Vente maison calme à Courry (30500)

Située dans un petit village paisible, cette jolie maison de village mitoyenne offre un cadre de vie agréable, en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’une agréable cuisine donnant directement accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin d’environ 230 m², bien exposé et sans vis-à-vis. À l’étage, un bureau lumineux avec une belle vue sur l’environnement naturel, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une très grande chambre confortable. Les combles aménagés offrent une belle pièce supplémentaire d'environ 26 m², idéale comme seconde chambre, atelier ou espace détente. Ce bien est idéal pour les amoureux de calme et de nature, tout en restant proche des commodités de Saint-Ambroix. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International Cévenne 06 21 03 40 82.

Sud Est France : 30430 / 07140 Gard Provençal : Mas avec gîtes et chambre d'hôtes. À l'ombre d'un tilleul centenaire, la cour intérieure de la propriété distribue l'accès à 3 corps de logis d'habitation et à une suite (chambre d'hôtes). Face à l'intimité offerte par cette cours s'ouvre un parc magnifiquement arboré et agrémenté d'un espace piscine. Calme, vue et parfait état garantiront la sérénité aux futurs occupants de ce lieu d'exception. honoraires agence à la charge du vendeur.

Gard (30), à vendre sur la commune de Courry, entre Saint-Ambroix et Saint-Paul-le-Jeune, un Mas en pierre transformé et réhabilité en 2020, de 5 pièces, 100 m², sur un terrain de 850 m², avec une cave et un garage. Cadre intemporel de la terrasse dominante, avec une vue plongeante sur les montagnes des Cévennes. La maison offre de beaux volumes, avec en rez de jardin, une chambre et sa salle d'eau, une buanderie, la cave et le garage. Au premier étage, une cuisine equipée de 14 m², un salon séjour de plus de 30 m² donnant sur la terrasse, climatisation, cheminée à insert avec sortie dans les chambres. Au second étage, l'espace nuit offre 2 chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau. 3 wc au total. Propriété idéale pour une famille ou chambres d'hôtes, double vitrage, pierres apparentes avec une base jusqu' 3 mètres à 60 cm, toiture neuve et isolée. Champignons et chataignes à volonté sur le terrain. Honoraires TTC charge vendeur REF 53538 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur .

Dans un Beau village typique des Cévennes, au calme et proche de tout, ce mas de 156 m² habitable sur 1360 m² de terrain, vous attend avec en principal : salon, Salle à manger / cheminée insert, cuisine équipée, chambre, grand dressing 16 m² (possibilité chambre), belle salle d'eau douche italienne, terrasse 50 m² exposée S / o, une 2ème terrasse de 12 m² exposée S / e ensuite, son appartement en duplex indépendant 55 m², ses deux remises, ses 4 grandes réserves d'eau, ses 12 espaces de cave, son jardin fleuri et son maset. Les + : Le système chauffage est centrale avec pompe à chaleur, Les huisseries Aluminum Epoxy double vitrage, un comble aménageable, une deuxième entrée. N'hésitez pas ! Votre référent : .

8mn de Saint Ambroix, Amoureux de la nature et du calme, cette grange de 100 m² entièrement rénovée et aménagée accompagné de son studio à terminer, vous offrira la sérénité que vous cherchez. Elle est constitué : en rez de jardin d'un studio de 32 m², au 1er étage d'une entrée, cuisine équipé, séjour avec insert, et à l'étage palier, deux chambres, salle d'eau avec rangement et wc. Pour partager des moments de convivialité ? une terrasse avec une vue panoramique sur les cévennes et le tout au coeur des Châtaigniers vous attend. Votre référent : .

Maison en pierre de caractère dans un village paisible et accueillant Au cœur d'un charmant village calme et non isolé, cette maison ancienne en pierre, sans vis-à-vis, vous séduira par son authenticité, sa jolie vue et son environnement préservé. Description de la maison : • Rez-de-chaussée : • Salon lumineux de 15 m² • Salle à manger de 14 m² avec placard mural intégré, offrant un bel espace de vie • Cuisine fonctionnelle de 12 m² • À l'étage : • Deux chambres confortables de 14 m² et 13 m² • Salle de bain de 6 m² • WC séparé de 3 m² • Coin buanderie indépendant, équipé pour chauffe-eau et lave-linge • Espaces annexes et extérieurs : • Cave spacieuse de 40 m² • Cour intime de 20 m² et terrasse de 10 m², parfaites pour profiter des beaux jours. Équipements et prestations : • Chauffage central au fioul avec chaudière DeDietrich (entretien annuel) • Climatisation réversible récente (2022) • Chauffe-eau électrique neuf (2024) • Rénovations récentes : électricité mise aux normes et plomberie révisée en 2022, WC refait à neuf la même année • Stationnement facile devant la maison dans une rue peu passante. Un village vivant et convivial : Le village propose toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable : • Écoles (maternelle et primaire), mini-crèche • Bibliothèque et ludothèque • Restaurant et commerce multiservices (presse, pain, épicerie, tabac, carburant) • Église romane du XIIe siècle • Départ de superbes sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature et du grand air. Cette maison, idéale pour une résidence principale ou secondaire, combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes, dans un cadre calme et convivial. Une opportunité rare à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 06 73 88 34 80, E-mail : eric.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695.

Secteur sud ardèche - nord gard, à environ 20mn de route de les vans, et à 15mn de saint ambroix, agréable maison de plain pied, avec terrasse donnant sur jardin clos arboré (1190 m²) bénéficiant d'une vue dégagée, au calme. Cette maison dispose de 2 chambres avec placards, séjour avec accès terrasse, cuisine équipée, salle d'eau avec douche italienne et wc séparé. Climatisation réversible, pvc double vitrage, volets roulants. Isolation par l'extérieur et crépis récents. Garage / atelier, abri de jardin, et buanderie récente. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Une parcelle séparée de 7452 m² (bois) fait également partie de la vente. Référence agence : 8606.

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne moderne de 129 m², située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon, parfait pour profiter de moments conviviaux. La maison dispose également d'une suite parentale spacieuse, apportant confort et intimité. Construite il y a 12 ans, cette maison bénéficie d'installations aux normes électriques impeccables et est équipée de double vitrage dans toutes les pièces, assurant confort thermique et isolation optimale. Les trois belles terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en plein air. Le tout est complété par un garage de 14 m², offrant un espace de rangement ou de stationnement. Reliée au tout-à-l'égout et parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3425.

Cette charmante maison à vendre à Saint-Paul-le-Jeune, Ardèche, offre un cadre paisible et une vue agréable. Construite dans les années 1970, la maison de 161 m² est située sur un terrain de 1600 m² avec un jardin arboré et un garage intérieur. La maison est sur deux niveaux, avec deux terrasses offrant l'opportunité de profiter du soleil à tout moment de la journée. Avec trois chambres (possible 4), deux salons et la possibilité de diviser la maison en deux logements, cette propriété offre de nombreuses options pour les acheteurs. Bien que la maison ne réponde pas aux dernières normes en terme d'isolation et de chauffage, elle a été bien entretenue et offre un excellent potentiel. Le + : Terrain piscinable, assainissement collectif, menuiseries alu double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle dans un secteur calme et proche des commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 9731.

Au cœur du Parc national des Cévennes, dans le joli village en pierre de Saint Paul le Jeune, venez découvrir cette maison imprégnée d'histoire : nous entrons par une jolie porte sous arche pour découvrir une cour pavée, des voutes du XVIIème siècle qui mènent à deux caves en pierre de belle tailles. Un petit escalier nous conduit directement à une grande terrasse de 32 m² orientée plein sud, bordée de lauriers, figuiers et rosiers grimpants sans aucun vis à vis. Nous accédons à la maison par la cuisine de 18 m² ou par la salle à manger attenante, deux espaces où la lumière est omniprésente. En prolongement de cet espace de vie, les 18 m² aménagés jusqu' alors en salle d'eau, WC indépendant et espace buanderie pourrait occuper de nouvelles fonctions dans l'avenir avec une possible ouverture vers la cave voutée juste en dessous. Découvrons maintenant l'étage et les espaces nuits, avec trois chambres de 20,14 et 10 m², la dernière bénéficiant d'une ouverture sur terrasse aujourd'hui couverte et fermée qui peut être transformée en suite parentale. Au dessus des chambres, des combles de 35 m² sont tout à fait aménageables avec une hauteur comprise entre 2 et 3 mètres 50.113 m² habitables, qui demain pourraient facilement devenir une jolie demeure de près de 170 m² : le champ des possibles est ouvert, venez vous projeter dans ce lieu authentique ! S'ajoute à la vente, à 200 mètres de la maison, deux terrains boisés classés en zone naturelle de 746 et 652 m², très accessibles, pour réaliser un beau potager ou profiter simplement de jolis moments nature. À 5mn des plages du Chassezac, que borde le bois de Païolive, à deux pas des très belles Gorges de l'Ardèche et 30mn de Vallon-Pont-d'Arc, dans un paysage de garrigues, vallées et gorges creusées, le coup de cœur pour cette demeure est assuré ! Contactez moi pour une visite, Maryse EVENS, Conseiller CAPIFRANCE EI, numéro de téléphone : 07 66 05 11 71 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 856591.

Sud Ardèche – Secteur BANNE / SAINT-PAUL-LE-JEUNE Maison indépendante sur terrain clos de 1 679 m² Située dans un environnement paisible et recherché, à l'écart de toute nuisance tout en restant à distance piétonne des commodités, cette agréable maison indépendante de 1979 offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 679 m², elle dispose d'un garage attenant et est surélevée sur vide sanitaire, garantissant une bonne isolation. Vous apprécierez sa terrasse couverte, son séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée insert, ainsi que sa cuisine indépendante aménagée et équipée. La maison comprend trois grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, deux salles d'eau. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Atouts majeurs : Environnement calme Bonne exposition Commodités à pied Terrain spacieux et jardin clos et piscinable ! À découvrir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9878.

SUD ARDECHE - Secteur réf : 7028 Coup de cœur de l'agence ! À tous les amoureux de nature, de silence, de grands espaces… et de sérénité : cette propriété est faite pour vous. Nichée au cœur de plus de 5 hectares de terrain, cette maison indépendante de 195 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Ici, le calme est roi, les seuls sons sont ceux de la nature, et la tranquillité est absolue. Un véritable havre de paix, idéal pour se reconnecter à l'essentiel — et un lieu parfait pour les amateurs de méditation, de yoga ou simplement de contemplation silencieuse, face aux arbres ou au lever du soleil. La maison, baignée de lumière, se compose de 4 à 5 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau, véranda et terrasse privative. Chaque espace a été pensé pour inviter à la détente et à l'harmonie. Un espace indépendant de 27 m², idéal pour une profession libérale, un cabinet de bien-être ou un atelier d'artiste, vient compléter l'ensemble. Les extérieurs sont un véritable appel à la déconnexion : une piscine, des coins ombragés pour lire ou rêver, un ancien terrain de tennis à réhabiliter, et… un cadre idéal pour accueillir vos chevaux grâce à la présence de boxes et de belles surfaces en pâture. Le tout est sécurisé par un portail automatique et complété par : • Un chauffage central au gaz + insert bois et huisseries en double vitrage • Deux caves (dont une technique : chaudière, ballon, filtration piscine) • Un atelier indépendant • Trois stationnements sous carports • Un garage fermé Et parce que le bonheur ne doit pas rimer avec isolement : les commodités sont à moins de 10 minutes en voiture. En résumé : que vous soyez amoureux de nature, passionné d'équitation, en quête d'un lieu pour méditer en paix, ou simplement désireux d'un cadre de vie préservé, cette maison a tout pour vous séduire. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7028.

30500 Saint Ambroix, piémont cévenol : Maison en pierre indépendante. Rénovée avec goût et soins par des artisans locaux, proche des 1éres commodités et dans un secteur résidentiel calme elle offre environ 110 m² habitables. Cuisine / séjour de plain pied ouvert sur la terrasse de 80 m², 3 chambres, jardin1500 m². honoraires agence à la charge du vendeur.

Fiche Id-SIT158619 : Cette maison atypique située dans un petit hameau des cévennes où règne un calme exceptionnel, autour d'un environnement des plus agréable, c'est vraiment l'endroit idéal pour vivre en toute tranquillité ! Produit rare, à voir ! Maison Rénovée avec goût. Un rez-de-chaussée une grande pièce, deux autres pièces, le tout pouvant être transformé en habitable ! 80 m² environ. Deux greniers avec une charpente de l'époque pouvant être aménagés en habitable (Ogive de chapelle) Un patio intérieur, un terrain de 700 m² environ avec abri de voitures, terrain clos. Maison très bien isolée, fenêtres doubles vitrage PVC, - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 195 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité St Ambroix / Gagnières : Maison ancienne en pierres Grande maison en pierres de 196 m², idéalement située sur un terrain plat de 5200 m² bordé par la rivière. Ce bel ensemble offre 2 logements indépendants / communicants entièrement rénovés, au calme et proche des commodités. honoraires agence à la charge du vendeur.

Dans vos agences ORPI ! Découvrez cette magnifique maison de 200 m², parfaite pour une grande famille ou un projet locatif. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est composée de deux logements indépendants de 89 m² et 111 m², offrant des possibilités multiples pour la location ou l’hébergement multigénérationnel, la maison est composée de 6 chambres, trois dans la première partie et trois dans la seconde. La maison est composée de deux logements distincts de 89 m² et 111 m², idéals pour un revenu locatif ou pour accueillir des proches tout en conservant leur indépendance. Cave spacieuse de 100 m², offrant un vaste espace de rangement ou pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, stockage, etc.). Deux garages : un immense garage de 100 m², parfait pour abriter plusieurs véhicules ou pour être transformé en atelier, et un second de 20 m², pratique pour un usage quotidien ou comme espace de stockage supplémentaire. Cuisine d'été parfaitement aménagée, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Terrain clos de 1233 m², offrant un jardin arboré, sécurisé et facile à entretenir, idéal pour les moments de détente en plein air. Propriété reliée au tout-à-l’égout, un confort indispensable pour une tranquillité d’esprit totale. Située à Bessèges, dans un quartier recherché et à 1 min à pied d'un grand parc, cette maison représente une opportunité unique d'investissement. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un bien à fort potentiel locatif, ce bien ne manquera pas de vous séduire. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété. Référence agence : 3444.

Iad France - Virginie Bijacik vous propose : MAISON DE VILLAGE EN PIERRE. 155 m² 6 pièces. Venez découvrir cette charmante maison de village de 155 m² habitable, érigée sur une parcelle de 748 m². Datant des années 1700, rénovée, la propriété sur deux étages nous offre de nombreuses possibilités : logement de famille, location saisonnière, air b&b. Située sur le haut du village de Saint-Brès, éloignée de la route départementale qui relie le Gard à l'Ardèche permettant donc de profiter du calme et des bois à quelques mètres de la propriété. Elle se compose en R + 1, d'une grande terrasse de 40 m², une cuisine indépendante de 19 m², un séjour pierre apparente de 22 m², deux belles chambres de 14 m² ainsi qu' une salle d'eau et wc séparé. En R + 2 vous trouverez une terrasse plus petite nous amenant a une cuisine indépendante de 15 m², unséjour de 17 m². Un couloir desservant deux chambres, un grand placard ainsi qu'une salle de bain (douche et baignoire) et wc séparé. En rez de jardin, un garage de 40 m² et des caves. À seulement 5 min du village médiéval de Saint-Ambroix, 30 min de Vallon pont d'Arc et 20 min des Vans, à proximité de nombreuses attractions locales tout en pouvant profiter de la tranquillité et de la beauté des cévennes méridionales. Coté technique : doubles vitrages, pompe à chaleur, combles isolées, tout à l'égout, toiture ok et révisée. Amoureux de la nature, ce bien sera vous séduire. N'attendez pas pour visiter, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison pleine de charme offre une surface habitable de 96 m². Elle se compose d’un espace de vie lumineux, de deux chambres spacieuses et d’une grande cave, idéale pour le stockage ou un futur aménagement. À l’extérieur, une belle terrasse et un beau terrain permet de profiter des journées ensoleillées. Un garage est inclus avec la propriété, ainsi qu'une petite remise en pierre offrant la possibilité de créer deux garages ou une cuisine d'été. Cette maison dispose également d’un atout majeur : la possibilité de créer 30 m² supplémentaires habitables, parfaits pour un agrandissement selon vos besoins. Proche des commodités et des axes principaux, elle représente une opportunité rare à saisir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3480.

À la croisée du gard et de l'ardèche, saint-andré-de-cruzières révèle un havre de paix où nature et douceur de vivre se rencontrent. Découvrez un authentique mas du xviiie siècle, un refuge de charme et d'histoire offrant confort et une vue imprenable. Laissez-vous séduire par son histoire et vivez une vie paisible dans un cadre charmant. Caractéristiques principales 4 chambres spacieuses : 3 situées dans la maison principale et 1 au rez-de-jardin grand séjour avec mezzanine salon chaleureux avec cheminée cuisine fonctionnelle superbe terrasse couverte petite terrasse avec tonnelle, idéale pour des moments de détente terrain de 1545 m² en faïsses, joliment arboré et piscinable (sous réserve d'autorisations) deux salles d'eau pratiques atouts supplémentaires : environnement champêtre pour les amoureux de la nature et du calme, non constructible aux alentours la chambre au rez-de-jardin présente la possibilité de créer une communication avec l'une des salles d'eau, permettant ainsi d'aménager un studio indépendant idéal pour la location ou pour accueillir des invités puits et système de récupération d'eau de pluie équipements et confort : la maison est équipée pour assurer un confort optimal : chauffage central au gaz à condensation poêle à granulés cheminée avec insert chauffe-eau solaire atouts de la localisation : le mas est situé à saint-andré-de-cruzières, à 12 minutes de barjac, une ville pleine de charme avec toutes les commodités nécessaires : écoles, pharmacie, supermarchés, restaurants, marché. À seulement 8 minutes de saint-paul-le-jeune, vous profiterez également de nombreuses boutiques, services et écoles. Mitoyenneté limitée, sans vis à vis dpe : classe d ? Ges c : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2880 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386439 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 30 minutes de vallon pont d'arc, 10 minutes de saint ambroix et de saint paul le jeune, de nombreux sites touristiques, devenez l'heureux propriétaire de cette maison située dans le village de saint andré de cruzières, bénéficiant de commerces de proximité et où de belles balades en pleine nature vous attendent. Au rdc : une terrasse couverte menant sur un fabuleux salon de 15 m², suivi d'une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Une petite cour termine le rdc. À l'étage : une pièce à viivre de 37 m² lumineuse grâce à sa lumière traversante, un coin cuisine équipée pour préparer de bons repas que vous pourrez savourer sur la terrasse attenante de 16 m². Une deuxième salle d'eau ainsi qu'un wc se trouvent également sur l'étage. Cette maison est chauffée par un poêle à bois ainsi qu'une climatisation réversible. Pour une visite, contactez sylvain loudin au 06 75 46 71 09 prix de vente 168 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

À Vendre – Maison d'Architecte – 112 m² – Saint-Paul-le-Jeune (Sud Ardèche) – 360 000 € Située dans un quartier calme de Saint-Paul-le-Jeune, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison d'architecte achevée en 2017 offre un confort moderne, une construction de qualité et une excellente performance énergétique. Ses atouts majeurs : Construction robuste et parfaitement isolée, édifiée sur un vide sanitaire de 80 cm 112 m² habitables, avec un agencement fonctionnel et agréable Grande pièce de vie lumineuse de 34 m², avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments conviviaux Vivre de plain-pied : une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée À l'étage : 2 à 3 chambres supplémentaires + salle d'eau et WC Sols en béton ciré au rez-de-chaussée, offrant une excellente isolation thermique et un style contemporain Chauffage par poêle à granulés, économique et écologique Garage attenant et communicant (21 m²), isolé, avec mezzanine pour un rangement optimisé Terrain de 1 500 m² avec un espace extérieur idéal pour profiter du cadre naturel Terrasse exposée Est, parfaite pour des repas en plein air Piscine avec dôme polycarbonate et filtration au sel par électrolyse, pour un entretien facilité et écologique Citerne de récupération d'eau de 10 000 litres pour une gestion écoresponsable des ressources Panneaux solaires en toiture avec contrat de revente, offrant un complément de revenus Eau chaude thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique Tout-à-l'égout Stationnement aisé Un cadre de vie idéal : Implantée en Sud Ardèche, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et services essentiels accessibles à pied. Prix de vente : 360 000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 9842.

Iad France - Julia Sarges vous propose : Maison de village R + 1 de 105 m² environ, proche de toutes les commodités à pied ! Vous apprécierez le calme de ce village avec la rivière à proximité en voiture et des DFCi pour les amateurs de randonnées dans nos belles Cévennes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée en partie, ainsi que d'une grande pièce à vivre donnant sur une cour et un petit jardin. À l'étage, 3 chambres, dont une de 20 m² environ avec coin dressing pouvant être aménagé et deux de 9 m² environ. Une salle de bain et WC séparé. À l’extérieur, il est envisageable de faire une demande pour installer un portail pour y garer vos véhicules. Un WC se trouve dans la cours avec accès à une cave en sous-sol. Vous pourrez éventuellement créer une ouverture côté salon pour avoir ce WC au rez-de-chaussée avec quelques modifications. Côtés techniques : Chauffage électrique, climatisation réversible dans la pièce de vie et dans la grande chambre uniquement. Menuiseries double vitrage PVC et volet bois. Isolation combles en projeté et toiture ok. Je reste disponible par téléphone pour d'éventuels renseignements complémentaires et une prise de rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : Au pied des Cévennes, Venez découvrir ce bel Immeuble Bourgeois du XIXe de 200 m², 10 pièces AVEC GARAGE, une grande terrasse avec vue de 40 m² environ, où vous pourrez profitez de beaux instants en famille avec cour et garage, calme et lumineuse avec ses beaux volumes. L'entrée majestueuse et son escalier des compagnons du devoir donne le ton et procure un charme fou à la demeure en pierre. Au 1er étage un joli appartement de 72 m², lumineux, traversant avec terrasse qui se compose actuellement d'un salon, d'un grand séjour, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre, d'une salle de bain, avec de spacieux rangements et toilette séparé. ( le salon pouvant devenir une seconde chambre le vaste séjour. actuel le permettant. Au 2ème étage deux appartements de 35 m² environ pouvant être réuni, pourvus de double vitrage récents chacun possédant une cuisine / salon, une chambre, une salle de bain et toilette. Au Rez-de-chaussée deux locaux commerciaux dont 1 louable de suite refait à neuf électricité comprise louable de suite. 6 cave saines indépendantes avec alimentation électrique. Que vous souhaitiez maximiser votre investissement ou créer une espace de vie familial (gîtes) cette maison vous offre un potentiel exceptionnel. habitations 144 m², locaux + annexe 180 m² Ses Atouts, toiture et charpente refaite 2020, isolation, double vitrage, Compteurs eau et électricité individuels. Commerces de proximité à pied, Ballade, randonnées, Mont-Lozère à 20mn. Réouverture GARE SNCF prévision 2026 Ne rater pas cette Belle Opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Au cOEur des Cévennes gardoises a 20 minutes de Saint Ambroix. je vous propose sur les hauts de Besseges cette maison mitoyenne élevée sur trois caves, implantée sur un terrain de 270 m². Offrant une surface habitable de 120 m² environ répartie sur 4 niveaux. (150 m²environ avec comble en partie aménagé ). Un spacieux salon avec Poêle a granulés, une cuisine équipée, quatre chambres, un wc séparé, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Un balcon et une terrasse avec vue sur la vallée. Double vitrage Quelques Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Quartier calme,. Proche des commodités, des commerces locaux et des établissements scolaires, Proximité de l'Ardèche et du parc national des Cévennes pour les amoureux de la nature Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 905050134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gard (30), à vendre Propriété d'exception sur les hauteurs de Bessèges au cœur des montagnes cévenoles. Panorama époustouflant, prestations haut de gamme et charme authentique ! Entre nature préservée et sérénité absolue, découvrez cette propriété unique, entièrement rénovée avec goût et raffinement. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Sur plus de 1 930 m² de terrain paysagé, cette demeure de 206 m² habitables s'élève fièrement, entourée de foret et baignée de lumière. Dès l'entrée, le charme opère : matériaux nobles, volumes généreux, ambiance chaleureuse… Tout est réuni pour tomber sous le charme. Les espaces sont pensés pour le bien-être : Au rez-de-jardin, profitez d'un vaste salon-séjour avec insert bois, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse magique avec vue imprenable, d'une arrière-cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes séparées et une grande pièce polyvalente (actuellement salle de sport). À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, 1 bureau, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendants. À cela s'ajoute une dépendance indépendante comprenant un garage avec grande hauteur sous plafond et une ancienne salle des fêtes à l'étage : un espace idéal pour créer un loft, un atelier d'artiste, un espace de réception ou un logement indépendant. Cette propriété vous offre des prestations haut de gamme pour un confort total : Piscine au sel, jacuzzi pour des moments de détente inégalés, jardin japonais propice à l'évasion, vue exceptionnelle sur les montagnes, climatisation réversible et chauffage au bois, panneaux solaires avec revenus annuels de 1 600 € en revente via EDF. Idéal pour une résidence principale de prestige, une maison de vacances de rêve, ou pour un projet de chambres d'hôtes ou de location touristique. Cette propriété conjugue cachet, tranquillité, rentabilité et art de vivre. Laissez-vous envoûter par ce lieu unique, où chaque pièce raconte une histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54287 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!