Vente maison calme à Domazan (30390)

Estézargues - en exclusivité, superbe maison de village entièrement rénovée de 220 m² sur trois niveaux, 4 chambres. L'entrée de la maison, située sur une petite place calme au coeur du village, donne sur le deuxième niveau. Celui-ci dispose d'un hall d'entrée lumineux et spacieux, d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour avec une magnifique cheminée en pierre datant de 1796, dotée d'un poêle à bois neuf, qui donne sur une terrasse avec vue sur les vignes (cultivées en bio ! ). Une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, deux très grandes chambres, dont une avec vue dominante et accès sur une petite terrasse, salle de bains, buanderie. Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, deux caves avec accès sur la rue, et un cellier. Toiture neuve, menuiseries double vitrage, clim réversible, matériaux de qualité, pierres et poutres apparentes, parquet bois, tomettes. Idéalement située (20 minutes gare tgv, 10 minutes autoroute), cette maison très lumineuse, disposant de tout le confort moderne allié au charme de l'ancien, ravira les amoureux de l'authentique. Dpe : c/a. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. Prix : 439 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté jullian au 06 01 07 44 16 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté jullian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 533696217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Mandat réf : 377620 - le professionnel agréé fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté jullian (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 533696217 -.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : À vendre – Villa avec dépendance, piscine et panneaux solaires. À seulement 5 min de Rochefort-du-Gard, sur la commune d’Estézargues, cette maison de plain-pied orientée plein sud vous offre calme, confort et rentabilité ! La maison principale (125 m²) propose une vaste pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain, terrasse exposée sud, jardin arboré et piscine sans vis-à-vis. En plus : un logement indépendant de 50 m², entièrement rénové, idéal pour accueillir ou louer en courte durée. Les + : • Panneaux photovoltaïques ️ • Clim réversible dans chaque espace ️ • Poêle à bois très performant.

À Rochefort-du-Gard, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 137 m², construite en 2008, sur une parcelle de plus de 700 m². Entretenue, cette propriété allie confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce à vivre baignée de lumière, regroupant un salon convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses et offre la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'une buanderie complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, le charme opère également : une terrasse accueillante vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une piscine promet des instants de détente et de fraîcheur en toute intimité. Cette maison se distingue par ses équipements modernes et performants : volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage PVC et baies vitrées en aluminium garantissent confort et isolation. La climatisation réversible et le poêle à granulés assurent un chauffage économique et agréable toute l'année. Un adoucisseur d'eau, la fibre optique ainsi qu'un excellent classement énergétique viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Si vous recherchez une maison familiale alliant espace, modernité et tranquillité, cette propriété est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1152.

En exclusivité, sur les hauteurs de Rochefort du Gard, au calme. Très belle villa de plain-pied de 2008, d'env. 130 m² sur un grand terrain de 2 580 m², en fond d'impasse, au calme absolu et entourée de vignes et de chênes. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 64 m² avec cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, WC séparé. Jardin arboré sans vis-à-vis, piscine, terrain de pétanque. Parfait pour une famille ou résidence secondaire. Excellent DPE : classée B. Référence agence : 2318.

Rochefort-du-Gard, en exclusivité, Dans un écrin de verdure au calme avec vue imprenable sur les Alpilles, nous vous proposons à la vente cette très belle bastide avec dépendance de 211 m² orientée plein Sud. Au calme sur une parcelle de 2380 m², elle dispose d'un grand séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau et toilette, une chambre parentale avec dressing. Le tout avec de beaux matériaux : parefeuille, parquet, portes bois. Ses volumes permettront à chacun de s'épanouir aisément. Nombreuses prestations de qualité : Cheminée avec insert, climatisation réversible, aspiration centralisée, grande buanderie, cave à vin, pool house aménagé à proximité d'une piscine Desjoyaux 11 / 5, cuisine d'été avec four à pizza, arrosage intégré, aire de jeu pour les plus petits, atelier, local à vélo. À proximité des Alpilles, d'Avignon et à 15 minutes de la gare TGV, elle n'attend que vous ! Référence agence : 1827.

Iad France - Ingrid Maugars vous propose : Laissez-vous séduire par le charme de cette maison implantée dans un secteur prisé au cOEur de la Provence et idéalement située, à seulement 5 minutes de l'autoroute A9,10 minutes du célèbre Pont-du-Gard, et à mi-chemin entre Nîmes et Avignon. Édifiée sur 3 niveaux cette ravissante maison entièrement rénovée offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger avec un balcon donnant directement sur les halles de la ville. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain élégante aménagée avec une double vasque et une baignoire balnéo vous attendent. Au 2ème étage, une pièce supplémentaire vous donne accès à une magnifique terrasse tropézienne de plus de 25 m² avec une vue imprenable sur les environs. C'est sans aucun doute l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des invités dans un cadre privilégié. Si vous êtes en quête de calme et de quiétude, n'attendez plus et venez découvrir cette opportunité ! Let yourself be seduced by the beauty of this house, located in a sought-after area in the heart of Provence and ideally situated just 5 minutes from the A9 freeway, 10 minutes from the famous Pont-du-Gard (UNESCO), and halfway between Nîmes and Avignon. Built on three levels, this charming fully renovated house offers spacious interiors. On the ground floor, you will find a beautiful living area, consisting of a fitted kitchen open to a living-dining room, with a balcony overlooking the town's covered market. On the first floor, two spacious bedrooms and an elegant bathroom with a washbasin and a whirlpool bathtub, await you. On the second floor, an additionnal room gives you access to a magnificient tropezian terrace of over 25 m², offering breathtaking views of the surroundings. Without a doubt, it is the perfect place to relax or entertain guest in an exceptional setting. If you are looking for a second home in a peaceful and quiet location, don't wait any longer and come discover this opportunity  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Maugars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 935173823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Avignon vous présente EN EXCLUSIVITE cette propriété d'exception de 110 m² avec un studio indépendant de 25 m² à seulement 10 minutes d'Avignon. Découvrez cette magnifique propriété lumineuse, nichée au calme absolu, offrant un cadre de vie paisible et exceptionnel. Idéale pour les amoureux de la nature, des projets équestres, des mariages etc. Cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques : - Superficie : 110 m² - Terrain : 2 hectares clôturés - Studio indépendant : 25 m² avec cuisine semi équipée, salle d'eau et climatisation réversible. Cette propriété se compose d'une cuisine équipée, agrémentée d'une terrasse et d'une buanderie, parfaite pour vos moments de convivialité. Le salon séjour atypique, doté d'un insert, vous invite à la détente et une ambiance chaleureuse, tandis qu'une mezzanine aménagée en coin bureau offre un espace de travail agréable. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, chacune avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec un coin rangement. À l'extérieur, le vaste terrain de 2 hectares est idéal pour un projet équestre, avec 9 et 6 box disponibles. Un grand local et un garage complètent cet espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Opportunités : Profitez de deux accès pour vous balader à cheval en pleine campagne ou pour organiser des événements. La propriété dispose également d'un espace où il est possible d'installer une piscine, selon vos envies. Confort : Un système de chauffage neuf avec pompe à chaleur, un insert et la climatisation dans chaque chambre garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La fosse septique est également en place. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant confort, espace et tranquillité. Pour plus d'informations, je vous invite à vous diriger en agence ou à nous contacter directement. Cynthia TAUPENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939520649 - Nimes.

Maison de village T4 rénovée au centre-ville d'Aramon. Jolie maison entièrement rénovée de 75 m² environ pleine de charme.  Située dans une petite rue calme à proximité de nombreux commerces et parkings, ce bien offre au premier étage une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un wc, au deuxième étage deux chambres de 13 m² et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette et enfin au dernier étage, une troisième chambre mansardée d'environ 12 m².  Le plus, un garage de 35 m² accessible en petite citadine uniquement, permettant d'entreposer du matériel, des vélos ou autre. Aucun travaux à prévoir, climatisation, nombreux placards, double vitrage. À visiter sans tarder.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village  T4 au centre-ville d'Aramon. Venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée de 92 m² environ.  Située dans une petite rue calme à proximité de nombreux commerces et parkings, ce bien offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une cuisine avec rangements, un wc et une petite cour au calme. Au premier étage vous accèderez à une chambre de près de 20 m², un toilette et la salle d'eau. Enfin, au deuxième étage, 2 chambres d'environ 14 m² complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, climatisation, nombreux placards, double vitrage. À visiter sans tarder.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avis aux investisseurs, en plein cœur de Rochefort-du-Gard, dans un environnement calme, découvrez cette maison de village pleine de caractère, d'environ 97 m², répartie sur quatre niveaux avec possibilité de diviser en deux appartements. Elle se compose de quatre chambres, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une véranda lumineuse pour profiter de moments de détente. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons. Idéalement située à proximité des commodités tout en offrant une tranquillité absolue, cette maison est parfaite pour les amoureux de la vie de village. Il est possible d'avoir un studio avec accès indépendant au rez-de-chaussée et donc de louer la partie maison et le studio pour un rapport locatif très intéressant. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1141.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : EXCLUSIVITÉ – Charmante maison de village avec balcon et grand garage À découvrir sans tarder, cette adorable maison de village de 40 m², pleine de charme et de cocooning, idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, donnant accès à un balcon ensoleillé, parfait pour vos petits-déjeuners ou apéros d’été. À l’étage, une chambre cosy avec sa douche à l’italienne, WC, et un deuxième balcon pour profiter de la vue ou lire un bon livre en toute tranquillité. Confort garanti toute l’année grâce à la climatisation réversible installée à chaque niveau. Le plus : un grand garage, rare sur le secteur, pour garer votre véhicule ou stocker vélos, matériel, etc. Situation idéale dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Une visite s’impose ! Coup de cOEur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Charmante Maison de 128 m² avec 3chambres sur un Terrain de 950 m² à Rochefort-du-Gard Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Rochefort-du-Gard, construite en 2019 et en excellent état, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. - Description des Pièces Cette maison de plain-pied de 128 m² propose un espace optimal sans perte de place. Avec zéro travaux requis, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Profitez d'un grand terrain de 950 m² pour des moments de détente en plein air. - Description des Avantages Laissez-vous séduire par l'exposition idéale de la maison, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée avec des orientations sud, est et ouest. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement collectif vous assurent un confort au quotidien. Cette propriété est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, offrant intimité et tranquillité. Rejoignez les axes autoroutiers rapidement et profitez des commerces locaux à proximité pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, clé en main, dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Rochefort-du-Gard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa contemporaine de 2024 de plain-pied située sur la commune de Rochefort du Gard, dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison récente de 158 m² offre un cadre de vie alliant confort et modernité, sur un terrain plat, clos d'environ 800 m². La villa se compose d'un espace de vie de 60 m² comprenant un salon spacieux et lumineux, une cuisine indépendante avec sa salle à manger entièrement aménagée et équipée au look moderne et fonctionnel. Les baies à galandage apportent une luminosité naturelle et donne accès à une vaste terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le bien comprend également une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative, assurant intimité et confort. Deux autres chambres et une deuxième salle d'eau complètent l'espace nuit, parfait pour accueillir famille et invités. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable garantissant une température agréable tout au long de l'année, de volets roulants apportant à la fois sécurité et praticité. La consommation électrique de la maison est assuré par des photovoltaïques. Un buanderie, deux wc indépendants et un double garage viennent parfaire les commodités de cette villa. Pour vos journées d'été une piscine en dur carrelée 8 / 4 est présente. Cette maison est une opportunité rare de part sa construction neuve et la qualité de ses matériaux. Visite virtuelle sur demande. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 750.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Venez sans attendre, visiter cette belle maison située dans les hauteurs de Rochefort-du-Gard. Moderne, spacieuse, très lumineuse, bien agencée et au calme. La maison se compose au rez-de-chaussée :   d'une entrée sur un séjour / cuisine aménagée donnant accès à une terrasse, une chambre ayant accès à une seconde terrasse, une salle d'eau, et un WC séparé. L'étage dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Stationnement possible devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rochefort du gard, a proximité des écoles, arrêts de bus accessibles à pieds et à quelques minutes en voitures du centre de rochefort du gard, sublime villa contemporaine de 2020 dans un quartier résidentiel en fond d'impasse au calme et sans vis à vis. Villa de plain pied d environs 151 m² avec piscine et terrain de pétanque sur une parcelle de 1000 m² offrant de beaux volumes, hauteurs sous plafond de 3m. La maison se compose d'un séjour-cuisine de 82 m², une arrière cuisine de 11 m², une suite parentale de 26 m² comprenant son dressing et sa salle d'eau avec wc, 2 autres chambres de 12 m², seconde salle de bain et wc indépendant, bureau ouvert sur séjour, garage carrelé de 21 m² avec porte motorisée de 3m. Maison offrant de belles prestations, cuisine moderne avec cave à vins, baies vitrée de 4m, carrelages 75x75, plancher chauffant et rafraichissant, double vitrage, arrosage automatique, alarme, adoucisseur d'eau, wc suspendu, piscine carrelé de 9x4, terrain de boules. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

À proximité immédiate des commerces et du centre du village, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel d’environ 280 m² habitables. Il se compose de trois unités d’habitation : • Une maison principale de 135 m², • Un loft de 70 m², • Un appartement d’environ 75 m² également. Le tout est situé sur un terrain de 500 m² offrant une vue dégagée au lointain, complété par un garage et une « clède ». Chaque logement dispose de compteurs indépendants pour l’électricité, le gaz de ville et l'eau, offrant une gestion autonome pour chacun. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Cet ensemble s’adapte à divers profils d’acquéreurs : résidence principale et / ou secondaire, investissement locatif ou projet familial. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque ".

Iad France - Fabien Savonne vous propose : En exclusivité à Rochefort-du-Gard, découvrez cette maison de 130 m² située en fond d’impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à deux pas des commodités du centre-ville. Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bain indépendante, d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert et d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1 500 m² ainsi qu’une belle piscine pour vos moments de détente. Un double garage complète ce bien. Une opportunité rare dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et proximité des services. Prix : 449 000 €. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Au cOEur de la nature, une villa au charme discret et au confort moderne À l’abri des regards, en fond d’impasse et dans un calme total, découvrez cette maison de plain-pied édifiée en 2008 d'environ 130 m² habitables. Son terrain de 2 600 m², bordé de vignes et de chênes, crée une atmosphère paisible et champêtre. L’intérieur s’ouvre sur une belle pièce à vivre de 64 m² baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte aménagée. Côté nuit, quatre chambres accueillantes, deux salles d’eau pratiques et des WC indépendants répondront aux besoins de toute la famille. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager sans aucun vis-à-vis, d’une piscine pour les journées ensoleillées, et d’un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Une maison pensée pour ceux qui rêvent d’espace, de nature et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En vente : venez découvrir à ROCHEFORT DU GARD (30650) cette maison de 4 pièces au calme C'est une maison indépendante de bon standing entièrement rénovée en 2021. Elle propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée et vue imprenable, trois chambres, un cellier et un bureau. Cette maison compte également, une salle d'eau et deux toilettes. Elle bénéficie d'un chauffage à air pulsé. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Il y a des fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets. Gagnez en espace et en confort avec les deux terrasses et le jardin qu'elle offre. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'un vaste garage. Cette maison est située dans un quartier calme. L'École Élémentaire Vieux Moulin, l'École Élémentaire Privée Pie XII et l'École Maternelle les Eynavay sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus R2 et R3 dans un rayon de 1 km. L'autoroute A9 et les nationales N7 et N100 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, quatre commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une supérette dans les environs. Si vous songez à l'achat, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique de 111 à 180 kWh-ep / m2 / an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, signifiant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 870 € et 1 240 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'un ensemble résidentiel de grand standing, en position dominante, très agréable villa traversante aux prestations haut de gamme agrémentée de terrasses, d'un petit jardin et d'un grand garage. La maison reçoit en rez-de-jardin, un hall d'entrée, un séjour salle à manger, une cuisine séparée équipée, un bureau, une lingerie et les toilettes. L'ensemble des espaces de réception est en communication avec les extérieurs via des baies vitrées à galandage. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et des toilettes. Une belle vue au lointain et l'accès privilégié à la superbe piscine de la résidence font de cette propriété un bien rare. Copropriété de 46 lots dont 28 maisons et appartements. 6 pièce (s) / 3 chambre (s) 1 bureau (x) surface habitable totale : environ 135 m² Séjour : 37.2 m² Terrain : 289 m² Terrasse : 121 m² 1 salle (s) de bain 1 salle (s) d'eau 2 cabinet (s) de toilette Eau : Eau de ville Chauffage principal : Pompe à chaleur / Sol Chauffage complémentaire : Climatisation réversible Charges de copropriété : 1776 € / an Nombre de lots : 46 Frais de notaire : 43080 € Impôts fonciers : 1861 € état : Excellent DPE : Classe énergie C. Classe GES A.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Située à Rochefort-du-Gard, cette maison individuelle de type T5 sur une parcelle de 1000 m² offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Construite en 1995, elle comprend actuellement 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un salon, une cuisine, un espace salle à manger et une terrasse. Le vaste jardin qui entoure la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une occasion rare de personnaliser une propriété selon vos goûts et besoins. Les atouts de ce bien résident dans son emplacement calme son grand terrain, son potentiel d'aménagement et sa luminosité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans les hauteurs d'Aramon, en exclusivité, Maison d'environ 144 m² habitables en R + 1 à rénover composée au rez de chaussée d'une entrée, une chambre, un garage de plus de 30 m² attenant et une espace aménageable de près de 40 m². Au premier, un séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres et salle de bains. Au calme, ce bien bénéficie d'un terrain arboré de 860 m². Ce bien correspondra à vos projets ! Référence agence : 1591.

Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : Pour les amateurs d'authenticité et de belles pierres : venez découvrir le charme et le potentiel de cette maison de village du XVIIIe siècle avec sa cour intimiste. Idéalement située dans un village recherché, typique et historique, à moins de 10 minutes du Pont du Gard et du Duché d'Uzès, et à une distance de 25 km d'Avignon et de Nîmes (TGV et Aéroport), cette propriété est facilement accessible (moins de 5 minutes de l'échangeur autoroutier). Elle se trouve au cOEur du village, à proximité immédiate de ses commodités telles que restaurants, boulangerie, commerces et école primaire, dans une ruelle calme. Dès votre arrivée dans la propriété, vous serez séduits par la charmante cour dans l'esprit d'un jardin de curé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une double salle à manger, un salon voûté avec cheminée, une suite donnant sur la cour, une cuisine équipée et son cellier. Un escalier en pierre vous conduit au 1er étage, où vous trouverez un lumineux palier desservant 5 chambres et 2 salles de bain. Un second escalier en pierre permet d'accéder aux combles d'environ 80 m² environ, avec charpente apparente et plancher d'époque, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2019, les menuiseries sont majoritairement en double vitrage, et plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de la maison. Les matériaux d'époque, tels que les deux cheminées, les tomettes vernissées, les voûtes, l'escalier et les murs en pierre de Vers, ainsi que les vitraux, mettent en valeur le cachet unique de cette maison. Offrant sérénité et calme, cette propriété convient parfaitement à une grande famille ou à une exploitation en chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rochefort-du-gard | maison familiale de 173 m² - 5 chambres - jardin exposé plein sud portes ouvertes le dimanche 11 mai 2025 autres visites possibles sur rendez-vous venez découvrir cette spacieuse maison familiale nichée dans un quartier résidentiel de rochefort-du-gard. Avec ses 173 m² habitables, ses 5 chambres, ses espaces de vie lumineux, son jardin orienté plein sud et sa terrasse conviviale, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Points forts : - surface généreuse avec fort potentiel d'aménagement - salon / séjour avec cheminée - jardin arboré et terrasse exposée sud - quartier calme, à 4 km des écoles - maison saine, bien entretenue, prête à être remise au goût du jour selon vos envies pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : pamela salvador bonnin 06 14 17 91 67 p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com dpe : classe d | ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (base 2021) : entre 930 euros et 1 130 euros prix : 299 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pamela salvador bonnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949409007 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403096 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Modalité de la vente interactive : - porte ouverte le 11 mai 2025, autres visites possibles sur rendez-vous - réception des offres des la visite directement auprès de pamela salvador bonnin ou sur le site du samedi 31 mai 2025 12h00 au dimanche 1er juin 2025 12h00 - les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. - l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs. - une visite préalable est obligatoire pour participer. - une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Prix de départ (1) : 299 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur (1) départ des offres : prix auquel les enchères peuvent commencer pamela salvador bonnin (ei) agent commercial - numéro rsac : 949409007 rsac nîmes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 120 m² sur un terrain de plus de 1 000 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, offrant un cadre chaleureux et convivial. Celle-ci s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, dotée d'une pergola pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Un atout supplémentaire : un studio entièrement équipé avec entrée indépendante, parfait pour loger un proche ou générer un revenu locatif. Vous pourrez également profitez d'un espace bureau pour télétravailler en toute tranquillité, un indispensable de nos jours. À l'extérieur, le jardin joliment aménagé offre un bel espace détente avec une piscine semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir durant l'été. Le confort est au rendez-vous grâce à des prestations modernes : pompe à chaleur air / air gainée, double vitrage PVC, adoucisseur d'eau et récupérateurs d'eau de pluie pour une gestion écologique des ressources. Cette maison clé en main, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Un bien rare aux multiples possibilités, prêt à vous accueillir ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1143.