Vente maison calme à Lussas (07170)

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose sur la commune de lussas, une maison de village en pierre d'une superficie de 90 m² avec grand terrain et une terrasse. Elle est composée d'une cuisine ouverte, un salon, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Cette maison en pierre, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison avec grand terrain, fonctionnelle grâce à des caves, au calme absolu, avec vue sur les montagnes ardéchoise. Je reste a votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Découvrez cette très belle maison de 122 m² située sur un grand terrain verdoyant en bordure de rivière. Située dans un endroit calme, elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon accueillant, une cuisine pratique, deux chambres confortables, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre spacieuse et une petite chambre supplémentaire offrent des espaces de vie flexibles et adaptés à vos besoins. Cette propriété, en partie à ossature bois, se distingue par son charme et sa robustesse. L'ensemble de la maison est isolé avec des matériaux durables, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Le chauffage est produit par un poêle à bois bouilleur avec réserve d'eau de 800 litres. Vous pourrez profiter de l'espace piscine semi-enterrée de 9x5 avec son circuit d'eau à alimentation autonome (rivière et réserve d'eau). Son environnement serein, loin du bruit de la ville, et son emplacement unique au bord de l'eau en font un lieu de vie exceptionnel. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité et le bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au bord de l'eau dans une maison confortable et respectueuse de l'environnement. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1117.

À vendre – Mirabel (07170) – Propriété avec vue dégagée, gîtes et dépendances sur 4600 m² de terrain Dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette propriété située à Mirabel séduit par son cadre naturel, sa belle vue dégagée et son potentiel. La maison principale offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC. À l'étage, une troisième chambre, un bureau et une seconde pièce d'eau avec WC permettent d'envisager une configuration familiale confortable. Indépendamment de l'habitation principale, on trouve une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un studio entièrement autonome, parfait pour recevoir ou développer une activité de location. Les extérieurs complètent idéalement l'ensemble avec un grand garage double de 60 m² pouvant accueillir des camping-cars, un second garage de 18 m² et un atelier de 35 m². Le terrain de 4600 m² accueille également une piscine, un terrain de boules et un ancien terrain de tennis à rénover. L'ensemble profite d'une belle exposition et d'un calme total. Un bien rare dans le secteur, qui conjugue cadre de vie agréable et nombreuses possibilités d'usage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1241.

En exclusivité dans votre agence guy hoquet. À vendre maison de plain pied construite en 1979 située sur la commune de saint privat avec terrain de 1039 m². Exposée sud, cette maison est composée d'un séjour de 25.21 m², une cuisine de 10.99 m², deux chambres de 14.49 m² et 9.68 m² et une salle de bains de 4.69 m² une véranda de 10.40 m², un garage de 18.48 m² et une dépendance de 13.5 m² viennent compléter ce bien des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter le plein potentiel de cette maison. À découvrir sans tarder ! Alexis chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Vous hésitez à faire construire, ce bien est pour vous  ! L'avantage d'un bien aux dernières normes de construction et d'isolation, sous garantie décennale, sans délai d'attente, maison achevée mais pas encore habitée. Cette maison neuve, située sur la commune de Saint Didier sous Aubenas, offre une vaste pièce de vie, cellier, buanderie, WC, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage, un stationnement, un jardin avec terrasse carrelée viennent compléter ce bien. Vous serez dans un quartier calme, à cinq minutes des commerces. - LSI_1744708781.

À découvrir sur la commune de Darbres, cette maison à restaurer offrant un vaste potentiel d'agrandissement ou de répartition en plusieurs logements. Située dans un quartier très calme. Au rez de chaussée, une cuisine avec un accès caves et garage, un séjour lumineux avec arrière cave, à l'étage 3 chambres et un accès vers un deuxième appartement composé d'une salle d'eau, WC, séjour / cuisine et une chambre. Chauffage central au fuel. Une grande remise attenante complète le lot, avec un beau potentiel de logement à réaliser. Accès égout, terrain arboré attenant. Belle exposition et vue dégagée sont au rendez vous. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à DARBRES. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1232.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une demeure de 220 m² à vesseaux sur un terrain de 1700 m². Ce logement est constitué : au rdc : d'une entrée, une cuisine, un grand salon / salle à manger + 50 m², une suite parentale avec salle d'eau et wc à finir, un cellier et un wc indépendant. Au 1er : 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau et wc indépendant et un bureau cette villa réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison avec du caractère, spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, au calme, avec une piscine creusée et pool house et sous sol de + 35 m² et garage. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Charmante Maison de Village à Darbres, Idéal pour une Vie Relaxante à la Campagne Cette authentique maison de village située à Darbres vous offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville, dans un charmant petit village où il fait bon vivre. Avec une surface habitable de 72 m² et un terrain de 317 m², cette maison est parfaite pour une petite famille, un couple ou même comme résidence secondaire pour les amoureux de la nature. En bon état général, cette maison de village vous séduira par son caractère et son authenticité. Avec deux chambres, une salle de bain, un WC, et une cuisine, elle offre tout le confort nécessaire pour vivre sereinement. L'intérieur de la maison présente un potentiel intéressant grâce à sa mezzanine qui possède plus de 70 m² avec un grand hauteur sous plafond et un accès déjà existant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 317 m², idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou même pour créer un jardin fleuri et potager. Cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et serein, parfait pour les amoureux de la tranquillité. amateur de balades, de randonnées ou de vélo, vous serez comblés par les nombreux sentiers de la région et les points d'intérêt à découvrir. En somme, cette charmante maison de village à Darbres est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix, loin du stress de la ville. N'attendez plus pour venir la visiter et laisser vous charmer par son caractère authentique et son environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel d’Aubenas, cette maison de plain-pied édifiée dans les années 90 offre une surface totale de 193 m², comprenant une habitation principale spacieuse avec quatre chambres et un logement indépendant de 3 pièces. L’habitation principale de 131 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée avec cellier, d’un séjour lumineux de 40 m², de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L'habitation bénéficie d'une terrasse couverte avec terrain attenant indépendant permet de profiter pleinement de l’extérieur. Le logement indépendant de type F3, d’une superficie de 62 m² habitables, dispose d’un accès privatif. Il comprend un espace cuisine ouvert sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Son jardin privatif clos avec terrasse couverte offre un espace extérieur agréable. Ce logement, actuellement libre, représentant une belle opportunité d’investissement locatif. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 600 m², agrémenté d’un abri de jardin pour être fermé en garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur la maison. Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence GUY HOQUET vous présente cette très belle villa de 150 m², sur un terrain attenant de 1300 m². Elle se situe dans un quartier prisé, avec une vue dégagée, au calme et à deux pas de toutes commodités. En RDC, elle dispose d'un magnifique séjour d'une cinquantaine de m² environ avec une cuisine ouverte et une vue dominante. Ce même niveau offre 2 chambres de belles dimensions, une salle d'eau, un cellier et un WC. Au niveau N-1, se trouve une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC. Sur ce dernier niveau, une belle et jolie pièce supplémentaire est propice à de multiples possibilités. Elle peut être transformée en cuisine, afin de créer deux logements, elle peut aussi servir pour une chambre supplémentaire, une salle de jeu, une salle de sport etc. Cette villa offre tout le confort grâce à son plancher chauffant et refroidissant, alimenté par une pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un double garage avec porte de garage automatique. Maison peu énergivore (facture EDF sur demande) Une source sur le terrain permet l'arrosage du jardin. Ce bien allie confort et modernité. Bien rare à la vente. À découvrir sans tarder. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Iad france - pascaline bonneton vous propose : sur la commune d’aubenas, dans un quartier résidentiel aux portes de la pinède, magnifique villa contemporaine à toit plat de 120 m² environ élevée sur 800 m² environ de terrain paysagé et clôturé. Elle vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité, a l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée et semi ouverte sur le séjour totalisant 50 m² environ et donnant sur une belle terrasse avec pergolas bioclimatique. Coté nuit vous retrouverez 3 chambres avec d'un coté une suite parentale avec salle de bains et dressing et de l'autre deux chambres et une salle d'eau. La propriété dispose également d’un cellier et d’un abri voiture. À l'extérieur, on découvre un magnifique terrain piscinable très bien entretenu, paysagé et entièrement clos. Les plus, propriété très bien entretenue et construite avec des matériaux de qualité, baie vitrée a galandage, chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraichissant, tout à l’égout… secteur très calme. Il reste plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascaline bonneton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence guy hoquet aubenas vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville. Elle est édifiée sur 3 niveaux pour une superficie totale d'environ 105 m². Elle se distingue par un joli séjour lumineux de 32 m² environ, avec une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour. Le tout donne accès à un joli jardinet de 150 m² environ. Les 2 autres niveaux offrent 3 chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains, un wc, un cellier et un garage. La maison est très bien entretenue. À découvrir ! Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Votre Agence Guy Hoquet Aubenas vous propose en exclusivité cette splendide demeure de 225 m² sur un terrain arboré de 2743 m². Magnifique maison qui allie authenticité et charme. Elle offre un cadre de vie chaleureux et élégant, tout en étant proche de toutes commodités. Le tout sur un magnifique terrain constructible et arboré d'oliviers centenaires qui s'articulent autour d'une magnifique piscine (encore sous garantie). Ce bien offre de beaux volumes et ouvre de multiples possibilités. Une partie, avec accès indépendant, peut être louée et permet un revenu locatif annuel s'élevant à 30 000€ (meubles, linges, vaisselles, électroménagers, etc. ainsi que le fichier client sont vendus avec le bien) La propriété offre également la possibilité d'accueillir une profession libérale, ou toute autre activité, via un espace d'une trentaine de mètres carrés, entièrement refait à neuf, avec accès indépendant. Quant à l'habitation principale de cette charmante demeure, elle se distingue par une surface habitable généreuse de 170 m². Avec son sol en travertin, ses anciennes portes en bois gravées et ses arcades de pierres il est difficile de ne pas tomber sous son charme. Un magnifique escalier en pierres relie les différents niveaux et un vitrail exceptionnel orne ce dernier. Cette partie se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée d'époque. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 100 m², en partie couverte et sur un jardin sans vis à vis. Cette demeure dispose également d'une cuisine indépendante avec son four à pizza, de 4 chambres de belles dimensions avec parquet d'époque, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec sa baignoire îlot sur pied, et deux toilettes séparés. En RDC, nous découvrons un appartement cosy, meublé et équipé avec goût. Ce logement de 35 m² est indépendant et possède son jardin privatif. Au fond du jardin, à l'ombre des oliviers, se cache également un chaleureux chalet nordique qui offre tout le confort nécessaire pour passer du bon temps en toute intimité. Le tout s'articule autour de la piscine qui invite à la farniente. Les combles sont aménageables. Le terrain est constructible et une partie pourrait être cédée afin d'y recevoir une nouvelle construction. Le confort de cette demeure est assurée par une construction de qualité, une pompe à chaleur air / eau, des menuiseries en aluminium double vitrage des caves voutées et un garage. La maison est reliée au tout à l'égout et un puit permet d'arroser le jardin. Elle peut y recevoir une grande famille et / ou assurer des revenus locatifs sans perturber la tranquillité des futurs et heureux propriétaires. Ce bien d'exception est très bien entretenu et se distingue de par son charme, son authenticité et son emplacement idéal. À découvrir ! Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Découvrez cette maison des années 68, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d’Aubenas, accessible à pied. Implantée sur un terrain spacieux de 3800 m², elle offre un cadre agréable et calme. La maison se compose de deux logements distincts dont un actuellement loué. Au premier étage, un appartement T3 d’environ 75 m² vous accueille avec un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante, un dégagement avec rangements desservant deux chambres et une salle de bains. Ce niveau bénéficie également d’une cave. Le rez-de-chaussée abrite un second logement de 57 m² actuellement loué 500 euros par mois comprenant une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu’un espace de rangement. Chaque logement bénéficie de son entrée indépendante et d’un accès direct sur le terrain. Après quelques travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat avec rapport locatif ou pour un projet d’investissement locatif. Son emplacement privilégié, et son potentiel, saura séduire les amateurs de projets à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Aux portes d’Aubenas, dans un quartier calme et résidentiel de la commune de LABEGUDE, belle propriété offrant un beau potentiel et située sur 8900 m² environ de terrain avec vue dégagée. L’habitation principale offre 146 m² environ habitables et une position dominante sur le terrain. Vous découvrirez une cuisine semi ouverte sur une véranda et salle à manger, un salon et un second salon avec cheminée et donnant sur une terrasse. Sur ce même niveau se trouve également deux chambres dont une chambre parentale profitant d’une grande salle de bains, une salle d’eau, un toilette. À l’étage se trouve deux chambres dont une avec petite salle d’eau. Au rez-de-chaussée un appartement indépendant de 46 m² environ sera un plus pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. De nombreuses dépendances s’ajoutent à cette propriété, un double garage de 30 m² environ, box à chevaux, un garage de 20 m² environ, une chaufferie, une cave et un local piscine. Vous profiterez d’une belle et grande piscine avec pool house et cuisine d'été de 40 m² environ et d'un environnement paisible grâce à ses espaces verts aménagés. Présence d'un forage. Des rafraichissements sont à prévoir cependant des travaux importants ont été déjà réalisés tel que la toiture rénovée, installation d’une chaudière à granulés, et double vitrage. Très bel environnement, secteur calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité AUBENAS Située dans un quartier calme et ensoleillé, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville d’Aubenas et de toutes les commodités, cette maison de 101 m² habitables offre un beau potentiel sur une parcelle clôturée de 440 m². La maison se compose d’ une cuisine, un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, trois chambres, une salle de bain et un WC. Au RDC, un espace indépendant permet d’accueillir une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un garage avec portail électrique ainsi qu’une cave viennent compléter ce niveau. À l’étage, accessible par un escalier extérieur, une petite chambre offre un espace supplémentaire. Le gros OEuvre de la maison est en bon état, avec une charpente et une couverture bien entretenues. Toutefois, des travaux d’isolation sont à prévoir pour améliorer le confort thermique du bien Cette maison représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat avec la possibilité éventuelle de bénéficier d’un Éco-prêt à taux zéro, ou pour un investisseur / bricoleur souhaitant exploiter tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 387 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : À vendre – Maison 130 m² – 3 / 4 chambres – Terrain 1500 m² – Secteur ultra calme d’Aubenas Dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de 130 m² habitables offrant un charme et un environnement idéal pour une vie de famille. Elle se compose de 3 chambres, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de 4e chambre ou de bureau selon vos besoins. Le terrain de 1500 m², piscinable, entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis, est un véritable atout. Vous profiterez également d’un espace barbecue aménagé pour vos moments conviviaux en extérieur. Un garage attenant à la maison ainsi qu’un carport avec hauteur adaptée pour camping-car viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les + : •Maison lumineuse et fonctionnelle •Secteur ultra calme •Terrain plat et entretenu •Carport haut pour camping-car •Grand potentiel d’aménagement À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message ou téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Direction la commune d'aubenas, située dans le sud du département de l'ardeche, pour découvrir cette propriété, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de la rivière l'ardeche, à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles. La maison est composée de deux niveaux distincts, pouvant constituer deux habitations. Le rez de chaussée est pourvu d'un grand séjour de 63 m², une cuisine de 22 m², une chambre de 15 m², wc et salle d'eau. À celà s'ajoute une agréable véranda de 55 m²2, donnant sur une terrasse de 75 m². Des travaux d'agencement sont à prévoir. À l'étage, nous avons une cuisine de 15 m² avec ouverture sur une terrasse couverte de 30 m², un sejour / salon de 41 m², 2 chambres, wc, salle de bains et petite pièce de rangement. Des travaux de raffraichissement sont aussi à prévoir. Nous y trouverons aussi caves et dépendances, le tout sur un terrain arboré de 1618 m², piscinable. Pour résumer; une belle opportunité pour y vivre ou y investir dans deux logements locatifs au rendement assuré. De plus, les propriétaires sont prêts à étudier toute proposition, même largement en dessous du prix indiqué, selon profil et projet exprimé. Ne perdez pas de temps ! Renseignez-vous vite ! Prix : 260000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe energie : e. 322 kwh / m2 / an d'énergie finale. Classe climat : d. 40 kgco2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5690 eur et 7770 eur. Date de référence des prix de l'énergie utilmisés pour l'estimation : 01 01 2021. Diagnostics effectués le 08 05 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez-pas à me contacter pour de plus amples renseignements, pour partager votre projet, ou pour envisager une potentielle visite. Contact : patrick saunier au 06 32 35 78 52. Email : patrick.saunier@cotefrance.immo. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick saunier, conseiller immobilier pour côté france immobilier, 1er réseau franco-belge international, immatriculé au rsac sous le numéro 839303112. Titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la sarl cote france. .  pour l'ardèche, le gard, la drôme. Achat-vente-acheter-estimations. Retrouvez nos annonces sur .   cette annonce vous est proposée par saunier patrick - ei - norsac : 839303112, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 130 m² à AUBENAS sur un terrain de 435 m². Cette maison entièrement rénovée en 2024 est constituée d'une cuisine ouverte sur un grand salon / salle à manger donnant sur une terrasse de 30 m² avec une vue imprenable sur les montagnes Ardéchoises, 3 chambres dont une de plus de 30 m² pouvant être aménagée en suite parentale et une salle d'eau avec WC. Cette dernière réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, fonctionnelle, grand volume, au calme, sans vis-à-vis, grande terrasse, garage de plus de 45 m² et plusieurs caves. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Située à seulement cinq minutes du centre-ville d’Aubenas, cette maison lumineuse, implantée dans un quartier résidentiel paisible, offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 25 m² environ, une cuisine, ainsi qu’une chambre avec point d'eau. À l’étage, l’espace se compose de quatre chambres. Le terrain arboré, exposé plein sud, comprend un grand garage, un local technique, et une maisonnette en pierre indépendante. Le chauffage central au fioul est déjà en place et un raccordement pour une pompe à chaleur est prévu. De plus, le double vitrage a été installé au rez-de-chaussée et les volets roulants électriques assurent un confort supplémentaire. Cette maison à personnaliser offre de nombreuses possibilités d’aménagement et sera parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie calme et agréable tout en étant proche du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très proche du centre ville aubenas - dans un quartier résidentiel et calme, cette très belle maison d'architecte 240 m² avec dépendances offre une magnifique entrée donnant sur la pièce de vie de 66 m² ouverte sur la cuisine meublée, équipée - une baie vitrée ayant accès à la terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine 5 x 10 à débordement au sel -de belles ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle - sur ce même niveau, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau -une 2è chambre - une buanderie - toilettes avec placard et double lavabo au 1er étage une suite parentale et une chambre donnant sur une terrasse solarium - 1 salle d'eau- vous y trouverez un passage donnant sur une salle de sports lumineuse avec jacuzzi et vue sur la forêt - en rdc une grande salle de 75 m² env. Servant de salle de réception avec son bar et ses jeux - 1 wc - celle ci pouvant se transformer en un appartement clim reversible - plancher chauffant rafraichissant (pac) tout à l'égout - cairport abritant 2 voitures 1 garage - très belles prestations dans un environnement calme cif aubenas - marie. José albanese - 06 40 73 92 63 - @ mj.albanese@cif-immo.com - el agent commercial - rsac no 335 123 105 ville du greffe aubenas plus d'infos sur cif-immo. Com cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette charmante maison familiale située dans un cadre paisible à Lavilledieu, idéale pour les amoureux de tranquillité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Cette maison offre une surface habitable de 90 m²de plain pied avec trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon. Implantée sur un terrain de 501 m² vous profiterez du jardin et d'une terrasse conviviale pour vos repas en plein air. Un garage complète l'ensemble. Le quartier est calme et agréable tout en étant proche des commodités essentielles Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite Votre future maison à Lavilledieu vous attend Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1195.

Iad france - nicolas audigier vous propose : exclusivité - entre prestige et confort moderne - vue panoramique sur le château d'ucel à seulement 5 minutes d'aubenas et 1h de valence (26) / 1h15 de valence tgv, cette somptueuse demeure contemporaine vous ouvre ses portes sur un cadre de vie exceptionnel, mariant raffinement, nature et modernité. Perchée sur les hauteurs prisées de la commune d'ucel (07200), cette propriété d'exception de plus de 235 m² habitables est une invitation à la sérénité et au bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie principale, ouverte sur des terrasses suspendues offrant une vue imprenable sur le château d'ucel et les collines ardéchoises. • suite parentale de 31 m² avec son espace jacuzzi privatif, ouvrant sur l'extérieur. • à l'étage : 3 autres suites, chacune avec salle d'eau et rangements. Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous : • construction de qualité en béton et briques mono de 30 cm. • menuiseries aluminium, grandes ouvertures baignant la maison de lumière. • performance énergétique exceptionnelle (dpe a), chauffage au sol réversible par pompe à chaleur. Côté extérieurs, le charme opère tout autant : • terrain arboré de 2 500 m² offrant calme et intimité. • terrasses suspendues pour profiter des couchers de soleil. • abri voitures de 50 m². Laissez-vous envoûter par cette atmosphère unique où le confort moderne côtoie l'élégance architecturale. Un bien rare pour les amateurs d'espaces, de lumière et d'exclusivité. Contactez-nous pour une visite privilégiée et laissez-vous charmer par ce bijou de l'immobilier ardéchois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce bien vous offre : Une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et chauffage au sol, une mezzanine utilisée comme bureau, une grande chambre mansardée, une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur une terrasse couverte d'environ 30 m². Trois grandes chambres, un WC et une salle de bain. Sur un terrain de 2260 m² en zone UB avec piscine de 8 / 4 sécurisée, un sous sol avec garage de 22 m² et une partie aménagée en deux chambres avec une salle d'eau et un WC intégré, une cuisine semi équipée pouvant offrir un rapport locatif ou une partie individuelle pour loger les invités. Un grand vide sanitaire supplémentaire construit sur la roche avec un accès extérieur. Travaux de rafraichissement à prévoir. Environnement calme et privilégié vue exceptionnelle sur la vallée. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250.

Superbe propriété en pierres du xiiè siècle au passé prestigieux de 306 m² - restauration au respect de l'origine. L'enceinte de la bâtisse est protégée par une cour intérieure. Un jardin arboré de 238 m². Un escalier en pierres vous conduit sur une terrasse de belle dimension pavée de pierres naturelles. Au rdc : hall d'entrée allant vers un superbe salon avec une cheminée en pierres et insert à récupérateur d'énergie. Sol en marbre - plafond avec poutres apparentes - fenêtres à meneaux donnant un charme exceptionnel. La cuisine et la salle à manger donnent sur la terrasse principale - le living room est situé au sein d'une ancienne chapelle au dôme en pierres avec sortie sur la cour intérieure. À l'étage : 6 chambres dont une suite parentale donnant sur une terrasse privative. 1 salle de bains et 2 salles d'eau - wc - en rdj 6 grandes caves (anciennes écuries voutées) : ateliers, cave à vin, chaufferie, garage un terrain de 4 ha env.; arboré et traversé par 2 ruisseaux. Divers petits bâtiments - jardin potager - jeu de boules - piscine chauffée de 12 x 6.5 m avec cascade, gargouille, plage californienne en lauzes. Pool house de 5.6 x 4.4 avec cuisine équipée four à bois douche et wc. Calme et détente assurée - coin de paradis privilégié - honoraires charge vendeur cif aubenas - marie-josé albanese - 06 40 73 92 63 - agent commercial rsac no 335 123 105 - ville du greffe : aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com (réf. 12910) - informations coronavirus : nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. - cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.