tandis que la ville de Cozes, à cinq minutes, offre tous les services nécessaires (supermarchés, médecins, restaurants, banques, etc.). Les premières plages de Meschers se situent à dix minutes, et Royan est accessible en quinze kilomètres. Cette maison saura séduire un couple actif travaillant dans la région, tout en étant idéale pour de jeunes retraités souhaitant en faire leur résidence principale. Une visite s'impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le chay (proche saujon), maison de plain pied, construction 2005, en très bon état, composée sur une superficie habitable d'environ 90 m² d'une entrée avec placards, un séjour de 44 m² avec cuisine ouverte, sorties sur terrasses et jardin plein sud, dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cellier / laverie / lingerie et garage avec accès direct par l'intérieur de la maison. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré d'une superficie de 760 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 898442.

À seulement 5 minutes des commerces, venez découvrir cette maison au cachet indéniable offrant cuisine ouverte équipée avec cheminée, salon avec murs en pierres apparentes, trois chambres, salle d'eau, WC, Un jardin clos et arboréainsi que des dépendances complètent l'ensemble. À découvrir sans tarder. Calme assuré Honoraires inclus dans le prix : 5.56%.

Semussac, en exclusivité maison construction 2024 de plain-pied d'une superficie habitable de 105 m² située dans un quartier calme et habité à l'année. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 46 m² baignée de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin, une cuisine us. Côté nuit, un dégagement desservant trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier et une arrière-cuisine viennent compléter ce plan intérieur agréable et fonctionnel. Le tout sur un terrain de 387 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Visites possible du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 884015.

Semussac centre, en exclusivité, construction 2025, re 2020, hors lotissement, maison de plain pied prête à habiter d'une superficie d'environ 125 m² ( 100 m² habitation + 25 m² garage isolé, chauffé) composée d'une entrée aménagée, un séjour de 50 m² avec cuisine entièrement équipée / aménagée sorties sur terrasse et jardin plein sud, patio, cellier / laverie / lingerie, dégagement, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, un wc séparé et une salle d'eau. Garage isolé, chauffé, arrivée / évacuation d'eau, possibilité de surface supplémentaire pour une chambre parentale ou autre. Jardin paysager. Terrasse bois exotique. Aucun vis à vis. Aucun travaux à prévoir que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Terrain plat, clos et arboré de 347 m². Tous commerces à pieds. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Demandez-vous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements par téléphone au 06 11 75 54 41. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 898608.

Au sud de Royan, se trouve une magnifique maison traditionnelle, idéalement située à proximité du village et de toutes commodités, agrémentée d'un jardin paysager et d'une grande piscine. Les splendides plages de la côte sont à proximité. La maison, construite dans un style architectonique traditionnel, se situe à environ 15 minutes de Royan, dans un secteur calme et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie offrant une vue sur la piscine chauffée et le jardin méditerranéen, agrémenté de palmiers, de plantes grasses et d'une variété de plantations soigneusement disposées. À proximité, se trouvent un bureau lumineux d'un côté et une cuisine entièrement équipée de l'autre, le chauffage se fait par pompe a chaleur. L'espace nuit comprend trois belles chambres en rez de chaussée avec salle d'eau et de toilettes. La grande mezzanine abrite une chambre attenante, idéale pour accueillir un enfant ou un ami. Enfin, le sous-sol offre un grand garage, une cave à vin, ainsi qu'une vaste salle de jeux et une salle d'eau de dépannage avec toilettes. Cette maison conviendra parfaitement à de jeunes professionnels ou à des retraités désireux de recevoir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA CHAMPÊTRE SEMUSSAC, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une jolie maison de plain-pied de 105 m², sous garantie décennale, dans un quartier calme et habité à l'année. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 46 m² baignée de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin et son environnement privilégié, une cuisine à l'américaine conviviale et entièrement équipée vient parfaire l'ensemble. Côté nuit, le dégagement vous mènera à trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier et une arrière-cuisine viennent compléter ce plan intérieur agréable et fonctionnel. Édifié en 2024 sur terrain de 387 m² avec une vue dégagée sur la campagne, ce bien est un véritable cocon qui appelle au dépaysement. Visite immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Totalement au calme et achevée en 2021, cette maison sous décennale permet l'équilibre entre ville et nature. Située à 5 minutes des premiers commerces et 15 minutes de Royan, elle profite de 123 m² habitables aux volumes confortables. Avec sa cuisine ouverte et conviviale, la pièce à vivre de près de 50 m² sera le point central de la maison. Grace à ses grands ouvrants, elle bénéficie d'une luminosité optimale et se prolonge vers une terrasse couverte, idéale pour profiter de la piscine et des exterieurs toute l'année. La partie nuit se compose quant à elle d'une suite avec salle d'eau, accompagnée de deux chambres suplémentaires se partagent une salle de bain et un WC indépendant. Adjacent à la maison, le garage de 26 m² offre la possibilité d'autres projets d'aménagement et permet une réelle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Errigée sur un terrain clos de 466 m², elle dispose également de 2 places de stationnements à l'avant de la maison. Entre vie paisible et accessibilité, cette maison à l'état irréprochable ravira les familles en quête d’un cadre de vie nature, proche des comodités tout en étant au calme dans un quartier habité à l'année.

Maison familiale de Plain-pied de 2007 de 116 m², située dans un quartier calme et agréable, proches des commodités et à seulement 10 min des plages. Cette maison est composée d'une vaste entrée, d' une cuisine ouverte sur salon salle à mangée, très lumineuse grace à son exposition plein sud, de quatres belle chambres, pour plus de confort deux WC suspendus indépendant, une salle bain, avec baignoire et douche. attenant à la cuisine, une buanderie et un garage. Profitez d'un agréable jardin entièrement clos et sans visà vis, d'une terrasse couverte, idéale pour les journées ensoleillées avec une magnifique vue sur l'estuaire Terrain piscinable et maison relié a la fibre. À visiter rapidement Référence agence : 4178.

Découvrez cette maison neuve de 2023, située dans un nouveau lotissement paisible à semussac. Avec une surface habitable de 65 m², cette propriété offre un cadre confortable avec pompe à chaleur, chauffage au sol, assurant une efficacité énergétique et des économies sur vos factures. Vous bénéficierez de deux chambres, salon-cuisine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux places de parking privé, jardin et potager (surface de la parcelle 319 m²). Cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, située au bout de l'impasse du lotissement, école et commerce à proximité et proche des plages. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 011 839 - greffe de saintes) johann murcia entrepreneur individuel 06 52 93 96 17 - réf. 860958.

À Semussac, dans le sud de la Charente-Maritime, se trouve une maison neuve de plain-pied d'une superficie d'environ soixante-cinq mètres carrés, érigée sur une parcelle entièrement close de trois cent dix-neuf mètres carrés. Ce bien immobilier comprend une entrée, un vaste séjour inondé de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. La maison dispose de deux chambres et d'une spacieuse salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendantes, d'un dégagement et d'un cellier. Écologique et économique, elle est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une excellente isolation. Les fenêtres sont à double vitrage et la maison est connectée à la fibre optique. Le pavillon est également raccordé au tout-à-l'égout et comprend un abri de jardin ainsi qu'un potager. Il est possible de stationner deux véhicules. Tous les commerces et services publics se trouvent à seulement deux minutes à pied, les plages sont à. environ sept kilomètres, Royan à dix kilomètres et l'autoroute à environ trente kilomètres. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Elle séduira un couple d'actifs avec enfants travaillant dans la région, mais conviendra également à de jeunes retraités recherchant une résidence principale ou secondaire, idéale pour accueillir famille et amis. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À environ douze minutes au sud de Royan, au coeur d'un village offrant toutes les commodités, se trouve une vaste maison traditionnelle à rénover, dotée de six chambres, située dans un environnement paisible avec un jardin constructible. Cette grande résidence en pierre présente plusieurs pièces, dont six chambres. Bien que habitable immédiatement, elle bénéficierait d'une mise à jour. Nichée entre deux jardins, au calme, elle offre de multiples possibilités : gîte, maison d'hôtes, résidence principale ou secondaire. Idéale pour une famille active travaillant à Royan et ses environs, ou pour des jeunes retraités. Son emplacement privilégié à proximité du centre d'un village charmant proposant tous les services essentiels, une maison médicale, une pharmacie (en cours), et un accès rapide aux superbes plages de la côte royannaise en font un investissement attrayant. Le jardin, constructible et équipé d'un puits, peut servir à l'irrigation ou à l'alimentation de la maison. Une opportunité d'achat prometteuse. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - NoRSAC : saintes 539 652,370, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Semussac, dans un environnement calme et résidentiel Vous serez séduit par cette superbe et agréable maison, coup de coeur, en parfait état, très lumineuse, composée : Belle pièce à vivre, cheminée insert, ouvrant sur grande terrasse- Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur grande terrasse- Espace bureau- Chambre avec dressing- 2 chambres avec placard- WC suspendu- Salle d'eau (vasque sur meuble, douche italienne, sèche-serviettes) A l'étage : Mezzanine- Chambre avec placard En sous- sol : une grande pièce (salle de jeux ou chambre)- Salle d'eau (vasque sur meuble, douche italienne, wc sanibroyeur, sèche-serviettes)- Cave à vins- Grand garage (ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur air-eau pour le chauffage) avec une partie cellier (évier, branchement lave-linge)- 2 places de stationnement L'ensemble sur une très jolie parcelle de 1 117 m² avec arrosage intégré et piscine chauffée par pompe à chaleur- Référence agence : 3170.

Au calme, dans un quartier résidentiel, cette maison de plain pied se compose d'un séjour donnant sur une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis. 4 chambres avec placards, cuisine indépendante, cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé. Grenier pouvant développer deux chambres mansardées. Beau jardin paysagé, possibilité de garer 3 véhicules, pièce de stockage, idéal pour une famille, un esprit campagne à deux pas de la plage. Référence agence : 1556.

Semussac, maison récente de plain pied composée d'une entrée avec placard, cuisine entièrement équipée / aménagée ouverte sur séjour avec sorties terrasse et jardin plein sud, cellier / laverie / lingerie, dégagement, placard technique, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains. Garage. Le tout sur un terrain clos de 588 m². Garanties dommages ouvrages et décennales jusqu'en 2032. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 06 11 75 54 41. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 858286.

  Sud Charente-Maritime, Semussac. Proches Plages. Maison de plain-pied récente de cinq pièces d'environ quatre-cent dix-sept mètres carrés sur un terrain clos d'environ trois cent cinquante-sept mètres carrés. Elle se compose d'une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse d'environ trente-neuf mètres carrés avec une cuisine équipée aménagée avec un îlot central donnant accès à deux grandes baies vitrées et à une terrasse équipée d'une pergola sur le jardin. Il y a quatre chambres, un garage, un WC et deux salles d'eau avec une douche à l'italienne. Le jardin est orienté au sud et vous profitez d'une piscine hors sol en bois facile d'entretien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage. Le terrain est entièrement clôturé et occultant, il ne vous donne aucun vis-à-vis sur le voisinage. Ce bien est économe et fonctionnel. Il se situe dans un quartier calme et résidentiel. Vous trouverez tous les commerces, écoles et services publics à quatre cents mètres à pied. Vous pouvez garer une voiture à l'intérieur et deux voitures devant la maison. Ce bien se situe à dix minutes de Royan et de Saujon, six minutes des plages de Meschers sur Gironde ou de Saint-Georges de Didonne. Ce bien pourra séduire un couple ou une famille d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .