Vente maison calme à Nervieux (42510)

Arnaud Vallier vous présente cette ancienne maison bourgeoise de 1920 rénovée avec 5 chambres, sa dépendance, cour, terrasse et garage. Elle se situe à 200m du centre de Nervieux où vous trouverez une boulangerie / épicerie, écoles maternel et primaire, bus, le reste se trouve à 3km sur Balbigny. À 5 min de l'autoroute A89 et A72,45 min St Etienne et 1h de Lyon. Au RDC, vous avez une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée de 47 m², une chambre de 20 m², 2 WC dont un dans la salle d'eau, un dressing et la chaufferie. L'étage se compose de 4 chambres d'environ 20 m² dont une avec salle d'eau et WC, un bureau. Les combles isolés disposent d'un plancher et d'une belle hauteur pour être aménagés. Concernant les dépendances, vous trouverez une ancienne grange attenante à la maison qui cumule 60 m² sur ses 2 niveaux (18 m² de garage compris), elle est déjà raccordée en évacuations, arrivé d'eau, électricité et peut être aménagée en fonction de vos besoins. Pour compléter 2 cabanons supplémentaires sur le jardin, un puit et 2 abris. La terrasse sera entièrement carrelée pour la vente ainsi que la pose de panneaux brise vue sur la clôture et portail par le vendeur. Toutes les ouvertures changées en 2024 (Double et Triple vitrage avec moustiquaires dans les chambres) Volets roulants électriques VMC hygroréglable Toiture refaite en 2012 Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec les radiateurs en fonte. Le propriétaire actuel à installer également une chaudière électrique (possible de l'enlever à sa charge si besoin) La taxe foncière 2024 est de 597 € DPE C : 139 kWh / m². an GES A : 4 kg éqCO² / m². an Belle hauteur sous plafonds (3,10m) Stationnement facile devant la maison Fibre internet Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 580818 ).

À 1h de Lyon, 30 mn de Roanne et St Etienne. Située dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété vous offre une atmosphère unique grâce à sa tour et son parc paysager de 7000 m² entièrement clos et arboré. La maison d'habitation de 100 m², pleine de charme se compose d'un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc, à l'étage, deux chambres spacieuses idéales pour une vie de famille ou chambre d'amis. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, une salle de réception donnant un accès direct sur le parc, parfaite pour accueillir, une piscine avec un pool house. Une maison comprenant un bureau, une chambre, une cuisine et deux petits ateliers offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'activité professionnelle ! Stéphanie PERRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498489720 - SAINT ETIENNE.

Maisons Punch, constructeur depuis 1987, propose une maison sur mesure de 115 m² avec un garage de 27 m², sur un terrain viabilisé et plat de 1145 m² à Mizerieux. Profitez d’une belle exposition et d’une vue dégagée, dans un environnement champêtre et calme, proche des commodités et axes routiers. Située en lotissement et à proximité du centre-ville, cette maison plain-pied offre 4 chambres, 1 salle de bain, et un espace de vie spacieux et lumineux. Prestations soignées et respect des dernières normes thermiques assurés. Idéal pour votre famille ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 75 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 194 200 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Grande Ferme de 250 m² habitables avec 700 m² de dépendances sur un terrain de 7500 m² à Mizérieux (42110). Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété d'exception vous invite à découvrir un univers où le charme de l'ancien rencontre le potentiel d'un projet d'avenir. Avec ses 250 m² de surface habitable et ses 700 m² de dépendances, cette ferme spacieuse se déploie sur un terrain généreux de 7500 m², offrant une tranquillité sans pareille et une intimité préservée. Caractéristiques de la propriété : • 250 m² de Superficie habitable : • 7 pièces : • 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs • Espaces de loisirs : Salle de jeux avec poêle et four à bois, salle de cinéma équipée d'un bar pour des moments de convivialité inoubliables Extérieurs et dépendances : • Terrain : 7500 m² de verdure, propice à la détente et aux activités en plein air • Dépendances : 700 m² à rénover, comprenant ateliers et garage, offrant un potentiel de développement sans limite. Travaux : La maison principale a été partiellement restaurée mais une partie des travaux ne sont pas terminés et devront être repris. Les dépendances à rénover totalement, vous permettront de laisser libre cours à votre imagination et de créer des espaces sur mesure. Environnement et commodités : Située à proximité immédiate du village de Mizérieux, cette propriété est entourée de paysages verdoyants, propices aux activités de plein air telles que la randonnée ou la pêche. La commune est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. • Proximité des pôles urbains : Située à quelques minutes de Feurs et à proximité de l'autoroute, Mizérieux permet un accès facile aux grandes villes comme Saint-Étienne et Lyon, tout en conservant un cadre rural. La gare de Balbigny, située à 10 minutes, est desservie par plusieurs lignes ferroviaires, principalement dans le cadre du réseau TER Auvergne-Rhône-Alpes, permet de rejoindre Saint-Etienne, Lyon, Clermont-Ferrand ou Roanne. • Ambiance calme et sereine : Mizérieux bénéficie d'une atmosphère tranquille, idéale pour ceux qui recherchent la quiétude loin de l'agitation urbaine. Services de proximité • Commodités locales : Le village dispose de commerces de proximité, facilitant l'accès aux produits du quotidien sans avoir à se déplacer vers des zones plus urbanisées. • Éducation : Les familles peuvent profiter d'établissements scolaires à proximité (écoles maternelles et primaires à Nervieux ou Balbigny, collèges et lycée à Feurs). La commune est desservie par les transports en commun ainsi que les transports scolaires, permettant de rejoindre facilement les villes voisines. • Activités culturelles et sportives : Mizérieux et ses environs offrent diverses activités culturelles et sportives, permettant aux résidents de s'engager dans des loisirs variés. Des événements locaux sont régulièrement organisés, favorisant les rencontres entre habitants. Bienfaits de la source de Saint Fortunat Située à proximité, la source de Saint Fortunat est réputée pour ses vertus apaisantes et revitalisantes. Elle attire les amateurs de bien-être et de santé, offrant un cadre naturel idéal pour des promenades relaxantes et des moments de ressourcement. En somme, Mizérieux se présente comme un lieu de vie idéal, alliant tranquillité, services de proximité et richesses naturelles, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 891987.

En exclusivité, nathalie collon vous présente, a 1heure de lyon, 45 minutes de saint-étienne, sur la commune de balbigny un beau projet de rénovation. Vous rêvez de quiétude et d'espace ? Découvrez ce beau corps de ferme de près de 100 m² sur 2 niveaux. Cette longère tout en charme, bénéficiant d'une exposition sud garantissant une luminosité maximale pour profiter d'une chaleur naturelle, est idéalement placée à quelques minutes des commodités de balbigny. Un terrain de 7600 m² bordé de prés agricoles permet de conserver une tranquillité sans aucun vis-à-vis. L'habitation est accessible par un chemin privé de près de 80 mètres, vous serez tout simplement chez vous dans un cadre idyllique et ressourçant. Electricité, eau du réseau, assainissement individuel, puits. Le plu permet d'encadrer certains agrandissements en fonction de votre projet d'aménagement. Ce projet de rénovation fera appel à toute votre créativité pour de multiples possibilités. L'environnement rare permet de se projeter facilement dans ce cadre authentique et préservé avec une vue imprenable et panoramique, un équilibre parfait entre calme et praticité. Vidéo complémentaire sur demande. N'hésitez pas à me contacter, afin que je puisse vous proposer un accompagnement personnalisé et répondre à toutes vos interrogations d'ordre technique et juridique liées à ce bien. Prix : 146 000 euros (honoraires charge vendeur) contactez moi au 06 89 46 91 34 ou n.collon@proprietes-privees.com, nathalie collon, statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes 487 624 777, carte professionnelle transaction et gestion n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Adhérent fnaim. Mandat n° 395 867 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

L'agence chalton dubanchet vous propose cette superbe maison. Vous apprécierez son terrain de 622 m² clos avec terrasse et garage fermé de 20 m². D'une surface de 110 m², elle comprend une pièce à vivre baignée de lumière de 48 m² environ avec cuisine équipée, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et 2 wc. Mode de chauffage : pompe à chaleur. Volets roulants électriques. Située à balbigny, proche de toutes les commodités, écoles, collèges, bus, commerces. À visiter très vite. Aurélien combe 06 63 11 25 00 aurélien combe (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Votre agence chalton dubanchet vous propose cette maison de 130 m² à sainte colombe-sur -gand, sur un terrain de 8096 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine fermée équipée, d'une salle d'eau et de 2 wc. À l'étage, se trouvent deux chambres, une mezzanine avec rangements et 1 salle d'eau. La maison dispose d'un sous-sol, d'une cave, d'une buanderie, d'un garage de 33 m² et d'une belle dépendance avec gros oeuvre en bon état de 68 m². Elle propose de nombreux avantages, un puits, des terrasses, un grand terrain arboré avec goût, une bâtisse avec pierres apparentes. Idéal pour amoureux de la nature et du calme. Située à 10 minutes de balbigny, 15 minutes des autoroutes a89 et a72,1 heure de lyon, 20 minutes de tarare. Bien rare. Contactez florent rechagneux. Florent rechagneux (ei) agent commercial - numéro rsac : 509076717 - roanne.

Votre agence chalton dubanchet vous propose cette maison située dans le centre de balbigny. D'une surface habitable de 98 m² sur sous-sol. Elle se compose à l'étage, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé et un balcon. Au rez-de-chaussée un sous-sol complet avec une pièce pouvant faire office de buanderie. Le tout sur une très belle parcelle de terrain au calme de 675 m². Portail électrique, porte de garage électrique, double vitrages, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, puits. Cette maison est très bien située proche des commerces et de toutes commodités. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Florent rechagneux 06 65 78 23 14 florent rechagneux (ei) agent commercial - numéro rsac : 509076717 - roanne.

Gîte en activité et maison à vendre à saint-georges-de-baroille votre agence chalton dubanchet vous propose ce gîte en activité et une maison divisée en deux parties sur une parcelle d'environ 1 100 m². Idéalement situés à 10 minutes de balbigny avec accès a89 à 20 minutes de feurs et à 30 minutes de roanne. 1ère partie : le gîte de 140 m² est conçu pour accueillir jusqu'à 8 personnes avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 60 m², une cuisine équipée et une buanderie. À l'étage trois chambres, une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'un extérieur clos avec jacuzzi et terrasse. 2ème partie : la maison de 67 m² comprend un séjour de 36 m², une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un wc séparé. Une dépendance de 80 m² sépare les deux parties et offre un potentiel d'aménagement ou d'agrandissement selon vos projets. Ce bien est idéal pour un investissement grâce au gîte en activité et sa maison mitoyenne, et bénéficie d'une localisation pratique à proximité des grands axes et commodités pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez votre agent commercial m florent rechagneux au 06 65 78 23 14 florent rechagneux (ei) agent commercial - numéro rsac : 509076717 - roanne.

Vous rêvez d'une demeure de prestige avec un parc bucolique ? Nadine debout vous la propose dans un secteur très calme et à seulement 15 minutes 15 minutes de l'échangeur de balbigny. Cette magnifique propriete de plus de 245 m² habitables, est implantée sur un terrain plat sans vis-à-vis. Le parc arboré de plus d'un hectare a l'abri des regards vous permettra de recevoir famille, amis dans un cadre champêtre. Cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'un salon de réception avec bar, de 2 grandes chambres, d'un bureau. Un grand garage et d'autres pièces complètent ce niveau. À l'étage, le marbre, matériau noble, vous accompagnera au fil de la visite d'un beau salon de 36 m², d'une salle à manger indépendante de sa cuisine équipée et d'une grande salle de bains de 14 m². Deux autres vastes chambres de 20 m² et un dressing vous permettront d'accueillir votre famille. Une grande terrasse avec double orientation vous permettra de partager des moments conviviaux avec vues panoramiques sur le parc. Produit rare ! Coup de cŒur assure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 406 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadine debout, tél. : 07 80 34 61 08, e-mail : nadine.debout@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 801 071 036.

Votre agence chalton dubanchet vous propose à balbigny, cette superbe maison d'une surface de 109 m². Elle comprend une pièce à vivre baignée de lumière de 33 m², une cuisine équipée de qualité de 20 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et 1 wc séparé, sur une parcelle de 432 m² avec terrasse. Mode de chauffage : pompe à chaleur. Volets roulants électriques, belles prestations. Située à balbigny, proche de toutes les commodités, écoles, collèges, bus, commerces. À visiter très vite. Florent rechagneux 06 65 78 23 14. Florent rechagneux (ei) agent commercial - numéro rsac : 509076717 - roanne.

Exclusivite : situé dans un petit village de la loire. 5 minutes de l'a89 et 5 minutes balbigny. Venez découvrir ce bien d'exception d'environ 225 m² habitables, avec ses pierres apparentes,  ses pièces aux dimensions généreuses et gorgées de lumière. Nichée dans un environnement calme avec une superbe vue dégagée sur la campagne, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger, d'un salon, d'une cuisine séparée toute équipée, d'un wc, d'une buanderie et de deux chambres spacieuses. À l'étage se trouve un dégagement avec coin bureau, une salle de bains et deux chambres supplémentaires. Atelier et préau pouvant garer 4 véhicules complètent cet espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour accueillir votre famille. Sa terrasse et son grand jardin de 2273 m² plat, clos et arboré viennent parfaire le tout. Panneaux solaires à la revente rapportant 1 700 eur à l'année. Pour découvrir cette propriété, contactez lisa perrette au 06 88 88 12 41.  .

Belle maison contemporaine de plain-pied de 138 m² sur un terrain de 656 m² Une maison récente, moderne et lumineuse, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis Amateurs de calme, d'espace et de confort contemporain, cette maison de plain-pied construite en 2021 est faite pour vous ! Située dans un secteur très calme, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement 50 min de Lyon, 20 min du centre de Roanne et à 7 min à pied des commerces de Balbigny. Description & atouts : ? 138 m² habitables sur un terrain de 656 m², entièrement clos ? Un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à sa triple exposition ? Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie ? 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative ? Salle de douche moderne avec WC + WC indépendant ? Un garage de 20 m² ? Un pool house et un atelier, parfaits pour les amateurs de convivialité et de bricolage Portail automatisé. ? Un cadre de vie remarquable ? Pas de vis-à-vis, tranquillité absolue ? Proche des commerces et services : boulangerie, boucherie, supermarché, station essence, opticien, coiffeur… tout à 7 min à pied ! ? Accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Lyon ou Roanne en toute facilité Un véritable coup de cœur alliant modernité, confort et sérénité ! ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Barbara Dalléry : 06 62 07 21 04 Agent commercial (Entreprise individuelle RSAC de lyon 495 341 851).

Iad France - William Dumas vous propose : Opportunité à Sainte-Foy-Saint-Sulpice – Villa de plain-pied avec grand terrain À seulement 10 minutes de Feurs et de l’accès autoroutier, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 90 m² habitables, avec garage attenant, sur un terrain clos et arboré de 1 420 m². Les atouts de cette maison 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert, parfaite pour partager des moments conviviaux. Salle de bain fonctionnelle et WC indépendant. Chauffage individuel électrique pour un confort optimal en toute saison. Menuiseries bois avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Vous apprécierez le calme de l’environnement, la verdure tout autour, et la proximité immédiate des commodités et axes de circulation. Une maison fonctionnelle, bien située, idéale pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence principale au vert. Ne manquez pas cette belle opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie POULAIN vous propose : Maison cossue de caractère à deux pas du prieuré de Pommiers en Forez. Venez découvrir cette maison au cOEur de ce petit village dynamique au bord de l'Aix, village touristique et néanmoins très calme. La maison de 160 m² habitables, 4 chambres et un bureau, est construite sur un terrain de 278 m² entièrement clos. De plain pied vous entrerez dans le double garage, espace de bricolage, stockage. Des escaliers intérieurs et extérieurs permettent l'accès à l'espace habitable. Ce premier étage habitable est composé d'une salle à manger avec cheminée à foyer fermé, un salon, une chambre, un grand dégagement traversant, actuellement utilisé en deuxième chambre, une salle d'eau, un coin cuisine. L'espace est à réorganiser afin de concevoir une réelle cuisine ainsi qu'une réelle salle de bain. L'étage supérieur est celui des 3 chambres. Comme au niveau de la pièce de vie, un dégagement traversant peut sans aucun doute servir de grand bureau avec rangements. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Le terrain est essentiellement sur la face avant de la maison, ainsi il est possible de rentrer au moins deux voitures dans l'enceinte de la propriété. L'accès est goudronné, pavé et bordé d'un joli jardinet, fermé par un portail manuel. L'assainissement est au tout à l'égout. L'eau de la maison provient du puits. Il est néanmoins possible de se brancher sur le réseau d'eau commun. Chaudière fuel, double vitrage bois sur certaines fenêtres, sur vitrage sur d'autres, volets électriques roulants et volets métal battants, cave. Maison à fort potentiel dans un secteur prisé et touristique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour fixer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie POULAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 893238451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michèle girard vous propose en exclusivite cette maison de village d'une surface de 138 m², double garage avec son terrain attenant de 60 m². Beaucoup de potentiel pour cette maison qui peut être divisée en deux logements pour du locatif. Non mitoyenne, proche des commerces et de l'a89, dans une rue calme. Elle est composée. En rdc : une grande et belle pièce de vie tout en pierre de 40 m², un poêle à granules, une climatisation réversible, une buanderie, une salle à manger, une salle d'eau, un wc, a l'étage : a rénover un espace bureau, une suite parentale avec salle d'eau, et deux chambres. La maison dispose de la fibre, fenêtre double vitrage bois et pvc. Elle est très lumineuse par ces pièces traversantes. Elle a un gros atout une cave de 63 m² où vous pouvez faire une salle de sport. Dpe : f = 415 c : = 13 les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement. Prix moyens de l'energies indexés au 01 / 01 / 2021 entre 3160 euros et 4340 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Prix de ce bien : 129500 euros honoraires charge vendeur pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 22 08 89 où par mail mi.girard@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384647 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 200 m², terrain clos et arboré de 2 252 m², vue dégagée, 3 chambres, coin bureau, salle de jeux de 30 m², 2 garages de 28 et 40 m², terrasse sud + terrasse couverte de 30 m², piscine 9x4 chauffée. Située sur une commune à 10 min de feurs, à 10 min de l'accès a89, venez découvrir cette maison sur sous-sol d'une surface de 200 m². Celle-ci se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud, un coin salon ainsi qu'une chambre. Au premier étage, 2 chambres et un coin bureau. Depuis la seconde terrasse exposée sud, des moments conviviaux assurés seront au bord de la piscine 9x4 chauffée par sa pompe à chaleur. Venez la découvrir… les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 447 963 - greffe de saint etienne) marion ducreux entrepreneur individuel 07 70 16 96 31 - réf. 858732.

À vendre maison 4 chambres feurs / st etienne le molard 42130 construite sur un terrain de 2300 m², entièrement clos et arboré, cette belle maison de 200 m² des années 80 vous séduira par son emplacement et sa vue dégagée sur la campagne. À 10 min de feurs, 1h de lyon, proche accès a89 au calme dans un village à taille humaine avec ces commerces, écoles et transports en communs, dès l'entrée : un vaste hall ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger (avec cheminée bois) baignée de lumière grâce à ses portes fenêtres ouvrant sur la terrasse, et un salon de 30 m² donnant sur le jardin. À ce même niveau se trouve une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 belles chambres de 20 m², deux dressing et une belle salle d'eau avec douche italienne et wc. Au sous-sol (accès par escalier intérieur ou au niveau du jardin) vous profiterez d'un vaste garage avec rangements muraux, une partie buanderie, une cave, un wc, un grand cellier et une pièce de réception ou 5 ème chambre indépendante. Un appenti couvert attenant à la maison peut accueillir une voiture et et / ou une terrasse avec cuisine d'été. 2 abris de jardins : atelier vous permettront de bricoler et entreposer vos outils. Les atouts de cette maison : au calme, de beaux volumes, pas de travaux à prévoir, ouverture en pvc double vitrage, store banne sur terrasse, l'insert fermé du salon permet de chauffer toute la maison, piscine sécurisé par volet et chauffée (sel) ce bien est idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Le prix est de 389 000 euros, honoraires charge vendeur inclus le chauffage est bois et électrique. Dpe est e taxe foncière 1320 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques » mandat n° ev6321 dossier n° ev6321lur votre responsable ev immobilier rhône alpes ludivine roche 06 74 49 01 33 agent commerciale immatriculée au rsac 830284568 roanne rhonealpes@ev-immo.fr / #.

À 5 mn de l'entrée de st germain laval votre agence chalton dubanchet vous propose au prix de 125 000 € dans un petit hameau isolé de 4 maisons à 3 km du bourg de nollieux, en pleine campagne avec vue dégagée. Une belle rénovation pour cette fermette à l'ancienne (matériaux traditionnels comme chanvre, chaux, pierre). Conservation du style d'époque 2 pièces de vie de 20 m² au rdc avec salle de bains, wc et rangements, 2 grandes chambres en enfilade à l'étage. Chauffage poêle à bois (appoint électrique si nécessaire) 1 ancien cuvage (avec son pressoir) de 70 m² à réhabiliter (travaux toiture et maçonnerie). 1 ancienne écurie (et fenière) de 86 m² à réhabiliter (travaux toiture et maçonnerie). 1 auvent de 120 m² (fibro). Le tout sur 1210 m² de terrain. Votre contact christian montellier 06 33 14 04 42 christian montellier (ei) agent commercial - numéro rsac : 501670459 - roanne.

Maison de 220 m², 1 680 m² de terrain clos et arboré, 4 chambres, 63 m² de pièce de vie, cuisine amenagée et équipée, puits, fibre optique, double vitrage, combles aménageables, 45 min de st étienne, 1h15 de lyon. Située à 5 min de saint germain laval sur la commune de pommiers-en-forez, à 5 min de l'accès autoroutier; venez découvrir cette maison d'environ 220 m² composée d'une pièce de vie de 63 m² avec poele à granulés et cheminée donnant sur une terrasse de 40 m² exposée est, une cuisine équipée de 23 m², une chambre et une salle d'eau en rdc. À l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres dont une avec une terrasse de 33 m² et une salle de bain. Au 2ème étage, des combles aménageables. Dépendances. Beaux volumes et agréable jardin aménagé pour profiter d'un environnement qualitatif dans un charmant village. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 543 481 - greffe de roanne) mélina beron-delorme entrepreneur individuel 06 50 73 43 61 - réf. 847107.

Votre agence chalton dubanchet vous propose à moins de 5 min de feurs sur la commune de civens, cette superbe maison récente de plain-pied d'une superficie de 115 m². Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 55 m², 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un garage de 21 m². Sur un terrain de 628 m² clos de murs avec portail électrique, une terrasse bois de 30 m² et une piscine hors-sol. Mode de chauffage : pompe à chaleur. Volets roulants électriques, norme rt 2012. Proche de toutes les commodités, écoles, collèges, bus, commerces. À visiter rapidement ! Contacter votre agent florent rechagneux florent rechagneux (ei) agent commercial - numéro rsac : 509076717 - roanne.

Votre propriété est composée d'un gîte de 11 chambres, d'un appartement en ossature bois, d'un studio et d'une charmante maison en pierre. Un ensemble à l'esprit village en bord de rivière sur un terrain boisé(non inondable) de près de 7000 m². Une activité de location de gîte en pleine croissance récemment classée 2 epis par gîte de france est en place avec des réservations pour l'année 2024. La literie est de 2022, et du confort a été apporté grâce aux panneaux solaires et autre pompe à chaleur. À 5 minutes de l'accès autoroutier, lyon 50 minutes, clermont 50 minutes, roanne 30 minutes, saint etienne 40 minutes votre emplacement est de premier choix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 922 838 - greffe de roanne) loic espravier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 96 38 75 - réf. 889550.

À Poncins, Maisons Punch, constructeur depuis 1987, vous propose une maison individuelle de plain-pied sur mesure de 110 m² avec un garage de 35 m², le tout sur un terrain viabilisé de 720 m². Idéalement située en lotissement, cette maison lumineuse bénéficie d’une belle exposition, d’une vue dégagée, et d’un environnement calme et champêtre, proche du centre-ville, des commodités et des axes routiers. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, et un espace de vie spacieux et convivial. Prestations soignées et construction conforme aux dernières normes thermiques, pour un rapport qualité-prix imbattable. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 65 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 200 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison de village 130 m², 3 chambres, terrain de 178 m² non attenant, double vitrage bois, garage, cave, puits. Située sur la commune de saint germain laval, à 5 min de l'accès autoroutier. Elle se compose d'une entrée, un salon / séjour de 28 m², une cuisine. Au 1er étage, une pièce desservant 2 chambres. Au 2ème étage, une chambre de 20 m² donnant sur un balcon et une pièce. Au sous-sol, une cave de 39 m² et un garage de 43 m². Un terrain non attenant de 178 m² complète cet ensemble. Gros travaux à prévoir. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 901241.

Votre agence CHALTONDUBANCHET vous propose une charmante maison de plain pied à Neulise, à 20 minutes de Roanne et 40 minutes de Lyon, offrant 150 m² habitable sur un terrain de 2341 m² arboré. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une belle vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de la tranquillité et du charme de la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes chaleureux et la luminosité qui traverse chaque pièce. Le séjour, spacieux constitue un véritable espace de vie convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Son poêle apporte une touche cosy et un confort supplémentaire lors des soirées d'hiver, créant une ambiance chaleureuse et agréable. La cuisine, entièrement rénovée en 2022, allie modernité et fonctionnalité avec des équipements récents et des matériaux de qualité, offrant un cadre idéal pour les amateurs de cuisine. Cette maison propose cinq chambres dont trois de plain pied permettant de créer des espaces adaptés aux besoins de chacun : chambres d'enfants, suite parentale, bureau ou encore salle de loisirs. La salle d'eau, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, apporte un réel confort au quotidien. À l'extérieur, le vaste terrain de 2341 m² offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, aire de jeux ou encore espace détente avec sa piscine hors sol. Cet écrin de verdure vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent notre agent commercial Aurélien COMBE au 06 63 11 25 00 Aurélien COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.