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Maisons et villas à vendre à Écurat (17810)

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Vente maison calme à Écurat (17810)

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367 000 €

Maison 5 pièces 113 m²

Saint-Georges-des-Coteaux (17810)

Iad France - Patrice De Ridder vous propose : Idéalement située dans un lotissement très calme et proche de toutes les commodités, cette maison neuve est parfaite pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité. Ses nombreux atouts : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour des moments de convivialité au quotidien. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes privatifs : votre espace personnel dédié au confort. Deux chambres supplémentaires, accompagnées d’une seconde salle d’eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Un WC indépendant pour encore plus de praticité. Un grand cellier, idéal pour le rangement et l’organisation. Un grand garage pour vos véhicules et vos équipements. Une grande terrasse plein sud sur un terrain clos et arboré, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Un confort optimal : Chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur thermodynamique, pour une chaleur douce et des économies d’énergie au quotidien. Un avantage supplémentaire : les frais de notaire réduits grâce à cette construction neuve. Ne ratez pas cette opportunité, vous n'aurez qu'à poser vos valises. ? Cette maison n’attend plus que vous. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice De Ridder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 751 825 076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix en baisse
312 000 € -7 %

Maison 5 pièces 158 m²

Port-d'Envaux (17350)

Lumière sur une perle à Port d'Envaux : Maison de caractère avec vue enchanteresse sur son parc de 4000 m² Dans l'enchantement de Port d'Envaux se cache un trésor architectural, une maison qui invite à rêver. Offrant un espace généreux avec 4 chambres baignées de lumière, un salon où les rayons du soleil dansent gaiement, un dressing élégant, une salle de bain exquise et deux bureaux inspirants, un garage pratique, une terrasse enchanteresse qui domine son parc de plus de 4000 m², cette demeure se distingue par son harmonie parfaite avec la nature environnante. Là où le regard se perd dans les bois verdoyants, où l'intimité règne en maître sans vis-à-vis indiscrets, cette propriété incarne l'essence même de la tranquillité et de la sérénité. Une invitation à la contemplation, à la méditation et à la célébration de la beauté simple de la vie. Plongez-vous dans l'atmosphère apaisante de Port d'Envaux, où chaque coin de rue raconte une histoire, où chaque souffle de vent murmure des secrets anciens. À quelques pas des sentiers de randonnée et des rives sereines de la rivière, cette maison offre un équilibre parfait entre la vie citadine et la quiétude de la campagne. Ne laissez pas cette opportunité de posséder une demeure d'exception à Port d'Envaux vous échapper. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plonger dans ce conte de fées moderne et faire de cette maison votre havre de paix personnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf. 851697.

254 000 €

Maison 1 pièce 500 m²

Port-d'Envaux (17350)

Port d'envaux au coeur du village situé à 10 mn de saintes et de l'autoroute, 40 mn des plages; son emplacement est un point stratégique entre saintes, rochefort, saint jean d'angely et royan; invetisseurs. À saisir - ensemble immobilier à rénover entièrement, à repenser en totalité ! L'opportunité de développer de multiples façons et moultes projets : appartements, maisons individuelles, garages, espaces de stockage, résidence séniors, entreprise / artisan. Cette propriété est posée sur une parcelle de 3.000 m²; son bâtiment de 500 m² au sol avec grenier aménageable est divisible; des dépendances sont aménageables également, port d'envaux - un des 14 villages de charme emblématiques de charente-maritime; labélisé depuis 2011 au réseau de « villages de pierres et d'eau », label initié par le conseil général afin de mettre en avant des sites exceptionnels autour d'un patrimoine commun où se rencontrent 2 éléments : la pierre (ensemble bâtis) et l'eau (fleuve, rivière, océan. ) contactez moi au 06 08 32 38 69 pour une belle découverte ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 771 663 - greffe de saintes) françoise roché entrepreneur individuel 06 08 32 38 69 - réf. 889098.

exclusivité
137 990 €

Maison 6 pièces 175 m²

Port-d'Envaux (17350)

17350 port d envaux - aux portes de crazannes, à proximité du château du chat botté dans un endroit privilégié au calme - prix de vente 137 990 euros, 7 990 euros inclus charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Marie-cécile ducros vous présente cette maison de village remplie de charme ! Vous disposerez d'une superficie totale de 175 m² environ, une première entrée indépendante, lumineuse, faisant office de bureau ou de buanderie, traverse vers le jardin. Vous pourrez ensuite vous détendre dans l'ensemble salon séjour avec son insert bois qui donne accès au devant de la maison par une autre entrée. Vous aurez la possibilité d'aménager la maison grâce à la pièce attenante à l'entrée principale en la transformant en pièce de vie à part entière. À l'étage, vous disposerez d'un grand espace de 92 m² sur 3 pièces à aménager. Grande parcelle de terrain. Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 134 kwh / m² / an - gaz effet de serre d 38 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez plus ! Elle n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 403661. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (6.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Prix en baisse
259 000 € -6 %

Maison 4 pièces 104 m²

Nieul-lès-Saintes (17810)

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : À Nieul-lès-Saintes, opportunité sur le marché ! Cette splendide maison individuelle de 104 m², fraîchement construite en 2024, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Située dans la charmante commune de Nieul-lès-Saintes, cette maison saura vous séduire par ses finitions haut de gamme et ses nombreuses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’espace offerts par le séjour / cuisine de 48 m², véritable pièce à vivre conviviale où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces cosy et bien agencés, favorisant le bien-être de chacun. La salle d’eau, le WC séparé et le cellier viennent compléter le confort de cette maison moderne. Côté extérieur, une parcelle de 355 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Une terrasse pourrait également être aménagée pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. De plus, un garage et deux places de parking vous assurent praticité et sécurité au quotidien. Avec ses équipements de qualité, vous bénéficierez d’un confort inégalé et d’une consommation énergétique optimisée. Située dans un environnement calme, cette maison moderne représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Profitez de cette chance unique pour acquérir une demeure neuve, pensée dans les moindres détails pour votre bien-être et celui de votre famille. Alors n’attendez plus, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle à Nieul-lès-Saintes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
284 900 € -3 %

Maison 4 pièces 106 m²

Nieul-lès-Saintes (17810)

Iad france - sylvie gomez vous propose : nieul-les-saintes, maison rt 2020 édifiée en 2024 sur vide-sanitaire. Le bien offre une entrée sur pièce de vie de 48 m² orientée sud / ouest avec emplacement pour une future cuisine américaine, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs, un wc séparé avec lave-mains, un cellier menant au garage (porte motorisée), et une salle de bains. À l'extérieur, terrasse carrelée également sur vide-sanitaire. Que de points positifs : - construction en briques - chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau - carrelage dans toute la maison, - murs isolés phoniquement, - porte de garage sectionnelle, - volets roulants électriques, - optimisation des surfaces, - sous assurances décennale et dommage-ouvrage, - à 220 m de l'école primaire - proximité immédiate mais au calme du centre ville de nieul-les-saintes - à 4 minutes du centre ville de saint-georges-des-coteaux - à 30 minutes de la grande plage de sable fin de saint-georges-de-didonne je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.