Maison calme à vendre à Mers-sur-Indre (36230)

VENDU ! Petite maison avec terrasse couverte au calme, près d'un fleuve et Mers-sur-Indre. Petite maison sur un terrain de 3453 m². On trouve la suivante : un séjour avec cuisine / salle à manger et un coin salon avec poêle à bois. Un couloir lumineux mène au jardin, et une salle de bain neuve avec WC et une chambre en plus. Un espace couvert attenant avec une caravane offre un couchage supplémentaire. Le jardin comprend un abri de jardin, une ruine et plusieurs terrasses. Un parking se trouve devant la maison. Une nouvelle fosse septique a été installée (2022). La ​​propriété est partiellement équipée de double vitrage. Le séjour est équipé d'un poêle à bois. La chambre et la salle d'eau de radiateurs électriques. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'une hotte aspirante et d'une plaque à induction. L'internet par fibre optique est disponible. La propriété est située au bord d'une impasse. Un chemin mène a un fleuve, à 50 mètres, près terrain. Le terrain est composé de deux lots séparés par un sentier pédestre. Le terrain de la maison a été zoné constructible en concertation avec la municipalité. Le second terrain avec vue et près du fleuve ! À voir !

Magnifique longère rénovée – Calme, nature et confort moderne Découvrez cette superbe maison de campagne type longère, entièrement rénovée. Située dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, les premiers voisins sont à plus de 300 mètres. Ici, le calme, la tranquillité et la nature s'invitent à chaque fenêtre. À seulement 10 minutes de La Châtre, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Description : Vous profiterez d'une vie de plain-pied dans cette demeure pleine de charme : Entrée / sas d'accueil Grand séjour lumineux avec insert Cuisine équipée avec cuisinière à bois et vue imprenable sur les prairies 2 chambres, salle de bain, WC, arrière-cuisine, et grange attenante avec garde-manger À l'étage : 2 chambres supplémentaires Salle d'eau avec WC Grenier aménageable, accessible par un escalier indépendant (possibilité de créer un espace autonome ou un gîte) Atouts : Jusqu'à 10 hectares disponibles en option non loin du bien Puits offrant une belle autonomie en eau Idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou de résidence secondaire Environnement naturel exceptionnel Envie d'en voir plus ? Visite à distance, plans, photos supplémentaires… Contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf. 900709.

Située à Montipouret, dans une rue calme du village et à moins de 2 km des commerces de Mers-sur-Indre, cette maison de belle superficie offre un cadre de vie paisible avec un terrain de 558 m². Vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, chacun agrémenté d'une petite terrasse pour apprécier le soleil tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine séparée, un salon spacieux de 35 m² avec un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Un cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier de 18 m² pouvant servir d'espace bureau ou de jeux pour les enfants dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Menuiseries récentes et performantes, assurant un bon confort thermique. Chauffage électrique en place, avec possibilité d'installer un poêle à bois pour plus de chaleur et de convivialité. Une maison offrant de beaux volumes et un environnement paisible, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

À découvrir dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de La Châtre et de Neuvy-Saint-Sépulchre, et 25 minutes de Châteauroux, ce pavillon de 122,5 m² construit en 1980 offre un cadre de vie agréable, au calme et entouré de verdure. L'étage principal se compose d'un vaste salon lumineux de 28 m² équipé d'un insert bois neuf, d'une cuisine semi-ouverte, d'un couloir desservant deux grandes chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé accueille une cuisine d'été, une chambre supplémentaire, une douche avec toilettes, ainsi qu'un grand garage d'environ 40 m², idéal pour le stationnement ou le rangement. Le tout est implanté sur un terrain de 5 430 m², soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers et de haies naturelles, parfait pour les amoureux de nature et d'espace. Les plus : Environnement calme et verdoyant Insert bois récent Beau potentiel familial ou secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Belle longère de campagne, calme assuré ! À 5 mn de Saint-Août et 35 mn de Châteauroux. Amoureux de la nature, du calme et des beaux volumes, cette maison de 200 m² environ est faite pour vous ! Nichée dans un environnement paisible sur un peu plus d'un hectare, sans vis-à-vis, sans passage de véhicules, cette longère allie charme de l’ancien et confort moderne. Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux - Une chambre avec salle d’eau privative - Une salle de bain - Une cuisine aménagée - Une cuisine d’été - Chaufferie, buanderie, cellier et cave pour un maximum de praticité À l’étage : - Un palier qui dessert les espaces nuit - Une suite parentale avec sa salle d’eau - Trois autres chambres spacieuses - Deux petites salles d’eau supplémentaires Confort et prestations : - Fibre optique - Double vitrage bois - Chauffage économique et performant : pompe à chaleur air / eau, panneaux solaires et fioul toujours existant en complément. Extérieurs et dépendances : - Dépendance comprenant garage et une grande pièce à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau, etc.) - Anciennes écuries, poulailler et deux puits pour vos amis les animaux Le plus de cette propriété ! Messieurs les artisans, entrepreneurs ou passionnés, possibilité d’acquérir en plus un hangar pratiquement neuf de 145 m² équipé de portes automatiques Ici, tout respire la tranquillité et l’authenticité. Cette propriété est un véritable havre de paix, prête à accueillir vos projets de vie. À découvrir sans tarder, laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ardentes – maison indépendante sur 2500 m² – calme, volume & potentiel ! Coup de coeur assuré pour cette maison située dans un environnement paisible et verdoyant ! Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité ? Cette maison entièrement indépendante sur un superbe terrain clos et arboré de 2 500 m² n'attend que vous ! La photo 1 est un aménagement virtuel ? Au rez-de-chaussée : cuisine dinatoire aménagée, idéale pour les repas en famille séjour lumineux de 30 m² suite parentale avec salle d'eau privative wc indépendant ? À l'étage : 2 grandes chambres salle de bain wc indépendant et aussi… sous-sol total en rez-de-jardin : garage, atelier, espace à aménager selon vos besoins véranda lumineuse, pour profiter du jardin toute l'année dépendance d'env. 40 m² : stockage, ou tout autre utilisation ! Les atouts : ? Calme absolu ? Maison lumineuse, beaux volumes ? Fort potentiel d'aménagement ? Terrain plat, intime et arboré ? À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur. Idéale résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets. Envie d'en savoir plus, contactez-moi ! Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (ei), rsac 851961284 de châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 6.45% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1677.00 € et 2269.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : fabienne charpagne agent commercial (entreprise individuelle) rsac 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : À vendre – Maison 4 pièces de 76 m² avec sous-sol total – Ardentes (zone résidentielle) Située dans un secteur calme et recherché d’Ardentes, à proximité immédiate de Châteauroux et de l’ensemble des commodités, cette maison d’environ 76 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. La maison dispose de deux systèmes de chauffage central, bois et gaz, permettant de bénéficier du confort d’un chauffage central tout en réalisant des économies. Le sous-sol total comprend un garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée ainsi que plusieurs zones de stockage. Il offre également la possibilité d’être aménagé pour créer de la surface habitable supplémentaire. Le terrain, bien agencé, permet en outre la construction d’un garage ou d’un carport selon les besoins. Cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement ou un projet d’évolution. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation de 60 m² environ, de cinq pièces, édifiée sur un niveau. Vous découvrirez une entrée desservant, une cuisine simple, un séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. Un grenier aménageable complète ce bien avec dépendances accolées, chauffage central par chaudière neuve avec citerne de gaz a l'extérieur vous bénéficiez d'un très grand terrain clos de 3330 m², une partie séparée de ce terrain est constructible et clos. St aout est connu pour son marché le mardi matin, une ecole primaire, une pharmacie, une epicerie, une boulangerie. À 16 km de lignières et 18 km de la chatre. Ce bien vous est proposé par annick morand 06 46 88 34 73 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick morand mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 753 470 038 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio annick morand (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 470 038 - bourges (18).

Belle maison style longère rénovée allliant le charme de l'ancien avec le confort de son intérieur. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, salon, salle à manger, d'un couloir menant sur la suite parentale avec salle de bain douche italienne, un wc indépendant. À l'étage un couloir dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et wc, un espace de rangement; le tout pour une superficie de 169 m². Une buanderie est contigu à la cuisine par une porte, grande capacité de rangement. Sur l'arrière de la maison la terrasse donne sur un terrain de 1003 m², vous y découvrirez une annexe de 80 m² avec double vitrage, volets électrique, clim réversible, eau, électricité le tout carrelé (facilement transformable en d'habitation si on le désir),un garage attenant de 20 m² avec porte électrique. L'accès est également indépendant. L'arrière de la maison est cloturé. Une dépendance se trouve en continuitée de la buanderie; le devant n 'est pas cloturé. Vous trouverez tous les commerces de proximité, école, bus à 5 minutes, l'autoroute a20 à 20 minutes prix de vente 178 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 349 € et 3 179 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36835) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À découvrir sans tarder ! Située au calme, tout en restant proche des commerces de saint-aout, cette spacieuse maison à 107 000 euros de 135 m² habitables édifiée sur un sous-sol aménagé séduira les amateurs de tranquillité et d'espace. Un cadre de vie agréable : implantée sur un terrain entièrement clos de 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un accès à l'avant et à l'arrière, offrant confort et praticité au quotidien. Agencement de la maison : a l'étage : un salon lumineux, une cuisine, un grand couloir desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol : un bureau, un second salon, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, idéal pour un espace indépendant ou une activité professionnelle. Un beau potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et les possibilités de cette maison à fort potentiel. Dépendances et stationnement : une grande dépendance de 90 m² deux garages (36 m² au total) de quoi répondre à tous vos besoins de stockage, d'atelier ou de projet annexe. Les atouts : volume généreux, nombreuses possibilités d'aménagement, emplacement privilégié et calme absolu. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet mixte habitation / professionnel. Prix : 107 000 euros honoraires à charge vendeur - 423997 dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3940 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423997- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Située à Montgivray (36400), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité à seulement 5 minutes de La Châtre. À proximité immédiate se trouvent écoles, lycée, collège et crèche, offrant un cadre de vie familial idéal. De plus, la présence de la fibre garantit une connectivité moderne pour les besoins quotidiens. À l'extérieur, ce bien offre un terrain de 1502 m² avec un jardin clôturé offrant intimité et espace pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance avec garage permet le stockage pratique des objets divers, tandis qu'une place de parking extérieure facilite le stationnement des véhicules des résidents et des visiteurs. À l'intérieur, cette spacieuse maison mitoyenne de 105 m² propose de vastes pièces de vie lumineuses. Avec 2 chambres, elle est parfaitement adaptée à une petite famille. Toutefois, un système de chauffage reste à prévoir pour un confort optimal. Cette propriété représente une excellente occasion pour ceux en quête d'une vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux ADDIAS, Tél. : 06 40 42 57 93, E-mail : margaux.addias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 939079901.

Maison de ville avec jardin proche de la châtre et de ses commodités ! Charmante maison au calme d'une impasse vous offrant au rez-de-chaussée une cuisine et une pièce de vie avec cheminée ouverte. À l'étage, quatre chambres offrant un espace de vie généreux, une salle d'eau récente et un w. C indépendant. Attenants à la maison, un garage et une cave. Agrandissement du rez-de-chaussée possible par le garage. En façade vous profiterez d'une petite terrasse et d'un jardinet avec dépendance. Sur l'arrière de la maison, un jardin clôturé d'environ 800 m² ! Toiture en ardoise d'angers. Fenêtres en pvc double vitrage et volets roulants solaires. Maison reliée au tout à l'égout. Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier – nadine tyrou – 06 78 24 90 97 - agent commercial en immobilier - rsac châteauroux n° 848 996 302 honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2298.00 € et 3108.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller horizon sud berry immobilier : nadine tyrou agent commercial (entreprise individuelle) rsac 848996302 rcp groupama n°424278130001 jusqu'au 28 / 03 / 2025.

À Montgivray, à moins de 5 minutes du centre de La Châtre et de toutes ses commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme. Cette maison lumineuse se compose d'une cuisine séparée et équipée, d'un vaste salon de 26 m² prolongé par une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La partie nuit offre 3 chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. Vous apprécierez également la présence d'un cellier, d'une arrière-cuisine, et d'une grande pièce supplémentaire de 19 m² offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux, atelier…). À l'extérieur, le bien dispose d'un double garage et d'un terrain clos de 1 550 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : Vie de plain-pied Environnement calme, à proximité immédiate de La Châtre Belle luminosité avec véranda Double garage et grand terrain cloturé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Belle maison atypique comprenant une cuisine donnant sur la terrasse, trois chambres, deux salle de bain, un salon séjour, un garage sur terre battue, une cave; un terrain de 1000 m² arboré et plein de charme finalise cette habitation, l ' ensemnble est cloturé. La maison est occupée actuellement par une locataire. Prix de vente 128400 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36254) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette authentique maison de village pleine de cachet, alliant le charme de l’ancien (pierre, poutres apparentes, vitraux réalisés par une artiste locale) et le confort moderne. Sur un beau terrain arboré de 1300 m², vous profiterez d’un environnement paisible avec un petit bassin, un chalet en bois de 25 m² tout équipé (idéal pour recevoir ou se détendre), ainsi qu’un espace de stationnement couvert pour plusieurs véhicules. Vous trouverez également une dépendance en pierre servant d’espace de bricolage ou de rangement. La maison, d’une surface d’environ 110 m², se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’une véranda offrant une jolie vue sur le jardin arboré. Côté confort : - Chauffage par géothermie - Menuiseries en double vitrage - Tout-à-l’égout Située à Montgivray, à seulement 3h00 de Paris, commerces à 5 mn en voiture, cette maison est idéale en résidence principale ou secondaire pour les amoureux de l’authenticité et du calme. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hameau calme dans la campagne berrichonne. Cette longère entièrement rénovée vous propose une vie de plain-pied, avec un grand séjour ouvert sur cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et WC; À l'étage une grande pièce palière, chambre et WC; Dépendances dont grange, atelier et garage, sur terrain de plus de 3000 m² avec terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans la charmante commune de Verneuil-sur-Igneraie (36400), connue pour son atmosphère paisible et ses paysages pittoresques, se trouve cette maison de 60 m² construite en 1996. Dotée d'un terrain de 400 m², cet environnement offre un cadre calme et agréable pour les résidents en quête de tranquillité. Située à proximité de divers commerces locaux, écoles et services, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique offrant un quotidien facilité. Cette maison à Verneuil-sur-Igneraie présente une surface habitable de 60 m², comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Avec 2 toilettes, elle offre un agencement pratique pour le confort des habitants. Construite sur un sous-sol, la résidence propose un espace supplémentaire exploitable. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison offre un potentiel de personnalisation intéressant pour en faire un cocon chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien DESCHAMPS, Tél. : 07 67 70 05 66, E-mail : damien.deschamps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 833317837.

Dans petit hameau calme à 10' des commerces de La Châtre. Fermettre rénovée offrant de beaux volumes, idéale pour une grande famille avec ses chambres. Grand garage attenant, et logement indépendant comprenant 2 pièces et salle d'eau. Terrain arboré. Charme de l'ancien et confort moderne. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À seulement 10mn de Châteauroux une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique propriété, combinant le charme de l'ancien avec un agrandissement, le tout sur un terrain spacieux de plus de 6000 m². Nichée dans un cadre naturel paisible, cette demeure offre un confort exceptionnel et une variété d'aménagements pour répondre à tous vos besoins. Maison Ancienne avec Agrandissement : Cette propriété unique marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec un agrandissement moderne, offrant un espace de vie fonctionnel et plein de caractère. Séjour avec Cheminée et Poêle à Bois : La pièce de vie est agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, ouverte sur l'extérieur créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace offre une sensation d'espace et de luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de vie aéré et confortable. 4 Chambres, 2 Salles d'eau, 1 Salle de Bain : Profitez de quatre chambres confortables, ainsi que de deux salles d'eau et une salle de bain, garantissant un confort optimal pour toute la famille ou les invités. 2 Bureaux : Deux bureaux sont aménagés, offrant des espaces dédiés pour le travail à domicile ou d'autres activités. Possibilité de Faire un Studio Indépendant : La propriété offre la possibilité de créer un studio indépendant, offrant une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins. Chalet Indépendant de Près de 30 m² : Profitez d'un chalet indépendant équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un espace de vie, idéal pour recevoir des invités ou pour une utilisation polyvalente. Piscine 10x5 Couverte et Liner Neuf : Détendez-vous et profitez de moments de détente dans la piscine couverte, récemment rénovée, offrant un cadre privilégié. Parc Boisé Allant Jusqu'à la Rivière : Explorez les environs verdoyants de ce parc boisé s'étendant jusqu'à la rivière, offrant une oasis de calme et de sérénité. Cette propriété exceptionnelle représente une occasion unique d'acquérir une résidence alliant charme traditionnel et confort moderne, dans un cadre naturel préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Fabienne Charpagne : 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Proche d'arthon, à 20 mn de châteauroux thierry lagache vous propose cette charmante propriété  dans un cadre calme où il fait bon vivre, composée d'un corps de ferme organisé autour d' une cour intérieure de 4000 m² et un point d'eau ainsi que 10 ha de terres. L'ensemble bâti comporte 2 maisons attenantes et restaurées : la maison principale en pierre de taille de 140 m² avec 4 chambres à l'étage, en rdc salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, salle de bain, buanderie et véranda. La seconde 100 m² entièrement rénovée, de plein pied, 3 chambres salon séjour et cuisine indépendante, salle d'eau et wc. Entre les deux une chaufferie, un cellier et box à chevaux avec accès direct à la prairie. Un grand hangar ouvert de 300 m² et un bâtiment abritant une grange et une bergerie. Ce domaine peut convenir pour une activité touristique, une propriété équestre. Maison principale. Chauffage bois dpe : classe d; ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1480 et 2050 euros. Maison secondaire. Chauffage électrique. Dpe : classe c; ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1270 et 1780 euros. Prix : 397 000 euros fai, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888 415 247 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat simple numéro 421 304 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très grande maison familiale en pierres apparentes – 280 m² habitables – nombreuses possibilités ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison en pierres offre une superficie totale d'environ 280 m² habitables, avec la possibilité de créer deux logements indépendants (100 m² et 180 m²) ou de réunir l'ensemble en une seule et vaste demeure selon vos projets ! Idéale pour une grande famille, un projet de regroupement familial ou un investissement locatif avec rendement immédiat. ? Partie principale – environ 180 m² Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 47 m² avec poêle à bois et accès direct à la terrasse arrière (côté futur espace cuisine à aménager selon vos envies).Elle comprend également : un salon convivial avec poêle à bois et sortie extérieure, deux grandes chambres, une salle d'eau à terminer (douche à prévoir), un W. C indépendant. À l'étage : un vaste palier, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains à terminer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. ? Seconde habitation – environ 100 m² (actuellement louée 580 € / mois) Ce second logement indépendant comprend : au rez-de-chaussée : un séjour de 33 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, un salon et un W. C indépendant, à l'étage : un grand palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Revenu locatif possible, ou parfait pour loger famille, amis ou projet gîte ! ? Extérieurs et dépendances Garages, caves et cabanon, Deux poulaillers, Jardin à l'arrière avec verger, idéal pour les amoureux de nature, Terrasse bien exposée. ? Prestations techniques Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage central au fioul + poêles à bois, Isolation récente (murs extérieurs et combles), Assainissement individuel (fosse septique récente), Toiture en ardoises refaite en 2002. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, volumes et potentiel ! À visiter sans tarder pour apprécier pleinement ses multiples possibilités ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cette charmante maison située à la campagne dans un environnement calme et apaisant vous séduira dès votre entrée avec son tilleuil centenaire. Vous serez séduit par le potentiel qu'elle offre; que se soit un projet familial, un gîte ou un investissement locatif avec rendement immédiat. Une 1ère partie d'environ 180 m² avec une grande pièce à vivre de 47 m², un espace cuisine reste à aménager selon vos envies, accés directe à la terrasse. 2 chambres, 1 salon avec sortie sur l'extérieur, 1 salle d'eau (douche à poser) tuyauterie existante, 1 wc indépendant. À l'étage, 1 vaste palier, 2 chambres, 1 grande salle de bain avec baignoire, wc, aménagement à terminer selon vos envies. Le second logement indépendant d'une superfie de 87 m² environ (actuellement loué 580€ / mois);comprend une cuisine ouverte sur séjour, salon, wc indépendant. À l'étage 2 chambres, une salle de bain avec douche et wc. À l'arrière de la maison se trouve le verger, vous pourrez y contempler vos arbres fruitiers et jardiner si vous le souhaitez. Vous trouverez également 2 garages et des dépendances. La toiture est en ardoises. N'hésitez pas, venez visiter ce bien authentique avec ses volumes et tout son potentiel. Le beau pays de georges sand vous attend pour réaliser votre projet prix de vente 514500 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 514500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37075) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Capifrance à Verneuil-sur-Igneraie (36) ! Bien rare à la vente chargé d'histoire locale. Ancienne poterie de la Vallée Noire, à 3h45 de Paris. La maison se compose au rez de chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte sur une terrasse, d'une suite parentale avec douche italienne et accès direct au jardin, d'un bureau (pouvant être transformé en chambre). Nombreux placards. Une buanderie / chaufferie, un grenier et une cave complètent la maison d'habitation. Dans une première dépendance se trouvent une salle de jeux, une pièce aménagée en atelier de création. Le reste de la dépendance se divise actuellement en bureau, salles d'expositions, vestiaires et salle de repos pour le personnel. À l'étage un espace de 270 m², une passerelle permet d'accéder à la seconde dépendance. Dans cette seconde dépendance se situe un four datant de 1832, et plusieurs salles, un atelier, un garage. Dans une troisième dépendance se trouvent un hangar et un garage fermé. Une piscine à hydrolyse chauffée avec pompe à chaleur (piscine Desjoyaux de 2020), une tonnelle complètent la propriété. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 874966.

Iad France - Clément Martin vous propose : Située dans un cadre paisible et privilégié, cette charmante maison de 5 pièces de 80 m² offre tout le confort moderne dont on peut rêver. Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’un bureau, salle de bain et WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, complété par une pompe à chaleur qui permet également de rafraîchir la maison en été et de la chauffer également. La propriété dispose également d'une dépendance idéale pour le bricolage et d’un abri pour protéger votre voiture. Le terrain de 999 m² inclut une allée stable avec un revêtement de sol facilitant la circulation, une façade et une toiture entretenue. L'isolation a également été refaite pour un confort optimal. Une maison soignée dans un environnement calme, il n'y a rien à faire le top à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT142729 : En centre ville, pizzeria avec appartement au-dessus. Fond et mûrs. La pizzeria dispose d'une spacieuse terrasse. Elle est située au calme, face à une petite place disposant de places de parking. Le spacieux appartement situé juste au dessus offre un logement idéalement situé pour l'exercice de l'activité ou pour un investissement locatif non négligeable. Contactez-nous pour plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 446000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 257 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2852 et 2852 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .