Vente maison Courry (30500)

SWIXIM International présente un grand mas à Courry dans le Gard (30), à 30 minutes d'Alès. Coup de cœur garanti dans un village recherché, situé au bord de l'Ardèche, à Courry, sur un terrain de 1.360 m². Cette propriété pleine de charme vous propose un mas traditionnel de 156 m² habitables, dont 120 m² dédiés à l’espace privé. Vous y découvrirez une spacieuse pièce à vivre, une cuisine équipée, un salon confortable, une chambre, un dressing et une salle d'eau moderne équipée d’une immense douche à l'italienne, véritable atout de cette maison. Le studio indépendant de 60 m², entièrement restauré, vous offre une mezzanine, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau contemporaine et un grand dressing. Idéal pour des invités ou un projet locatif ! Potentiel d'extension : L’agencement permet l’agrandissement de la propriété pour un projet de chambres d’hôtes, parfait pour un projet touristique. Les plus de cette propriété : Emplacement idéal, au cœur d’un village prisé, à deux pas de l’Ardèche. Cave à vin pour les amateurs de bons crus. Piscine et jacuzzi pour vos moments de détente. 13 caves spacieuses à aménager à votre guise, ainsi que 2 grands greniers offrant de nombreuses possibilités. Toitures entièrement refaites, garantissant une bonne isolation. Menuiseries en aluminium modernes et durables. 4 puits dans le jardin, un véritable atout pour l’entretien extérieur. Pompe à chaleur, un confort énergétique optimal et économique. Autres possibilités : Vous pouvez aménager un gîte (Mazet) et réaliser de très beaux projets touristiques pour développer un accueil chaleureux et authentique dans un cadre idyllique. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare ! Pour toute question ou demande de visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Contactez Maryse EVENS par téléphone au 07 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au 07 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SWIXIM International presenteert een grote mas in Courry in de Gard (30), op 30 minuten van Alès. Zeker een favoriet in een geliefd dorp aan de rand van de Ardèche, in Courry, op een perceel van 1360 m². Dit charmante eigendom biedt een traditionele mas van 156 m², waarvan 120 m² privéruimte. U zult een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele woonkamer, een slaapkamer, een inloopkast en een moderne badkamer vinden met een grote inloopdouche, een ware troef van dit huis. De volledig gerenoveerde studio van 60 m² biedt een mezzanine, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een moderne badkamer en een grote inloopkast. Ideaal voor gasten of als verhuurproject ! Uitbreidingsmogelijkheden : De indeling van het huis maakt het mogelijk om de woning uit te breiden voor een bed and breakfast-project, perfect voor toerisme. De extra’s van dit pand : Ideale locatie in het hart van een gewild dorp, vlak bij de Ardèche. Wijnkelder voor de liefhebbers van goede wijnen. Zwembad en jacuzzi voor momenten van ontspanning. 13 kelders die kunnen worden omgebouwd, plus 2 grote zolders die veel mogelijkheden bieden. Volledig vernieuwde daken, wat zorgt voor goede isolatie. Aluminium kozijnen die zowel modern als duurzaam zijn. 4 putten in de tuin, ideaal voor tuinonderhoud. Warmtepomp, voor optimaal en economisch comfort. Andere mogelijkheden : Er is ook de mogelijkheid om een gîte (Mazet) in te richten en mooie toeristische projecten te ontwikkelen om gasten in een idyllische omgeving te ontvangen. Mis deze unieke kans niet ! Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met mij op te nemen. Ik help u graag verder met uw project. SWIXIM International presents a large mas in Courry, in the Gard (30), 30 minutes from Alès. Guaranteed coup de cœur in a sought-after village by the Ardèche, in Courry, on a plot of 1,360 m². This charming property offers a traditional mas of 156 m², with 120 m² dedicated to private living space. You will find a spacious living room, a fully equipped kitchen, a comfortable lounge, a bedroom, a walk-in closet, and a modern bathroom with a huge walk-in shower, a real asset to the house. The independent studio of 60 m², fully renovated, features a mezzanine, a living area with an open kitchen, a bedroom, a contemporary bathroom, and a large walk-in closet. Ideal for guests or as a rental project ! Expansion potential : The layout allows for expansion of the property for a bed and breakfast project, perfect for a tourism venture. The additional features of this property : Ideal location, in the heart of a sought-after village, close to the Ardèche. Wine cellar for wine enthusiasts. Swimming pool and jacuzzi for relaxing moments. 13 cellars that can be converted, plus 2 large attics offering many possibilities. Completely redone roofs, ensuring great insulation. Aluminum windows that are both modern and durable. 4 wells in the garden, a real asset for outdoor maintenance. Heat pump, for optimal and energy-efficient comfort. Other possibilities : You can also convert the property into a gîte (Mazet) and create beautiful tourist projects to offer a warm and authentic welcome in an idyllic setting. Don’t miss this unique opportunity ! For further information or to arrange a viewing, feel free to contact me. I would be happy to assist you with your project.

Sud Est France : 30430 / 07140 Gard Provençal : Mas avec gîtes et chambre d'hôtes. À l'ombre d'un tilleul centenaire, la cour intérieure de la propriété distribue l'accès à 3 corps de logis d'habitation et à une suite (chambre d'hôtes). Face à l'intimité offerte par cette cours s'ouvre un parc magnifiquement arboré et agrémenté d'un espace piscine. Calme, vue et parfait état garantiront la sérénité aux futurs occupants de ce lieu d'exception. honoraires agence à la charge du vendeur.

Gard (30), à vendre en exclusivité, sur la commune de Courry, entre Saint-Ambroix et Saint-Paul-le-Jeune, un Mas en pierre transformé et réhabilité en 2020, de 5 pièces, 100 m², sur un terrain de 850 m², avec une cave et un garage. Cadre intemporel de la terrasse dominante, avec une vue plongeante sur les montagnes des Cévennes. La maison offre de beaux volumes, avec en rez de jardin, une chambre et sa salle d'eau, une buanderie, la cave et le garage. Au premier étage, une cuisine equipée de 14 m², un salon séjour de plus de 30 m² donnant sur la terrasse, climatisation, cheminée à insert avec sortie dans les chambres. Au second étage, l'espace nuit offre 2 chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau. 3 wc au total. Propriété idéale pour une famille ou chambres d'hôtes, double vitrage, pierres apparentes avec une base jusqu' 3 mètres à 60 cm, toiture neuve et isolée. Champignons et chataignes à volonté sur le terrain. Honoraires TTC charge vendeur REF 53538 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur .

Dans un Beau village typique des Cévennes, au calme et proche de tout, ce mas de 156 m² habitable sur 1360 m² de terrain, vous attend avec en principal : salon, Salle à manger / cheminée insert, cuisine équipée, chambre, grand dressing 16 m² (possibilité chambre), belle salle d'eau douche italienne, terrasse 50 m² exposée S / o, une 2ème terrasse de 12 m² exposée S / e ensuite, son appartement en duplex indépendant 55 m², ses deux remises, ses 4 grandes réserves d'eau, ses 12 espaces de cave, son jardin fleuri et son maset. Les + : Le système chauffage est centrale avec pompe à chaleur, Les huisseries Aluminum Epoxy double vitrage, un comble aménageable, une deuxième entrée. N'hésitez pas ! Votre référent : .

8mn de Saint Ambroix, Amoureux de la nature et du calme, cette grange de 100 m² entièrement rénovée et aménagée accompagné de son studio à terminer, vous offrira la sérénité que vous cherchez. Elle est constitué : en rez de jardin d'un studio de 32 m², au 1er étage d'une entrée, cuisine équipé, séjour avec insert, et à l'étage palier, deux chambres, salle d'eau avec rangement et wc. Pour partager des moments de convivialité ? une terrasse avec une vue panoramique sur les cévennes et le tout au coeur des Châtaigniers vous attend. Votre référent : .

Mas avec dépendances proche Ardèche Dans un village non loin de SAINT AMBROIX, et proche de l'Ardèche, venez découvrir ce mas restauré. Le hameau est un peu à l'écart ce qui est un gage de tranquillité. Vue dégagée sur les Cévennes. La maison est située sur une belle parcelle plate de 1300 m² desservant l'habitation ainsi que deux granges à rénover. Plusieurs puits sur la propriété. La maison comporte deux habitations indépendantes, l'une de 100 m² environ qui vient d'être remise à niveau et l'autre de 70 m² environ rénovée récemment, les deux parties pouvant être reliées facilement pour offrir jusqu'à 5 chambres. Les greniers du 2ème niveau sont aménageables. Toiture, huisseries aluminium, chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois, les principaux éléments de confort sont récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur des Cévennes, Proche St Ambroix, Gîte composé d'un Mas 162 m² de 12 couchages et d'une maison plain-pied 42 m² de 3 couchages, accompagnées d'une piscine de 12 x 4 et de deux terrasses. Au calme et en pleine nature ce Gîte ou Maison si vous le souhaitez, est sur un terrain de 4249 m² de verdure et boisé. Secteur Touristique ! Votre référent : .

Remis à la vente cette maison de deux chambres sur un étage nichée en pleine cévennes, dans un tout petit hameau proche de toutes commodités vous séduira par son coté typique. Les pièces à vivre sont au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon et une grande pièce. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé, une niche buanderie, une possibilité vous est offerte pour une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Peu de travaux pour cette coquette maison, pouvant devenir votre maison de campagne, pouvant aussi être un investissement pour location vacances. Contactez moi au : 06 29 23 58 18. Mail : angelo.roberti@cotefrance.immo prix du bien : 87 000 eur classe énergie : f- 315 kwh / m2 / an. Classe climat : f- 80 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 euros et 4040 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Ei angeloroberti, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de. Nîmes sous le numéro 341932069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par angelo roberti - ei - norsac : 341932069, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - fanny quinones vous propose : charmante maison de 118 m² à meyrannes sur une jolie parcelle arboré de 950 m² environ. Au rdc : un salon / salle à manger, un petit coin cuisine, une salle d'eau avec wc, d'une buanderie. À l'étage, un salon, une salle à manger, donnant un accés sur la terrasse, une cusine, 3 chambres, une sdb et un wc séparé. Attenant à la maison un garage et un abri voiture. Mode de chauffage clim reversible. Beaucoup de potentiel, travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre de caractère dans un village paisible et accueillant Au cœur d'un charmant village calme et non isolé, cette maison ancienne en pierre, sans vis-à-vis, vous séduira par son authenticité, sa jolie vue et son environnement préservé. Description de la maison : • Rez-de-chaussée : • Salon lumineux de 15 m² • Salle à manger de 14 m² avec placard mural intégré, offrant un bel espace de vie • Cuisine fonctionnelle de 12 m² • À l'étage : • Deux chambres confortables de 14 m² et 13 m² • Salle de bain de 6 m² • WC séparé de 3 m² • Coin buanderie indépendant, équipé pour chauffe-eau et lave-linge • Espaces annexes et extérieurs : • Cave spacieuse de 40 m² • Cour intime de 20 m² et terrasse de 10 m², parfaites pour profiter des beaux jours. Équipements et prestations : • Chauffage central au fioul avec chaudière DeDietrich (entretien annuel) • Climatisation réversible récente (2022) • Chauffe-eau électrique neuf (2024) • Rénovations récentes : électricité mise aux normes et plomberie révisée en 2022, WC refait à neuf la même année • Stationnement facile devant la maison dans une rue peu passante. Un village vivant et convivial : Le village propose toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable : • Écoles (maternelle et primaire), mini-crèche • Bibliothèque et ludothèque • Restaurant et commerce multiservices (presse, pain, épicerie, tabac, carburant) • Église romane du XIIe siècle • Départ de superbes sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature et du grand air. Cette maison, idéale pour une résidence principale ou secondaire, combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes, dans un cadre calme et convivial. Une opportunité rare à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 06 73 88 34 80, E-mail : eric.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695.

Secteur sud ardèche - nord gard, à environ 20mn de route de les vans, et à 15mn de saint ambroix, agréable maison de plain pied, avec terrasse donnant sur jardin clos arboré (1190 m²) bénéficiant d'une vue dégagée, au calme. Cette maison dispose de 2 chambres avec placards, séjour avec accès terrasse, cuisine équipée, salle d'eau avec douche italienne et wc séparé. Climatisation réversible, pvc double vitrage, volets roulants. Isolation par l'extérieur et crépis récents. Garage / atelier, abri de jardin, et buanderie récente. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Une parcelle séparée de 7452 m² (bois) fait également partie de la vente. Référence agence : 8606.

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne moderne de 129 m², située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon, parfait pour profiter de moments conviviaux. La maison dispose également d’une suite parentale spacieuse, apportant confort et intimité. Construite il y a 12 ans, cette maison bénéficie d'installations aux normes électriques impeccables et est équipée de double vitrage dans toutes les pièces, assurant confort thermique et isolation optimale. Les trois belles terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en plein air. Le tout est complété par un garage de 14 m², offrant un espace de rangement ou de stationnement. Reliée au tout-à-l’égout et parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme ! Pour plus d'informations, n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3425.

Cette charmante maison à vendre à Saint-Paul-le-Jeune, Ardèche, offre un cadre paisible et une vue agréable. Construite dans les années 1970, la maison de 161 m² est située sur un terrain de 1600 m² avec un jardin arboré et un garage intérieur. La maison est sur deux niveaux, avec deux terrasses offrant l'opportunité de profiter du soleil à tout moment de la journée. Avec trois chambres (possible 4), deux salons et la possibilité de diviser la maison en deux logements, cette propriété offre de nombreuses options pour les acheteurs. Bien que la maison ne réponde pas aux dernières normes en terme d'isolation et de chauffage, elle a été bien entretenue et offre un excellent potentiel. Le + : Terrain piscinable, assainissement collectif, menuiseries alu double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle dans un secteur calme et proche des commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 9731.

Sud ARDECHE - Saint-Paul-Le-Jeune - réf : 6736 Dans un village avec tous commerces de proximité Maison indépendante en pierres avec terrain attenant bien exposé de plus de 3700 m². Cette maison à rénover possède une partie habitable d'environ 67 m² composés d'une cuisine, séjour, salle d'eau et 2 chambres, un niveau supérieur de 67 m² (non communiquant avec accès extérieur) permettrait d'agrandir la maison avec son grenier aménageable de 70 m². En rez-de-chaussée inférieur, un garage -atelier voûté de 67 m². Le jardin est exposé au SUD, une grande terrasse avec un espace barbecue vous permettra de profiter des extérieurs de plain pied avec la maison. Une petite dépendance en pierres complètera ce bien. Stationnement facile devant la maison, tout à l'égout, travaux à prévoir Actuellement louée (conditions en agence). ORPI Drôme Ardèche, Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6736.

Sud Ardèche : 07140 - Les Vans : Confortable maison en bois idéalement située. En lisière de forêt, proche des commodités, cette habitation moderne est implantée sur un terrain plat et paysagé d'environ 1500 m². Beaux volumes, lumineuse et très agréable à vivre, elle offre un cadre de vie qui invite à la détente. 135 m² habitables, partie à vivre de plain pied, terrasse 80 m², 4 chambres, 2 salles d'eau, poêle à bois + climatisation réversible. honoraires agence à la charge du vendeur.

SWIXIM International vous présente une maison à Saint-Paul-Le-Jeune dans l'Ardèche (07). Au cœur du Parc national des Cévennes, dans le charmant village de Saint Paul le Jeune, découvrez cette maison riche en histoire. En franchissant une belle porte sous arche, vous serez accueilli par une cour pavée et des voûtes du XVIIe siècle menant à deux caves spacieuses en pierre. Un petit escalier vous conduit à une grande terrasse de 32 m² orientée plein sud, entourée de lauriers, figuiers et rosiers grimpants, sans aucun vis-à-vis. L'entrée de la maison se fait par une cuisine de 18 m² ou par la salle à manger attenante, deux espaces baignés de lumière. En prolongeant cet espace de vie, vous trouverez 18 m² actuellement aménagés en salle d'eau, WC indépendant et buanderie, qui pourraient accueillir de nouvelles fonctions à l'avenir, avec une éventuelle ouverture vers la cave voûtée juste en dessous. Montons maintenant à l'étage pour découvrir les espaces nuit, comprenant trois chambres de 20,14 et 10 m². La dernière chambre bénéficie d'un accès à une terrasse aujourd'hui couverte et fermée, qui pourrait être transformée en suite parentale. Au-dessus des chambres, des combles de 35 m² sont entièrement aménageables, avec une hauteur variant de 2 à 3,50 mètres. Avec 113 m² habitables, cet espace pourrait facilement évoluer en une belle demeure de près de 170 m² : les possibilités sont nombreuses, laissez libre cours à votre imagination dans ce lieu authentique ! En plus de la maison, deux terrains boisés classés en zone naturelle de 746 et 652 m², situés à seulement 200 mètres, sont inclus dans la vente. Ces terrains, très accessibles, offrent la possibilité de créer un potager ou simplement de profiter de moments en pleine nature. À 5 minutes des plages du Chassezac, bordées par le bois de Païolive, et à proximité des magnifiques Gorges de l’Ardèche et de Vallon-Pont-d’Arc, vous serez séduit par ce cadre de garrigues, vallées et gorges creusées. Un véritable coup de cœur pour cette demeure est à coup sûr garanti ! Contactez Maryse EVENS par téléphone au 07 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au 07 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SWIXIM International presenteert U een huis in Saint-Paul-Le-Jeune, gelegen in de Ardèche (07). In het hart van het Nationaal Park van de Cévennes, in het charmante dorp Saint Paul le Jeune, ontdekt u dit huis vol geschiedenis. Bij het passeren van een mooie poort onder een boog wordt u verwelkomd door een geplaveide binnenplaats en gewelfde kelders uit de 17e eeuw die naar twee ruime stenen kelders leiden. Een kleine trap brengt u naar een groot terras van 32 m², gelegen op het zuiden, omgeven door laurierstruiken, vijgenbomen en klimplanten, zonder enig inkijk. De ingang van het huis is via een keuken van 18 m² of via de aangrenzende eetkamer, twee ruimtes die baden in licht. Door deze leefruimte door te trekken, vindt u 18 m² die momenteel zijn ingericht als een badkamer, apart toilet en bijkeuken, die in de toekomst nieuwe functies kunnen krijgen, met een mogelijke opening naar de gewelfde kelder eronder. Laten we nu de verdieping opgaan om de slaapruimtes te ontdekken, met drie slaapkamers van 20,14 en 10 m². De laatste slaapkamer heeft toegang tot een terras dat momenteel is overdekt en afgesloten, wat omgevormd zou kunnen worden tot een oudersuite. Boven de slaapkamers bevinden zich een zolder van 35 m² die volledig in te richten is, met een hoogte die varieert van 2 tot 3,50 meter. Met 113 m² bewoonbare oppervlakte kan deze ruimte gemakkelijk worden omgevormd tot een mooi huis van bijna 170 m² : de mogelijkheden zijn talrijk, laat uw verbeelding de vrije loop in deze authentieke plek ! Naast het huis worden twee beboste percelen van 746 en 652 m², gelegen op slechts 200 meter afstand, bij de verkoop inbegrepen. Deze percelen, die gemakkelijk toegankelijk zijn, bieden de mogelijkheid om een moestuin aan te leggen of gewoon van momenten in de natuur te genieten. Op 5 minuten van de stranden van de Chassezac, omgeven door het bos van Païolive, en dicht bij de prachtige Gorges de l'Ardèche en Vallon-Pont-d'Arc, zult u betoverd worden door dit landschap van garrigues, valleien en uitgesleten kloven. Deze woning is gegarandeerd een ware verliefdheid ! SWIXIM International presents you a house in Saint-Paul-Le-Jeune, located in the Ardèche (07) region. In the heart of the Cévennes National Park, in the charming village of Saint Paul le Jeune, discover this house rich in history. Upon passing through a beautiful arched door, you will be welcomed by a paved courtyard and 17th-century vaulted cellars leading to two spacious stone cellars. À small staircase takes you to a large 32 m² terrace facing south, surrounded by laurels, fig trees, and climbing roses, with no overlooking neighbors. The entrance to the house is via an 18 m² kitchen or through the adjoining dining room, both spaces bathed in light. Extending this living area, you will find 18 m² currently set up as a bathroom, separate toilet, and laundry room, which could accommodate new functions in the future, with a potential opening to the vaulted cellar below. Now, let's head upstairs to discover the sleeping areas, which include three bedrooms of 20,14, and 10 m². The last bedroom has access to a terrace that is currently covered and enclosed, which could be transformed into a master suite. Above the bedrooms, a 35 m² attic is fully convertible, with a height varying from 2 to 3.5 meters. With 113 m² of living space, this area could easily be transformed into a beautiful home of nearly 170 m² : the possibilities are numerous, let your imagination run wild in this authentic place ! In addition to the house, two wooded plots of 746 and 652 m², located just 200 meters away, are included in the sale. These plots, very accessible, offer the possibility of creating a vegetable garden or simply enjoying moments in nature. Just 5 minutes from the beaches of the Chassezac, bordered by the Païolive forest, and near the magnificent Ardèche Gorges and Vallon-Pont-d'Arc, you will be enchanted by this landscape of garrigues, valleys, and carved gorges. À true love-at-first-sight for this property is guaranteed!

Sud Ardèche : 07460 Saint Paul Le Jeune, maison en pierre indépendante avec jardin. Située au centre du village, élevée sur un sous sol total pouvant être aménagé en atelier et / ou commerce cette maison dont le gros uvre est en très bon état se compose de 3 chambres (18 / 13 / 18 m²), d'une cuisine de 14 m² et d'un séjour de 13 m², environ 35 m² de combles aménageables. Chauffage central granulé, toiture refaite et isolée en 1999, tous commerces à pied. honoraires agence à la charge du vendeur.

Exclusivité 07460 St Paul le jeune. Située dans un joli hameau, à 2 minutes du centre avec toutes commodités, cette bâtisse ancienne édifiée sur cave voutées offre de grandes possibilités avec 134 m² habitables à rafraichir. Grande terrasse. Tout-à-l'égout. honoraires agence à la charge du vendeur.

Sud Ardèche 07460 St-Paul-le-Jeune : Charmante maison de village offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Avec ses vastes espaces, cette propriété peut être aménagée en une grande maison familiale ou divisée en deux appartements. La maison conserve des éléments authentique tels que des carreaux de ciment et des plafonds voutés. Lumineux et chaleureux, ce bien est idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Honoraires agences à la charge du vendeur.

Maison nature en bois de douglas, à la lisière de la forêt, sur un terrain arboré de 1676 m², piscinable. Cette maison est composée d'une pièce de vie lumineuse (50 m²) et son plafond cathédrale donnant sur la terrasse avec cuisine aménagée ouverte. Au rez de chaussée : 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec wc et une buanderie a l'étage : 2 chambres avec accès terrasse dont une avec un dressing, une salle d'eau et un wc. Pour le confort une climatisation réversible et un poële à bois. Prix de vente : 375000 euros honoraires charge du vendeur el bernard chardonnet. Tèl : 06 13 70 42 00 classe énergétique : c 146 kwh / m2 / an classe climat : a 4 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annnuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 à 1580 euros / an. Date de référence d'énergie 2023 côté france réseau franco-belge- international d'agence et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité géorisques. Gouv. Fr la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard chardonnet- agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac no 383 874 468 à aubenas. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france cette annonce vous est proposée par chardonnet bernard - sarl - norsac : 383874468, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de aubenas côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre au cœur du village de St Paul Le Jeune. Construite en 1900, cette propriété de 150 m² offre un potentiel exceptionnel malgré son état actuel nécessitant des rénovations. Avec 3 chambres spacieuses et 2 salons confortables, elle est idéale pour les familles ou un projet de location. Profitez de sa proximité avec une école, les commercess et les transports en commun. Prix attractif : 159 700 EUR. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2709.

2022 / 36 saint paul le jeune grande maison de maçon bien construite nécessitant des travaux. Elevée sur 2 étages, un logement sommaire mais habitable en rdc (pièce à vivre avec salle à manger, séjour, chambre, petite salle de bains, caves et garage et un logement plus confortable à l'étage avec terrasse, cuisine, double séjour, dégagement, salle de bains et 3 chambres. Référence agence : 9829.

Sud ardèche - saint paul le jeune - commerces a 3 min. Très jolie maison en pierres avec terrasse et jardin arboré clôturé. Vous trouverez en rdc une grande pièce voutée, une salle de bains voûtée indépendante et une cave. À l'étage : l'habitation principale avec une terrasse couverte exposée au sud avec vue dégagée, une pièce salle à manger / cuisine et une chambre avec sde. L'étage vous réserve 2 belles chambres et une autre avec une salle d'eau. Poutres apparentes, murs en pierres. Travaux à prévoir : remise aux normes de la fosse septique, rafraichissement général. Beaucoup de charme. Orpi drome ardeche le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 9743.

Au cœur du Parc national des Cévennes, dans le joli village en pierre de Saint Paul le Jeune, venez découvrir cette maison imprégnée d'histoire : nous entrons par une jolie porte sous arche pour découvrir une cour pavée, des voutes du XVIIème siècle qui mènent à deux caves en pierre de belle tailles. Un petit escalier nous conduit directement à une grande terrasse de 32 m² orientée plein sud, bordée de lauriers, figuiers et rosiers grimpants sans aucun vis à vis. Nous accédons à la maison par la cuisine de 18 m² ou par la salle à manger attenante, deux espaces où la lumière est omniprésente. En prolongement de cet espace de vie, les 18 m² aménagés jusqu' alors en salle d'eau, WC indépendant et espace buanderie pourrait occuper de nouvelles fonctions dans l'avenir avec une possible ouverture vers la cave voutée juste en dessous. Découvrons maintenant l'étage et les espaces nuits, avec trois chambres de 20,14 et 10 m², la dernière bénéficiant d'une ouverture sur terrasse aujourd'hui couverte et fermée qui peut être transformée en suite parentale. Au dessus des chambres, des combles de 35 m² sont tout à fait aménageables avec une hauteur comprise entre 2 et 3 mètres 50.113 m² habitables, qui demain pourraient facilement devenir une jolie demeure de près de 170 m² : le champ des possibles est ouvert, venez vous projeter dans ce lieu authentique ! S'ajoute à la vente, à 200 mètres de la maison, deux terrains boisés classés en zone naturelle de 746 et 652 m², très accessibles, pour réaliser un beau potager ou profiter simplement de jolis moments nature. À 5mn des plages du Chassezac, que borde le bois de Païolive, à deux pas des très belles Gorges de l'Ardèche et 30mn de Vallon-Pont-d'Arc, dans un paysage de garrigues, vallées et gorges creusées, le coup de cœur pour cette demeure est assuré ! Contactez moi pour une visite, Maryse EVENS, Conseiller CAPIFRANCE EI, numéro de téléphone : 07 66 05 11 71 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 856591.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : Magnifique bâtisse en pierres ardéchoises à rénover entièrement Située dans le charmant hameau de La Gadilhe, à Saint-Paul-Le-Jeune, cette imposante bâtisse en pierres typiquement ardéchoises offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Idéalement nichée dans un cadre authentique tout en étant proche de toutes les commodités, cette propriété propose de multiples possibilités d'aménagements grâce à ses nombreuses pièces à réinventer. D’une surface généreuse de 215 m² environ, la maison dispose également de superbes caves voûtées qui pourront être transformées en espaces de vie, atelier artistique, ou salle de loisirs selon vos envies. Le patio central ajoute une note de charme et invite à la détente, tandis que la grande terrasse avec vue dominante offre un panorama dégagé et magnifique sur les environs. Les + : toiture et dalles intermédiaires entre les niveaux refaites, tout à l'égout. Un bien rare à découvrir, parfait pour ceux qui souhaitent partir d’une toile vierge et créer leur propre projet, tout en profitant du cachet authentique de la pierre et des volumes généreux de cette demeure. Vous souhaitez encore plus d'espace, possibilité d'acheter la bâtisse voisine de près de 400 m² de potentiel à rénover. Ce bien est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et d’authenticité, permettant de concevoir un projet unique dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.