Vente maison calme à Lansargues (34130)

Iad France - Celine Pelatan vous propose : * MARSILLARGUES * Charmante Maison de Ville sur 2 niveaux d'environ 100 m² avec 3 Chambres et une petite cour extérieure sans vis à vis. Découvrez cette ravissante maison de ville située en plein cOEur de Marsillargues, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1960 et entièrement rénovée, cette maison de 2 étages (R + 1) est un véritable bijou à découvrir sans plus tarder. Au rez-de-chaussée, une entrée avec son couloir vous mènera soit à la cuisine équipée soit à un vaste espace salon / salle à manger de 25 m² lumineux et chaleureux avec ses pierres apparentes, offrant un lieu de convivialité idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une buanderie, un espace de rangement sous les escaliers et un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau pour ajouter une touche de praticité et de confort. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC suspendu et également un grand palier pouvant accueillir un espace bureau pour le télétravail. Pour les amateurs d'espaces extérieurs, cette maison de ville dispose d'une cour de 7 m² sans aucun vis à vis et vous aurez la possibilité de stationner votre véhicule devant la maison et / ou de louer un garage au fond de la rue. Pour les balades, vous serez juste à côté de la voie verte. En termes d'aménagements, la maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible par gainable (chaud froid) au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage dans toutes les chambres. Située dans un quartier calme et résidentiel (dans une impasse), proche des commodités, des commerces et des écoles (maternelle, primaire et collège). Marsillargues est un charmant village avec son château entre Nîmes et Montpellier et à seulement 15 mn des plages de la Grande Motte. Cette maison de ville comblera les attentes des familles en quête d'un nid douillet où s'épanouir. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de ville. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h. Et comme toujours ouverte à l'inter agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, dans un secteur calme et recherché venez découvrir cette charmante villa de 90 m² entièrement renovée avec gout. Elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'un bel espace de vie ouvert sur une cuisine moderne, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. À l'exterieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 336 m², avec terrasse, espace détente et piscine pour vos moments en famille ou entre amis. Les + - rénovation récente - climatisation - double vitrage - garage une maison clé en main, idéale pour une famille ou une résidence secondaire contactez moi pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par anthony salager - ei - norsac : 912 339 587, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison familiale avec 3 chambres, cour et stationnement Centre-village, au calme Située en plein coeur de Marsillargues, dans une impasse calme à deux pas des écoles, commerces et commodités, cette charmante maison de 105 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes des plages et 25 minutes de Montpellier. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments en famille Une cuisine indépendante Une buanderie pratique Un WC séparé Une agréable cour extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours À l'étage : Trois chambres confortables Un espace bureau Une salle de bain spacieuse avec WC La maison est équipée d'une climatisation gainable (confort été / hiver), du double vitrage et de prestations de qualité. Stationnement aisé juste devant la maison, dans l'impasse. Un bien rare dans le secteur, alliant calme, proximité du centre et fonctionnalité. Contactez-nous pour organiser une visite ! 1.

Offre acceptee maison au calme, 4 chambres. Piscine situation : au pays de la camargue ! Marsillargues se situe entre montpellier et nîmes à 10 mn de lunel et 15 mn des plages. Vous trouverez toutes les infrastructures commerciales, administratives et médicales dans un rayon de 5 km. À proximité : gare tgv, aéroport, autoroute. Environnement : marsillargues est une ville dynamique et conviviale, c'est une petite ville de plus de 6000 habitants, où vous trouvez tous les commerces essentiels ainsi que restaurants, laboratoire d'analyses, écoles et collège. La maison a proximité des écoles et commerces. Maison de plain-pied d'environ 106 m² composée de 4 belles chambres dont 3 sont équipées d'un dressing, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant et une très belle pièce de vie d'environ 48 m² donnant sur la terrasse extérieure abritée. Sa large baie vitrée est un vrai atout pour cette pièce. La cuisine est entièrement aménagée. Le garage de 18 m² et équipé d'une porte motorisée ce qui permet de rentrer aisément votre véhicule. Vous pourrez profitez de l'espace piscine en toute sécurité si vous avez des enfants, cet espace est protégé par une barrière et un abri piscine rétractable. Un lieu idéale pour se détendre, le terrain est arboré et ombragé. Deux abris jardins sont à votre disposition. Les plus maison de plain-pied 4 chambres belle pièce de vie climatisation et chauffage gaz piscine adoucisseur tableau électrique aux normes forage pompe forage neuve pompe piscine neuve skimmer et filtre piscine neufs un renseignement, une visite, contactez christine chenet 06 42 85 40 95. Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 958 130 - greffe de montpellier) christine chenet entrepreneur individuel 06 42 85 40 95 - réf. 867877.

Villa de plain pied offrant une spacieuse pièce de vie, 2 chambres dont une suite parentale, bureau, cellier et buanderie. Belle parcelle de 760 m² au calme et sans vis à vis avec véranda et sa cuisine d’été, piscine chauffée et studio indépendant. Coté prestations : Climatisation gainable, panneaux solaires générant 4500€ / an. Honoraires inclus dans le prix : 5.06%.

AU CALME, 5 minutes à pied des commerces, maison 4 faces de plain-pied comprenant : séjour lumineux, cuisine spacieuse et fonctionnelle avec arrière-cuisine. 2 belles chambres et une grande pièce traversante offrant diverses possibilités. Salle de bain, salle d'eau et 2 wc. Terrasses et garage en annexe sur jardin piscinable arboré Honoraires inclus dans le prix : 4.88%.

Iad France - Claire Chouvet vous propose : EN EXCLUSIVITE Maison 4 Pièces avec Grand Jardin et Garage à Valergues Découvrez cette charmante maison individuelle sur un terrain de 1019 m² piscinable, située à Valergues, offrant un cadre de vie calme et agréable au cOEur de la nature. Cette maison de plain-pied datant de 1980 a un grand potentiel et nécessite quelques travaux de rénovation pour exploiter tout son charme. La maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux avec cheminée et climatisé. Profitez également de la terrasse pour des moments de convivialité en plein air, avec une exposition sud offrant une belle luminosité toute la journée. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et à la tranquillité. Idéal pour les amateurs de jardinage ou pour les enfants qui souhaitent jouer en plein air en toute sécurité. Vous disposez également d'un garage et de places de parking pour vos véhicules. Le plus, une annexe d'environ 30 m² aménageable selon vos besoins vient compléter l'ensemble. Une opportunité à saisir pour créer votre havre de paix à Valergues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 403000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Chouvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 985097989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Gosalbez vous propose : Très jolie villa de 4 chambres avec Piscine et Jardin arboré et végétalisé à Valergues. Découvrez cette magnifique maison individuelle, située à 30 minutes de Montpellier, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 1994 elle saura séduire les amateurs de belles prestations. L'espace de vie se compose d'un spacieux salon de 48 m² donnant accès à une agréable véranda isolée et climatisée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'un cellier, d'une aile parentale avec chambre et salle d'eau, d'un dressing et d'un wc indépendant. À l'étage vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un studio attenant, avec kichenette et salle d'eau avec wc, complète cette maison familiale. Côté jardin, 1200 m², parfaitement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité. La piscine, véritable joyau de cette propriété, est un véritable havre de paix avec son pool house. Une dépendance avec son local technique et une pièce climatisée avec wc indépendant pouvant servir de bureau ou d'une chambre supplémentaire. Côté prestations, des équipements de confort tels que la climatisation réversible, la cheminée avec insert, les panneaux solaires pour la revente et photovoltaïques en auto consommation, les volets roulants électriques, et deux portails motorisés. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'un interphone et d'un système d'alarme. Un parking privé et un porche pour garer vos véhicules complètent ce bien d'exception. Située au calme, dans un village attrayant avec écoles et commerces. Un atout majeur : une petite gare desservant montpellier et Nimes en quelques minutes, et l'entrée d'autoroute à Baillargues en 15 minutes ! Vous désirez du soleil, du calme et de l'intimité ? Située dans une impasse elle bénéficie d'une exposition plein sud, sans vis à vis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette splendide propriété à Valergues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur place ou demandez moi la vidéo immersive en 360° avec des photos supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa plain pied t4 / t5. Villa de plain pied située à valergues à 20 mn de montpellier et des plages. Cette maison au calme en impasse se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 ou 3 chambres dont une avec salle d'eau + wc, dressing et bureau (facile de recréer une troisième chambre en cloisonnant) et une spacieuse véranda. Une dépendance avec salle d'eau et wc ainsi qu'un coin cuisine (idéal pour les invités ou location airbnb). De plus le garage a été aménagé (atelier / salle de jeu / salle de sport / profession libérale, labo photo. Beaucoup de possibilités). Egalement une pièce vient compléter ce bien avec un usage à déterminer. Coté jardin pas de vis à vis, une piscine (couverte et chauffée), ainsi que de l'espace pour stationner vos véhicules. Le plus : panneaux photovoltaïque avec contrat de revente. Nous avons les cles. Référence agence : 1494.

Grande maison familliale offrant de plain pied : suite parentale dressing, cuisine et séjour ouverts sur une véranda lumieuse. À l'étage 3 chambres, salle de bains et WC. Les plus : Studio indépendant, bureau, dépendance, carport. et le charme du jardin arboré et paysagé avec piscine et cuisine d'été au calme, sans vis-à-vis Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Dans un joli village pittoresque, au calme et en impasse. Venez découvrir cette belle villa de 2016 en plain pied de 140 m² habitables sur un terrain de 1000 m² alliant modernité et confort. À l'extérieur : vous serez séduit par son jardin paysagé, sa piscine 5x5 et son pool house sans vis-à-vis, propice à la détente et à la convivialité. La villa se compose de deux espaces : - d'une part, vous trouverez un espace salon très lumineux de 50 m², chaleureux grâce à son poêle à bois ouvrant sur le jardin et sa belle terrasse. Dans le prolongement une cuisine américaine de 20 m² donne un accès direct sur le pool house et la pelouse. - d'autre part, dans l'autre aile de la villa, se trouve le coin nuit composé d'une belle suite parentale de 23m3 dotée d'un dressing et d'une salle de bain ouvrant sur l'espace piscine. Enfin, dans la continuité, sont aménagées trois belles chambres de 12,13 et 14 m² dotées d'une salle de bain de 6 m². Les plus de la villa : - climatisation - plancher chauffant - vmc - menuiseries alu et volets roulants électriques - compteur bas rhône - cave à vin - poêle à granules - arrosage automatique. Cette propriété fermée par un portail automatique, comprend un garage de 25 m² et 4 places de stationnement possibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume soliveres capifrance. 06 30 20 54 10 guillaume.soliveres@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 867 975 - greffe de montpellier) guillaume soliveres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 20 54 10 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 854831).

Avec la douce arrivée du printemps, je vous présente cette jolie villa individuelle, nichée au fond d'une impasse dans un quartier prisé de lunel. Totalisant une surface habitable de 101 m², elle se compose ainsi : rez de chaussee : un hall d'entrée dessert un séjour- salle à manger de 30 m², s'ouvrant côté sud et côté est, sur 2 terrasses; une cuisine séparée, équipée, s'ouvre sur une 3eme terrasse ombragée, très appréciable en période estivale ! Il est tout à fait envisageable de créer une ouverture entre les 2 pièces afin de créer un plus grand espace de vie. Un cabinet de toilette et un garage avec mezzanine complètent ce niveau. L'etage : un dégagement dessert 4 chambres exposées sud, nord ouest et est, lumineuses et confortables, une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne, récemment réalisée, et un 2eme cabinet de toilette. Cette maison est équipée de 2 climatiseurs réversibles récents, plus des radiateurs à inertie, bénéficiant d'une bonne isolation par toiture et d'une excellente exposition, elle offre tout confort de vie ! Côté extérieur : le spacieux terrain sur 3 faces est arboré, fleuri, pelousé, il peut accueillir une belle piscine, un grand potager; doté d'un forage avec son moteur neuf et d'un cabanon, vous y apprécierez le calme et la douceur de vivre. De par sa construction de qualité, son très bon état d'entretien, et sa situation géographique idéale, c'est sans nul doute un très bon choix de lieu de vie ! Je suis à votre écoute pour la découvrir davantage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 240 894 - greffe de montpellier) aline saint-jean entrepreneur individuel 06 22 60 40 33 - réf. 896374.

Sous compromis : parcelle de terre, plate, presque entièrement clôturée. Surface indicative d'environ 7000 m². Située en zone naturelle, et espace naturel sensible (e. N.S), avec risque d'inondation en zone rouge du plan local d'urbanisme de mauguio. Usages possibles : plantations, mise en place d'animaux, ou loisirs personnels. Accessible par une petite partie en piste praticable en voiture, et dans un environnement calme. Les mesures indicatives des côtés de la parcelle seront fournies en visite (plan avec cotes). Prévoir frais de notaire d'environ 4700€. J'attends vos appels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 849010.

Exclusivité ! Située à MAUGUIO, dans une rue au calme. Belle Maison de 2023 d'environ 82 m² habitables. Proche des commerces, des écoles et des transports, dans cette maison a été parfaitement optimisée. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine moderne aménagée, équipée donnant sur un salon séjour chaleureux, l'ensemble est spacieux et lumineux grâce aux baies vitrées qui donnent accès à la terrasse, un WC ainsi qu'un accès au garage permettant d'accueillir une voiture. À l'étage, vous trouverez : Un beau dégagement distribuant, trois chambres de belles tailles (avec placards), une belle salle d'eau avec meuble vasque et douche, un WC séparé. À l'extérieur une terrasse et un jardin d'environ 150 m², vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking. - Climatisation réversible - Volets électriques - Garage - Terrasses - Chauffe-eau thermodynamique Cette magnifique maison est à visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité à quelques kilomètres de montpellier," saint-brès," à seulement cinq minutes de baillargues. Cette maison de 2021 séduit par son élégance et la qualité de ses prestations. 118 m² habitables, 135 m² utiles conçue avec des matériaux haut de gamme, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Son vaste séjour s'ouvre sur une magnifique cuisine équipée, sublimée par un plan de travail central, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau raffinée. À l'étage, trois jolies chambres se partagent une salle de bain et un wc indépendant. Fonctionnelle et pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose de nombreux placards intégrés dans toutes les pièces, ainsi que d'un garage buanderie. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle s'ouvre sur un jardin arboré avec piscine, nécessitant peu d'entretien. Idéalement située, elle se trouve à proximité de baillargues, où une gare (ter) permet de rejoindre la place de la comédie en quelques minutes. Climatisation réversible gainée, décoration soignée, aucun détail n'a été laissé au hasard : il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie privilégié, dans un secteur agréable et recherché. N'hesitez pas à nous contacter elisabeth thoulouze 06 10 10 10 16 / julien levet 06 64 28 24 06 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 797 364 - greffe de montpellier) elisabeth thoulouze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 10 10 16 - réf. 896882.

Villa t5 / t6 située à st bres très proche de baillargues et des accès autoroutes. Cette villa au calme se compose en rdc d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc (possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire). À l'étage trois chambres (dont une avec dressing et terrasse avec vue dégagée), une salle d'eau et un wc. De plus un garage ainsi qu'une véranda (chauffée). Ce bien dispose d'un sublime jardin arboré de 1400 m² au calme et sans vis à vis avec terrasse et piscine. Le plus : panneaux photovoltaïque, ballon thermodynamique, pompe à chaleur. En bref un bien spacieux et peu énergivore ! Ne tardez pas environnement rare ! Référence agence : 1457.

T8 – calme - transports – piscine –double garage–climatisation – cadre arbore - sans vis à vis - située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa indépendante de 195 m² sur un terrain arboré de 800 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 75 m² lumineux regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, un espace cinéma dessert deux suites : une suite junior avec salle d'eau et bureau, et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. L'extérieur invite à la détente avec une piscine, une cuisine d'été et un jardin sans vis-à-vis. Un double garage complète ce bien. Parmi les atouts : beaux volumes, climatisation, dpe b, arrêt de bus au pied de la maison, proximité des écoles internationales, commerces, tennis et accès autoroutiers. Taxe foncière : 2 012 € dépenses énergétiques : 1 540 € / an. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison alicia romero au o6o389o6o7 rsac 978534816 (ei) et thibault raissac au o6998213 88 rsac 824762975 (ei) sont à votre écoute 7jours / 7. Vous pouvez également nous joindre à l'agence au 04 30 78 17 71 (lundi / vendredi - 09h / 18h).

À VENDRE en VEFA Projet de trois maisons neuves de 90 m² à Saint-Brès (livraison printemps 2025) Quadrimm vous invite à découvrir cette future maison neuve de 90 m² avec une livraison prévue pour le printemps 2025. Idéalement conçue pour une famille, cette maison moderne en R + 1 allie confort et fonctionnalité, avec un jardin arboré d'environ 150 m² ainsi qu'un garage. Le bien est composé en rez-de-chaussé d'un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte de 44 m² avec un W. C séparé et de 3 chambres, une salle d'eau et un W. C séparé à l'étage. Personnalisation des finitions (selon l'avancement des travaux) À quelques minutes des commerces, écoles et services avec accès facile aux transports en commun et grands axes routiers Quartier familial, calme et sécurisé N'hésitez pas à nous conctacter pour plus d'informations ou pour réserver une visite du chantier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Au cœur du pittoresque village de Saint-Brès, à quelques battements d'ailes de Montpellier, où la douceur de vivre s'impose et où tout est à portée de main, se cache un véritable écrin de sérénité et de confort. Édifiée sur une parcelle d'exception d'environ 1 400 m², alimentée par l'eau du Bas-Rhône, cette belle maison individuelle en R + 1 dévoile 152 m² de surface habitable. Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière et exposée plein sud. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à insert, invite à la convivialité. La baie vitrée s'ouvre sur une terrasse surplombant une piscine scintillante, à l'abri des regards, équipée d'un régulateur de pH et de filtres à verre et à chlore, offrant ainsi des moments de relaxation en toute intimité. Un espace de repos comprenant une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes vient compléter ce niveau, alliant confort et praticité. Un garage avec mezzanine optimise l'espace de rangement. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont une avec dressing et terrasse privée, véritable refuge suspendu où le temps semble s'arrêter. Une salle d'eau élégante et des toilettes indépendantes viennent parfaire ce niveau avec harmonie. Dotée de volets électriques, d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d'un adoucisseur, cette maison concilie modernité et performance énergétique, vous offrant ainsi un confort optimal et des économies durables. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ART Immobilier - IMAGIMMO au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Découvrez cette villa neuve de 90 m² de surface habitable, complétée par un garage de 15 m², le tout sur un terrain d'environ 150 m² située au cœur de Saint Brès, Hérault,. Avec ses 3 chambres et un salon spacieux, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Profitez d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine privée. Un parking intérieur est également disponible. Située dans un quartier calme, proche des écoles et des transports en commun, cette maison répond aux normes RT 2020 et sera livrée au dernier trimestre 2025. Un parking intérieur est également disponible. Cette maison répond aux normes RT 2020 et sera livrée au dernier trimestre 2025. Haute prestation assurée. Prestations Incluses : Climatisation Cuisine à 5000 euros Salle de bain, sèche serviette, miroir éclairé Volets roulants électriques Menuiseries alu double vitrage Carrelage 60 sur 60 Murs de clôture Jardin paysagé avec palmier, olivier et gazon synthétique Possibilité de personnalisation de l'agencement intérieur selon vos critères et vos goûts suivant l'avancement de la construction Prix : 370 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 158.

Situé dans un secteur recherché de Lunel, au Sud-Ouest de la commune (secteur Brunel), ce bel appartement de type 2 offre 48 m² de surface habitable ainsi qu'une agréable terrasse ensoleillée. Installé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et conviviale de 18 logements, il bénéficie d'un accès indépendant, idéal pour préserver votre tranquillité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 33 m², baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un espace cuisine fonctionnel – parfait pour profiter d'un intérieur convivial. L'appartement est en bon état général : menuiseries en PVC double vitrage, parquet récent et climatisation installée. Il ne vous restera qu'à l'aménager à votre goût et à rafraîchir la salle de bains selon vos envies. Une terrasse exposée plein Sud ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Un appartement confortable, au calme, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 2535.

Située à Lunel-Viel, charmante commune avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports…)proximité Montpellier et Nîmes, cette superbe maison sur deux niveaux vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme. Caractéristiques principales : Grand séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur Cuisine d'été équipée avec plancha et four à pizza, parfaite pour les repas en plein air Piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité 3 chambres avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins 2 salles de bain, alliant confort et modernité Atelier et dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Stationnement intérieur, pratique et sécurisé Pergola bioclimatique, parfaite pour vos moments de détente Cette maison allie espace, confort et convivialité, dans un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 7393.

LUNEL, aux portes de la Petite Camargue, entre mer et métropoles. Découvrez cette belle maison familiale située dans un quartier résidentiel recherché de Lunel, proche des commerces de proximité, établissements scolaires, et transports. Un cadre de vie fonctionnel, serein et parfaitement connecté. Cette propriété rare allie espace, luminosité et potentiel d’aménagement avec une surface au sol de 168 m². Un intérieur lumineux et bien pensé, un spacieux séjour / cuisine traversant, trois chambres en rez-de-chaussée, une suite parentale à l’étage, nombreux rangements intégré, salle de bain familiale, toilette séparé, garage de 15,34 m² avec une mezzanine. Vous apprécierez ses multiples prestations, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, forage. Le terrain clos offre un bel espace de jardin piscinable, idéal pour créer votre futur havre de paix avec piscine, terrasse et coin détente. Le tout dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Lunel séduit par sa qualité de vie, son centre-ville animé, ses infrastructures modernes, et sa position stratégique entre Montpellier et Nîmes, la Grande Motte et plages, gare SNCF, crèches, écoles, collèges et lycées à proximité. Commerces, grandes surfaces, marchés locaux et services de santé accessibles en quelques minutes Cette villa allie tous les atouts pour accueillir une famille en quête d’espace, de calme, et de praticité au quotidien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 399000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Maison familliale rénovée, lumineuse, avec de belles prestations. Située au calme dans un secteur privilégié de Lunel-Viel, elle se compose d'un séjour avec cuisine US équipée donnant sur terrasse et coin barbecue, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 place de stationnement et garage. Panneaux photovoltaïques, forage. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Maison Familiale à Lunel-Viel – Quartier Calme et Verdoyant Idéalement située dans le paisible village de Lunel-Viel, cette charmante maison familiale de 110 m² sur un terrain de 294 m² offre un potentiel immense pour devenir le nid douillet de votre famille. Construite en 1992, le rez-de-chaussée de cette maison se compose d'un salon / salle à manger lumineux et d'un séjour-cuisine, et un WC. L'espace nuit à l'étage comporte 4 chambres, une salle de bain et un WC, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les surfaces généreuses des chambres et des pièces de vie permettent d'envisager des transformations personnalisées selon vos envies. L'extérieur propose un jardin à aménager selon vos souhaits, offrant la possibilité de créer un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée de la fibre optique, d'un système de climatisation réversible et bénéficie d'une exposition optimale avec des façades orientées au nord et au sud. La localisation de cette maison est un autre de ses atouts majeurs. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, elle vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie exceptionnel qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.