Maison à saint-brès de 8 pièces 195 m², 4 chambres dont 2 suites, bureau, non mitoyenne avec piscine et double garage sud de france maison t8 transports piscine double garage domotique climatisation cadre arbore situé dans un quartier résidentiel calme qui se singularise par sa localisation idéale, découvrez sans plus tarder cette maison t8 de 195 m² aux prestations de qualité logée sur une parcelle de 800 m² ! Ce bien dispose d'un immense espace de vie de près de 75 m² permettant de profiter d'un espace cosy ainsi que d'un salon lumineux donnant sur la piscine, d'une salle à manger généreuse et d'une cuisine confortable, très bien équipée ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée se complète par deux chambres, un bureau, un wc indépendant et une salle de bain ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, vous retrouverez un espace cinéma desservant deux suites, la suite junior de 19 m² comprenant un espace bureau / placard, une salle d'eau et la suite parentale de 29 m² composé d'un grand dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. L'extérieur vous permettra de profiter de la piscine, de la cuisine d'été, le tout dans un cadre arboré et sans vis à vis. Un double garage vient compléter ce bien fonctionnel avec un accès direct à la rue principale. Les plus de cette maison : le cadre idéal, les différents espaces de vie, une cuisine généreuse, des suites aux prestations de qualité, la climatisation, domotique, un dpe noté b et l'arrêt de bus au pied de la maison. Les écoles et collège sont à moins de 10 minutes à pied, l'autoroute est facilement accessible. Vous trouverez un club de tennis, la piscine héraclès et les commodités à quelques minutes. La maison se trouve à 5 minutes de baillargues et son école internationale. Entre mer, ville et nature, st brès offre un cadre de vie idéal alliant les avantages d'une ville paisible et la proximité avec le centre-ville de montpellier. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cet appartement, alicia romero rsac 978534816 (ei) et thibault raissac rsac 824762975 (ei) sont à votre écoute 7jours / 7 au o6 99 82 13 88 et au o6 03 89 06 07. N'hésitez pas à laisser un message si nous sommes en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au 04 30 78 17 71 (lundi / vendredi - 09h / 18h). Taxe foncière : 2012€, dépenses énergétiques moyennes estimées : 1540€ annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Extérieur: Surface terrain : 800 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.