Vente maison calme Dormans (51700)

Votre agence Orpi de Dormans vous propose en exclusivité ce pavillon élevé sur sous-sol. Situé dans un village calme à 7 minutes de Dormans et 20 minutes de Château-Thierry. Il est composé d'une entrée, un salon / séjour de 30 m² avec insert, une cuisine, une salle de douche, wc et une chambre. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, un bureau, un placard, un cabinet de toilette et un grenier aménageable. Le tout édifié sur 2690 m² de terrain. Référence agence : 904.

15 mn de dormans ! Dans village calme proche d'un bourg avec toutes les commodités, belle maison de maçon entièrement individuelle et clôturée sur une parcelle de 1542 m² elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine avec accès à un balcon, une salle à manger avec cheminée donnant accés à un balcon, une suite parentale avec sa salle de bain et douche, toilette, et dressing, une chambre, wc indépendant, un bureau. Au premier étage : pièce palière salle de jeux, une chambre et deux grandes pièces à finir d'aménager. La maison dispose d'un sous-sol total avec superbe cuisine d'été 40 m² donnant sur jardin, pièces de rangement, cave, buanderie, chaufferie et wc indépendant. Un jardin arboré clos de 1500 m² environ avec barbecue, poulailler, et puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,25 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : nelly crozat, tél. : 06 76 56 60 13, e-mail : nelly.crozat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 342 960 887.

Votre agence Orpi vous propose cette maison de village en pierres. Située dans un village calme à 7 minutes de Dormans et 20 minutes de Château-Thierry. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce spacieuse de 33 m², une salle de bains avec wc et un cellier. Au premier étage, le palier dessert, 3 chambres dont une en enfilade, un bureau et un grenier. Au dernier étage un grenier. La maison possède également une dépendance, possibilité de garer au moins deux véhicules devant la maison et un jardin sur deux niveaux. Référence agence : 929.

Petit village proche de Dormans avec tous ses commerces, sa Gare direction Paris Est et Strasbourg, à 10 minutes de l'autoroute A4 et 30 minutes de Reims. Très belle maison contemporaine qui allie aussi bien l'ancien que le moderne, lumineuse, vue imprenable sur la vallée et sans vis à vis. Entièrement rénovée avec goût, matériaux et travail de qualité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée insert donnant accès à une terrasse et un patio, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine buanderie et des toilettes. À l'étage, un grand couloir dessert quatre belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Sous la maison, une grande cave de 55 m² qui sert d'atelier ainsi qu'une cave voutée parfaite pour le stockage du vin et bien entendu du champagne. Une dépendance de 70 m² (ancienne maison) à rénover et un jardin de 660 m² complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 868544.

Vous cherchez une propriété qui vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, nous avons l'ensemble immobilier idéal pour vous ! Située dans le charmant hameau de la commune de Troissy, cette propriété comprend une maison de 145 m² ainsi qu'une annexe de 77 m² sur un terrain d'une superficie de 590 m². La maison principale dispose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée, d'un séjour de 28 m² et d'une véranda qui vous offrira une vue imprenable sur le jardin arboré ainsi qu'une chambre de 10 m², une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de 8 m² qui pourra servir de dressing ou de bureau selon vos besoins. L'annexe est un véritable atout de cette propriété, avec un logement de 77 m² situé au-dessus du garage. Vous y trouverez une pièce de vie de 20 m² ainsi qu'une cuisine de 20 m², deux chambres de 9 et 13 m² ainsi qu'une salle de bain de 4 m². Vous aurez ainsi suffisamment d'espace pour accueillir votre famille et vos amis en toute intimité. Et si vous avez besoin d'espace supplémentaire, cette propriété dispose également d'une cave, d'un cellier, d'un atelier ainsi que d'une buanderie. Vous n'aurez plus besoin de chercher de l'espace pour stocker vos affaires ou bricoler. Le terrain est calme et arboré, clos par un portail motorisé électrique pour votre sécurité avec une capacité d'au moins deux places minimum de stationnement et un garage fermé. Vous pourrez ainsi profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Prévoir un rafraîchissement est nécessaire pour que la propriété retrouve tout son éclat. Mais cela ne devrait pas vous empêcher d'envisager l'acquisition de ce bien d'exception. Le village de Troissy offre un cadre de vie agréable, avec une boulangerie, des écoles et une vie associative dynamique. Vous serez à proximité de la nature et des vignes tout en étant proches des commodités, la ville de Dormans se situe à seulement 4kms. Et si vous avez besoin de plus de choix, la ville de Reims est accessible en moins de 30 minutes en voiture, à 20min d'Épernay, à 20 min de Château Thierry en étant proche de l'A4 pour accéder en 1h30 à Paris. Cette propriété est un véritable havre de paix, avec un potentiel énorme pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette propriété est un véritable coup de cœur, ne passez pas à côté de cette opportunité unique !

Votre agence Orpi de Dormans vous propose en exclusivité ce pavillon élevé sur sous-sol. Situé dans un village calme à 7 minutes de Dormans et 20 minutes de Château-Thierry. Il est composé d'une entrée, un salon / séjour de 30 m² avec insert, une cuisine, une salle de douche, wc et une chambre. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, un bureau, un placard, un cabinet de toilette et un grenier aménageable. Le tout édifié sur 2690 m² de terrain. Référence agence : 904.

Votre agence Orpi de Dormans vous propose en exclusivité cette maison de campagne avec ses dépendances et son garage. Située dans un village calme à 8 minutes de Dormans et 23 minutes de Château-Thierry. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon / séjour de de 21 m², d'une cuisine de 16 m² et de wc. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains. Au deuxième étage, un grenier. La maison possède également, un garage de 29 m², deux dépendances avec un grenier au dessus. Possibilité de garer des voitures dans la cour. Référence agence : 858.

Votre agence Orpi vous propose cette maison de village en pierres. Située dans un village calme à 7 minutes de Dormans et 20 minutes de Château-Thierry. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce spacieuse de 33 m², une salle de bains avec wc et un cellier. Au premier étage, le palier dessert, 3 chambres dont une en enfilade, un bureau et un grenier. Au dernier étage un grenier. La maison possède également une dépendance, possibilité de garer au moins deux véhicules devant la maison et un jardin sur deux niveaux. Référence agence : 929.

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi de Dormans. Grand pavillon de plain-pied et élevée sur sous-sol total, située dans une rue calme à Igny-Comblizy. Construite en 2016, cette maison qui demande à être terminée, offre une superficie de 158 m² et de très beaux espaces, elle possède 4 chambres donc une pouvant être une suite parentale, un grand séjour lumineux, et un grenier aménageable. Idéal pour une grande famille. Profitez également d'un jardin, d'un parking extérieur et intérieur, ainsi que d'un sous-sol total. À seulement 12 minutes de Dormans, cette maison est proposée à 189.500 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations au 06 07 21 12 89 ou au 03 26 52 64 87. Référence agence : 926.

Venez découvrir cette charmante maison de plain pied située sur l'axe Epernay / Dormans, dans un petit lotissement calme de la commune de Mareuil-le-Port. Elle dispose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage et un joli jardin complètent les nombreux atouts de cette maison. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison à un prix attractif de 139 900 € est une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 2.

Baulne-en-brie, dans ce charmant village au coeur du vignoble champenois, à 30 minutes de château-thierry et d'épernay, une heure d'une gare tgv reims ou marne-la-vallée, bâti au pied de l'église ce domaine d'exception est composé d'une belle et grande maison de 380 m² habitables, ancien presbytère construit entre le 14 et le 15ème siècle offrant en rez-de-chaussée un salon avec cheminée de 52 m², une salle-à-manger de 22 m², une cuisine équipée avec arrière cuisine et lingerie, un grand bureau et des toilettes, au premier cinq grandes chambres et quatre salles d'eau, et au second une chambre avec salle de bain et une grande pièce de 60 m², d'une maison de gardien, de deux grands boxes chevaux, d'un garage, d'un atelier, d'un auvent de 100 m², d'un grand garage tracteurs, d'un abri bateaux, d'un abri de pêche. Ce domaine est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 15 hectares traversé par un petit cours d'eau alimentant un étang poissonneux de plus de 2 hectares., les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 921 066 - greffe de soissons) gilles degrelle entrepreneur individuel 06 07 11 94 87 - réf. 877999.

Venez découvrir cette maison de 117 m² sur un généreux terrain de 1030 m² dans le charmant village de Le Breuil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine aménagée, un bureau pour travailler ou pour faire des tâches administratives (pas toujours très amusant. ), une pièce dédiée à la détente ultime avec son jacuzzi pour se relaxer après une longue journée de labeur, et une autre pièce qui pourrait être une suite parentale avec sa salle d'eau privative et sa mezzanine. Et pour couronner le tout, vous trouverez également une chaufferie et une buanderie pour compléter ce splendide rez-de-chaussée. Le premier étage vous accueille avec un charmant palier, qui mène à deux chambres et une salle de bains pour vous chouchouter. Et pour satisfaire les amateurs de bricolage, vous serez ravis de trouver un immense hangar de 140 m², parfait pour laisser libre cours à votre imagination et à votre créativité et pour y stationner. Cependant, il est bon de noter que quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour rendre cette maison encore plus incroyable. Cette maison peux aussi convenir aux professionnels libéraux qu'aux artisans. N'hésitez pas à me contacter pour toutes vos questions et je serai ravi de vous la présenter. Allez-y, venez tomber sous le charme de cette maison qui n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 875865.

À découvrir avec votre conseillère locale, Sabrina Lamy ! Je présente cette magnifique briade d'un superficie total de 210 m², en bonne partie rénovée, située dans le charmant village de Le Breuil. Un bien rare qui saura vous séduire par son potentiel et son ambiance chaleureuse ! Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse de 23,50 m², qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 36,50 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une entrée, un WC et un dégagement pour plus de commodité. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, un débarras à rafraîchir, ainsi que trois chambres confortables dont une avec dressing, parfait pour vos rangements. Le deuxième étage est composé d'un grenier isolé. Certaine fenêtre son en bois double vitrage et d'autre seront à changer car actuellement en simple vitrage et une partie de façade qui attend un coup de frais. Les atouts de cette maison : Une cave voûtée de 20 m² pour le stockage de vos bon vins Une chaufferie avec chaudière à granulés installée fin 2022 Un garage spacieux de 42 m² Un appartement indépendant de 72,50 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée et une salle de bains À l'étage : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un WC Au deuxième étage : une pièce mansardée de 6 m² Les huisserie de l'appartement son en bois double vitrage et chauffage électrique. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un aspirateur centralisé, d'une VMC, et d'un pan de toiture refait en 2023. Le tout est édifié sur un terrain de 394 m²dont une cour de 165 m². Je reste à votre écoute pour répondre à vos questions et je suis disponible pour organiser une visite à votre convenance. Sur demande, une visite virtuelle est également disponible. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 899339.

Cette magnifique propriété contemporaine a bénéficié d'un parfait entretien sur son parc joliment arboré et clos de près de 7400 m². Elle se situe dans la triangulaire de château-thierry / fère-en-tardenois / dormans dans un village calme et sans vis à vis. Édifiée à deux époques différentes, la première partie en 1986 et la seconde en 2006, le tout représentant 233 m² offrant au rez de chaussée  : une grande entrée de 13 m², un cellier avec accès au garage double avec portes motorisées, un salon de 22 m² avec cheminée et insert reliant une cuisine ouverte baignée de lumière de 34 m² donnant accès à la terrasse par une grande baie vitrée et la véranda de 33 m² isolée et équipée d'un poêle, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. Au premier étage  : un couloir dessert cinq chambres de bonne dimension dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc. Les plus  : piscine 6x10 recouverte d'un dôme de 147 m² avec pompe à chaleur, deux chalets de 10 m² chacun dont un servant de pool house, parking sécurisé pour 5 voitures, un étang poissonneux et canards col-vert avec un petit pont, un petit chalet pour la pêche, un grand auvent pour la terrasse, un barbecue près d'un kiosque, portail automatisé, et une fontaine alimentée par une source. Prix de vente 419 000 € honoraires ttc charge vendeur dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe szegidi 06 19 50 52 36 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 419 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe szegidi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32406) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 419 000 € honoraires ttc charge vendeur dpe : d ges : b.

Découvrez cette superbe maison de 108 m², entièrement rénovée et parquetée, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre moderne et confortable. Située dans un quartier calme et agréable, cette propriété allie fonctionnalité et esthétisme. Caractéristiques de la maison : - Superficie : 108 m², bien agencée pour optimiser l'espace de vie. Au Rdc : - 1 grand SAS d'entrée - 1 bureau - Cuisine moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et vos repas en famille. - 1 Salon / séjour vous permettant de profiter d'un chauffage économique et écologique grâce à un poêle à pellets, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. - 1 chambre de plein pieds ou dressing - 1 salle de bains - 1 Wc Au 1er etage : 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour les enfants. 1 Salle de douches offrant confort et praticité pour tous les occupants. - 1 Wc Atouts de la propriété : Un grand garage en sous-sol, idéal pour le stationnement de votre véhicule, le rangement ou même un atelier. - Rénovation de qualité : La maison a été entièrement rénovée avec soin, alliant modernité et confort, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite ! Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de cette maison spacieuse et accueillante. Référence agence : 6639.

À vendre en exclusivite dans votre agence orpi de dormans. Magnifique pavillon individuel à vendre à leuvrigny (le chêne la reine) offrant un espace de vie généreux de 310 m². Construite en 2004 et dans un état irréprochable, cette maison propose 5 chambres dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée et un grand espace salon / séjour-cuisine. Vous profiterez également d'un grand jardin, d'une terrasse et d'un garage double, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. Buanderie et troisième salle d'eau au premier étage. Village calme et paisible, idéal pour une grande famille. Terrain entièrement constructible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 03 26 52 64 87 ou au 06 07 21 12 89 référence agence : 895.

Iad france - steven auchecorne vous propose : - pavillon familial, vivable de plain-pied, comprenant 4 chambres, élevé sur sous-sol total, situé au calme, à 3 min de toutes commodités, école à pied et à 10 min de la gare la plus proche. - il est composé au rdc d’une entrée sur salon, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, l’ensemble chauffé par un poêle à pellets, un couloir vous emmène à l’espace nuit et bain du rdc où l’on retrouve une salle de bain, un wc et deux chambres. - à l’étage, nous retrouvons un grand palier mezzanine pouvant être aménagé en bureau, 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec wc… - côté extérieur, un jardin entièrement fermé, aménagé et fleuri, une terrasse, un sous-sol total vient accompagner le tout. N’hésitez plus venez découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steven auchecorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le charmant et paisible village d' Oeuilly, à 15 minutes d'Epernay, venez découvrir cette grande et belle propriété de 200 m² habitables. Vous serez immédiatement séduits par le calme des lieux, et la vue incroyable sur la Vallée de la Marne ! La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, l' entrée spacieuse dessert un salon cosy, un grand séjour / salle à manger, une belle cuisine équipée (avec accès à une première terrasse), un WC et une salle de bains. Sur ce même niveau, l'aile de la maison offre : 2 chambres, salle de bains avec WC et une autre grande pièce, avec un accès à une autre terrasse, avec vue magnifique sur le paysage. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec chacune leur salle d'eau privative et WC ! Vous profiterez également d'une grande cour intérieure, avec accès au double garage, un beau jardin bien exposé et sa piscine. Le tout est complété par un abri de jardin, une partie buanderie / chaufferie, atelier et cave. L'ensemble peut évidemment tout à fait convenir à une grande et belle maison familiale, ou bien correspondre également à un projet de gîte, ou maison d'hôtes ! Contactez moi vite pour plus d'informations ! Réf : OH 3 Référence agence : 3.

Située dans un environnement paisible à Œuilly, cette charmante maison de 123 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains moderne et des toilettes séparées. À l'étage, trois belles chambres et un bureau offrent un espace nuit confortable. Un plateau de 40 m² reste à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau supplémentaire… À vous de le personnaliser ! Des toilettes supplémentaires complètent cet étage. Côté extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Enfin, un garage double avec accès direct à la maison et une buanderie viennent compléter ce bien, offrant un confort optimal au quotidien. Une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre conseillère en immobilier sabah boutyour, vous propose à la vente cette magnifique maison en plein cœur du vignoble champenois à oeuilly (51), d'une surface de 180 m² qui se compose au rez-de-chaussée d' une spacieuse pièce de réception avec une cheminée, d' un bar, d'une cuisine professionnelle avec un four pizza, de deux wc avec lave-mains, d'une cave, d'une chaufferie et de deux pièces de stockage. Au 1er étage, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine. Au 2éme étage, trois chambres dont une avec un dressing, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Un caveau, une grande terrasse et un jardin accompagne cette maison. Le tout sur un terrain de 620 m². Cette maison se situe dans un bourg sur l'axe épernay (51) château- thierry (02) et à 15 minutes de dormans (51). Composition de la maison : rez-de-chaussée -pièce de réception avec bar 61.30 m² -cuisine professionnel avec four à pizzas 39.60 m² -chaufferie 15.38 m² -pièce de stockage 29.78 m² -pièce de stockage (bois) 7.27 m² -cave 21.82 m² -wc 6.59 m² 1er étage : -pièce de vie ouverte sur la cuisine 47.54 m² 2éme étage : -chambre 1 9 m² -chambre 2 12.18 m² -chambre 3 21.19 dont un dressing de 6.50 m² -bureau 8.74 m² -salle de bain 10.28 m² -salle d'eau avec wc 9.43 m² -wc 1.43 m² avantages : -pièce de réception -cuisine professionnelle cette maison date des années 1900. Venez la visiter sans tarder pour faire de belles soirées entre amis et en famille. Elle n'attends que vous et vos valises. Contactez-moi dés maintenant au 07 84 87 45 41 pour organiser une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°982 124 802 - greffe de reims) sabah boutyour entrepreneur individuel 07 84 87 45 41 - réf. 861749.

En exclusivité à monvoisin commune de oeuilly, grande maison de village de 218 m² offrant espace, confort, sérénité et bien plus encore comme un point de vue extraordinaire sur la vallée de la marne. Une cour fermée en façade avec possibilité de garer au moins 5 voitures, un garage traversant qui donne accès à la terrasse et au jardin de l'autre côté de la maison. Une grande pièce de vie de 52 m² avec cheminée à insert, un dressing, une cuisine équipée avec cellier et très important, la possibilité de vivre au rez-de-chaussée avec une belle chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau et wc. L'étage aussi est généreux, avec ses 3 chambres, un grand bureau qui actuellement sert de 5ème chambre, une salle d'eau et une très belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec une terrasse de 22 m² offrant une vue à couper le souffle. Une cave voutée comblera les amateurs de bons vins. Le jardin orienté vers le lever du soleil est agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine s'offrant un panorama sur le vignoble champenois. Vous l'avez compris, cette maison est singulière et mérite votre attention. Je me réjouis à l'idée de vous faire découvrir cette agréable maison où il fait bon vivre… n'est-ce pas cela l'essentiel ? Patrice willot partenaire pour vous accompagner dans votre projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 889697.

À Vendre : Charmante Maison de 104 m² à Orbais l'Abbaye Découvrez cette belle maison située dans le pittoresque village d'Orbais l'Abbaye, un véritable havre de paix pour les familles à la recherche d'un cadre de vie idyllique. Avec sa proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un transport scolaire pratique pour Montmort-Lucy et Épernay, cette maison répond parfaitement aux besoins de votre famille. Détails de la Propriété : Superficie habitable : 104 m² Terrain : 1308 m² Rez-de-chaussée : Sous-sol total avec garage spacieux et chaufferie, offrant un espace de rangement et de stationnement adapté. Une entrée accueillante qui mène à un bureau ou une chambre de 9,90 m², idéal pour le télétravail ou comme espace supplémentaire. À l'étage : Un palier lumineux desservant une cuisine aménagée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Une pièce de vie conviviale de 26,70 m², baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente et de partage. Un WC séparé pour plus de praticité. Un couloir menant à trois chambres confortables : Chambre 1 : 10,55 m² Chambre 2 : 11,40 m² Chambre 3 : 9,75 m² Plus : Un grenier spacieux de 90 m², accessible par une trappe dans le couloir, offrant un potentiel de stockage inestimable. Extérieur : Profitez d'un vaste terrain de 1308 m², parfait pour des activités en plein air, des barbecues en famille ou la création de votre jardin personnel. Un espace à aménager selon vos envies ! Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort et praticité dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme d'Orbais l'Abbaye ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 891365.

Amateurs de charme, de caractère et de rénovations (avec un soupçon de détermination), cette longère de 199 m² située à Mareuil en Brie est faite pour vous ! Mareuil en Brie, ce n'est pas qu'un joli nom à prononcer, c'est aussi un village plein de vie, à seulement 22 km d'Épernay. Imaginez la proximité d'une ville dynamique tout en profitant du calme d'un cadre rural. Un compromis idéal, non ? Dès votre entrée, vous serez accueilli par une entrée qui propose un WC, une cuisine de 13 m² ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle de bains et une pièce à aménager en salon, ou pourquoi pas en gigantesque salle de jeux (on ne juge pas ici). Et pour ceux qui rêvent d'une chambre au rez-de-chaussée, c'est le jackpot ! Montez à l'étage et découvrez un palier avec un WC, une suite parentale comprenant un dressing de 15 m² (parfait pour ranger tout ce dont vous n'avez pas besoin mais que vous gardez quand même) et deux chambres en enfilade (l'une fait 16 m² et l'autre, attention… 36 m² ! Oui, vous avez bien lu ! La chambre parfaite pour accueillir vos projets de home cinéma). À l'extérieur, une vaste terrasse de 52 m² pour vos barbecues et punch parties, une dépendance idéale pour votre casse-tête de rangement et un jardin clos pour vos moments de zenitude. Côté technique, cette longère est équipée de radiateurs électriques, de 2 cheminées tubées (pour apporter un peu de chaleur 'authentique' à vos soirées cocooning) et de panneaux solaires pour réduire vos factures et contribuer à la planète. Alors si vous êtes prêts à relever le défi, cette longère n'attend que vous et votre âme de bricoleur ! Qui sait, peut-être que quelques coups de pinceau et des travaux bien pensés transformeront cette longère en un véritable palais ! N'attendez plus, venez visiter votre futur chez-vous à Mareuil en Brie ! Une visite virtuelle et disponible sur demande et n'hésiter pas je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 882213.

Venez découvrir par votre conseillère Sabrina Lamy, cette charmante maison de 117 m², située dans le village d'Orbais l'Abbaye. Cette commune, réputée pour son cadre de vie paisible, offre toutes les commodités indispensables au quotidien, ainsi qu'une école maternelle et primaire, idéale pour les familles. Description de la propriété : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un sous-sol total de 66,50 m² comprenant un garage, une buanderie, et un bureau. Cet espace fonctionnel vous offre de nombreux rangements et de multiples possibilités d'aménagement. Le premier étage s'ouvre sur une entrée, desservant une cuisine aménagée et une vaste pièce de vie lumineuse de 28,50 m², idéale pour vos moments de convivialité. Ce niveau dispose également d'une chambres, un bureau et d'une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 16 et 18 m², un espace bureau, ainsi qu'un grenier offrant la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire. Extérieur : Le terrain clos de 1 465 m² est parfait pour profiter des beaux jours. Avec sa terrasse de 23 m², vous pourrez organiser des repas en plein air et passer d'agréables soirées d'été dans un cadre verdoyant. Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement général, la mise aux normes de l'électricité et du tout-à-l'égout (actuellement sur une fosse septique non conforme) sont à prévoir, devis pour l'assainissement ou il faudra jointer la fosse et relier au tout à l'égout. Cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Si vous avez toujours rêvé de créer un espace à votre image, cette maison est une belle opportunité pour réaliser votre projet familial. Points forts de la commune : Orbais l'Abbaye bénéficie d'une atmosphère de village tout en offrant des commodités de proximité, avec commerces, services et écoles (maternelle et primaire) accessibles à pied. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sabrina Lamy, votre conseillère locale, à votre écoute pour répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 874412.

Située dans le village d'Orbais l'Abbaye, cette maison de 78 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, le tout sur un terrain de 491 m². Description : Rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour lumineux de 18,58 m², parfait pour vos moments de détente. Une cuisine prête à accueillir vos idées d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités. Une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage : Un couloir desservant deux chambres de 11,63 m² et 12,55 m², une salle d'eau et une pièce de rangement pour optimiser l'espace. Sous-sol : Un sous-sol comprenant une chaufferie et une pièce de rangement, offrant des solutions de stockage supplémentaires. Atouts : Fenêtres en bois double vitrage pour un confort thermique optimal. Jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Garage inclus, vous offrant un stationnement sécurisé. À noter que cette maison est vendue sans système de chauffage, vous permettant ainsi d'installer celui qui correspondra le mieux à vos besoins. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour répondre à vos questions ou pour organiser une visite de ce bien dès aujourd'hui ! Contact : Sabrina LAMY - 06 79 50 69 76 Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 886647.