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Maisons et villas à vendre à Douzillac (24190)

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Vente maison calme à Douzillac (24190)

2 annonces

288 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Douzillac (24190)

Je vous invite à découvrir cette très belle maison de 129 m², édifiée en 2013 sur un terrain de plus de 1600 m², dans un quartier très calme du village de Douzillac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur avec ses trois baies vitrées, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, et d'un WC, et à l'étage, de deux chambres, dont l'une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous disposerez également un cellier faisant le lien entre la cuisine et le double garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 4m x 9m et d'un agréable jardin sans vis à vis entièrement clôturé. Côté technique, vous trouverez un chauffage par climatisation réversible, des stores électriques dans le séjour, une ouverture automatique du garage, l'assainissement par tout à l'égout, un adoucisseur d'eau, le raccordement possible à la fibre. Dans une commune disposant d'une école maternelle et primaire, la maison se situe à 6 minutes en voiture de tous les commerces et à 30 minutes de Périgueux et Bergerac. Ne passez pas à côté de cette maison sans travaux, offrant une vie de plain-pied et dans un cadre reposant, contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 870169.

Autres annonces à proximité de Douzillac (24190) avec vos critères

Prix en baisse
383 500 € -17 %

Maison 5 pièces 150 m²

Beauronne (24400)

! Baisse de prix ! Venez découvrir cette superbe maison, sans travaux, accueillante et chaleureuse située à beauronne (24 400). Laissez-vous emporter par le calme et la sérénité que cette maison et son environnement dégagent : en passant le portail de cette belle propriété vous serez séduit par le jardin luxuriant de plus de 8 000 m² plat, arboré, entretenu, et boisé. Cette bâtisse familiale de 150 m² offre de beaux volumes dans chaque pièce et est tournée vers la nature, laissant entrer par de grandes baies-vitrées : la luminosité naturelle. La maison vous surprendra également par la nature de sa construction et les matériaux nobles, employés, vous retrouverez une cuisine en chêne massif et des plans de travail en granite, un plafond cathédral en peuplier véritable isolé par 3 couches de laine de verre, un insert bois sur mesure, des menuiseries de 13 cm d'épaisseur en aluminium, des cloisons parfaitement isolées également, de la pierre d'italie dans la salle de bains et plein d'autres surprises vous garantissant une structure solide et une longévité importante des aménagements intérieurs. La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par un pompe à chaleur air / eau et récemment le propriétaire à investie dans un insert bois de plus de 120 cm de large, pour plus de confort et pour renforcer l'aspect chaleureux qu'apporte déjà la maison. Vous l'aurez compris, cette propriété allie charme, sécurité, tranquillité et vous garantit la confiance d'un investissement serein pour de nombreuses années. Niché dans un village de 373 âmes, vous êtes à seulement 10 minutes de toutes les commodités : supermarchés, médecins, écoles, gare, commerce de proximité, pharmacie, restaurant, bar, boulangerie, etc. En rejoignant neuvic d'un côté ou mussidan de l'autre. Ce foyer est prêt à accueillir votre famille et à écrire votre histoire alors n'hésitez pas à me contacter au 06 46 32 13 68 pour plus de renseignements et / ou la programmation d'une visite. Dpe : b ges : a taxe foncière : 1277 euros / an prix fai : 375 900 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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149 500 €

Maison 6 pièces 150 m²

Neuvic (24190)

Je vous invite à découvrir cette grande maison d'environ 150 m² à Neuvic, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Le premier étage offre un séjour lumineux et une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse couverte exposée plein sud, parfait pour vos moments de détente. À cet étage se trouvent également quatre chambres, une salle de bains et un WC. Au rez-de-jardin, accessible depuis l'étage, une vaste pièce de 50 m² avec coin cuisine ouvre directement sur le jardin, laissant libre cours à vos projets : salle de jeux, cuisine d'été, espace professionnel ou appartement indépendant. Vous trouverez également un garage, un atelier et un cellier. Le terrain arboré de 1 437 m² vous offre un cadre verdoyant pour profiter des beaux jours. Vous disposerez d'un puits pour votre potager et toutes vos plantations. La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023 pour un chauffage performant et économique. L'assainissement se fait par tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Neuvic est une commune dynamique et agréable à vivre avec toutes les commodités : commerces, supermarché, écoles, collège, piscine, voie verte pour les balades et les activités sportives. L'autoroute, accessible en quelques minutes, vous conduira à Périgueux (28 km) et Bordeaux (100km). Vous aimez les volumes, le charme d'un jardin, et les projets de rénovation ? Venez découvrir cette opportunité, contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 900833.

259 900 €

Maison 7 pièces 206 m²

Sourzac (24400)

Je vous invite à découvrir cette ensemble de deux maisons, situé au cœur d'un hameau paisible entouré de verdure, idéal pour une famille, un projet de gîte, une maison secondaire ou une habitation intergénérationnelle. La première maison, d'environ 124 m², très bien entretenue, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec insert, d'une grande cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, et à l'étage, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous trouverez également, accessible depuis la maison, un garage avec porte électrique, une buanderie et une cave. La seconde maison, d'environ 82 m², mitoyenne par l'arrière, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier, et à l'étage, une grande chambre de plus de 24 m² (37 m² au sol). Vous apprécierez le caractère authentique de cette maison avec les poutres apparentes et la cheminée en pierre. Pour révéler son potentiel, certains travaux sont à prévoir comme le simple vitrage et l'isolation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos comprenant un jardin offrant une très belle vue sur la campagne environnante, une terrasse avec store banne électrique, un abri à bois et une piscine ronde semi-enterrée. Une partie du jardin se situe en contrebas, avec un grand cabanon. Côté technique, la première maison est chauffée par des radiateurs à accumulation et électriques, et dispose de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques. La seconde maison est équipée de radiateurs électriques. L'assainissement est individuel et non conforme. La maison est raccordable à la fibre. Cet ensemble se situe à 10 minutes de Neuvic et Mussidan et leurs commerces, et à environ 30 minutes de Périgueux et Bergerac, l'accès à l'autoroute se situe à 5 minutes, Bordeaux à 1h10. Le village de Sourzac dispose d'une école maternelle et primaire, le collège se situe à 10 minutes dans la ville voisine de Mussidan. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. [Audit énergétique disponible lors de la première visite, conformément à l'article L 274-4 du Code de la Construction et de l'Habitation] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 894571.

Prix en baisse
168 500 € -4 %

Maison 6 pièces 117 m²

Saint-Front-de-Pradoux (24400)

Maison individuelle 6 pièces – 117 m² habitables Saint-Front-de-Pradoux (24) – Calme, verdure et proximité des commodités Située sur les hauteurs de Saint-Front-de-Pradoux, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie serein, avec vue sur la forêt, dans un environnement résidentiel non isolé, au sein d'un petit hameau de maisons individuelles. Elle se trouve à seulement : 5 min des commerces et de l'école primaire du village 10 min de la gare de Mussidan (ligne Bordeaux-Périgueux) 25 à 35 min de Bergerac, Ribérac et Périgueux 1h de Bordeaux Une maison lumineuse, habitable de suite, à rafraîchir selon vos envies D'une superficie de 117 m², elle comprend : Une cuisine aménagée (placards en bois massif, plaque gaz, évier), avec accès direct à un espace ombragé à l'avant de la maison et au garage / cellier Un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur le jardin arrière grâce à deux portes-fenêtres, avec placards intégrés à l'entrée. Un conduit pour poêle est déjà prévu Quatre chambres (deux rénovées avec parquet et murs blancs, les autres à rafraîchir), toutes avec placards et chacune avec un atout : vue sur la forêt ou accès direct au jardin Une salle de bain complète : baignoire, cabine de douche multi-jets, double vasque Un WC indépendant Un grand terrain arboré avec accès direct à la forêt Le terrain de 2 165 m², piscinable et joliment arboré, est idéal pour les amoureux de la nature : Arbres fruitiers (pommiers, pruniers, vigne, petits fruits rouges) Grand barbecue en dur pour vos repas d'été Abris de jardin de 15 m² (avec eau et électricité) pour un atelier ou du rangement Accès direct à la forêt Équipements et potentiel Chauffage au gaz de ville Double vitrage Volets en bois Tout à l'égout Toiture, façade et équipements en très bon état Possibilité d'installer une pompe à chaleur Garage pouvant être transformé en pièce supplémentaire ou en véritable stationnement intérieur Des propositions de réaménagement intérieur sont disponibles dans les photos pour vous inspirer dans vos projets. Les + du bien : 4 chambres : parfait pour une famille ou le télétravail Environnement calme, agréable et verdoyant Proximité immédiate des services, écoles, commerces Très bonne desserte ferroviaire et routière Jardin arboré, terrain piscinable Luminosité, volumes agréables, plain-pied Maison habitable immédiatement À prévoir : Rafraîchissement de deux chambres (moquette et tapisserie) Mise à jour de la décoration intérieure selon vos goûts Éventuelle modernisation du mode de chauffage Informations complémentaires : DPE : Classe D – 195 kWh / m² / an GES : Classe D – 42 kg CO₂ / m² / an Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 490 € et 2 070 € (indexé sur les prix de l'énergie 2021) Honoraires à la charge du vendeur Date du diagnostic : 17 / 06 / 2024 Référence annonce : 830033672173 Les risques liés à ce bien sont consultables sur Contact : Maria PERNON GARCIA – Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 389 674 – Greffe de PÉRIGUEUX) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria PERNON GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 389 674 Greffe de PERIGUEUX) 06 87 07 56 31 (réf. 579035 ).

exclusivité
120 000 €

Maison 4 pièces 71 m²

Mussidan (24400)

24400 proche de mussidan dans village avec toutes les commodités maison de village mitoyenne proposant entrée, cuisine partiellement équipée, séjour salon et wc, à l'étage palier desservant deux chambres avec de beaux planchers bois vitrifiés et une salle d'eau avec douche italienne. Cave et cellier. La maison est très lumineuse grâce à de belles ouvertures. La porte d'entrée vitrée est équipée de vitrage anti effraction. Le petit jardinet permet de profiter des extérieurs tranquillement car le village et l'environnement sont calmes. Le garage est indépendant et dispose d'un petit jardin sur l'arrière. La maison entièrement rénovée est tout à fait confortable, raccordée au tout à l'égout, fenêtres en double vitrage pvc avec des volets pliants en métal, chaudière gaz de ville à condensation récente et bonne isolation des murs et de la toiture. Classement énergie : consommation d et gaz effet de serre d. Budget : 120 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 7000 euros à la charge des acquéreurs. Mandat 382925. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi claire masse, au 06 12 46 06 60 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.