Maison calme à vendre à Noisy-le-Roi (78590)

Iad France - Stanislas Forlani vous propose : * Noisy le Roi, Corps de Ferme * Rareté et exception * À l’orée de la forêt de Marly, se déploie une demeure unique, témoin du raffinement contemporain à la française. D’une surface Carrez de 571,90 m² (soient 867 m² habitables), répartie sur deux niveaux, cette propriété a été pensée pour conjuguer art de vivre moderne et prestations haut de gamme. Sur un terrain de près de 1400 m² qui vous offrira toute l’intimité et le calme recherchés à une adresse prisée pour sa proximité du centre, des commerces et des transports. Dès l’entrée, vous découvrirez la salle de billard de 37 m², revêtue de tommettes anciennes soigneusement restaurées avec une verrière zénithale, puis un vaste séjour de 90 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, un sol en parquet de chêne massif et une imposante cheminée monumentale, idéal pour recevoir en toute convivialité, tandis que la salle à manger de 53 m², avec sa double exposition et sa cheminée au gaz, vous propose une vue dégagée sur le jardin et le patio. La cuisine de 21 m² dans un style rustique, pensée pour les amateurs de gastronomie, est entièrement équipée d’appareils haut de gamme (four professionnel et piano de cuisson). L’aile nuit s’étend sur deux niveaux, avec quatre chambres, quatre salles de bains et plusieurs espaces annexes. La suite parentale, d’environ 22 m², accueille une chambre lumineuse orientée sur le jardin plein ouest. Trois autres chambres jouent de leurs volumes généreux et de leur orientation. La plus grande d’elles est actuellement aménagée en family room. Quant aux salles d’eau et de bains, elles sont toutes rénovées dans des matériaux nobles, et celle de 17 m² vous séduira par sa verrière, sa baignoire balnéo et sa douche à l’italienne. Vous pourrez conserver un bureau avec salle de bain attenante et accès séparé sur la cour, ou bien le repenser en chambre pour du personnel de maison. Côté détente, la piscine intérieure de 8 mètres par 4,3, est équipée d’un système de nage à contre courant, d’un traitement à l’ozone et d’un solarium zénithal. Une cave à vins de 22 m², un sous-sol aménagé en salle de jeu de 70 m², un sauna traditionnel et deux boxes complètent l’habitation principale. L’ensemble comporte également trois appartements indépendants tout équipé (50,52, 55 m²), (l’un étant sous bail et générant un revenu locatif) et deux autres garages. Cette configuration offre la possibilité d’accueillir famille et amis tout en préservant votre intimité, ou de constituer un investissement locatif rentable. Diagnostiquée E pour sa performance énergétique (311 kWh EP / m². an et 68 kg CO₂ / m². an), la demeure propose des pistes d’optimisation via pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques ou chauffe eau thermodynamique. Elle n’est soumise à aucun plan de prévention des risques et bénéficie de normes gaz et électricité récentes. Visite privée sur rendez vous. * Noisy-le-Roi – Historic Farmhouse Estate * Rare Opportunity – An Exceptional Property of Distinction * At the edge of the Marly Forest, nestled in a serene and prestigious enclave of Noisy-le-Roi, stands an exceptional estate—an elegant blend of traditional French heritage and refined contemporary living. Offering a Carrez surface area of 571.90 sqm (total usable area of approximately 867 sqm), this remarkable property spans two expansive levels, designed to combine high-end features with timeless sophistication. Set on a beautifully landscaped plot of nearly 1,400 sqm, the residence provides utmost privacy and tranquility, while remaining within immediate proximity to the town center, upscale shops, and efficient transport connections—ideal for both family life and professional access to Paris. Upon entry, a distinguished 37 sqm billiard room welcomes you, featuring restored antique terracotta tiles and a stunning overhead glass canopy. The journey continues into an impressive 90 sqm living room, illuminated by vast floor-to-ceiling windows, oak parquet flooring, and a commanding stone fireplace—an ideal setting for grand entertaining. Adjacent, the 53 sqm formal dining room boasts dual exposure, a gas fireplace, and open views over the garden and interior patio. The 21 sqm country-style kitchen, designed for culinary enthusiasts, is fully fitted with premium-grade appliances, including a professional oven and a high-end range cooker. The sleeping quarters span two levels and include four generously proportioned bedrooms, four luxurious bathrooms, and multiple ancillary spaces. The approximately 22 sqm primary suite faces west, opening directly onto the tranquil garden. The three additional bedrooms feature spacious layouts and optimal orientations, with one currently configured as a family / media room. All bathrooms have been meticulously renovated with high-end materials, the standout is a 17 sqm spa-style bath, offering a glass roof, whirlpool tub, and walk-in rainfall shower. An independent office space with its own bathroom and private courtyard access offers flexible usage—perfect for staff accommodation, consulting space, or an additional guest suite. For wellness and relaxation, the estate includes an 8 x 4.3 meter indoor swimming pool with counter-current swim system, ozone filtration, and a zenithal solarium. Complementary amenities include a 22 sqm wine cellar, a 70 sqm basement games room, a traditional sauna, and two enclosed garages. The property also includes three fully equipped independent apartments (50,52, and 55 sqm)—ideal for hosting extended family or generating profitable rental income (one is currently under lease). This flexible configuration makes the estate ideal for multigenerational living or real estate investment. The Energy Performance Certificate (EPC) rates the home as class E (311 kWhEP / m² / year and 68 kgCO₂ / m² / year), with potential for optimization through installation of a heat pump, solar panels, or thermodynamic water heater. The estate complies with current gas and electrical standards and is not subject to any known risk-prevention plans. Private viewings available by appointment only. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Forlani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 941160558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jian Wang vous propose : Charmante Maison Familiale de 182 m² avec Jardin de 820 m² – Noisy-le-Roi Située dans la commune paisible et très recherchée de Noisy-le-Roi, cette superbe maison familiale de 182 m², construite en 1980 et récemment rénovée, allie charme, confort et fonctionnalité. Un espace de vie lumineux et convivial Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées s’ouvre sur le jardin arboré. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, offre un cadre idéal pour la convivialité. La maison permet d’aménager jusqu’à 7 pièces selon vos besoins (chambres, bureaux, espaces loisirs). Un étage dédié au repos À l’étage, plusieurs chambres confortables avec rangements intégrés. L’orientation est / sud / ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un extérieur idyllique Le terrain de 820 m² constitue un véritable havre de paix : espace de jeux pour les enfants, barbecues en famille, moments de détente ou repas en terrasse. Confort moderne et équipements Chauffage et assainissement collectif, fibre optique et câble TV. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Emplacement exceptionnel Noisy-le-Roi offre un cadre résidentiel calme et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les accès routiers et ferroviaires permettent de rejoindre rapidement Paris et les villes avoisinantes. De plus, la maison est à proximité des écoles internationales, idéales pour les familles expatriées ou recherchant un enseignement bilingue de qualité. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie prestigieux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jian Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 927955161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Martineau vous propose : MAISON TRADITIONNELLE à L'ÉTANG-LA-VILLE Située à L'Étang-la-Ville, cette belle maison traditionnelle de 130 m² habitables, entretenue avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille désirant le calme et le confort. Proche de toutes commodités, commerces, golf, espaces verts pour le sport, et la gare est à seulement 5 minutes à pied pour se rendre sur Paris (ligne L La défense et St Lazarre) ou à 15 minutes à pied pour la ligne T13. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie très lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne équipée avec son coin repas en véranda chauffée et climatisée, une entrée spacieuse, deux salles d'eau, deux WC, deux chambres et un dressing. À l'étage vous y trouverez 2 chambres, un palier, une salle d'eau avec WC et un placard. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec une belle terrasse vous invitant à profiter des rayons du soleil et d'un terrain paysagé de 550 m² environ offrant un espace vert paisible pour des moments de détente en plein air. Pour les équipements de cette demeure : connexion câble et fibre optique, système de chauffage gaz individuel avec radiateurs, poêles à bois, et pour un confort absolu des menuiseries PVC avec volets roulants. Idéalement exposée, cette maison vous propose un cadre de vie harmonieux baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et un garage vient compléter ce bien. Cette maison est une opportunité rare sur le marché ! N'attendez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son cachet unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Nichée dans un quartier paisible à deux pas de la gare et de la forêt, cette adresse permet de savourer le calme, sans renoncer à la connexion. Derrière sa grande terrasse ensoleillée d'environ 60 m² se dévoile un triplex digne d'une petite maison, d'environ 92 m² (74 m² Loi Carrez), qui a plus d'un étage dans son sac. Au rez-de-chaussée d'une belle hauteur de 2,70m une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donne le ton : c'est convivial, fonctionnel, sans fioritures inutiles. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. L'étage accueille deux chambres, une salle de bain, et un WC indépendant - parce qu'avoir le choix, c'est bien aussi. Sous le toit, une chambre mansardée avec point d'eau et WC, accessible par un escalier à la japonaise : un espace bonus pour personnes agiles ou esprit cabane. Enfin, en sous-sol, un espace bien utile : buanderie / chaufferie, cave de rangement avec deux fenêtres en cour anglaise. Ravalement 2023, double vitrage 2010-2017 et chaudière à condensation Frisquet. Un bien à la frontière entre l'appartement et la maison, pensé pour ceux qui aiment vivre un peu à part, sans être à l'écart. 9min à pied de la gare SNCF et du tram 13 – à deux pas du bus scolaire pour Saint Germain en Laye et son Lycée International – 10min à pied des commerces - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Nichée au cœur d'un quartier très prisé, où chaque propriété jouit de vastes parcelles arborées, cette élégante demeure des années 1920 se découvre au calme d'une rue privative. Elle offre 249 m² habitables au sein d'un écrin de verdure de plus de 3 800 m², promesse de tranquillité et d'intimité. L'entrée aux beaux carreaux de ciment au sol annonce le caractère authentique de la maison. Le double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée sud. Une bibliothèque avec de belles baies vitrées, une vaste cuisine indépendante et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une 1ère suite avec salle de bain et WC attenant, ainsi qu'une chambre, une buanderie, une salle de douche et un WC séparé. Le deuxième étage offre deux autres chambres, un WC séparé et une seconde suite avec chambre et salle d'eau. Le sous-sol recèle une cave à vin, une cave de rangement, une chaufferie et un garage. Le plus de l'habitation : les vues à couper le souffle à admirer sur le toit facilement accessible. À quelques minutes à pied du tram 13, des commerces et du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée International – 20km de Paris par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Dans une résidence sécurisée, paisible et très recherchée, cette maison déploie 173 m² habitables sur un terrain arboré de 1.280 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, l'habitation se distingue : un vaste séjour cathédrale de près de 50 m² avec cheminée et tomettes, surplombé par sa mezzanine, s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposés sud-ouest. Entre cuisine indépendante et salle à manger, l'accès de plain-pied à l'extérieur est partout, rendant les beaux jours encore plus faciles à vivre. Toujours au rez-de-chaussée : une suite avec chambre, salle de bains et ancienne kitchenette - à garder pour en faire un studio indépendant ou à transformer en dressing pour une généreuse suite parentale. Un WC séparé à l'entrée complète ce niveau. À l'étage, outre la mezzanine, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un coin penderie. En sous-sol total : garage double, deux buanderies, chaufferie, cave à vin, local poubelle, et surtout trois pièces chauffées avec fenêtres : deux ateliers de 15 m² et 21 m² et une chambre d'appoint de 10 m² qui laissent place à toutes les envies (bureaux, pièce de sport, home cinéma…). Ici, la forêt est à deux pas, les infrastructures sportives à quelques minutes, et le calme règne. La maison demande des travaux mais elle a cette qualité rare : une vraie personnalité, un agencement distinctif. Bref : une adresse pour familles créatives qui voient plus loin que les plans classiques. 8min à pied de la gare SNCF en direction de La Défense (30min) et de la gare Saint Lazare (45min) - 10min à pied des commerces et du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 20km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 935 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 904 145 € Honoraires charge acquéreur : 30 855 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Dans une ruelle au calme, à 2 pas de la gare et des commerces, cette chaleureuse maison de 155 m² (plus pièce de jeu de 32 m² au sous sol) sur un terrain de plus de 470 m² séduit par sa luminosité et son agencement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un jardin exposé plein sud. La cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie convivial d'environ 48 m². Une première chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et wc complètent ce niveau. L'étage offre quatre autres chambres, une salle de douche avec wc, ainsi qu'un grenier partiel. Le sous-sol réserve une belle surprise avec une pièce pouvant servir de salle de loisirs (sport, musique…), une cave à vin, une buanderie / chaufferie et un garage. Autre point fort de cette maison : la toiture a été refaite en 2020. À 2min à pied de la gare sncf (la défense et gare saint lazare) - 10min à pied des commerces et du bus pour saint germain en laye et son lycée international - 20 km de paris par l'a13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 768 765 € honoraires charge acquéreur : 26 235 € soit 3,41 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : susanne louveau, tél. : 06 52 23 83 11, e-mail : susanne.louveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 819 797 598.

À deux pas de saint germain en laye, l'agence hamilton in paris vous présente en exclusivté cette superbe maison familiale sur la commune de l'etang-la-ville situation idéale : implantée au coeur d'un environnement paisible et privilégié, dans une allée privée, cette élégante maison entièrement rénovée combine espace, confort et modernité. À seulement 3 minutes à pied de la gare (liaison rapide vers la défense et paris st lazare), sans aucune nuisance sonore. Ecole primaire accessible à pied; collège et lycée à une station (marly-le-roi). Espaces généreux et luminosité : . Surface habitable : 220 m² (315 m² utiles). Sous-sol aménagé : 150 m². Jardin de 190 m² avec terrasse rez-de-chaussée : . Grand séjour de 35 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte de 20 m². Espace bureau ou fumoir de 11 m². 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Wc séparés. Terrasse plein sud avec store' banne', parfaite pour recevoir a l'étage : . Palier desservant 4 chambres dont une suite avec douche italienne et baignoire. Salle d'eau plus wc indépendants sou-sol aménagé : . Espace réception convivial de 51 m² de style 'salle de bar'. Cuisine d'appoint + buanderie. Wc indépendants. Garage double en enfilade avec porte motorisée. Cave à vin ventilée 'garnie' prestations haut de gamme : . Domotique complète (vidéo-surveillance, portail et garage motorisés, interphone connecté. ). Double vitrage plus isolation récente. Ravalement de façade en 2024; chaufage gaz à condensation (dpe c) contacter thomas lefaucheux 07 66 76 38 64 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située au cœur de Saint Nom la Bretèche, cette magnifique propriété familiale d'environ 210 m² se trouve dans un domaine prestigieux offrant piscine et tennis, avec un jardin de 1000 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'un vaste séjour double agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine intégrée, le tout ouvrant sur une terrasse et le jardin. On y trouve également quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, une seconde salle de douche, des toilettes, une buanderie, et un double garage. Le garage donne accès à une cave, idéale pour stocker des vins. Les combles ont été entièrement aménagés, augmentant ainsi considérablement la surface habitable de la maison. Cet espace comprend une grande pièce utilisée comme salle de sport, deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Cette maison bénéficie d'une excellente situation, offrant calme, luminosité et de beaux volumes. Référence agence : 221.

EXCLUSIVITÉ -Jean Garcia - Maison familiale de 6 pièces, 4 chambres avec jardin arboré et garage Idéalement desservie, la maison se situe à seulement 3 minutes des lignes de bus et 8 minutes de la gare. Située dans une impasse privée et résidentielle, elle profite d'un terrain arboré de 990 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements, menant à un séjour lumineux de 44 m² avec cheminée prolongé par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, exposés Sud-Ouest. Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée offre également un accès direct à la terrasse orientée Sud. Un WC avec fenêtre ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses : la suite parentale de 25 m² orientée Sud-Ouest, dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing. Les trois autres chambres, de 12,42 m², 12,15 m² et 9,50 m², bénéficient également d'une belle luminosité. Une seconde salle de bain avec WC et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Parmi ses nombreux atouts, la maison bénéficie d'un confort moderne avec double vitrage, volets électriques et volets aluminium thermolaqué ainsi qu'une chaudière Frisquet récente de 2021. La toiture a été rénovée et isolée et le ravalement réalisé en 2015, garantissant un excellent état général et une isolation optimale. Un garage avec porte motorisée et un portail complètent ce bien, idéal pour une vie familiale. À seulement 400 m de l'école élémentaire Louis Pasteur, cette maison allie praticité et tranquillité. Dossier complet sur demande : Fiche détaillée, photos, plans et visite virtuelle. Une opportunité rare à ne pas manquer pour s'installer dans un cadre familial privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 597835 ).

Venez découvrir cette belle maison familiale de 199 m², située à Crespières dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain plat et clos de 1 500 m² avec piscine et jacuzzi. Construite en 2004, elle offre de très beaux volumes, une belle luminosité et tout le confort recherché pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier et buanderie attenants, une chambre, une salle d'eau avec douche, des WC séparés ainsi qu'un accès direct au garage. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Une salle de bain avec double vasque et des WC séparés complètent l'ensemble. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins : espace détente, salle de jeux ou bureau. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, d'un poêle à granulés, d'un ballon thermodynamique, de volets et éclairages automatisés, ainsi que d'un vide sanitaire. Le terrain de 1 500 m² offre un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter des beaux jours autour de la piscine et du jacuzzi. L'environnement est particulièrement recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Crespières dispose de son école maternelle et primaire (École de Crespières, rue Saint-Martin). Le collège de secteur est le collège Jean Monnet à Feucherolles, accessible en quelques minutes, et d'autres établissements se trouvent dans les communes voisines. Ligne L à Saint-Nom-la-Bretèche vers Saint Lazare Ligne N à Plaisir Grignon vers Montparnasse. et l'accès aux axes routiers N13, A13 et A14 permet de rejoindre facilement Paris, Saint-Germain-en-Laye ou Poissy. Les commerces, services et marchés locaux complètent parfaitement ce cadre de vie privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : je serai ravie de vous faire découvrir cette belle maison et de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 981 419.

Derrière une façade discrète d'une rue calme, à quelques pas des commerces et des écoles, se cache une maison de ville pleine de surprises. Dès l'entrée, cette demeure de 170 m² dévoile un univers chaleureux, baigné de lumière et tourné vers un jardin intime, véritable cocon de verdure en centre-ville. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Poutres anciennes, cheminée de caractère, murs en pierre d'abbaye : chaque détail raconte une histoire, chaque espace invite à la convivialité. On y trouve un salon cosy, une salle à manger aujourd'hui transformée en salle de musique, et une vaste cuisine dinatoire, idéale pour recevoir. À l'étage, trois chambres aux volumes harmonieux conservent le cachet de l'ancien tout en offrant un confort actuel. La salle d'eau, récemment rénovée, conjugue élégance et fonctionnalité. Sous les toits, une suite parentale avec baignoire et un bureau mansardé complètent ce bien rare, parfait pour une vie de famille épanouie ou un télétravail inspirant. À seulement quelques minutes de la plaine de Versailles, les amoureux de nature apprécieront les balades à vélo, tandis que les navetteurs rejoindront Paris Montparnasse en 30 minutes, depuis la gare accessible à pied (15 minutes). Un lieu confidentiel et chargé d'âme, pour celles et ceux en quête d'authenticité, de calme et de caractère. Coup de cœur garanti. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 06 62 21 33 57, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.

Maison Familiale 6 Pièces avec Jardin & 2 Garages – Quartier Résidentiel – Fontenay-le-Fleury Fontenay-le-Fleury – Quartier calme et recherché Rare sur le marché ! Cette maison familiale spacieuse et lumineuse de 6 pièces est idéale pour une vie de famille sereine, à deux pas des écoles, des commerces et des transports vers Paris et Versailles. Les atouts de cette maison : • Surface généreuse avec un séjour double ouvrant sur un jardin clos et ensoleillé, parfait pour les repas en plein air et les jeux des enfants • Cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour les moments conviviaux • 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale possible – espace et intimité pour chacun • 1 Salle de bains, 1 salle d'eau pour le confort de toute la famille • Deux garages dont un box : stationnement facile et sécurisé • Jardin privatif sans vis-à-vis : tranquillité garantie Localisation idéale pour les familles : • Écoles à pied : maternelle, élémentaire et collège à proximité • Commodités : marché couvert, commerces, pôle médical à quelques minutes • Transports pratiques : • Gare de Fontenay-le-Fleury à 5 min à pied (Paris-Montparnasse en 30 min, Versailles en 10 min) • Accès rapide à Saint-Cyr-l'École (ligne U, RER C, Tram 13 vers La Défense et Paris centre) Pourquoi cette maison est faite pour vous ? • Un cadre de vie paisible, proche de la nature et des grands axes • Une maison prête à accueillir une famille, sans travaux à prévoir • Un investissement durable dans une commune dynamique des Yvelines Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Fontenay-le-Fleury. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 922857.

Maison familiale 6 pièces avec jardin – à rénover – quartier résidentiel – fontenay-le-fleury fontenay-le-fleury – quartier calme, verdoyant et très recherché une opportunité rare à saisir ! Cette maison familiale spacieuse et lumineuse (140 m²) de 6 pièces, nichée dans un quartier paisible, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec paris et versailles. Points forts : • fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur sur mesure • agréable jardin avec cave et atelier • beaux volumes et belle luminosité • possibilité de créer deux espaces de vie indépendants (idéal pour famille, télétravail ou investissement locatif) composition : • rez-de-chaussée indépendant : salon / séjour avec accès jardin, chambre, coin nuit, salle d'eau • étage principal : vaste séjour lumineux, cuisine avec accès terrasse • dernier niveau : 3 chambres, salle d'eau emplacement stratégique : • écoles à pied : maternelle, élémentaire et collège • commodités à proximité : marché couvert, commerces, pôle médical • transports faciles : o gare de fontenay-le-fleury à 10 min à pied o paris-montparnasse en 30 min, versailles en 10 min o accès rapide à saint-cyr-l'école : ligne u, rer c, tram 13 vers la défense et paris centre pourquoi choisir cette maison ? • un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles • un investissement pérenne dans une commune dynamique des yvelines • un bien rare avec un fort potentiel de valorisation contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique à fontenay-le-fleury ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 925996.

Iad France - Jennifer CARISSAN vous propose : Superbe Maison Familiale de 154 m² avec Jardin à Fontenay-le-Fleury Cette spacieuse maison familiale de 154 m², située à Fontenay-le-Fleury, est un véritable havre de paix pour votre famille. Construite en 1986, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir petits et grands. Située dans une résidence prisée, avec école maternelle, primaire et commerces à pied ! tout en étant au calme. Au rez-de-chaussée - L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 32,12 m², d'une cuisine fonctionnelle qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie. un accès au garage et une hélicave. La pièce de vie est équipée d'une cheminée, lumineuse avec accès jardin des 2 cotés. Au premier étage - Vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage - Vous trouverez un palier qui servait de bureau, une salle d'eau, une salle de bain et une chambre Le jardin - Profitez en famille des beaux jours dans le charmant jardin de 110 m² exposé au sud, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité. LES PLUS : - Toutes les fenêtres sont neuves : double vitrage - l'Hélicave - Résidence très bien entretenue et calme - proximité écoles, commerces, transport - Maison Familiale - Toutes les chambres sont équipées de placards - Le stationnement - Chauffage gaz de ville + électricité pour la partie qui a été grandie. - Adoucisseur d'eau Les environs - Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Cette maison est un véritable coup de cOEur, ne laissez pas passer cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer CARISSAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvaine brousse vous propose : a villepreux – maison de 130 m² habitables (152 m² au sol), dans le quartier calme, résidentiel et recherché du trianon. Rdc : l’entrée mène à la pièce de vie (séjour / salle à manger) de 35 m² environ avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse et au jardin. La spacieuse cuisine de 13 m² est semi-ouverte grâce à une verrière. Elle est entièrement aménagée et équipée et permet d’accéder au jardin, à la buanderie et au double-garage. À ce niveau, on trouve également des wc et un espace rangement sous l’escalier. À l’etage : le palier dessert une suite parentale avec placards intégrés et salle de bains, trois chambres avec chacune leur placard, une salle d’eau et des wc séparés. Les combles sont aménagés et peuvent accueillir un bureau, une salle de jeu, une family room…. Les plus : construction de qualité kaufman & broad, maison très bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Pratique : un garage (avec son grenier) de 24 m² environ accessible directement par la maison. Exterieurs : architecture traditionnelle, quartier arboré et familial. Proximité : écoles (de la maternelle au lycée), crèche, plaine de versailles pour de belles balades, centres commerciaux à 8 mn en voiture (one nation, alpha park, mon grand plaisir, ikea, auchan… ). Transports : gare accessible à pied en 16 mn ou arrêt de bus à 4 mn à pied, gare de villepreux / les clayes (paris-montparnasse en 35 mn, la défense en 45 mn). Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvaine brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 483072336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Etienne Naruse vous propose : Confortable Maison Familiale en Triplex avec jardin et combles aménagés en excellent état général ! Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 13 minutes à pied de la gare, des écoles et des commodités, cette belle maison mitoyenne de 100 m² habitables (122 m² au sol) n’attend plus que vous ! Érigée sur une parcelle de 168 m² exposée Sud-Est, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Un agencement optimisé : •Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC indépendant, une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie. •1er étage : un vaste espace de vie lumineux de plus de 30 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu’un second WC indépendant. •2e étage : trois chambres et une salle d’eau. •Combles aménagés : un bel espace supplémentaire, idéal pour une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. 2 stationnements de parking extérieurs, ainsi qu'un box fermé pour garer vos vélos ou stocker vos affaires, complètent ce bien. Les atouts supplémentaires : - Cuisine entièrement équipée - Chauffage au gaz (chaudière) - DPE : D (isolation récente des Combles) - 2 salles d'eau pour un maximum de confort (les pièces d'eau des étages ont été refaites en 2023) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien familial aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvaine brousse vous propose : villepreux – la haie bergerie - idéalement située dans un quartier calme et familial, maison de ville type 'vendôme' en triplex de 90 m² environ comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec de nombreux rangements, une chambre avec salle d'eau et wc, un garage avec un accès direct au jardin. Au 1er étage : un palier dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée (possibilité d'ouverture), un séjour, et un wc avec lavabo. Au 2ème étage : trois chambres équipées de placard / dressing, dont une petite pour bureau ou chambre bébé, une salle de bains en teck. Extérieur : jardin de 100 m² environ avec sa terrasse, nombreux stationnements à proximité. Confort : chauffage au gaz (chaudière récente), fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques, portes d'entrée et de garage changées en 2017. Les plus : possibilité d'installer un poêle à granules. Combles aménageables. Proximité : centre ville, pôle médical, commerces et marché à 5 mn à pied, centres commerciaux à 8 mn en voiture (one nation, alpha park, mon grand plaisir, ikea, auchan. ). Scolarite : toutes les écoles de la maternelle au lycée. Transports : gare de villepreux / les clayes à 10 mn à pied (puis paris-montparnasse en 35 mn, la défense en 45 mn). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvaine brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 483072336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Journée portes ouvertes samedi 13 décembre de 14h à 17h uniquement sur rendez-vous. Dans le quartier résidentiel du prieuré, maison en bon état, ensoleillée, tout en porte fenêtres double vitrage pvc et volets roulants. Sous total avec une pièce chauffée et lucarne. Chauffage gaz de ville. Calme assuré. À pied, parc, écoles, commerces. Honoraires charge vendeur. %agence.

Dans un environnement calme, avec toutes les commodités à deux pas; gare, écoles, commerces, venez découvrir à mes côtés cette maison lumineuse exposée EST / OUEST parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec des placards, d'un garage, d'une pièce à aménager selon vos envies, d'une cuisine d'été donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez un espace à vivre lumineux et chaleureux avec sa cuisine aménagée et équipée récente de 2022 (électroménagers Four, plaque hôte, frigo-congélateur intégrés) et sa jolie verrière pour partager des moments conviviaux, un toilette avec rangements et un lave-mains de courtoisie. Au deuxième un palier dessert trois chambres toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle de douche avec toilette. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez plus prenons rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MERTZ, Tél. : 06 12 46 78 22, E-mail : corinne.mertz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 818 485 823.

Maison à fort potentiel à Rocquencourt – Quartier verdoyant et historique Rocquencourt, dans un cadre bucolique et chargé d'histoire, découvrez cette maison pleine de charme à rénover, offrant un potentiel remarquable pour les amateurs de projets personnalisés. Les atouts de ce bien : • Séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une vaste véranda propice à la détente et baignée de lumière. • Salle à manger chaleureuse avec cheminée, attenante à une cuisine équipée. • À l'étage : 2 chambres, un coin nuit ou bureau, idéal pour télétravailler ou créer une chambre d'appoint. • Combles aménageables d'environ 30 m², parfaits pour créer une suite parentale, un atelier ou un espace enfants. Extérieurs & annexes : • Beau jardin arboré, sans vis-à-vis, dans lequel se trouve un studio indépendant, idéal pour un adolescent, une profession libérale ou de la location meublée. • Grand garage, cave, et deux abris de jardin complètent ce bien. Ce qu'on aime : • Le calme et la verdure d'un quartier recherché, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes routiers (accès rapide à l'A13 et à Versailles). • Un potentiel rare pour créer une maison familiale à votre image. • À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 924619.

Iad France - Audrey Weissen vous propose : Au cOEur d’un secteur résidentiel calme et recherché de Mareil-Marly, cette maison familiale lumineuse, édifiée en 2020, offrant environ 111 m² de surface utile, dont 95 m² habitables, avec terrasse et jardin privatif. Une maison encore sous garantie décennale, clé en main, parfaitement entretenue, où vous n’aurez aucun travaux à prévoir ! Mitoyenne, elle bénéficie pourtant d’un calme absolu et d’un environnement verdoyant. Côté localisation, tout est à portée de main : à 5 minutes à pied du Tramway T13 (vers Saint-Germain-en-Laye – RER A – et ligne L vers Paris Saint-Lazare), des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et des commerces de proximité. Les collèges et lycées de Saint-Germain-en-Laye complètent un cadre de vie idéal pour les familles. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, un séjour traversant baigné de lumière orienté sud-ouest, ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée au design contemporain. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, toutes avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier étage offre une grande pièce lumineuse récemment aménagée, à moduler selon vos envies : salle de jeux, espace télétravail, salle de sport ou suite parentale. À l’extérieur, un jardin clos paysagé et arboré, deux places de stationnement et un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble. Les prestations sont au rendez-vous : parquet massif, store banne, menuiseries double vitrage, volets bois ou roulants, chauffage individuel au gaz et ballon thermodynamique. Une maison récente, élégante et baignée de lumière, qui séduira les familles en quête de calme, de confort et de modernité, à deux pas des commodités et des transports. À découvrir sans tarder  ! « Visuels 3D non contractuels à titre d’inspiration. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Saint-Germain-en-Laye (78112), cette propriété offre un cadre de vie recherché, alliant calme et élégance. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un environnement familial et convivial, idéal pour les besoins du quotidien. Parfaitement desservie par les transports en commun, proche du lycée International (10mn à pied), et proche de la forêt, cette maison est également à proximité de parcs et espaces verts, invitant à la détente et aux promenades. La maison s'érige sur un terrain de 347 m², comprenant une place de parking. Dotée d'une surface habitable de 207 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes, 3 salles de bain, et d'un sous-sol d'environ 30 m². Des espaces extérieurs bien entretenus, complétés par un balcon et un jardin de 61 m², offrent des moments de convivialité en plein air. Au cœur de cette maison "CEDRE" de 1988, le premier niveau accueille un porche abrité, une chambre, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'un garage et un sous-sol. Accessible par un escalier intérieur, le deuxième niveau offre une cuisine, un coin-repas, un séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des placards et un jardin de 61 m². Un aménagement fonctionnel et des équipements modernes garantissent un quotidien confortable et agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël YANOU, Tél. : 06 12 55 90 51, E-mail : joel.yanou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 478863962.

À vendre une maison de 130 m² située en plein coeur du quartier de la haie bergerie à coté des écoles maternelle le clos crozatier, l'école élémentaire jean de la fontaine, le collège léon blum et le lycée sonia delaunay rare sur le secteur cette maison est mitoyenne d'un seul coté, édifiée sur un terrain de 227 m². Elle est située au fond d'une impasse ou vous apprécierez l'environnement chaleureux et le calme de cet endroit. Idéale pour une grande famille qui vit actuellement en appartement et qui souhaite acquérir une maison sans les contraintes liés aux couts des charges de copropriété. Vous bénéficiez de grands espaces et de la luminosité tout au long de la journée. (traversante) vous trouverez 4 grandes chambres dont une au rdc avec sa salle de bains, un bureau ou (chambre pour un enfant), un salon plus une salle à manger, une grande cuisine équipée, une salle de douche, 2 wc, un cellier avec un accès direct dans le jardin et un garage fermé. Les plus de la maison : mitoyenneté d'un coté ravalement refait en 2019 les portes du garage, d'entrée devant et derrière la maison changées en 2019 endroit très calme luminosité dans la maison grandes chambres tout à pied un garage un cellier prix de vente 385000 euros (montant des honoraires : 3,91% ttc inclus charge acquéreur) soit 370500 euros hors honoraires) consommation énergie primaire e (317) gaz à effet de serre b (10) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2860 euros et 3960 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard amiaud, au 06 73 56 15 93 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard amiaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 851 576 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400222. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) richard amiaud (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 851 576 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-Cyr-l'École, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 121 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 433 m². La maison s'ouvre sur un beau séjour donnant sur une terrasse et un jardin soigneusement entretenu. La cuisine, spacieuse et conviviale, dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité. Depuis la cuisine, un accès direct mène à un atelier situé dans le jardin, également accessible par l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une de 30 m² avec la possibilité d'aménager un dressing. La maison bénéficie de nombreux rangements, d'un garage de 32 m² avec fosse pour mécanique et d'une cave en sous-sol. Côté confort, la maison est équipée de la fibre, d'un système d'alarme et de fenêtres récentes (changées en 2020) avec volets roulants électriques. Idéalement située dans un secteur résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ketty LAMARA, Tél. : 06 34 13 20 32, E-mail : ketty.lamara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 848 368 239.