Vente maison calme à Ludes (51500)

Située à Ludes (51500), charmante commune viticole de la région champenoise, cette maison de 114 m² sur un terrain de 156 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des vignobles réputés de Champagne et à quelques minutes de la cité des sacres, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de nature avec ces commerces de proximités, son terroir et doté d'une très belle cave champenoises au cœur du village. Cette maison de 5 pièces comprend 2 chambres spacieuses dont une grande chambre parentale avec son vaste dressing, 1 bureau, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Avec 2 toilettes, salle de bains et douche, elle allie confort et fonctionnalité. Le bien, situé dans un quartier calme, offre un espace de vie agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un véritable havre de paix à découvrir à Ludes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507 423 333.

Propriété viticole avec habitation et dépendances Au cœur d'un village réputé de la Montagne de Reims, cette propriété viticole offre un cadre de vie privilégié et des infrastructures adaptées à une activité professionnelle. La partie habitation se compose d'une spacieuse maison rénovée de 340 m², alliant charme et confort moderne. Côté exploitation, plusieurs bâtiments viennent compléter l'ensemble : Un vaste espace de travail avec pressoir, cuverie et stockage en sous-sol, idéal pour une activité viticole. Une annexe de 90 m², actuellement dédiée à l'habillage des bouteilles, avec un étage offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un grand jardin vient compléter ce bien. Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé ! Contactez nous pour organiser une visite, agence Redouté Immobilier by Kw au 03 26 09 83 83Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : Au cOEur de la montagne de REIMS, à Ville-en-Selve, venez découvrir cette magnifique maison de 170 m² sur un parc de 4885 m². Un véritable havre de paix pour toutes les personnes recherchant le calme et la plénitude en pleine nature. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par cette maison baignée de lumière et composée de 7 pièces. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 55 m² mêlant une cuisine ouverte équipée de haut standing, avec un îlot central moderne, et un salon / séjour muni d'un espace cheminée très contemporain. La véranda, située dans le prolongement de la cuisine, séduira les lecteurs. Vous y trouverez également 2 chambres, un wc, une salle de douche et un espace buanderie. À l'étage : un vaste palier, pouvant accueillir un bureau, dessert un long couloir présentant de nombreux rangements, un espace dressing, une salle de bains, 2 chambres et un second wc. Côté jardin, vous trouverez une terrasse (très agréable pour vos soirées d'été), une cave, un abri de jardin pour ranger vos outils et une dépendance de 47 m², aménageable et laissant libre court à votre imagination. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune recherchée de Montbré, une longère composée de huit pièces sur une parcelle de 557 m² située au calme et dans un environnement paisible se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, un dégagement desservant les pièces principales : une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine familiale avec buanderie et arrière-cuisine attenantes. Un dégagement distribue un bureau avec un WC attenant si vous souhaitez vous isoler, idéal pour le télétravail. Une chambre et une salle de douches pour un confort de plain pied. À l'étage, un couloir distribue cinq chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Pour compléter le tout : un grenier, une cave, un atelier et un garage actuellement utilisé comme espace de stockage. Cette propriété propose une surface habitable généreuse, idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire au calme. Amoureux des grands espaces et du charme de l'ancien, cette spacieuse longère située sur la commune de Montbré n'attend que vous ! Une belle opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière : 1061€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861.

Je vous propose cette maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans une rue calme et boisée de Villers-Allerand. Offrant une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 758 m² clos, cette maison rénovée intérieurement en 2021 est parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle polyvalente (bureaux, fitness, jeux) d'une buanderie, de deux salles d'eau, et de deux WC. Côté chauffage, la maison est équipée depuis 2021 d'une pompe à chaleur. L'extérieur profite d'environ 600 m² de jardin avec deux terrasses dont une avec cuisine d'été. De plus une cour peut accueillir plusieurs véhicules en complément d'un garage. Pour toute demande d'information et / ou de photos complémentaires, merci de ne me contacter que par téléphone pour un premier échange (pas de sms ni de mail). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jérôme LESTRADET - Agent commercial - EI - RSAC REIMS 832731293.

Dans le charmant village de Sillery, à seulement 15 minutes du centre-ville de Reims, cette élégante maison de caractère vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et son environnement. Au cœur d'un magnifique parc boisé de plus de 11 000 m², elle offre calme, intimité et cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine dînatoire fermée, une salle à manger lumineuse, une vaste salle de réception de plus de 50 m², dotée d'une cheminée d'époque, parfaite pour recevoir en toute élégance, Un WC indépendant. À l'étage un palier distribuant 4 chambres confortables, une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire (bureau, coin lecture, salle de jeux. ), une salle de douche, un second WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une lingerie, une cave. Un vaste grenier aménageable vient compléter ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 06 29 30 22 90, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147.

Iad France - Jean-Christophe Giraud vous propose : Maison de Ville à Cormontreuil - 3 Chambres - Véranda - Sous-sol * Datant de 1974 et en excellent état, cette maison présente tout le charme de l'ancien combiné au confort moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, desservant un salon, une cuisine séparée équipée avec une buanderie attenante et sa véranda lumineuse où il fait bon se détendre. Un cabinet de toilette avec wc et une vasque avec miroir se trouvent également à ce niveau, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant un espace privé propice à la détente. Un couloir palier bien agencé et pratique complète ce niveau. Le sous-sol accessible uniquement par un escalier se décompose en deux parties sur toute la superficie de la maison, idéal pour aménager un espace buanderie et de rangement. Vous bénéficiez également d'un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé complète ce bien Située à Cormontreuil, cette maison profite d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et des transports en commun pour votre plus grand confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison de ville alliant le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : * Maison de Ville Chaleureuse avec Jardin - confort de plain-pied à Cormontreuil * Cette charmante maison de ville vous attend dans un quartier calme de Cormontreuil, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Avec ses 112 m² au sol, elle propose des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, idéaux pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 24 m²environ, une cuisine équipée récente séparée, menant sur une magnifique véranda et un accès direct sur le jardin. Une chambre et une salle de douche pour un confort de plain-pied optimal complète ce niveau. À l'étage, un grand pallier faisant office de bureau dessert deux chambres supplémentaires, un bureau offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir votre bien-être au sein de votre cocon familial. Le jardin clos de murs et sans vis à vis est un véritable havre de paix, un espace extérieur privilégié et rare sur le secteur pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la tranquillité du quartier tout en restant proche des écoles, des commerces et des axes routiers. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec un chauffage individuel et un poêle à bois garantissant votre confort tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et de tout le nécessaire pour votre quotidien. Cette maison n'attend que vous ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cormontreuil, au calme d'une impasse et à deux pas de toutes les commodités (zone commerciale, bus, écoles, collèges…) cette confortable maison familiale propose environ 160 m² habitables sur une parcelle de 1095 m². De construction traditionnelle bâtit dans les années 70, son style avant gardiste et atypique pour l'époque, lui confère encore aujourd'hui un look très contemporain avec la particularité d'une répartition des espaces en plusieurs demi niveaux. Commençons la visite par le Rdc oú un hall d'entrée avec vestiaire mène à la cuisine et au magnifique séjour baigné de lumière avec accès à la terrasse et vue sur le jardin. Il est agrémenté d'une cheminée et d'un superbe coin lecture. Ensuite, montons les quelques marches qui conduisent à l'espace nuit où un palier dessert une salle de douche, des toilettes indépendantes et 4 belles chambres dont une dispose de sa une salle de bain. Poursuivons en descendant au demi niveau inférieur où se trouve un grand bureau avec de multiples rangements, une buanderie et l'accès au garage pour stationner 2 véhicules. Le second demi niveau inférieur est composé d'une cave, d'un cellier, d'une grande pièce et d'un atelier avec accès direct au jardin. Le grand jardin fleuri et arboré, la terrasse et un boulodrome permettent de profiter d'agréables moments. Une dépendance permet le stockage du bois et des outils de jardins. Cette maison est entretenue et ne nécessite pas de travaux important, seule une mise à votre goût pour vous sentir chez vous. C'est un bien rare sur le secteur, ne perdez pas de temps et contactez moi pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Sermiers (51) nathalie kranyez vous propose en exclusivité, cette maison chaleureuse du début xxéme siècle, de 142 m² habitable sur un terrain de 460 m², garage, 4 chambres, une salle de jeu, séjour, cuisine, 2 salles de bains, 2 wc. Située au coeur du charmant village de sermiers, au pied de la montange de reims, cette authentique maison du début du 20ème siècle à été entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques principales : surfaces généreuses avec 4 belles chambres et une salle de jeu de 25 m² cuisine de 12 m² très lumineuse donnant accès sur la terrasse séjour de 35 m² avec sa cheminée insert, agréable pour de belles soirées d'hiver une salle de douche au rdc avec wc une salle de bains à l'étage avec wc vaste entrée, entièrement carrelée, fonctionnelle pour ranger les chaussures et manteaux garage une voiture grenier pour stocker abri bois panneau solaire jardin entièrement clos de mur. Ne tardez pas à me contacter, cette maison se situe dans un secteur très recherché à 15mn de reims, 15mn de la gare tgv de bezannes donc à 55mn de paris en train. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 612 702 - greffe de sedan) nathalie kranyez entrepreneur individuel 06 87 01 24 17 - réf. 899283.

Iad France - Laurent Bouchta vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ — Maison de prestige, clé en main, située dans le triangle Reims-Châlons-Épernay. À Villers-Marmery, idéalement située au cOEur du vignoble champenois, à 25 min de Reims, Châlons-en-Champagne et Épernay, découvrez cette superbe maison de 220 m², entièrement rénovée et sans aucun travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale de caractère ou pour poursuivre l’activité de chambres d’hôtes déjà existante et reconnue, « L’escapade Champenoise », avec ses prestations haut de gamme. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Vaste espace de vie ouvert avec salon, séjour et cuisine, organisé autour d’un insert bois. Bureau, idéal pour le télétravail ou la gestion des chambres d’hôtes. Buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage. WC séparés. Étage : 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante. Salle de bain avec baignoire. WC séparés. Espace indépendant – L’Escapade Champenoise (activité chambres d’hôtes) : Rez-de-chaussée : espace détente avec sauna et coin cinéma avec grand écran, canapé et vidéo projecteur. Étage : mezzanine cosy, 2 chambres, salle d’eau et WC séparés. À l’extérieur : Vous profiterez également d’un jardin avec terrasse, idéal pour profiter du calme de votre environnement. Un appentis vient compléter l’ensemble pour optimiser votre rangement. Enfin, un portail sécurisé donne accès à une allée menant au garage, offrant aussi un espace de stationnement. Les + : Radiateurs électriques connectés dernière génération, pilotables à distance pour un confort optimal Une majorité de l’ameublement reste, y compris la cuisine équipée, pour une installation clé en main. Pour l’activité chambres d’hôtes, tout reste : le sauna, le coin cinéma avec vidéoprojecteur et grand écran, l’ameublement complet… tout est déjà en place pour reprendre l’activité immédiatement. Cave voûtée, idéale pour conserver vos bouteilles de champagne. Jardin et appentis pour le rangement extérieur. Commodités à deux pas. Une perle rare à ne pas manquer ! Cette maison s’adapte à tous les projets : que ce soit pour devenir votre résidence principale de caractère ou pour combiner vie familiale et activité de chambres d’hôtes, elle répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bouchta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 938687506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 110 m² à Bouzy – Calme et confort au rendez-vous Venez découvrir, avec votre agent local Frédéric Louette, cette charmante maison de 110 m², idéalement située dans un quartier paisible de Bouzy. Parfaitement entretenue, elle vous séduira par son cadre agréable et ses prestations de qualité. À l'intérieur : La maison s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce dans toute la maison. La cuisine, neuve et entièrement équipée avec électroménager, complète cet espace de vie convivial. Un couloir dessert une belle chambre avec dressing, un WC indépendant et une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un second WC et un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Les atouts supplémentaires : La maison dispose d'un sous-sol total avec garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs : À l'avant et sur le côté, un espace de stationnement permet d'accueillir deux voitures ou un camping-car. À l'arrière, un joli jardin arboré avec terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous êtes intéressé(e) ? N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 890858.

Entre REIMS et EPERNAY, au cœur d'un village champenois calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison familiale de plus de 170 m² habitables aux prestations de qualité. De construction récente de 2019 elle vous offre le confort du plain pied avec sa salle de douches et sa chambre de 20 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et salon de 76 m². À l'étage vous retrouvez trois chambres toutes équipées de grands placards, une salle d'eau avec douche et baignoire. Le tout sur une parcelle de 280 m² avec terrasse et jardin sans vis à vis profitant d'une belle exposition Un garage complète ce bien. Coup de cœur assuré pour cette maison ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 7.

En exclusivité au coeur du village de Bezannes. Ce bien rare de 180 m² au sol pour 170 m² habitable est situé dans un environnement calme, paisible, et sans vis à vis. Aussi venez découvrir au rez-de-chaussée de cette maison indépendante et très agréable à vivre, une grande pièce de vie de 70 m² traversante et baignée de lumière avec une cuisine ouverte de marque donnant sur la terrasse et le magnifique jardin arboré avec une piscine chauffée. Vous disposerez au même niveau d'une salle de douche avec un bureau ou une chambre. À l'étage les trois grandes chambres dont deux climatisées et une salle de bain. Le sous-sol total de la maison possède une cave, une buanderie et peut accueillir 4 voitures. Enfin reste deux box sur le côté de la maison pouvant être transformés en dépendance. Pompe à chaleur et poêle à bois. DPE : C. Numéro mandat : 3927. Pour plus de renseignements, contactez A. Sageste au 06 20 82 85 58 L'AGENCE Immobilier. Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 844214171. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Bezannes, une maison de construction traditionnelle en parpaing, achevée en 1998, sur une parcelle close de 743 m², sur trois niveaux; Cette maison se compose : d'une première entrée qui amène à une pièce de 26 m² qui dessert : -une pièce noire avec un sanibroyeur, arrivée et évacuation pour machine, -le garage de 32 m², comprenant deux voitures en enfilade, -une pièce en sous sol de 34 m²; d'une seconde entrée amène au rez de chaussée de la maison : -entrée avec rangement, -toilette et lave mains, et une fenêtre, -une chambre, -une cuisine équipée et aménagée qui ouvre sur la terrasse exposée 220° sud-ouest, sans vis à vis -une pièce de vie traversante, avec une cheminée centrale, un espace salle à manger / séjour; à l'étage, un palier dessert : -une seconde chambre de 15 m² au sol, 11,33 en carrez, avec deux fenêtres, -une troisième chambre de 12,6 m² au sol, 9,63 au dessus du mètre quatre vingt, -une quatrième chambre de 13,5 m² au sol, 10,64 m² carrez, -un wc et lave mains, -une salle de bains, un meuble bas et deux vasques, un vluxe, Au cœur de Bezannes, proche des commerces, axes routiers, transports en communs, mais au calme, en retrait de la rue, une maison implantée au milieu de sa parcelle, la cuisine équipée et aménagée ouvre sur la terrasse exposée sud-ouest, une pièce de vie traversante offre cet espace de vie commun; cette maison est bien agencée, les espaces optimisés, ce que je vous laisserai apprécier lors d'une visite que rien ne remplace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 893419.

Dans un quartier résidentiel et paisible de Mutigny, découvrez cette belle maison familiale, parfaite pour ceux qui cherchent à allier confort et tranquillité. Proche des commodités et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie apaisant tout en restant à portée de la ville. Construite en 2001, cette demeure de 156 m² propose 7 pièces spacieuses et lumineuses, comprenant 5 chambres dont 1 avec dressing / bureau et 2 salles de bain. L'agencement est idéal pour une grande famille, offrant à chacun un espace personnel. Le tout est complété par un terrain de 751 m², idéal pour profiter de moments en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Son sous-sol total vous offre également des possibilités de rangement importantes ou d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Si vous recherchez un lieu où vous installer durablement dans un cadre calme et verdoyant, cette maison saura vous séduire par son ambiance accueillante et son environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien unique qui vous charmera dès le premier regard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LANGLET, Tél. : 06 50 01 28 94, E-mail : delphine.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 825 235 401.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : À l’orée d’un bois, dans un environnement calme et naturel, cette maison indépendance offre un véritable havre de paix. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 2200 m², elle propose de beaux espaces extérieurs avec une piscine hors sol chauffée, deux bassins décoratifs et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Quelques marches vous mènent à l’entrée principale de la maison, de plain-pied, où vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, prolongée par une cuisine conviviale. Trois chambres accueillantes viennent compléter cet espace de vie, idéal pour une famille. En rez-de-jardin, le sous-sol a été entièrement aménagé pour offrir encore plus de confort et de fonctionnalité. On y trouve une chambre supplémentaire, une salle de douche, une salle de jeux, ainsi qu’un atelier, une cave, un garage et un local technique dédié à la piscine. Avec son cadre verdoyant, ses prestations complètes et son atmosphère reposante, cette maison est une invitation à la détente, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Demande de renseignements ou de visite de préférence au téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : Située à Mutigny, cette maison traditionnelle non-mitoyenne construite en 2000, offre un cadre de vie privilégié au cOEur d'un jardin arboré de 740 m², avec terrasse, véranda et balcon. Cette demeure authentique, saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, bénéficiant de deux expositions Sud et Est qui apportent une luminosité naturelle et chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, donne accès à la véranda (30 m²) ainsi que la terrasse pour des moments conviviaux en extérieur. Pour parfaire ce niveau, vous disposez d'un confort de plain pied avec une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez les 3 autres chambres, toutes offrant une vue dégagée et une lumière naturelle. À ceci, s'ajoute, une buanderie et un toilette séparé. Un sous-sol complet composé d'un espace garage pour 3 VL, une pièce de rangement, atelier et une cave. Côté confort, cette demeure bénéficie de prestations de qualité avec la fibre optique, double vitrage, la climatisation, panneau solaire, volet roulant, un système de chauffage individuel, des radiateurs et un insert pellet pour des hivers chaleureux. Située dans un cadre calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun (Gare d'Avenay-Val-D'or), cette maison représente une occasion rare d'allier confort de vie et qualité de l'habitat. Ne manquez pas cette opportunité unique à Mutigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison / Appartement en triplex situé en plein coeur de l'hypercentre de Reims, à quelques pas de l'Hôtel de Ville, du Cours Langlet et de la Place du Forum, dans une petite rue calme avec très peu de passage. Ce logement atypique, qui ressemble à une maison de ville, comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres, salle de bains avec douches, 2 WC. Entièrement rénové récemment, il offre une très bonne rentabilité locative, actuellement en location Airbnb, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Ce logement peut être vendu avec l'ensemble du mobilier et le calendrier des réservations existantes, offrant ainsi une transition en douceur pour l'acheteur souhaitant continuer l'activité de location courte durée. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer au coeur de Reims, cet appartement triplex est une perle rare qui saura vous séduire par son cachet, sa modernité et son emplacement stratégique. Aux Clefs des Sacres 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - 03 26 49 48 52 - contact@auxclefsdessacres.com - auxclefsdessacres. com Transaction immobilière - Achat - Vente - Location courte, moyenne et longue durée - Gestion immobilière & Conciergerie locative.

En exclusivité, au coeur du centre-ville rémois, secteur Jean Jaurès, à deux pas du parvis de l'Eglise Saint-André, une maison ancienne et familiale, profitant de beaux volumes et d'un jardin joliment arboré de près de 200 m² avec dépendances. Cette belle construction se compose d'une entrée desservant 3 pièces avec point d'eau en rez-de-chaussée, pouvant accueillir bureau, chambres d'amis indépendantes. Les pièces de vie se trouvent à l'étage, bénéficient d'une luminosité optimale et de volumes parfaits pour recevoir (triple salon / séjour et cuisine séparée possibilité ouverture). Une chambre parentale avec grande salle de bains sur cet étage. Au second niveau un vaste palier central dessert 4 grandes chambres, un dressing et une salle de bains familiale. Grand garage permettant le stationnement d'un véhicule ainsi que le rangement, jolie cave voutée en sous-sol, propice à la conservation de vins. Enfin le grenier de la maison est isolé et pourrait être aménagé (45 m² de surface utile). Un rafraichissement est à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel et le charme de l'ancien de cette belle construction. Accès gare Reims centre en 15 / 20 minutes à pied, à proximité immédiate de nombreux établissements scolaires.

Maison à rafraichir, en retrait de la rue, dans un secteur calme, sur plus de 2000 m² de terrain comprenant 6 pièces principales dont 2 dans une dépendance avec accès par la cour. Sous-sol avec garage. Cave.

Iad france - elodie regnault (06 77 78 96 38) vous propose : villers allerand / montchenot - maison 170 m² environ de plain-pied avec jardin. Au calme venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, 5 chambres, 2 salles de douches, 2 wc, buanderie, bureau, garage (1vl). Jardin entièrement clos autour de la maison et cour pouvant accueillir 3 véhicules. Nouveaux travaux de rénovations (peintures, sols, isolation, pompe à chaleur, électricité, cuisine, salle de douche). Construite sur vide sanitaire. Photos complémentaires disponibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie regnault ei (id 27508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 834925471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Quartier jean jaures / cernay elégante maison ancienne entièrement rénovée, dans un secteur calme et recherché proche de toutes commodités. Elle dispose en rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger accès terrasse un salon, un toilette. Au premier étage une pièce palière avec dressing, une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec toilette. Au second une pièce palière avec dressing, une grande chambre, une salle d'eau, un toilette. Jolie petite cour avec une terrasse en bois sur une parcelle de 95 ca. Une porte de garage électrique, carport pour véhicule avec une prise pour voiture électrique ! Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly crozat, tél. : 06 76 56 60 13, e-mail : nelly.crozat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 342 960 887.

Située à Reims, dans un quartier calme, cette maison contemporaine est idéalement placée à seulement 10 minutes du centre-ville. Construite en 2023 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Dès votre arrivée dans la maison, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, agrémentée d'un poêle à granulés qui s'ouvre directement sur un jardin exposé plein sud. Une cuisine moderne, entièrement équipée, complète cet espace chaleureux. Cette maison dispose de 4 grandes chambres avec dressings intégrés, dont une au RDC. Côté extérieur, une terrasse, une dépendance de 10 m² adaptable pour une activité indépendante, un garage et une place de parking complètent les prestations. Idéale pour un confort de vie immédiat, sans travaux. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny KREBS, Tél. : 07 59 67 17 40, E-mail : johnny.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 750964769.

Exclusivite. Secteur av de paris. Dans un quartier très calme, maison indépendante, d'une surface habitable d'environ 142 m² composée d'un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, attenante à une véranda, bureau, 4 chambres, sdd, sdb. Une petite maison en fond de parcelle chauffée avec cheminée d'environ 51 m², avec grenier et cave. Garage, buanderie, chaufferie. Parcelle d'environ 683 m² arborée. Très beau potentiel. Honoraires 5%ttc (460000 euros net vendeur).